公积金贷款个贷私产房联网要求.doc

关于私产住房网上交易申请个人住房公积金（组合）贷款业务计算机联网要求房屋产权管理部门，正孚经纪中心：为配合天津市私产住房网上交易,方便购房人申请住房公积金（组合）贷款，结合实际，现将私产住房网上交易申请个人住房公积金（组合）贷款与房屋产权管理部门联网事宜要求如下：一、联网方式：中心提供前置机一台，与房屋产权管理部门、正孚经纪中心通过128K DDN与中心专线联网，中心在前置机上安装SQL SERVER 2000用于和产权管理部门、正孚经纪中心进行数据交换。以上两个单位将实时发生的业务传入中心的SQL SERVER中的SCFWSJY数据库下的相关表中，中心为房屋产权管理部门、正孚经纪中心提供访问的用户名和密码以及相应的权限。二、私产住房网上交易数据传输的约定 （一）房屋产权管理部门传递：1、签订代收代付协议表名： DSDFXYB代收代付协议编号（房产买卖协议编号） dsdfxybhC12购房人姓名 gfrxm C10购房人身份证号 gfrsfzh C18房屋详细地址 fwdz C60房屋建筑面积 fwmj N6.2房屋交易价格 fwjyjg N10.2首付款金额 sfkje N10.2贷款金额 dkje N10.2房龄 fl N3房屋所有权证编号 syqzbh C9售房人姓名 sfrxm C10售房人身份证号 sfrsfzh C18传输日期 csrq C8传输时间 cssj C62、抵押登记信息表名：DYDJB代收代付协议编号（房产买卖协议编号） dsdfxybh C12借款人姓名 jkrxm C10借款人身份证号 jkrsfzh C18天津市房屋权属登记证件收据收件编号 cqsjbh C12产权部门收件日期 cqsjrq C8房屋产权管理部门经办人代码 cqjbrdm C10传输日期 csrq C8传输时间 cssj C63、他项权证信息表名：TXQZB代收代付协议编号（房产买卖协议编号） dsdfxybh C12抵押人姓名 dyrxm C10抵押人身份证号 dyrsfzh C18房屋他项权证编号 txqzbh C9缮证日期 szrq C8房屋产权管理部门经办人代码 cqjbrdm C10传输日期 csrq C8传输时间 cssj C6（二）正孚经纪中心传递： 代付交易资金信息表名：DFJYZJ代收代付协议编号（房产买卖协议编号） dsdfxybh C12抵押人姓名 dyrxm C10抵押人身份证号 dyrsfzh C18房屋他项权证编号 txqzbh C9经纪中心划款时间 zfhkrq C8经纪中心经办人姓名或代码 zfjbrxm C10传输日期 csrq C8传输时间 cssj C6（三）拆迁冻结房屋明细(注：此表信息是每日将新发生的传递给中心)：表名: CQFWMX房屋所有权人 syqrxm C10房屋所有权人身份证号 syqrsfzh C18房屋坐落地址 fwdz C60抵押状况 (内容为正常或冻结) dyzk C8抵押权人名 dyqrxm C10抵押权证明书或他项权证号码 zmsbh C9拆迁单位名称 cqdwmc C60三、私产住房网上交易其他数据传输的约定私产房网上交易在办理过程中所发生的其他的数据交换业务按照关于承