方案六建-施工组织设计.doc

雨润路以南中低价房08幢、商业用房施工组织设计 南京市建华房地产综合开发总公司雨润路以南中低价房工程（08幢、商业用房）施工组织设计南京市第六建筑安装工程有限公司二00四年十月十三日目 录第一章 编制说明第二章 工程概况第三章 施工总部署第四章 施工管理机构及资源计划组织第五章 主要分部分项工程施工方法第六章 施工质量保证措施第七章 施工安全保证措施第八章 文明施工管理措施第九章 工期保证措施 第十章 工程技术管理资料管理第十一章 降低成本措施第一章 编制说明第一节 编制说明 对承建南京市建华房地产综合开发总公司雨润路以南中低价房08幢、商业用房工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场，编制了本施工组织设计。我们承诺：我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，以本工程作为我公司的重点，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。本施工组织设计是指导南京市建华房地产综合开发总公司雨润路以南中低价房08幢、商业用房工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、季节性施工、总承包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。指导工程施工，确保在合同工期内完成全部施工内容，并使该工程质量符合国家验收规范标准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。控制噪音及各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。更好更快地交出让业主满意的精品工程。第二节 施工目标工程质量：符合国家验收规范要求。工程进度：确保290天内竣工。安全生产：防止重伤，杜绝死亡，按“一标三规范”达标。文明施工：按照市级文明工地标准，努力做好规划管理，场容场地创一流水平。第二章 工程概况第一节 建筑设计建设地点：雨润路以南本工程面积为8000M2，高度为36.2M，最高处为31.6M；地上111层。 填充墙体工程： 0 .00以下室外采用KM1砖，M10水泥砂浆砌筑，0 .00以下室内采用KM1多孔砖砌筑，M7.5水泥砂浆砌筑。0 .00以上外墙采用KM1多孔砖砌筑，M5水泥混合砂浆砌筑。0 .00以上内墙采用加气砼砌块，M5水泥混合砂浆砌筑。门窗工程：采用防盗门，铝合金窗。楼地面工程：1）、水泥楼面做法详苏J9501-3-2，用于除注明外的所有楼面。2）、地砖楼面做法详苏J9501-3-11，用于楼梯间楼面。3）、地砖楼面做法详苏J9501-3-13，用于卫生间、阳台、厨房。天棚工程：乳胶漆平项做法详苏J9501-8-5，用于所有平顶。 第二节 结构设计一、结构类型：本工程结构类型为短肢剪力墙结构，主体结构安全等级二级，构件安全等级为一级，装饰安全等级为三级，耐火等级二级。0.00以下混凝土强度等级C30；0.00以上各层结构的混凝土等级一至六层为C30，七层以上为C25； 0 .00以下室外采用KM1砖，M10水泥砂浆砌筑，0 .00以下室内墙墙体采用KM1多孔砖砌筑，M7.5水泥砂浆砌筑。0 .00以上外墙采用KM1多孔砖砌筑，M5水泥混合砂浆砌筑。0 .00以上内墙采用加气砼砌块，M5水泥混合砂浆砌筑。二、抗震等级：本工程抗震设防烈度为七级，设防类别为丙类，结构抗震等级为二级；三、砌体工程：本工程采用非承重KM1、KP型多孔砖、加气砼砌块，砌筑砂浆为M10、M7.5水泥沙浆和M5混合水泥沙浆，按规定设置拉结筋；钢筋混凝土框架梁、柱节点做法参见标准规范执行及图纸要求执行； 第三节 给排水工程本工程所注标高，给水管以管中计，排水管以管内底计；给水管采用钢塑复合管或PPR管（Mpa）及其管件，管道间采用热熔方式连接，管道与金属管用水器采用铜嵌件连接排水管室内采用UPVC排水管，承插粘接接口，室外采用双壁波纹管，弹性密封橡胶圈接口。PPR管规格以外径De表示，UPVC排水管规格以DN表示。给水管安装形式除给立管明装外，其余均为暗埋，给水立管每层设固定支架1个。本工程生活给水根据建筑高度分两区，低区由小区低压供水网供水，压力0.30兆帕,高区由小区高压供水管网供水，压力0.50兆帕。嵌墙安装的给水管须配合土建预留管槽，进深为管外径，De管槽宽度，进深为De+20MM嵌入的管道每间隔0.80米用管卡固定。为克服管道的热胀冷缩，要求所有的支架均为固定支架，否则应设不锈波纹补偿器。室外埋地UPVC双壁波纹管沟槽开挖，地基处理及基础做法，沟槽回填等按CEC22：2001进行；第四节 电气本工程根据供配电系统设计规范及建筑物设计防火规范有关用电负荷等级划分的规定。电气包括：低压配电系统、照明、防雷与接地系统、有线电视、综合布线系统。楼梯照明、普通电梯用电负荷为二级负荷，其余为三级负荷。电梯井设置井道照明，在距井道最高点和最低点各设一盏灯和一只插座，此处井道照明和插座电压为36V，经变压器降压后供给。对于电气设计中要求暗设的管线及其预埋件，预留孔等内容，施工时与土建及其它工种密切配合。第三章 施工总部署第一节 施工总体部署1、本工程的项目管理组织：采用总公司领导下的项目经理负责制这种管理形式来进行本工程的全面施工管理。项目经理由魏东华担任，对合同内容的实施负责，并在业主要求的时间内实现本工程的目标。2、项目经理选定的全部管理人员均是从事施工管理和各专业技术人员组成，具有较高的素质和管理水平，能与业主、设计、质检、监理等单位进行顺利沟通，便于工作的顺利开展。3、作业层人员均为技术水平过硬、经验丰富、在我公司工作多年的员工带班。4、根据本工程特点，确定本工程布设1台QTZ40塔吊，配置1台双笼附墙电梯。5、配备充足的周转材料和施工用料。一次投入模板约3000m2，木方80m3，钢脚手管200吨。6、本工程的混凝土包括垫层混凝土，全部采用商品混凝土。7、钢筋采用现场加工，接头采用机械连接，焊接接头及电渣压力焊连接。8、外架采用整体钢管扣件式双排脚手架，派专人负责施工、管理，脚手架外侧满挂安全网。9、砌筑、装修、水电安装、通风空调安装及其它分项工程施工按照施工总进度计划安排的入场时间穿插施工，减少工种间的成品破坏。10、工期安排满足业主的要求，确保在合同工期内完成。第二节 施工准备施工准备：1、成立项目领导班子，按施工组织设计管理人员到位。2、按经批准后的施工总平面布置图搭设现场的钢筋加工棚、模板加工棚、水泥库、材料库、办公室等设施，同时保证场内道路畅通、场容整齐。3、塔吊、钢筋砼基础施工。4、根据施工组织设计中的机具配备表，分阶段配备各种施工机具进场。5、做好施工机械设备的准备和维修保养工作，保证提供性能优良、完好使用的设备。6、根据业主提供的水、电源以及施工总平面图做好现场临时施布置水、电安装。7、合理安排、精心组织劳动力和周转材料进场。8、检验、校正测量仪器，复核、建立测量控制点及轴线，经复核后固定保存。技术准备；1、组织有关人员学习图纸，了解设计意图及要求对图纸疑点认真记录汇总，准备图纸会审。2、参照施工组织设计、编制详细的可行的分部分项工程施工方案和施工措施，明确本工程的关键工序和特殊的过程，编制作业指导书指导施工，并对其实施工全过程的监控。3、做好技术交底工作，把影响施工及质量的难点、问题等解决在施工以前。4、根据进度要求，提出各种施工计划如分阶段材料需用量计划、钢筋加工计划、模板加工计划、原材料检验和试验计划、机械设备安装计划等，经项目经理审批后予以实施。5、建立工程档案，在工程施工中严格按照规定及时准确地收集业内资料，包括施工前期资料，材料合格证、设计变更、施工洽商、测量复核记录、会议纪要等。第四章 施工管理机构及资源计划组织第一节 项目施工管理机构一、施工管理体制：在工程施工中实行以项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。以项目经理及主要管理、技术、安质、物资等主管人员为中心，对工程质量、工期目标、施工安全、文明施工、项目核算及施工全过程负责。从项目管理成员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面都应做到充分保证。以“优质、高速、安全、文明”为主轴，不断优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理、强化质量、安全两个保证体系，在保证质量优良的同时，力争提前完成本工程施工。二、项目经理部组成：成立南京六建驻南京市建华房地产综合开发总公司雨润路以南中低价房08幢、商业用房工程项目部，项目经理由魏东华担任，并按项目法施工模式组建工程项目经理部，经理部设项目经理1人、项目副经理2人、项目工程师1人，职能部门主要设施工管理组、安质组、物资财务组、机械组、后期保障组、水电组等。三、项目组织机构示意图：项目经理部组织机构框图项目经理项目工程师项目副经理各施工作业班组协 调 部后 勤 保 障 部物 资 部机 械 部安 全 监 控 部经 营 预 算 部质 量 控 制 组施 工 管 理 部第二节 主要施工管理人员一览表序号担任职务姓 名职 称学 历工 龄1项目经理魏东华工程师大专412项目副经理吕德宝助 工高中363项目副经理（现场）陈维清助 工高中394项目工程师胡红运工程师大专325专职施工员孙国平助 工中专386资料、预算员胡红运工程师大专327专职质检员沈淳华助 工中专358安全员魏雪平助 工高中399财会员孙小朵助 会中专4010材料员陈紫清技术员高中41第三节 资源计划一、 动力计划劳动力准备分基础工程、主体工程和装饰工程三个阶段准备。工程施工各阶段投入的工种及人数，如下表：工 种基础工程主体工程装饰工程木 工35458钢筋工30304瓦、砼工204020架子工51616电焊工552机械工453抹灰工60水电工101515油漆工30普 工303020第四节 机械设备配备主要机械设备计划一览表序号机械或设备名 称型 号规 格数量国别产地制造年份额定功率KW备注按施工进度陆续进场。1塔吊QZT-401常州2001352混凝土搅拌机JZ-3501宁20007.523砂浆搅拌机UZJ-2002宁2000234平板振动器ZX-72宁19991.555插入式振动器ZN-58宁20001.5106电焊机AX3-3003上海20002057钢筋切割机GJ5-401上海19995.58钢筋对焊机UN1-1001太原1998759台式电锯MJ-142宁20002*1.510打夯机TQ1001上海1999411弯管机501宁199812平刨机MB-2061宁19997.513潜水泵QY-11/26上海19953*2.214附墙电梯SC2001宁199625第五章 主要分部分项工程施工方法第一节 施工测量为精确快捷测定建筑物轴线，控制高层的垂直度。我们准备配备测量放线人员4人，仪器有：苏光J2级激光经纬仪一台，精密水准仪一台，S3普通水准仪一台，并针对建筑物平面与立面的形状特点，结合工程进度，分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程施工进度和质量的要求。一、测量准备工作（一）、与建设单位办理交桩交点手续，复核原结构轴线，共同进行桩点具体位置的确认，填制“施工测量控制点交桩记录表”，作为施工测量放线的依据。（二）、了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件，做好业内工作。（三）、进行测量仪器的选定和检定，检校高层专用仪器的配备，准备测量资料和表格。（四）、建立定位依据的桩点与场地平面控制网和标高控制网及平面设计图之间的对应关系，进行核算。（五）、测设场地平面控制网和标高控制网点在基坑外围稳固地点和围墙上，做好控制桩和明显标记，妥善保护。二、测量误差要求（一）、平面控制网的控制线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20。（二）、建筑物竖向垂直度：层间垂直度3mm，全高垂直度3H/10000，且不大于15mm。（三）、标高控制网闭合差为5n(n为测站数)或20L（L为测线长度）。三、沉降变形监测（一）、观测内容：根据本工程的特点，只需对本工程进行沉降监测。（二）、点位的布设：将根据设计要求在建筑物上布设沉降观测点，沉降观测点布在房屋四角处以及中间每隔10M20M的轴线可观测到的墙、柱上。（三）、监测次数及周期：每一个结构层观测一次，结构工程完工后，每月观测一次，竣工后继续观测至沉降稳定为止。四、平面测量方法平面测量结合施工部署和工程进度分阶段采取相应的测量方法。测量方法如下：（一）、平面控制网根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合本工程设计图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线，测量控制主轴线应能满足分段施工时能独立定位的要求，建立起平面控制网，作为每层轴线传递的依据。控制主轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏，标记明显，为稳妥起见，每条控制轴线桩在基坑边处与近处分别施测两点，近点便于引用投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。（二）、地上结构平面测量地上结构平面测量采用激光铅直投测技术。由于本工程建筑高度高，不宜用经纬仪仰视投测，为保证工程质量和进度，采用激光竖直投测法，逐层控制楼平面轴线，从而控制楼垂直度，在首层楼面上确定激光架设点，激光架设点位于确定的控制轴线的交汇点上，在各层相应基准轴线上，楼板预留150150的传递孔，以便向上投测，为防止投点时施工用水等通过传递孔落在仪器上，在孔洞周围砌设阻水挡圈，加上盖板防止落物打坏仪器，架设仪器要精确调平，水准管轴应垂直于竖轴线，让激光从下传递到上面的施测层，光斑传递到接收靶，分别使仪器在0（-180、90、-270）两个方向的光斑传递到接收靶。用红笔将光斑中心标记在接收靶上，然后用经纬仪把激光投点和外围设置的标记连成一线，确定出施测层的控制轴线，据此进行平面细部放线。五、建筑物标高控制（一）、标高控制网的建立对甲方移交的标高水准点进行现场确认和校测，办理移交手续，进行妥当保护，据此建立场地内的标高控制网点。根据现场的绝对标高及测量施工相对标高0.000m标高点，再由此点投测作为标高施测用。施工0.000m以上结构时，在建筑物首层外墙柱上确定+1.000m标高点，作为向上标高控制的引测点。（二）、主体结构施工标高传递利用水准点作为高程控制依据，测控时要利用施工时建立的0.000标高，用钢卷尺沿外墙柱向上垂直引测。根据本工程的建筑高度情况，为避免误差积累过大，引测高度超过20m时，在标准节确定第二起始标高点，作为再次向上引测的依据，同时，定期对0.000标高进行复核。六、测量保证措施（一）、坚持先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序，先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位，放线和标高测设，做到依据正确，方法科学，严谨有序，步步校核，结果正确。（二）、在测量精度满足工程需要的前提下，力争做到简便、快捷、测设合理、科学。（三）、测量记录做到原始、正确、完整、工整，坚持测量作业与计算工作步步有校核。（四）、每层楼板施工放线工作完成，检查各轴线是否符合设计几何尺寸，并填好轴线位移表格，作为调整的依据。（五）、垂直度观测记录：每完成三层楼板，用经纬仪进行轴线观测，做好记录资料。（六）、认真做好水平观测记录工作。（七）、工程完工认真整理观测记录资料。七、各项表格资料1、施工测量控制点交桩记录表2、单位工程垂直度观测记录表3、建筑物高程控制点引测设置记录表4、标高控制检查记录表5、工程基线复核签证单6、单位工程坐标定位测量记录表第二节 基础工程一、土方开挖1、开挖顺序：采用一台W-100液压反铲挖土机，自西北角向东南角方向进行，东南角放坡作运输通道。2、开挖范围：开挖深度为基底设计标高以上20cm处，严禁超挖，余下20cm土人工清挖。3、注意事项：（1）、为避免超挖，开挖过程中应跟踪测量开挖深度是否已达到设计要求。（2）、边挖土边观测基坑边坡稳定情况，发现沉降、位移、开裂等现象，应立即停止挖土，采取相应安全保障措施方可继续开挖。二、基坑排水在基坑底四周设排水明沟，在四周每隔20-30m设一个直径100cm左右的集水井。四周排水明沟底应比挖土面低50-100cm，集水井比排水明沟深 0.5m以上，井壁用木竹等简易支撑加固。基坑渗水经排水沟汇集于集水井内，用水泵排出坑外。排水沟、集水井随基坑的挖深而加深，并保持无积水。待土方开挖至基底，清理平整后，及时排出基底积水，保持基底土质干燥，应在基坑内设盲沟。布置形式：盲沟底部最浅处深400，宽400，按5%坡度坡向周边排水明沟，盲沟内填以碎石。盲沟设置间距及数量根据土方开挖时地下水实际含量确定。0.00以下工程一、施工顺序：桩头处理承台、地梁砼垫层承台、底板、地梁钢筋承台、地梁、底板模板承台、地梁、底板砼浇捣模板拆除回填土。二、垫层、模板：承台及地梁砼垫层满槽浇灌，平板振动器捣实（地梁垫层用铁抹子拍实），将各轴线投至垫层上，以便控制支模、扎钢筋。三、钢筋工程：柱钢筋采用电渣压力焊，底板钢筋采用对焊接头，同一截面接头率不超过50%。钢筋绑扎时，注意承台底钢筋弯钩要朝上，箍筋末端弯成135，箍筋加密区及墙体转角附加筋须符合抗震规范要求。保护层采取板底设垫块，板上网筋设“Z”型撑铁，墙板筋设接钩等方法控制。四、砼工程：1、砼浇筑：砼采用C30商品砼，掺加的外加剂由试验室而定，砼采用泵车运送至各施工地段，不得留施工缝。2、砼养护为防止砼内外温差过大，在平面上要求在砼初凝后用麻袋覆盖养护几小时，随后即分片蓄水深度500mm左右，养护期不少于七天，然后根据测温的实际温差改为洒水养护，当砼内外温差小于5度时，即可按常规洒水养护。其它砼构件初凝后洒水养护，养护时间不少于14天。第三节 结构工程5.3.1钢筋工程本工程图中未表示时，钢筋的锚固长度和钢筋搭结长度按照03G101-1。机械连接接头与焊接接头应相互错开，其连接区段长度均为35d。位于同一连接区段内的纵向受力钢筋接头面积百分率均不宜大于50%。纵向受压钢筋的接头百分率可不受限制。单向板底筋分布筋，双向板支座负筋的分布筋，除结构平面图中注明外，楼面、屋面均用8200，分布筋的搭接长度均为200。外墙转角处应设置板面放射形钢筋，钢筋的数量不应少于710，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.5m。一、材料钢筋工程是一个非常重要的分项工程，它是否符合质量标准，将直接影响结构的安全，在施工中必须加强对钢筋原材料的检验与保管。砼结构中所使用的钢筋，都必须有出厂质量证明书或实验报告单，每捆（盘）钢筋均必须有标牌，进场时按罐（批）及直径分批验收，每批重量不超过60t，验收的内容包括查对标牌、外观检查，并抽样送检合格后方可使用。钢筋运至施工现场后，严格按批分等级、牌号、直径、长度挂牌存放保管，并注明数量，以免混淆，且不得与酸、盐、油等物品堆放在一起，堆放钢筋地点附近也不得有有害气体，以免腐蚀钢筋。钢筋设专人管理，建立严格的验收，保管与领取的管理制度。二、钢筋的配料与代换钢筋配料是钢筋加工成型之前一项重要的工作，配料时必须依据配筋图，同时也要符合规范要求。在设计图纸中，若钢筋配置的细节问题没有注明时，按构造要求处理。配料计算时，必须考虑钢筋的形状和尺寸在满足设计要求的前提下要有利于加工安装。配料时，还要考虑施工中需要的附加钢筋（如各种撑脚、撑铁等）。当施工中遇到钢筋品种或规格与设计不符需进行钢筋代换时，必须满足等强度代换原则或等面积代换原则，当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换后应进行裂缝宽度或挠度验算，同时还必须满足下列要求：1、满足锚固的要求；2、钢筋之间的净距必须满足规范要求；3、应满足钢筋最大间距与最小根数要求。三、钢筋加工钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、顺直、切断、弯曲成型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产。为确保加工的几何尺寸准确，同批材料操作人员无特殊情况不得更换，特别是钢箍和弯起钢筋尤为重要，所制作的钢筋形状要准确，无翘曲现象。钢筋未端弯钩的弯心净直径不小于钢筋直径的2.5倍，钢筋弯起点处不得有裂痕。所加工的半成品应按规格、数量分类堆放，车间设专人对加工完的半成品挂牌登记，统一发放，在下料前应对照料单合理编制，严禁长材短用，做到物尽所用，减小浪费。钢筋加工质量标准应符合设计的规范要求。四、钢筋焊接根据设计抗震规范要求，本工程钢筋连接方式为：1、柱及剪力墙暗柱采用电渣压力焊；2、基础梁、框架梁、连梁的纵向受力筋采用闪光对焊；3、其余部位采用搭接接头。闪光对焊在现场车间统一加工，对焊前应先清除钢筋端头约150mm范围内的铁锈、污泥等。以免在夹具和钢筋间因接触不良而引起“打火”。钢筋的端头若有弯曲，应予以调直或切除，焊接完毕后，应待接头处由白红色变为黑红色时才能松开夹具，平稳地取出钢筋，以免引起接头弯曲。当调换焊工或更换焊接钢筋的规格品种时，应先对制作对焊试件进行冷弯试验。本工程采用电渣压力焊直接引弧法。操作时，先将上钢筋与下钢筋接触，通电后，即将上钢筋提升2-4mm引弧，然后连续提几毫料，使电弧稳定燃烧。之后，随着钢筋的熔化，上钢筋逐渐插入渣池中，此时电弧熄灭，转为电渣过程，焊接电源通过渣池而产生大量的电阻热，使钢筋端部继续熔化，钢筋端部熔化到一定程度时，在切断电源的同时，迅速顶压，持续几秒钟，方可松开操作杆。五、钢筋绑扎由于本工程技术较复杂，工期紧，施工中必须制定一套合理的绑扎安装顺序，根据具体情况，每一层的钢筋绑扎安装顺序拟定为：检查、校正墙、柱的竖向钢筋竖向钢筋接长墙、柱钢箍绑扎主框架梁、次框架梁、主次梁、次梁绑扎板筋绑扎。钢筋绑扎前，应核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与料单、料牌相符，准备好控制砼保护层的水泥砂浆垫块，在模板上画出板、墙的钢筋布置线。当梁、板、柱等类型较多时，为避免混乱和差错，对各种型号构件的钢筋规格、形状和数量，应在模板上分别注明。对绑扎形式复杂的结构部位，应先确定钢筋穿插就位的顺序，并与木工联系讨论支模和钢筋的先后顺序，以减小绑扎困难。墙、柱钢筋除电渣压力焊连接处，均采用一层一搭接，搭接位置在上层顶板面上，其伸出板长度不应小于800mm，接头在任意截面的数量不得超过该截面面积的50%。梁板的面筋可在跨度中间三分之一范围内搭接，底筋可在支座处跨度三分之一范围内搭接，钢筋的搭接长度及锚固长度根据规范要求而定。柱或暗柱的箍筋采用封闭箍，因而在竖向钢筋接长前先将箍筋套入柱，然后再接长钢筋绑扎成型。若遇到主次梁相交，则次梁的上下排主筋分别放置在主梁上、下排主筋之上；当有梁与柱、墙外皮平齐时，梁外侧的纵向钢筋应置于柱墙主筋的内侧，此时将梁外侧纵向钢筋端部稍作弯曲伸入柱墙内。对于配有双面钢筋的构件（如墙、板等），除注明外，均应加支撑筋或拉筋。按600呈梅花型设置，直径采用8或10，以保证两层钢筋网间距或两层钢筋网的位置。为保证钢筋保护层厚度，保护层的垫块应采用比结构高强度等级的细石砼，制作成符合保护层厚度要求的15mm、25mm、35mm不同厚度的小方块，梁的垫块在扎梁筋前放于梁底模上，梁的主筋与墙柱竖向、水平向主筋穿插位置要正确，尽量避免左右方（或上下方）错位而造成砼保护层过厚。柱和墙体、洞侧壁的垫块在封模前绑在其钢筋上，墙体采用长度与墙厚一致的细石砼条放在墙体钢筋上，除控制钢筋的保护层外，还起控制墙厚的作用。板筋控制是板底钢筋绑扎完后，放置马凳（马凳用250mm12钢筋与相应板厚要求的“八”字形脚焊在一起），一方面控制板筋位置，另一方面防止板筋被踩塌。如板面筋为双层双向满铺，则马凳沿受力方向通长布置，并间隔600mm又通长布置，如板面筋为沿梁方向部设的支座负筋，则马凳也沿梁的方向通长布置，确保板筋的施工质量。梁板钢筋绑扎完后，应利用测设红三角进行控制梁板上层钢筋保护层，另外在浇注砼前，应垫好底筋的垫块。当梁的纵向受力钢筋有两排或多排时，为保证施工进度及施工质量，本工程在两排钢筋之间垫以和受力钢筋相同的钢筋垫块，且保证两根钢筋之间的距离不小于25mm,钢筋垫块的布置间距为2000。5.3.2模板工程本工程主体施工中，墙、柱、梁、板均采用18厚胶合夹板，48钢管支撑、50100木方、12对拉螺栓组成支撑体系。鉴于质量与工期两方面考虑，柱模板备一套，梁板、模板及支撑备三套。一、满堂脚手架的搭设在搭设脚手架时，应先立立杆再搭设横杆，最后制作安装平台模。在施工过程中，先根据楼层层高，选择适当长度的碗扣钢管，然后结合可调底座和顶座来调至适当高度，再安装平台模。立杆与立杆之间的距离不大于1.5m，下水平横撑离地面距离在1.5-1.6m之间，上下水平撑之间的距离为不大于1.5m。当楼层层高不适合用成型碗扣钢管时，改用不带碗扣的钢管作立杆，配合使用可调底座和可调顶座，调节成适当高度，利用扣件连接水平钢管来形成平台模的支撑体系，此时支撑体系的下水钢管离地距离仍控制要1.2-1.6m之间。水平钢管的竖向间距不得大于1.5m，超过1.5m则中间须再加一道水平钢管。在遇到有梁时，其支撑体系的立杆和水平杆都要适当加密平台模、梁底模其边端部离支撑立杆应不大于30cm。二、平台模的安装在安装模板时，平台模板的搁置和竖向模板的加固均要利用木枋的窄边上，竖向模板的拼缝要用木枋的窄边压住。平台模边部和墙、柱竖向模相交处，平台模要压在墙、柱的竖向模板上。主梁梁端与墙，次梁与主梁交接部位，要求主梁或次梁的底模、侧模就搁置剪刀撑，并且墙、柱的水平加固管均要同平台模支撑体系的支撑钢管拉结在一起。剪刀撑和拉结钢管的扣件一定要旋紧，扣件扣牢，以保证构件对位置的准确性。对跨度大于4m的梁板，设计无具体要求时，底部起拱高度为梁板跨度的1/10003/1000。平台模板、梁模板完毕后，应在具体部位留设清扫口，以利用模板上杂物的清扫。三、墙体模板本工程墙体均采用散支散拆的木模板，面板采用183091518mm双层涂膜胶合七夹板，纵楞采用501002000mm木方，横楞采用483.5钢管，用12mm对拉螺杆加固。为保证墙体截面尺寸，墙体内放置预制细石砼撑条，按1m2不少于4个设置，螺栓加固间距为600600mm，纵楞搭接木方的数量，不能超过总木方数的50%。搭接头应错开，搭接长度为20cm。用电钻钻出对拉螺杆孔，螺杆孔要平直，操作时应避免钻头扰动外墙侧模钢肋。安装对拉螺杆待楞安装完后，用两道横楞钢管夹对拉螺杆，垫上木块，拧紧螺帽。四、楼梯模板（封闭式）封闭式楼梯模板施工抛弃传统的支模方法，在踏面上进行模板封闭，以确保踏步的几何尺寸准确，砼的振捣充分。其施工工艺为：根据图纸设计标高，搭设平台架，平台楼梯梁架，支模，然后算出楼梯踏步的斜底边，搭设架子并在底板下钉倒锲以防往下滑移。在斜板边确定楼梯的宽度，弹线钉梯步侧板，用压条钉牢。根据大样分出梯步级数，待钢筋绑扎完后再钉制踏步侧板。在钉踏步面板时，要求踏步面板压在侧板上，且钉牢，并在踏面与踏面的阴角处加钉一处与楼梯等宽的木方，以进行加固。全部完善后用电钻在楼梯上对穿打眼，楼梯上面用两排双短钢管竖向摆放，下面用12mm对拉螺杆穿套上木垫和50505mm铁垫，用螺帽拧紧进行加固。5.3.3混凝土工程一、砼的生产和供应本工程砼采用商品混凝土，混凝土由泵车，泵管输送至各施工区域。砼配合比按质监站提供的报告数据执行，过秤计量，水灰比按规范控制。商品混凝土进场要进行抽样检验，不符合规范要求的一律退回。二、砼的浇筑：在浇筑砼时，应按由远及近，先墙柱后板的原则。砼不能直接冲入墙、柱的模板内，要用木板在泵管口前设挡板，再让砼下落至浇筑点，本工程墙、柱的高度均已超过2m，为防止砼的离析，故在浇筑墙、柱的砼时，采用分层浇筑的方法，每次的浇筑高度都不得超过0.5m，浇筑时选用和易性较好的砼，通过现场的调度与安排，对墙、柱砼在终凝前进行下一次的浇筑。在振捣砼时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，每次的移动距离不得超过振动棒作用半径的1.5倍，振动时间控制在20-30秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。当墙、柱和梁的砼强度等级不同时，节点区砼按高强度等级的砼施工，分界面应在墙、柱外边500mm处，并采用快易收口网隔断。对于梁、板等重大构件，拆模时间应严格控制，现场砼试块除按规定送试验室外，还应增做几组在现场同条件下养护，用作拆模时砼强度的依据。并采用喷洒无水养生液和用麻袋包裹等一系列方法来进行养护，防止砼结构因失水而产生裂缝。三、砼的养护根据本工程的结构特点，楼板采用蓄水养护，墙、柱、梁采用挂湿麻袋养护，喷洒无水养生涂。楼板养护，待砼终凝硬化后进行，养护时保持砼表面湿润，养护时间为14天。梁、柱、墙在进行喷洒无水养生液时，应掌握砼的水分蒸发情况，溶液喷洒厚度以2.5m/kg为宜，厚度要求均匀一致。为达到养护目的，必须加强保护薄膜的完整性，要求不得有损坏破裂，发现破坏时应及时补喷溶液。砼养护由专人负责，养护时间为14天，板砼强度达到1.2N/mm2时方可上人操作。第四节 防水工程一 、卫生间、厨房防水工程厨房、卫生间防水层施工要点（一）、厨房、卫生间应采取迎水面防水，地面防水层设在钢筋砼底板上，厨房防水涂刷至面层以上墙高150mm处。卫生间、墙、地面均做防水涂料，15厚水泥砂浆罩面。楼面先在钢筋砼楼板上进行15厚1：3水泥砂浆找平后进行2厚防水涂料施工。（二）、洁具、器具等设备沿墙周边和门框预埋件，穿过防水螺钉周边均采用高性能密封材料封堵。（三）、地漏口周围，直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽10mm，深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地面离墙面净距离控制在50-80mm。（四）、厨、卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，向上做一道高度不小于200mm的素混凝土翻边，与楼板一同浇筑。二 、屋面防水工程屋面防水施工做法及要点：（一）、20厚C20细石混凝土找坡2并压平，要求将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清理干净，基层保持平整、干燥。1.5厚聚合物水性防水涂料，在山墙四周，屋面管道周围涂刷加强层。4厚SBS防水卷材上面，1：3：8陶粒混凝土找坡2并压平，再上35厚发泡聚苯乙烯板保温层，发泡聚苯乙烯板保温层上面浇40厚C20细石混凝土，内配4150双向，设分格缝，缝内嵌PVC防水油膏。（二）、在屋面板与女儿墙交接处，要求增设一道加强层，屋面板上20cm沿女儿墙卷起20cm。（三）、女儿墙与屋面板交接处的缝隙用嵌缝材料嵌填，出屋面管道与屋面板缝隙同样用密封胶嵌填并进行防水加强。（四）、屋面防水层施工完毕后，平面蓄水30mm，24h后观察，是否有渗漏水现象，立面在顶部用20mm-25mm的水管，开2mm的小孔进行连续淋水6h，观察是否有渗水现象。第五节 砌体工程 墙体工程施工要符合国家、地区、行业规范、规定，符合南京市住宅工程质量通用病防治导则要求。混凝土小型空心砌块、蒸压加气块混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁，配筋410；6200，砌体无约束的端部必须增设构造柱。预留的门洞口应采取钢筋混凝土框加强，门框上部构造按过梁。依照本工程图纸中12.1要求执行。主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加强混凝土砌块宜采用专用砌筑砂浆砌筑。顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料；当采用上述材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。一、砌筑1、砌块墙体的砌筑，从外墙的四角和内外墙的接接处砌起，然后通线全墙面铺开。砌筑时采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖墙边10-15mm（避免砌块坐压砂浆流溢出墙面），用摩擦式夹肯吊砌块依照立面排列图就位。待砌块就位平稳并松开夹肯后即用垂球队或托线板调整其垂直度，用拉线的方法检查其水平度。2、砌筑时控制砌块的含水率，对于空心砌块含水率控制在5%-8%。一般不需浇水砌筑，炎热夏天可适当洒水后再砌筑。3、砌墙前先拉水平线，在放线墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，第一皮砌块下应铺满砂浆。4、砌块错缝砌筑，对孔且底朝上反砌，保证灰缝饱满。空心砌块上下皮搭接长度不宜小于90mm。5、一次铺设砂浆长度不超过800mm。铺浆后立即放置砌块，可用木锤高敲击摆正、找平。6、砌体转角处要咬搓砌筑；纵横交接处未咬槎时设拉结措施。7、砌筑墙端时，砌块与框架柱面或剪力墙靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。8、砌体上数第二皮采用封底砌块倒砌，或采用辅助实心小砌块砌筑。最上一皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌最上面一皮，采用辅助实心小砌块斜砌挤紧。9、墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发现的偏差。二、砌块与实心墙柱相接砌块与实心墙柱相接位置，应按设计图纸规定处理，预留26钢筋作拉结筋，拉结筋沿墙高的间距为500mm，两端伸入墙（柱）内各不少于700mm。预埋时将拉结钢筋的一端伸入墙内，一端随封闭墙头的模板钉在一起，砌砖时将紧贴砼墙面的拉结钢筋凿出理直。三、砌块墙的加固措施墙体的加固措施，应按设计图说明进行处理，柱与墙之间应沿每500mm高度设置28拉结钢筋，钢筋两端伸入墙内应不小于1000mm。构造柱和圈梁应在砌墙后才进行浇注，以加强墙体的整体稳定性。四、门窗洞与临时施工洞的砌筑与处理1、门窗洞口保证平直，门窗框与砌体间的空隙应用砂浆填实抹平。2、窗台采用实心砌块砌筑，上部铺设钢筋并以水泥砂浆抹平达到设计标高。3、砌筑门窗洞时，采用M5的砂浆或细石混凝土填实靠近门窗洞边的孔洞。门窗顶砌体，采用M5的砂浆，按设计标高将预制钢筋混凝土过梁牢固砌入。4、施工中如需设置临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于600mm，且顶部应设过梁。填砌施工洞口进所用砂浆强度等级应相应提高一级。第六节 楼地面工程楼地面工程内容本工程楼地面主要为水泥砂浆地面，楼梯间、卫生间、阳台等为地砖地面。A、地面做法：（1）一层地砖地面做法见苏J9501-2-6；（2）入口门厅做法见苏J9501-15-3；（3）厨、卫、阳台做法见苏J9501-3-13；（4）楼梯间地面做法见苏J9501-3-11；（5）其余水泥楼面做法见苏J9501-3-2。2、施工准备（1）、材料A、水泥：42.5级普通水泥；B、砂：粗砂、中砂C、地砖：规格尺寸符合定样要求、颜色一致、表面平整；无凹凸和翘曲，技术性能如下：技术性能指标吸水率（%）4.0耐磨性(g/cm2)1.02.0耐酸度（%）98耐碱度（%）85抗冲击强度（J/cm2）68抗折强度（Mpa）15.0(一)、作业条件1、室内外抹灰已完2、弹好墙身50cm水平线。3、地砖铺砌前浸水2-3h，取出阴干备用。4、地砖有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块应予剔出。5、地砖颜色一致，板块的长、宽、厚，允许偏差不得超过1mm。平整度用直尺检查空隙不得超过0.5mm。6、对复杂的楼地面绘制施工大样并做出样板间。操作工艺（一）、基层处理将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。（二）、水泥砂浆打底1、刷素水泥浆一道：在埋好的基层上，浇水湿透，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。水泥浆水灰比宜为0.40-0.5,有防水要求的楼面工程，如卫生间等，在找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。并应在管四周留出深8-10mm的沟槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。在水泥砂浆找平层上铺涂防水涂料隔离层时，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于9%，并应涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。铺设找平层后，涂刷基层处理剂的相隔时间以及其配合比均应通过试验确定。2、冲筋：房间四周从+50cm水平线下反至底灰上皮标高（从地面平减去面砖厚度及粘结砂浆厚度）。抹灰饼，房间中每隔1m左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。3、装档：用1：3水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平整度，并检查标高及泛水的正确，用木抹子挫平。24h后浇水养护。4、找规矩、弹线在房间纵横两个方向排好尺寸、当尺寸不足整块砖的倍数时，可裁割半块砖用于边角处；尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每隔四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。卫生间在防水层完成后，必须先作蓄水试验，合格后才能进行上层材料的铺设。5、铺砖从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为压筋线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。铺砖的操作程序是：（1）、浇水泥浆于底灰上。（2）、砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆。其配合比不小于1：3，掺水泥用量15%的107胶水，厚度不小于4mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。（3）、将抹好灰的砖，码砌到浇好水泥浆的底灰上，砖上楞跟线。（4）、用木板垫好，木锤砸实找平。6、拨缝、修整将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出。7、勾缝用白水泥浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。在砸平、修整好的砖面上，撒干水泥面并用水壶浇水，用扫帚将水泥浆扫入缝内，并将其灌满并及晨用拍板拍振，将水泥浆灌实。8、养护铺完面砖后，常温下48h浇水养护，整个操作过程应连续完成，最好一次铺设一间或一个部位，接茬最好放在门口的裁口处。9、踢脚板的施工踢脚板一般使用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料。所以块材的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度及高度符合设计要求，并以此砖上楞为标准，挂线。开始铺贴，将砖背面朝上，铺抹粘结砂浆。其砂浆配合比为1：2水泥砂浆，便砂浆能粘满整块砖为度，及时粘到墙上，并拍实，使其上口跟线，随之将挤出砖面上的余浆刮去。将砖面清理干净。质量标准（一）、保证项目1、面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求及定样要求。2、面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓。（二）、基本项目1、板块面层的表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。2、地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。3、踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜一致。4、楼梯蹭步和台级的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。5、面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定；边角整齐、光滑。（三）、允许偏差项目项次项目花砖缸砖检验方法12345表面平整度缝格平直接缝高低差踢脚线上口平直板块间隙宽度不大于350. 5_ _2431.542用2m靠尺及楔形塞尺检查拉5m线，不足5m拉通线尺量及楔形塞尺检查