个人租房合同范本7篇

1 / 25 个人租房合同范本 7 篇 个人租房合同范本 1 订立合同双方： 出租方： _，以下简称甲方 承租方： _，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 _市 _街_巷 _号的房屋 _栋 _间，建筑面积_平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等级 _，完损等级 _，主要装修设 备 _，出租给乙方作 _使用。 第二条 租赁期限 租赁期共 _个月，甲方从 _年 _月_日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年 _月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ; 害公共利益的 ;出2 / 25 国留学网 _个月或空置 _月的。 合同期满后，如甲方仍继续出 租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 _元，由乙方在 _月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 _款执行： 90)第 34号文件规定比例由甲、乙 方各自负担 ; 双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 )和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部 (87)城住公字第 13 号通知执行。 3 / 25 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理： 甲方出资并组织施工 ; 围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 _次扣除 ; 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由 _方承担 ( ); 所有权属 _方 ( ) 第五条 租赁双方的变更 方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ; 在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 ; 事先征得甲方同4 / 25 意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 _元。 约方负责赔偿对方 _元。 仍应补交欠租外，并按租金的 _%， 以天数计算向甲方交付违约金。 方有权拒付。 方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 甲乙5 / 25 双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 1. 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协 商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份 ;副本 2 份，送市房管局、工商局备案。 出租方： (盖章 ) 承租方： (盖章 ) 法定代表人： (签名 ) 法定代表人： (签名 ) 委托代理人： (签名 ) 委托代理人： (签名 ) 合同有效期限： 至 年 月 日 个人租房合同范本 2 出租方 (甲方 )： /女， 出生，身份证号码 / 25 承租方 (乙 方 )： /女， 出生，身份证号码 、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 道 区 X 号楼 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 至 ，计 X 个月。 二、本房屋月租金为人民币 ，按月 /季度 /年结算。每月月初 /每季季初 /每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁 结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 方收到乙方要求后 X 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 7 / 25 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解 决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式 X 份，甲、乙双方各执 X 份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 个人租房合同范本 3 甲方： _ 地址： _ 邮编： _ 电话： _ 法定代表人 (委托代理人 )： _ 开户行： _ 帐户： _ 乙方： _ 地址： _ 邮编： _ 电话： _ 法定代表人 (委托代理人 )： _ 开户行： _ 帐户： _ 8 / 25 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 数、面积、房屋质量： _。 _年 _月 _日至 _年 _月 _日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。 有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。 (1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效 ;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。 (2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。 (3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、9 / 25 栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。 (4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。 (5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。 (6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同 租赁该房屋。 (1)按规定时间，及时交纳房租费。 (2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。 (3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。 (4)出现问题 (漏雨、倾斜等 )及时告知出租方，否则一切后果自行负责。 (1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。 (2)必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮10 / 25 整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。 (3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。 租、承租方各持一份，副本_份。自签订之日起生效。 经出租、承租双方协商同意修订。 出租方 (盖章 )： _ 承租方 (盖章 )： _ 代表人 (签字 )： _ 代表人 (签字 )： _ _ 年 _ 月 _ 日 _年 _月 _日 签订地点： _ 签订地点： _ 个人租房合同范本 4 出租方 (以下简称甲方 ) 承租方 (以下简称乙方 ) 省 县 乡 (镇 ) 街 小区 号房 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 11 / 25 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲 方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 元 ;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整 ) 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责 (乙方使用不当除外 );对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知12 / 25 乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋 ; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品 或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止 ;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终13 / 25 止。 方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的 正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 11 房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。 (1)未经甲方书 面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ;。 (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。 (4)拖欠房租累计 个月以上的。 14 / 25 (5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 (6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 (7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 (8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 、乙双方互不承担责任 ;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” . 14. 本合同自双方签 (章 )后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙 双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 15 / 25 电话： 电话： 地址： 地址： 房产证号： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 个人租房合同范本 5 出租方 (以下简称甲方 ) 承租方 (以下简称乙方 ) 省、市 )(区、县 ) ，出租房屋面积共 平方米 ，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 元 ;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整 ) 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 方应保证出租房屋的 使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责 (乙方使用不当除外 );16 / 25 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。 ;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间 出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋 ; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲 方提出的合理期限内仍未修复的。 17 / 25 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。合同范本 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止 ;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 11 房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 18 / 25 方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。 1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ; 2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ; 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ; 4)拖欠房租累计 个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 、乙双方互不承担责任 ;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，19 / 25 不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观 情况 ” . 14. 本合同自双方签 (章 )后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 房产证号： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 个人租房合同范本 6 出租方 (甲方 )姓名： _ 承租方 (乙方 )姓名： _ 身份证号： _身份证号： _ 住址单位： _住址单位： _ 一、 甲乙双方商定，甲方将 _市 _小区_栋 _单元 _楼 _号，使用面积_平方米的房屋租给乙方使用，期限自 _年 _月 _20 / 25 日至 _年 _月 _日租用期限 _月。 二、 每月租金 _元，乙方第一次付 _个月租金合计 _元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。 四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币 _元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币 _元 ，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。 五、 承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利 (盖不退还乙方交付的任何费用 ) 六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。 七、 乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占21 / 25 房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方 可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。 八、 本协议一式 2 份，甲、乙各 1 份，并附甲乙双方身份证复印件。 九、 电表指数：民用表： _公用表： _ 煤气指数： _ 水表指数： _ 十、 退房时，乙方应将承租方的室内 (外 )恢复原样。 十一、 补 充 协 议 ：_ 甲方签字盖章： 已方签字盖章： _年 _月 _日 个人租房合同范本 7 在 租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责 (乙方使用不当除外 );对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方 (以下简称甲方 ) 承租方 (以下简称乙方 ) 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市 )(区、县 ) ，出租房屋面积共 _平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 _个月。自_年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。乙方向甲方承诺，22 / 25 租赁该房屋仅作为 _使用。 租赁期满，甲方 有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为 _元 ;租金总额为 _元 (大写 _万 _仟 _佰 _拾 _元整 ) 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责 (乙方使用不当除外 );对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 _个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 23 / 25 7、甲方 有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活 动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租