工程施工及质量情况验收评价报告

1 / 5 工程施工及质量情况验收评价报告 各位领导、同志们你们好： 今天， 区 5#住宅楼工程正式竣工验收。在此，我代表施工单位，向前来参加竣工验收的各位来宾和在建设中给予精心指导、大力支持的各级领导，表示热烈的欢迎和衷心的感谢。现我代表延安市建筑安装工程公司第一公司，将该工程施工及质量情况做以汇报： 一、工程建设基本概况 本工程 5#楼位于洛川县解放路南段，该工程由 地产开发有限公司开发建设、 计研究院设计、 程勘测有限公司勘测、 程监理有限责任公司 监理、 建筑安装工程公市第一公司承建。 该工程带地下室一层，为砖混结构，分四个单元，地上七层，层高，建筑物为“凹”型布置，长，宽，高，建筑面积 8900标总造价 890 万元，抗震设防烈度 6 度，建筑物结构的设计使用年限为 50 年。 该工程于 2016 年 3 月 6 日开工， 2016 年 11 月 20 日已全部完成图纸设计及甲方变更增加的全部工程项目。 二、施工质量要求、质量控制及检验抽查 基地与基础工程： 地基湿陷等级为级自重温陷性，采用 大开挖地基处2 / 5 理。自外墙基础外沿外放米，大开挖至设计标高 -，以 1： 9回填， 3： 7 灰土回填后做砖条基，素土、灰土压实系数不小于，各层虚铺厚度为 250层进行干密度试验，垫层完工后，由陕西力元监测站检测，人工地基检测验收合格。符合施工验收规范要求。基础结构砼强度等级：基础、主体均为 以下基础砖采用 心砖， 泥砂浆砌筑。地基与基础工程控制资料、分部。分项检查验收合格符合要求，安全功能检测合格。 主体结构工程 主体结构部分砼强度等级为 体砖为 通实心砖， 浆砌筑，楼板为预应力多孔板。砼成型外观质量合格，钢筋保护层厚度符合要求。砌体砂浆灰缝饱满，横平坚直符合规范要求，主体工程控制资料中原材料进场如钢材、水泥、各种砖进场合格证及进场试验报告、施工记录等共检查验收 12 项，全部合格符合要求，分项共检查验收16 项符合要求，安全和功能检验抽查验收合格。 装饰工程 内墙、天棚、楼梯间均为水泥砂浆粉刷，白色乳胶腻子压光表面平整光滑、颜色一致。 外墙全部为水泥砂浆拉毛墙面，采用丙烯酸外墙涂料，墙面平整，接槎顺直，颜色一致符合要 求。 楼地面工程采用 渣垫层，表面平整，符合要求。 3 / 5 窗采用 80 系列塑钢窗，进户门为钢质防盗门，安装及配套附件安装牢固，门窗的三密性能检验符合要求。质量控制资料、施工记录检查验收合格，分项工程共检查验收 17项符合要求，安全和功能检验抽查验收合格。 屋面工程 屋面为防水卷材屋面，采用 1： 6 水泥焦渣找坡，防水采用 性体防水卷材 4材进场复试合格，屋面细部作法、排水均符合要求，质量控制资料、施工记录检查验收符合要求，分项检查验收 4 项符合要求，安全和功能检查验收合格，符合要求。 给排水及采暖工程： 给水管道采用 ，排水管道采用 材，给水进行了水压试验，管道冲洗试验无渗漏，管道走向合理，使用方便、排水管进行了灌水、满水通球试验，排水畅通，无堵塞现象，符合要求。采暖管材采用 ，保温材料选用岩棉管。 给排水及采暖工程质量控制资料、施工记录共检查验收 8 项，符合要求，分项工程检查验收共 11 项符合要求，安全和功能检查验收合格。 电气工程： 该工程用电为三级负荷，室内接地 系统形式为 明及开关配线为穿 座线路为 5 穿 保护，电话、电视分支到户，分支箱、分线箱安装牢固，位置正确，导线进箱体接线正确、符合要求。控制资料、施工记录检查验收 8 项符合要求，分项工程共检查验收 10 项符合要求，安全和功能检查验收合格。 三、建筑安装工程安全功能、抽检检测情况 地基基础、主体结构检验及抽样检测 3 项，验收合格。安全与功能抽查 13 项，符合施工质量验收规范要求，验收合格。 四、单位工程质量评定： 1、分项工 程检验批质量验收全部合格，符合施工质量验收规范要求； 2、分部工程质量验收 6 项，经各方会签验收合格； 3、单位工程观感质量综合验收 13 项、 11 项“好”，建筑与结构 1 项为一般，给排水与采暖 1 项为“一般”，观感质量综合评价为“好”； 4、工程质量控制资料核查 27 项，工程安全和功能检测资料核查 11 项，