建工程质量实施策划.doc

目录第十九章：质量实施计划219.1工程质量目标219.1.1工程质量目标219.1.2、质量目标的分解控制219.2项目质量实施计划519.2.1.质量实施计划组织架构519.2.2.质量岗位职责519.2.3.工程质量管理制度11 19.3实体质量实施计划1119.3.1.原材料质量控制1119.3.2.样板引路计划1419.3.3.关键部位控制及监控计划2019.3.4.实测实量制度2119.3.5.消除质量通病的措施2719.4、工程的特点、难点及相应控制措施3819.5、工程创优实施计划4019.5.1成都市建设结构优质工程评审4019.5.2成都市建设优质工程评审4019.6、工程资料管理4119.7、音像资料管理4219.8项目的竣工验收及保修、回访4319.9 收尾管理计划4419.10 质量相关文件制度44 第十九章：质量实施计划19.1工程质量目标19.1.1工程质量目标序号质量目标主要内容及要求1合同质量目标竣工验收合格2企业质量目标A、质量目标：学校确保成都市优质工程（芙蓉杯）、争创四川省优质工程（天府杯）；B、确保在局半年度的综合考评中小组排名前三名；确保在公司总部半年度综合考评中小组排名前三名；确保在每次分公司综合考评中排名前三名；确保每次万达文旅集团实测实量考评综合排名前三名。（项目部100%实测实量，分公司抽查10%，项目数据每周平台上传率达到100%。）C、要求： 1）杜绝一般及以上质量事故的发生。 2）单位工程竣工交验一次合格率100%。19.1.2、质量目标的分解控制该工程的质量目标的实现通过下表进行分解控制： 总体目标分部工程目标分部（子分部）工程名称检测项目合格标准检测工具合格率确保成都市优质工程（芙蓉杯），争创四川省优质工程（天府杯）。确保成都市优质工程（芙蓉杯），争创四川省优质工程（天府杯）。结构工程混凝土结构工程截面尺寸5，8 mm5m钢卷尺90%表面平整度0，8mm2米靠尺90%垂直度0，8mm2米靠尺90%顶板水平度极差0，15mm激光扫平仪90%楼板厚度偏差5，8mm超声波楼板测厚仪90%楼层净高30，+30mm激光测距仪90%砌体工程表面平整度0，8mm2米靠尺90%垂直度0，5mm2米靠尺90%方正度0，10mm激光扫平仪90%门、窗洞口尺寸10,10mm激光测距仪90%装饰装修抹灰工程墙体平整度0，4mm2米靠尺90%墙面垂直度0，4mm2米靠尺95%地面平整度4mm2米靠尺90%地面水平度极差0，15mm激光扫平仪90%阴阳角方正4mm阴阳角尺90%室内净高偏差20，20mm激光测距仪90%户内门洞尺寸偏差高度10，10mm；宽度10，10mm；墙厚-5，5mm5米钢卷尺90%户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差0，4mm5米钢卷尺90%设备安装设备安装室内给水管道及阀门安装每米允许偏差1mm，全长25m以上不大于25mm等水平尺和尺量，吊线和尺量90%室内排水和雨水管道安装详见实测实量方案。水平尺、直尺、拉线、吊线和尺量90%卫生器具安装0，15mm5米钢卷尺90%采暖管道安装详见实测实量方案。水平尺、直尺、拉线、吊线和尺量90%散热器安装详见实测实量方案。吊线、尺量90%地采暖管道敷设详见实测实量方案。尺量，拉线90%同一室内底盒标高差0，10mm5米钢卷尺90%电气线盒及面板0，0.5mm5米钢卷尺90%空调孔预留详见实测实量方案。5米卷尺90%装饰装修涂饰工程墙面表面平整度0，4mm2米靠尺90%墙面垂直度0，4mm2米靠尺90%阴阳角方正0，4mm阴阳角尺90%墙面饰面砖工程表面平整度0，3mm2米靠尺90%立面垂直度0，2mm2米靠尺90%阴阳角方正0，3mm阴阳角尺90%接缝高低差0，0.5mm钢尺90%地面饰面砖工程表面平整度0，2mm2米靠尺90%接缝高低差0，0.5mm钢尺、钢塞片90%地板水平度极差15mm激光扫平仪90%吊顶工程表面平整度0，3mm2米靠尺90%接缝高低差0，1mm钢尺、钢塞片90%室内木门安装门框正、侧面垂直度0，2mm2m靠尺90%门扇与地面留缝宽度（室内门）5，8mm楔形塞尺90%门扇与地面留缝宽度（厨卫门）8，12mm楔形塞尺90%门扇与侧框间缝隙1，2.5mm楔形塞尺90%门扇对口缝1，2.5mm楔形塞尺90%铝合金（或塑钢）门窗安装工程型材拼缝宽度0，0.3mm钢塞片90%型材拼缝高低差0，0.3mm钢尺和钢塞片90%门窗框正面垂直度0，2.5mm1m/2m靠尺90%防渗漏工程卫生间涂膜厚度最小厚度大于设计厚度游标卡尺100%卫生间地漏低于进水口底部的高度不小于15mm5米钢卷尺90%边框收口与塞缝详见实测实量方案。目测、空鼓锤100%防空鼓开裂外墙防开裂节点（砌筑工程）无断砖、通缝、瞎缝等目测，5米钢卷尺100%内墙防开裂节点（砌筑工程）无断砖、通缝、瞎缝等目测，5米钢卷尺100%砼墙面给水管暗埋（设备安装）砼墙面预留槽深15mm，槽宽mm等目测，5米钢卷尺、游标卡尺90%砌体墙面给水管暗埋（设备安装）砼墙面预留槽深15mm，槽宽mm等目测，5米钢卷尺、游标卡尺90%砌体墙电线管暗埋（设备安装）砼墙面预留槽深15mm，槽宽mm等目测，5米钢卷尺、游标卡尺90%裂缝/空鼓墙面无裂缝、空鼓目测、空鼓锤100%19.2项目质量实施计划19.2.1.质量实施计划组织架构施工质量实施计划组织架构是工程质量实施计划的主体，是实现工程质量目标的根本保证，其设置的合理、完善与否直接关系到整个质检体系能否顺利运转。项目质量实施计划组织架构图19.2.2.质量岗位职责根据项目质量实施计划组织架构图，建立项目岗位质量责任制，明确职责分工。本工程项目主要管理人员的质量管理职责如表所示。项目主要人员岗位质量责任制岗位名称质量责任项目经理(刘海丰) 项目经理是项目工程质量的第一责任人，对项目的工程质量负全面责任，其质量管理职责是：1、保证国家、行业、地方及单位工程质量规章制度在项目实施中得到贯彻落实：2、按照单位的有关规定、建立项目的工程质量保证体系并保持其有效运行；3、贯彻落实单体总体工程质量目标和质量计划，并组织编制项目的质量计划；4、组织项目有关人员编制施工组织设计、专项施工方案或技术措施；5、参加项目的工程质量专题会议；6、及时向上级报告工程质量事故，负责配合有关部门进行事故调查和处理。 7、与分包单位签订质量管理协议。学校总工（封金）学校总工在项目经理（刘海丰）和项目总工（徐永东）的领导下，对项目的工程质量负技术责任。1、 严格执行国家工程质量技术标准、规范的各项规定；2、 编制项目实施计划书、施工组织设计、专项施工技术方案和施工措施、并及时上报单位有关部门和技术领导批准；3、 组织编制项目质量技术交底文件并进行交底；4、 检查施工组织设计、施工方案、技术措施、质量技术交底的落实情况；5、 参加项目质量验收工作；项目质量总监（张万元）项目质量总监对项目质量管理体系的运行、维护及工程质量负监督及管理责任。其质量管理职责是：1、 认真执行有感工程质量的各项法律法规、技术标准、规范及规章制度；2、 推动项目质量保证体系的各项管理程序在项目施工过程中得到切实贯彻执行；3、 参与项目实施计划书、施工组织设计等项目策划文件的审核工作；4、 根据单位及合同质量目标主持编制项目质量计划；5、 协助分包队伍建立有效的质量保证体系，并监督其有效运行；6、 组织对项目部人员的质量教育，提高项目部全员的质量意识；7、 组织工程质量预检、隐蔽及验收工作；8、 组织项目产品、过程的状态标识管理，并建立相应的台账；9、 就工程质量预检、隐蔽及验收工作经常与业主、监理保持业务联系与沟通，并负责工程报验、检验、试验状态管理；10、 负责产品、过程紧急放行与例外放行的监督管理，并作出相应记录和标识；11、 组织项目的质量检查，对质量缺陷组织整改并向项目经理报告；12、 组织项目的质量专题会议，对每月的工程质量情况及动态提出具体的书面研究与分析报告，找出存在问题并采取相应的措施预防；13、 对施工不合格产品或部位提出处理意见、协助工程管理部做出处理方案，并监督工程管理部实施；14、 及时向项目经理报告质量事故、负责工程质量事故的调查，并提出处理意见。学校生产经理（李靖）协助项目经理进行工程质量管理，对项目的工程质量负直接管理责任。其质量管理职责是：1、 参与编制项目实施计划书、项目质量计划和施工组织设计等项目策划文件并组织实施，组织质量目标在项目的分解和落实；2、 主持生产例会和质量会议，协调管理分包方、施工设备、物资等资源；3、 参加分部分项工程、单位工程的竣工验收；4、 参与质量问题或质量事故的调查分析与处理，组织实施有关纠正和预防措施。项目质量工程师项目质量工程师对工程的质量负监督与确认的责任。其职责是：1、 参加对施工作业班组的质量技术交底；2、 对施工作业面进行施工质量巡查或旁站监督；3、 对各分部分项工程的每一检验批进行外部质量验收；4、 会同建设方、监理方共同对每一检验批进行外部质量验收；5、 发现施工质量存在隐患或经检查施工质量不合格时，应立即要求整改，严禁不合格品进入下道工序；6、 参与项目质量事故的调查和处理；7、 组织项目操作人员开展质量竞赛活动；8、 做好质量工作日志。项目责任工程师（工长）项目责任工程师（工长）是项目工程施工操作质量的直接责任人，其质量管理职责是：1、 严格按设计、规范、施工方案组织施工；2、 对施工工艺和成品保护进行交底；3、 负责组织落实“三检制”；4、 及时落实质量缺陷的处理；5、 使用合格材料组织施工，督促检验试验工作。6、 做好施工日志；7、 记录并收集施工过程中相关技术质量保证资料，并及时反馈资料员。内业技术工程师1、 执行上级有关技术管理文件的要求，熟悉施工图纸及相关施工规范、法律法规等；2、 编制施工方案和技术措施；3、 指导施工方案的实施，对方案的落实情况进行监督检查；4、 负责相关施工资料的编制、收集与整理；5、 参加分项、分部和单位工程的质量评定及验收；、6、 配合材料员对进场材料进行验证和标识；7、 参加技术质量培训工作。资料员1、认真执行国家、行业、地方及公司颁布的质量标准、规范和规程，严格执行建筑工程资料管理规程或有关规定的要求，认真做好资料的收集、整理、立卷和归档工作；2、负责对项目各相关人员就资料编制、收集、整理等内容和要求进行指导；3、及时收集施工资料，并对资料的完整性、符合性进行复核，及时建立资料目录；4、定期对分包单位施工过程中的资料管理情况进行检查、指导；5、负责竣工资料和竣工档案的整理；6、负责施工图纸、设计变更及工程洽商等技术文件的收发。试验工程师对应送第三方的检（试）验工作的真实、有效负责。其质量管理职责是：1、 按照项目试验方案对工程进行现场试验取样，配合监理做好见证取样试验工作；2、 做好各种进场物资的试验取样工作；3、 对标养室的设备进行保养、维修及定期检测，保证混凝土、砂浆试块制作的质量，并做好标养记录；4、 管理好留置在施工现场的拆模同条件试块和用于实体检测的同条件试块，以防破损或丢失，并根据有关要求及时送检；5、 各项试验记录及试块报告的收集整理和传递，并保证其准确、真实、完整与及时。采购工程师、材料工程师项目采购工程师、材料工程师负责对进场材料、设备的质量把关，其质量管理职责是：1、 认真贯彻执行国家、行业、地方政府有关物资管理的法规、政策及公司的各项规章制度；2、 根据物资计划及施工情况，组织物资的采购及顺序进场，并按有关要求严格验收、检测、计量，做到堆放有序、码放整齐，标识无误，记录准确；3、 负责监督管理现场物资的使用情况，需要复试的物资应在复试合格后发放；4、 做好相关记录、负责相关工程资料的收集、整理与移交。19.2.3.工程质量管理制度根据本工程实际情况，参照局工程项目质量管理办法的规定特制定以下项目质量管理制度：序号制度名称序号制度名称1质量总包责任制度2原材料进场检验制度3分项分部验收制度4施工过程检验制度5质量技术交底制度6质量问题处理制度7不合格品控制制度8问责制及奖惩制9检查、评比制度10样板引路制度11施工挂牌制度12人力资源管理制度13三检制及工序交接制度14质量文件记录制度15成品保护制度16质量否决制度17质量分析会制度18实测实量制度19信息、资料管理制度20混凝土拆模跟踪制度21成品保护制度22关键特殊工序质量控制制度详见本工程质量管理实施计划书中质量管理制度部分。19.3实体质量实施计划19.3.1.原材料质量控制首先选择合格的供应商，保证所有同工程质量有关的物资采购时能满足规定的要求，做到比质比价，质量第一，品质证明与物相符。进场材料由项目物资部、质保部联合验收。首先进场材料必须“三证”等资料齐全。其次钢筋、水泥等必须经复验合格。最后样品认可，项目部组织验收合格后，报监理或甲方验收，通过后方可使用。如未经检验和试验的材料，未经批准紧急放行的材料，经检验和试验不合格的材料，无标识或标识不清楚的材料，过期失效、变质受潮、破损和对质量有怀疑的材料等不得使用。当材料需要代用时，应先办理代用手续，经设计单位或监理单位同意认可后才能使用。（1）原材料检验程序材料检验流程图（2）相关人员职责：1）项目试验员对进场物资进行取样和送检并填写试验检测申请单。2）项目材料员对进场物资的材质证明、数量、外观进行检查和验收。安排物资的贮存保管和经外观及化学性能检测合格后的物资发放工作。（3）工作程序1）进场物资的检验、验收为了保证用于工程的物资满足规定的要求，所有物资于进场后都必须先行接受检验或试验，经证明合格后方能允许使用。2）进场物资的取样由项目试验员负责进行。3）物资的进货检验由材料员及试验员负责进行。材料员负责材料的外观物理性能检验，试验员负责材料的性能检验。4）材料进场后，材料员清点材料，填写料具验收单，核对送货单内容与采购合同的内容或事先的协定是否一致，不一致则应通知采购责任人及时与材料供应商联系协商处理。5）材料员根据采购合同及送货单核对到场物资数量，并检查是否与合同要求或通常要求的各种证明文件齐全。6）当物资的质量不符合合同规定时，材料员可拒收该批物资并通知采购员退货。7）送货单准确，有材质证明及物资经检验合格的，材料员在验收单上签字。（4）进到施工现场的材料由项目部材料部门组织人员同质量部门进行验收，验收时根据签订的购销合同要求和国家规范要求对进场材料的品种、规格型号、数量、质量及售后服务等进行验收。 （5）进场的钢材对其外观质量直径（厚度）、数量、出厂合格证（牌号、批号、规格、数量）进行验收；检查质量证明书包括牌号、批号、规格、数量、化学分析、机械性能等应符合规范要求；质量证明书如为复印件必须有持原件单位盖章并注明原件存放单位、进场钢材的牌号、批号、规格、数量及经办人签字；（6）进场的水泥对其水泥标号、出厂日期、生产厂家、数量及准用证（证书有效期）和质量证明书包括水泥强度等级、出厂日期、生产厂家、数量、安定性、细度、强度实测值（二十八天强度后补）等进行验收。 （7）进场的中砂、碎石对其外观质量、产地、细度模数、级配、含泥量、泥块含量等指标进行验收。 （8）.进场的砌体材料外观质量、截面尺寸（长、宽、高）、数量、强度等级强度实测值等进行验收。 （9）.进场的防水材料、保温材料、装饰材料必须合格的准用证和质量证明书。 （10）.对进场材料需卸到指定的地点，且按规定要求卸货，不得野蛮装卸。 （11）.对供应商供应的材料质量情况做好记录以便以后采购时作为评价依据。19.3.2.样板引路计划要求在基础之上结构施工前必须把工艺样板在场外展示出来。各家分包队伍进场后工艺样板交底后，各班组必须在场内建筑原位做进场实体样板，完成合格后标注施工班组、工人名称，方可进行后续大面积施工。样板质量管理人员职责分工表主要管理人员职责分工项目经理负责样板工程施工方案的审核审批工作；监督检查样板工程实施。学校总工负责确定样板实施计划，并编制样板施工方案；进行样板施工技术交底；组织对样板项目进行技术复核；参加样板验收。项目主管工长具体负责样板的实施，对作业层进行技术交底，指导样板工程的施工，在样板完成后，填写“样板工程验收记录”。项目质检员具体负责样板项目的监督检查，参加样板验收；对施工现场制作实物质量样板以及按照样板施工的情况进行检查，及时纠正存在的问题。工程样板主要分为：材料和配件样板、加工样板、施工工序样板、房间质量样板等。分不同部位，对不同阶段的关键过程或特殊过程等实施样板做法。（1）材料和配件样板在现场集中设置一处材料样板展示区，将工程用各种材料、配件集中展示，作为材料和配件进场验收的依据和控制标准。材料样板展示区由“物资部、技术部、质量部、工程部、机电部”管理，随着工程的进展实行动态管理，及时补充材料、配件。材料样板展示区全部进行挂牌标识，并附有说明。 材料和配件样板辨识一览表分部分项工程材料和配件样板名称混凝土结构直螺纹套筒各规格型号钢筋各种尺寸的马镫钢筋保护层垫块对拉螺栓对拉螺栓用垫片和3型扣PVC套管大板主次龙骨砌筑工程砌块多孔砖玻纤网格布中砂水泥电气开关、插座、线盒、线管、桥架水暖管件、接头、盘管（2）工艺样板：样板展示区拟定于学校地块施工现场大门内左侧，计划于2015年12月26日开始进行质量样板备料施工；全部样板施工工期计划为4周，由施工二队负责具体实施，施工前对施工二队具体负责人员进行技术交底及岗前培训。工艺样板辨识一览表分部分项工程工序样板内容混凝土结构工程柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施模板的垃圾出口孔制作楼面柱根部清除浮浆、凿毛混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护砌体工程墙体砌筑方法门窗洞口的处理填充墙底部、顶部的处理构造柱、圈梁、过梁的处理配电箱及线槽、线盒的细部位做法屋面工程屋面防水屋面排水屋面细部（包括出屋面构配件处）防水工程屋面卷材防水层地下室底板及外墙卷材防水层卫生间防水层装饰装修工程外墙饰面内墙抹灰楼梯间细部内墙涂料给排水工程穿楼板管道套管安装卫生间给排水支管安装屋面透气管安装管井立管安装建筑电气工程照明配电箱的安装开关插座、灯具安装电气、防雷接地线路铺设金属线槽、桥架铺设交叉施工样板需要制作实物质量样板的其他工序、部位，根据工程进展临时安排。（3）现场实体样板工程实施前，根据工程设计内容编制现场实体样板实施计划，确定实施样板的具体部位、分项工程名称、材料及构配件、制作时间、责任人等，使样板实施计划有目标、有计划、有组织的得以实施。实体样板实施计划表序号工程部位样板名称制作时间责任人验收人1消防水池底板防水卷材、钢筋绑扎2015年11月苗海亮韩永斌、监理2水泵房剪力墙钢筋绑扎、模板加固2015年12月吴国明韩永斌、监理3独立柱基础钢筋绑扎、模板加固2015年12月郭文旭韩永斌、监理4独立柱钢筋绑扎、模板加固2015年12月高必权韩永斌、监理5板满堂架搭设、模板支设、钢筋绑扎2015年12月石欣欣韩永斌、监理6梁满堂架搭设、模板支设、钢筋绑扎2015年12月孔稀贤张鑫、监理7斜屋面满堂架搭设、模板拼装、钢筋绑扎、卷材防水、屋面瓦2016年1月刘刚张鑫、监理8平屋面钢筋绑扎、出屋面管节点做法、涂膜防水、卷材防水2016年2月王辉张鑫、监理9地面、隔墙砌筑、构造柱、圈梁、过梁、抹灰、涂料、饰面砖2016年1月郭文旭张鑫、监理10机电安装配电箱及线槽、线盒的细部安装、开关插座、灯具安装、电气防雷接地、2016年2月刘兴明龙清为、监理11给排水穿楼板管道套管安装、卫生间给排水支管安装2016年1月刘兴明龙清为、监理 （4）竣工交付房间样板房间样板是工程实体最终成活质量的集中展现，是样板实施计划的最重要一项。房间样板综合体现了材料样板、加工样板、工序样板等全部内容，同时也几乎包含了全部分项工程在内，比如“结构墙体，砌筑抹灰，水电气末端点位，门（窗）框安装、面板、层间封修质量，天棚、墙面面层，卫生间内卫生洁具布置、排砖、地面标高与找坡、管线标高等，厨房燃气灶具布置、管线布置、排砖，房间门窗位置等是样板先行质量实施计划的关键和重点。房间样板的内容：混凝土现浇结构房间，砌筑、抹灰、门窗安装、机电安装末端点位布置房间，装饰装修样板间。（5）样板验收。 样板验收标准：必须符合相关规范和标准要求，实测实量合格率达到100%。样板验收人员：施工班组、施工队管理人员、各专业工长、质检员、学校生产经理、学校总工、项目质量总监、项目经理、监理工程师、专业监理工程师、总监理工程师、建设单位。样板验收流程图：（6）样板交底1）、制作样板前，应由学校总工组织进行施工技术交底；2）、在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。3）、同时，根据样板施工收集的施工、图片、影像资料，制作幻灯片，利用空余时间组织培训，通过投影仪的配合向项目管理人员进行施工技术交底。详见本工程样板引路实施计划。19.3.3.关键部位控制及监控计划（1）重点部位质量控制及监控计划重点部位质量控制及监控计划序号关键部位质量控制方案质量控制措施责任人1首层满堂架搭设首层模板专项施工方案首层土方回填后需及时支设二层梁板满堂架，在满堂架支设前，应做好土方回填夯实的工作，再垫设16#工字钢，工字钢下垫设木方或层板，工字钢架设在地梁上，两根工字钢接口处采用焊机满焊，在工字钢上面焊接直径16mm的立杆定位钢筋，再搭设满堂架。搭设过程中，总工程师、质量总监、安全总监和质检员均需现场旁站，混凝土浇筑前，需对二层板面标高再次进行复核，调整顶托至板面标高满足规范要求后再浇筑混凝土，混凝土浇筑后，需测量员做好沉降观测记录，在立杆上做好标识，对比浇筑前和浇筑后沉降差，及时采取相关应急措施。张万元封金张鑫刘川明2斜屋面混凝土施工斜屋面方案斜屋面混凝土施工是本工程施工质量控制的另外一个重点，斜屋面混凝土施工质量的好坏，直接影响屋面的渗漏，为保证较好的结构自防水效果，本工程计划采用封闭模板进行加固，面模板留设出气口。浇筑屋面的混凝土坍落度控制在80100mm，振捣必须充分，防止跑浆。张万元封金韩永斌罗海（2）关键部位质量控制及监控计划中国建筑 项目管理表格关键部位控制及监测计划表格编号CSCECPM1304工程名称及编码成都万达城A-1学校地块项目基本情况序号关键部位质量控制方案监测依据监测方法监测周期责任人1基坑支护基坑支护施工方案施工方案及相关规范仪器检测、过程跟踪、完成后验收施工全过程张万元、封金2土石方工程土方开挖安全专项施工方案施工方案及相关规范过程跟踪、完成后验收施工全过程张万元、封金3塔吊基础塔吊基础施工方案施工方案及规范仪器检测、混凝土养护时间、完成后验收施工全过程张万元、封金4普通混凝土浇筑普通混凝土施工方案施工方案及相关规范过程跟踪、完成后验收施工全过程张万元、韩永斌5塔吊安装、爬升塔吊安装施工方案施工方案及相关规范仪器检测、过程跟踪、完成后验收施工全过程张万元、封金6普通模板支设模板专项施工方案施工方案及相关规范过程跟踪、完成后验收施工全过程张万元、韩永斌7斜屋面模板支设斜屋面施工方案施工方案及相关规范过程跟踪、完成后验收施工全过程张万元、韩永斌8防水工程防水工程施工方案施工方案及相关规范闭水试验或淋水试验、过程跟踪、完成后验收每道工序施工验收完成李靖、张万元9落地式脚手架工程落地式脚手架施工方案施工方案及相关规范过程跟踪、仪器检测、完成后验收过程跟踪、仪器检测、完成后验收张万元、韩永斌10井架安装井架安装方案施工方案及相关规范过程跟踪、完成后验收施工全过程张万元、封金11二次结构砌筑砌筑工程施工方案施工方案及相关规范过程跟踪、完成后验收施工全过程张万元、韩永斌12抹灰工程装饰装修施工方案施工方案及建筑装饰装修工程质量验收标准靠尺、过程旁站每道工序施工验收完成张万元、韩永斌13钢结构加工钢结构加工制作方案施工方案及相关规范过程跟踪、完成后验收每道工序施工验收完成张万元、封金14钢结构安装钢结构安装方案施工方案及相关规范过程跟踪、完成后验收施工全过程张万元、封金15机电预留预埋预留预埋方案施工方案及相关规范过程跟踪、完成后验收每道工序施工验收完成张万元、封金16施工安全环境监测施工安全环境监测专项方案施工方案及相关规范过程跟踪、监测施工全过程李靖、侯桂平17平屋面工程屋面工程施工方案施工方案及相关规范过程跟踪、完成后验收每道工序施工验收完成张万元、封金18屋面瓦屋面瓦施工方案施工方案及相关规范过程跟踪、完成后验收每道工序施工验收完成张万元、封金19沉降观测测量方案方案及规范仪器检测每月石威力20钢结构变形观测钢结构方案方案及规范仪器检测施工全过程石威力编制审核批准时间时间时间19.3.4.实测实量制度本工程施工进场后首先必须针对万达工程质量实测实量操作手册进行全员、全面的培训，并进行考核，对于考核不合格人员不予上岗。（1）成立实测实量组织架构，明确分工职责。组长：项目经理（刘海丰） 副组长：项目执行经理（吴高峰）、学校总工（封金）、学校生产经理（李靖）、项目质量总监（张万元） 组员：质检部、技术部、测量部、工程部各成员、各施工队序号实测实量管理人员职责1项目经理全面负责实测实量各项工作的开展2项目执行经理全面负责实测实量各项工作的具体开展3学校总工制定实测实量计划，确定实测区位置，并负责跟踪抽查。4质量总监安排实测实量（质检、技术、测量、试验等方面）的各项工作；并负责跟踪抽查。5学校生产经理安排实测实量（项目及施工队参加人员落实、实测实测仪器设备准备等）各项工作；对砼浇筑前、砼成型后进行跟踪抽查6技术部编制实测实量指导方案，指导现场实测实量；对基准标高及控制线进行监督检查；负责混凝土强度、钢筋保护层厚度实测实量指导；7测量部测量基准标高和控制线上墙，配合技术部检查；8质检部根据实测区平面图，在现场进行具体实测区位置的标注，并负责数据的记录9工程部负责现场实测实量具体工作10施工队配合项目开展实测实量具体工作；安排人员进行测量工作并提供实测实量的仪器设备本工程实测实量分工：楼栋主管实测实量参与人员整改落实人员资料记录综合楼张万元罗璇、梁明才、熊坤鹏孔希贤、郭文旭、罗成熊坤鹏A栋教学楼张万元罗璇、梁明才、熊坤鹏孔希贤、郭文旭、罗成熊坤鹏B栋教学楼韩永彬张鑫、尹渝皓、刘川明王辉、潘金龙、高必权尹渝皓幼儿园龙清为涂志伦、周鸿茂李想、高必权周鸿茂风雨球场和食堂韩永彬张鑫、尹渝皓、刘川明吴国明、石欣欣、高必权尹渝皓实测实量施工前，由测量部负责放出控制线，质检部安排专人负责实测实量和整理实测实量数据，将有问题的实测实量部位以质量整改单的形式发至工程部和施工队，工程部负责安排施工队落实人员整改，整改过程工程部和质检部进行旁站监督，严格按照技术部制定的方案进行整改，整改通知单形成闭合。（2）测量工具配备清单包括但不限于下表所列：序号设备名称数量备注1激光扫平仪12激光测距仪13塔尺14钢卷尺152米靠尺16楔形塞尺17阴阳角尺18游标卡尺19空鼓锤110300mm钢直尺111不锈钢塞片1（3）测量工具维护测量工具每年应到国家法定计量技术检定机构进行年检，定期送检，准确记载鉴定维修情况，做好日常保养，确保在用测量工具在检定期内状态良好。（4）取样总则：1）、随机原则：各实测实量取样部位按照施工工序随机抽查测量，并按照规范要求进行抽检；2）、可追溯性原则：对实测实量的土建工程、钢结构工程、室内外装修工程及附属设施等做好书面记录并存档；3）、完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标根据现场情况具备条件的必须全部进行实测、不得有遗漏；4）、真实原则：测量数据必须反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。5）、效率原则：在选取实测时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一区域包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。（5）、实测范围： 1）实测范围：室内、公共部位； 2）测点选取方式：实测点以目测的最差部位进行，不用靠尺或其它工具来选取。 （6）注意事项 1）仪器使用前必须进行校核，保证实测准确性； 2）实测楼板厚度时提前准备钻机、钻头，并及时将钻孔封堵到位； 3）可以剔凿、打磨、修补，但批嵌修补需有专项方案，砼存在批嵌、隐蔽的，该测区按装饰标准实测；突击修补、空鼓开裂切开后未修补或修补痕迹未干，按不合格处理； 4）实测实量时对不合格点进行现场确认，不再进行复测； 5)公共部位楼梯间选择：所选楼层休息平台往上或下一层平台。 （7）结合2015年万达各文旅项目实测实量的评分结果，为确保本工程每次万达文旅集团实测实量考评综合排名前三名的目标实现，特将本工程的实测实量目标进行分解，按下表进行控制： 分部工程目标分部（子分部）工程名称检测项目合格标准检测工具合格率结构工程混凝土结构工程截面尺寸5，8 mm5m钢卷尺90%表面平整度0，8mm2米靠尺90%垂直度0，8mm2米靠尺85%顶板水平度极差0，15mm激光扫平仪90%楼板厚度偏差5，8mm超声波楼板测厚仪90%楼层净高30，+30mm激光测距仪90%砌体工程表面平整度0，8mm2米靠尺90%垂直度0，5mm2米靠尺90%方正度0，10mm激光扫平仪90%门、窗洞口尺寸10,10mm激光测距仪90%装饰装修抹灰工程墙体平整度0，4mm2米靠尺95%墙面垂直度0，4mm2米靠尺95%地面平整度4mm2米靠尺90%地面水平度极差0，15mm激光扫平仪90%阴阳角方正4mm阴阳角尺90%室内净高偏差20，20mm激光测距仪90%户内门洞尺寸偏差高度10，10mm；宽度10，10mm；墙厚-5，5mm5米钢卷尺90%户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差0，4mm5米钢卷尺90%设备安装设备安装室内给水管道及阀门安装每米允许偏差1mm，全长25m以上不大于25mm等水平尺和尺量，吊线和尺量90%室内排水和雨水管道安装详见实测实量方案。水平尺、直尺、拉线、吊线和尺量90%卫生器具安装0，15mm5米钢卷尺90%采暖管道安装详见实测实量方案。水平尺、直尺、拉线、吊线和尺量90%散热器安装详见实测实量方案。吊线、尺量90%地采暖管道敷设详见实测实量方案。尺量，拉线90%同一室内底盒标高差0，10mm5米钢卷尺90%电气线盒及面板0，0.5mm5米钢卷尺90%空调孔预留详见实测实量方案。5米卷尺90%装饰装修涂饰工程墙面表面平整度0，4mm2米靠尺90%墙面垂直度0，4mm2米靠尺90%阴阳角方正0，4mm阴阳角尺90%墙面饰面砖工程表面平整度0，3mm2米靠尺95%立面垂直度0，2mm2米靠尺95%阴阳角方正0，3mm阴阳角尺95%接缝高低差0，0.5mm钢尺95%地面饰面砖工程表面平整度0，2mm2米靠尺90%接缝高低差0，0.5mm钢尺、钢塞片90%地板水平度极差15mm激光扫平仪90%吊顶工程表面平整度0，3mm2米靠尺90%接缝高低差0，1mm钢尺、钢塞片90%室内木门安装门框正、侧面垂直度0，2mm2m靠尺90%门扇与地面留缝宽度（室内门）5，8mm楔形塞尺90%门扇与地面留缝宽度（厨卫门）8，12mm楔形塞尺90%门扇与侧框间缝隙1，2.5mm楔形塞尺90%门扇对口缝1，2.5mm楔形塞尺90%铝合金（或塑钢）门窗安装工程型材拼缝宽度0，0.3mm钢塞片90%型材拼缝高低差0，0.3mm钢尺和钢塞片90%门窗框正面垂直度0，2.5mm1m/2m靠尺90%防渗漏工程卫生间涂膜厚度最小厚度大于设计厚度游标卡尺100%卫生间地漏低于进水口底部的高度不小于15mm5米钢卷尺90%边框收口与塞缝详见实测实量方案。目测、空鼓锤100%防空鼓开裂外墙防开裂节点（砌筑工程）无断砖、通缝、瞎缝等目测，5米钢卷尺100%内墙防开裂节点（砌筑工程）无断砖、通缝、瞎缝等目测，5米钢卷尺100%砼墙面给水管暗埋（设备安装）砼墙面预留槽深15mm，槽宽mm等目测，5米钢卷尺、游标卡尺90%砌体墙面给水管暗埋（设备安装）砼墙面预留槽深15mm，槽宽mm等目测，5米钢卷尺、游标卡尺90%砌体墙电线管暗埋（设备安装）砼墙面预留槽深15mm，槽宽mm等目测，5米钢卷尺、游标卡尺90%裂缝/空鼓墙面无裂缝、空鼓目测、空鼓锤100%项目部100%进行实测实量，每周召开实测实量分析会议，查出的问题及时安排整改，对突出的问题制定相应的专项治理措施，四个施工队内部形成竞争对比机制，与制定的目标进行对比，制定奖罚措施，分公司抽查10%，项目数据每周平台上传率达到100%。详见本工程实测实量实施细则。19.3.5.消除质量通病的措施 (1)模板工程1)、梁模板：通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。防治措施：A、支模时遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸略为缩短。B、梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线直后将梁侧钉固。梁长超过规范规定长度时必须起拱，起拱高度为梁长的1/10003/1000。C、混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。2)、柱模板：通病现象：胀模、断面尺寸鼓出、漏浆、偏斜。预防措施：A、对拉螺栓布置合理、数量足够。B、成排柱子支模前，应先在底部弹出通线，将柱子兜方找中。柱模底部应采用小模板，以保证位置尺寸正确且便于留清扫口。C、周边斜撑安装牢固。3)、楼板模板：通病现象:板中部下挠，板底混凝土面不平。预防措施:A、模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。所有搁栅均刨至统一尺寸。B、做好支撑的基础处理工作，切忌直接支撑在回填土上。C、模板按规范及设计规定起拱。(2)钢筋工程通病现象：钢筋下料长度不准，箍筋歪斜扭曲，绑扎间距不均，钢筋贴模板，负筋下塌等。预防措施：1）、指派熟练工人操作钢筋机械，定期校核调直机的计量部件。2）、为防止钢筋移位，严禁直接振捣钢筋，操作不得踩踏钢筋，浇筑砼时派专人查看调整。3）、梁柱箍筋及板筋绑扎时，先划线后按线绑扎。 4）、砼垫块要有足够的强度和数量，厚度同保护层厚度一致，墙柱钢筋的垫块要绑扎牢固。5）、板面负筋要用马凳垫起，马凳形式及布置间距应保证钢筋在施工时不变形，并尽量避免踩踏。6）、预应力钢筋应做好原材料检验，夹具制作应严格检验。7）、竖向施工缝采用钢丝板网，并用挡板支撑牢固。也可采用快易收口网用于施工缝处。(3)砼工程通病现象：蜂窝、麻面、露筋、墙柱底部缺陷(烂脚)、表面有不规则裂缝。预防措施：1）、按规定使用振动器。间歇浇灌砼时，新旧接缝处要小心振捣。模板安装前清理好表面及接缝处的杂物。2）、对钢筋较密的部位(如梁柱接头)，采用带刀片的振捣器振捣，以使振捣器插入梁柱点核心深处，保证梁柱节点核心砼浇灌密实。3）、模板表面要平整光滑，并满涂隔离剂，浇灌前要洒水湿润。4）、钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下重挠度减少。5）、模板缝隙宽度超过2.5mm要填塞严密，浇注混凝土前先浇筑50-100mm厚与砼同配比的水泥砂浆。6）、砼终凝后立即洒水养护，高温天气要用草袋等物品覆盖，根据设计或规范要求，砼按构件性质不同要有足够的养护时间。严禁在其上行走或加其他荷载。厚大构件参照大体积砼施工的有关规定。7）、砼浇筑时应分层进行，对预留洞口处浇筑时应对称均匀进行。对成排柱子浇筑时应由外向内对称顺序进行，以免柱模倾斜。8）、浇捣楼面要用拖板或刮尺抹平，跌级要使用平直、厚度符合要求的模具定位； (4)砌筑工程通病现象：砂浆饱满度差，平整垂直超差，灰缝厚度超差，框架梁下砌体塞砌不实。预防措施：1）、粘土砖或砌块在砌筑前应浇水湿润。砂浆内宜掺加粉煤灰或石灰膏，以增加其和易性，砌筑时应做到一块砖、一铲灰、一揉压。2）、框架内填充墙砌筑前，应在墙两端柱面上弹出墙边竖向垂直线。墙中间部位砌筑时，应随砌随用靠尺半检查其垂直平整情况，如由偏差随时纠正。3）、在柱施工预埋拉结筋时，其拉结筋标高位置应根据砌块模数尺寸确定。砌至框架梁底不够一皮时，可用粘土砖、用砂浆斜向砌筑密实。（5）预留洞口通病现象：孔洞漏留、留洞不准。预防措施：1）、图纸会审应对预留孔洞的数量、位置和尺寸认真审核。2）、结构施工前必须选定梯型，按电梯制造厂家