百子湾C区分户验收方案.doc

百子湾1号院住宅小区C区工程分户验收方案建工一建第三项目经理部2006年05月10日百子湾1号院住宅小区C区工程 【分户验收方案】目 录1 编制依据11.1 工程承包合同11.2 施工图纸及洽商11.3 现行建筑施工规范、规程、标准及图集11.4 其它法规12 工程概况12.1 户型设计概况12.2 内外装修作法概况22.3 专业作法概况32.4 验收条件32.5 施工难点分析及针对性措施33 施工安排33.1 工程目标33.2 验收责任33.3 验收人员安排53.4 验收时间安排64 分户验收要求64.1 验收范围的划分64.2 验收的内容64.3 分户验收项目及检验批75 分户验收检查项目95.1 土建部分95.2 水电部份176 测点平面布置图24-1-百子湾1号院住宅小区C区工程 【分户验收方案】1 编制依据1.1 工程承包合同1.2 施工图纸及洽商百子湾1号院住宅小区C区C1-C9#楼施工图纸及洽商1.3 现行建筑施工规范、规程、标准及图集表1-01序号名称编号1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20024建筑电气安装工程质量施工验收规范GB50303-20025通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20026给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-971.4 其它法规表1-02序号名称编号1住宅工程质量分户验收管理规定京建质（2005）999号2关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见京建质（2006）39号3住宅工程质量分户验收指导手册2 工程概况2.1 户型设计概况表2-01栋号地下层数地上层数户数单元类型主要户型C1#220194乙1、乙1反c1、d1、a3、e1、j3、k1、h1C2#216216乙a2、c、d、e、j2、k丁a2、b、g、j丙边a2、c2、d、f、j、j2C3#216216丙边反a2、c2、d、f、j、j2丁反a2、b、g、j乙反a2、c、d、e 、j2、kC4#11677戊反a5、c4、d、e2、a6（顶层）C5#11677戊反a5、c4、d、e2、a6（顶层）C6#218174丙边、丙边反a2、c2、d、f、j、j2C7#219276丙1边反、丙1边a3、c3、d1、f1、j1、j3丙1 a3、c1、d1、f1、j1、j3C8#218174丙边、丙边反a2、c2、d、f、j、j2C9#11677戊a5、c4、d、e2、a6（顶层）小计14812.2 内外装修作法概况表2-02序号部 位作 法1外檐外墙面层丙烯酸乳胶漆外窗塑钢窗2户内户内房间墙面、顶棚耐水腻子户内厨房、厕所墙面水泥拉毛卫生间地面JS防水，面层水泥砂浆保护层户内地面陶粒混凝土地面（拉毛）户门四防门阳台门塑钢门4公共区域公共走道墙面 、顶棚乳胶漆公共区域卫生间墙面、地面墻砖、地砖公共走道地面（首层）地砖地面公共走道地面（二层以上）水泥地面设备间门防火门自行车库门木门地下车库墙面、地面、顶棚乳胶漆、水泥压光、乳胶漆2.3 专业作法概况表2-03序号专业项目检查部位作 法1上水厨房间、卫生间PP-R管、铝塑管2下水厨房间、卫生间UPVC管4电气户内开关、插座、户箱公共区域灯具、开关、插座、层箱5采暖户内采暖管、暖气片、暖气罩6中水户内卫生间中水管线2.4 验收条件2.4.1 楼内、外装修及专业安装调试已完成，具备竣工交验条件。2.5 施工难点分析及针对性措施2.5.1 百子湾C区由于楼栋数较多，所以户型数量以及户型类型均相对较多，因此在采用分户验收过程中需要配备足够的检查验收人员，预留出充足的验收时间，以保证分户验收按期完成。考虑预留1个月的时间进行验收，同时在人员上分成两组以提高验收速度。2.5.2 验收需要三方同时进行，因此一方面验收人员要到位，另一方面在验收过程中各方要充分配合，及时发现问题，及时整改，最终达到用户满意。3 施工安排3.1 工程目标本工程的最终质量目标为“建筑长城杯”，业主入住后达到“零投诉”的目标。3.2 验收责任3.2.1 建设单位责任：建设单位是分户验收工作的第一责任人。分户验收工作是否认真开展，不走过场，主要取决于建设单位的组织和要求。具体工作包括：（1）组织施工单位编制分户验收方案。宜在结构施工之前，组织施工单位，编制分户验收方案，并由监理单位、建设单位验收。（2）组织施工、监理单位研究确定分户检查批项目及内容。组织、协调施工单位、监理单位分户验收工作，协调解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题。（3）与施工、监理、物业单位有关人员共同参加分户检查验收，并及时确认，签字盖章。（4）住宅工程交付使用时，住宅工程质量分户验收表应当作为住宅质量保证书的附件一并交给业主。住宅质量保证书所列事项：保修范围和保修期限。施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点。物业公司名称、电话。工程质量保修程序和处理时限。建设单位工程质量保修监督电话。3.2.2 施工单位责任：（1）编制分户验收方案（2）配备足够的质量检查人员和检查测量工具。质检人员要具备相应资质，熟悉和掌握分户验收内容及方法。根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具。（3）按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查分布图，会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章。（4）分包单位专业技术负责人也应会同总包单位有关人员，参加分包项目的质量检查评定，并完善签字手续。（5）住宅工程竣工验收前，施工单位要制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。工程标牌应包括以下内容：工程名称、竣工日期建设、设计、监理、施工单位全称。建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。3.2.3 监理单位责任：（1）验收施工单位编制的分户验收方案。（2）参与确定分户验收方案中的每户住宅和公共部分的检验批项目、以及检查内容和数量。（3）配备一定数量的具有相应资格的监理人员，以及足够的检查验收工具。（4）按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位分户验收检查评定结果，并记录问题，对不合格项下发不合项处置记录，签署验收意见并签名。3.2.4 物业单位责任：（1）当已选定的物业公司应当参与分户验收。（2）配备一定数量的具有相应资格的检查人员，以及足够的检查工具。（3）按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位分户验收检查评定结果。3.3 验收人员安排3.3.1 施工单位验收人员表3-01第一组第二组土建质检员王景瑞质检员王长礼工长孙文明工长刘玉良资料员翟迪专业质检员崔勇质检员王福顺工长陈志民、刘建军工长周永、赵继庆资料员姚威3.3.2 监理单位验收人员表3-02第一组第二组土建监理工程师张月监理工程师专业监理工程师（电气、设备）金立国监理工程师（上下水）崔生友3.3.3 甲方单位验收人员表3-03第一组第二组土建土建工程师颜和君土建工程师张旭专业强弱电工程师王保龙给排水工程师刘丽梅3.4 验收时间安排3.4.1 第一组验收计划表3-04序号栋号开始时间结束时间备注1C1#楼2006.6.152006.6.282C2#楼2006.6.292006.7.143C8#楼2006.7.152006.7.274C9#楼2006.7.282006.7.313.4.2 第二组验收计划表3-05序号栋号开始时间结束时间备注1C3#楼2006.6.152006.6.302C4#楼2006.7.12006.7.63C5#楼2006.7.72006.7.124C6#楼2006.7.132006.7.255C7#楼2006.7.262006.8.154 分户验收要求4.1 验收范围的划分分户验收应以单位工程每套住宅和公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间）、地下车库划分为一个子单位工程进行验收。4.2 验收的内容分户验收应以竣工验收时可观察到的工程观感质量和影响使用功能的质量为主要验收项目，分户验收内容应以检验批检查内容为主。在施工过程中和竣工验收时，应依据质量验收标准以及经审核合格的施工图设计文件，对每套住宅涉及到的分户验收项目和验收内容进行验收。（1）建筑结构外观及尺寸偏差；（2）门窗安装质量； （3）地面、墙面和顶棚面层质量； （4）防水工程质量； （5）采暖系统安装质量； （6）给水、排水系 统安装质量； （7）室内电气工程安装质量； （8）其他规定、标准中要求分户检查的内容。 分户验收合格后，必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字或签章确认的住宅工程质量分户验收表，并加盖建设、施工、监理单位质量验收专用章。4.3 分户验收项目及检验批4.3.1 建筑结构外观及尺寸偏差（1）现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录4.3.2 门窗安装质量；（1）塑料门窗安装质量分户验收记录（2）门窗玻璃安装质量分户验收记录（3）钢门窗安装质量分户验收记录（4）木门窗安装质量分户验收记录（5）溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录（6）特种门安装质量分户验收记录4.3.3 地面、墙面和顶棚面层质量（1）墙面一般抹灰工程质量分户验收记录（2）水性涂料涂饰质量分户验收记录（3）地面水泥混凝土面层质量分户验收记录（4）地面找平层质量分户验收记录（5）墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录（6）地面砖面层质量分户验收记录4.3.4 防水工程质量（1）防水工程试水检查记录4.3.5 采暖系统安装质量（1）室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程分护质量验收记录（2）室内采暖管道及配件安装工程分户质量验收记录（3）低温热水地板辐射采暖系统安装工程分户质量验收记录4.3.6 给水、排水系统安装质量（1）室内给水管道及配件安装工程分户质量验收记录（2）室内排水管道及配件安装工程分户质量验收记录（3）建筑中水系统及游泳池水系统安装工程分户质量验收记录（4）室内热水管道及配件安装工程分户质量验收记录（5）室内消火栓系统安装分户质量验收记录（6）雨水管道及配件安装工程分户验收记录（7）卫生器具及给水配件安装分户质量验收记录（8）卫生器具排水管道安装工程分户质量验收记录4.3.7 室内电气工程安装质量（1）普通灯具安装分户质量验收记录（2）开关、插座、风扇安装分户质量验收记录（3）成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分户质量验收记录（4）建筑物等电位联结分户质量验收记录（5）电线导管、电缆导管和线槽敷设分户质量验收记录（6）电线、电缆穿管和线槽线分户质量验收记录（7）槽板配线分户质量验收记录（8）电缆头制作、接线和线路绝缘测试分户质量验收记录（9）建筑物照明通电试运行分户质量验收记录（10）公共部分电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分户质量验收记录4.3.8 其他分户检查的内容。（1）门窗套制作与安装质量分户验收记录（2）护栏和扶手制作与安装工程分户质量验收记录（3）溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录5 分户验收检查项目5.1 土建部分5.1.1 现浇结构外观及尺寸的验收要求见表5-01表5-01检查项目允许偏差检查方法主控项目1外观质量不应有严重质量缺陷观察2过大尺寸偏差处理及验收不应有影响结构功能和使用功能的尺寸偏差量测一般项目1外观质量一般缺陷不宜有一般缺陷观察2轴线位置(mm)墙、柱、梁8尺量检查剪力墙53垂直度(mm)层高5m84标高(mm)层高105截面尺寸+8，-56表面平整度(mm)85.1.2 塑料门窗安装验收要求见表5-02表5-02检查项目允许偏差检查方法主控项目1门窗质量门窗品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚应符合国家现行产品标准的质量要求观察、尺量检查、检查隐检记录2框、扇安装塑料门窗框、副框和扇安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应该正确，连接方式必须符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150200mm，固定点间距不应大于600mm观察、手扳检查、检查隐检记录3拼樘料与框连接拼樘料 内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内膛紧密结合，其两端必须与洞口固定严密。窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距不应大于600mm观察、手扳检查、尺量检查、检查进场验收记录4门窗扇安装塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落设施。观察、开启和关闭检查、手扳检查5配件质量及安装塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。观察；手扳检查；尺量检查。6框与墙体缝隙填嵌塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。观察一般项目一般项目1表面质量塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。观察2密封条及旋转门窗间隙塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。观察3门窗扇开关力1平开门窗扇平铰链的开关力就不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于30N。2推拉门窗扇的开关力应不大于100N 。观察、用弹簧秤检查4玻璃密封条、玻璃槽口玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。观察5排水孔排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。观察6安装允许偏差项目允许偏差（mm）检查方法门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm3门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm5门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查门窗横框标高5用钢尺检查门窗竖向偏离中心5用钢直尺检查双层门窗内外框间距4用钢尺检查同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢直尺检查平开门窗铰链部位配合间隙+2；-1用塞尺检查推拉门窗与框搭接量+1.5；-2.5用钢直尺检查推拉门窗扇与竖框平行度2用1m水平尺和塞尺检查5.1.3 门窗玻璃安装的验收方法表5-03检查项目允许偏差检查方法主控项目1玻璃质量玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于15m2 时应使用安全玻璃。观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录2玻璃裁割与安装质量门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动观察；轻调敲检查3安装方法玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。观察；检查施工记录4木压条镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘紧贴，割角应整齐。观察5密封条6密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口和边缘应粘结牢固、接缝平齐。观察6带密封条的玻璃压条带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。观察；尺量检查一般项目1玻璃表面玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。观察2玻璃与型材门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。观察5.1.4 水泥混凝土面层的验收方法表5-04检查项目允许偏差检查方法主控项目1面层与下一层结合面层与下一层应结合牢固、无空鼓、裂纹用小锤轻击检查一般项目1表面质量面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷观察检查2表面坡度应符合设计要求、不得有倒泛水和积水现象观察、泼水、用坡度尺检查3踢脚线与墙面结合水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀小锤轻击、钢尺和观察检查4楼梯踏步楼梯踏步高度、宽度应符合设计要求。楼梯梯段相邻踏步差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直钢尺和观察检查5表面允许偏差表面平整度5mm用2m靠尺和楔形塞尺检查6踢脚线下口平直4mm拉5m线和用钢尺检查78旋转楼梯踏步两端宽度5mm钢尺和观察检查5.1.5 溶剂型涂料涂饰的验收方法表5-05检查项目允许偏差检查方法主控项目1颜色、光泽、图案溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。观察2涂饰综合质量溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和反锈。观察；手摸检查3基层处理1 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆.2 旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层,并涂刷界面剂.3 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时,含水率不得大于10%.木材基层的含水率不得大于12%.4 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。5 厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。观察;手摸检查;检查施工记录一般项目1与其他材料、设备衔接处界面应清晰涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰观察2色漆涂饰质量颜色普通涂饰均匀一致观察光泽、光滑普通涂饰光泽基本均匀光滑无挡手感观察、手摸检查刷纹普通涂饰刷纹通顺观察裹棱、流坠、皱皮普通涂饰明显处不允许观察装饰线、分色线直线度普通涂饰2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5.1.6 饰面砖粘贴的验收方法表5-06检查项目允许偏差检查方法主控项目1饰面砖质量饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告2饰面砖粘贴材料饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录3饰面砖粘贴饰面砖粘贴切必须牢固。检查样板件粘结强度检测报告和施工记录4满粘法施工满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。观察；用小锤轻击检查一般项目1饰面砖表面质量饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。观察2阴阳角及非套砖阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。观察3墙面突出物周围墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。观察；尺量检查4饰面砖接缝、填嵌、宽深饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求观察；尺量检查5滴水线有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。观察；用水平尺检查6允许偏差项目允许偏差（mm）外墙面砖内墙面砖立面垂直度2用2垂直检测尺检查表面平整度3用2靠尺和塞尺检查阴阳角方正3用直角检测尺检查接缝直线度2拉线，不足拉通线，用钢直尺检查接缝高低度0.5用钢直尺和塞尺检查接缝宽度1用钢直尺检查5.1.7 隔离层（卫生间防水层）的验收方法表5-07检查项目允许偏差检查方法主控项目1材料质量隔离层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定观察检查和检查材质合格文件、检测报告2隔离层设置要求厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应作混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞3防水层防水要求防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅观察检查和蓄水、泼水检查或坡度尺检查及检查检验记录一般项目1隔离层厚度隔离层厚度应符合设计要求钢尺和观察检查2隔离层与下一层粘结隔离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓小锤轻击和观察检查3防水涂层防水涂层应平整、均匀、无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷小锤轻击和观察检查4允许偏差表面平整度3mm用2m靠尺和楔形塞尺检查5标高4mm用水准仪检查6坡度2/1000，且30mm用坡度尺检查7厚度1/10用钢尺检查5.1.8 护栏扶手制作安装的验收方法表5-08检查项目允许偏差检查方法主控项目1材料质量护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告2造型、尺寸护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。观察；尺量检查、检查进场验收记录3预埋件及连接护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。检查隐蔽验收记录和施工记录4护栏高度、位置与安装护栏高度、栏杆间呀、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。观察、尺量检查，手扳检查一般项目1转角、接缝及表面质量护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。观察；手摸检查2安装允许偏 差护栏垂直度(mm)3用1m垂度尺检测尺检查栏杆间距(mm)3用钢直尺检查扶手直线度(mm)4拉通线，用钢直尺检查扶手高度(mm)3用钢直尺检查5.2 水电部份5.2.1 室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程分户质量验收方法表5-09施工质量验收规范规定检查方法1金属辐射板安装观察、水平尺、拉线和尺量检查2散热器组对平直度采用拉线和尺量，垫片采用尺量和观察3散热器的安装现场清点检查，尺量检查4散热器表面防腐涂料现场观察5散热器安装允许偏差吊线和尺量检查5.2.2 室内采暖管道及配件安装工程分户质量验收方法表5-10施工质量验收规范规定检查方法1管道安装坡度观察，水平尺、拉线、尺量检查2 采暖系统冲洗、试运行和调试观察、测量室温应满足设计要求3 平衡阀、调节阀、减压阀安装对照图纸查验产品合格证及调试结果证明书。4 热量表、疏水器、除污器、等安装对照图纸查验产品合格证5 钢管焊接焊接检验尺和游标卡尺检查、直尺检查6 采暖入口及分户计量入户装置安装现场观察7 管道连接及散热器支管安装尺量和观察检查、和查验进料单。8管道及金属支架的防腐现场观察检查9管道安装允许偏差用水平尺、直尺、拉线和尺量检查10管道保温允许偏差尺量检查5.2.3 室内给水管道及配件安装工程分户质量验收方法表5-11施工质量验收规范规定检查方法1给水系统通水试验观察和开启阀门、水嘴等放水2生活给水系统管冲洗和消毒检查有关部门提供的检测报告3给水水平管道坡度坡向水平尺和尺量检查4管道支、吊架观察、尺量及手扳检查5水表安装 观察和尺量检查6水平管道纵、横方向弯曲允许偏差用水平尺、直尺、拉线和尺量检查7立管垂直度允许偏差吊线和尺量检查8成排管段和成排阀门尺量检查5.2.4 室内排水管道及配件安装工程分户质量验收方法表5-12施工质量验收规范规定检查方法1生活污水铸铁管，塑料管坡度水平尺、拉线尺量检查2排水塑料管安装伸缩节观察检查3生活污水管道上设检查口和清扫口观察和尺量检查4金属和塑料管支、吊架安装观察和尺量检查5室内排水管道安装观察和尺量检查6横管纵横方向弯曲用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查7立管垂直度吊线和尺量检查5.2.5 建筑中水系统及游泳池水系统安装工程分户质量验收方法表5-13施工质量验收规范规定检查方法1中水管道及配件材质观察检查2中水管道严禁与生活饮用水管道连接观察检查3中水管道上装设用水器观察检查5.2.6 室内热水管道及配件安装工程分户质量验收方法表5-14施工质量验收规范规定检查方法1热水供应系统管道冲洗现场观察检查2管道安装坡度水平尺、拉线尺量检查3温度控制器和阀门安装观察检查4管道安装允许偏差用水平尺、直尺、拉线和尺量检查、吊线和尺量检查、尺量检查5保温层允许偏差用钢针刺入、用2m靠尺和楔形塞尺检查5.2.7 雨水管道及配件安装工程分户验收方法表5-15施工质量验收规范规定检查方法1塑料雨水管安装伸缩节对照图纸检查2雨水管不得与生活污水管相连接观察检查3雨水斗安装观察和尺量检查4焊缝允许偏差焊接检验尺和游标卡尺检查、直尺检查5雨水管道安装的允许偏差同室内排水管用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查、吊线和尺量检查5.2.8 卫生器具及给水配件安装分户质量验收方法表5-16施工质量验收规范规定检查方法1排水栓与地漏安装试水观察检查2卫生器具给水配件用水平尺和尺量检查、吊线和尺量检查、拉线、吊线和尺量检查3卫生器具满水试验和通水试验满水后各连接件不渗不漏；能通水试验给、排水畅通4卫生器具安装允许偏差用水平尺和尺量检查、吊线和尺量检查、拉线、吊线和尺量检查5给水配件安装允许偏差观察、手扳检查6浴盆检修门、小便槽冲洗管安装观察检查7卫生器具的支、托架观察和手扳检查8浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m尺量检查5.2.9 卫生器具排水管道安装工程分户质量验收方法表5-17施工质量验收规范规定检查方法1器具受水口与立管,管道与楼板接合观察和手扳检查2连接排水管应严密，其支托架安装观察及通水检查3安装允许偏差用水平尺和尺量检查4排水管最小坡度用水平尺和尺量检查5.2.10 室内消火栓系统安装分户质量验收方法表5-18施工质量验收规范规定检查方法1室内消火栓水龙带在箱内安放观察检查2栓口朝外，并不应安装在门轴侧观察检查3安装允许偏差值观察和尺量检查5.2.11 普通灯具安装分户质量验收方法表5-19施工质量验收规范规定检查方法1灯具的固定观察和利用卷尺、螺丝刀抽查2花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验根据设计要求3钢管吊灯灯杆检查观察和利用游标卡尺、螺丝刀抽查4灯具的绝缘材料耐火检查全数检查物资进场检验记录5灯具的安装高度和使用电压等级观察和利用卷尺、螺丝刀抽查6距地高度小于2.4m的灯具金属外壳的接地或接零观察和利用卷尺、螺丝刀抽查7引向每个灯具的电线线芯最小载面积观察和利用外径千分尺、螺丝刀抽查8灯具的外形，灯头及其接线检查观察和利用试电笔、螺丝刀抽查9在重要场所的大型灯具的玻璃罩安全措施观察和利用试电笔、螺丝刀抽查10装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查观察和利用游标卡尺、螺丝刀抽查5.2.12 开关、插座、风扇安装分户质量验收方法表5-20施工质量验收规范规定检查方法1交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别观察检查2插座的接线运用漏电测试仪和相位检测仪检测3特殊情况下的插座安装观察并用卷尺、螺丝刀4照明开关的选用、开关的通断位置观察、通电检查5吊扇的安装高度、挂钩选用和吊扇的组装及试运转观察、通电运行并使用螺丝刀、卷尺、游标卡尺检查6壁扇、防护罩的固定及试运转观察、通电运行并使用游标卡尺检查7插座安装和外观检查观察并用卷尺8照明开关的安装位置、控制顺序观察并用卷尺9吊扇的吊杆、开关和表面检查观察、通电运行并使用卷尺检查10壁扇的高度和表面检查观察并用卷尺5.2.13 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分户质量验收方法表5-21施工质量验收规范规定检查方法1金属框架的接地或接零全数检查2电击保护和保护导体截面积观察和利用外径千分尺、螺丝刀抽查3箱（盘）间线路绝缘电阻值测试观察检查4箱（盘）内结线及开关动作观察，利用螺丝刀、内六角扳手、漏电测试仪5箱（盘）内检查试验观察，参照设计抽查6低压电器组合观察，