屋面防水工程监理细则(修改).doc

B13 徐州开元四季新城一期B区 工程监理实施细则（屋面防水工程） 内容提要： 专业工程特点相关强制性标准 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制一、工程概况及特点徐州开元四季新城一期B区，建筑面积：31000平方米；工程结构形式为砖混结构；本工程屋面为兰黑英红瓦面。英红瓦、木质挂瓦条、顺水条40*20*450-600，SBS防水卷材满铺207号1.25水泥砂浆找平。捣钢筋砼楼板基层。局部有柔性防水屋面和刚性防水屋面。二、监理工作流程熟悉设计图纸及相关规范标准资料审查承包方专业分包单位资质审查施工技术方案及技术交底审查施工人员上岗证件及施工设备情况检查验收进场材料巡视检查施工过程质量验收及签发质量工序报验单做好资料整理归档转入下道工序施工。附监理工作流程图。三、屋面防水工程有关的强制性标准条文屋面工程质量验收规范GB5020720023.0.6屋面工程所采用的防水、保温、隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。4.1.8屋面（含天沟、沿沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求。4.2.9保温层的含水率必须符合设计要求。4.3.16卷材防水层不得有渗漏和积水现象。6.1.8细石混凝土防水层不得有渗漏和积水现象。6.2.7密封材料嵌填必须密实，连续饱满、粘结牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷。9.0.11天沟、沿沟、沿口、水落口、泛水、变形逢和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。四、监理工作控制目标及控制要点1、控制目标原材料质量全部合格，检验批、分项、（子）分部全部达到合格，按市优工程控制，安全控制无重伤以上事故。2、控制要点2.1现浇混凝土表面清理干净、无尘土、污垢、油渍，混凝土表面应“毛化”，并应撒水湿润。2.2伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔、打洞或重物冲击。2.3屋面的防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。2.4对于屋面工程中最容易渗漏的细部构造等薄弱环节，应全部进行检查，不允许渗漏。2.5按照规范要求检查防水卷材铺贴、塔接长度，材料进场应检查出厂合格证、质量检验报告，现场抽样送检合格。2.6卷材外观质量、物理性能指标应符合相关要求。2.7水泥砂浆找平层采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥。厚度为20厚，1/25水泥砂浆找平。2.8木质挂瓦条与顺水条应做防腐处理，应采用45#钢特制钢钉连接，钉帖处做防腐处理。2.9挂瓦条应分档均匀，铺钉平整牢固，瓦面平整 行列顺直，搭接紧密，檐口平直。.10施工前审查施工安全措施、检查施工安全措施的落实情况、督促施工单位建立健全安全管理体系及安全管理制度，发现问题及时指出并整改，必须按程序上报。3. 英红瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求3.1 平瓦必须铺置牢固。3.2 脊瓦应搭盖正确、间距均匀、屋脊和斜脊有顺直，无起伏现象。五、 监理工作方法及措施监理工作在施工阶段进行质量监控，主要通过两种方式进行：1、通过审核有关文件、各种报验。2、进行现场跟踪监督、检查及试验。具体做法通过以下手段进行：1、严格按监理程序操作，切实贯彻执行工程质量报验审批手续，对未经监理工程师签认技术方案不得实施，材料不准在施工上使用，工序不得转入下道工序施工。2、利用测量手段、核查工程轴线尺寸、预留位置、各部位的几何尺寸、高度、垂直度、平整度等。3、通过试验手段对现场所用材料、实体进行质量评价。4、通过现场巡视检查、跟踪工序施工过程。5、通过旁站监理对施工过程重要部位、关键环节进行监督管理。6、签发监理书面指示，督促施工单位遵守施工规程。7、利用工地例会与施工单位沟通，协调和解决施工中存在的问题。8、利用工程支付权力对施工单位不规范的工程行为进行约束。9、会同业主对无视施工法规和监理的施工人员进行清退。监理流程图工序施