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1 / 3 房地产促销讲稿 您好！欢迎参观 景花园，请问先生 (小姐 )是第一次来我们这里看房吗 (是 )请这边参观 景花园的整体模型。 景花园位于 道中段，西至瓷都大桥及西客站，东接广场北路，距市中心休闲广场只需要 5 分钟的车程，11 路、 2 路、 15 路、 26 路多条公交线路分布周边，交通便利，且昌江大道为城市规划的新型住宅区域，周边无工业无污染，非常适合住家。 我们现售楼处处于小区此位置，方向上北下南。小区占地 110 亩，总建筑面积 10 万平方米，共建有 27 栋花园洋房， 639 户。小区利用 原有的山势地形，特聘上海嘉恒设计公司打造出南低北高的坡居建筑群，保障各楼宇间充足的日照、空气流通性及良好的居家私密性。整个工程分两期开发，一期 11 栋住宅，己销售完毕，即将交付；二期共 16 栋建筑，并含 3 栋小高层，目前推出的有 4、 5、 9、 10、 22 号楼、内有一房、二房、三房、四房、复式等户型；其面积 64 平方米到 240 平方米不等，满足了不同层次客户的需求。户户坐北朝南、超大凸窗的设计加大了室内空间感觉，通风采光性优良，除此之外，每栋楼宇的一楼带有私家花园、顶层住户赠送屋顶花园，让整个小区仿佛置在公园中。 小区的园林规划，采用六重叠加式园林设计，绿化率2 / 3 高约达 60%，进入小区首先展现在您眼前的是 70 米宽下沉式欧式广场，广场内设有水景喷泉，半环形绿化带和热带植物带中，省内首家采用室外豪华迎宾扶梯的人性设计，带您进入百米慢坡景观道，穿越百米慢坡景观道将到达小区的中庭广场， 6000 平方米的中庭园林广场，满足小区内所有业主对绿色的渴望，广场分为上下两个部分，儿童娱乐区、老年人活动区，是您休闲健身、沟通邻里情感的好场所，由中庭广场向上还散发出三条百米绿化带，将 小区各个部分有机联系在一起，让绿色在整个小区漫延。为了减少汽车尾气和噪音对小区的污染，保障区内行人的安全性，小区路网采用人车分流的设计，车行道分布在小区的外环，车辆从大门进入后沿小区右外环线单向行驶。在 27、 28 栋后设有整体车库，每栋建筑之间还设有带雨篷的车位及车行道上的临时停车带可以满足小区业主的停车需要。 我们特聘请 区外围并装有电子防越系统，小区内部重点部位还装有红外线监控系统，保安 24 小时巡逻，住宅单元门带电子对讲系统，楼宇的一二层设有窗襟门 襟报警系统，每户都安装了防盗门，给了小区业主们创造了一个安心舒适的生活环境。 临街 1、 2 号楼的 2 栋商业住宅楼中，会所与基本的生活配套设施分布其中，满足了小区业主们的物质文化生
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