荆州防水卷材项目可行性研究报告.doc

荆州防水卷材项目可行性研究报告编制单位：武汉闻达伟业咨询有限公司项目背景： 防水卷材主要是用于建筑墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋场等处，起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成卷状的柔性建材产品，作为工程基础与建筑物之间无渗漏连接，是整个工程防水的第一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用。产品主要有沥青防水卷材和高分子防水卷材。 改革开放以来，我国建筑业以前所未有的速度发展，有力地推动了建筑防水新材料、新技术、新构造和新工艺的开发与应用，使我国的建筑防水工程技术水平迈上了一个新的台阶。与此同时，建筑防水材料已成为工程建设和家庭装修必不可少的重要建材产品之一，随着我国可持续发展战略的推进以及绿色环保理念的推广，政府部门、企业、行业人士以及普通民众对建筑防水材料的绿色环保功能也越来越重视。 在建设部发布的建设事业十一五推广应用和限制禁止使用技术（第一批）的公告中，长纤维聚酯毡、无碱玻纤毡胎基SBS、APP改性沥青防水卷材（II型）、三元乙丙橡胶（硫化型）防水卷材、聚氯乙烯防水卷材（II型）、自粘类改性沥青防水卷材（包括无胎基和聚酯胎基）、高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材及预铺反粘技术、膨润土防水毯应用技术被列为推广应用产品（第一批）；纸胎及复合胎沥青防水卷材、聚乙烯膜层厚度在0.5以下的聚乙烯丙纶等复合防水卷材被列为限制应用产品；S型聚氯乙烯防水卷材、采用二次加热复合成型工艺或再生原料生产的聚乙烯丙纶等复合防水卷材禁止用于房屋建筑的防水工程。 适用于工业与民用建筑物的屋面、地下室、室内、市政工程和蓄水池、游泳池以及地铁隧道防水。还适用于木结构和金属结构屋面的防水工程。特别适用于需要冷施工的军事设施和不宜动用明火的石油库、化工厂、纺织厂、粮库等再防水工程。对于屋顶花园也可以起到耐根系穿刺的功能。还适用于公路防水基层的施工。是国家目前推广产品。 目前我国绿色建筑防水材料正朝着利于节能、低毒环保、利废的方向发展，随着国家对节能减排和环保政策措施的大力推动，普通消费者生态环境保护意识的逐步提高，绿色建筑和绿色建材的认知度越来越高，节能、环保、性能优良的绿色建筑防水材料的应用范围必将越来越来越广。报 告 目 录第一章 项目总论 一、防水卷材项目背景 1防水卷材项目基本信息 2承办单位概况 3防水卷材项目可行性研究报告编制依据 4防水卷材项目提出的理由与过程 二、防水卷材项目概况 1防水卷材项目拟建地点 2防水卷材项目建设规模与目标 3防水卷材项目主要建设条件 4防水卷材项目投入总资金及效益情况 5防水卷材项目主要技术经济指标 三、问题与建议 1.防水卷材项目资金来源问题 2.防水卷材项目工艺技术获取问题 3.防水卷材项目上报问题第二章 防水卷材项目所在市场发展前景预测 一、防水卷材项目产品发展背景 1.防水卷材产品市场概况 2.防水卷材产品的相关政策 3.防水卷材产品的技术背景 二、防水卷材产品的市场供需预测 1防水卷材产品市场供需现状 2防水卷材产品市场供需预测 三、产品目标市场分析 1防水卷材产品目标市场界定 2市场占有份额分析 四、价格现状与预测 1防水卷材产品国内市场销售价格 2防水卷材产品国际市场销售价格 五、市场竞争力分析 1主要竞争对手情况 2产品市场竞争力优势、劣势 3营销策略 六、市场风险第三章 资源条件评价 一、防水卷材项目资源可利用量 二、防水卷材项目资源品质情况 三、防水卷材项目资源赋存条件 四、防水卷材项目资源开发价值第四章 防水卷材项目建设规模与产品方案 一、建设规模 1防水卷材项目建设规模方案比选 2推荐方案及其理由 二、产品方案 1防水卷材项目产品方案构成 2防水卷材项目产品方案比选 3推荐方案及其理由第五章 防水卷材项目场址选择 一、防水卷材项目场址所在位置现状 1防水卷材项目地点与地理位置 2防水卷材项目场址土地权所属类别及占地面积 3土地利用现状 二、防水卷材项目场址建设条件 1地形、地貌、地震情况 2工程地质与水文地质 3气候条件 4城镇规划及社会环境条件 5交通运输条件 6公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利） 7防洪、防潮、排涝设施条件 8环境保护条件 9法律支持条件 10征地、拆迁、移民安置条件 11施工条件 三、防水卷材项目场址条件比选 1防水卷材项目建设条件比选 2防水卷材项目建设投资比选 3防水卷材项目运营费用比选 4防水卷材项目推荐场址方案 5防水卷材项目场址地理位置图第六章 防水卷材项目技术方案、设备方案和工程方案 一、防水卷材项目技术方案 1防水卷材项目生产方法（包括原料路线） 2防水卷材项目工艺流程 3防水卷材项目工艺技术来源 4推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表 二、防水卷材项目主要设备方案 1防水卷材项目主要设备选型 2防水卷材项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式） 3防水卷材项目推荐方案的主要设备清单 三、防水卷材项目工程方案 1防水卷材项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 2防水卷材项目矿建工程方案 3防水卷材项目特殊基础工程方案 4防水卷材项目建筑安装工程量及“三材”用量估算 5防水卷材项目主要建、构筑物工程一览表第七章 防水卷材项目主要原材料、燃料供应 一、主要原材料供应 1防水卷材项目主要原材料品种、质量与年需要量 2防水卷材项目主要辅助材料品种、质量与年需要量 3防水卷材项目原材料、辅助材料来源与运输方式 更多资料参考： 二、燃料供应 1防水卷材项目燃料品种、质量与年需要量 2防水卷材项目燃料供应来源与运输方式 三、主要原材料、燃料价格 1防水卷材项目原材料、燃料价格现状 2防水卷材项目主要原材料、燃料价格预测 四、编制主要原材料、燃料年需要量表第八章 防水卷材项目总图、运输与公用辅助工程 一、防水卷材项目总图布置 1平面布置 2竖向布置 （1）场区地形条件 （2）竖向布置方案 （3）场地标高及土石方工程量 3总平面布置图 4总平面布置主要指标表 二、防水卷材项目场内外运输 1场外运输量及运输方式 2场内运输量及运输方式 3场内运输设施及设备 三、防水卷材项目公用辅助工程 1防水卷材项目给排水工程 （1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案 （2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施 2防水卷材项目供电工程 （1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷） （2）供电回路及电压等级的确定 （3）电源选择 （4）场内供电输变电方式及设备设施 3防水卷材项目通信设施 （1）通信方式 （2）通信线路及设施 4防水卷材项目供热设施 5防水卷材项目空分、空压及制冷设施 6防水卷材项目维修设施 7防水卷材项目仓储设施第九章 防水卷材项目节能、节水措施 一、节能、节水措施 二、能耗、水耗指标分析第十章 防水卷材项目环境影响评价 一、场址环境条件 二、项目建设和生产对环境的影响 1防水卷材项目建设对环境的影响 2防水卷材项目生产对环境的影响 三、环境保护措施方案 1设计依据 2环保措施 四、环境影响评价第十一章 防水卷材项目劳动安全卫生与消防 一、危害因素和危害程度 1有毒有害物品的危害 2危险性作业的危害 二、安全措施方案 1采用安全生产和无危害的工艺和设备 2对危害部位和危险作业的保护措施 3危险场所的防护措施 4职业病防护和卫生保健措施 三、消防设施 1火灾隐患分析 2防火等级 3消防设施第十二章 防水卷材项目组织机构与人力资源配置 一、防水卷材项目组织机构 1防水卷材项目法人组建方案 2防水卷材项目管理机构组织方案和体系图 3防水卷材项目机构适应性分析 二、防水卷材项目人力资源配置 1生产作业班次 2劳动定员数量及技能素质要求 3职工工资福利 4劳动生产率水平分析 5员工来源及招聘方案 6员工培训第十三章 防水卷材项目实施进度 一、防水卷材项目建设工期 二、防水卷材项目实施进度安排 三、防水卷材项目实施进度表（横线图）第十四章 防水卷材项目投资估算 一、防水卷材项目投资估算依据 二、防水卷材项目建设总投资估算 1防水卷材项目建筑工程费 2防水卷材项目设备及工器具购置费 3防水卷材项目安装工程费 4防水卷材项目工程建设其他费用 5防水卷材项目基本预备费 6防水卷材项目涨价预备费 7防水卷材项目建设期利息 三、防水卷材项目流动资金估算 四、防水卷材项目投资估算表 1防水卷材项目投入总资金估算汇总表 2防水卷材项目单项工程投资估算表 3防水卷材项目分年投资计划表 4防水卷材项目流动资金估算表第十五章 防水卷材项目融资方案 一、防水卷材项目资本金筹措 二、防水卷材项目债务资金筹措 三、防水卷材项目融资方案分析第十六章 防水卷材项目财务评价 一、防水卷材项目财务评价基础数据与参数选取 二、防水卷材项目销售收入估算（编制销售收入估算表） 三、防水卷材项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表） 四、防水卷材项目财务评价报表 1防水卷材项目现金流量表 2防水卷材项目损益和利润分配表 3防水卷材项目资金来源与运用表 4防水卷材项目借款偿还计划表 五、防水卷材项目财务评价指标 1防水卷材项目盈利能力分析 （1）投资利润率，投资利税率 （2）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 （3）防水卷材项目资本金财务现金流量表 2防水卷材项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率） 六、防水卷材项目不确定性分析 1防水卷材项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图） 2防水卷材项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图） 七、防水卷材项目财务评价结论第十七章 防水卷材项目社会评价 一、防水卷材项目对社会的影响分析 二、防水卷材项目与所在地互适性分析 三、防水卷材项目社会风险分析 四、防水卷材项目社会评价结论第十八章 防水卷材项目风险分析 一、防水卷材项目主要风险因素识别 1法律及政策风险 2市场风险 3建设风险 4环保风险 二、防水卷材项目风险防控措施更多资料参考：第十九章 防水卷材项目可行性研究结论与建议 一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。 二、防水卷材项目推荐方案的优缺点描述 1优点 2存在问题 3主要争论与分歧意见 三、防水卷材项目主要对比方案 1方案描述 2未被采纳的理由 四、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。第二十章 附图、附表、附件 一、附图 1防水卷材项目场址位置图 2防水卷材项目工艺流程图 3防水卷材项目总平面布置图 二、附表 1防水卷材项目投资估算表