京期城一期办公楼节能方案.doc

目目 录录 1、编制依据、编制依据 1 2 2、建筑概况、建筑概况 1 3 3、工程节能设计概况、工程节能设计概况 2 3.1 建筑节能设计概况.2 3.2 机电安装设计概况.2 4、施工部署、施工部署 3 4.1 工程施工目标3 4.2 施工组织机构4 5、施工准备工作、施工准备工作 4 5.1 技术准备4 5.2 材料准备4 5.3 施工机具准备5 5.4 劳动力准备6 5.5 现场准备7 6、主要施工方法及技术措施、主要施工方法及技术措施 7 6.1 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温屋面7 6.2 节能门窗工程8 6.3 玻璃幕墙工程9 6.4 采暖、通风与空调12 6.5 配电与照明12 6.6 监测与控制12 7、成品保护措施、成品保护措施 13 8、质量通病防治措施、质量通病防治措施 15 8.1 节能屋面工程质量问题及防治措施15 8.2 节能门窗工程质量问题及防治措施15 8.3 玻璃幕墙工程质量问题及防治措施16 8.4 机电安装工程质量问题及防治措施16 9、质量标准、施工质量要求和分项验收、质量标准、施工质量要求和分项验收 17 9.1 质量保证措施17 9.2 质量标准及验收18 10、质量、安全管理措施、质量、安全管理措施 24 10.1 质量保证措施24 10.2 安全保证措施24 11、文明施工、文明施工 25 11.1 管理组织25 11.2 施工现场和生活区实行封闭管理25 11.3 规范施工场地管理25 1、编制依据 在编制的过程中我公司以“确保工期，全面创优”的指导思想，将其列为“第一重 点工程” ，拟按“建筑精品工程”以“过程精品”创“精品工程”进行实施，对 公司协调机构及施工管理机构设置、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、施工方案 及主要施工措施、施工进度控制、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境 保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针对性、科学性、 可行性，确保在进场施工前做好各项准备工作，为进场创造充分有利的条件，确保在整 个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的 总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及 环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。 在本施工方案的编制过程中，我们主要以如下几项作为编制依据： (1)建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007； (2)夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ752003 (3)建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001； (4)外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004； (5)外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000； (6)屋面工程技术规范GB50345-2004； (7)屋面工程质量验收规范GB50207-2002； (8)铝合金门窗工程设计、施工及验收规范(广东省标准) DBJ15-30-2002； (9)玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003； (10)通风与空调工程施工质量验收规范GB20243-2002 (11)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 (12) 西粤京基城一期工程施工图纸及有关政府部门颁发的文件； (13) 现行国家有关施工规范及标准等； (14) 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则(DBT15-50-2006) 2 2、建筑概况、建筑概况 工程名称:湛江西粤京基城(一期)办公楼 建筑面积:43499 建筑高度:99.85M 建筑层数:25 层 北向角度:340 度 结构体系:混凝土框架结构. 外墙太阳辐射吸收系数:0.55 屋顶太阳辐射吸收系数:0.50 3 3、工程节能设计概况、工程节能设计概况 3.13.1 建筑节能设计概况建筑节能设计概况 (1)本工程钢筋混凝土屋面保温层为 30 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（0.03 3W/mk） ，屋面总传热系数 K=0.690W/k，热惰性指标 D3.186； (2)门窗：采用普通铝合金框钢化玻璃或双钢化透明 LOW-E 中空玻璃。 (3)幕墙：玻璃幕墙为普通铝合金隐框玻璃幕墙，采用透明双钢化 Low-E 中空玻璃。 (4)外墙：200mm 蒸压加气混凝土砌块，设计选用导热系数为 0.22w/(m.k)，外饰面 为玻璃幕墙+啡色石材，太阳辐射吸收系数 =0.55，隔热层采用岩棉。 3.23.2 机电安装设计概况机电安装设计概况 (1)采暖、通风与空调节能工程 变配电室设置有机械通风系统，保证机械运作时的散热，减少能耗。 所有空调风系统的风机单位风量耗功率 Ws 均应小于 0.42，机械通风系统风机单位风 量耗功率 Ws 均应小于 0.32。 (2)配电与照明节能工程 本工程采用低压配电方式，即树干式与放射式相结合的方式，对于单台容量较大负 荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电 方式；对于消防负荷采用放射式供电，并分别由不同变压器配出回路的双电源供电，两 路电源在末端自动切换。既满足各电器的用电需要，又达到节能要求。 在变电所低压侧采用集中装设电容器柜自动进行无功补偿的方式，补偿后的功率不 低于 0.9。 照明系统设置有正常照明、室外照明、应急照明，应急照明又包括备用照明、疏散 及疏散指示照明。普通照明采用跷板开关控制，随用随开；楼梯间采用红外线感应开关 （带消防强切接点）控制，火灾时由消防报警系统强制点亮；走道疏散照明采用 EIB 控 制，平时正常开关，火灾时由消防报警系统强制点亮；大空间照明、走道照明采用 EIB 控制或现场手动控制；所有疏散指示灯和部份备用灯具采用自带蓄电池灯具，平时不亮， 火灾时点亮。 光源采用高效节能光源，所有荧光灯及气体放电灯均采用电子镇流器或采用节能电 感镇流器（配补尝电容） 。灯具功率因数大于 0.9，发光效率均不小于 60Lm/W，显色指数 （Ra）不小于 80。 (3)监测与控制节能工程 当今，高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务 及管理最优化组合的要求越来越高，要求建筑物提供一个合理、高效、节能和舒适的工 作环境，世界各地的建筑管理部门为了使其客户拥有更舒适更节能更环保的环境而正在 寻找创建完美室内环境的方法，他们越来越注重于通过优化控制提高管理水平和环境质 量的可调性。节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部 分。 火灾自动报警及消防联动控制系统采用集中报警系统形式，在消防控制室内设火 灾自动报警及消防联动控制柜，可显示火灾深测器和手动报警按钮的火灾报警、故障报 警信号，水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态，对消火栓系统、自动喷洒系统、 、防排烟设施的控制及显示，切断有关部位的非消防电源，并接通应急照明灯。 消防广播系统采用定压式系统输出极，能减少负载变化对主机的影响，提高系统 可靠性，扬声器的功率不小于 3W。 监控系统一体化快球摄像机采用 CCD 电荷耦合式摄像机，带自动增益控制，冷光 补尝，电子高亮度控制等。 综合布线系统为一套支持语音、数据、多媒体业务开放式结构，在二层设 MDF 间， 内设综合布线网络交换机和总配线机柜，另在三层 IDF 间设网络交换机和配线机柜。 4、施工部署、施工部署 4.1 工程施工目标工程施工目标 充分发挥公司优势和结合多年的施工经验，严格按照设计要求和施工规范组织施工， 认真履行合同，实行对业主的承诺： 工程质量目标：确保工程质量合格、争创省优良样板工程， 施工工期目标：外墙保温体系计划60天完成；屋面保温体系计划30天完成；门窗工 程计划60天完成；幕墙工程计划160天完成；机电安装工程随进度穿插作业；以上各工序 施工穿叉作业安排应不影响后序施工，以保证总体施工工期。 安全文明施工目标：安全生产目标：实现省建委“五无”目标：无死亡事故、无重 伤事故、无火灾事故、无倒塌事故，争创广东省建筑工程安全生产、文明施工“双优” 样板工地。月度安全事故频率控制在1.5以内。 节能目标：严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确 保本工程达到设计及规范要求的节能标准。 4.2 施工组织机构施工组织机构 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立 了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工 领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：符日志（项目经理）负责组织协调工作 副组长：符罗贵（项目副经理）负责现场施工指挥、质量监督工作 陈安（项目技术负责人）技术总部署、方案编制及交底 组 员：龙水金现场施工管理、协调 吴源现场施工质量及细部施工做法管理 5、施工准备工作、施工准备工作 5.1 技术准备技术准备 (1)会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。 (2)做好工程技术人员的培训。 (3)编制施工方案。针对工程特点及保温材料特性，编制具体的施工方案，并经监理 (建设)单位批准。 (4)技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对 相关工序的配合。 5.2 材料准备材料准备 (1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的 材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。 (2)原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标 准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。 (3)原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符 合设计要求。 (4)节能工程进场材料和设备的复验项目中应有 30为见证取样送检。 5.3 施工机具准备施工机具准备 根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机 具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施 工机具配置情况见下表 施工机具配置情况一览表 序号机具名称数量 1空气压缩机2 台 2电动搅拌器6 台 3阴阳角槽抹子若干 4靠尺(2m)若干 5搅拌头6 个 6密齿手锯若干 7卷尺若干 8打磨搓子若干 9电锤12 台 10油刷子若干 11滚筒若干 12手枪钻10 把 13专用量筒6 个 14钢丝刷子若干 15壁纸刀若干 16台钻若干 17电动试压泵若干 18手动试压泵若干 19气割工具若干 5.4 劳动力准备劳动力准备 分项工程名称施工人数（人） 屋面挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 30 外墙砂浆 15 门窗工程 25 幕墙工程 120 机电安装工程 45 5.5 现场准备现场准备 施工现场准备主要包括临时设施搭建，临时用水、用电布置，施工机具设备和材料 的布置等。 铺设临时施工道路，设置足够数量的消防栓。 按照施工平面图建造各项临时设施：施工围墙，地面排水沟、车辆冲洗台，工地办 公室、工人宿舍，各种临时加工棚等。 6、主要施工方法及技术措施、主要施工方法及技术措施 6.1挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温屋面挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温屋面 6.1.1 材料材料准备准备 屋面保温材料采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，材料进场后由材料员进行外观验 收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4mm。应根据块材单块体积，计 算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破 坏和污染。 6.1.2 施工施工要点要点 (1)基层清理：穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用高一级强度等级豆石混凝 土填塞密实，管根部位做密封处理，将管根固定。钢筋混凝土屋面板基层面的灰尘杂物 和特殊高起的部位剔凿清理干净，保证板面平整干净。 (2)保温层铺贴： 保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的 含水率，且0.06%（体积比） 。保温层干燥有困难时，应采用排气措施，可按间距 6m 设 置排汽槽（槽宽 60mm） ，不大于 36m2设置一个排汽孔，排气槽应与加强层、找平层、找 坡层的分格缝相对应，排汽槽宜纵横设置，并与大汽连通的排汽管相通，本工程排汽槽 直接与层面排气道（厨卫间）接通。 保温层采用 30 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，保温板紧靠在基层表面铺平垫稳，不 得有晃动现象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，表面与相临两板的高度一致。聚苯 板保温层采用 1：3 水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距 1m。 雨季施工时，若遇下雨天不得进行保温层的施工，已施工的保温层应采用塑料布 遮盖，干燥后再进行下道工序施工。 6.2 节能门窗工程节能门窗工程 6.2.1 施工准备施工准备 在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。检 查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水结构，推拉窗可在导 轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。 6.2.2 门窗制作加工门窗制作加工 本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数 量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国 家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对不符合要求 的作退场处理，不能使用。 门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内， 铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。 6.2.3 铝合金门窗安装铝合金门窗安装 (1)安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙2030mm。门窗 安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠 正。 (2)防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。铝合 金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与铝材接触 面加塑料或橡胶垫片。 (3)门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木 楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位 置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。 (4)门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下 列规定。 连接固定形式应符合设计要求； 连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象； 连接件不得露出塞缝饰面外； 固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中； 焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框； 与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。 (5)门窗框与墙体安装缝隙的密封 铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗 框与墙体安装缝隙的密封处理； 门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行； 塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面； 铝合金门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口 填塞饱满，不得留在饰面内； 铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥 砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂 浆，要即时清理，以保护表面质量。 (6)外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水胶密封。 (7)五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。安装 用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。 (8)安装门窗扇及门窗玻璃 门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行； 平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃 入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶； 推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密 封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 6.3 玻璃幕墙工程玻璃幕墙工程 6.3.1 材料准备材料准备 (1)玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现 行产品标准和工程技术规范的规定。 (2)幕墙构架型材表面颜色一致，无变形和划痕，拼接平整。 (3)玻璃幕墙使用的玻璃应符合下列规定： 幕墙应使用安全玻璃。玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方法应符合设计要 求。幕墙玻璃的厚度不应小于 6.0mm。全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于 12mm。 幕墙的中空玻璃应采用双道密封，中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有 灰尘和水蒸气。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐框幕 墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃的第 2 或第 3 面上。 (4)应对玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验性能指 标进行复验 6.3.2 施工要点施工要点 (1)安装各层紧固铁件 紧固件的规格、数量应符合设计要求，表面防腐层应完整、不破损。使用钢板或型钢 焊接时，构造形式与焊缝应符合设计要求。安装后对焊缝进行防锈处理。 (2)安装竖、横向龙骨 a.根据施工图纸及幕墙放线安装竖向主龙骨和横向次龙骨。 b.为避免铝合金构件表面在安装时出现划痕，必须把构件的外露表面贴保护薄膜。在 幕墙构架安装时，在固定构件的连接接触面必须衬垫 lmm 厚的橡胶或其他符合设计要求 绝缘片。 c.连接件应安装牢固，螺栓应有防松脱措施。连接件的可调节构造应用螺栓牢固连接， 并有防滑动措施。角码调节范围应符合使用要求。连接件表面防腐层应完整、不破损。 d.幕墙顶部连接的女儿墙压顶坡度应正确，罩板安装牢固，不松动、不渗漏、无空隙。 女儿墙内侧罩板深度不应小于 150mm，罩板与女儿墙之间的缝隙应使用密封胶密封。 e.立柱、底部横梁及幕墙板块与主体结构之间应有伸缩空隙。空隙宽度不应小于 15mm，并用弹性密封材料嵌填，不得用水泥砂浆或其他硬质材料嵌填。 f.芯管插入上下立柱的长度均不得小于 200mm。上下两立柱间的空隙不应小于 lOmm。 立柱的上端应与主体结构固定连接，下端应为可上下活动的连接。 (3)安装镀锌钢板、防火材料 a.防火节点构造、位置，防火材料的品种、耐火等级必须符合设计和标准的要求。一 般在幕墙与楼板、墙、柱之间应按设计要求设置横向、竖向连续的防火隔断；高层建筑 无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，在每层楼板外沿设置耐火极限不低于 1.OOh、高度不低于 0.80m 的不燃烧实体裙墙。 b.搁置防火材料的镀锌钢板厚度不宜小于 1.2mm，镀锌钢衬板不得与铝合金型材直接 接触。衬板就位后，应进行密封处理。防火材料铺设应饱满、均匀、无遗漏，厚度不宜 小于 70mm。防火材料应安装牢固，并应严密无缝隙，防火层与幕墙和主体结构间的缝隙 必须用防火密封胶严密封闭。 c.防火材料不得与幕墙玻璃直接接触，防火材料朝玻璃面处宜采用装饰材料覆盖。同 一块玻璃不宜跨两个分火区域。 (4)防雷装置施工 a.幕墙所有金属框架应互相连接，与主体结构的防雷装置可靠连接，形成导电通路。 金属框架与防雷装置的连接应紧密可靠，连接点水平间距不应大于防雷引下线的间距， 垂直间距不应大于均压环的间距。 b.连接材料的材质、截面尺寸、连接方式、连接长度必须符合设计要求。连接接触面 应紧密可靠，不松动。 c.女儿墙压顶罩板宜与女儿墙部位幕墙构架连接，女儿墙部位幕墙构架与防雷装置的 连接节点宜明露，其连接应符合设计的规定。 (5)安装玻璃 a.在安装玻璃前，应对构件安装偏差、节点安装等进行检查调整，合格后，方可进行 玻璃安装，玻璃必须按设计要求安装固定件，同时调整玻璃间缝，使保持一致。在打耐 候胶前，要对胶的接触面进行清洁处理，使其与胶粘接牢固。 b.明框玻璃幕墙玻璃嵌入量不得小于 15mm。每块玻璃下部应设不少于两块弹性定位 垫块，垫块的宽度与槽口宽度应相同，长度不应小于 lOOmm，厚度不应小于 5mm。 c.玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求，橡胶条镶嵌应平整、密实，橡胶条 长度宜比边框内槽口长 1.52.0，橡胶条在转角处斜面断开，并用粘结剂粘结牢固 后嵌入槽内。 d.压条的固定方式、固定点数量应符合设计要求。不得采用自攻螺钉固定承受水平荷 载的玻璃压条。 (6)幕墙与周边缝隙施工 a.玻璃幕墙四周与主体结构之间的缝隙，采用防火保温材料严密填塞。内外表面采用 密封胶连续封闭，接缝严密不渗漏。不得采用干硬性材料填塞缝隙，密封胶不应污染周 围相邻表面。 b.幕墙转角、上下、侧边、封口及与周边墙体的连接构造应牢固并满足密封防水要求， 外表整齐美观。 c.幕墙玻璃与室内装饰物之间的间隙不宜少于 lOmm。 d.变形缝构造、施工处理应符合设计要求，罩面平整、宽窄一致，无凹瘪和变形。变 形缝罩面与两侧幕墙结合处注胶应严密平顺，粘结牢固，不得渗漏。 (7)表面清理 幕墙安装完后，应对幕墙进行清洗。去掉保护薄膜，清除胶痕、油污、毛刺、铝屑及 灰尘等，再拆除施工吊篮或脚手架。 6.4 采暖、通风与空调采暖、通风与空调 6.4.1 材料准备材料准备 各种风机的功率因系、风量要与设计相符，绝热材料的导热系数、密度、吸水率要 达到设计要求，进场合格证，检测报告必须齐全。 6.4.2 施工工艺施工工艺 风管与风管之间必须通过保温材料连接严密，风阀安装位置、方向正确，风管的保 温棉要与风管接触到位，达到更好的保温效果；各风机、风柜的接线必须正确，阀门安 装严密，系统运行时保证适量的供冷量与风量。 6.5 配电与照明配电与照明 6.5.1 材料准备材料准备 电缆、电线的型号、规格必须符合设计要求，合格证齐全，进场检测合格后方可投 入使用。 6.5.2 施工工艺施工工艺 (1)变压器的安装 按施工图纸及设备技术文件核对变压器本体及附件备件的规格型号是否符合设计图 纸要求。是否齐全。变压器就位时，应注意其方位和距墙尺寸应与图纸相符，允许误差 为25mm。 (2)灯具的安装，安装要对灯具进行检查，合格的灯具才能安装。 灯具的安装，应按图的方法施工，特别注意线芯与灯具的连接，线芯应高出塑料 （木）台的台面。用软线在接灯线芯上缠绕 57 圈后，将灯线芯折回压紧。用粘塑料带 和黑胶布分层包扎紧密。将包扎好的接头调顺，扣于法兰盘内，法兰盘（吊盒、平灯口） 应与塑料（木）台的中心找正，用长度小于 20mm 的木螺丝固定。安装完成后应通电 8 小时，检查有无异常情况。 6.6 监测与控制监测与控制 6.6.1 材料准备材料准备 各种模块、探测器的规格、型号必须符合要求，灵敏度可靠，合格证、检测报告齐 全。 6.6.2 施工工艺施工工艺 安装前要看清楚产品说明书，模块的接线必须正确，导线连接牢固，探测器安装位 置、高度正确，安装完成后要进行通电试验，合格后方可正式投入使用。 7、成品保护措施、成品保护措施 7.1 外墙面成品保护外墙面成品保护 (1)翻拆架子时，架子工应防止破坏已施工好的外墙面层，并采取有效的保护措施。 其他工种作业时不得污染或损坏墙面，如有污损由责任方补偿相应的修复费用，严禁踩 踏窗口。 (2)外墙防水砂浆凝结前应防止水冲、撞击、振动。 7.2 屋面保温层成品保护屋面保温层成品保护 (1)屋面保温层在施工中及完工后，应采取保护措施。推小车应铺脚手板，不得破坏 保温层。 (2)屋面保温层完工后，经质量验收合格后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保 温效果。 (3) 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板易燃，材料贮存、运输应注意防火。 (4) 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温材料搬运时应轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掸角， 保证外形完整。 7.3 门窗成品保护门窗成品保护 (1)门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。 (2)运输车道进出口的门框两边应钉防护挡板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框。 (3)门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。 (4)不得利用门窗框销头，作架子横档使用。 (5)施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护。 (6)作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。 7.4 幕墙成品保护幕墙成品保护 (1)对于组框后的窗或尺寸较小者可用纺织带包裹，尺寸较大（金属墙板）不便包裹 者，可用厚胶条分隔，避免相互擦碰。 (2)包装应严密牢固，避免在周转运输中散包。 (3)产品包装时，在外包装上用毛笔写明或用其它方法注明产品的名称、代号、规格、 数量、工程名称等。 (4)存放平台需平整，并垫以毛毡等软质物。 (5)产品经检查及验收合格后，可进行包装。 (6)玻璃周转用玻璃架，玻璃架上采取垫胶垫等防护措施。 (7)型材包装应尽量将同种规格的包装在一起，防止型材端部毛刺划伤型材表面。 (8)型材包装前应将其表面及腔内铝屑擦净，防止划伤。 (9)包装工人在包装过程中发现型材变形、表面划伤、气泡、腐蚀等缺陷或在包装其 它产品时发现质量问题应及时向检验人员提出。 (10)产品在包装及搬运过程中应避免装饰表面的磕碰、划伤。 (11)对于截面尺寸较小的型材应视具体尺寸用纺织带成捆包扎。 (12)不同规格、尺寸、型号的型材不能包装在一起。 (13)施工现场临时存放的材料，按公司有关规定进行贮存和维护。 (14)已装到墙上的幕墙材料，若土建还有混凝土施工，则必须贴保护膜，防止水泥溅 到面上、表面受到腐蚀或损坏。 (15)玻璃胶缝打密封胶时应贴保护胶带，防止打胶时弄脏玻璃表面。 7.5 机电安装工程成品保护机电安装工程成品保护 (1)搬运管材和管件时应小心轻放，严禁抛、摔、滚、拖、剧烈撞击或与尖锐物品碰 撞。 (2)风管成形后应立即进行清洁，保养，并按其规格进行编号，按指定位置堆放，应 防止成型风管受到外来压力而变型。 (3)操作和运输过程中不得抛成型风管。 (4)当发现成型风管、法兰变形时，应及时修理，制作过程中剩下的废料（边角废料） 应进行收集。 (5)灯具及明装电箱要用纸皮或塑料胶带保护好。 (6)电缆在运输过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤，禁止将电缆盘直接由车上扒 下。电缆盘不应平放运输；平行储存。 (7)运输电缆盘前，必须检在电缆盘的牢固性。充油电缆至压力箱间的油管应妥善固 定及保护。 (8)装卸电缆时，不允许将吊绳直接穿电缆轴孔吊装，以防止孔处损坏。 (9)滚动电缆时，应以使电缆卷紧的方法进行。 (10)敷设电缆时，如需从中间倒电缆，必须按“8”字形或“S”字形进行，不得倒成 “O”形，以免电缆受损。 (11)直埋电缆敷设完毕应及时会同建设单位进行全面检查并及时做好隐蔽工程记录。 如无误，应立即进行铺砂，以防电缆损坏。 8、质量通病防治措施、质量通病防治措施 8.1 节能屋面工程质量问题及防治措施节能屋面工程质量问题及防治措施 屋面保温层施工时，易出现保温材质变形、保温层厚度不均匀等质量通病。 防治措施：保温材料（30 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板）的含水率必须符合设计要 求， 材料的质量必须符合要求，检查出厂合格证和复试报告。板状保温材料紧贴基层、 铺平垫稳，拼缝严密，设排气槽时，排气槽间距、宽度正确。保温层厚度应保持一致， 其允许偏差：板状保温材料5%，且不得大于 4mm。 8.2 节能门窗工程质量问题及防治措施节能门窗工程质量问题及防治措施 (1)铝合金门窗材质不合格 防治措施：设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气渗透、 雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型格规格。对所使用的铝合金型材应事先 进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验，合格后方准使用。 (2)铝合金门窗立口不正 防治措施：安装铝合金门窗框前，应根据设计要求，在洞口上弹出立口上弹出立 口的安装线，照线立口。在铝合金门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，如发 现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。 (3)锚固做法不符合要求 防治措施：铝合金门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、镀铬、镀镍 的方法进行腐蚀处理。锚固板应固定牢靠，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于 600mm 锚固板距框角不应大于 180mm。在砖墙上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞 入直径不小于 8mm 的金属或塑料胀管，再拧进木螺钉进行固定。 (4)铝合金门窗框与洞口墙体未作柔性连接 防治措施：铝合金门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可用矿棉条或 玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留 5-8mm 深的槽口，用密封材料嵌填、封严。在施工 过程中不得损坏铝合金门窗上的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净。 (5)铝合金窗扇推拉不灵活 防治措施：在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接，以防止铝合金窗框受 挤压变形。选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮。 (6)铝合金推拉窗扇脱轨、坠落 防治措施：制作铝合金推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高 度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽内有足够 的嵌入深度。要选用厚度符合设计要求的铝型材。 (7)铝合金窗渗漏水 防治措施：在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水余坡，坡度不 小于 10%。用矿棉毡条等将铝合金窗框与洞口墙间的缝隙填塞密实，外面再用优质密 封材料封严。对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均应用防水玻 璃硅胶密封严实。 (8)玻璃胶条龟裂、短缺、脱落 防治措施：铝合金门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条。 玻璃胶条下料时要留出 2%的余量，作为胶条收缩的储备。方形、矩形门窗玻璃扇用 的胶条，要在四角处按 45切断、对接。安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避 免槽内有异物。安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部 20mm 范围内均匀注入玻璃胶。 (9)铝合金门窗结合处不打胶 防治措施：铝合金门窗不论采用何种连接方法，均应在结合处的缝隙中用防水玻璃 硅胶嵌填、封堵，以防雨水沿缝渗入室内。 8.3 玻璃幕墙工程质量问题及防治措施玻璃幕墙工程质量问题及防治措施 玻璃幕墙安装时易出现安装位置不精准、部分连接不牢固等问题。 防治措施：预埋件及与预埋件相联的连接件是幕墙的基础，也是安全的基本保证， 所以在安装位置尺寸的检验和安装质量上必须严格把关。电焊工必须持证上岗，焊缝及 螺拴应 100进行检查。对于有缺陷的应全部返工。当主、横梁和点式幕墙的受力钢梁 安装到位后，但在没有完全固定前，质检人员应按规范要求对其安装精度进行复查，提 出检验结果后方可下一步工序。所有隐蔽工程在封蔽前，必须进行工程分项检验和验 收，提交验收合格报告后方可下一步工序。玻璃悬挂后应由质检人员按规范要求对其 安装精度进行复查，提出检验结果后方可下一步工序。当气温低于 5时，或雨雾天气 时，禁止外墙密封耐候胶的施工操作。项目施工单位应将每个项目和施工质量的自检、 互检方式按周报至公司项目管理部。 8.4 机电安装工程质量问题及防治措施机电安装工程质量问题及防治措施 易出现的问题：支吊或吊架固定不牢；金属线槽在穿过建筑物变形缝处未做处理； 线槽内导线放置混乱；导线连接，线芯受损伤，缠绕圈数或倍数不合规定，挂钩不饱满， 绝缘包扎不严密；风管严密性差；风管互换性差； 防治措施：用膨胀螺栓固定支；吊架时钻孔尺寸偏差大或膨胀螺栓未拧紧，应及 时修复；应重新断开底板，导线和保护线应留有补偿余量；应将导线重新顺理平直，并 绑扎成束；应按管内穿线和导线连接中的有关内容重新进行连接；钢板开料后，由熟练 铆工进行压加强筋，咬口处应严密，制作成形后，将法兰固定于风管两端，在两法兰面 平行时将法兰在风管上铆固，风管和法兰翻边铆接时，翻边应平整，宽度应一致，不得 有开裂和孔洞，制作好的风管不得有扭曲或倾斜；风管法兰应按图纸规定的系列规格统 一制作法兰的螺孔应进行定距离冲制，法兰的成形也应定位焊接，以确保同一规格的风 管法兰具有互换性。 9、质量标准、施工质量要求和分项验收、质量标准、施工质量要求和分项验收 9.1 质量保证措施质量保证措施 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工 程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能 够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好 本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能 工程的质量控制点： (1)分包单位的选择：承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质，应选择有类 似工程施工经验的队伍，并对其在施工程(或已完工的工程)进行考察。 (2)建筑节能材料与设备 建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。 严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。 材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收，并应经监理 工程师(建设单位代表)检查认可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明 文件、说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。 建筑节能材料所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现 行标准高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)、 建筑内部装修设计防火规范 (GB50222-95)和建筑设计防火规范(GB50016-2006)的规定。 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不 得对室内外环境造成污染。 (3)制定相应技术措施，作好工序过程控制。 施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好 技术交底。 施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控 制。 做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 9.2 质量标准及验收质量标准及验收 (1)建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，其子分部、分项工程和检验批应 与建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)和各专业工程施工质量验收规范规 定一致。 (2)建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定： a.各检验批应按主控项目和一般项目验收； b.主控项目应全部合格； c.一般项目应合格，当采用计数检验时，应有 90以上的检查点合格，且其余检查点 不得有严重缺陷。 d.各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。 (3)建筑节能工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，会同参与工程建 设各方共同进行。其验收的程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)的规定。 9.2.1 墙体工程墙体工程 (1)一般规定 1)墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙 体节能工程，应与主体结构一同验收。 2)墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料在进场时应对其进行下列性能复验：保 温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；保温浆料的导热系数、压缩强度、 软化系数和凝结时间；粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐 蚀性能；其他保温材料的热工性能； 3)墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和图片资 料。 (2)主控项目 1)用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。 检查数量：按进场批次每批抽样不少于一件。 2)用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合本条第 1 款第 2) 项的规定。 检验方法：检查复验报告。 检查数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组。 3)墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层 施工工艺的要求。 检验方法：对照施工方案，观察检查。 检查数量：全数检查。 4)墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施 工。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。 检查数量：按检验批抽样检查不少于 3 处。 (2)一般项目 1)聚苯板安装应上下错缝，各聚苯板间应挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹胶粘剂。 检验方法：观察，手摸检查。 2)聚苯板安装允许偏差应符合下表 1 的规定。 聚苯板安装允许偏差和检验方法聚苯板安装允许偏差和检验方法 表表 1 序号项目允许偏差检查方法 1表面平整3用 2m 靠尺楔形塞尺检查 2立面垂直3用 2m 垂直检查尺检查 序号项目允许偏差检查方法 3阴阳角垂直3用 2m 托线板检查 4阳角方正3用 200mm 方尺检查 5接搓高差1.5用直尺和楔形塞尺检查 3)外保温墙面层的允许偏差和检验方法应符合下表 2 的规定。 外墙面层的允许偏差和检验方法外墙面层的允许偏差和检验方法 表表 2 序号项目允许偏差检查方法 1表面平整4用 2m 靠尺楔形塞尺检查 2立面垂直4用 2m 垂直检查尺检查 3阴阳角垂直4用直角检测尺检查 4分格缝直线度4 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检 查。 9.2.2 屋面工程屋面工程 (1)一般规定 1)屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。 2)屋面保温隔热工程采用的保温材料在进场时应进行下列性能复验：板材、块材及 现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性；松散保温材料的导热系 数、干密度和阻燃性。 3)屋面保温隔热工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和图 片资料。 4)屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层手潮、 浸泡或受损。 5)建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：按屋面积每 100m2抽查一处， 每处 10m2，且不得少于 3 处；热桥部位的保温做法全数检查；保温隔热材料进场复 验以同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批 随机抽取一组。 (2)主控项目 1)用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩强度(10%)、阻燃性 必须符合设计要求和有关标准的规定。 检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。 检查数量：按本条第 1 条的第 5)项执行。 2)屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法， 必须符合设计要求和标准的规定。 检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。 检查数量：按本条第 1 条的第 5)项执行。 (3)一般项目 1)屋面保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。 检验方法：观察检查，检查施工记录。 检查数量：按本条第 1 条的第 5)项执行。 9.2.3 门窗工程门窗工程 (1)主控项目 1)门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置、连接方式及塑钢门窗 的型材壁厚应符合设计要求：塑钢门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和 复验报告：检查隐蔽工程验收记录。 2)塑钢门窗框的安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必 须符合设计要求。 检验方法：手扳检查：检查隐蔽工程验收记录。 3)门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱 落措施。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 4)门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应 满足使用要求。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 (2)一般项目 1)塑钢门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；漆 膜或保护层应连续。 检验方法：观察。 2)门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封；密封胶表面应光滑、顺 直，无裂纹。 检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。 3)塑钢门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 检验方法：观察；开启和关闭检查。 4)有排水孔的塑钢门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求 检验方法：观察。 5)门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 门窗安装的允许偏差和检验方法 序号项目允许偏差()检验方法 1500 1.5 1 门窗槽口宽度、高 度 15002 用钢尺检查 2000 3 2 门窗槽口对角线长 度差 20004 用钢尺检查 3门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查 4门窗横框的水平度2用 1M 水平尺和塞尺检查 5门窗横框标高5用钢尺检查 6门窗竖向偏开中心5用钢尺检查 7双层门窗内外框间距4用钢尺检查 8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查 9.2.4 玻璃幕墙工程玻璃幕墙工程 (1)应符合建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)中玻璃幕墙工程的相 关内容。 (2)玻璃幕墙工程创精品应特别重视观感质量和功能要求，做到玻璃幕墙表面应平整、 洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏；明框玻璃幕墙的外露框或 压条应横平竖直，颜色、规格应符合设计要求，压条安装应牢固；单元玻璃幕墙的单元 拼缝的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致。 (3)玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。 (4)玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。防火、保温材料填充应饱满、 均匀，表面应密实、平整。 玻璃幕墙开启窗的配件齐全，位置和开启方向、角度正确；安装牢固，启闭灵活严 密。 (5)玻璃幕墙应无渗漏。 (6)明框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定 明框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法 项 次 项目 允许偏差 （） 检验方法 幕墙高度30m 10 30m幕墙高度 60m 15 60m幕墙高度 90m 20 1 幕墙垂直度 幕墙高度90m 25 用经纬仪检查 幕墙幅宽35m 5 2 幕墙水平度 幕墙幅宽35m 7 用水平仪检查 3 构件直线度 2 用 2m 靠尺和塞尺 检查 构件长度2m 2 4 构件水平度 构件长度2m 3 用水平仪检查 5 相邻构件错位 1 用钢直尺检查 对角线长度2m 3 6 分格框对角 线 长度差 对角线长度2m4 用钢尺检查 9.2.5 机电安装工程机电安装工程 (1)照明灯的电源除正常电源外，另有一路电源供电；或者是独立于正常电源的柴油 发电机供电；或由蓄电池柜供电或选用自带电源型应急灯具。 (1)应急照明在正常电源断电后，电源转换时间为：疏散照明15S；备用照明 15S（金融商店交易所1.5S） ；安全照明0.5s。 (3)照明系统通电，灯具回路控制与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制 顺序对应。 (4)公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为 24H，民用住宅照明系统通电连续试 运行时间应为 8H，所有照明灯具均应开启，且每 2H 记录运行状态 1 次，连续试运行时 间内无故障。 (5)通风机的型号、规格应符合设计规定，其出口方向应正确。 (6) 通风机叶轮旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一位置上。 (7)固定通风机的