施工组织40长城杯.doc

1 编制依据 5 11 施工合同 .5 12 施工图纸 .5 13 主要标准图集 .6 14 主要施工规程、规范及标准 .6 15 主要法规 11 16 其他 12 2 工程概况 .13 21 工程简介 13 22 建筑设计概况 14 23 结构设计概况 16 24 专业设计概况 19 2. 5 工程典型的平、剖面图24 26 主要工程特点及施工难点 24 3 施工部署 .26 31施工组织： 26 32 任务划分： 30 33 施工部署原则及总体施工顺序 32 3. 4 施工进度计划34 35 组织协调 34 36 主要劳动力计划及劳动力曲线 36 4 施工准备 .38 41 技术准备 38 4. 2 施工现场准备47 5 主要项目施工方法主要项目施工方法 .49 51 流水段的划分 .49 52 大型施工机械的选择 53 53 测量放线 55 54 降水、排水及护坡施工 56 55 土方工程 59 56 地下防水工程 60 57 钢筋工程 63 58 模板工程 66 59 混凝土工程 73 5.10 钢结构工程 .77 5.11 砌体砌筑工程 .77 5.12 脚手架工程 .79 5.13 屋面工程 .80 5.14 装饰装修工程 .82 6 主要施工管理措施 87 6.1 保证工期措施 87 6.2 保证质量措施 88 6.3 技术管理措施 89 6.4 保证安全措施 92 6.5 消防措施 97 6.6 环保管理措施 .100 6.7 文明工地管理措施 .100 6.8 降低成本措施 .100 7 主要经济技术指标 .102 7.1 工期 .102 7.2 质量 .102 7.3 安全 .102 7.4 文明施工 .102 7.5 环保102 8 施工总平面图 .102 81 现场道路设置 .103 82 临设及临时材料堆放场布置 .103 83 现场机械布置 .103 84 临时用水 .103 85 临时用电 .103 1 编制依据 11 施工合同施工合同 合 同 名 称编 号签 定 日 期 航空工业信息中心科研办公楼工 程施工总承包合同 京 B20096562009 年 12 月 15 日 12 施工图纸施工图纸 图 纸 名 称编 号出 图 日 期 航空工业信息中心科研办公楼工程建 筑专业图纸 防 A0-001002、 防 A1-001011、 A0-011022、 A1-001014、 A2-001005、 A4-001021、 A5-001012、 A6-001010 2009 年 11 月 航空工业信息中心科研办公楼工程结 构专业图纸 S0-001005、 S1-001002、 S2-001043、 S3-001041 2009 年 11 月 航空工业信息中心科研办公楼工程给 排水、暖通专业施工图 M0-001007 防 F0-008 M1-001003 防 M2-001002 M2-003028 防 F3-001 M3-002018 M4-001 2009 年 11 月 P1-001002 防 P2-001004 P2-005017 P3-001012 防 P3-013 P4-001008 航空工业信息中心科研办公楼工程电 气专业施工图 E0-001025、 E1-001016 E1-001M014M E2-001M T1-001F014F T2-001F002F 防 E2-001004 防 E1-001007 2009 年 11 月 13 主要标准图集主要标准图集 类 别图 集 名 称图 集 编 号 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和 构造详图 03G1011、2 建筑物抗震构造详图03G3291 框架结构填充小型空心砌块结构构造02SG614 标准图 防空地下室建筑设计FJ0103 通用图建筑构造通用图集08BJ 系列 14 主要施工规程、规范及标准主要施工规程、规范及标准 类 别名 称编 号 国 家 行业 工程测量规范GB50026-2007 建筑结构荷载规范GB50009-2006 地下工程防水技术规范GB50108-2008 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003 混凝土质量控制标准GB50164-92 混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001 组合钢模板技术规范GB50214-2001 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 综合布线系统工程验收规范GB50312-2007 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建设工程项目管理规范GB/T50326-2006 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2009 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 建筑设计防火规范GB50016-006 及地方 钢结构设计规范GB50017-2003 建筑物防雷设计规范GB50057-94 建筑抗震设计规范GB50011-2008 民用建筑隔声设计规范GB/J118-88 铝及铝合金轧制板材GB/T3880-1997 碳素结构钢GB/T700-2006 紧固件机械性能不锈钢螺母GB3098.15-2002 紧固件机械性能自攻螺钉GB3098.5-2000 建筑材料放射性核素限量GB6566-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建筑变形测量规程JGJ8-2007 混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T152-2008 建设电子文件与电子档案管理规范CJJ/T117-2007 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001 高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98 建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-2004 利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-3 接地装置安装03D501-4 建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-98 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004 建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003 北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002 建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009 高级建筑装饰工程质量验收评定标准DBJ/T01-27-2003 建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003 建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003 预拌砂浆应用技术规程DBJ01-99-2005 建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环 境保护及保卫消防标准 DBJ01-83-2003 建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003 混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005 砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004 民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-2004 屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004 建设工程施工现场临建房屋技术规程DBJ01-98-2005 建筑装饰工程石材应用技术规程DB11/T512-2007 公共建筑节能施工质量验收规程DB11/510-2007 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008 钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程DB11/T583-2008 建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008 15 主要法规主要法规 类 别标 准 名 称编 号 中华人民共和国建筑法主席令第 91 号 中华人民共和国环境保护法主席令第 22 号 中华人民共和国计量法主席令第 28 号 中华人民共和国安全生产法主席令第 70 号 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 房屋建筑工程质量保修办法建设部第 80 号令 建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号 国 家 建设部推广应用和限制禁止使用技术建办科函2004569 号 北京市建设工程施工现场管理办法北京市政府 72 号令 地 方 北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2000 质监总站第 36 号 16 其他其他 类 别文 件 名 称编 号 北京市建筑施工现场安全防护基本标准 （88）京建施字第 139 号 北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准 （91）京建施字第 126 号 北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准京建施字第 127 号 建设部推广使用的十项新技术2005 年版 北京市 北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行） 京建质2009289 号 工程技术质量管理标准Q/ZXJZGJ01-2005 总公司 总公司综合管理体系文件（含 ISO9001、ISO14001、OHSAS18000 系列标准） ZXJZ/TX0100 ZXJZ/TX020102 33 我单位同类工程施工经验、创优经验 对施工现场的实际情况及周边环境实地考察所得数 据 其 他 施工方案研讨记录 2 2 工程概况工程概况 21 工程简介工程简介 项 目内 容 工程名称航空工业信息中心科研办公楼 工程地址北京市朝阳区安定门外小关东里 14 号 建设单位航空工业信息中心 设计单位北京市建筑设计研究院 监理单位中航勘察设计研究院 监督单位北京市朝阳区建设委员会安全质量监督站 施工总承 包单位 中国新兴建设开发总公司四公司 施工主要 分包单位 北京中航勘地基基础工程总队 资金来源自筹 合同承包 范围 招标图纸范围内的建筑、结构、电气、给排水、通风空调、空调水。 合同工期合同工期：770 日历天、承诺工期：721 天 合同质量 目标 合格，北京市结构“长城杯”金杯 22 建筑设计概况建筑设计概况 序号项目内 容 地下部分 人防汽车库、消防水池、消防泵房、中水、 给水泵房等设备用房、职工餐厅、厨房、自 行车库、变配电室、地铁通道及设备用房 1 建筑 功能 地上部分 开敞办公及展示、办公门厅、地铁主要出入 口、后勤出入口及设备用房等、贵宾接待室、 餐饮用房、试验室、会议中心、网络机房、 航空展厅 2 建筑 特点 大面积玻璃幕墙 总建筑 面积 （m 2 ） 53039 占地面积（m 2 ） 5494 3 建筑 面积 地下建 筑面积 （m 2 ） 18539 地上建筑面积（m 2 ） 34500 4 建筑 层数 地上11 层地下3 层 5 建筑 标高 0.000=43.700（m） 绝对标高（m） 43.70 基底标高（m） -14.33 檐口高度（m） 45 室内外高差（m） 0.2 最大基坑深度（m） -20 6 建筑 高度 （m ） 建筑总高（m） 48.8 地下三层 3.70 地下二层 3.70 地下一层 5.10 首层 5.0 7 层高 （m ） 2 层3 层 4.4 4 层11 层 3.8 横轴编号AP纵轴编号18 8 建筑 平面 横轴距离（m） 8400 纵轴距离（m） 8400 9 建筑 防火 地上不低于二级，地下一级 外填充墙双层埃特板中间填充保温材料 内隔墙100-200 厚加气混凝土空心砌块 10 墙面 保温 地下防火隔墙200 厚加气混凝土砌块 檐口 / 外墙装修涂料、玻璃幕墙，干挂人造板材 门窗工程铝合金窗 不上人 屋面 4+3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷 材 屋面工程 上人屋 面 木地板上人屋面 11 外装 修 主入口铝合金 顶棚 白水泥浆、合成树脂乳液涂料、吸声矿棉板、 防水纸面石膏板、铝条板、纸面石膏板、玻 璃棉板 地面 细石混凝土、环氧防滑涂料、地砖、水泥、 环氧防静电涂层、金属活动地板、花岗石、 环保亚麻地板 内墙 合成树脂乳液涂料、矿棉吸声板、水泥砂浆、 无机涂料、面砖、花岗石 普 通 门 木门、铝合金门窗 门窗工程 特 种 门 防火门、隔音门 楼梯地砖 12 内装 修 公共部分地砖、细石混凝土、花岗岩 地下4+3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材 屋面4+3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材 厨房1.2-2.0 单组份聚氨酯涂膜防水 厕浴间1.2-2.0 单组份聚氨酯涂膜防水 13 防水 工程 屋面防水等级级防水 23 结构设计概况结构设计概况 序 号 项 目内 容 基础结构形式筏形基础 主体结构形式 现浇钢筋混凝土框架核心筒结构，框架- 剪力墙结构体系1 结构 形式 屋盖结构形式现浇钢筋混凝土屋盖 基底以上土质分 层情况 杂填土、素填土、砂质粉土、 夹粉质粘土、粉质粘土、粉质粘土、 重粉质粘土、粘土 地下承压 水 40.2m 滞水层砂质粉土层、粉质粘土 层以及粘质粉土层 地下水位 设防水位 42m 2 土质、水 位 地下水质 本场地地下水对混凝土结构不具有腐蚀 性，在干湿交替条件下对钢筋混凝土中 的钢筋具有弱腐蚀性。 持力层以下土质 类别 粉质粘土层 地基承载力 180kPa 3 地基 土壤渗透系数/ 混凝土自防水 刚性防水混凝土 4 地下防水 材料防水 SBS 改性沥青柔性防水卷材（4mm+3mm） 部位 地下 3 层至 3 层 4 层至 7 层8 层至机房层 柱 强度 C50C40C30 部位 地下 3 层至 3 层 4 层至 7 层8 层至机房层 抗 震 墙、 连 梁 强度 C40C40C30 部位 地下 3 层至 3 层 4 层至 7 层8 层至机房层 5 混凝土强 度等级 梁、 板 强度 C35C30C30 工程设防烈度8 度 框架抗震等级 地下一层及其以上各层为二级、地下二 层、地下三层为三级 6 抗震等级 剪力墙抗震等级 地下一层及其以上各层为一级、地下二 层、地下三层为三级 HPB235 8、10、12 7 钢筋类别 HRB400 10、12、14、16、18、20、22、25、28 、32 8 钢筋接头 形式 钢筋直径18mm 的钢筋采用滚轧直螺纹连接，其余为绑扎 搭接 垫层（mm）100mm 厚 C15 混凝土 基础 底板（mm）500、400 柱（mm） 500500，600600，700700、800 800 外墙（mm） 400 内墙（mm）160、200、300、400 9 主要构件 截面尺寸 （mm） 梁（mm） 9001600、7001600、4001550、30 01550、2001550、1200700、750 700、400600、200400、200500 、2001510、3001510、2001110、 4001110、300500、400900、400 800、300600、400690 楼板厚度（mm）120、150、190、250、300 楼梯结构形式双跑板式楼梯 10 楼梯、坡 道结构形 式 坡道结构形式环形汽车坡道 11 结构钢筋 混凝土工 程预防碱 集料反应 管理类别 及有害物 质环境质 量要求 II 类工程，使用 C 种碱活性集料，混凝土碱含量不得超过 3kg/m3 13 人防设置 等级 战时六级，战时五级 24 专业设计概况专业设计概况 分项系统名称系 统 做 法材质及连接方式 室内给水 本工程给水由市政管网提供两 根 DN150 的进水管，市政管网 压力为 0.18MPa，自来水外线布 置成环线。建筑物内给水系统 分为两个区，地下三层至二层 为低区，由市政管网直接供水； 二层以上为高区，由变频泵直 接供给。 地下室生活贮水箱采用不 锈钢水箱。给水支管为 CPVC 塑 料给水管，热熔连接；干立管 采用衬塑钢管，管件连接。 给排 水及 采暖 工程 生活热水 系统 本工程不设置集中生活热水系 统，每个卫生间洗手区单独设 置电热水器。十一层和地下一 层淋浴间分别设置容积式电热 水器。 容积式电热水器 中水系统 本工程设置中水系统。洗 浴废水均排入地下三层中水处 理站，经处理达标后供楼内冲 厕用水。中水系统直供三层及 以下冲厕用水。低区中水系统 接市政给水，为将来恢复市政 中水提供条件。 采用 PP-R 管材，采用热熔 连接 污水排水 系统 首层以上生活污水由室内 排入检查井，经室外污水管线 进入化粪池，处理后进入市政 污水管网。地下部分的生活污 水、消防电梯井的排水先排入 污水集水坑，再经过污水提升 泵提升后排入室外检查井。室 内排水立管设置专用透气管。 室内重力流污废水管道采 用柔性接口的机制排水铸铁管， W 型接口。室内埋地重力流污废 水管道采用柔性机制排水铸铁 管，W 型接口，关内外壁做防腐 处理。局部提升压力排水管采 用内外壁镀锌钢管，卡箍连接。 地下室污水池、集水坑内衬玻 璃钢防腐材料。 雨水系统 汽车库坡道设雨水沟截流， 排入集水坑，用潜污泵提升排 至室外。室外雨水设渗水砖、 渗水井等回收回用措施。 重力流雨水采用机制承插 排水铸铁管。 消火栓给 水系统 消防水池设置在地下三层， 消防水池有效容积 440m3 为， 屋顶设置 18m3 消防水箱和一套 消防稳压装置。红线内给水管 道采用环状布置，局部穿入办 公楼地下一层，环状管管径为 DN150mm，各消火栓间距不超过 120m。室外设置两个消防水泵 接合器与室内系统相连接。 消火栓系统给水管道采用 焊接钢管，焊接连接。 自动喷水 灭火系统 本工程喷水系统为一个区。 四层以下配水管入口水流指示 器前设置减压孔板。地下车库 为预作用系统，其余部位为湿 式系统。消防喷水泵设置在地 下三层消防泵房内，共两台一 用一备。在消防泵房内设置 2 个预作用报警阀和 6 个湿式报 警阀。自动喷洒系统按防火分 区布置，每个防火分区设置一 个水流指示器，水流指示器前 设置带返回信号的阀门。 自动喷洒系统给水管道采 用内外热镀锌钢管，管径大于 80 采用卡箍连接，管径小于等 于 80 采用管件连接。 采暖系统 本工程地下室给水泵房、 厨房、各层空调机房、首层入 口大堂设置值班采暖系统，热 源为直燃机提供 60/50热水。 首层入口大堂采用地板辐射采 暖方式，通过板式换热器与空 调热水系统隔离，单独设置一 组循环泵和一膨胀水箱，热水 供回水温度为 50/40。 采暖管道采用焊接钢管， 螺纹或焊接连接。地板辐射采 暖管用 PE-X 交联聚乙烯管。 通风 与空 调工 程 冷热源 本工程的空调空调冷源为 两台直燃型溴化锂冷温水机组 和一台螺杆式冷水机组，直燃 机房设在地下一层。本工程空 调总冷负荷为 5300kw。两台直 燃型溴化锂冷温水机组和一台 螺杆式冷水机组在夏季联合运 行，为全楼的风机盘管系统、 新风机组和组合式空调机组提 供冷源。 本工程空调热源由设置在 地下一层直燃机房内的两台直 燃型溴化锂冷温水提供。 空调水系 统 本工程空调水系统采用分 区二管制系统、主楼办公楼分 为内外区，并按内外区分别设 置冷冻水供回水管。外区采用 冷热型风机盘管，内区采用单 冷型风机盘管。采用闭式定压 装置对空调水系统进行定压。 本工程设置了两套闭式定压装 置，一套为冬季供热和夏季供 冷共用，一套为冬季供冷的内 区空调系统使用。 / 空调风系 统 本工程主楼办公楼区域和部分 公共区域采用风机盘管加新风 系统。 / 通风 与空 调工 程 通风工程 本工程设置机械通风的区域有： 地下室直燃机房、变配电室、 设备机房、污水泵房、地下车 库、厨房操作间、卫生间、清 洁间、开水间和垃圾间等 穿镀锌管沿顶板、墙体、 地面敷设 供配电系 统 本工程要求自市政电源引来两 路独立的 10kv 电源，电源经埋 地引入至地下一层 10kv 高压电 缆分界室。两路电源同时供电， 分列运行。当一路电源发生故 障时，另一路电源不应同时受 到损坏。 独立的 10kv 电源。变压器 采用铜箔绕组环氧树脂浇注式 变压器，带强制通风及保护外 壳。低压开关柜采用抽屉式开 关柜，或固定式开关柜配插拔 式断路器。低压开关柜落地安 装，采用螺栓或焊接固定，变 压器落地安装，采取防震措施。 空调冷却 水系统 本工程设置了两大一小三台低 噪声逆流冷却塔。大冷却塔与 直燃机一一对应，小冷却塔与 螺杆式冷水机组对应。冷却塔 设置在北楼屋面上。本工程设 置了冷却水旁流水处理器，顶 回冷却水进行水质处理。 管路沿顶板，地面敷设， 所需材料为热镀锌钢管。 电气 工程 照明系统 办公室采用高显色格栅荧 光灯，餐厅、厨房采用高显色 性荧光灯，设备机房采用高显 色荧光灯；地下车库采用照明 母线槽配荧光灯。在下述场所 设置备用照明：各类重要机房 如消防控制室、消防泵房、变 配电所、保安监控室、网络中 心、虚拟程控交换中心、直燃 机房等。 所有荧光灯采用涂三基色 荧光粉的节能灯管。管路为吊 顶内暗敷设，JPG 钢管。 空调、动 力系统 生活泵、电梯等大功率负荷采 用放射式供电，新风机、照明 等干线采用树干式供电。重要 设备，如消防用电设备、消防 中心、安防中心、信息网络设 备等均采用双路电缆供电，末 端互投。 设备机房内低压配电柜， 落地式安装。电缆上进上出， 穿管火灾线槽内敷设。各层照 明配电箱，除地下室及竖井内 明装外，其它均为暗装。照明 开关、插座均为暗装。插座均 为单相二三级组合安全型插座， 卫生间内开关、插座选用防潮 防溅型面板。普通设备用电干 线采用封闭母线、阻燃交联聚 乙烯绝缘铜芯电缆或导线；支 线采用交联聚乙烯绝缘电缆或 BV 导线，敷设在线槽内采用阻 燃型，穿钢管时采用普通型； 由变电所引至消防等重要设备 配电线缆采用耐火电缆，支线 穿金属管暗敷时采用阻燃线缆， 穿钢管明敷时采用耐火线缆。 线缆在金属线槽内明敷时，采 用低烟无卤型。 防雷与接 地 沿檐口、女儿墙、屋顶等处设 置避雷带，超出保护范围以外 的屋顶突出的所有金属构件、 金属管道、金属屋面、金属屋 架、卫星天线基座、冷却塔等 均应与防雷系统可靠焊接。高 出避雷带、避雷网的所有非金 属物上不应设置避雷带、避雷 网或避雷针并与防雷系统可靠 焊接。玻璃幕墙内的金属构架 应与防雷系统连接成一体。室 内的钢结构有电气设备安装时 实施等电位连接。本工程在地 下室主要机房内、屋顶装设广 告灯具等处设等电位连接母排， 竖向金属管道、金属线槽采用 屋面明敷避雷带系用10 热镀锌圆钢。接地线为镀锌扁 钢 L404 镀锌扁钢为接地线与等电位连 接母排相连。 2.2. 5 5 工程典型的平、剖面图工程典型的平、剖面图 2.2. 5.5. 1 1 地下室平面图地下室平面图 地下室平面图见附图 2.2. 5.5. 2 2 典型剖面图典型剖面图 典型剖面图见附图 26 主要工程特点及施工难点主要工程特点及施工难点 2.2. 6.6. 1 1 主要工程特点主要工程特点 （1）基坑深，并且东侧与地铁通风道临近，西北侧与居民楼临近。 （2）结构形式多样，构件尺寸变化较大，模板支设是重点考虑的问题。 （3）装修作法多样，外装修包括复合金属板、玻璃幕墙、屋面玻璃斜顶等，这些 均需要作二次设计项目，要考虑二次设计的完成时间，防止因设计问题延误工期。 2.2. 6.6. 2 2 施工管理难点施工管理难点 （1）本工程场地狭窄，不便于布置施工设备、暂设用房及材料堆放。 （2）本工程位于闹市区，施工现场东、南侧为城市道路，过往人员较多，安全文 明施工是施工期间重点考虑的问题之一。 （3）分包项目众多，总包管理难度大。 2.2. 6.6. 3 3 施工技术难点施工技术难点 （1）基坑支护东侧受地铁地下管线及地上通风设备的制约，基坑支护难度大。 （2）地下车道为弧形双向坡道，模板施工要求高，标高测量控制难度大。 （3）地下情况复杂，化粪池影响打桩工作。地下电缆管道繁多，影响土方开挖。 2.6.42.6.4 解决办法解决办法 （1）根据现场施工场地结合施工进度，合理安排周转材料进场时间，利用现场塔 吊运到工作面。 （2）针对街道环境成立交通协管小组，大型车辆进出由交通协管员指挥。 （3）针对甲方分包项目多的特点，提前制定分包进场计划，把管理风险作为关键 来抓由现场执行经理主抓协调和管理。 （4）地下复杂情况要及时探明，必要时与甲方、监理做洽商，合理更改打桩方案。 （5）基坑支护作业单独编制专项方案，同时请甲方协调设计单位专家作相关论证。 （6）地下车道施工前采用 3D 软件制作出坡道模型，根据模型确定各节点标高及 尺寸，确保施工依据的准确。 （7）与地铁连接处采用单侧型钢支模。 3 3 施工部署施工部署 31施工组织：施工组织： 3.3. 1.1. 1 1 项目部施工组织系统图：项目部施工组织系统图： 水 暖 质 检 员 器 材 检 验 保 管 后 勤 保 障 扰 民 民 扰 协 调 曾 亮 办公室：夏新早 （高级政工师） 王 富 勇 生产副经理：邓庭强（工程师） 宋 全 民 经营副经理：宫延强 (高级经济师) 蔡 孟 初 刘 财 会 王 艳 花 张 立 明 张 立 明 财 务 管 理 成 本 计 划 及 分 析 预 算 决 算 电 气 质 检 员 材 料 设 备 采 购 袁 岩 袁 武 张 伟 李 建 军 张 瑞 成 秦 朝 东 曾 庆 怀 张 传 常 韩 锡 龙 郭 永 建 李 建 军 资 料 员 试 验 员 测 量 员 计 量 员 施 工 机 械 管 理 安 全 员 钢 筋 工 长 混 凝 土 工 长 木 工 工 长 QC 小 组 技术负责人：樊勇（高级工程师） 项目经理：李俊远 （国家一级建造师、高级工程师） 袁 武 土 建 质 检 员 土 建 质 检 员 郭 永 建 土 建 质 检 员 李 建 军 土 建 质 检 员 王 富 勇 水 暖 质 检 员 电 气 质 检 员 杨 雪 3.3. 1.1. 2 2 人员分工及职责人员分工及职责 序号职位姓名职 责 1项目经理李俊远 由总公司垂直领导，负责工程总体部署， 对所属单位人、财、物统一协调，对施工 组织和施工技术进行指导，对工程的施工 质量、进度、管理进行全面监控。 2生产副经理邓庭强 对项目经理负责，协助组织指挥施工生产 和现场管理工作，负责施工现场的文明施 工、施工队伍管理，协调分包工程施工。 3主任工程师樊勇 在项目经理领导下，对项目施工中的安全 性技术工作负总的责任。 认真贯彻执行国家安全生产方针、政策、 法令、规程、和上级的指示，决议，协助 经理做好安全面的技术指导工作，并检查 执行情况。 组织编制施工组织设计，对采用的新技术， 新工艺、新设备时必须制定相应的安全技 术措施，及时上报审批。 按照国家有关安全技术规定、标准、编制、 设计施工工艺等技术文件，做好安全技术 交底和验收工作。 负责项目使用的安全设备，仪器等技术鉴 定的管理。 对安全检查中查出的隐患，从技术措施方 面提出改进办法，认真帮助解决。 负责项目经理的安全技术的 QC 小组活动， 组织安全技术的 QC 小组活动成果的标准 化推广。 参加重大伤亡事故的调查分析，从技术角 度提出防范措施并提出处理和改进措施， 并监督实施。 4经营副经理宫延强 负责工程预算管理、合同管理，制定材料、 成品、半成品供应计划，负责劳务队伍的 招标工作，成本控制、工程决算工作。负 责工程劳资、财务管理工作。 5预算员张立明 负责做施工图预算，月进度报表，负责制 定材料、成品、半成品供应计划，负责劳 务队伍的招标工作，成本控制、工程决算 工作。 6质检员 袁武 郭永建 李建军 王富勇 全面负责本工程技术、质量管理工作，实 现合同中约定的工程质量目标，对工程质 量负主要责任。 深入施工现场，对各施工队，施工班组随 时进行质量监督，及时纠正查处质量问题， 对不合格工程项目有权要求当事人进行返 工。 制定项目质量检验计划，组织各专业工长 对各分项工程质量实行自检、互检、交接 检，并对检查结果负责。 及时向上级领导汇报工作情况和各施工队， 班组的工程质量情况，对质量管理积极提 出改进建议。 7土建工程师袁岩 负责施工方案、方法、技术措施的确定， 模板、钢筋加工单的编制，图纸会审、设 计洽商、工程资料的整理和保管，负责工 程定位和测量放线，负责原材料试验检验 工作和计量器具的检定。对施工过程进行 质量控制，监督相关技术文件在施工中的 实施，对不合格品提出处理方案和预防措 施，组织分项工程质量评定。 8电气工程师张传常 负责电气施工方案、方法、技术措施的确 定，对电气施工过程进行质量控制，监督 相关技术文件在施工中的实施，对不合格 品提出处理方案和预防措施。 9暖通工程师张瑞成负责暖通施工方案、方法、技术措施的确 定，对暖通施工过程进行质量控制，监督 相关技术文件在施工中的实施，对不合格 品提出处理方案和预防措施。 10安全员 韩锡龙 朱跃杰 马兆水 负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、 文明施工教育，严格按照相关技术文件进 行施工，确保施工质量和工程进度。 负责现场安全、劳动纪律、文明施工教育 和监督检查；负责现场消防、成品保护和 后勤保卫工作。 11 施工机械管 理员 曾庆怀 负责施工用电、水、机械的安装、检修、 保养工作，保证机械、动力正常安全运行。 12办公室夏新早 负责施工劳动力和机具的组织、调配，制 定周、月、季度施工进度计划；生活后勤 安排；协调施工中扰民、民扰工作。 13 材料设备采 购员 刘财会 负责施工材料、半成品、设备的采购。保 证材料、半成品、设备的三证齐全。 14器材保管员蔡孟初 负责施工材料、半成品、设备的保管、标 识及领用管理工作和工程各项后勤保障工 作。 15 测量员、计 量员 袁武 卢志敏 负责测量方案、方法、技术措施的确定， 对工程的测量过程进行控制，监督相关技 术文件在施工中的实施，对不合格处提出 处理方案和预防措施。以及各种测量、试 验仪器的检测、建立台帐。 16临电员 肖位龙 肖乐荣 负责临时用电方案、方法、技术措施的确 定，对施工过程中临时用电进行控制，监 督相关技术文件在施工中的实施，对临时 用电项目进行过程控制，确保工地用电安 全。对不合格品提出处理方案和预防措施。 17试验员 李建军 郭世昌 做好对各个分项目的试验工作，直接负责 现场的原材、试件的取样、送试及报告。 做好试验管理台帐，和试验资料，如试验 中出现问题时，及时向技术主管汇报，并 进行原因分析。 18资料员 曾亮 张伟 负责土建、专业、安全资料的收集整理， 负责与甲方、设计、监理之间的各种文件 往来的收发记录。 19各专业工长 陈伯航 邹超 代杰 邹太文 李富强 候松 对工种施工过程的质量控制负责，检查技 术交底执行的质量，严格管理。对过程施 工进行监督、检查，并执行质量否决权制 度。 32 任务划分：任务划分： 3.3. 2.2. 1 1 总包合同范围总包合同范围 招标图纸范围内的建筑、结构、电气、给排水、通风空调、空调水。 3.3. 2.2. 2 2 总包单位组织内部专业分包单位的施工项目总包单位组织内部专业分包单位的施工项目 外立面装饰工程 室内装饰工程 消防工程 弱电工程 3.3. 2.2. 3 3 总包单位组织外部分包单位的施工项目总包单位组织外部分包单位的施工项目 打桩和护坡工程 电梯工程 燃气工程 3.3. 2.2. 4 4 设备、构造、配件、加工品、材料采购的分工设备、构造、配件、加工品、材料采购的分工 序号设备（构配件）名称采购单位备注 1 防火门总包 2 铝合金门总包 3 玻璃幕墙整项暂估 4 吊顶整项暂估 5 电梯整项暂估 6 电气设备总包 7 地砖整项暂估 8 卫生洁具整项暂估 33 施工部署原则及总体施工顺序施工部署原则及总体施工顺序 3 33 31 1 总体施工部署的原则总体施工部署的原则 （1）编制总控进度计划，抓住关键线路。 （2）严格按照工期目标来统筹安排各工序的穿插，确保关键线路上的工序按期完 成，非关键线路上的工序都是在确保关键线路的基础上合理插入，为关键线路创造条 件。 3311 在时间上的部署原则季节性施工的考虑 地下回填土施工尽量避开雨季，主体结构混凝土施工争取在冬季到来之前完成， 并做好冬季施工准备。 3312 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑 （1）编制详实可行的总进度计划，将二次设计、审定、各专业工程插入时间、设 备和材料考察、订货及运输时间、技术间歇时间等充分考虑并留有适当的机动回旋余 地，在施工前组织所有分包单位、材料供货商进行总进度计划的交底和论证，一经确 认形成纪要下发各参施单位贯彻落实。 （2）在基础部分结构验收后，及时插入地下室外墙防水及土方回填。 （3）主体结构施工分二次进行结构验收，分为地上结构验收和地下结构验收。验 收完后插入二次结构砌筑，钢结构安装和装修施工。安排其他各专业适时插入，时间 详见总进度计划网络图。 （4）要求各专业分包和材料供应商依据总进度计划要求详细编制本专业进度计划 和材料供应计划，提出需业主和总包解决的各项问题、明确该问题最晚落实的时间并 及时以书面形式报给总包以便业主和总包积极协调落实。 3 33 32 2 总体施工顺序安排总体施工顺序安排 测量放线暂设护坡桩、降水施工土方开挖清槽钎探垫层底板防水 施工基础底板施工地下三层结构施工地下二层结构施工地下一层结构施工 一至三层主体结构外墙防水施工四至六层主体结构施工二层结构及抹灰施工 室内装修施工回填土施工七至十一层主体结构施工钢结构安装施工外装修施 工屋面施工通风、空调安装施工外装修施工电梯安装调试室内装修施工 竣工 （1）施工准备阶段 根据本工程现场实际情况，暂设办公用房位于建筑西边原甲方留下的二层建筑。 降水工程与暂设的搭建互不影响，因此安排降水与暂设搭建、施工及现场临水、临电 敷设，施工机械设备的安装和调试、现场施工道路及部分施工现场的地面硬化工作同 时进行。 （2）土方、基础施工阶段 土方开挖必须配合土钉墙、护坡桩、桩间土锚喷、锚杆的施工分步、分区开挖， 严禁超挖。到基槽底部时，剩余 0.3m 厚的土层由人工清除。土方开挖在基坑西侧南端 设 1 个马道，出土坡道上口宽 8.0m，坡比为 1：6。从基坑北侧向南侧进行土方开挖。 收马道采用分步倒土的方式，尾土用吊车运出槽外。 （3）主体结构施工阶段 a) 地下结构划分 4 个流水段 b) 地上一至五层结构划分 3 个流水段，地上六至七层结构划分 4 个流水段，八层 以上划分 3 个流水段。 c) 钢筋采用现场加工，梁、板、柱纵筋直径18以上的水平及竖向钢筋接头采 用滚压直螺纹接头，其余采用搭接。 d) 地下结构验收后，开始地下室室内二次结构、装修施工，并插入地下室专业管 道及配件安装。 e) 结构分两次进行验收。第一次安排在 2010 年 12 月下旬，验收地下结构。第二 次安排在 2011 年 3 月上旬，验收地上结构。 （4）装修施工阶段 a) 待主体结构施工至地上三层后进行地下部分结构验收，随后插入地下室设备间 专业管道安装、二次结构施工及装修施工，结构全部完成后进行主体结构验收，插入 二次结构砌筑（自下而上施工） ，内装修工程。主体结构封顶后开始钢结构安装施工， 钢结构验收后，整体开始外装修，同时开始钢结构门头安装及屋面施工，并请各有关 分包单位进场进行施工准备。 b) 装修前，要及时与业主商定，选择有代表性的房间进行样板间施工，以便尽早 确定装修标准和装修施工工艺，确保全楼装修工程的顺利展开。 c) 装修施工总体以每三层为一个大流水段，各工序间组织小流水。 d) 内装修施工要根据“先湿作业后干作业” 、 “先顶及墙面后地面” 、 “先楼层装修 后楼梯、电梯间”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰，同时要做好土建与专业以 及与分包的协调工作和成品保护工作。 （5）竣工验收 做好各专业的竣工调试及设备试运转、成品保护、竣工资料整理、竣工清理等工 作，并组织好各专项的验收工作。 3. 4 施工进度计划施工进度计划 3.4.13.4.1 施工进度安排施工进度安排 具体的施工进度见施工进度计划网络图。 3.4.23.4.2 主要分项工程工程量主要分项工程工程量 项目单位数量备注 开挖土方m 3 103223 土方工程回填土方m 3 11876C15 混凝土，2:8 灰土 地下m 3 17519 屋面m 3 3721防水工程 卫生间m 3 4405 4+3 厚 SBS 改性沥 青防水卷材 防水混凝土m 3 9215.9C30P8 普通混凝土m 3 20092C30,C35, C40, 混凝土工 程 高强混凝土m 3 958.6C50 模板工程/m 3 136188竹胶板，钢模 钢筋工程/t5007HPB235，HRB400 钢结构工 程 /t40.2 砌体工程/m 3 2987.6加气混凝土砌块 装修工程/m 3 /为建设单位整项暂 估工程 35 组织协调组织协调 3.3. 5.5. 1 1 与甲方的协调与甲方的协调 进场之日起 2 周内向甲方提供工地管理人员名单联系方式，以及施工项目部的总 体管理模式。及时向建设单位上报各项施工方案、工程进度计划，变更洽商、工程预 算等技术经济文件，并经建设单位同意后实施。指定专人负责与甲方联系、协调，所 有与甲方往来的文件、资料全部负责办理，避免出现差错。 3.3. 5.5. 2 2 与设计的协调与设计的协调 组织相关部门人员集中精力熟悉、审查图纸，重点是各专业系统间的配合、协调 和各节点的细部做法是否有矛盾的地方或遗漏的项目。将图纸中的问题和项目部的修 改建议汇总、整理，与建设单位、设计单位、监理单位探讨，确定图纸的修改和调整 方案。施工过程中加强与设计的沟通，遇见问题及时解决。 3.3. 5.5. 3 3 与监理的协调与监理的协调 监理工程师代表甲方在现场对项目实施监管。尊重监理工程师，自觉服从监理工 程师的监督和管理，全面执行北京市工程建设监理规范DBJ01-41-2003 的要求，积 极配合监理工作，齐心协力把项目管理好、实施好。现场为监理工程师提供好办公室， 现场设施及设备。 3.3. 5.5. 4 4 周围居民和单位的协调周围居民和单位的协调 (1)由于本工程的地理位置，必然会涉及到各方面的社会关系，协调好这些方面的 关系对项目的顺利实施和塑造出甲方和施工方的良好社会形象是十分有效的。因此， 在现场设立综合协调组，专门协调各方面社会关系。 (2)进驻现场后，主动走访周围单位和居民，公布工地现场的接待电话，24 小时值 守，随时接受各方提出的意见和建议；邀请居民代表召开协调会，针对居民代表提出 的意见建议，提出切实可行的改正、改进措施，并及时落实解决。 (3)进驻现场后，在工地周围开展便民服务活动，帮助其解决生活上的困难，与广 大居民建立良好的友谊，使群众对我们的工作更加理解和支持。 3.3. 5.5. 5 5 对各分包方的对各分包方的协调协调 (1)各分包方严格按照施工进度计划保证工期，严格按施工规范的要求进行生产， 建立完整的质保体系，确保质量达优。 (2)组织指挥各分包方科学合理的进行作业生产，按合同中的规定给予各分包便利 的施工条件，协调施工中的各类矛盾。每周二召开周调度会和质量分析会，以合同及 公司有关罚款奖励规定的要求调动各分包方的生产积极性。 (3)每周出席监理例会，由建设单位、监理单位及项目经理部、各分包单位共同协 调工程的有关事宜。项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并转发给各 分包单位，每周召开生产会，总结上一周的进度、质量、安全等情况，并提出下一周 的进度、质量、安全文明生产要求。 3.3. 5.5. 6 6 监理例会监理例会 (1)本工程定于每周一由甲方、监理、施工单位及分包单位共同召开监理例会，例 会由监理方主持，会议主要内容为： a）由施工单位汇报上一周工程安全、质量、进度情况以及绿色施工，介绍下一周 工程安排及需甲方和监理方协调解决的问题； b）由监理方讲评上一周工程中存在的问题和对下一周工作的意见要求。 c）由甲方总结上一周的工作，提出对下一周工作的要求。 (2)每周监理例会后，针对监理方、甲方提出的问题和要求，制定切实可行的解决 方法和措施，并及时落实执行。 36 主要劳动力计划及劳动力曲线主要劳动力计划及劳动力曲线 劳动力计划曲线图 3 36 61 1 劳务队伍的选择及主要劳务项目的划分劳务队伍的选择及主要劳务项目的划分 施工劳务队伍要根据企业资质、工程质量、社会信誉及队伍素质等综合情况，按 质量控制相关程序进行选择，组成成建制的主要工种齐全的土建及专业综合施工队伍， 要求技术工种的操作人员要持证上岗。 序号施工队名称主 要 工 作 内 容 1 钢筋作业队钢筋加工、绑扎、钢筋接头连接等 2 模板作业队模板加工、支设、拆除及模板的维修、保养等 3 混凝土作业队混凝土的浇筑、养护、基础土方清理、钎探等 4 砌筑作业队围护墙及隔墙的砌筑 5 钢结构施工队本工程网架结构及其他钢结构的施工 6 架子工作业队脚手架搭设、安全防护及垂直运输信号指挥 7 物资运输队工程物资、机械设备的运输 8 防水施工队地下室、屋面及室内防水部位的施工及保修 9 装修施工队 本工程范围内的各项装修施工及精装修的二次设计及施 工 10 幕墙施工队本工程范围内的玻璃幕墙的二次设计及施工 11 水暖施工队本工程范围内的水、暖、卫管道及设备的安装调试 12 通风空调施工队本工程范围内的通风、空调管道及设备的安装调试 13 电气施工队 本工程范围内的变配电、动力、照明、防雷接地系统、 弱电系统的安装调试及综合布线施工 3.3. 6.6. 2 2 主要劳动力投入计划主要劳动力投入计划 劳动力综合用量计划表 序号工 种基础施工阶段主体结构施工阶段 装饰施工阶 段 1 钢筋工 1008020 2 木工 180