各项贷款申请条件所需资料打印版.doc

各项贷款申请条件所需资料主要贷款担保申请条件、所需资料一、个人房产抵押及工资贷款：（一）申请条件：1.年满十八周岁以上（不超过退休年龄）有相应的民事行为能力；2.须有有效抵押的房产；3.须有固定工作、固定收入来源；4.须有明确的借款用途和还款计划（二）所需资料：1.借款人身份证原件、户口簿原件、结婚证原件或有民政局出具的单身证明、申请人房屋所有权证原件、他权证；（有配偶的需提供配偶的相关信息）2.借款人若在职，需提供本单位开具的近三个月的工资流水，工资折和工资卡，财政局开具的财政开支证明及本单位开具的个人资信证明；（需有担保人提供担保）3. 第二套住房证明；4.商品房若自用经营，需提供工商营业执照复印件、税务登记证复印件、卫生许可证复印件、特种行业许可证复印件等；5. 商品房若已出租，需提供房屋租赁合同原件，及借款人与住户间签订的补充协议；6. 若有担保人提供商品房作为申请人的抵押，需提供担保人身份证原件、户口本原件，房屋所有权证原件，及其他有效的收入证明；（有配偶的需提供配偶的相关信息）7. 担保人以财政开支的工资折做担保的需提供以下材料：（1）、担保人有效身份证件；（2）、保证人的户口簿原件；（3）、本单位开具的近三个月的工资流水、财政局开具的财政开支证明及本单位开具的个人资信证明；（4）、必须填写“保证担保承诺书”，并签订保证合同。（5）、有配偶的需提供配偶的相关信息。8若有企业提供商品楼作为申请人的抵押，需提供公司营业执照、税务登记证，公司近三个月的财务报表，并由公司的企业法人和70%以上的股东签订“承诺函”加盖公章；9我公司需要客户提供的其他资料等。四、中小企业贷款：（一）申请条件：1.经工商行政管理部门批准成立，并办理了当年年检手续；2.企业成立一年以上并且盈利,有按期还本付息的能力；3对外股本权益性投资额不超过公司净资产额的50%；4.申请担保贷款额不超过企业净资产额的50%；5.企业资产负债率不超过净资产的50%;6.有一定的财产抵押或相应反担保措施；7.有明确的借款用途和还款计划；（二）所需资料：1.借款申请书：（借款金额、借款用途、还款计划和还款来源）；2.企业概况：（历史沿革、组织机构设置、员工数量、主要产品、产量、销售收入、利润等）；3.营业执照；（正、副本复印件）4.税务登记证；（正、副本复印件）5.组织机构代码证；（正、副本复印件）6.企业开户许可证；（正、副本复印件）7.法定代表人身份证明（身份证，户口簿复印件），法人简历8.公司章程；（验原件留复印件）9.注册资本验资报告；（验原件留复印件）10.近三个月的财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）及会计事务所出具的上年度审计报告，近三个月发生的水电费发票、银行账单流水或现金收支流水；（复印件）11.贷款卡；（查询后复印件盖章）12.信用等级证书；（验原件留复印件）13.董事会或股东会决议；（原件盖章，内容含时间、地点、股东会成员或董事会成员一致通过的公司在莫旗高丰小额贷款有限责任公司申请贷款金额、期限，同意所提供的抵（质）押物或保证，所有股东或董事签字并加盖企业公章）14.抵押物清单及反担保措施；15公司开户许可证复印件；16.产权抵押时：房产证（国有出让，挂牌