光荣电子工业40苏州41有限公司施工组织设计.doc

第一章、工 程 概 况一、 总体概况光荣电子工业（苏州）有限公司第三期建设工程，工程位于苏州市高新区湘江路1458号光荣电子工业（苏州）有限公司厂区内。本工程由工场、连廊、门卫室、垃圾站、泵房及消防水池、发电机房组成。工场为地上二层，屋面为钢结构屋面；连廊、门卫室、发电机房、消防泵房及垃圾站均为一层，其中连廊为钢结构。本工程基地用地面积为5312.13平方米。总建筑面积为9848.55平方米。其中：工场建筑面积9307.82平方米，连廊建筑面积153.92平方米, 门卫室建筑面积69.05平方米，垃圾站建筑面积165.6平方米，消防泵房建筑面积51.68平方米，发电机房建筑面积100.48平方米。本工程设计标高0.000相当于绝对标高3.9m；门卫室0.000相当于绝对标高3.90m；消防泵房0.000相当于绝对标高3.90m；发电机房0.000相当于绝对标高3.9m；垃圾站0.000相当于绝对标高3.80m。本工程由北京都林国际工程设计咨询有限公司设计，目前现场三通一平工作已基本具备，符合开工条件。二、 设计概况1. 本工程屋面结构采用钢结构，按6度抗震烈度设防，三级抗震等级。本工程三期扩建工场基础结构形式为独立承台基础，总数为72只；其中JC1(2600*2600)2只、JC2(3000*3000)13只、JC3(3300*3300)35只、JC4(3700*3600)1只、JC5(4200*4200)13只、JC6(1700*1200)6只、JC7(4200*3000)1只、JC7a（4200*3000）1只。门卫室、连廊、垃圾站、泵房及消防水池均为条型基础。本工程采用C30混凝土，电梯井采用C30抗渗混凝土、等级为P6。2. 本工程工场0以下采用MU10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑，0以上采用MU7.5混凝土空心砌块，M5混合砂浆砌筑，电梯井壁采用MU15混凝土空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑。3. 楼地面种类为： 1) 地面部分：水泥砂浆地面、聚氨酯油漆地面、环氧涂料地面、300*300防滑地砖地面(有防水)、防滑地砖地面。2) 楼面部分：水泥砂浆楼面、架空活动地板楼面、水泥砂浆上环氧地面漆自流平楼面、300*300防滑地面楼面、聚氨酯油漆楼面。4. 屋面为：本工程屋面彩钢板不上人保温屋面。5. 外墙面为：白色、蓝灰色涂料外墙。6. 内墙面为：乳胶漆墙面、面砖防水墙面、玻璃吸音墙面。7. 门窗为：钢制自动图拉门、钢制甲级防火固定窗、铝合金中间固定两侧推拉窗、铝合金推拉窗、铝合金框单侧固定单侧推拉窗、四扇平开窗。第二章、工程承包范围根据建设单位提供的招标文件，本工程的施工范围为：1、工场工程的土建工程、电气工程、给排水工程、采暖通风工程、动力工程的施工、设备采购、安装。2、门卫室工程的土建工程、电气工程、给排水工程、采暖工程的施工、设备采购、安装。3、垃圾站工程的土建工程、电气工程、给排水工程的施工、设备采购、安装。4、泵房及消防水池工程的土建工程、电气工程、给排水工程的施工、设备采购、安装。5、发电机房工程的土建工程、电气工程、给排水工程的施工、设备采购、安装。6、连廊工程的钢结构工程的施工、设备采购、安装。7、室外道路、给水、雨水、污水、热力、路灯等扩建改造工程的施工、设备采购、安装。8、业主要求的一期、二期厂房部分改造工程的施工。第三章、现场环境条件1. 场地目前，施工现场场地范围内“三通一平”工作已经完成。2. 道路根据施工现场的实际情况，施工现场的主要出入口由业主大门出入，用彩钢板围墙将施工区与厂区隔开。将正式道路路基完成作为施工用临时道路，根据建设单位提供的场地进行部分临时设施的搭设。3. 施工临时用水、用电本工程施工现场临时用水、用电因在现场无明显位置，在工程开工后，根据建设单位提供的临时用水、用电源按照实际情况进行调整，原则上临时用水、用电顺围墙布置。4施工现场布置：见附页现场平面布置图第四章、总体施工布置和管理保证一、 总体安排 1. 施工时遵循“先地下、后地上、先结构、后装饰”的施工原则。在施工中,流水段的施工搭接必须密切配合，合理地安排好施工顺序，使在有限的施工工期内，进行各工种的穿插施工，同时做好各工种间的相互协调以确保工程进度按计划实施。二、 施工顺序建筑物定位水准标高引测土方开挖、垫层弹线承台施工基础柱施工回填土地梁土方开挖、梁底垫层混凝土浇捣弹线、砖模施工回填土、板底垫层混凝土浇捣地梁、板插筋帮扎现浇地坪混凝土浇捣、养护框架柱梁浇筑楼层板钢筋混凝土浇捣钢结构柱吊装钢结构屋面安装四周矮墙砌筑钢结构围墙安装楼层板钢筋混凝土施工内隔墙施工机电安装内装饰施工竣工（水电安装穿插进行不占工期）。三、 项目管理人员配备为了优质高效地完成本工程的施工任务，我公司将充分发挥企业的综合实力强、施工总承包经验丰富的优势，选派具有类似施工经验的优秀管理人员组成施工总承包班子，以确保现场各项施工管理工作能步步到位，满足业主的需要。1. 项目管理机构根据本工程的规模和特点，组织以项目经理负责制的管理层，全权负责该工程的管理，项目班子按项目法施工管理的模式配备，对工程的质量、安全、工期、成本等综合效益有计划的组织协调和管理。项目经理部组成序号姓名职务职称备注1黄茂华项目经理工程师2陆志冲项目工程师工程师3黄施华技术员工程师4刘永华预算员工程师5葛永平施工员助工6成刚质量员助工7李奇斌安全员8胡劼试验员9陈玲资料员10陈彬材料员11东海冲仓库保管12黄振明木工工长13施庆忠钢筋工长2. 工程管理1) 强化计划管理项目部将按按照周计划服从月计划、月计划服从总计划的原则进行组织施工的原则。严格按照施工组织设计和施工方案中的各项计划组织施工，公司定期检查各项计划的实施情况，保证该工程优质、高速、完美的完成。2) 组织流水施工为了满足本工程基础施工阶段的劳动力需求，结合设计图纸的实际情况，合理划分流水段，妥善安排、合理组织不同的劳动力进行流水施工。3) 加强技术管理根据本工程的实际情况，将采用基础和主体结构及装饰工程三个阶段施工前组织三次图纸会审，项目部的全体技术人员必须明确设计要求，并做好土建、钢结构和安装的协调工作。同时在专业组内建立QC小组，不定期的开展各项活动。4) 加强现场文明施工的管理项目部将在现场材料管理方面配备一定的劳动力进行清理、整理、归堆及多余物资、垃圾的外运。加强警卫工作，配备专职安全员，负责场容管理，督促安全生产。四、 施工准备1. 施工现场准备1) 布置原则A. 由于施工场地小，现场只能搭设少量的办公用房、仓库，职工宿舍，尽可能的使材料根据现场需要连续进场，减少占用场地和人工搬运的强度。B. 按照设计要求提前将场地进行平整至设计标高。C. 所有配合施工使用的加工场地、材料堆放场地按照规定进行硬化处理。D. 配合施工所需的办公室、职工宿舍、食堂、厕所等生活设施必须提前搭设完成。2) 临时用电考虑到本工程工期紧张的特殊性，必须提前按照确定的施工方法进行临时设施用电专项方案的编制工作，确保施工顺利进行。3) 临时用水根据本工程的实际情况，按照业主提供的水源位置，按照临时设施布置要求提前布设完成。2. 施工班组准备根据我公司多年来的管理经验，充分发挥我公司管理效益高、施工速度快、施工有条有理的优势，组织施工队伍，同时对劳动力实行动态管理。项目各施工阶段劳动力使用情况一览表序号阶段工种基础结构阶段上部结构阶段装饰阶段总体收尾阶段1木工2051582钢筋工405523瓦工45305 54电焊工62225架子工 5 556机修工22217粉刷工1020108防水工829油漆工15510水电工620602011钢构吊装工 12普通工20202020合 机械准备为确保本工程的顺利进行，将提前与我公司长期合作的单位进行提前准备，将按照施工进度计划提前进行进场并安装。主要机械配置计划序号机械或设备名称规格型号单位数量2木工圆锯MT-104台23木工平刨MB103台24交流电焊机BX-300台65钢筋拉直机Y132S1-4台16钢筋弯曲机QJ7-40台27钢筋切断机GQ60台28钢筋对焊机VN1-100台19插入式振动机HZ-50台810平板式振动机PZ-50台211抽水泵2366C-AK4台1012空气压缩机台213砂轮切割机400台215乙炔瓶只216氧化瓶只418电动套丝机15-100m台619手动试压泵台220台钻台221剪板机Q11 4*2000台122单平咬口机台123联合角咬口机台124接钮式咬口机台125折边机台126曲线电动剪TN-1600台127冲击电锤台1028手拉葫芦2T只129接地电阴测试仪台130步话机只131U型差压机台132手枪钻只533兆欧表500V只14. 材料准备1) 针对本工程工期紧的特点,在施工之前,要有计划,有安排的组织材料分批进场,满足工程要求.2) 本工程所需的材料和设备设施，采购前必须按设计及施工规范要求进行购买。积极协助建设单位对主材料的选用、调研、把关。3) 建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。5. 技术准备1) 提前与业主、设计联系，对影响基础施工进度的地下排水沟的做法进行提前确认。2) 组织项目部的相关管理人员按照设计图纸进行讨论，确定各个部位的相关施工方法和施工流水段的划分。3) 根据图纸要求，组织相关专业技术人员进行学习图纸，领会设计意图，及时做好设计交底工作。并应取得施工所需要的其他相关图集、规范、规程、文件或资料。4) 制定详细的各分部分项工程施工技术方案，组织技术交底，并做好各分部工程的工料分析和采购计划的落实。检、测、试设备配备计划顺序名称型号数量备注1全站仪1台2经纬仪J2正象经纬仪2台3水准仪DN7244台4钢卷尺(50m)3把5钢卷尺(5m)10把6磅 称1台7托线板2把8塞尺1把五、 施工总进度计划1. 编制依据1) 光荣电子工业（苏州）有限公司第三期建设工程招标文件和答疑纪要。2) 光荣电子工业（苏州）有限公司第三期建设工程图纸。3) 依据本公司实力及以往承建的类似工程实际经验。2. 各阶段计划说明1) 本工程基础按业主进度节点要求，积极合理组织劳动力、物资、机械等力量进行施工，并根据深基础开挖的施工方案和实际进度，穿插搭接地基验收、垫层施工、垫层面弹线等前期工作。2) 本工程厂房二层地坪楼板完成后，为钢结构安装提供场地、尽量让钢结构早些进场施工。3. 主要进度管理措施1) 我公司现场项目管理人员做到“今天通知，明天进场”；立即做好施工前的准备工作。2) 由公司主持召开的每月一次的本工程现场管理会议，对工程施工进度、资金、物资、设备进行总调度和平衡。3) 我公司现场项目经理部每月编制下达月计划，控制分部分项施工进度，每周按月计划要求编制周计划，每天下班之前召开现场平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程周计划顺利实施。4) 安装预埋件、套管等工程，依据以往施工经验可以在基础结构施工阶段与土建紧密配合交叉作业，做到尽量不占或少占有效工期，加快施工进度。第五章、分部分项工程施工技术方案一、 工程测量测量原则：根据业主移交的规划红线，地界线及水准点图纸进行验收，复核建筑物定位轴心，布设控制网及高程引测。1. 建筑物定位工程定位依据为建筑施工总平面图，以及由测绘院提供的相应城市规划坐标点为原始起点，定出施工场地的“十”字控制线，并设控制桩。再由“十”字控制线定出的轴线，经建设单位、设计、监理和有关部门复核无误后，在离号房15m外打设轴线桩作为半永久性轴线控制标记，作为今后基础施线及底层地面放线的依据，并做好书面记录，以便今后施工复核检查。2. 建筑物标高引测工程标高控制由建设单位提供的城市水准点引测至现场，在现场设置三个永久性水准点标记，在结构施工阶段进行定期和不定期的复合检查，严格控制结构施工时的标高。3. 沉降观测1) 根据图纸和规范要求进行沉降观测点的安装，安装稳妥后立即进行沉降观测，并做好沉降观测的原始记录，以后按设计要求定期进行观测（在施工期间，每完成一层测试一次，竣工后，每半年一次，直至沉降稳定为止）。2) 沉降观测点的设置按要求进行，并妥善保护。3) 观测结果如出现异常情况，及时与设计单位联系。4) 沉降观测要求：A. 固定人员进行观测和整理成果。B. 固定使用的水准仪和水准尺。C. 使用固定的水准点。D. 按规定的日期、方法及路线进行观测。本工程拟采用的测量仪器及精度一览表序号品牌型号精度数量1经纬仪J22”（一测回）1台2水准仪NA20.7mm/公里1台3水准仪DS33mm/公里1台4钢卷尺（50m）LF-111mm3把5铝合金塔尺LT-3S1mm4把6线垂1-3kg5只7游标卡尺150mm1把8靠尺2m1把9塞尺15/70mm1把 注：以上测量仪器均经专业计量单位检定合格，并且在周期检定范围。二、 土方工程施工方案1. 总体思路1) 根据本工程的实际情况，本工程土方开挖采用机械开挖，自卸翻斗车运输。2) 根据本工程的实际情况,因施工场地太小,所以在开挖前对整个施工现场进行土方平衡进行计算,确准多余土方量,在开挖时就将多余土方外运,但一定要控制好量,不能多运.3) 由于本工程基础埋深不一、相邻基础之间距离小、土质为砂质土遇水易塌方的特点,土方开挖时根据基础的深度将土方挖至基础底向上1.8米处,虽分层放坡,然后再每个承台进行开挖,在承台深浅不一交界处严禁扰动浅承台下的土方。4) 由于本工程施工场地小，土方翻运量大的特点，土方开时将第一、第三施工段的土方临时堆放到第二施工段，第一、第三施工段土方回填后，再进行第二施工段的施工。5) 为了保证工期土方开挖时，须组织两套机械设备，第一、第三施工段同时施工。2. 土方开挖1) 根据本工程以上的特点，由项目技术人员将基础范围及放坡的大小、位置用石灰粉标定，遵循由深到浅原则开始开挖土方。2) 在挖土至基础底向上1.8米处时，再由项目技术人员用石灰粉将基础位置正确标出，并将挖土四周的范围灰线放出。3) 土方开挖由项目部指派专人负责指挥，严格控制标高、轴线位置，不得超挖。4) 开挖过程中，基坑内四周应挖明排水沟，采取明排水，集水井集水，潜水泵排出基槽外，以防地下水和雨水浸泡，确保土方工程的质量。5) 机械开挖至基底200mm即停，其余地采用人工清理开挖，以便于标高控制，防止扰动基础下土质，影响地基的承载。6) 根据本工程的实际情况，厂房地基验槽分阶段验收，在第一个区段土方开挖完成后，请业主、监理、设计、勘探单位共同进行地基验槽。再进行基础垫层的施工三、 厂房基础施工1. 总体思路根据本工程的施工进度要求，确保总体流水施工的实现。2. 砖胎模施工根据本工程的实际情况，本工程的基础梁的侧模板将采用砖胎模砌筑。按照设计要求尺寸，进行砖胎模的砌筑，本次砖胎模采用120厚的水泥砖进行砌筑，砂浆采用MU10水泥砂浆，砖胎模内侧采用水泥砂浆粉饰。砖胎模在施工过程中，必须严格控制放线质量，在砖胎模放线过程中，砖胎模的砌筑尺寸必须比设计尺寸每边大20，作为砖胎模的粉饰预留尺寸。砖胎模在砌筑过程中，砖胎模的实际砌筑高度必须比设计要求高度低50，在砖胎模砌筑完成后，采用C20混凝土浇捣压顶。3. 模板工程根据本工程的设计要求，基础模板应确保基础的平面几何尺寸，确保模板的钢度，严禁跑模。基础柱模板，在柱钢筋绑扎结束验收后，在基础顶部向上50mm处根据柱边线焊接定位筋，确保垂直度，用对拉罗杆加固确保模板强度。4. 钢筋绑扎工程1) 基础钢筋帮扎流程承台钢筋帮扎框架柱插筋帮扎基础梁钢筋帮扎地坪楼板底层钢筋帮扎水电管线预埋地坪楼板上层钢筋帮扎后浇带附加钢筋帮扎。2) 基础钢筋成型A. 必须按照设计要求结合规范规定提前进行钢筋翻样工作，并做好详细的技术交底工作。B. 所有进入施工现场的钢筋，必须分类挂牌堆放。钢筋必须架空堆放。C. 钢筋成型必须严格按照翻样料单进行加工，对加工完成的成品钢筋必须分类分规格挂牌堆放。3) 基础钢筋帮扎A. 钢筋帮扎之前，必须按照图纸要求结合料单，提前进行每个部位钢筋规格、数量等技术要求的标注。B. 楼板钢筋在帮扎之前，必须按照设计要求进行钢筋间距的画线定位工作。5. 混凝土浇捣1) 施工准备A. 技术准备a) 在施工之前必须根据实际气候情况，向商品混凝土供应单位提出具体商品混凝土使用的各项技术要求，并且在施工前将相关内容对搅拌站进行书面交底。b) 在混凝土浇捣之前，由项目技术负责人对施工负责人进行混凝土浇捣的各项技术交底，有施工负责人对工人进行全面的浇捣技术交底，是每一个施工人员多做到心中有数。B. 劳动力准备根据每次混凝土的浇捣数量，确定采用一个施工班组进行本次混凝土的浇捣，配备的施工人员数量如下：序号工种人员数量序号工种人员数量1后台放料2机械打磨22扶泵管2机械压光23拆泵管指挥14砼铺平6坍落度测试25振捣手4试块制作26提震动棒4合计人员27C. 机具准备施工机具统计表机具名称数量机具名称数量插入式振捣器5只30振捣棒2根50振捣棒6根汽车泵1台砼运输车6台3m刮杠4根平板振捣器2 台测量仪器1套泥桶5只聚光灯(3.5KW)4只碘钨灯(1KW)6只注：聚光灯将布置在浇捣部位的四个角上，碘钨灯在两台泵车处各一只，两根输送泵出料口各一只，其余随震动棒行走。D. 材料准备本工程在混凝土浇捣之前24小时及时将商品混凝土的各项技术要求通过传真的形式提交给商品混凝土供应商。在混凝土浇捣部位隐蔽验收后由项目施工负责人及时通知商品混凝土供应商进行供应混凝土。2) 混凝土浇捣 A. 工艺流程 钢筋、模板验收通知混凝土搅拌混凝土运输混凝土现场检查混凝土浇筑与振捣养护B. 混凝土浇筑与振捣A. 混凝土浇筑和振捣的一般要求l 混凝土从出料管口至浇筑层的自由倾落高度不得大于2m，超过2m时必须采取措施，可用加长软管或串筒等方法。l 使用插入式振捣棒应快插慢拔，振捣密实。移动间距不大于振捣棒作用半径的的1.5倍（400500mm）。振捣上一层时应插入下层50mm左右，以消除层间接缝。每一振点的延续时间应以混凝土表面呈现浮浆、无明显下沉为止，防止漏振、欠振和过振。平板振捣器的移动间距，应保证振捣器的平板边缘覆盖已振实部分的边缘。l 浇筑混凝土时派专人看管模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等位置有无移动、变形等情况，发现问题应及时处理，并在已浇筑混凝土初凝之前修整完好。l 浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇，间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕，否则，需按施工缝处理。B. 梁、板混凝土浇筑l 梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆压茬法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板混凝土一起浇筑，向前推进。l 梁、柱节点钢筋密集处，采用30振捣棒施工。l 浇筑板混凝土的虚铺厚度略大于板厚，用平板振捣器振捣，厚板可用插入式振捣棒顺浇筑方向拖拉振捣，振捣完毕后先用刮杠初次找平，然后再用木抹子找平压实，在顶板混凝土达到初凝前，进行二次找平压实，用木抹子拍打混凝土表面直至泛浆，用力搓压平整。后拉毛混凝土表面。C. 地坪平整度的控制措施 由于本工程框架轴线间距较大，混凝土的表面平整度控制难度比较大。为确保本工程混凝土的表面质量符合设计和规范规定，本次混凝土浇捣将按照下述要求进行控制： 在砖模施工完后。回填土必须密实，防止混凝土浇筑平整后因局部受混凝土的自重和水的浸泡而下沉而引起地坪不平。 混凝土的质量控制，混凝土进场需每车做坍落度试验，确保混凝土入模时的坍落度在140mm 在混凝土浇捣之前，按照平行于地坪钢筋顶层筋的方向（为保证钢筋保护层的厚度）用2.5mm园管做水平 控制杆，水平杆的间距不得大于6米，用12的钢筋固定在垫层上，用水平仪控制标高用电焊点焊，钢筋的间距不要大于1.2米尽量固定在有砖模的位置。 在混凝土振捣后先人工赶平稍高于标高1020mm，再用6米铝合金（100*50*1.4）依靠水平杆第一次刮平,过1-2小时后混凝土密水后检查是否有水塘，再进行拆水平杆同时用混凝土将水平杆和水塘补平再进行第二次刮平。 在整个施工过程中，水平仪一定要跟踪检查防止有局下沉或水平杆被破坏的情况，发现后立即处理。 根据以上的施工方法应将混凝土的平整度控制在2-3mm之内，下一步交专业施工耐磨地坪人员再一次控制。D. 防止地坪混凝土开裂措施l 钢筋保护层：严格按图纸要求地坪面保护层25mm，按规范要求多加垫块和钢筋撑脚。混凝土浇捣过程中用铺板、搭马道的方法控制，再派专人看护钢筋。l 混凝土的质量控制：控制混凝土进场坍落度在140mm，控制混凝土的水灰比，保证混凝土泵送要求尽量增大石卫的粒径。l 地坪施工完成后的养护：根据规范规定结合本工程的实际情况，每次混凝土的养护采用蓄水养护的方法。在耐磨地坪施工5-6小时后喷洒养护剂养护后，在地坪四周用塑料纸包砂筑成挡水坎，放水20-30mm高养护一周。E. 试块留置按照混凝土结构工程施工质量及验收规范GB50204-2002规定进行四、装饰工程1. 防滑地砖1) 工艺流程：基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装.2) 基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。3) 找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。4) 铺砖：A. 铺砖应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线。B. 铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。C. 本工程采用12.5（水泥砂）干硬性砂浆铺设。干硬性砂浆亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。D. 铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆的基层上，地砖略高出相邻地砖或水平标高线，用橡皮锤拍实，做到砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。E. 擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。F. 贴踢脚板：踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应均匀一致。2. 门窗1) 施工准备A. 门窗的品种规格、品种、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并且有产品出厂合格证。B. 防腐材料，嵌缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等均应符合设计要求和有关标准的规定。C. 门窗洞口按设计要求施工好，并弹出门窗安装位置的控制线。2) 操作工艺A. 先在门窗框上按设计规定位置钻孔。用全丝自攻螺栓把镀锌连接件坚固。B. 门窗框与墙体连接固定采用钢钉与填充墙中的砼预制块固定，连接件至窗角的距离为180cm，连接件间距应按设计要求或间距应不大于600mm。C. 门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行，如设计无规定用沥青麻丝或泡沫塑料填实，表面用厚度为58mm的密封胶封闭。D. 安装门窗及门窗玻璃l 门窗扇及门窗玻璃的安装应在墙体表面装饰工程完工后进行。l 平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃。先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃嵌入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。l 推拉门窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。3) 质量标准A. 门窗及其附件的玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。B. 门窗必须安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设的连接方法，应符事设计要求和有关标准的规定。C. 门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹、无变形和倒翘。D. 门窗附件安装齐全、牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。E. 门窗框与墙体的缝隙填嵌密实，表面平整。F. 门窗表面洁净、平整。颜色一致，无划痕碰务、无污染，拼接疑严密。3. 室内涂料1) 涂刷墙表面，应先用钢片灰刀将浮砂等污物铲刮干净进行第一遍腻子的批嵌，待腻子硬化后用砂纸磨光、扫净，而后再进行第二遍腻子的施工，待第二遍腻子硬化后用砂纸磨光、扫净，对砂眼等地方进行细部修补。2) 在使用涂料之前，应先将涂料搅拌均匀，用专用滚筒进行第一遍涂刷，待第一遍干燥以后，再用适当稀释后的涂料进行罩面。3) 一般第一道涂后干燥36小时。如墙面有不平之处时，应用该色乳胶漆加老粉或刷墙粉，调制腻子进行刮平干后磨光，抹净，再涂二道漆。4) 刷涂涂料时，应先用专用滚筒进行涂刷，再用排笔进行刷光，排笔从上向下顺直涂刷，确保墙面美观。5) 在使用涂料的过程中，应边用边搅拌，以免颜料沉淀，造成颜色有均。4. 室内瓷砖墙面施工顺序：基层处理塌饼、测标筋刮糙弹线、排列粘板块面砖勾缝清理。1) 施工准备A. 基层清理将墙面清扫干净，凹面用水泥砂浆找平，凸出部分应凿平，墙面处理后要浇水湿润，以保证底灰粘结牢固。B. 材料准备l 严格选砖，控制其几何尺寸，挑出已变形的面砖，砖实。l 瓷砖应提前2小时浸泡并晾干。2) 操作工艺A. 套方吊直作灰饼，抹底灰前对砼墙面可涂刷一道界面处理剂，分层抹底灰，认真控制阴阳角的方正垂直度，用铁板将底灰压实抹平，再将表面扫毛，底灰抹完后养护12天。B. 排砖、弹线按瓷砖的实际尺寸，从上至下统一思想排列、弹线，根据墙面的净尺寸，定出水平标准和竖向标准线。 C. 铺贴在管道和电器开关线盒处的瓷砖应进行套割，几何型体必须规整完好。D. 瓷砖贴完后应检查铺贴质量，合格后用白水泥进行擦缝处理，最后清洁墙面上的残余灰浆，直至墙洁净。5. 室内墙面粉刷1) 施工顺序：基层处理塌饼护角线刮糙压光纸筋面面层施工。2) 施工准备。A. 内墙粉刷必须在主体结构验收合格后进行。B. 提前将填充墙四周与框架混凝土之间缝隙处订不小于200宽的钢丝网。本工程的抗裂钢丝网采用保温订粘贴法进行固定。C. 提前在加气混凝土块表面喷射专用界面剂，在界面剂喷射之前必须提前进行对墙面浇水湿润。在喷射时，喷点必须均匀，喷点密度必须大于60。界面剂喷射完成后，必须加强对界面剂的保养，从而有效避免界面剂的空鼓。D. 对于加气砼砌块墙面应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。3) 操作工艺A. 套方、吊直做灰饼：抹底灰前必须找好规矩，即四角规方，横线找平立线吊直，用1：2水泥砂浆做三线护角，在施工中注意垂直度、平整度，保证墙面平整，截面尺寸一致，门沿高低一致。B. 抹底灰和中层灰在墙面湿润的情况下抹底层灰，底层灰宜用1:1:6水泥混合砂浆（或按设计要求）厚度12mm，底灰粉刷要用力，使砂浆与墙面粘结牢固。待底层七成干后再粉刷面层，厚度宜为20mm若面层灰过厚可分层涂抹，然后以灰饼冲筋为准，用压尺刮目相看平找下，用木蟹磨平，同时检查墙面的平整度、垂直度、阴阳角是否方正、顺直，面层要压实抹平，待稍干时及时压光，不得有裂痕、气泡和接缝不平等现象。达到质量标准后才能进行下一道工序的施工。6. 楼梯扶手安装1) 工艺流程找位与划线弯头配制连接预拼固定整修。2) 找位与划线安装扶手的固定件位置、标高、坡度校正后，弹出扶手纵向中心线。按设计扶手构造，根据折弯位置、角度、划出折弯或割角线，并划出扶手直线与弯头、折弯段的起点和终点位置。3) 弯头配置按立杆顶面的斜计，配好起步的弯头，先做样板，并与现场划线校核后。按划线位置预装，与纵向直料扶手闻风而动头相接，与栏杆扁钢或固定件紧贴连接。4) 整修扶手折弯处如有不平顺，应进行磨光使其折角线清晰，坡度合适，弯曲自然，断面一致。7. 油漆工程本工程所有木制件均为一底二度调和漆,凡黑已金属制件均为一底一面红丹防锈漆,面漆二道。1) 施工条件施工温度宜保持均衡，不得突然变化，且通风良好，湿作业已完并具备一定的强度，环境比较干燥，一般油漆施工时的环境温度不宜低于10，相对湿度不宜大于60%。2) 混色油漆施工A. 基层处理：清扫，起钉子，除油污，刮灰土，刮时不要刮出木毛并防止刮坏抹灰面层，并用纸砂打磨一遍。B. 刷底子油：刷清漆一遍C. 抹腻子：腻子的重量配合比为石膏粉20分，熟桐油7，水适量，待操作的清油干后，将钉孔、裂缝、节疤及棱角残缺处，用石膏油腻子刮抹平整。D. 磨纸砂：腻子干透后，用1号砂纸打磨，磨完后庆打扫干净，并用潮布将磨下的粉未擦干净。E. 刷第二遍油漆：油漆的颜色符合设计要求，其稠度以达到覆盖底，不流淌，不显刷痕为准，厚薄均匀。F. 待油漆干后，对于底腻子收缩或残缺处，再用石膏腻子修补、磨光。G. 刷第三遍油漆：刷油漆方法同前，但由于调和漆粘度较大，涂刷时要多刷多现，要注意刷油饱满，刷油动伯要敏捷，不流、不坠、光滑均匀，色泽一致。五、水电安装工程1. 管道施工1) 立管安装立管明装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管分层排开，顺序安装。外露丝扣和镀锌层破损处刷好防锈漆。支管甩口均加好临时丝堵。立管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。立管暗装：竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。安装在墙内的立管应在结构施工中预留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定。支管的甩口应明露并加好临时丝堵。2) 支管安装支管明装：将预制好的支管从立管甩日依次逐段进行安装。根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生洁具的冷热水预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，加好临时丝堵。支管如装有水表先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。支管暗装：确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找正找平后用句针固定。卫生器具的冷热水预留日要做在明处，加好丝堵。3) 喷淋管道施工A. 喷淋立管安装立管暗装在竖井内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下坠。立管明装时每层楼板要预留孔洞，立管可随结构穿入，以减少立管接口。B. 喷淋分层干支管安装管道的分支预留在吊装前应先预制好，丝接的用三通定位预留，调直后吊装。所有预留口均加好临时丝堵。喷淋管道不同管径连接采用异径管箍，弯头采用异径弯头，三通上最多用一个补心，四通上最多用两个补心。向上喷的喷淋头有条件的可先在分支平管上安装好。其他管道安装完后不易操作的位置也应先安装好向上喷的喷淋头。4) 管道试压、冲洗试压前应将预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处放风阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门。管道冲洗过水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜，排水管截面积不应小于被冲洗管道截面60，排水管应接至排水井或排水沟内。5) 承插塑料排水管道A. 立管的安装安装立管伸缩节，须先擦净伸缩节的承口，将橡胶圈的软边向下，塞过承口的凹槽内，摆放平整。检查立管管端插入深度的标记是否符合规定，然后在管端涂抹对橡胶无腐蚀作用的润滑剂，将插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不可摇摆，以免将橡胶圈顶歪。立管的安装，一般应按设计要求设置固定支架或支承件，再进行立管的安装。B. 透气管的安装：透气管穿过屋面应按设计及相关规定采取有效的防水措施。C. 横管的安装横管安装并校正坡度后，应立即紧固支承件，但不宜卡箍过紧，并应临时封闭各卫生器具设备预留排水管口和主立管管口。管道工程总体安装完毕后，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，再作全系统的通水试验，排水应畅通，应无渗漏。2. 电气工程1) 预埋电管安装A. 电管在地平面弯上的管口应用塑料封口护卷和黑包布封好，或用木塞塞住。B. 电管的弯头应用符合要求的弯管或现场弯制，弯曲处不得产生皱裂现象，椭圆度不得超过管径的主10，弯曲半径应符合下列要求：l 当敷设转角处的暗管时，应不小于管外径的6倍。l 当敷设在平地下或混凝土楼板内时，应不小于管外径的8倍。2) 线槽安装A. 根据设计图在墙面或顶面进行弹线，分匀档距并标出支吊架的具体位置。按现场具体情况确定支吊架的形式，进行预制。用金属膨胀螺栓固定支架。B. 线槽的保护接地线应根据设计图的要求设在线槽内一侧，并且需要加平垫和弹簧垫圈，用螺母压接牢固。3) 管内穿线A. 清除管内水分和杂物直到干净为止，最好用压缩空气吹扫。B. 导线应用规定的多种颜色线，以利识别。C. 不同回路，不同电压的导线不得穿入同一根管子内。4) 照明装置A. 电气设备或器材到达现场后，应做检查验收，不可盲目安装。B. 照明位置的连线必须牢固。5) 电缆敷设A. 不同电压等级电缆要分开敷设，相互距离大于15cm，达不到最小距离的，应用金属隔板隔开。B. 电缆在水平敷设段的两端，垂直敷设段的所有支点，电缆转角弯的两侧，电缆终端颈部、中间接头两侧都要用电缆卡子固定。C. 电缆的两端、转角处、电缆竖井口、电缆中间接头处都要控标志牌，注明电缆编号、起讫地点、规格型号。3. 通风空调工程1) 金属风管制作工艺A. 风管法兰加工。法兰制作所用规格应按规范或设计说明根据圆形风管的直径或矩形风管的大边长来确定。B. 风管与法兰铆接前先进行技术质量复核，合格后将法兰套在风管上，管端留出10mm翻过量，管折方线与法兰平面垂直，然后使用液压铆钉错或手动夹眼钳用铆钉将风管与法兰铆固，并留出四周翻边。2) 风管及部件安装A. 在土建施工时，应做好孔洞的预留和预埋件的敷设工作，避免在安装时打洞。B. 支架敷设:风管的支架要根据现场支持构件的具体情况和风管的重量，可用圆钢、扁钢、角钢等制作。大型风管构件也可用槽钢制成。既要节约钢材，又要保证支架的强度，以防止变形。支架构形和尺寸应按照全国通用采暖通风标准图集T616制作。3) 风管连接：风管的连接长度，应按风管的壁厚、法兰与风管的连接方法、安装的结构部位和吊装方法等因素依据施工方案决定。用法兰连接的系统，其法兰垫料厚度为35mm。注意垫料不能挤入风管内。连接法兰螺栓的螺母应在同一侧，法兰垫料由设计或按规范确定。4) 风机盘管安装A. 吊装前应按图纸，对型号和吊架位置再次复核。具有相同型号，而余压不同的风机盘管空调器应仔细核对，以免错装。B. 每台风机盘管空调器吊支架不得少于2付，要求平衡受力。C. 风机盘管供回水管镶接管段可采用紫铜管。连接操作过程中，用力宜适度，防止由于误操作而造成风机盘管铜管接头损坏。第六章、工程质量保证措施一、 总体质量措施1. 本工程以确保“合格工程，争创优良”，合格率100%为质量目标，因此必须在施工组织、技术措施及具体施工操作上围绕这一目标进行落实与实施。2. 建立以公司、项目经理部及操作班组三级质量保证体系，明确工程质量目标。3. 组织施工人员认真学习设计图纸、技术规程，充分理解设计意图及工艺技术要点。严禁格执行各项操作规程，保证施工质量达到规范和设计要求。4. 进入装修阶段时，明确“样板引路”方针，各分项工程各道工序均应有“样板”标准，并制定达到优质工程标准的工序施工工艺卡，作为施工的指导文件。5. 保持与现场业主代表和现场监理的密切配合，执行现场监理各项质量保证的指示。二、 质量管理措施我们从承接这一项目起就规划和贯彻以高素质、高效率、高质量、创名牌为宗旨，在整个施工过程中，强化质量管理，同时主要从以下几个方面抓落实：1. 明确创优目标我们将与项目部签订创优工程责任书，从工作内容到具体要求、从相互职责到经济奖罚都有明确规定，这样将相互之间的关系紧紧地连在一起，加强了全体职工的责任感，明确了创优目标的严肃性。2. 落实组织措施由公司选派强有力的项目经理负责组建项目部，做到分工明确，人员精干，管理到位。项目部每周一次或根据工程实际情况组织不定期的协调会，全面检查施工衔接、劳动力调配、机械设备进场、材料供应、分项工程质量检验以及安全生产等，将整个施工过程纳入有序的管理。3. 严格过程控制各专业施工员分项目划分区域包干负责。施工前，项目部对班组进行交底、质量员按“国标”、“部标”检查，达不到优良一律返工，同时为了确保优良等级，将采取以下措施：一是通过班组自检、互检、交接检质量管理活动，严把质量关。二是对重要工序实施重点管理，尤其对楼梯、厕所、屋面工程等关键部位重点检查。4. 坚持样板制度根据本工程的实际情况,在施工过程中,将坚持以点带面,即一律由施工技术人员先行翻样,提出实际操作要求,然后由操作班组做出样板间,并多方征求意见,以样板标准,推广大面积施工。这样不仅有利于工程质量的持续改进，同时提高了班组操作水平，加快了施工进度。质量管理体系图三、 专项施工质量保证措施1. 土方工程1) 杜绝超挖和乱挖现象的发生，以防超挖造成对工程质量的影响或少挖造成人工挖土量的增加。2) 在整个土方施工阶段，应始终保持低于工作面的排水的畅通，以保证施工安全和挖土质量。2. 钢筋工程1) 在充分熟悉图纸，在领会设计意图的基础上进行钢筋翻样图绘制和钢筋加工翻样，并须通过主管工程师审核后送交加钢筋制作班组进行钢筋加工。2) 各种钢筋固定、连接匀应符合施工规范操作工艺要求和专业工艺规程。3. 模板工程1) 所有受力模板及支撑均应通过设计计算，以保证模板及支撑具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受所浇砼的重量侧压力及施工荷载。4. 混凝土工程1) 实行砼浇灌令制度，砼浇捣前应经公司质检、技术部门检查各项准备工作合格，并通过有关人员验收签证后，由公司技术负责人签发浇灌令。2) 凡水平面的砼应在表面收水后进行二次抹平，减少砼表面收缩裂缝。3) 砼浇筑施工时，应遵照混凝土强度检验标准规定进行试块制作、养护和试验。5. 装饰工程1) 坚持以样板样路原则，每道工序均应有样板，以各样板工序保证整个装饰工程始终处于统一标准的状态下。2) 保证各工种在交叉施工时避免相互干扰、污染的因素，并采取各项有效措施对成品进行保护。6. 安装工程1) 坚持技术复核制度，对管道通讯安装的位置、尺寸、标高、坡度、规格、试压、通水试验等，电气安装的位置、尺寸、标高等进行复核。2) 坚持管道安装工程中灌水试验、试压、隐藏工程、通水、冲洗、盛水、通球试验，设备试运转，电气安装工程中的绝缘电阻，接地电阻。第七章、工程安全保证措施一、 总体安全措施施工现场各总配电、线路、照明及各电器设备都必须有可靠保护装置。伸向高空的金属架子、机械等都应有可靠的防雷装置。施工现场应按规定布置各项有效、可靠、必要的安全防护设施，悬挂各项醒目指令标志。夜间施工必须有足够照明设施。所有配电箱均实行一机一闸，并设置触电保护器。浇砼施工应严格遵守施工方案规定，采取针对有效的安全措施。结构工程施工时，对各类脚手架及洞品。临边按规定设置防护网及隔离护栏，严禁在无安全保护状态下进行施工作业。二、 重点部位安全技术措施1. 脚手架的搭设必须符合现行安全技术操作规程的规定，必须经施工现场安全责任人和专职安全人员检查确认符合使用条件后，方可投入使用。2. 在雷雨季节施工中，超出施工现场避雷设施覆盖范围内的作业、中装机具等，应设置可靠的防雷装置。安全生产保证体系图三、 现场施工安