塔湾街东地块居住商业七期结构修补方案.doc

塔湾街东地块居住商业七期 质量缺陷修补方案 1 目目 录录 1 1. .编制依据编制依据 2 2 2 2. .工程概况工程概况 2 2 3 3. .混凝土修补施工部署混凝土修补施工部署 3 3 4 4. .混凝土观感要求和质量缺陷原因分析混凝土观感要求和质量缺陷原因分析 3 3 5.5.施工工艺施工工艺 4 4 6.6.现浇钢筋混凝土楼面的裂缝分析、预防和处理措施现浇钢筋混凝土楼面的裂缝分析、预防和处理措施7 7 7.7.安全、文明施工安全、文明施工 9 9 塔湾街东地块居住商业七期 质量缺陷修补方案 2 1.1.编制依据编制依据 1.1 塔湾街东地块居住商业七期施工组织设计。 1.2 塔湾街东地块居住商业七期施工图纸。 1.3 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 2.2.工程概况工程概况 工程位于沈阳市皇姑区昆山西路南侧，天山路西侧，南侧和西侧为规划路。为 沈阳中海兴业房地产开发有限公司开发的塔湾街东地块居住商业七期。共九栋，三 栋高层 33 层，四栋小高层 11 层，两栋多层 5/6 层。总建筑面积约 107190.38m， 地下一层车库建筑面积约 18729.21m。 具体建筑面积见下表： 总建筑面积 107190.38m 地下一层车库 建筑面积 18729.21m 高层 41829.90m C5#楼33 层 13856.51m C10#楼33 层 14116.88m C16#楼33 层 13856.51m 小高层 31894.64m C2#楼11 层 7964.91m C3#楼11 层 7999.91m C12#楼11 层 7964.91m C15#楼11 层 7964.91m 多层 10363.27m C1+CG1#楼5 层 5018.13m C11+CG9#楼6 层 5345.14m 独立网点 4367.18m CG2#楼 1179.40m CG3#楼 1063.39m CG10#楼 1087.39m CG11#楼 1037.00m 门卫室 6.18m 塔湾街东地块居住商业七期 质量缺陷修补方案 3 本工程地基根据地质条件采用筏板基础。地基基础设计等级为甲级；环境类别为二 b 类。筏板混凝土 C30，基础、底板及外墙混凝土其抗渗等级 P6；地下车库工程概 况见下表： 建筑主要 用途 设计使用 年限 建筑结构 安全等级 地基基础 设计等级 地下室 防水等级 地下车库、 设备用房 50 年二级丙级二级 建筑物 耐火等级 结构形式结构体系抗震等级设防烈度 一级钢筋砼结构框剪结构三级7 度 3.3.混凝土修补施工部署混凝土修补施工部署 3.1进度计划 根据工程的进度计划，目前各楼已进入标准层施工阶段，模板拆除的同时，结构混 凝土的缺陷暴露无疑。因此，项目部必须成立专门的施工班组紧随模板拆除的进度 完成对混凝土表观缺陷的修补工作。 3.2劳动力计划 根据工期的要求和现场的实际情况，挑选手艺强、耐心细致的瓦工、力工，成立一 个修补清理班组，对已拆除模板结构混凝土表面缺陷的修补工作。 3.3施工配合 3.3.1修补材料和修补工具 项目部专门进聚合物砂浆和细砂、108胶、42.5硅酸盐水泥和白水泥、钢丝网、玻纤 网、砂纸、防锈漆等材料。同时配剁斧、磨光机、切割机等小型机械。 3.3.2检查工具 卷尺、2m靠尺、水平尺、塞尺、墨斗等。 4.4.混凝土观感要求和质量缺陷原因分析混凝土观感要求和质量缺陷原因分析 4.1 结构混凝土观感质量的要求 塔湾街东地块居住商业七期 质量缺陷修补方案 4 结构工程保持拆除模板后的原貌。根据混凝土结构质量验收规范验收标准，结 构整体质量是：混凝土密实整洁，面层平整，阴阳角的棱角整齐平直，梁柱节点或 楼板与墙体交角、线、面清晰，起拱线、面平顺。无漏浆、无跑模，无蜂窝、麻面 和孔洞。 4.2 结构混凝土观感质量缺陷的原因分析 a.蜂窝：原因是模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过 大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出。 b.露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋，或梁、 板底部振捣不实，也可能出现露筋。 c.孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。 d.缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆振捣不实等原因，易造成缝隙、 夹渣层。 e.梁、柱连接处断面尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度差、支撑不牢固或 支此部位模板时未认真控制断面尺寸。 5 5施工工艺施工工艺 5.1 梁、柱接头和框架梁、柱身的混凝土观感缺陷处理 结构混凝土的梁柱接头、框架梁应密实整洁，面层平整，阴阳角的棱角整齐平直， 无蜂窝、麻面、和孔洞。如有缺陷，应采取以下步骤修补缺陷： 5.1.1 用磨光机先磨平混凝土表面的模板拼缝接头，让混凝土表面光滑平整，无毛 刺。 5.1.2 框架梁的下口，如在感观上有弯曲和上下口阴阳角不顺直的现象，依据框架 梁支座两边的标高点，用墨斗弹出梁的上下口线，查处梁下口和上口究竟误差多少 而采取不同的处理方式。 a.误差在5之内，原则上不处理；局部超过510用磨光机和切割机依 据墨线剔除有偏差的混凝土或者用錾子剔凿，后用磨光机磨平剔凿部位的混凝土面。 如混凝土面在墨线之内，先在混凝土表面剔毛，剔毛深度8，浇水湿润砼表面， 充分均匀，使预湿深度砼表面大于 5mm。然后用水泥浆（内掺 10%108 胶）做一遍结 塔湾街东地块居住商业七期 质量缺陷修补方案 5 合层，内掺玻纤网格布，再用聚合物砂浆或者用 1：2.5 水泥砂浆抹灰修补，使得该 部位的混凝土面修补到墨线平齐，然后在表面用 1：1 的水泥砂浆兑 20%的白水泥的 膏状水泥腻子刮在抹灰面层，使得抹灰层干硬后，经过砂纸打磨后，所补的颜色和 原混凝土的颜色基本一致。如框架梁上口阴角不顺直（顶板和框架梁交接处）可依 据墨线，用磨光机打磨所凸出墨线位臵的混凝土，对于凹进去部位的混凝土面，原 混凝土面剔毛后，在浇水湿润的情况下，先刷一层掺 10%的水泥胶浆结合层，然后 用聚合物水泥砂浆找补，找补工作结束后，在所找补的部位，在用（掺 20%的白水 泥）水泥腻子处理表面。 b如抹灰的厚度超过 20就应分层抹灰，每层的抹灰厚度不超过 8，如抹灰厚度 大于 25，在抹灰层中钉钢丝网或者玻璃纤维网，必须将钢丝网或者玻纤网夹在抹 灰层的中间，以加强抹灰层的抗裂性，其余的工艺流程同上。如剔凿出现露箍筋现 象，在抹灰修补之前，应用锤敲箍筋，让箍筋贴近框架梁主筋，然后用防锈漆涂刷 外露的钢筋，再执行抹灰修补的程序。 但必须确保原暴露的箍筋埋入深度15，如箍筋的埋入深度不够 15，可在该部 位整体加厚抹灰，让加厚的抹灰层沿框架梁长度方向顺延（顺延误差5，已肉眼 看不出线条弯曲为佳） 。 c.在楼面伸缩缝处，因为竖向框架柱和楼面框架梁存在错台现象或伸缩缝宽度与设 计尺寸偏小现象。依据楼层结构细部尺寸测放显示，只是浇筑楼面混凝土时，伸缩 缝处的框架梁外侧模板加固不牢固所致（纯属为现浇板框架梁外侧面模板涨模引起， 框架梁截面尺寸变大，框架柱平面位臵和设计尺寸没有影响。所以对框架梁结构受 力设计无任何影响） 。但从伸缩缝处的眼观来说，还是存在砼感官质量缺陷和尺寸偏 差。因本工程楼层伸缩缝设计宽度为 200，宽度太小，不易对砼剔凿和修补。现 只对伸缩缝处上表面（能施工操作的地方）给予处理。在伸缩缝两侧根据楼层轴线 弹出伸缩缝控制线，然后视伸缩缝的涨模宽度分别处理。需要剔凿和修补的需要掌 握伸缩缝宽度的实际情况做灵活处理，对于剔凿和修补的施工工艺前面已经阐述， 在此不做说明，但必须控制一个原则，根据伸缩缝控制线进行剔凿和修补，每道修 补成型后的楼层伸缩缝不能出现缝宽大小不一致（缝宽大小偏差在 15之内） ，伸 缩缝处理的深度在结构楼层面向下不小于 100。 塔湾街东地块居住商业七期 质量缺陷修补方案 6 梁柱接头和框架梁有蜂窝、麻面及孔洞等现象，对于蜂窝和麻面及孔洞先用錾子剔 除掉有缺陷部位松动的混凝土，清理干净后，先浇水湿润，使预湿深度砼表面大于 5mm，然后用水泥胶浆（内掺 10%108 胶）做一遍结合层，再用聚合物砂浆或者用 1：2.5 水泥砂浆抹灰修补，然后在表面用 1：1 的水泥砂浆兑 20%的白水泥的膏状水 泥腻子刮在抹灰面面层，使得抹灰层干硬后颜色和砼的颜色基本一致。如空洞的平 面尺寸和深度过大（40） ，应在剔凿和清理及湿润的前提下，采用比原结构混凝 土强度等级高一级的混凝土（掺微膨胀剂）堵孔洞，堵完后，同样用水泥腻子掺白 水泥刮在修补完的混凝土表面上，等所补部位的混凝土强度达 70%后，用砂纸打磨， 使得混凝土的表面的颜色基本一致。 5.1.3 柱身不垂直和有尺寸偏差，采取的方法同样是用墨斗弹线，找出有偏差的部 位，对于需要抹灰的部位和需要先剔凿后修补抹灰的部位，其施工工艺和所补部位 的混凝土要求，按照前面介绍的框架梁身修补的施工工艺要求是一致的，可作为参 考，这里不做详细说明。 5.1.4 柱身露筋和返锈的现场见现浇板底露筋和返锈现场处理方案。 5.2 现浇板板下口修补 5.2.1 有露筋和返锈现象 a.先用錾子剔除所露钢筋周围的混凝土。然后用锤子敲打暴露的钢筋，涂刷上防锈 漆后，先清理干净剔凿的孔洞，浇水湿润后，用 1：2 水泥砂浆（内掺 8%水泥用量 的膨胀剂）分层堵塞孔洞。后用聚合物水泥砂浆在所剔凿部位加补厚度（为满足钢 筋保护层的厚度）向四周找补延顺，然后同样采用掺有白水泥的水泥砂浆腻子处理 所补部位的砂浆颜色。 b.对于返锈的部位，不要剔凿混凝土，直接用防锈漆涂刷返锈部位的混凝土部位， 然后采用加厚满刮聚合物水泥砂浆办法处理表面，工艺流程同上，关键是修补后， 需要用砂纸打磨所补面层 5.2.2 模板拼缝处理。 用磨光机磨平模板拼缝处混凝土接头，在所磨得部位，在经过磨光之后的砼（最 大磨光宽度）两边贴好纸胶带，用水泥胶浆（掺 30%的白水泥）刷涂，干燥后去掉 纸胶带，用砂纸磨平即可。 5.3 墙、柱身 混凝土缺陷修补 塔湾街东地块居住商业七期 质量缺陷修补方案 7 5.3.1 墙身模板拼缝接头处理，这里处理方法砼现浇板的模板拼缝接头处理是一致 的，这里不做详细说明。 5.3.2 墙身露筋和返锈的现象处理方案见现浇板板底露筋和返锈的处理方案。 5.3.3 墙柱下脚烂根的处理 剔凿掉所烂根部位的混凝土面层，视所剔凿的部位的 尺寸和深度的大小（以 40为界）决定用（掺水泥用量 10%膨胀剂）的 1：2 水泥砂 浆或者比原结构砼强度等级高一级的掺膨胀剂的细石混凝土修补。具体是：剔凿结 束后，清理干净，浇水湿润后，先刷一层 1：2（内掺水泥用量 10%的 108 胶）结合 层， 5.3.4 墙柱垂直度和平整度的处理 先用靠尺检查墙柱的平整度和垂直度，如在误 差范围之内，就不做处理。反之，就需要处理。在墙柱面上画出需要剔凿的混凝土 面和需要修补抹灰的部位。这样让修补的班组做到一目了然，心中有数。 a.先用錾子或者切割机把需要抹灰的部位面层凿毛。先清理后浇水湿润， （湿润的 程度在前面已经做了说明） 。先用（掺水泥用量 10%108 胶）水泥浆做结合层，然 后分层抹灰，如果抹灰的厚度超过 30，应在抹灰层的厚度的中间加钢丝网或者 玻纤网作为抹灰层的抗裂措施。然后在抹灰层的表面再用（掺 20%左右的白水泥） 水泥胶浆腻子，等强度达到 70%后，再用砂纸打磨，来处理被修补混凝土表面的颜 色。 b.在需要剔凿的部位，剔凿深度比砼偏差尺寸大 10（如果遭遇钢筋，尽量用锤敲 打钢筋，刷上防锈漆）然后按照前面说抹灰程序进行修补工作。 5.4 结构预留洞修补墙面或者板面的结构预留洞口，如因为浇筑而产生的涨模变形， 按照图纸设计尺寸，在墙面上弹出具体的洞口位臵线，用切割机沿线先切割一条深 槽，然后使用錾子提出掉多余的混凝土，对于需要补砼或者抹灰的洞边部位，先在 砼面上剔毛处理，再按照前面的介绍说明按程序修补好需要抹灰或者需要补浇的细 石混凝土。 6.6.现浇钢筋混凝土楼面的裂缝分析、预防和处理措施现浇钢筋混凝土楼面的裂缝分析、预防和处理措施 6.1 钢筋混凝土现浇板裂缝原因的分析 目前地下室顶板多出出现不规则的微小裂纹，针对这种情况，在现浇钢筋混凝土结 构中，一般情况下，楼屋面裂缝表现为：表面龟裂，纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。 究其原因，主要有施工、设计及混凝土原材料等三方面的原因，以下将逐一具体分 塔湾街东地块居住商业七期 质量缺陷修补方案 8 析。 6.2 施工质量方面 6.2.1 混凝土施工过分振捣，模板、垫层过于干燥混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落 挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落造成表面砂浆层，它比 下层混凝土有较大的干缩性能，待水 分蒸发后易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在 浇筑混凝土之前洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土的塑性收缩， 产生裂缝。 6.2.2 混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水 量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引 起表面体积碳水化收缩，导致混凝土板表面龟裂。 6.2.3 施工工艺不当引起：在施工过程中由于施工工艺不当，致使支座处负筋下陷， 保护层过大，固定支座变成塑性铰支座，使板上部沿梁支座处产生裂缝；楼板的弹 性变形及支座处的负弯矩施工中在混凝土未达到规定强度，过早拆模，或者在混凝 土未达到终凝时间就上荷载，造成混凝土楼板的弹性变形，致使砼早期强度低或无 强度时，承受弯压拉应力，导致楼板产生内伤或断裂；大梁两侧的楼板不均匀沉降 也会使支座产生负弯矩造成横向裂缝。 6.2.4 后浇带施工不慎而造成的板面裂缝：为了解决钢筋混凝土收缩变形和温度应 力，规范要求采用施工后浇带法，有些施工后浇带不完全按设计要求施工，例如施 工未留企口缝；板的后浇带不支模板，造成斜坡搓；疏松混凝土未彻底凿除等都可 能造成板面的裂缝。 6.2.5 楼面垫层内铺设的暗装水管、电线套管铺设不当，如水管、电线套管铺设不 够牢靠、集中铺设、上下交叠铺设致使水管、电线套管上皮在垫层厚度 1/3 以内， 保护层厚度不足都可能造成板面沿管线长度方向产生裂缝。 6.2.6 混凝土的收缩（温度裂缝）：众所周知，混凝土引起收