临安青山湖会馆及商业街设计秦洛峰.pdf

第25卷9 /200752华 中 建 筑 1 区位用地 青山湖位于我国东南地区风景旅游 网络中，距离上海2 0 0 k m ，距离杭州西 湖约4 0 k m ，南往千岛湖，西达天目山、 黄山、莫干山。 临安中都青山翠湖项 目总用地面积约2 4 0 h m 2 ，位于临安市著 名的青山湖旅游风景区西南角，西侧与 临安市相邻，区位条件非常优越。本项 目为临安中都青山翠湖二期工程，用 地处于整个项目的主要入口区，是重点 地段（图1 2 ）。 该项目与五星级酒店同在一个半 岛，该岛东南北三面环水，西与主要道 路（圣园路）相连接，中部是山包，植 被良好（规划条件中要求保留植被）。 2 规划设计构思 尊重自然环境，建设性地维护自 然生态状况是设计的基本出发点。地块 临安青山湖会馆及商业街设计 Plan Design for the Clubhouse and Shopping Street in Linan 秦 洛 峰 魏 薇 王 健 Qin Luofeng Wei Wei Wang Jian 第一作者 第二作者 第三作者 邮 编 收稿日期 浙江大学建筑系副教授 浙江大学区域与城市规划系副 教授 浙江大学建设设计研究院高级 工程师、一级注册建筑师 3 1 0 0 5 8 2 0 0 7 0 5 0 8 中图分类号 T U 2 4 7 . 9 文献标识码 B 文章编号 1 0 0 3 - 7 3 9 X （2 0 0 7 ）0 9 - 0 0 5 2 - 0 5 摘 要 该文介绍了杭州临安青山湖会 馆商业街的方案设计，分析了其结合山 地环境塑造多样化街道广场空间以及建 筑景观的构思，对风景区的建筑设计作 了新的尝试。 关键词 临安青山湖会馆及商业街 街道 空间 环境景观 Abstract This article introduces the plan of Qingshan Lake Clubhouse and shopping street in Linan, Hangzhou, analyzes the ideas of diverse street and square space as well as the building landscape, and makes the new attempt in the architectural design of the landscape area. Key Words Qingshan Lake Clubhouse and shopping street, Street space, Environment and landscape 所在的青山湖具有良好的景观资源，方 案充分尊重现有绿化、山林及坡地，用 建筑适应现有地形，避免大规模山体开 挖。根据功能要求和交通、地形、植被 条件，整个地块被划分为3 个区域： 山林保护区；景观商业区；生态居 住区。会馆商业街处于北面的景观商业 区， 通过北面主要道路与南面的生态居 住区相隔（图3 4 ）。 生态居住区北入口与商业区的入 口广场相对，互相形成对景关系。广 场西侧为会馆，东侧是商业街。虽然 会馆与商业街建筑风格不同，但共同 塑造了协调的公共空间与整体环境。 位于入口广场西侧的会馆是商业街西 面的结束部分。从入口广场和商业街 可以到达岸边的亲水广场和平台。这 些广场平台通过临水栈道相互连接。 购物与休闲在这里融合在一起，满足 图1 地块区位图 综 合 公 共 建 筑 A R C H I T E C T U R E D E S I G N C R E A T I O N 建筑设计创作 53 第25卷 9/2007 华 中 建 筑 了南面居住区居民和东面五星级酒店 客人的购物休闲需要。在公共建筑周 围主要布置集中停车位，结合主要道 路，路边布置访客停车位。会馆平台 底下设置车库（图5 ）。 商业街由二到三层的“L ”形和 条形单坡建筑排列组合而成。整组建 筑顺应山势与道路高低错落，两两对 应，组成了形式多样的广场平台。从 东向西，建筑层层跌落而又相互起承 转折，形成了极富变化的街道空间和 视觉景观。商业街沿街建筑形式开 敞，底层为穿廊，二层为走廊，南北 两组建筑中间分别由玻璃体相连通， 独立的玻璃疏散楼梯间成为商业街重 复跳跃的音符。商业街内的宽踏步、 平台、坡道、水池喷泉及植物使其街 道空间别具一格。会馆西面升起的通 透的楼梯塔呼应了商业街东侧尽头实 体的塔形标志物（图6 ）。 3 会馆设计 会馆建筑由墙面和屋面、楼层面 形成连续转折，平面也同时进行了扭 转。建筑由此产生了强烈的动势，连 续转折的墙面和屋面如同山间蜿蜒曲 折的道路，而平面的扭转也好像山体 的连绵突兀。会馆的整体造型、玻璃 立面、透空的走廊和伸出屋面的楼梯 塔，表现了其活泼明快的风格。会馆 的造型与整条商业街的走势相呼应， 其交错而转折的形体暗示了商业街的 形式，从而为其街画上了完美的句号 （图7 ）。 会馆外部主要考虑人流集散和停 车等问题。项目建设期，会馆暂时作 为销售中心使用，有景观展示区、洽 谈区、展示区、办公区以及休闲区。 会馆总占地面积为1 6 0 0 m 2 ，建筑面积 3 5 7 0 m 2 ，上下三层，底层为接待中 心，其他为销售处人员的办公中心和 部分接待区。待项目基本完成，销售 中心变更为小区会馆，具有物业管理 功能。 4 商业街 商业街是销售休闲区块一条主 要的景观带。商业街以会馆为起点， 沿湖岸线向东延伸，这里为游客、业 主提供了一个驻足和休憩的地方。它 由动感休闲区、工艺品街区、零售商 图2 规划地块图图4 总体规划方案图 图3 现状图图6 会馆和商业街鸟瞰图 第25卷9 /200754华 中 建 筑 图5 会馆和商业街入口立面 图7 会馆透视图图8 会馆和商业街平面 图9 商业街内部透视图图10 商业街夜景透视图图11 会馆和商业街水上立面 图12 底层平面（1 5 0 0 ） 图13 A区一层平面（1 2 0 0 ） 55 第25卷 9/2007 华 中 建 筑 铺街区、异域风情街区形成了一个序 列。动感休闲区主要是一些体育运动 设施用房，如皮划艇、高尔夫用品存 放店、租售店、更衣室等，此区域临 水而建；工艺品街区里主要销售如陶 艺品、挂件等工艺品和各种土特产， 是一个体现民俗的主要区域；零售商 铺街区由中小型超市、家饰、画廊、 冲印店、饼屋、茶庄、银行、花店等 组成，是休憩与交流场所；异域风情 街区具备异域风情的酒吧、咖啡屋、 茶室及餐厅等，是人们在购物中停留 休憩的场所（图8 ）。 商业街总占地面积2 0 3 7 0 m 2 ，总 建筑面积7 9 5 0 m 2 ，以两层为主，少量 有三层或仅有首层。建筑依势而建， 从一楼铺面内上二楼、三楼。我们在 设计过程中尽量考虑消费群体亲水的 需要，满足食街和酒吧街的亲水性和 滨水性。 商业街建筑以江浙传统商业建筑 图14 A区二层平面（1 2 0 0 ）图15 B、C区一层平面（1 2 5 0 ）图16 B、C区二层平面（1 2 5 0 ） 图17 B、C区三层平面（1 2 5 0 ）图18 B、C区四层平面（1 2 5 0 ） 图19 B、C区五层平面（1 2 5 0 ） 图20 商业街内街北立面、1-1剖面 a 商业街内街北立面 b 1 - 1 剖面 第25卷9 /200756华 中 建 筑 面，部分加木隔栅用以装饰，形成了 丰富的建筑景观（图9 1 0 ）。 结 语 临安青山湖会馆及商业街通 过小体量建筑，结合山地特点，塑造 了个性突出的商业街空间和建筑景 观。从青山湖上望去，整组建筑高低 错落、虚实结合，与周围的山景搭配 得相得益彰。商业街建筑朴素典雅而 又不失现代感，会馆风格独特，与商 业街遥相呼应。方案吸收了西方（特 别是意大利）城市街道广场的形式意 象，用简单的体形塑造不简单的空 间，注重视觉景观的效果和变化，给 人以美的享受和体验（图1 1 2 5 ）。 （注 图片选自方案文本。项目主 要设计人：浙江大学建筑系建筑设计 与理论研究所 秦洛峰，浙江大学建筑 设计研究院 王健；顾问指导：浙江大 学建筑设计研究院 董丹申；总图及景 观设计顾问：浙江大学建筑系城市规 划与设计研究 张迅翰。） 图21 营业用房地下一层平面（1 2 0 0 ） 图22 营业用房一层平图（1 2 0 0 ） 图23 营业用房二层平面（1 2 0 0 ）图24 营业用房三层平面（1 2 0 0 ）图25 营业用房剖、立面（1 2 0 0 ） 为基础，在形式、材料和色彩上保持 了古朴简洁的特征，在传统形式如外