城建美庭组织设计.doc

第一章 工 程 概 况城建.美庭二期项目工程位于沈阳市沈北新区道义经济开发区，由沈阳成长置业有限公司开发建设。一、工程概况：1、城建.美庭二期工程开发建筑总面积为36000M2 ，结构设计为框架/框剪结构，抗震基本烈度7度设防。其中人防地下车库为地下一层。2、地基工程：本工程地基要求处理后达到标准承载力fk=250kpa,垫层宽度为基宽加300mm，控制压实系数0.96。3、基础工程：钢筋砼独立承台基础。 4、钢筋砼工程：现浇钢筋混凝构件均采用商品混凝土，柱与圈梁，梁整浇处，圈梁、梁上、下各800范围内的箍筋间距加密为a100。5、砌墙工程：墙体MU10砖砂浆砌筑、空心块墙采用M5沙浆砌筑，墙角配筋详见抗震规范要求，构造柱与墙之间沿墙高每隔500设二根6水平拉结筋，钢筋应伸入砖墙不少于1000，窗洞下二皮砖增设26通长拉筋，两端锚入柱中或与柱伸出拉结筋搭结1.2LA，楼梯间顶层隔墙及外墙高开500设26通长拉筋，并锚入墙两端柱内。6、屋面工程：SBS防水层二层3+3MM，1：3 水泥砂浆20厚，找平层，水泥焦渣找2%坡，（最薄处50），上铺150厚焦渣泡沫塑料保温板，冷底子油一道隔气层，结构层。7、内外墙粉刷工程：具体按照施工图纸装饰要求施工完成。二、施工条件：根据现场实际踏勘，现场三通一平，工作已经基本完成，周围交通方便，已经具备了展开全面施工条件，由于工程做到邻居小区及住宅楼，在施工过程中必须切实做好环境工作不污染环境及噪声第二章 施工准备工作计划建筑工程施工是一项综合复杂的生产活动过程，除耗用大量的资源物质外，还伴随复杂的技术管理，现场环境问题、组织协调和广泛的手续，因此事先需要通过周密的准备，科学的规划，充分发挥各级人员的积极因素，合理的组织人力、物力加快工程施工进度，确保目标工期，提高工程质量，确保质量等级目标的实现，并在此项工程施工中积极推广应用建设部提出的十项新技术、新工艺、新材料，使之取得良好的经济效益和社会效益。自工程开工至竣工的各个环节都自始自终贯彻着施工准备，为保证该项目顺利开工，做到如下准备工作。 第一节 施工技术资源的准备一、熟悉审核施工图纸和有关地质资料，提前发现图纸本身之间的矛盾之处，以文字提出在设计交底时一并解决，在使用功能上有无缺陷，现场土质水文情况与原勘察报告是否相符，把一切问题均消灭在萌芽之中，达到建设单位满意，按期竣工的目的。二、配备齐全该楼所涉及到的标准图集、规范、验收标准、定额等相关质料，并保证是有效版本。特别是对施工所使用的仪器、计量器具和检测设备保证是经过自治区计量局检验合格的。三、认真编制出能指导施工详细的施工组织设计、技术交底、工艺操作卡，并经总工审批后报现场监理工程师批准。四、尽快编制出施工预算和工料大表，为项目开工和进度计划提供物质、材料、机具需用量的可靠数据。五、制定出该工程项目部各职能部门和各级管理人员的岗位责任制和工作物册，做到分工明确，责任到人，为业主提供合同环境下的质量保证。六、做好雨季的施工方案和措施。第二节 施工现场的准备一、 施工现场的测量定位：1、依据业主提出的施工总平面图和城市规划部门提供的红图。2、线图及桩点方位标志进行建设区域的施工测量，设置永久性经纬坐标支点、水准基点。3、依据总平面进行定位，并设置隐蔽桩，此项工作应与当地规划部门、建设部门配合，待施工到+0.000时请规划部门进行验定。二、现场“三通一平”的准备：水、电均由业主提供源地，我们因做以下准备工作。1、施工道路：依据总平面图中建筑物所处位置和规划的施工平面图2、水通：在场内铺设供搅拌、养护、生活等各用水管线，外部水源在未进入现场前，自行修建一个20M2 蓄水池。3、电通：在场区内进行临时用电网设计和布设，在外部电源未进入现场之前，现场施工时准备一台80A的柴油发电机，确保在坚理下达开工令时准时动工。第三节 物质供应准备一、提前对材料供应情况进行考察，是否满足本工程需求和质量标准，并尽早指定出各类材料物质的采购产地、数量、规格等计划。二、工程用的材料、物资、构件和设备按图纸需用量和配料计划进货，提供三家以上的合格产品报监理工程师考察，得到批准后在同类产品中选择优质产品。所用材料提前对周围供应环境和能力进行实地考察，做到准备到为。生产设备物质的采购和进场确保准时，保持施工的连续性。建筑材料的试验检测：提前对钢材、水泥等主要材料供应作出申请需用量计划，进场必须进行检验，配合比要根据现场所用材料进行实配。第四节 施工机械、设备和工具的准备该项目其特点是工期紧、独立性强投入该合同段的主要机械设备和施工工具从数量上和性能上必须满足要求，并相对稳定，施工中突出机械含量，促进工程进度，确保工期目标的实现。第三章 施工总体部署一、 施工总体部署1、在实施安排上以每一层为一大流水段，组织群体双控流水作业，充分发挥专业工种的技术才能，在每一层楼内以关键项目为龙头，以关键线路为控制点，形成级配良好的作业面，整个标段综合协调平衡，突出重点，确保每个工序在监控之中进行。2、质量等级确定为优良，完全服从业主组织的有监理、设计、勘察、施工共五家单位组成的验收评定质量等级，以我们的实际作品让业主满意，让社会满意。3、工期目标：确保整个工程在2011年5月25日前竣工验收交付业主使用。二、 具体施工方案确定：1、所施工的各类机械、工具、设备按施工进度计划，准时或提前到达现场，且完好率达到100%。2、土方开挖全部采用挖掘机配自卸翻斗汽车外运10KM完成，放坡按定额要求进行，现场周围要储备足量的基槽回填土。机械挖土至基础标高30CM处人工清槽来完成。3、QZ6300塔吊2台，施工升降机1台。4、模板：梁、柱采用组合式工具钢模，48X3.5钢管加固，现浇楼板、屋面板采用竹胶板，实现板低不抹灰标准，支撑采用碗扣脚手架快拆体系。5、钢筋：全部采用双证齐全的产品。钢筋进入现场做试验检测合格后使用，钢筋的加工在现场完成。6、现浇砼：本工程所用的现浇砼全部采用商品砼。第四章 工期保证措施为了使该工程按期交工，我公司将以严谨的科学态度和有效的管理体系 ，周密有绪的计划来实现工期目标。一、 工期目标本工程合同开竣工日期为2010年6月25日至2011年5月25日，框剪部分工期控制点如下： 1、 土方施工： 2010年6月25日2010年6月30日2、 垫层施工： 2010年6月28日2010年7月10日3、 底板施工： 2010年7月5日2010年7月25日4、 柱、剪力墙施工： 2010年7月20日2010年9月20日5、 梁板施工： 2010年6月30日2010年9月25日6、 其他： 2010年9月15日2011年5月25日二、工期保证措施1、施工过程中，组织平行流水，立体交叉，做到施工有序、有条不紊，争取时间，争创优良，确保工程总体工期目标的实现。2、在技术方面，加强技术资料的管理，并及时编目存档，因为工期比较短，在主体施工到二层后，及时上报完整的中检资料进行中检，并插入室内装修抹灰，主体完后插入油漆粉刷和外装修、水电安装与结构装修工程同时穿插进行。3、工序、分部和单位工程之间，组织纵向和横向的“主体、交叉、多方位展开”的流水施工，合理进行穿插作业，做到计划提前、准备提前，施工中有落实。4、对各施工段、层实施目标管理，并制定相关的制度和措施，严格控制各工种、各工序的交接，每旬、每月进行质量和进度检查，实行重奖重罚，确保各部位工期的实现，以加快工程的建设速度。5、重视质量，减少失误，在施工中加强技术、经营、计划、宣传、后勤服务等全面管理工作，科学的指导施工，争分夺秒的保证工期目标。6、装修中，注意成品保护，合理的进行安排来减少修补所占的时间。7、施工现场的设备机具及时做好保修和维护措施，满足生产。8、采用科学的新技术养护砼减少养护砼的时间，使砼的强度尽快地达到设计强度。这样加快设备的周转速度，来保证工期目标的实现。在材料采购方面，提前做好计划，特殊材料由甲、乙双方相互协商，选定厂家，签定供货合同，决不误工期。第五章 主要劳动力及施工机具计划劳 动 力 计 划 表工种级别按工程施工阶级投入劳动力情况主体阶段砌筑阶段装饰阶段首尾力 工60606060606030木 工10010030砼 工353510瓦 工20253035钢筋工50503010架子工1818202022226抹灰工509010040大白工404510机械工448862电 工25253038303030水暖工8151520303010防水工101520注：1、本计划表是以每班八小时工作制为基础的2、高峰施工时可随时增加各工种劳动力计划投入的主要施工机械设备表序号机械设备名称规格型号数量额定功率（）产地备注1.塔吊TZ6300260 KW2.龙门架1243.施工电梯1504.砼搅拌机JZ-35027.5KW5.震动机平板151.52.2KW6.震动棒插入式301.52.2KW7.水泵80A-8312.2KW8.蛙式打夯机HW-0.113KW9.砂浆机UJE-20013KW10.圆盘踞MJ-10424KW11.钢筋切断机CQ20825.5KW12.钢筋弯曲机XL00LZ-427KW13.电焊机BX3-300410.5KW14.翻斗车4015.氧炔焰316.钢筋对焊机INU-100170KW17.18.19.20.21.第六章 主要分部分项工程的施方案一、施工测量建立施工控制网1、建立施工控制网：该项目工程属单体性、规模性建筑，因此先在整个建筑场地内建立统一的控制网，作为土方工程计量和建筑物定位放线的依据。2、施工控制网点的测量应进行闭合测量，误差校核，误差值1/5000内可按比例修正。3、使用经纬仪测施工扩展网点时测量应不少于一个测回。4、统一的施工测试网点上，水准点及建筑物的主轴线等控制点标志应设置牢固、稳定不下沉并用砼保护。5、高程的引测应进行往返一个测回，闭合误差值不得大于允许值。6、水准仪经纬仪要按计量要求进行检查，合格后才能投入使用，每次轴线和高程测量都应由另一个进行复测。二、 土方与基础1、土方开挖应在控制测量和建筑物定位放线后经监理工程师检查符合批准后方可开挖。2、基坑土方开挖以机械开挖为主配备自卸式翻斗车运输，由于基坑较浅土方挖掘一步到位，不分层进行机械挖，距基地标高差300左右位置时，测量放线人员及清理人员紧跟其后，随挖随清保证开挖准确和挖土质量，机械不到位的地方由人工挖掘清运。3、土方开挖应根据挖深和土质情况进行放坡，余土地随运保证边坡稳定和施工安全尽量做到土方平衡。4、基槽开挖后立即组织设计勘察监理及有关人员验收，凡与设计不符和的由设计提出变更设计，符合设计要求时填写隐蔽记录应尽快组织基础施工以防边坡坍塌和意外进水。5、基础完工后经验收合格后组织土方回填，回填土按设计要求分层夯实或压实后容重采用环刀法取样达到设计要求并填报试验记录。三、 基础工程基础垫层为C10砼，钢筋砼基础为C30，基础浇注前应设置龙门桩，严格按砼工程施工及验收规范执行及施工程序为：验槽弹线支基模搭平台架子浇砼石基础养护拆模回填土方。四、 地上和地下结构工程（一） 模板分部工程1、本工程钢筋砼基础、柱、梁、板等采用定型组合钢模板配怪联结构件与钢筋支回配合使用，部分圆柱拱架采用模板，梁、柱接头模板根据特点进行设计。2、根据工程结构形式及现场施工条件进行模板设计确定模板平面布置，龙骨规格、排列尺寸和穿墙螺栓位置，确定支架形式、间距等。合理确定模板配置数量。3、放线轴线和模板边线，复核无误进行支模，模板应清洁平整，隔离处需均匀涂刷隔离剂。梁、板、柱支模应注意标高尺寸，当跨度大于4M时，模板应起拱，当设计无具体要求时其拱高度宜为全跨度的1/10003/1000。4、固定在模板上的予埋件，套管和予留孔洞不得遗漏必须安装牢固位置要准确。5、模板的尺寸、标高和坡度在浇灌砼前应进行自检和专检，最后经监理工程师检查签字和批准后方可浇灌砼。6、砼达到各种承重构件规定的拆模强度后方可拆除承重模板支柱及模板。当砼强度达到2Mpa以上时方可拆除非承重模板。悬挑构件待其强度达到100%后方可拆底模。7、在拆模过程中如发现有影响结构安全的质量问题应暂时停止拆除，经过处理后方可再进行拆除。如发现严重蜂窝、麻面或其他缺陷应报告监理工程师同意方可进行处理。（二）钢筋分部工程1、根据本工程特点，钢筋的加工和成型均在现场完成。2、钢筋加工生产工艺流程。3、钢筋表面应洁净。粘的油垢、浮土、锈必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈和调直。采用冷拉方法调直I级钢筋，冷拉率不大于4%，II级钢筋不大于1%。4、钢筋的品种、质量、焊剂的牌号性能及接头中使用的钢板和型钢必须符合钢筋钢筋焊接的有关规定。5、钢筋的帮扎与安装：熟识图纸和配料单对半成品钢筋的级别、直径、尺寸和数量是否相符，如有错漏应及时纠正增补。6、绑扎钢筋的位置、规格、间距、接头数量和位置均应按图纸及规范施工。板、次梁与主梁交叉处板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。当有圈梁或垫梁时主筋在上。7、主筋位置及保护层控制，主筋位置应严格掌握防止位移，主要采取绑扎及点焊钢筋箍固定的方法，梁底主筋和现浇板主筋采用细石砼保护层垫块方法控制。8、绑扎好的悬挑梁、板的钢筋不得随意踩踏要认真保护防止板面出现裂缝。（三） 砼分部工程1、工程各部位钢筋检查无误，验收合格后，填报砼浇筑申请单。清理模板内的杂物并浇水湿润后浇筑砼。2、砼的配置严格按图纸设计，强度要求由试验控制中心进行配置，砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范配合比计算式及有关规定，使用前要检查出厂合格证或检查报告是否符合质量要求。3、砼浇筑前3天做好配合比设计的准备工作，配合比需经监理工程师批准后方可使用。4、砼搅拌严格按配合比进行做到计量准确，保证盘盘过秤，严格控制水灰比，保证搅拌时间，保证砼的质量。5、砼浇筑要保证钢筋位置准确、不脚踩车轧，浇筑砼平板要采取架设小马凳。悬挑板要垫好垫块，模板有专人看护，保证模板不移位不跑模。若发现问题应及时处理并报告有关领导。6、入模砼应振捣密实，振点要均匀排列，有顺序进行。如遇柱梁交叉处钢筋分布较密时，可采用加铁契的办法处理或征得监理工程师批准采用小颗粒的骨料拌制砼。7、施工缝的位置，施工缝沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度1/3范围内施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直，单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置。施工缝的位置应征得监理工程师要求设置。8、浇完的砼要根据天气情况进行浇水养护并加以覆盖，养护日期不少于7天，每天浇水次数应能保持砼处于湿润状态，采用塑料薄膜覆盖时四周应压严密并保持薄膜内有水。9、模板拆除后如砼表面出现蜂窝、孔洞、露筋等缺陷，应立即通知监理工程师并将补救办法报监理工程师批准。面积较小的，数量不多的蜂窝，麻面用1：2水泥沙浆抹平。在抹浆之前必须用钢丝刷清水刷净，较大面积的应凿去全部的薄弱砼层然后用钢丝刷刷净，再用细石砼（比原砼高一级）捣实，修补的砼表面应加强养护。10、砼试块的制作和保管：试块留置组数应根据工程量的大小按下列要求留置。A、 每个工种班组取样不小于一组。B、 每拌制100立方米砼取样不小于一组。C、 现浇楼板层每层取样不小于一组。D、 零星砼（楼梯、过梁）按要求留置。施工需要时应多留几组与结构或构件同等条件下养护的试块为确定构件的拆模、运输、吊装及施工工期间临时负荷的需要，试块的组数可根据需要确定。成型的试块要认真养护加强保管做好日期、设计强度、使用部位、标注准确，以备检查。（四） 砖砌体分部工程1、砖的强度规格必须符合设计要求，有出厂合格证明及试验单。水泥的品种与标号根据砌体部位及所修建处环境选择，应检查出厂合格证和试验报告，不同品种的水泥不能混用。砂宜采用中砂，等于或大于M5的沙浆含泥量不应超过5%强度等级小于M5时沙的含泥量不应超过10%。2、常温施工时必须在砌筑前一天浇水湿润，以水的侵入深度12CM为适宜，达不到以上要求时不得用于砌墙。3、砌砖前先根据砖墙的位置伸出轴线及控制边线进行摆砖，排出灰缝厚度门窗位置，砖垛对灰缝的影响，窗间墙的组合方法等。4、砌墙时采用双面挂线“三一砌筑法” 灰缝厚度810MM为保证砌体竖向尺寸符合设计要求，在墙的转角处及内外墙的交界处设立皮树杆，以控制灰缝厚度和门窗高度等竖向标高尺寸。5、砖墙转角处和交界处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留槎时应砌成斜槎，实心砖墙斜长度不应小于高度的2/3，在留斜槎有困难时除转角处外也可留直槎，但必须做成阳槎并按设计规定加设拉接筋。6、砖墙砌筑应上下错缝，内外搭接处砌正确灰缝平直，砂浆饱满度不低于80%竖缝应采用挤浆法或加浆法，严禁用不冲浆灌缝。7、木门洞口应预留木砖，钢筋洞口应预留埋件，木砖埋墙应用热沥青进行防腐处理，预埋数量按施工高度不同确定，对有搞震设防的地区还应设置搞震加筋。8、砌筑沙浆要按照监理工程师批准的沙浆配合比，采用重量比，配合要准确，搅拌要均匀，按规定打制试块，每层沙浆试块不小于两组，并记录好施工日记。五、 屋面防水工程 1、找平层按图纸要求施工要粘结牢固，不起皮、不起砂，表面平整坡度符合设计要求。 2、沟边、柱角、水泥墙角或其他转角处应做成圆弧状，圆弧半径不小于0.3M。3、找平层宜留置分格缝，缝宽一般为20MM。分格缝的间距不宜大于6M。4、本工程屋面防水卷材采用三布（沥青玻璃丝布卷材）四油防水层做法。5、基层养护干燥后即可进行下道工序的施工，卷材铺贴前基层表面上满图冷底子油一道以保证卷材与基层的粘结。6、阳角、阴角及三角面是防水层的薄弱部位应加强防水处理增贴附加层，附加层应在大面积施工前完成。7、各层卷材之间与基层之间必须粘贴牢固，外观平整通顺。8、不允许有皱折、空鼓气泡、翘边与封口不严等缺陷。9、视屋面坡度决定铺设方向，坡度在3%以内时平行于屋脊方向，长边搭接不小于70MM，短边搭接不小于1015CM上下两层应错开铺设。10、本工程使用三布（沥青玻璃丝布卷材）四油防水层做法，除上述要点施工时应根据厂家提供的使用说明书和专家的签定意见制定施工方案。11、屋面防水卷材施工应在监理工程师监督下施工。六、室内外装修1、室内装修程序室内装修的主要项目有：墙顶抹灰、楼地面工程及粉刷。室内装修在中检完后进行，在同层内其施工程序为：室内装修采取先墙面抹灰后楼地面施工，先湿作业后干作业的施工程序。最后进行饰面、油漆、玻璃、木作等装饰。安排在顶墙抹灰前的工序有：隔墙隔段施工、立门窗框、水电管安装预埋等。这些工序各占一定的工作区域，平行施工。本工程外装修主要为抹灰、刷涂料、在屋面工程完工后进行。顶棚抹灰：本工程采用竹胶板施工，顶棚可用粉刷石膏砂浆抹灰，。墙面抹灰：按设计要求采用水泥沙浆抹灰，墙面抹灰前，应对基层进行清理，后用水泥细砂，胶配成水泥浆甩点子做结合层，5天后方能打底抹灰。墙面抹灰前必须先找规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直弹出准线和踢脚线。墙面抹灰要分层，上下窗边要穿线，柱面及门窗洞阳角要用1：2水泥沙浆做护角，护角高度不低于2米，每侧宽度不少于150，并一律做成直角，阴阳角线要方正、顺直。钢板网抹灰一律采用麻刀灰，打底，罩面相隔7天以上，严格控制厚度符合设计要求，减少裂缝。凡抹灰墙面的窗楣、雨蓬、挑檐板、晾台板、冷藏桂和大于60MM的腰线，都必须做40MM宽，810MM厚的滴水线，不允许做滴水槽，窗台要低于外窗框20MM，其阴角抹成一致的圆弧形，窗台向外坡5MM。厨房、卫生间墙面或地面拉毛，应在初装修压光后，按一定方向拉毛，做到平直，不积水，墙脚交接处清晰光洁，不得空裂。外墙抹灰应在面层上设分格线，分格可控制在1.53米间,并考虑到门窗洞口尺寸，抹灰时要保证上下窗边线要串通，分格线一律采用铝合金，分格做到缝直、光洁、分色清晰并交圈。2、楼地面施工彻底清除干净楼面的残留沙浆，洒水湿润楼面，均匀散撒水泥，用刷子仔细认真的满刷一遍，立即摊铺1：6水泥焦渣砼，并在使用前洒水预焖一周，除去未烧透的渣块和大于25MM的焦渣，粉末含量不得大于35%，根据房间所弹的50CM线留出面层厚度，沿墙边20米间隔做灰饼充筋，然后装档铺灰，并刮平。稍出水后用滚筒反复碾压，至表面泛浆，用木拉板搓平。待垫层六、七成干后，即可进行面层施工，所用水泥的标号必须不低于425#的普通水泥或硅酸盐水泥，砼塌落度控制在30MM以内，石子粒径不大于15MM，铺浆时先用木板隔成小于3米的条形区段，先刷水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随铺砼，并用刮尺找平，表面振动器振捣，再用滚筒压出浆来，然后抹平压光，完后在12小时内加以覆盖和，浇水养护时间不少于7天，浇水的次数以保证砼表面具有足够湿润状态。注意事项：先把卫生间厨房间地坪标高控制好，再定出室内及楼梯间地面标高，确保卫生间地面低2CM，排水坡度良好，楼梯间地面与室内地面相平。抹灰地面要用干硬性425#普通硅酸盐水泥沙浆罩面压光平整，和踢脚线交接处要光洁顺直，并用锯末覆盖，浇水养护7天（楼梯间踏步养护10天后并采取措施加以保护）后方能上人，确保地面不空裂、起砂。初装修地面压光后，按一定方向拉毛，做到平整，不积水，如墙脚交接处光洁顺直，不空裂，要达到设计强度。油漆涂料粉刷油漆、涂料必须采购大厂生产的合格产品，颜色要一致。所有铁件必须认真除锈后在刷防锈漆，木材表面的腻子要用乳胶配制，油漆一律不得用汽油做稀释剂，应采用松香水稀释油漆，分色清晰，不得咬色。墙面天棚刮腻子不得用纤维素，粉刷后严禁掉粉开裂起皮。室内贴瓷砖一律采用直缝，四角方正，阳角处瓷砖要磨角，用水泥沙浆镶贴，严禁用水泥加胶作粘结剂。涂刷前所有窗台板底面要腻子打光，窗芯比外窗台高2CM，外窗台一律做成弧形。二、装修阶段管理措施： 装修阶段工程最多，工序最杂、上下立体叉作业阶段，应做有序的流水施工组织工作，做到每道工序工完场清，保证文明施工。对装修阶段的业主或分包项目（如果有），本公司应做好配合或管理协调工作。加强整体意识，做好各工种工序之间的密切配合工作。装修阶段施工用电应有可行的计划协调措施，严禁私拉乱接，应有专业电工负责临时用电工作，防止触电及因电起火的事发生。装修阶段应制订可行的成品保护措施，落实专门人员负责，并采用经济杠杆，奖罚挂钩。对各工种施工划分施工作业区，无关人员不得随便乱串干扰。加强装修材料的质量验收及材料的保管工作。七、给水、排水、暖气工程A、暖、卫材料、构配件和设备在使用和安装前应按设计要求核检规格出厂合格证，符合要求方可安装使用。B、管道和设备安装前必须清除内部污染和杂物，安装完毕的敞口处应用于临时封闭。C、在同一房间内安装同类型的采暖设备卫生器睦及管道除有特殊要求外应分别安装在同一高度上。管道支吊、托架的安装位置应正确埋设应平整牢固埋设深度13-15厘米，采暖、给水及热水供应管道管卡安装房间高度小或等于5米时每层需安一个，层高大于5米每层不得少于2个管卡，距地面1.5-1.8米，2个以上管卡可匀称安装。D、排水管上吊丝或卡箍的固定间距横管不得大于2米，立管不得大于3米，层高小于或等于4米时，立管可安一个固定件。E、管道穿过墙壁和楼板应设置铁皮或钢制套管，楼板套管顶部高出地面20MM，底部应与楼板底部相平，墙内套管其两端应与饰面相闰。F、组对铸铁散热器应平直紧密，垫片不得露出颈外散热器与管道的连接，托架的安装位置应正确埋设平整牢固，支托架数量应符合规定。G、承插排水管和管件的承口应与水流方向相反。H、管道的对口焊接缝或弯曲部位不得焊接直管，弯曲部位不得有焊缝，接口焊接距起点不应小于一个管径。接口焊缝距管道支架吊架边缘应不小于50MM。I、如设计无要求，明装管道，设备和容器必须涂刷一道防锈柒，两道面漆，如有保温层和防腐要求，应涂两道防锈漆，排水管道应刷两道石油沥青后，进行隐蔽埋设安装。J、采暖管道安装完毕后，进行水压试验，排水进行灌水或通水试验后方可埋设并做好记录。K、管道穿过地下室或地下构筑物外墙时应采取防水措施对有严格防水要求的应采取柔性防水套管一般可采用刚性防水套管。M、管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管道中心线，其表面应相互平行，采暖和热水供应管道的法兰垫宜采用橡胶石棉垫，给排水管道的法兰衬垫采用橡胶垫，法兰衬垫内缘不得突出管道内壁，外缘到螺孔边缘，螺杆的突出螺母长度不宜大于螺杆的直径。N、弯制钢管，变曲半径应符合下列规定：a、热弯：应不小于管子外径的3.5倍b、冷弯：应不小于管子外径的4.0倍c、焊接弯头应不小于管子外径的1.5倍d、冲压弯头应小于管子外径八、电气工程（1）钢管敷设A、钢管在安装前必须进行外观检查管线应平直内外表面光滑不应有列缝，结巴、凹坑和严重锈蚀缺陷，管内应穿铁丝用布条清扫。B、切断管线应用钢锯切断口应锉平管口保证刮光，不宜用氧气电弧或切管刀切割线管。C、钢管应除锈，并做好防腐处理埋入砖墙或其它结构中的管子应刷防锈漆，其他要求均接图纸施工。D、管连接应采用管箍或套管焊接，绝对不准用管头对焊，弯曲处不准采用弯头连接，套管的内径与管外径相适应。薄管丝接，管端套丝卡度不应小于管箍长度的1/2。E、所有管线必须做好可靠电气跨接，连接不断的导体，并接地或接零，跨接线断面应按管线直径选择。（2）配线：A、管内穿线宜在抹灰及地面工程结束后进行，穿入导线之前应将管中的积水及杂物清除干净。B、穿入管内的导线应完整无损，管内导线不准有接头，管内导线的总截面不应超过管内导线截面的40%。C、不同回路、不同电压，交流与直流的导线不得穿同一根管内，同一回路的导线必须穿于同一管内，不得将每根导线单独穿入管内（直流回路及接地线除外）。D、绝缘导线的中间和分支接头处，应用绝缘带包缠均匀严密，并不低于原有的绝缘强度。E、塑料护套线不得直接埋入抹灰层内，暗管敷设不得在室外暴露，塑料护套线与接地导线及管交叉时应加绝缘检查并做好测试记录。（3）电气安装：A、电气装置的接线必须牢固，接触良好，配件齐全，无机械损伤，变形，油漆脱落，灯罩损坏等现象，绝缘外壳不应有损伤和漏电。B、固定灯具等用的螺丝或螺栓不少于3MM，箱体与建筑物接触部分应刷防腐漆。（4）其它：A、所有 电气设备必须有厂家合格证，优先采购名牌产品。B、予埋管线必须经检查监理验收签证后进行下道工序。C、绝缘接地、电压都必须有测试记录。D、梁、板、柱内予埋的管线不得有漏埋或敷设。九、成品保护：1、成品保护是确保工程质量的重点，在项目施工中必须建立严格的成品保护制度，并认真贯彻执行对已完分项分部工程的部位要采取包、拦、护、盖、封的五种保护措施，要有严格的工序接手续，土建工程室内部分完成后应及时组织水电安装交接，并将所有门钥匙交水电安装，灯具、水表、电表、水嘴等各种器具，水电试水，试灯后交土建接收钥匙进行修补清扫至交工，在工程交工前要加强保卫人员做好成品保护工作。（1）封建在施工中要作到如下几条：A、抹灰施工中不得将水电予埋木砖，所钉的标志任意拔掉或砸掉，电气予埋盒，开关盒不得用灰浆填满抹平。B、不得任意移动已装好的管道和其他附件，严禁在上下水管道暖气片，卫生设备上搭脚手板或蹬踩。C、浇注砼过程中不准将振动棒对准接线盒管子振捣更不准任意砸断各种予埋管。D、不准在已装好的卫生设备管道中倒入施工中清扫下的各种灰浆和垃圾防止堵塞。E、抹灰、喷涂、油漆过程中必须先将水电安装的管道，暖气得卫生设备等遮盖好保护好。（2）水电在施工中应作到以下几点：A、水电在已绑好的钢筋上施工时不得将钢筋踩塌踩弯或移动主筋位置。B、水电在已做完的地面上施工时应垫好压力凳子的底脚，不得直接放在地面上，避免将已途刷的墙碰脏，乱划。不得在地上拌合砂浆，不得在地面养护期内进入房间施工。C、刷油漆、涂料时要采取措施不得将油漆滴在地面和卫生设备上。D、水暖试太时要分层进行，有水暖工看护避免因大量漏水冲坏墙面。E、水电施工中所剔凿的灰渣、施工垃圾必须及时清理干净。F、在交叉施工中土建关心水电，水电服从土建，不乱拿、乱抄、材料物品，严禁么拆乱卸，保证设备完整齐全。第七章 工程质量保证措施一、质量方针、目标：1、质量方针：认真贯彻建筑法，严格按建设程序施工，运用科学管理手段使工程质量始终处于正常受控制状态，以国家规定要求为准则，坚持高标准，实现高质量，创建精品工程。2、质量目标：合格。二、建立质量保证体系：1、建立工程质量保证体系：（1）由项目经理任项目质量第一责任人，承担工程项目实现全方面质量控制，负责组织实施人、财、物的高效合理运行，及时处理创优良过程中的不利因素，实现创优承诺。（2）技术管理层：负责工程中的技术质量全面管理工作，科学地编制创优施工方案，及时应用先进技术和施工工解决施工中的技术质量问题，彻底根治工程中的质量通病。（3）生产职能保证层：落实创优的多项技术措施和工作内容，实施优质样板制施工，以质量标准为准则，加大三检力度（自检、互检、专检）严格把好四道关口（材料质量关质量交底关、优质样板关、成品保护关）以创名牌为内容实现各个分部达优。以上三个层次的质量保证体以工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量，各司其职，各负其责，使施工作业始终处于受控状态。三、质量监督管理措施：1、质量检查和监督：（1）建筑物的定位、放线、标高以整个工程的顺利完成是至关重要的，总结以往经验该项目工作由项目部专职测量人员先进行复测正确无误后，方可进行施工场区方格网测量，由项目部专职人员向驻地监理工程师索取工程测量标志和测量资料进行测量，对监理工程师提供的标桩要进行固定性保护。直到工程竣工验收。无论方格网测量，还是建筑物定位、标高、放线都应在监理工程师和现场质检人员的监督下进行。（2）项目部质检人员在施工过程中有责任指出存在的各种质量问题，施工人员应虚心接受，质检人员有权纠正并处理发生的质量问题，施工和操作人员应对发生的质量问题及时改正。（3）质检人员发现有重大质量问题或将要发生重大质量问题，并会带来不良严重后果时则有权要求施工人员停止施工，并报告项目经理部，正确处理后方继续施工。2、实行三检制：挂牌制、凭证上岗制和样板间制（1）自检：施工班组完成每个工序，每个分项工程后应做自我检查工作。并做好自检记录。（2）互检：施工班组在处检合格的基础方可进行下道工序或是交给下道工序的施工人员，交接时双方必须互检合格并做好交接记录。（3）联检：由项目部主管技术经理组织有关人员进行联合质量检查指出存在的问题提出改进的措施做出详细的联检记录。（4）挂牌制：实行挂牌留名制，每个操作人员及每一个施工语辞其施工范围内，在施工过程中即要挂牌留名又要在工程施工完后，质量合格并记录在案方可摘牌。（5）凭证上岗制：各级管理人员应持证上岗，技术工种岗位的操作人员应持证上岗，如机械工、焊工，这些持证操作人员应随时接受检查人员检查。（6）样板墙、样板房：施工操作人员进现场要进行考核。通过样板间、样板墙的操作一是考核队伍的技术状态，二是确定工程质量样板标准便于以后检查和评定。四、质量控制措施：1、关键部位质量控制措施：（1）钢筋的检验：所用钢筋必须三证齐全，其级别钢号要附合图纸要求，其性能必须经过试件检验合格。钢筋的焊接，绑扎要严格按图纸说明施工，钢筋的根数，搭接的要求，焊接形式，钢筋的间距都要按施工图和施工验收规范进行。砼浇注前应经过自检、互检详细做好隐蔽记录，填报砼浇注许可证，经监理工程师验收批准后方可进行浇注。（2）砼配合比必须由监理工程师指定的化验室出具配合比单，严禁随意变更，在搅拌时由专职化验员讲解配制，机械搅拌工严格掌握加工量及搅拌时间，特别在现浇柱、板、梁时要灌注到位，施工时振捣要求密实，要配有认真负责有经验的砼工现场把关，专职质量检查员坚守现场监督，特殊部位要用串筒或布袋传送砼使砼的质量符合规范要求。2、强制性控制措施：（1）钢筋、水泥必须有出厂合格证和化验合格证。（2）进入现场的各类原材料、半成品，成品构配件要有检验合格证；不合格的材料不准进入现场。（3）对分部分项工程，尤其是对重要的结构或是装饰工程必须有保证质量的技术书面交底措施。（4）先做好样板墙或样板间。（5）分部分项工程必须进行质量等级评定达到优良标准。3、工程质量通病的防范措施，确保工期目标的实现：工程质量通病是施工过程中经常遇到的质量问题，但只要采取适当的施工措施，完全可以避免它的发生。百年大计，质量第一，防患于未然，是我们的宗旨，为进一上提高工程质量，增强房屋的适用性，交给用户的产品，现就该住宅楼全现场浇板的特点，分别对以下几个方面进行分析并提出防范措施：（4）土建工程质量通病防范措施：1、砼工程通病的防范措施：现浇板负弯距筋被踩倒，出现的原因：钢筋规格小，设计的型号有8、10、12，容易变形。在浇筑前，下测没有支撑点。分部筋较小，且间距大，形成的钢筋网稳定性差。它的长度超过了人的习惯步跨。从以上的分析不难看出，操作者一旦踩上去，易将其踩倒。防范的措施： 施工前对水电洞口的预留人员、模板工、钢筋工等所有操作者进行教育，注意半成品的保护，用科学的全面质量管理的观点进行监督管理。上下工序之间相互配合协调好。 焊制小马凳，高度为10.5厘米，沿负弯筋的地方纵向步置300，小马凳所用钢筋不小于12。 浇筑砼时，先浇没有负筋的部位，且施工人员应站在设有铁盘（下侧必须用钢管自制的大马凳）的操作平台上操作。 在建筑物的中部纵向铺设能路，尽量避免踩踏钢筋。B、厨师间渗漏出现的原因： 倒坡、排水不畅，地面长久存水。 设备口、管洞口填塞，没有用同标呈砼灌实。 穿板套管出在面不足2厘米。 找平层及基层清扫不净，有空鼓裂缝现象。 防水层在找平层未完全干燥前就作，造成出现气泡破坏防水层。 成品保护不到位，做好防水层没有铺地砖前上人施工其它项目，而破坏防水层。防范的措施： 按室内弹好的制线安装地漏就抹找平层，且坡度不小于2%。 严禁用砖头、抹灰砂浆堵塞设备口、管洞、首先将打断的结构层钢筋焊接后，用同现浇板标号的砼，吊模板灌实，浇筑时洒水充分湿润。 过板设备口，管洞口的套管道不需设套管的要沿设备管四周抹3厘米，宽2.5厘米的外八字，护坡带。 防水层沿墙面上翻不少于150，地墙交接处呈钝角，热嵌豆石密度均匀，上口用热油铺牢，并卷入底层灰内。 作防水层前应确认找平层完全干燥后再铺设，防止潮气鼓坏防水层，且基层必须清扫干净。 铺盖地砖时，不得采用干铺法，勾缝细腻，不漏勾，砂浆控制在1：2.5为宜。 加强成品保护，在做完防水层后未铺地砖前应封闭厨厕间门，防止人为破坏。C、水泥地面起砂、空鼓防范措施： 严格控制水灰比。事先垫支要充分湿润，涂刷水泥要均匀，以保证面层的强度和密实度。 要掌握好面层的压光时间，地面的压光一般不应少于三遍。 水泥地面压光后应视气温情况进行洒水养护，并按规定养护够时间。 合理安排施工流向，避免上人过早。 控制基层平整度，以保证面层厚度均匀一致。注意结合层施工质量，保证炉渣垫层和砼垫层的施工质量。（2）水暖工程通病的防范措施A、 地漏安装： 在地漏安装时，安装工应严格遵照项目工长提供的平线尺寸进行施工操作，成品地漏上沿底于地面5MM。 地面施工时，应根据预留尺寸合格的成品地漏上沿进行找坡施工，坡向地漏。 严禁地面倒坡，和地漏埋没过深。B、 刷油工程防范措施 设备、管材在安装前，必须先进行除锈，然后刷一道底漆进行防腐。 散热器在组对安装前，应增补一道面漆。 明装的各种型阀门交工前，根据阀体的本色重刷一道面漆。C、 保温工程防范措施 设备、管道安装完毕进行保温，应根据设计选择材料进施工。 在施工操作中，要求缠裹要均匀，绑扎要牢固，表面保护壳要涂抹均匀、光滑一致，无漏保、漏抹等缺隐。D、 卫生器具安装防范措施： 卫生器具要安装平整牢固、标高应符合施工验收规范的要求。 厨房污水池地漏安装位应在污水中，不应压在池壁底。E、 排水通球试验防范措施： 排水系统完工后，进行通球畅通无堵塞为合格。 发现堵塞时，要及时排除管道中杂物，然后再进行通球。直至通球畅通为合格。（3） 电气工程通病的防范措施A、 箱、盒安装缺陷的防范措施： 稳装箱、盒找标高时，可以参照土建装修统一预放的水平线，一般由水平线以下50MM为竣工水平线。 稳装墙、板内的盒、箱时，可在箱、盒背后加设6的钢筋套子，以稳定箱、盒位置。 箱、盒开眼孔，木制品必须用木钻，铁制品如无大钻头时，可自制划刀架，保证箱、盒孔整齐。B、 内穿线缺线防范措施： 穿线之前应严格戴好护口，管口无丝扣可戴塑料内护口，放线时应用放线车。 将整盘导线放在线盘上，并在线轴上做好记号，自然转动线轴放出导线，就不出现螺圈，可以防止背扣和电线拖地弄脏。C、 开关插座安装时防范措施： 安装铁盒如出现锈迹，应再补刷一半道防锈漆。 各种箱、盒的口边最好用水泥砂浆抹口。第八章 安全生产技术组织措施一、 建立安全生产责任保证体系以项目经理为第一责任人谁管生产谁负责安全的原则建立安全生产责任保证体第系，每个专业都有专职管理人员负责，按期由项目经理组织进行检查、指导，改进安全生产管理中存在的问题。项目安全生产责任保证体系技术负责人1、 制定项目安全技术措施和分项安全方案2、 督促检查安全技术措施落实3、 解决施工过程中的不安全技术问题项目经理1、在安全前提下合理安排生产计划2、组织施工技术措施实施生产调度负责人 1、保证项目使用的各类机械安全运行2、监督机械人员持证上岗，遵章守纪作业1、保证项目使用的各类机械安全运行2、监督机械人员持证上岗，遵章守纪作业机械管理负责人1、保证防火设备齐全有效2、消除火灾隐患，消防管理负责人1、对进场施工人员进行安全、技术教育2、控制加班加点，保证劳逸结合3、提供劳保用品保证质量正确使用劳务管理负责人二、常规施工安全措施及检查：组织教育宣传：（1）落实安全责任保证体系领导重视人员到岗，责任落实。（2）进场施工人员在劳务管理人员组织下进行生产安全知识学习，提高操作人员的生产安全意识每个专业每个分项都要进行技术交底和安全交底，监督操作人员遵守安全操作规程。（3）设置安全标识，注意行人安全，在公共场所设立宣传牌宣传职业道德和安全守则，改善生产环境，提高安全意识。安全技术措施：（1）外脚手架：外脚手架的搭设和拆除根据工程情况要编制施工方案和技术交底，垂直运输设施；自制龙门架的架立和拆除龙门架基础缆绳的设置都要按照方案由专业人员架立和安装。（2）基坑防护：基坑开挖要有技术和安全交底，根据基坑深度要考虑放坡，排水和支护防止基坑坍塌必要时编制基坑支护方案。（3）高空作业：主要是防止高空附落和物体打击，凡有上下交叉作业时，交叉作业的下方必须设置安全网和防护栏杆栏板和隔离设施，上作业的材料工具要堆放妥善不能超载保证下方作业人员的安全。（4）电力防护：施工现场用电要有电气专业人员组织编制的技术安全措施，尤其是高压线路的防护措施和低压线路的架设方案，以及施工照明的技术安全措施。（5）环境防护：主要对周围建筑物和行人的安全防护要根据现场实际采取防护围栏，警示标志与措施。（6）易燃有毒物品和有害作业安全的物品要制定特殊措施，有专人保管有安全地点堆放。（7）临边及四口防护：凡遇到临边及四口部位应加围栏隔离防护夜间施工设警示红灯。三、安全生产检查：（1）每个专业每道工序施工前操作班组对施工范围内的设施要做详细检查，发现隐患及时排除方可施工。（2）项目经理或主管安全的生产副经理要定期组织有关人员联检，以安全设施、消防设施、机械设备、施工用电等进行检查发现问题及时解决。（3）检查三宝的配备和使用，安全帽、安全带、安全网是施工安全的三宝，施工人员进入现场必须戴安全帽，高空作业佩安全带，脚手架挂安全网，要认真检查是否配备齐全，是否按要求佩戴，是否符合操作规程的规定，对违纪人员要严肃批评改正。（4）夜间施工要安排专职人员进行跟班巡查，要有充足的照明完善的防护设施不能连班作业保证劳逸结合。四、现场消防制度：（