员工宿舍管理制度829717582.doc

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员工宿舍管理制度第一章 总则第一条 为了进一步完善员工福利制度，加强员工宿舍管理，给员工创造一个文明、整洁、舒适、安全的生活环境，特制定本管理制度。 第二条 本制度适用总公司及各分公司员工租房补贴及宿舍的管理。 第三条 总公司及各分公司人事部门负责申请租房补贴或申请住宿员工的身份和资格确认，行政管理部门负责员工集体宿舍的建立和具体系统管理。 第二章 住宿员工申请条件第四条 申请住宿或享受租房补贴的员工须同时符合下列条件：1、异地员工；2、经人力资源部确认。第五条 异地员工的界定需同时符合以下五种情形（如有特殊人才或情况，需申请特批，C+、C级别应经总公司总经理批准，D、E级别应经各子公司总经理批准）：1、员工身份证号码与公司所在地不在同一城市；2、员工入职前所在公司与公司不在同一城市；3、员工直系亲属（指父母、配偶、子女）居住城市与所在公司不在同一城市；4、员工未在所在工作城市购房；5、公司因工作需要从异地引进的员工（包括员工异地异动）；第六条 符合入住集体宿舍条件的异地员工，如有下列情形之一，公司有权不予安排宿舍，也不给予任何租房补贴：1、患有传染病者； 2、遗传性或疾病性严重打鼾者；3、有酗酒、吸毒等不良嗜好者。 4、携眷住宿者。第三章 员工租房补贴标准第七条 A、B层级异地员工采用发给租房补贴办法，补贴标准按正荣集团相关规定执行。第八条 C+、C层级异地员工采用租房补贴办法，具体标准按不同地域分别如下：区域C+层级补贴标准（元/月）C层级补贴标准（元/月）宜春1200800南昌15001100莆田17001300福州20001500备注其他区域补贴标准待新增管理项目时另行研究决定。第九条 享受租房补贴的员工，由员工自行解决租房问题，公司不再安排宿舍。员工如有需要，可委托行政部门代为寻租房屋及代办缴费，但租房签约手续应由承租员工自行办理，租房费用包括押金、房租以及相关水电煤气、卫生费、物业费、停车费、宽带费、收视费、电话费、日用品费等均由承租员工自行承担。第十条 享受租房补贴的员工，应填写员工租房补贴申请表（详见附件1），由人事部门审核资格、职务职级，行政部门确认补贴标准，报公司总经理批准后，申请表复印件提供行政部门及财务部门作为执行依据。员工租房补贴自租房合同起租日起算，员工应提供相应租房合同及收据或发票，由行政部门统一按月报销后付给。第四章 员工宿舍配置标准第十一条 各公司行政部门统一租房作为集体宿舍，安排DEF层级异地员工居住。集体宿舍各项标准如下：1、户型以三房一厅为主；2、居住人数标准原则为4人1间；3、人均居室面积标准不少于3平米；4、房租月租金每平米不超过15元；5、房屋电器及家具配置最低标准：热水器1台；电视机1台；空调每房间1台；洗衣机1台；床按需配置。6、费用分摊标准：（1）房租由公司承担；（2）日用品费、停车费等属于个人使用产生的费用，由个人承担；（3）水电煤气、物业费、卫生费、收视费、宽带费等公共费用均由该房屋所有入住成员按入住天数分摊。第十二条 集体宿舍配置标准低于本制度规定最低标准的，行政部门应积极协调房东合理调整配置，如协商不一致或增加的房租超过公司自行采购配置的费用，则由行政部门另行报批采购安装。第十三条 为更好的满足员工住宿日常生活需要，所租房屋配置的热水器尽量采用即热式。如不能满足，则参照上款规定处理。第五章 员工宿舍入住手续第十四条 申请入住员工集体宿舍的员工，应填写员工宿舍入住申请单（详见附件1），经用人部门、人事部门签字确认后交行政部门安排。第十五条 行政部门应在宿员工舍入住申请单上注明房间及床位具体安排，经部门负责人签字后存档备查，同时制作床位卡（详见附件2），注明房号、床号、入住员工姓名、所在部门、批准入住日期，加盖公章后交由员工本人前往联系管理员办理入住。管理员凭床位卡信息安排员工入住。员工入住后应将床位卡粘贴或悬挂于床头指定位置。第十六条 必要时，由行政部门统一向所在地派出所办理流动户口登记，所需费用由申请入住员工承担。 第六章 员工宿舍的管理第十七条 入住员工集体宿舍的员工须遵守如下管理规定：1、服从宿舍管理员的安排、监督和统一管理，否则公司有权取消其居住资格。2、未经行政部门书面同意，不得随意改造或变更房舍，否则公司有权取消其居住资格，并责令恢复原状或赔偿修复费用。3、不得将宿舍或床位转租或借予他人使用，或利用宿舍经商，否则公司有权取消其居住资格，并责令其按不当得利的3倍补缴房租。 4、爱护宿舍设备设施、家电家具、装饰装修等，如有人为损坏，应负责修复或赔偿。无法查到责任人的，由该宿舍所有入住成员均摊修复或赔偿费用。 5、禁止在居室内和床上吸烟；禁止随地乱扔烟头、火种；禁止私自乱接电线、插座；禁止使用电炉丝、酒精炉等危险器具；禁止在宿舍内焚烧纸品或杂物，存放易燃易爆及有毒物品；严禁违章用电；禁止擅自移动、损坏消防器材；不准在宿舍内存放自行车、大件杂物。一经发现将要求补缴100元房租。因此酿成消防事故的，取消其居住资格，一切刑事和民事责任均由其承担。 6、严禁私自留宿客人及异性朋友，不准随意调换寝室、床铺，亲友来访原则上由员工自行解决亲友住宿需要。否则一经发现公司有权取消其居住资格，并要求补缴100元房租。 7、保持宿舍内外环境卫生清洁，个人床上用品起床后须叠放整齐；个人衣物必须收入箱柜内，换洗衣物不得堆积室内，洗晒衣物需按指定位置晾晒；个人物品摆放整齐；不准私自搭架、拉绳；不得于墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉物品；不随地吐痰，不准在走廊、水池、便池、下水道倒杂物；不准从窗户向外扔垃圾和杂物；污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒；按规定悬挂或粘贴床位卡。执行军事化管理的宿舍，还应严格按照相关要求执行。如有违反上述规定，管理员有权责令立即整改，并要求补缴30元房租；累计三次妨碍环境卫生行为规定的，则公司有权取消其居住资格。 8、不得利用宿舍从事黄赌毒、斗殴、滋事、盗窃、封建迷信活动及其他违法犯罪活动，否则每次将要求补缴200 元房租，取消居住资格，并移送公安机关处理。 9、强化安全意识，宿舍无人时应检查和关好门窗，提防盗贼；贵重物品应妥善保管，若有失窃、遗失、损坏均由员工本人负责，公司不承担任何保管和赔偿责任。 10、保持楼内肃静，维护公共秩序。不大声宣哗，不在走廊阳台玩闹，不在宿舍内进行剧烈运动；不得酗酒闹事；晚上22时后自觉控制文体活动，低声收看收听电视音响，不妨碍他人正常休息，否则每次要求补缴10元房租，累计三次妨碍宿舍安宁行为者，公司有权取消其居住资格。11、住宿员工夜间最迟应于24 时前返回宿舍，除加班、值班外，超时或需外宿的应提前向管理员说明。累计三次超时或外宿不提前说明的，公司有权取消其居住资格。12、自觉树立节能意识，节约用水、用电，随手关灯及水龙头，杜绝长流水，长明灯；煤气使用后务必关闭。否则每次要求补缴10元房租，累计三次浪费行为的，公司有权取消其居住资格。13、宿舍实行轮值制，所有入住成员按照自然轮序排定轮值表交管理员备案。当值人员职责如下：（1）每日打扫宿舍地面卫生一次，倾倒垃圾一次；（2）每月组织宿舍全体成员进行一次大扫除，包括地面、门窗、设备、家具等清洁。（3）检查、督促宿舍管理制度及宿舍日常卫生、秩序、安全、节能等执行情况，劝阻、纠正和报告宿舍成员各项违规行为。（4）协助安顿轮值当日新入住员工。14、结合宿舍大扫除每月进行一次宿舍消杀工作，由行政部门负责采购消杀用品，当值人员组织宿舍人员共同进行消杀。第十八条 行政部门应认真做好集体宿舍的管理工作，及时对违规行为作出处理。每月对各宿舍卫生、安全、秩序等情况进行巡检、评比，巡检结果应形成报告予以通报，对最优秀宿舍颁发流动红旗。第十九条 凡因工作调动或宿舍调整等原因需要搬离宿舍的，员工应在调动或调整日之前主动将使用的床位、物品、抽屉等清理干净，缴还钥匙及宿舍用品用具。所携出的物品应经宿舍管理员及同宿舍至少一位成员共同见证和检查。第二十条 凡离职的员工（包括主动和被动离职、合同期满未续约等），除按上款规定办理宿舍清理外，同时应先缴还钥匙及宿舍用品用具后，再按相关规定正常办理离职手续。员工不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。在规定离职日仍未搬离宿舍、缴还钥匙及宿舍用品用具的，公司有权强行清理其床位，其个人留置宿舍内物品均视为无主废弃物予以清理。第七章 附则第二十一条 本制度自颁布之日起执行，由总公司总经办负责解释。附件1：员工租房补贴申请表附件2：员工宿舍入住申请表附件3：床位卡附件1： 员工租房补贴申请表员工姓名所在部门申请日期年 月 日职务职级人事部门意 见行政部门意 见分管领导 意 见总经理批 示注：本表一式三份，人资部、财务部、行政部各一份。如员工离职，人资部应第一时间通知行政部、财务部暂停本款发放。附件2： 员工宿舍入住申请表员工姓名所在部门申请日期年 月 日职务职级承诺事项本人自愿申请入住XXX公司集体宿舍，并已详尽阅读且完全理解宿舍管理制度的各项内容，现承诺：愿意遵守该制度全部内容，根据该制度规定需由本人承担或进行赔偿或违纪处罚的费用，本人同意承担。签字：用人部门意 见人事部门意 见宿舍管理员 意 见行政部门意 见注：本表行政部存查。批准后行政部制作床位卡安排员工入住。附件3：床位卡房屋单元 床 位 号 员工姓名 所在部门 入住日期 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