南阳市住房公积金管理中心县区管理部办公用房购置项目公开.doc

南阳市住房公积金管理中心县区管理部办公用房购置项目公开招标招标编号：NYZJGK2017-119招 标 文 件 河南鑫汇招标代理有限公司2017年7月目 录第一部分 招标公告(1)第二部分 招标内容及要求(3)第三部分 投标须知(6)第四部分 政府采购合同(样本)(16)第五部分 附件格式(20)第一部分 招标公告河南鑫汇招标代理有限公司受南阳市住房公积金管理中心委托，对南阳市住房公积金管理中心县区管理部办公用房购置项目进行公开招标，现欢迎合格的企业参加投标。一、项目名称：南阳市住房公积金管理中心县区管理部办公用房购置项目公开招标二、项目编号：NYZJGK2017-119三、资金来源：财政拨款四、招标控制价：人民币405万元整五、招标内容及要求（详见招标文件）：南阳市住房公积金管理中心县区管理部办公用房,现房，办公用房面积不超过500平方米，框架设计，配有基本的装修。应选址在镇平县城内，交通便利，环境事宜，位置适中。符合安全卫生的使用要求，具备办理房屋产权登记的相关手续。六、交付使用时间：合同签订后90日历天七、企业资格要求：1、投标人应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定；2、投标人需在工商管理部门注册，具有独立法人资格；3、投标人须具有房地产开发资质；4、投标人房源必须在镇平县内；5、投标人必须五证齐全；6、本项目不允许以联合体方式投标；八、获取招标文件方式、时间及地点：1 、凡符合资质要求者，请携带营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或统一社会信用代码营业执照副本）；资质证书；五大证；法定代表人或其委托代理人（委托代理人须提交法定代表人的授权书原件）及本人身份证原件，以上资料需提供原件及加盖公章的复印件1套。2 、报名及购买招标文件时间：自2017年7月10日至2017年7月14日（国家法定节假日除外）上午：8:30-11:30，下午15：00-17:30。(标书售价：1000元/份，售后不退。本项目只接受现场报名)3 、报名地点：河南鑫汇招标代理有限公司（南阳市人民路南航大厦后院四楼二部）九、投标文件递交时间及地点：2017年8月2日上午8:00-9:00（河南鑫汇招标代理有限公司会议室）。十、投标文件递交截止时间、开标时间及地点：2017年8月2日上午9:00（河南鑫汇招标代理有限公司会议室）。十一、项目联系方式：采购人：南阳市住房公积金管理中心地 址：南阳市范蠡路联系人：李先生联系电话采购代理机构：河南鑫汇招标代理有限公司地 址：南阳市人民路南航大厦后院四楼联系人 ：崔女士联系电话0377-83969899E-mail：本公告在河南省政府采购网/henan/index.htm上发布请贵单位购买本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件，并按招标文件确定的时间、地点准时参加投标。 河南鑫汇招标代理有限公司 2017年7月10日第二部分 招标内容及要求A. 采购内容：1、南阳市住房公积金管理中心县区管理部办公用房1层或2层，现房，办公用房面积不超过500平方米，框架设计，配有基本的装修。营业大厅内墙壁上须贴墙砖，布局美观协调。2、应选址在镇平县城内，交通便利，环境适宜，位置适中。符合安全卫生的使用要求，具备办理房屋产权登记的相关手续。3、办公用房设置应相对独立，有专用的出入通道，楼梯扶手采用不锈钢材质，其中包括：营业厅、行政执法用房、培训用房、档案用房、网络设备用房以及配套的辅助用房；并配置相应的机动车和非机动车停车场地。为方便群众办理业务，营业厅应设置在建筑的首层或者低层部分，并设置服务柜台及配套的办公家具，高度适中。营业大厅内制作大厅形象墙，外墙制作“南阳市住房公积金管理中心”logo。4、在每层设置卫生间（男女），地面为防滑地板砖，墙面为浅黄色墙砖粘贴，吊顶，灯具洁具齐全（洗漱池，拖把池下水管等布局合理）。每个卫生间还应配备两个蹲便器，男卫生间加站式感应冲洗小便器1个。5、楼地面：营业大厅采用800*800防滑地板砖，其他办公区域地面采用600*600防滑地板砖，踢脚采用踢脚砖粘贴，楼梯采用花岗岩粘贴，设防滑槽。6、内外墙装修：外墙装修除按设计外，专用出入口及大门设施标准化装修，内墙采用内墙漆粉刷。营业大厅简单吊顶，安装装饰灯具及线路。预留监控线路。7、弱电系统:各房间配设网线、电话线设施。8、门窗：除大门、卫生间门外，办公用房采用实木门，窗采用塑钢系列，带纱窗，含窗帘。9、消防：消防设施、消防通道及消防门齐全。10、强电配置：营业大厅设置专用空调线，配电插座，设置合理；各办公用房设专用空调插座及办公插座，满足办公要求。办公房间各设吊扇一台。11、照明设置：除卫生间、楼梯间基本需要外，办公照明设施采用日光灯。12、预售房需提供停车场地面硬化及绿化设施，排水系统完善。13、房屋验收：本次采购项目实行两次验收办法。第一次验收按有关规定由相关部门进行竣工验收；第二次由采购人组织对招标文件要求进行二次验收。验收不合格项应在规定时间内整修完毕。14、条文规定，营业厅和培训用房可选用中级装修，其余采用基本装修标准，详细标准请参考： 住房公积金管理办公用房建设标准。建标162-2012 南阳市住房公积金管理委员会关于南阳市住房公积金管理中心县区管理部办公用房购置方案的批复B.项目商务要求：1、投标人应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定；2、投标人需在工商管理部门注册，具有独立法人资格；3、投标人须具有房地产开发资质；4、投标人房源必须在镇平县内；5、投标人必须五证齐全；6、本项目不允许以联合体方式投标；7、验收:房屋验收：本次采购项目实行两次验收办法。第一次验收按有关规定由相关部门进行竣工验收，并出具验收报告；第二次由采购人组织对招标文件要求进行二次验收。验收不合格项应在规定时间内整修完毕。8、合同的签订：中标供应商在接到代理机构中标通知书的7个工作日内按招标文件、投标文件及答疑补充内容与采购人签订供货合同。9、交付使用时间：合同签订后90日历天。10、付款方式：签订合同时双方协商而定。11、售后服务要求：（1）按国家规定要求执行；其它装修按协议执行；（2）中标供应商应提供物业电话，地址，承诺服务响应时间2小时响应，12小时解决问题。第三部分 投标须知投标须知前附表序号项 目内 容1代理机构河南鑫汇招标代理有限公司2采购人南阳市住房公积金管理中心3招标内容及要求见招标文件第二部分4项目编号NYZJGK2017-1195合格的投标人见招标公告中“投标人应具备的条件”6招标文件组成1、招标公告2、招标内容及技术要求3、投标须知4、政府采购合同(样本)5、投标文件格式及附件7投标保证金捌万元整（￥80000元）8保证金的递交对公账号银行转账；递交地点及时间：于2017年7月26日17:00前（以到账时间为准）递交至河南鑫汇招标代理有限公司指定账户：收款单位：河南鑫汇招标代理有限公司开 户 行：中国银行南阳分行帐 号：2546 0255 6216投标保证金回执单加盖公章与投标文件一起递交9预算控制价本项目有预算控制价人民币405万元（大写：肆佰零伍万元整）投标报价应不高于预算控制价，否则按废标处理。10投标文字简体中文11计量在投标文件中以及所有投标人与代理机构往来的文件中的所有计量单位和规格说明都必须用公制标准表示12投标有效期自开标之日起60个工作日13标书的份数正本壹份、副本肆份、电子版壹份（U盘单独密封）14递交投标文件时间2017年8月2日上午8：00-9：0015开标时间2017年8月2日上午9：0016投标文件递交及开标地点河南鑫汇招标代理有限公司会议室(南阳市人民北路南航大厦后院四楼会议室)17评委成员评委成员由采购人代表及相关专业技术人员5人单数组成，其中采购人代表1人18评标时间开标后A 说 明一、招标范围及适用法律本次招标适用的法律、法规为中华人民共和国政府采购法、政府采购货物与服务招标投标管理办法、合同法。二、定义1、“采购人” 南阳市住房公积金管理中心2、“代理机构”指组织本次招标的政府集中采购机构，本招标文件中的“代理机构”特指：河南鑫汇招标代理有限公司。3、“投标方”指符合招标文件规定的条件、向代理机构提交投标文件的制造商或其专业授权经销商。4、“货物”指投标方按招标文件规定，须向采购人提供的设备。5、“服务”指招标文件规定投标方应承担的送货、安装、调试、维护、售后服务和其他有关的义务。三、合格的投标方1、凡符合“招标项目要求”条件，有能力提供招标设备及服务，承认本招标文件内容的制造商或其授权代理商均为合格的投标方。2、投标方应遵守中华人民共和国法律、法规和招标方有关招标的规定。四、投标费用的承担无论投标过程中的作法和结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用，代理机构在任何情况下无义务和责任承担上述费用。B 招标文件说明一、招标文件的说明招标文件是阐明采购货物及服务的具体内容及要求、招标投标程序、评标方法、定标原则和合同条款的文件。二、招标文件由下述部分组成1、招标公告2、招标内容及技术要求3、投标须知4、政府采购合同(样本)5、投标文件格式及附件C 招标文件的澄清和修改一、如对招标文件有任何疑问，投标方应将需澄清及答疑的内容以书面形式并加盖公章按招标文件中的地址提交代理机构(书面形式是指以任何手写、打印或印刷的，包括传真发送)。二、代理机构只对书面问题做出答复，并将答复内容以答疑文件的方式发给所有招标文件的收受人。三、代理机构可用补充文件的方式修正招标文件，该补充文件将成为招标文件的组成部分。四、补充文件以书面方式发给所有招标文件收受人，招标文件收受人应以书面形式回复代理机构确认收到的每一份补充文件。五、为使投标方有足够的时间按修正的招标文件准备投标文件，代理机构可以酌情延长投标截止时间，并将此变更通知所有招标文件收受人。六、当招标文件补充(答疑)文件内容相矛盾时，以最后发出的文件为准。七、招标过程中产生的修改文件或补充文件与原招标文件一样均具有同等的法律效力。D 投标文件的制作一、原则1、投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求制作并递交投标文件，并保证所提供的全部资料真实、准确，以确保对招标文件做出实质性响应，否则，其投标资格将被取消。2、代理机构拒绝接受电报、电话或传真形式的投标文件。二、投标文件的组成1、投标文件应包括下列部分（1）开标一览表（2）投标书（3）反商业贿赂承诺书（4）授权委托书（5）关于资格的声明函（6）投标方承诺函（7）投标报价一览表（8）商务偏差表（9）营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）（10）企业资质、五大证（11）预售房区位图；（12）预售房平面布局图；（13）预售房办公用房基本装修效果图；（14）预售房房屋基础设施计划书（包括营业厅设计，办公用房吊顶、墙壁粉刷、地板铺设、水电路排线、门窗安装、基本办公设备配备等）（15）售后服务计划（16）投标保证金（17）参加政府采购三年内无重大违法记录的书面声明函2、开标一览表以书面提供，其内容与投标文件正本不一致时，以开标一览表为准。3、投标文件应将文件装订成册，并填写“投标文件资料清单”。三、投标文件制作要求1、投标方应按照本招标文件中第五部分投标文件格式的要求制作投标文件。如有漏项或招标方认为其投标文件有明显缺陷的，招标方有权决定其投标是否有效（无效的投标为废标。）2、投标方提供一份正本、四份副本的投标文件，开标一览表、电子文档另外封装，且密封完好（每份投标文件封面，均要注明“项目名称”、“项目编号”、“正本”或“副本”字样，包装封口处加投标公章），一旦正本和副本内容有差异，以正本为准。3、所有投标文件必须打印，且装订完好。由于投标文件出现错页、缺页所导致的一切后果由投标方自行承担。4、投标文件文字：投标文件均以中文印制，中文以外的文字应附以中文译文，中外文不符时以中文为准。5、投标文件计量单位：除在招标文件的技术规格中有规定的之外，计量单位使用中华人民共和国法定计量单位。四、投标报价1、投标报价均以人民币报价，为目的地交货价(含税费、装修、售后服务等)。2、报价时应详细列出所投产品的单价、总价等。3、如果分项报价与单价不符的，则以单价为准；其它表格与开标一览表不符的，以开标一览表为准；小写与大写不符的，以大写为准；副本与正本不符的，以正本为准。4、投标报价为一次性不可更改的报价，任何有选择的报价将不被接受。5、报价时必须注明交付使用时间及售后服务承诺。交付使用时间或售后服务承诺不详或无注明引起的后果，由投标方自行承担。五、投标保证金1、投标保证金是投标文件的一个组成部分，由投标方以公对公账号银行转账形式提交代理机构。2、本次招标项目的投标保证金为：捌万元整（￥80000元）3、投标保证金应以银行转账形式交至招标人指定账户：收款单位：河南鑫汇招标代理有限公司开 户 行：中国银行南阳分行帐 号：2546 0255 6216请于2017年7月26日17:00前（以到账时间为准）提交到河南鑫汇招标代理有限公司。若投标方的保证金逾期提交或金额不足，其投标文件将被拒绝。4、投标保证金的退还：(1)未中标方的投标保证金，将在中标通知书发出后五个工作日内无息退还。(2)中标方的投标保证金在合同签订后五个工作日内无息退还。5、出现以下情况，投标方的投标保证金将不予退还：(1) 投标方在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的；(2) 投标方在投标文件中提供虚假材料的；(3)投标方在评标期间用不正当的手段试图影响、改变评标结果的；(4) 除因不可抗力或招标文件、谈判文件、询价通知书认可的情形以外，中标投标方不与采购人签订合同的；(5) 投标方与采购人、其他投标方或者采购代理机构恶意串通的；(6) 采购文件规定的其他情形。六、投标有效期1、投标文件有效期为自开标之日起60个工作日。2、特别情况下，代理机构可于投标有效期满之前要求投标方同意延长有效期，要求与答复均为书面形式。投标方可以拒绝上述要求。对于同意该要求的投标方，既不要求也不允许其修改投标文件。七、投标文件签署及修改1、投标文件正本和副本必须由法人或其授权代表在规定签章处签字并加盖公章。2、投标方于投标截止时间前可以补充、修改或撤回投标文件，并书面通知代理机构。3、除投标方对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。如有修改错漏处，必须由投标方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章。八、投标文件的密封和标记1、投标方应将投标文件正本、副本、电子版分别用非透明文件袋密封，在封签处加盖公章，并标明项目编号、项目名称、投标单位名称及正本、副本、电子版字样。2、为方便开标唱标，投标人应将正本的“开标一览表”单独密封，单独递交。信封上标明“投标单位名称”、“项目编号”及“开标一览表”等字样。3、所有投标文件密封袋的正面须标明以下字样：(1)项目编号：(2)项目名称：(3)投标人名称并加盖单位公章(4)2017年8月2日上午9：00之前不得启封。E 投标文件的递交一、投标文件必须有专人当面递交。二、投标文件递交的时间与地点见第一部分招标公告。三、代理机构将拒绝接收过时递交的投标文件。四、代理机构将拒绝接收不符合密封要求的投标文件。五、代理机构将拒绝接收不符合数量要求的投标文件。F 开标、评标、定标一、开标1、代理机构按投标邀请函中规定的时间和地点公开开标，投标方法定代表人或其授权代理人须参加开标会议。2、开标时，由监督人员或投标方代表检查投标文件密封情况，确认无误后拆封，由投标方授权代表进行唱标，唱正本“开标一览表”，相关工作人员作好开标记录。二、评标委员会1、代理机构将根据政府采购法的规定和招标采购项目的特点组建评标委员会，其成员由采购人代表及相关专业技术人员5人单数组成，其中专业技术人员不低于2/3，评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估、比较 、评分。2、评标委员会将本着公开、公平、公正和规范的原则，严格按照招标文件要求和标准进行评标，履行评委职责，并承担相应的法律责任。3、如评委会的工作明显偏离了招标文件的要求，或明显违犯了国家的法律法规，代理机构有权解散评标委员会。三、投标文件的审查1、资格性审查。审查内容包括：投标保证金、营业执照、房地产开发资质等证件的原件或加盖公章的复印件。2、符合性审查。审查内容包括：是否是合格的投标人、投标文件的制作格式、密封、签署是否符合招标要求，交付使用时间、售后服务等是否符合招标要求。3、评标委员会将通过审查确定每一投标人是否对招标文件做出了实质性响应。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和要求，而无重大偏离和保留。重大偏离和保留是指影响到招标文件规定的范围、质量和性能，或限制了代理机构，采购人的权利和投标人的义务的规定，而纠正这些偏差将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。4、评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身内容而不靠外部证据。5、评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标人，投标人不得通过修改或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。四、投标文件的澄清1、为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标委员会有权向投标方质疑，请投标方澄清其投标内容。投标方有责任按照代理机构通知的时间、地点、方式指派委托代理人进行答疑和澄清。2、重要的澄清和答复应当是书面的，并由法定代理人或其授权代理人签字。3、投标方的澄清文件是投标文件的组成部分，并取代投标文件中被澄清的部分。4、投标文件的澄清不得对投标内容进行实质性修改，否则将不被接受。五、评标办法1、采用综合评分法。2、只有通过资格、符合项审查的投标方才可进入综合评定和打分。3、评委会依据各投标方对招标文件的符合性和技术响应程度、业绩、信誉、综合实力、售后服务承诺等因素，按照招标文件规定的评分标准进行综合打分。六、定标原则评委会按照货物符合采购需求且综合得分最高、排序第一的原则确定中标方。七、投标文件有下列情况之一的，按废标处理1、未按照招标文件要求及时足额提供投标保证金的；2、未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的；3、同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；4、未标明投标项目完成期限或超过招标文件规定的项目完成期限；5、明显不符合技术要求的，或未提供招标文件所要求的产品及投标商资质文件；6、投标文件附有采购人不能接受条件的；7、高于项目预算控制价及明显低于市场成本价格恶性竞争的；8、其他不符合法律、法规和招标文件实质性要求的；9、投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。G 评分标准一、评分标准序号评审项目标准分评分标准1投标报价40分本标段设招标控制价为405万元（招标控制价是招标人控制招标采购项目造价的最高限价，高于招标控制价的投标报价视为无效报价，不再进行评审）：以有效报价最低的投标人的投标报价为基准价，得满分，其余各投标人的报价得分=（评标基准价投标报价）价格权值100。2投标人综合实力企业业绩12分近三年（指2013年7月1日-2016年7月1日）来类似业绩，且单份合同金额在300万元以上的，每有一份得3分，最高得12分。（开标现场提供中标通知书、合同原件；不能提供或提供不全的不得分）；房地产开发资质5分投标人具备房地产开发一级资质得5分；投标人具备房地产开发二级资质得3分；投标人具备房地产开发资质的得2分.企业信誉情况3分近三年（2014年-2016年）获得重合同、守信用证书的，每有一年得1分，共3分。3技术要求30分3.1预售房区域位置符合招标人需求得0-5分；3.2预售房平面布局合理，满足招标人需求得0-5分；3.3预售房房屋基础设施计划书清晰合理，满足招标文件要求得基本分5分；高于招标文件要求的，每有一项加5分，最多加15分；低于招标文件要求的不得分。4售后服务10分售后服务承诺细致、满足用户要求且优于其他投标人售后服务承诺的得10分；售后服务承诺周到，具有服务体系的得5分；售后服务体系不完备的不得分。合计100分二、计分办法根据招标文件、投标文件、按照评分办法，得出每个评委对投标方的评标分数。投标方的最终得分为所有评委对其打分的算术平均值。计分过程按四舍五入取至小数点后两位，最终得分取至小数点后一位。三、定标办法1、投标方的排名按得分顺序从高到低排列；得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。2、评标委员会写出评标报告确定排序第一的投标方为中标方。H 中标通知书及签订合同一、中标通知1、中标方被正式确定后，代理机构将在“河南省政府采购网”上公告中标结果。2、中标通知书将作为签订合同的依据之一。3、中标结果公示期满后，在15日内领取中标通知书，未领取者视为自动放弃，并没收保证金。二、中标服务费按原国家计委关于招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980）文件执行。三、签订合同1、采购人和中标投标方应在收到中标通知书后及时签订供货合同，最迟不得超过30天。2、招标文件、投标文件、答疑及澄清文件，均为签订合同的依据。I 相关注意事项一、开标及询标时，投标方法人代表或授权代理人务必携带有效的身份证明，否则产生的不利后果由投标方自行承担。二、各投标方应保证：投标文件中涉及到的所有内容，不会出现因第三方提出侵权而引发法律及经济纠纷，不论何种情况下若发生此类情况，其相应责任由投标方自行承担。三、开标、评标期间，投标方不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。四、为了保证评标的公正性，除询标外，评委不得与投标方交换意见。无论评标工作结束与否，参与评标的任何人不得私下向外透露评标中的任何情况。五、评委会不向落标人解释落标原因，不退还其投标文件。六、投标方应本着公平竞争的原则参与投标，不得用任何方式对其它投标方恶意攻击。七、投标方如有违反上述要求或违反国家法律、法规的行为，无论评标结果如何，其投标资格将被取消、投标保证金将不予退还。八、乙方不能按本合同规定的交付使用时间交付货物，或在合同规定的交付使用时间内乙方交付的货物（包括安装、调试）达不到验收标准的，乙方须向采购人支付本合同总价5%的违约金。第四部分 政府采购合同甲方： 乙方： 签订时间：签订地点：根据中华人民共和国政府采购法和政府采购货物与服务招标投标管理办法、合同法、河南鑫汇招标代理公司代理的项目编号为 的招标文件、投标文件、中标通知书的要求，经甲、乙双方协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同并遵守以下条款：一、中标房屋供应商、房屋区域位置、房屋面积、交付使用时间、中标金额、房屋基础设施质保期中标供应商房屋区域位置房屋面积交付使用时间中标金额（元）房屋基础设施质保期合计人民币金额(大写) 二、房屋要求及标准1、房屋为 开发全新的商品房(招标文件采购及要求的所有内容)，无任何缺陷。2、标准本合同所指的房屋应符合招标文件要求、乙方投标产品所列出的房屋质量，装修标准及各项要求，同时应符合中华人民共和国国家质量及国家安全环保标准。 三、安装与调试乙方必须负责将房屋的装修以及配套设施建设至甲方认为的最佳状态，甲方不承担任何费用。四、验收方式、质量保证期及售后服务要求1、第一次验收在房屋竣工后由施工方出具质量监督部门的质检报告，验收合格后由甲方签署验收证明文件；第二次验收在中标供应商按照招标文件的要求装修完毕，正式交付甲方使用前进行。2、房屋在施工和装修过程中造成的财产损失和人身伤害等所有责任由乙方承担全部责任。3、乙方应积极协助甲方办理房屋产权登记所需的一切证明文件。4、房屋质量保证期和免费维修期以乙方在投标文件中的承诺为准。五、付款方式合同签订之日起十个工作日内预付总房款的55%；房屋正式交付使用时支付总房款的20%；房屋产权登记相关手续办理完毕后支付总房款的20%；剩余的5%作为质量保证金，在房屋交付使用后满一年甲方无异议后支付。六、履约保证金乙方的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，货物经甲方验收合格后5个工作日内，乙方若无违规行为，将无息退还乙方。七、违约责任1、乙方不能按本合同规定的交货时间交付货物，或在合同规定的交货时间内乙方交付的货物（包括安装、调试）达不到验收标准的，乙方须向采购单位支付本合同总价5%的违约金。2、乙方不能按本合同规定的交货时间交付货物，或在合同规定的交货时间内乙方交付的货物（包括安装、调试）达不到验收标准的，除乙方按照第七款第1条交纳违约金外，从逾期之日起乙方需另外每日按本合同总价2的数额向采购单位支付违约金；逾期十天以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。3、乙方不按其售后服务承诺响应甲方的服务请求的，乙方须向甲方支付合同总价2%的违约金。4、甲方不按合同规定接收货物，或无正当理由不按政府采购办的要求办理结算手续的，甲方须向乙方支付本合同总价2%的违约金，同时乙方可向南阳市政府采购管理部门投诉。八、提出异议的时间和方法1、甲方在验收中如发现所购办公用房的质量、装修及配套设施不符合约定的，应在妥善保管货物的同时，自收货物起30天内向乙方提出书面异议。2、乙方在接到甲方书面异议后，应在24小时内作出处理并予以书面说明；否则，即视为乙方默认了甲方提出的异议。3、甲方因违章操作、保管保养不善等自身因素造成质量问题的，不得提出异议。九、不可抗力任何一方由于不可抗力原因无法履行合同时，应在不可抗力事件结束后1天内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失；在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并视情况免于承担部分或全部的违约责任。十、争议的解决1、合同履行过程中发生的任何争议，若双方不能通过友好协商的方式加以解决，可由河南鑫汇招标代理有限公司调解，也可向南阳市政府采购监督管理部门投诉，或向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、因货物质量问题发生的争议，统一由南阳市建筑质量主管部门鉴定，其鉴定为最终鉴定。货物符合质量技术标准的，鉴定费由甲方承担；货物不符合质量技术标准的，鉴定费由乙方承担。十一、其它1、后附附件1（采购内容及要求）2、合同所有附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等的法律效力。3、本合同经甲乙双方法人代表或授权代理人签字盖章后生效。4、本合同一式陆份：甲方持有伍份，乙方持有一份。甲方：(公章) 乙方：(公章)法定代表人(授权代表)： 法定代表人(授权代表)：地址： 地址：电话： 电话：传真： 传真：第五部分 投标文件格式附件一、开标一览表格式开标一览表投标人名称（盖章）： 项目名称：项目编号： 序号预售房总面积预售房区域位置 预售房单价（/元）交付使用时间预售房基础设施质 保期 备注投标总报价（人民币大写）： ￥：投标人代表(签字)： 投标人(盖章)：时间： 年 月 日注：1、本报价为一次性唯一报价；2、上述报价包含一切由供方承担的费用；3、请各投标人按上述格式自制开标一览表并与投标文件其它资料分开装订后密封盖章投标。附件二、投标书格式投 标 书致：南阳市住房公积金管理中心 河南鑫汇招标代理有限公司根据贵方招标编号为的招标文件，签字代表 （全名、职务） 经正式授权并代表投标方（投标方名称、地址）提交下述文件正本一份和副本四份，并对之负法律责任。投标文件组成第至页我单位投标保证金，金额为：人民币元。据此函，签字代表宣布同意如下：1、所附投标报价表中提供和交付的设备报价以开标一览表为准。2、如果我们的投标书被接受，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行合同。3、如果我方中标，我方将按招标文件的要求与采购人签订合同。4、我方愿按中华人民共和国合同法和中华人民共和国政府采购法履行我方的全部责任。5、我方已详细审查全部招标文件，包括修改文件以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明白及误解的权力。6、本投标自开标之日起有效期为60个工作日。7、如果在规定的开标时间后，我方在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。8、投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或材料，理解贵方不一定要接受最低报价的投标或收到的任何投标。9、与本投标有关的一切正式往来请寄：地址：邮政编码：电话：传真：投标方代表姓名、职务：投标方名称：（公章）：日期：附件三、反商业贿赂承诺书反商业贿赂承诺书我公司承诺：在 公开招标活动中，我公司保证做到：一、 公平竞争参加本次招标活动。二、 杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、政府采购代理机构工作人员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费、宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。三、 若出现上述行为，我公司及参与投标的