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文档简介

1 / 5 二手房房屋买卖合同 房 屋 买 卖 合 同 卖方 （以下简称甲方） 身份证号： 买方 （以下简称乙方） 身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座 落位置、结构、层次、2 / 5 面积、附属设施： 1 、 甲 方 所 售 房 屋 所 有 权 证 号 为“ 号”，房屋土地使用权证号为“ 号”； 2、甲方所售房屋位于 区 路（街） 号，为 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积 平方米。 4 、 甲 方 所 售 房 屋 的 附 属 设 施为： 第二条 房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲 方所售房屋总金额为（人民币） 拾 万 仟 佰元整（包含本合同第一条第 4 款所属附属设施费用）； 3 / 5 2 、 甲 、 乙 双 方 达 成 一 致 意 见 ， 双 方 交 易 税 费由 方负担。 第三条 付款方式： 第四条 办理过房期限 甲、乙双方约定此协议签定后 日内，在房地产交易所办理过房登记手续。 第五条 房屋交付： 甲 、 乙 双 方 在 房 地 产 交 易 所 办 理 完 过 房 手 续后 日内，甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造 成 甲 方 逾 期 交 房 的 ， 则 房 屋 交 付 时 间 可 以 延长 日。 第六条 违约责任 1乙方逾期付款的违约责任： 4 / 5 乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 2、甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价 10%的违约金。 3、乙方办理过户 前中途毁约不购的赔偿责任 若乙方毁约，则所付定金在赔偿给甲方。 4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任 若甲方毁约，则双倍赔偿定金给乙方。 第七条 其它责任 5 / 5 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条 未尽事宜 本合同款尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙 、丙叁方协商解决。协商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉
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