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1、工程配套费包括哪些内容？其计费基础及计费标准是如何规定的？答：湘建价【2010】36号文工程配套费包括：利用总包单位的脚手架、施工及生活用水用电、垂直运输机械的利用、因分包单位施工引起的结构表面修补、临时设施的使用、建筑垃圾的清理外运等。工程配套费以分部分项工程费为计算基础：电梯、空调专业2%-4%；其他专业2%-3%。总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求计算。其中：专业工程服务费可按分部分项工程费得1%-2%计算；发包人供应的材料（采保费）应按相关规定计算。2、我省现行建筑面积计算规范对楼梯的建筑面积有哪些规定？答：（1）建筑物顶部有维护结构的楼梯间，层高在2.20m及以上者，应计算全面积，层高不足2.20m者，应计算1/2面积；（2）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算；（3）建筑物内的室内楼梯间应按建筑物的自然层计算；（4）无永久性顶盖的室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯不计算建筑面积。3、在计算砖墙工程量时：应扣除哪些项目内容？哪些项目内容不应扣除？哪些项目内容不得增加？答：应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平xuan、圆弧形（石旋）、钢筋砖过梁和包壁龛的体积。不扣除梁头、内外墙板头、檩头、木楞头、游沿木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件等及每个面积在0.3m2以下的孔洞所占的体积。突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐的体积亦不增加。4、建筑装饰工程消耗量标准其天棚有平面、跌级、艺术三种类型项目，请简要说明工程计价在什么情况下套用该三种不同类型项目？答：天棚面层不在同一标高，且高差在400mm以下三级以内的一般直线型平面天棚按跌级天棚相应项目执行；高差在400mm以上或超过三级以及圆弧形、拱形等造型天棚按艺术造型天棚相应项目执行。 一、简答题1、看图列项：请根据所给图示设计内容，按照2006年湖南省建筑装饰装修工程消量标准的规定，需列出哪些分项工程名称？工程量如何计算？如某工程楼梯设计如下：现浇砼梁式楼梯；楼梯面层贴花岗石，踏步嵌铜防滑条；水泥砂浆粉楼梯底并做仿瓷涂料三遍；楼梯栏杆采用60不锈钢扶手、不锈钢管栏杆。（楼梯示意图附后） 解：现浇砼整体楼梯 S=按水平投影面积计算（包括踏步、休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，不扣除宽度小于500mm的楼梯井）现浇砼平板（与楼梯相连的楼面板） V=按板体积计算楼梯贴花岗石 S=按水平投影面积计算（包括踏步、休息平台、不扣除宽度小于500mm的楼梯井）楼梯板底粉水泥砂浆 S=按水平投影面积乘以1.37系数计算楼梯板底做仿瓷涂料三遍 S=按水平投影面积乘以1.37系数计算；楼梯侧面粉水泥S=按楼梯侧面长度以延长米计算；楼梯60不锈钢扶手 L=按扶手（含弯头）延长米计算楼梯不锈钢管栏杆 L=按楼梯栏杆延长米计算楼梯60不锈钢弯头 按楼梯扶手的弯头以个计算楼梯踏步嵌铜防滑条 L=按踏步嵌铜条（或铜板）实际长度以延长米计算现浇砼楼梯模板 S=按图示露明尺寸的水平投影面积计算（不扣除小于500mm楼梯井所占面积，楼梯踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另计算）。2、看图列项：有一现浇挑檐天沟，设计要求如图所示。按照2006年湖南省建筑装饰装修工程消量标准的规定，需列出哪些分项工程名称？工程量如何计算？ 解：天沟内粉水泥砂浆 S=按天沟内展开面积计算天沟底粉石灰纸筋灰 S=按天沟底面积计算天沟底888面层 S=按天沟底面积计算天沟外侧贴面砖 S=按天沟外侧面积计算 3、湘建价2009406号文对于措施项目费有哪些规定内容？哪个措施项目费不得作为竞争性费用？如何计算？解：措施项目有：安全文明施工费，包括文明施工费、安全施工费、环境保护费、临时设施费。施工措施项目，分为通用措施项目、专业工程措施项目。安全文明施工费不得作为竞争性费用。依据行业建设主管部门的现行规定计价，具体计算为：按基期基价的人工费或（人工费+机械费）乘以规定的安全文明施工费率。4、其他项目清单包括哪些内容？作为投标人，其他项目费应如何报价？其他项目清单内容：解：暂列金额；暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；计日工（包括人工、材料和机械）总承包服务费。作为投标人，其他项目费按如下方法报价：暂列金额按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；材料暂估价按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用；总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。5、人工挖孔桩清单工程量如何计算？根据2006年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准规定，如何计算计价工程量？解：人工挖孔桩清单工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。人工挖孔桩计价工程量一般需计算如下内容：土方按实际开挖的自然方以立方米计算；砖护壁、砼护壁工程量均按设计图纸规定的尺寸以立方米计算；桩芯砼按设计桩长另加0.2m乘以设计断面面积（平均）以立方米计算，扩底部分并入桩芯体积内计算。排水费用，人工挖孔桩在地下水位以下部分，每米深计取电动单级离心清水泵50 1.5台班。送风，在洞口5m以下开始送风，每挖1米深计算吹风机1台班。现浇砼护壁模板 S=3.1416桩芯直径护壁深度桩数量6、在工程实施中，由于某些原因致使施工方停工、窝工，如果你是甲方代表或监理方，施工方由此拿一个工程技术签证单给你签，你是否签？解：首先要分析造成停工的原因是什么，然后再决定如何签。是不可抗拒的原因造成，则各自承担责任，工期顺延；是甲方原因造成停工，要签，可能既要赔偿费用还要顺延工期；是施工方的原因，不必签。7、什么是冬雨季施工费？应列入什么项目费中计算？如何计算？解 :湘建价计【2007】34号文规定：,冬雨季施工增加费是指冬雨季施工时,为确保工程质量所采取的防寒、防雨措施的人工、材料费用，但不包括砼中掺用外加剂。其冬雨季施工增加费应在施工措施项目中列项计算。招标单位编制标底或上限值时，可按分部分项工程量清单费的0.16%计入工程总造价；投标人在投标报价时可根据工程具体情况予以计取。8、工程配套费包括哪些内容？其计费基础及计费标准是如何规定的？解：工程配套费包括：利用总包单位的脚手架、施工及生活用水用电、垂直运输机械的利用、因分包单位施工引起的结构表面修补、临时设施的使用、建筑垃圾的清理外运等。工程配套费以分部分项工程费为计算基础：电梯、空调专业2%-4%；其他专业2%-3%。总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求计算。其中：专业工程服务费可按分部分项工程费得1%-2%计算；发包人供应的材料（采保费）应按相关规定计算。9、我省现行建筑面积计算规范对楼梯的建筑面积有哪些规定？解：（1）建筑物顶部有围护结构的楼梯间，层高在2.20m及以上者，应计算全面积，层高不足2.20m者，应计算1/2面积；（2）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算；（3）建筑物内的室内楼梯间应按建筑物的自然层计算；（4）无永久性顶盖的室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯不计算建筑面积。10、因施工场地狭小等特殊情况造成原材料场内二次搬运，按规定应如何计算材料二次搬运费？解：因场地狭小等特殊情况造成原材料（不含半成品、成品和周转材料）地面水平运距超过150m者，或发生二次转运者，其费用计算规定如下：其超运距按场内运距材料实际运距减去150m计算。实际运距计算，以取料中心点为起点，以建筑物外围地面使用点，建筑物入口处或材料堆放中心为终点（有垂直运输者，以斜道口或机械吊处为终点）11、在编制招标控制价时，应如何确定人工工资单价，在编制投标报价时，投标单位如何确定计算投标报价时的人工工资单价？解：根据湘建价2009396号文规定，招标单位编制招标控制价(包括上限值、标底、合理价)时，其工资单价应按照市场工资单价计取。投标单位编制工程投标报价时，可根据企业的经营情况确定工资单价，但其最终体现的工资单价不得低于发布的当地最低工资单价，否则，其投标报价将按照低于其成本价的规定作出处理。 12、采用工程量清单计价的工程，竣工结算时，应如何确定变更工程量的综合单价？解：根据2009406号文及其附件，第九十九条 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目或工程量清单数量的增减，其相应的综合单价除合同另有约定外，按下列方法确定：当分部分项工程量变更后调增量小于原工程量的10%(含10%)时，其综合单价应按照原综合单价确定。当分部分项工程量变更后的调增量大于原工程量的10%以上部分，工程量清单漏项或由于设计变更引起新增项目时，其综合单价应按照湖南省建设行政主管部门颁发的建设工程消耗量标准、取费标准、计费程序、人工工资单价及工程造价管理机构发布的工程造价信息(工程造价信息没有发布的参照市场价)确定。当分部分项工程量变更后调减的工程量以及因设计变更被取消的项目，其综合单价应按照原综合单价确定。13、什么是工程量清单计价？其清单计价依据有哪些？解：工程量清单计价是一种国际上通行的工程造价计价方式。是在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的建设工程工程量清单计价规范的要求以及施工图，提供工程量清单，由投标人按照文件、工程量清单、施工图、计价定额或企业定额、市场价格等依据，自主报价并经评审后，合理低价中标的工程造价计价方式。其清单计价依据：工程量清单消耗量定额招标文件设计施工图和招标答疑建设工程工程量清单计价规范拟采用的施工组织设计和施工技术方案劳动力市场价格、建筑安装材料及工程设备的市场价格费率标准施工现场地质、水