国际花园B座商铺认购方案.doc

国际花园B座商铺认筹执行方案一、活动主题:国际花园B座商铺，金秋十月强势巨献二、活动时间： 10月8日开始认筹，开盘时间待定 三、活动地点： 国际花园营销中心四、认筹策略流程:宣传蓄客统计储客数量（每日）储客登记价格摸底确定价格内部暗推消化五、优惠策略优惠1：（折扣优惠）客户交纳2万元诚意金（可免息退还）再送5万元购铺优惠劵（开盘当天选铺成功，直接在总价减去。）每间商铺只可认筹2名，客户可以直接购买2个筹码锁定商铺（只需交纳4万元诚意金，但最高只可享受5万元购铺优惠）；优惠2：（付款优惠）：一次性付款：97折、按揭付款98折；优惠3：（额外优惠）：特殊案例特殊申请；举例：A客户购买1号铺，总价100万元并选择一次性付款：100万5万（折扣优惠）*97折（付款优惠）*（额外优惠）六、销售目标：基本任务：8套冲刺目标：12套附件一、诚意客户办理流程财务部回收诚意金收据及优惠优惠劵，开具订金收据接受价格，补足定金5万，填写认购书签署购房合同）财务部开具收据财务部派送优惠券阅读客户说明及权益并填写VIP客户申请书交纳诚意金领取优惠券客户初选房源，登记客户信息及房号开盘时间待定，公布价格财务部回收优惠券15天后办理退诚意金手续不能接受价格，进入退诚意金程序第5页VIP客户申请说明及权益一、万通国际花园VIP客户申请须知：1、申请VIP客户须填写VIP客户申请书和交纳相关费用，可成为万通国际花园项目的VIP客户。 2、VIP客户享有退出权利，在正式开盘后的15天后提交退出申请书，5个工作日内（节假日顺延）予以办理，并全额无息退还所交全部费用。 3、VIP客户在认购意向物业或签署该物业认购协议时，所缴纳的申请费用自动转为购房定金或购房款。 4、置业顾问采用电话通知办理项目相关事宜，VIP客户必须保证所留联系电话准确无误。 5、正式开盘时，VIP客户在电话通知约定时间的当日内，未能签署认购协议的，则视为放弃已经申请的优先选铺权，优惠权保留3天。 6、VIP客户申请次序以客户交纳申请费用的时间为确认标准。 7、韶关市万通房地产开发有限公司保留对全部条款的最终解释权。 二、万通国际花园VIP申请人权益：在约定期限认购意向物业的VIP客户，按下述标准享受购铺优惠： 1、VIP客户享有万通国际花园开盘时的优先选铺权。 2、交纳2万元申请费用的VIP客户，正式认购时除享受当时规定的优惠政策外，还可享受额外的伍万元（￥50000元）的现金优惠。 3、VIP客户享有万通国际花园项目所有信息优先知会权。 4、如放弃购房，无条件退还全部申请费用。 韶关市万通房地产开发有限公司 万通国际花园VIP客户申请书申请人姓名： 联系电话： 身份证号码： 住 址： 本人现申请成为万通国际花园VIP客户，确认号为 ；万通国际花园VIP客户申请说明及权益作为申请书附件；本人已经了解并认可万通国际花园VIP客户申请说明及权益的相关内容；本人已经了解万通国际花园项目的相关证件正在办理中；VIP客户申请人自愿交纳申请费人民币：￥ 元（大写： 万元整）；意向铺源：（1） 层 号（2） 层