安防工程招标文件.doc

泰能集团华夏之都房地产有限公司华夏之都项目 招 标 文 件招标编号：DLSY12456464564006包 2：小区安防工程招标人：泰能集团华夏之都房地产有限公司招标代理机构：青岛市招标中心二一二年八月投标邀请函青岛市招标中心（以下简称代理机构）受泰能集团华夏之都房地产有限公司的委托，就其所需的华夏之都项目所需建设工程以公开招标的方式组织采购，欢迎符合条件的合格投标人参加投标。2. 工程地点及招标工程范围(1) 建设地点：青岛51351515号甲(2) 招标工程范围：华夏之都小区安防工程设计图纸内的全部内容(3)工期要求：2012年9月15日至2012年10月15日(4)质量等级：一次性验收合格，达到相关部门竣工验收交接标准。3、对投标人的资格要求：（1）、具有独立法人资格；（2）、在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备建筑专业贰级及以上注册建造师执业资格；（3）、企业安全生产许可证必须真实有效，近三年无违规现象；（4）、外地施工企业须具有入青信用登记证；（5）、本项目不接受联合体投标。4. 招标文件发售时间、地点（以下均为北京时间）：自2012年8月8日起至2012年8月27日，每天上午9:00至11:30，下午2:00至5:00在青岛市招标中心发售，逾期不再发售。 5、招标文件售价：每套200元人民币，售后不退。（开标当日现场收取）凡对本次招标提出询问的，请直接与招标代理机构（商务问题）和招标人（技术、图纸问题）联系。6、递交投标文件最迟时间定为2012年8月28日9：30时。请按时送达到开标地点。对迟到的投标文件，招标人将不予接受。7、 投标单位在递交投标文件时，应同时出具贰万元的投标保证金有效证明（招标单位财务部门出具的收据）。8、 开标时间：2012年8月28日9：30时。9、 开标地点： 10、招标人联系单位：泰能集团华夏之都房地产有限公司联系人：联系电话：11、招标代理机构单位：青岛市招标中心地址:青岛市山东路29号银河大厦12层联系人：高莉、吴昱辰电话82953556 传真政编码：266071 开户行：华夏银行山东路支行帐户：青岛市招标中心 帐号：8191-8196第一卷 投标须知投 标 须 知 前 附 表项号条款号内 容 规 定11.1工程综合说明：工程名称：华夏之都小区安防工程建设地点：青岛市发包方式：包工包料要求质量标准：合格。计划开工日期： 计划竣工日期： 工期： 天（日历天数）招标范围：施工图纸工程及至竣工验收交付的全部内容(不含室外挖沟、埋管，室外部分仅做穿线。)21.1合同名称：华夏之都小区安防工程32资金来源：自筹资金43.1511.1投标有效期： 60天（日历日） 612.1投标保证金： 贰万元整交纳地点：青岛市招标中心713现场勘查：与招标人联系814.1投标文件份数： 正本一份，副本三份915.5投标文件递交截止时间：2012年8月28日 9：30 时1016.1投标地点： 1118.1开标时间： 1223.2评标办法 ：综合评定。13本工程控制价随图纸一并发放；报价超过控制价者为废标。第一章 总 则1、工程说明 1.1 工程说明见投标须知前附表（以下称“前附表” ）第 1 项和第 2 项所述。 1.2 上述工程按照中华人民共和国招标投标法等有关规定，通过邀请招标择优选定施工单位。 2、资金来源 建设单位的资金通过前附表第 3项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项目的支付。 3、资质与合格条件的要求 3.1为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标单位”）至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。 3.2投标单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质。 3.3投标单位为具有被授予合同的资格，应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料： 3.3.1 有关确立投标单位法律地位的原始文件及副本复印件（包括营业执照、资质等级证书）。 3.3.2 投标单位近三年（2008.7.01-2012.7.30，下同，除特殊标注处除外）完成类似工程的情况和现在正在履行的合同情况。 3.3.3 按规定的格式提供项目经理简历及拟在施工现场的管理人员和主要施工人员情况。 3.3.4 按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。 3.3.5 本工程不允许中标单位转包或中标后更换项目经理，特殊专业分包及劳务分包需经建设单位批准。4、投标费用与安全保密注意事项4.1投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。4.2按国家有关规定保守秘密。第二章 招标文件5、招标文件 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范、图纸。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。 6、招标文件的解释 投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后投标预备会前一天以书面形式（包括书面文字、电传、传真等，下同）向招标单位提出，招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将发给所有获得招标文件的投标单位。7、 招标文件的修改 7.1 在投标截止日期前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件。 7.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。 7.3 为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。 第三章 投标报价方式8、投标报价方式及报价内容：81 根据工程实际情况，招标单位采用工程量清单报价招标的方式。投标单位结合市场行情、企业自身情况，根据招标单位提供的施工图和优化方案自主确定最终投标报价。82 该最终报价同时包含该工程所有的检测费、手续费、验收等费用。中标单位负责包验收。83本工程综合单价包死，工程量竣工按实结算。投标单位应充分考虑合同履行包含的风险责任、物价波动因素等可能引起的额外增加费用；投标单位应附主要材料、设备明细表（包括品牌、厂家、单价），材料、设备必须使用资料齐全的品牌厂家。84该报价将作为评标的重要依据。85 若本次评标结果不能满足招标人的期望时，在公正、公平、诚实信用的前提下招标人有权否决本次招标，重新组织招标。对投标人不需作任何解释。第四章 投标文件的编制9、投标文件的语言 投标文件及投标单位与招标单位之间，凡与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。10、投标文件的组成 10.1投标文件分为商务性投标文件和技术性投标文件。 10.2投标单位的商务性投标文件应包括下列内容（按如下顺序编制）： （1）投标文件目录（标明页码） （2）投标书 （3）营业执照副本复印件（原件在开标前查验） （4）资质等级证书副本复印件（原件在开标前查验） （5）法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件（如参加开标会议，原件在开标前查验） （6）授权委托书及被委托人身份证复印件（原件在开标前查验） （7）投标预算书（列出各类设备配置清单、规格型号、厂家、单价、合价等） （8）辅助资料表10.3投标单位的技术性投标文件应包括下列内容（按如下顺序编制）：（1）编制依据（2）工程概况（3）施工方案及主要工序施工方法（4）施工总进度计划（横道图、双代号网络图）（5）各项资源需要量计划（6）技术组织措施计划（7）临时设施和临时工程计划（8）其他需说明的事项 11、投标有效期 11.1投标文件在本须知第16条规定的投标截止日期之后，在前附表第5项所列的日历日内有效。 11.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标单位核准，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第12条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。12、投标保证金 12.1 本工程无投标保证金。13、投标勘察现场与预备会 13.1 投标单位被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取需投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。 13.2 招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。 13.3投标预备会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题。 13.4 投标单位派代表于前附表第7项所述时间和地点出席投标预备会。如招标单位认为不需要召开投标预备会，将在确定的投标预备会时间前一天通知各投标单位。 13.5 投标单位提出的与投标有关的任何问题须于前附表第7项所述时间前一天，以书面形式送达（或电传）招标单位。 13.6 会议记录包括所有问题和答复，将迅速提供给所有获得招标文件的投标单位。由于投标预备会而产生的对本须知第5.1款中所列的招标文件内容的修改，由招标单位按照本须知第7条的规定，以补充通知的方式发出。14、投标文件的份数和签署14.1 投标单位按本须知第10条的规定，编制一份投标文件正本和前附表第8项所述份数的副本，并明确标明投标文件“正本”、投标文件“副本”（技术性投标文件封面、封底由招标单位统一给出。）投标文件正本和副本如果有不一致之处，以正本为准。技术性投标文件和商务性投标文件均由正本、副本组成。 14.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印（副本可复印），商务标书和技术标正本由投标单位法定代表人或委托代理人亲自签署并加盖法人公章和法定代表人（或委托代理人）印鉴；技术标副本不得盖有任何印鉴和签字。 14.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。商务性投标文件修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖法定代表人印鉴，技术性投标文件不允许修改。 14.4 每个投标单位对该工程只能提交一套投标文件，任何投标单位都不允许以任何方式参与本工程的其他投标单位的投标。第五章 投标文件的递交与标志15、投标文件的密封与标志15.1投标人应将投标文件密封装在单独的信封中。15.2 外层包封都应写明招标单位名称和地址、工程名称、并注明“开标时间以前不得开封”；包封骑缝处都应有骑缝印章，骑缝印章包括法人单位公章和法定代表人印章。 15.3 如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。 15.4 投标文件递交至前附表第9项所述的单位和地址。16、投标截止时间 16.1 投标单位应按前附表第10项规定的时间，将投标文件递交给招标单位。16.2 招标单位可以按本须知第7条的规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止时间方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。 16.3 招标单位在投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。 17、投标文件的修改与撤回 17.1 投标单位递交的投标文件，在投标截止时间以后，不能做任何更改。 17.2 根据本须知第12条的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则按12.6款的规定没收部分投标保证金。第六章 开 标18、开标18.1 在投标单位法定代表人或委托代理人在场的情况下，招标单位将于前附表第11项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。18.2 开标会议由招标单位组织并主持；对投标文件进行审查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。18.3有下列情况之一者将视为废标：18.3.2投标单位法定代表人或委托代理人未参加开标会议的；18.3.3投标文件未按规定标志、密封的；18.3.4未按招标文件要求签署或盖章的；18.3.5未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清的；18.3.6投标截止时间以后送达的投标文件；18.3.7投标文件中提交的资料不真实，有弄虚作假情况的；18.3.8经评标委员会认定是串通投标或陪标的； 18.3.9未承诺交纳施工招标投标管理费、项目经理到位保证金等。 第七章 评 标19、评标内容的保密 19.1 公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价的有关资料和有关授予合同的信息都不应向与该过程无关的投标单位或与该过程无关的其他人泄露。 19.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位或评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。20、投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。按照本须知第22条规定校核时发现的算术错误不在此列。21、投标文件的符合性鉴定 21.1 在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。 21.2 就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定、要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的建设单位的权力及建设单位的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标单位的竞争地位产生不公正的影响。 21.3 如果投标文件实质上不响应招标文件要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。22、投标文件的评价与比较 22.1 评标委员会将仅对按照本须知第21条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。22.2通过对投标单位的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉及业绩等综合评价，并不保证最低价中标。22.3评标标准评审项目评分标准1、施工方法的先进可行性（10分）各工序的施工方法先进可行，符合工程实际；施工方法基本可行，能完成施工任务；施工方法。与其他投标人相比，确有独到的先进之处2、施工进度安排的合理可靠性（10分）工期符合招标文件要求比招标文件规定的工期可提前。施工进度安排合理可靠，具备有效的分段工期控制点，横道图、网络图齐全3、质量、工期、安全、文明施工等保证措施的可靠性（10分）质量标准符合招标文件要求的根据质量、工期等2项保证措施的优劣及可靠程度根据安全、文明施工等2项保证措施的优劣及可靠程度4、投标报价（50分）投标人的报价为X，以经评审合理的最低价为P ，将X与P比较，每高于P值1%，在50分的基础上扣1分；与P值相等者，得满分50分；最多扣到零分为止，即为该投标人的投标报价得分。5、项目经理（6分）项目经理的级别项目经理的同类工程业绩6、其他施工人员配备情况 （4分）专门配备了项目总工（或技术负责人）且为高工的施工员、材料员、质检员、安全员、资料员配备齐全，且职责分明7、施工机具的配备情况（2分）根据施工机具的配备情况，能满足工程的实际要求的程度8、企业综合实力（4分） 评委根据该企业从2008年至2011年竣工（以竣工验收证明中的竣工时间为准）的同类工程业绩情况9、优惠条件及合理化建议（4分）经评委讨论，认为切实可行符合工程实际的合理化建议；具有实质性优惠的承诺第八章 合同授予23、合同授予标准 建设单位将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第22条规定评选出的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。24、中标通知书 24.1 确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将向中标单位发出中标通知书。在该通知书中给出中标单位实施、完成和维护本工程的合同价款，以及工期、质量和有关合同签订的时间、地点，合同价款为中标价。 24.2 中标通知书、招标文件将成为合同的组成部分。25、合同协议书的签署 中标单位按中标通知书中规定的时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与建设单位代表签订合同。如果中标单位不按本条规定执行，招标单位将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。第 二 卷 合同条件第九章 合同主要条款26、合同主要条款26.1合同造价：中标单位投标报价。 本工程造价综合单价包死，工程量竣工按实结算。26.2工期:招标工期 30 天，开工日期：2012年9月15，竣工日期：2012年10月15日。中标人所报竣工日期，除招标单位及不可抗拒的因素外，一律不得顺延。季节性施工因素包括在工期内，不予顺延。26.3工程质量与验收标准：质量标准为一次性验收合格；本工程执行国家现行施工验收规范、标准及本地区有关规定，达到相关部门竣工验收交接标准。26.4合同结算方式：本工程综合单价包死，工程量竣工按实结算。26.6工程价款支付方法：开工前不预付工程款，开工后，根据工程月形象进度，按监理单位、总承包单位和建设单位认可后的工程量，每月支付当月完成工程量60%的工程进度款。工程竣工验收达到设计要求及验收标准后，中标单位在规定时间内上报工程结算资料,待有关部门审核后的五个月内，拨至审定工程造价的95%，留5%作为工程保修金，待工程保修期满后无息结清。26.7材料和设备供应方式：本工程的所有设备和材料均由投标单位自行采购，投标单位采购设备和材料前，须将设备和材料的名称、数量、规格型号、出厂合格证、备案证、材料检测报告等以书面形式提前通知建设单位，并在建设单位会同总承包单位、监理单位对其质量认可后，方可采购。26.8材料差价的结算办法：不再计取差价。26.9施工中如发生设计变更等，若变更经费超过合同价款的5，经建设单位、总承包单位、设计单位和监理单位认可后，超过合同价款5的部分按实结算，不足合同价款5的不作调整。26.10本工程由招标方确定的总承包单位负责该工程的协调管理，监理单位负责工程施工监理。26.11奖罚条例26.11.1质量奖罚：达到质量目标不予奖励；达不到质量目标，按资格预审时各单位的承诺进行处罚，并无条件返修至通过验收。26.11.2工期奖罚：总工期以合同为准，提前不予奖励（如招标方要求提前，可另行协商）；工期每拖延一天按每天3000元予以处罚。26.12在履行本合同过程中，如发生工期延误或工程质量问题，按本合同有关条款，直接从应付中标单位工程款中扣除相应的处罚金。26.16保修期和保修范围执行国家建设工程质量管理条例，为两年；。26.17施工期间，中标方要服从建设单位管理人员、总承包单位、监理工程师指挥和现场监督，若发现图纸存有问题，应告知招标单位、总承包单位和监理人员共同研究、解决，中标方不得自行变更；若招标方需进行图纸变更或改变施工方案，应当通知设计单位和中标方共同研究，中标方应当按确定的施工方案无条件执行，并依此作为结算依据。否则招标方有权责令中标方停止施工，并处以中标价1%的罚款。26.18特殊专业的分包：无。26.19五、安全施工（1）承包人应严格按照山东省建筑安全生产管理规定、环境保护法以及“一标、五规范”等文件精神，保证施工现场安全生产文明施工。（2）承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。发包人不承担承包人单位人员或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。（3）工程施工中，承包方必须遵守安全生产的有关规定，采取必要的安全防护措施；如确实存在重大安全隐患，应及时书面报告发包方，在排除后方可施工。如发生一次重大安全事故，则视情节轻重扣罚施工方500010000元，并取消其施工资格。26.20中标方在资格预审时提交的承诺书将作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。26.21本章条款将作为发包方与承包方所签订合同的专用条款。第三卷 工程条件第十章 现场条件、技术规范工程建设地点现场条件：1现场自然条件：投标人现场勘察现场 2现场施工条件：投标人现场勘察现场。3本工程采用的技术规范： 施工及验收规范、标准执行国家现行规范、规程、标准及本地区有关规定。第四卷 投标文件格式第十一章 投标书及证明材料投 标 书致：根据已收到的招标编号为 的华夏之都小区安防工程工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后，愿按本工程施工招标文件规定的合同条件、技术规范和图纸等有关文件的要求，承包上述工程的施工、竣工和保修，并参加投标，为此承诺如下： 1提供投标须知规定的全部投标文件。2我方投标报价为人民币（大写 ）￥ 。并按上述图纸、合同条款和工程规范的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 3一旦我方中标，保证在 天（日历日）内竣工并移交整个工程。工期提前不要奖励，如因我方原因拖延工期，每拖延一天愿承担中标价万分之四的罚款。4我方承诺组织工程竣工验收，工程质量达到一次性验收合格，若达不到一次性验收合格质量标准，我方愿意承担中标价3%的罚款，并无条件返工，直至达合同约定的质量标准。5我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11 条规定的投标有效期内有效，在这期间我方的投标如能中标，我方将受此约束。 6除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书、招标文件和本投标文件将成为合同的一部分。7承担本工程的项目经理为 ，技术负责人为 ，在承担本工程的施工中不再兼职其它工程施工。 投标单位：（盖章） 单位地址： 法定代表人（或委托代理人）：（签字、盖章） 邮政编码： 电话：传真： 开户银行名称： 银行账号： 开户行地址： 日期：_ 年_ 月_ 日法定代表人资格证明书 单位名称 ： 地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为施工、竣工和保修华夏之都小区安防工程工程工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标单位：（盖章） 上级主管部门：（盖章） 日期：_ 年_ 月_ 日 日期：_ 年_ 月_ 日授权委