成都南城都汇楼盘介绍.doc

成都南城都汇四期【盛御】楼盘介绍南城都汇作为城南2000亩大盘，南城都汇前三期业主已累计超过约5500户，约2万豪华主会所“南城荟”已开放，而项目自身打造的9万平方米的商业街也即将呈现，坐拥宜家、欧尚购物商圈，长期以来备受时尚置业群体青睐。据悉，当前最值得关注的是系出名门，傲视同侪的4期“盛御”即将亮相，以“大城生活”和“繁华态度”，推出国际城南的两房稀缺精品户型，并以三大气势真正盼到“王者归来”。那么南城都汇四期有那三大王者气势呢？第一：扼守南城“门户” 锻造黄金地段 李嘉诚有句投资名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”但和黄的核心价值并非单纯依靠黄金地段，而是通过自身强大的影响力打造一个接一个的黄金地段。以南城都汇为例，作为和黄进入成都的一号作品，当初成都人很难相信，和黄将这片曾经冷僻的区域演变成了成都主城区含金量超高的地段。 近期，四川省政府正式批复四川省成都天府新区总体规划，天府新区的利好消息一经传出，再次将人们的置业目光转向城南。国际城南是成都市政府重点打造的集科技、商务、时尚、宜居为一体的新中心，国际城南因天府新区规划而迎来了新的黄金10年，并以更快的发展速度成为成都市名副其实的未来城市新中心和现代新城区。而今打开新的城市地图可以发现，南城都汇位于天府新区门户规划建设起步区，扼守传统富庶区的桐梓林和发展迅猛的国际城南CBD之“门户”，以约2000亩大盘的气度称雄城南。 第二，新老商圈左右逢源 “盛御”登峰造极 南城都汇坐拥新老两大商圈，其中老城区的桐梓林商圈已成为国际城南离传统市中心最近的商圈，可真正享受至臻纯熟的桐梓林生活，而新城区的新南天地百亿商圈作为新的商业与政务中心，毗邻欧尚、宜家等10多个大型商业配套，从衣食住行到医疗教育，包含了一应俱全的国际化配套，同时还是最具升值潜力的地铁物业，4期“盛御”更以约300米的距离咫尺地铁1号线高新站，规划5、6、7号线包围，升值潜力不言而喻。 在配套方面，南城都汇与主城区在售项目比可谓“霸气”十足。在地段、配套上，南城都汇无疑是天府新区最强势的项目。业内人士解秘：和记黄埔地产的资本实力和经营理念的稳健，在房企中都是首屈一指的，对于地段的选取也是不惜重金。城南王者南城都汇便是其鼎力之作，期待已久的4期项目盛御也即将面市。 据悉，4期“盛御”作为整个南城都汇最大的一期，也是配套最为完善的一期，注定将成为南城都汇里程碑。目前南城都汇1、2、3期已累计超过约5500位业主，主会所“南城荟”已经开放。“盛御”距离外围的欧尚购物商圈最近，同时又临近项目自身配套的9万平方米的商业街，可谓兼享内外双配套。作为最具升值潜力的地铁物业，“盛御”距离地铁1号线高新站最近，仅有300米左右。更为重要的是，“盛御”的主力户型以两房为主，为该区域的稀缺业态，两房比例高达74.57%，目标客户直指刚需置业人群。 随着国际城南入住率整体提升，人气越来越旺，国际城南迎来发展的黄金10年，众多写字楼及高端酒店的逐渐落成，欧尚购物商圈也更为成熟。选择“盛御”你便选择了“大城生活”与“繁华态度”：交通十分便捷，距离地铁1号线高新站仅300米左右，距离火车南站约3分钟车程，距离双流机场约10分钟车程；生活购物临近宜家、欧尚、富森美家居、卡迪侬、凯丹广场、苏宁广场、中航广场、九方购物中心、茂业百货等；餐饮娱乐更是有紫荆、桐梓林、神仙树等成熟生活片区做支撑。 第三，精准定位市场需求 彰显王者风范 盛御总占地177亩，独立成城，是南城都汇1980亩广博地域中规模最大的旗舰用地，作为南城都汇最大的一期，4期“盛御”超过4000余套单位，为了给业主最好的生活氛围，“盛御”的产品设计处处都为业主实实在在的着想：两梯两户、两梯四户、两梯五户纯住宅社区，商业配套与居住独立分开；大部分户型朝南，保证通风采光；绝大部分房源不临路，保证业主安静的生活氛围；公摊面积较小，得房率较高；每套单位都可以看见景观甚至双中庭景观，确保推窗见绿，户户有景；整个小区人车分流,在此之上，盛御更是独享约70亩城市林湾围合，将城市氧吧与日常居住紧密连接；重金打造的约60米宽阔绿化隔离带把外部噪音、灰尘影响降至最低，静谧享受无与伦比。 盛御以“大城生活”和“繁华态度”，以前瞻性的目光精准定位市场需求，帮助刚需人群入住国际城南。坐拥项目内外双配套，让刚需人群畅享国际潮流生活。和记黄埔倾力打造盛御，如此气度彰显王者风范，盛御堪称城南不得不买的刚需好房。 南城都汇四期开盘时间是2011年11月12日（周六），开盘前2011年11月5日到2011年11月12日期间开发商与21世纪不动产合作营销推出限时优惠活动，活动期间客户通过21世纪不动产认购4期最高优惠3%，直接到销售中心认购不优惠，无中介费和其他费用！ 另外，这期间，按照客户缴纳3万诚意金的时间先后顺序排号选房，开盘当日集中选房。 11月11号（周五）18：0020:00为21世纪不动产客户尊