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文档简介

宁波万科门窗塞缝隐蔽验收管理制度（试行）1. 目的为加强对门窗塞缝质量的监控，确保塞缝质量100%合格后隐蔽，杜绝门窗渗漏风险。2、范围适用于宁波公司在建项目门窗湿法安装，自洞口砌筑开始至安装结束的过程。3职责3. 1工程管理部负责本规程的制订、修改、指导和监督执行，工程管理部指定专人对各个在建项目进行过程监督。3. 2在建项目中，项目部派专人直接负责该分项工程的隐蔽验收，对于新合作的总包单位要不少于总樘数的40%，有良好合作经验的总包单位要有不少20%的门窗抽查记录。3.3项目部专职人员负责总包单位、监理单位、门窗公司专人管理组织的组建。3.4专职门窗监理人员对门窗有100%的检查记录，并含影象资料。总包单位及门窗公司人员应全力配合工作。4、检查内容及依据4.1依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）和建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）及本规则之规定.4.2检查内容：门窗洞口尺寸、混凝土砌块安装位置及数量、发泡剂填充、水泥砂浆填塞、硅胶打注质量。4.3控制要点4.3.1.洞口尺寸检查：门窗框安装前，铝合金安装单位应检查门窗洞口。如洞口出现偏差，当小于10mm（每边）或大于35mm（每边）时，由土建施工单位应负责洞口处理，大于35mm的洞口（每边）应采用细石混凝土回补。窗下槛应用C20砼做成不小150厚且向外坡度不小5%的窗台。4.3.2混凝土预埋块数量位置：洞口上下边距离为150mm，左右边埋块间距400。如图二中所示.4.3.3在窗套面层施工前，窗洞口外扩200mm宽用防水水泥砂浆，窗套外面层涂刷JS涂膜聚合物防水涂料。如图一所示 图一 JS聚合物防水涂膜外扩范围4.3.4下槛及两低下部200mm用防水水泥砂浆塞缝，其余三侧用发泡填充，范围如下图所示。图二、预埋块位置、发泡剂、水泥砂浆填充范围示意图4.3.5发泡剂填充时应连续施打，喷射量为填充体积的70%，溢出窗框外部分应固化前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。如图三所示图三、发泡剂填充、水泥砂浆填塞节点4.3.6外侧水泥砂浆粉刷时应抽成宽度不小于5mm,深度不小于6mm凹槽,确保硅胶打注。如图三所示。5.操作流程：5.1专职监理师要对每樘门窗进行逐项检查,并签字确认,项目部专职工程师负责考核监理师核实情况,并对抽查的门窗进行签字确认.共同完成如下表格,并存档.5.2监理工程师根据总包及门窗公司完成的工作质量情况,作为判断承包单位的是否可以付款的依据,如达不到要求在征求项目部专职工程师同意的情况下,可以不支付相应的工程进度款,项目部负责人必须全力支持.5.3项目部工程师将根据专
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