办公大楼智能化弱电系统策划方案书.doc

目 录第1章项目分析41.1工程概况及基本条件41.2应用环境分析41.3智能化系统设计应遵从的依据41.4智能化系统设计范围51.5总体设计思想及实施步骤规划61.6项目分析7第2章系统总体规划82.1难点”办公大楼”的人流管理82.2重点信息网络系统适度超前82.3系统应着重功能、外观档次等82.4管网敷设一定要高度重视92.5防雷、接地、集中供电问题9第3章各系统策划及要点分析103.1综合布线系统103.1.1系统总体103.1.2本项目中的具体规划及问题103.2计算机网络及无线覆盖系统113.2.1系统总体113.2.2本项目中的具体规划及问题113.3闭路电视监视、防盗报警及电子巡更系统143.3.1系统总体143.3.2本项目中的具体规划及问题143.4门禁一卡通系统153.4.1系统总体153.4.2本项目中的具体规划及问题153.5车辆出入与通道管理系统173.5.1系统总体173.5.2本项目中的具体规划及问题173.6紧急广播与背景音乐系统173.6.1系统总体173.6.2本项目中的具体规划及问题173.7会议系统183.7.1系统总体183.7.2本项目中的具体规划及问题193.8灯光控制系统193.8.1系统总体193.8.2本项目中的具体规划及问题203.9信息发布系统233.10客房控制系统(只针对快捷式酒店)243.10.1系统总体243.10.2本项目中的具体规划及问题243.11卫星电视及有线电视系统(只针对快捷式酒店)253.11.1系统总体253.11.2本项目中的具体规划及问题253.12防雷及接地系统263.13综合管线系统26第1章 项目分析1.1 工程概况及基本条件略1.2 应用环境分析“写字楼”地处杭州市，属亚热带季风性气候，四季分明，温和湿润，光照充足，雨量充沛。年平均气温16.2，夏季平均气温28.6，冬季平均气温3.8。无霜期230260天。年平均降雨量1435毫米，平均相对湿度为76%。所处的地理位置要求“智能化系统必须要采取措施保证室外管网能够适应室外腐蚀和潮湿的环境，室外安装设备能够抵抗台风侵袭”；此外，建成后的社区智能化系统的设置一定要兼顾整体环境，公共区域的公用设备和办公区域使用的设备，要求使用方便且与周围环境相协调。1.3 智能化系统设计应遵从的依据n GB/T503142000智能建筑设计标准n GB11318198930MHZ1GHZ声音和电视信号电缆分配系统n JGJ/T 16-92民用建筑电气设计规范n GB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范n GA/T 75-94安全防范工程程序要求n TIA/EIA 570-A家居布线标准n ANSI/TIA/EIA568B五类布线标准n GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范n GB/T50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范n JGJ/T16-92民用建筑电气投计规范n EIA/TIA-569商用建筑线缆标准n 大楼平面图n 相关行业的规定及规范1.4 智能化系统设计范围根据现场沟通记录的要求，“办公大楼”智能化系统主要针对办公商务区域和公共区域两部分系统进行设计。具体组成为：1、 综合布线系统2、 计算机网络及无线覆盖系统3、 闭路电视监视、防盗报警及电子巡更系统4、 门禁一卡通系统5、 车辆出入与通道管理系统6、 紧急广播与背景音乐系统7、 会议系统8、 灯光控制系统9、 信息发布系统10、 客房控制系统(只针对快捷式酒店)11、 有线电视系统(只针对快捷式酒店)12、 防雷及接地系统13、 综合管线系统1.5 总体设计思想及实施步骤规划我们提出”办公大楼”智能化系统建设总体策划思想是：规划范围的内容尽量丰富齐全，为建设单位根据自身需求确定建设标准、内容、功能提供尽量多的依据和参考；同时为后续的各实施步骤讨论和执行提供具体的需求提纲。为有效地规划、实施本项目，建议策划方案后的实施步骤分为：1、 设计人任务书的确定：根据策划意见的内容组织从决策到使用的各层面参与的讨论，确定需要实施的内容、档次标准、位置范围、功能等具体的要求，以记要形成最终的委托设计任务书。2、 形成设计文件并完成审查：根据设计任务书要求由形成接近于施工图深度的设计图纸及相关文件，组织从决策到使用的各层面参与的讨论，主要对布局布点、实用性、管理的合理性进行审查，形成审图意见。3、 完成施工图设计及工程量清单：根据审图意见完成施工图设计及工程量清单的编制。4、 组织施工招投标。5、 形成第一次的施工交底记录：由施工单位对施工图文件及清单提出详细的书面审阅意见，组织相关单位进行回答并最终形成纪要。6、 进入正常的施工管理流程，原则上非建设单位提出的变更指令和正常的设计修改，不接受其他理由的变更。1.6 项目分析按照提供的 “办公大楼”总平面图和单体平面图以及与建设单位初步沟通，我们统计出以下数据。整体数据统计：1、 地下停车场入口数：1进1出；2、 地下停车位：700个(-2F,-3F两层)3、 垂直电梯：14台（其中4台服务消防梯）4、 办公楼层：21层（其中西面：1-5层为商业用房，6-15层为快捷式酒店、16-21层为办公用房；东面：1-2层为商业用房，3-21层为办公用房。）第2章 系统总体规划通过前一章节对“办公大楼”项目的分析，结合现场沟通记录的要求，进行如下的总体策划，为进一步的设计提供指导思想。2.1 难点”办公大楼”的人流管理“办公大楼”建设档次高，地处繁华地段，人员复杂，对物业的管理和服务质量要求高。同时需要管理的人流节点包括：大堂及电梯厅、地下室内筒出入口、垂直电梯、垂直疏散楼梯、楼层电梯厅或平面各功能区通道门。我们构想为对内部人员采用一卡通通行，外部人员采用临时通行卡或时段通行卡进行管理，按级别确定可以通行的节点。2.2 重点信息网络系统适度超前作为现代化的总部办公大楼，几乎所有的日常办公、管理行为唯一例外的需要依赖于信息网络（后续提及的综合布线和计算机网络系统），我们构思建立光纤到楼层，6类平面布线的物理结构，同时配以楼层千兆，桌面百兆的数据交换网络结构，局部实现千兆到桌面的系统构架，在考虑控制一次性投资的前提下最大程度地建议有效的信息网络系统。2.3 系统应着重功能、外观档次等智能系统建设的好坏是整个弱电系统成败的关键。该系统的选择一定要具有功能强、安全可靠、集成化程度高、操作简单，并且具有灵活的可扩充性，这样才能满足不同住户和未来发展的要求。另外作为应用在办公区内的设备，外形也要美观、有较高的档次，成为大楼的一个装饰亮点。2.4 管网敷设一定要高度重视对于这么一个高档次的大楼，智能化系统运行的效果好坏，管网也具有较大的决定因素，而且作为隐蔽工程，一旦出现问题，直接会对智能化系统的运行产生影响，并且维护也较麻烦，因此我们一向非常重视管网的施工，尤其是杭州市属于多雨水地区，降水量大，系统室外管网容易受到水的侵蚀进而影响到系统的正常运行，系统对传输网的技术要求较高且应该满足后期建设的传输需要，因此管网更应该高度重视。2.5 防雷、接地、集中供电问题为确保智能化系统设备的正常运行，防雷、接地、集中供电问题就必须考虑，为智能化系统的电子设备提供安全的运行环境。据我们的经验，有接近50%的系统故障出现的原因缘于防雷、接地、集中供电的问题。第3章 各系统策划及要点分析3.1 综合布线系统3.1.1 系统总体作为一栋集现代化的高档写字楼，其数据和语音的通信要求更为全面。高效快速的传输媒质，丰富多样的媒体业务，可以使得大楼的计算机网络和语音通信网络的应用范围更为广泛。通过设置合理先进的综合布线系统，可将两个网络的应用综合于同一物理平台，统一由高速便捷的主干网支撑整栋建筑的多媒体信号的传输，为大楼提供电话、数据、图文、图像等多媒体业务，模拟和数字语音通信，高速及低速的数字传输，其他图像信息、文字表格资料及动态图像信息的传输。3.1.2 本项目中的具体规划及问题我们的构思是： 语音设备设置在一个电信交接间，网络设备都设在一个弱电机房内。 系统的语音主干采用25对3类大对数电缆，数据主干采用6芯单模光缆。数据部分采用两根超五类线缆作为备份。 垂直端接设备采用机架式光纤配线箱和110配线架； 数据、语音传输水平系统均采用6类4对非屏蔽双绞线铜缆，在某些要求宽带传输的位置，可采用“光纤到桌面”，水平端接数据信息点采用模块式配线架，语音信息点采用110式配线架；所有设备均采用19寸标准机柜放置。信息点数量： 设置配线架的位置时，写字楼区域每三层设置一个分配，用来管理该楼层的信息点。 平面单位形式原则采用地面线槽敷设3.2 计算机网络及无线覆盖系统3.2.1 系统总体对办公大楼现行的网络要求及管理办法，主要需考虑：将网络系统划分层次，同时分清各层主要功能，建立合理的网络结构。合理清晰的层次划分和设计，以保证网络系统稳定可靠、接入安全、便于扩充和管理、易于故障隔离和排除。全网将建成无阻塞的高速网络，能够承载多协议多业务。这种业务趋势和网络规模发展要求网络具有良好的可扩展性，以适应不断增长的业务需求，保护本次网络建设的投资。 还包括： 网络协议的考虑； 地址的分配； 地址的汇总；除了设备本身具有的高可靠性以外，网络设计应考虑租用不同的服务供应商的通讯线路以构造冗余的网络连接、在网络建设时采用环行、网状或部分网状的网络拓扑及路由协议的快速收敛；网络的结构和性能优化：网络结构的IP优化。网络体系结构以IP为设计基础，体现在网络层的层次化体系结构，可以减少对传统传输体系的依赖。IP路由协议的优化。IP包转发的优化。提供高速路由查找和包转发机制。带宽优化。在合理的QoS控制下，最大限度的利用广域网的带宽。完整的网络管理系统。可提供完整的网络管理，计费管理，服务管理。3.2.2 本项目中的具体规划及问题我们的构思是： 主交换设备都设在弱电机房内。 主交换设备采用万兆多业务路由式交换机（如：CISCO Catalyst6509-E，但具体配置尚需根据业务需要商讨确定） 采用2台万兆多业务路由式交换机，以求两台交换机之间通过万兆接口组成互联，获得双向至少80G的交换能力，对所有的汇聚交换机而言，两台核心交换机实质上就是一台性能高达Tb级以上的高性能交换机。 考虑实现基于独立硬件的MPLS VPN能力，提供基于硬件的IPV4 、IPV6、ACL以及CPU限速等能力；同时，结合未来增加虚拟防火墙的访问控制机制，可以实现不同VPN专网的安全隔离。 每3层设置汇聚/接入层24/48口交换设备（如：CISCO 3560系列，但具体配置尚需根据业务需要商讨确定）负责所有用户终端设备的接入，为各种终端设备提供物理端口，为各业务VPN提供初始的VLAN隔离。 汇聚层负责接入设备的聚合，为上链核心层提供有效保障。上联采用2个千兆光纤接汇聚或者核心。上联时候采用分别上联，保证上联链路的具有冗余性、高可用性。 考虑企业网络安全构架，为用户提供设计和实施安全网络方面的实践信息。包括： 网络周边安全。 身份标识。 数据私密性。 策略管理。 考虑实现综合数据体系结构：（如CISCO公司的AVVID（Architecture for Voice,Video and Intergrated Data）针对多服务网络的一个基于标准的、开放的语音、视频及综合数据体系结构。）以实现： 新型信息终端设备的使用：IP电话，IP电话具备诸如查询电话簿，浏览网上信息等功能并赋予个性化应用特征。 视频终端的使用：提供了用户进行视频会议，视频点播等功能。 统一消息系统功能：将互相通讯和消息传送方式：电话，手机，呼机，传真，语音留言以及电子邮件中的语音留言，传真以及电子邮件结合在一个系统中。3.3 闭路电视监视、防盗报警及电子巡更系统3.3.1 系统总体本系统防范的区域广，结构复杂，需要重点监控区域较多，如大楼出入口、停车库、停车库出入口、自行车库出入口、电梯厅、通道、电梯轿箱等。安全防范系统由闭路电视监视、防盗报警、在线式巡更等系统组成，各个子系统既可独立运行，又可统一协调管理，形成一个多功能、全方位、立体化安全防范自动化系统，从而建立起一套完善的，功能强大的技术防范体系。以满足现代化大厦对安全防范的所有要求，配合保安人员，进行在线巡更，可实现人防与技防的统一与协调。3.3.2 本项目中的具体规划及问题我们的构思是： 闭路电视监视系统通过前端摄像机大楼出入口、停车库、停车库出入口、自行车库出入口、电梯厅、通道、电梯轿箱等要害部位进行全天候监视、录像，便于及时了解和监视各个场所的动态情况。 每办公楼层设置前端摄像机 电梯轿厢、大堂、室外、地下室、通道口、其他部位。 系统应能与防盗报警系统联动，能自动把报警现场图像切换到指定的监视器上显示并进行录像。 电视监视画面显示应能任意编程，自动或手动切换，在画面上应有摄像机的部位地址和时间、日期等。 本报警系统工程要求主要对大厦的大堂的出入口、电梯厅、其余的主出入口等要害部位进行防范。 报警系统与闭路电视监视系统联动，联动灯光照明。实现立体化的安保监控系统。 应对报警输入、输出点进行设定、编组、编制报警地图等。 实现控制器通讯回路自动检测。 报警系统要求具有进出安全，系统对所有操作人员可设定操作级别，级别的设定将阻止未经授权的人员的进出和控制系统。 巡更系统应考虑针对物业管理部门不同的要求，编制合理的巡更路线。 控制管理设备于消防保安控制中心统一设置。3.4 门禁一卡通系统3.4.1 系统总体采用非接触式IC卡进行综合管理。其主要服务对象针对大楼的工作人员和外来办事人员，实现身份、考勤、出入控制、内部消费的综合管理。主要应用功能为：内部身份管理、内部考勤管理、内部电子消费（消费设在员工餐厅）、门禁管理（*包括但不仅限于对值班室、消控中心、会议室等重点部位）。3.4.2 本项目中的具体规划及问题 办公楼层每个区域通道门（包括开敞式办公区和独立办公区）设置门禁装置。 考虑每层及其他部位设置门禁 底层大厅设置人流通道管理装置。 地下室设置只供内部人员使用的门禁装置。 考虑与电梯控制系统联网，电梯控制功能。 餐厅、小卖部及其他可能设置的消费点设置POS消费装置。 在所有的会议室设置会议签到功能装置。 所有的消防疏散楼梯采用单向门控制（只出不进）。 通道管理我们的构思是：在大厦的主出入口处设立一组双向通道闸(根据通道的宽度合理设置通道闸数量)，内部工作人员凭借系统中心发行的内部员工卡可以自由出入通道闸，同时在每台通道闸的上方安装2台(进出各一台)高清晰的彩色摄像机(可清晰识别人员脸部特征及体型衣着)，在人员刷卡的同时联动摄像机拍照，拍照图像详细记录了刷卡进出通道闸的人员的时间图像等信息，存入大容量的数据库中，以备物业及相关人员在需要的情况下查询。上下班刷卡出入通道闸同时实现考勤管理功能，避免了闲杂人等(如恶意上门推销人员)对内部工作人员的骚扰。当有外来访客时，访客先到前台接待处报到，说明来访事由、会见对象及预计访问时间，接待人员通过大厦内部电话与受访者联系确认。确认反馈后，接待人员通过发卡设备制作访客卡，将访客的身份证明资料(身份证或工作证等)信息通过专用证件扫描仪录入制卡工作站，同时通过安装在接待处的高清摄像机对访客拍照，将访客的身份图像信息保存进数据库;前台接待人员再根据受访对象所反馈的信息开放相应的权限给访客(如电梯门禁、受访房间门禁等)，并对访客的时间设定时效。当访客的身份信息及访客权限等信息录入完成后由自动吐卡机自动发卡。访客凭借开放相应权限的访客卡通过大楼入口通道闸进入大楼。 控制管理设备于消防保安控制中心统一设置。3.5 车辆出入与通道管理系统3.5.1 系统总体 本项目按“外来车辆统一实行地面停车，地下车位只供内部停车使用”考虑，内部车辆采用远距离遥感装置进行综合管理，外来车辆保安收费管理。3.5.2 本项目中的具体规划及问题我们的构思是： 区块车行入口设置入口发卡、摄像记录、内部遥感读卡、入口道闸。 区块车行出口设置收费亭及设备、摄像记录、内部遥感读卡、出口道闸。 地下室车行出如口均设置摄像记录、内部遥感读卡、道闸设备。 控制管理设备于消防保安控制中心统一设置。3.6 紧急广播与背景音乐系统3.6.1 系统总体智能建筑的背景音响广播系统主要包含以下内容：公共区域背景音响广播、公共区域业务性广播、办公室休闲音乐；大楼内的公共广播设置于公共场所，用来播放背景音乐。通常公共广播扬声器设置于公共场所的走廊、电梯门厅、公众区域、大厅入口处及一些共用会议室等。公共广播实行分区控制，分区的划分按照楼层及一些特殊区域（如车库、餐厅等）来进行划分。3.6.2 本项目中的具体规划及问题我们的构思是： 在有背景噪声干扰的地方，在其播放范围内最远的播放声级应高于背景噪声15dB，走道、大厅、餐厅等公共场所装设的扬声器，额定功率不小于3W，实际功率不小于2W。 在走道交叉及拐弯处应设有扬声器，其间距不大于10米，走道末端的扬声器距墙不大于8米。任何一个扬声器所输出的最大音量在距扬声器方圆一米的位置将不超过90分贝（dB）。 扬声器的布置按每810米设置一个，公共场所及室内有吊顶的地方选用3W吸顶扬声器，主要分布在大厅、公共走道、电梯厅、各活动室等场所；地下室、吸顶扬声器安装不便及有背景噪声的场所选用6W带安装箱的壁挂式扬声器；室外采用6W带安装箱的壁挂式扬声器。 控制管理设备于消防保安控制中心统一设置。3.7 会议系统3.7.1 系统总体多媒体会议系统拟将高质量的音频、视频和诸多智能特性紧密结合在一起，通过数字信号处理、压缩编码技术和数据传输等新技术的融入，实现更多、更齐全的会议会话、视频传输、信息传输功能。3.7.2 本项目中的具体规划及问题一般配置为：序号名称系统组成1大会议室智能会议管理系统、扩声系统、数字会议系统（发言+摄像自动跟踪+同声传译）、集中控制系统、投影显示系统、舞台灯光系统2高级别会议室智能会议管理系统、扩声系统、数字会议系统（发言+摄像自动跟踪）、集中控制系统、投影显示系统3总裁会议室智能会议管理系统、扩声系统、数字会议系统（发言+表决+摄像自动跟踪）、集中控制系统、投影显示系统、桌面液晶升降系统4小会议室智能会议管理系统、扩声系统、投影显示系统3.8 灯光控制系统3.8.1 系统总体中心思想是最大限度采用自然光源、设置时钟自动控制。智能照明控制系统在本项目中主要考虑：使照明系统工作在全自动状态，系统将按预先设置切换若干基本工作状态，根据预先设定的时间自动地在各种工作状态之间转换。例如，上午来临时，系统自动将灯调暗，而且光照度会自动调节到人们视觉最舒适的水平。在靠窗的区域，系统智能地利用室外自然光，当天气晴朗，室内灯会自动调暗；天气阴暗，室内灯会自动调亮，以始终保持室内设定的亮度（按预设定要求的亮度）。当夜幕降临时，系统将自动进入“傍晚”工作状态，自动地极其缓慢地调亮各区域的灯光。此外，还可用手动控制面板，根据一天中的不同时间，不同用途精心地进行灯光的场景预设置，使用时只需调用预先设置好的最佳灯光场景，使客人产生新颖的视觉效果。随意改变各区域的光照度。营造出一种舒适的环境，只要是在大楼入口到大厅接待区域，增添人们对大楼的好感。通过合理的管理，根据不同日期、不同时间按照各个功能区域的运行情况预先进行光照度的设置，不需要照明的时候，保证将灯关掉；在大多数情况下很多区域其实不需要把灯全部打开或开到最亮，降低能耗。采用软启动和软关断技术，避免了灯丝的热冲击，使灯具寿命得到延长。3.8.2 本项目中的具体规划及问题我们的构思是：提出高中低不同的配置方式供建设单位选用。 大厅照明控制：采用智能调光模块、智能控制面板、时钟控制器，具有照明、手动调光、自动调光制功能。根据不同时间和外部环境可以通过软件编程设定不同的灯光效果，灯光可以根据临时需要能进行灵活分割，开启变换，达到节能作用。也可以通过设定时钟的控制方式实现公共照明区域的自动运行，以方便管理人员及值班人员。通过智能控制面板，可预设多种灯光效果，组合成不同的灯光场景。当需要改变灯光场景时，只需按一下按键，就可以实现灯光场景的改变。控制方式：中央控制（在主控中心对所有照明回路进行监控，通过电脑操作界面控制灯的开关）定时控制（设置白天、傍晚、夜晚、深夜、节假日等模式）现场触摸面板控制（通过编程的方式确定每个开关按键所控制的回路，单键可控制单个回路、多个回路） 大楼公共走廊照明控制：设置1/2，1/3场景，根据现场情况自由切换。也可以设置时间控制，在白天的时候，室外日光充足，只需要开启1/2或1/3场景模式，在傍晚的时候，室外日光逐渐降低，人流量最高的时候，走廊灯应该全部打开，深夜时回到1/3场景模式。控制方式：中央控制（在主控中心对所有照明回路进行监控，通过电脑操作界面控制灯的开关）定时控制（白天、傍晚、夜晚、深夜、节假日等模式）隔灯控制（利用隔灯的方式区分照明回路，实现1/3、2/3、3/3照度控制）主要出入口装有触摸式控制面板，方便就近操作。 会议室照明控制：对各照明回路进行调光控制可预先设计多种灯光场景，使会议室在不同的使用场合具备不同的合适的灯光效果，根据需要手动选择或实现定时控制。会议室控制模式准备模式：在会议准备开始的时候，全部的筒灯点亮，当贵宾入场的时候，隐藏灯槽会逐渐点亮。报告模式：会议正式开始的时候调亮全部的灯光，使会议室显得辉煌，会议进行过程中，可以调节各回路的明暗程度而改变视觉效果。会议模式：当会议进行的时候，可以打开所有筒灯和灯槽灯，给宾客一种庄重严肃的会议气氛。投影模式：当会议中需要播放投影的时候，可以渐渐调暗筒灯和灯槽的亮度，达到既保证最基本的照明需要，又能最清晰的观看投影的效果。休息模式：当会议中间休息时，可以将隐藏灯槽打开，关闭光线较强的筒灯，给来宾一个宽松的环境，放松一下心情。结束模式：当会议结束的时候，可以渐渐调亮筒灯和灯槽的亮度，表示欢送贵宾离开。清扫模式：当贵宾离开后，只开启满足清扫的基本照明回路。控制方式：中央控制（在主控中心对所有照明回路进行监控，通过电脑操作界面控制灯的开关）现场可编程开关控制（通过编程的方式确定每个开关按键所控制的回路，单键可控制单个回路、多个回路）调光控制（从0%照度到100%照度连续无级调光控制） 地下车库照明控制：上下班高峰时段，车库的车道照明和车位照明应处于全开状态。非高峰时段，对车道照明采用1/2或1/3隔灯控制，以节省能耗。深夜关闭所有的车道照明和车位照明，只保留应急指示灯照明，保证基本的照度，以节约能耗。如有特殊需要，管理室用按键开关手动开启或关闭照明。当符合了自动控制的要求时，系统会自动恢复到自动运行的状态，无需手动复位。控制方式：中央控制：在主控中心对所有照明回路进行监控，通过电脑操作界面控制灯的开关。定时控制：白天、傍晚、夜晚、深夜定时控制。隔灯控制：利用隔灯的方式区分照明回路，实现1/3、2/3、3/3照度控制。 建筑物景观/泛光照明照明控制：对室外泛光照明采用多种控制方式，如晚6 点开启整个景观照明的灯具，11 点关闭部分景观照明的灯具，12点以后只留必要的照明，具体时间还可根据一年四季昼夜长短的变化和节假日自动进行调整。还可以根据现场情况通过控制面板控制。实现365天时间管理自动控制方式；控制方式：中央控制（在主控中心对所有照明回路进行监控，通过电脑操作界控制灯的开关）定时控制（平时、节假日、傍晚、深夜等定时控制）照度感应控制（根据室外日光照度来控制）现场可编程开关控制（通过编程的方式确定每个开关按键所控制的回路，单键可控制单个回路、多个回路）3.9 信息发布系统1、大堂、门厅是集信息与咨询，管理与收费，宣传和服务为一体的综合服务体系，可通过大尺寸触摸一体机发布天气、客房等信息，实现相应业务的介绍，有效提高酒店服务客人的能力。电梯厅为进出入酒店人员密集处，通过触摸一体机发布相应的文字、图像信息可以有效的传达信息及通知，也可以发布相应的广告以获取可观的经济效益。另外在各楼层的会议室门口和宴会厅门口配置液晶显示器以达到会议、宴会引导的功能。2、酒店大堂、大厅和来访客人的等候区等处设置触摸屏查询机，为初来酒店的客人体提供酒店的平面布置、活动的查询向导功能，提高酒店的办事效率。选择使用可升降的触摸查询机，满足残疾人和少儿客人对设备的使用要求。3.10 客房控制系统(只针对快捷式酒店)3.10.1 系统总体根据常规酒店建筑设计的规划，在智能系统总体结构组合设计中，我公司为一般酒店客房智能控制系统设计如下： 酒店客房信息与控制系统集智能灯光控制、空调控制、服务控制与管理功能于一体，具有智能化、网络化、规范化特点，将科学的管理思想与先进的管理手段的相结合，帮助酒店各级管理人员和服务人员对酒店运行过程中产生的大量动态的、复杂的数据和信息进行及时准确的分析处理，从而使国际大酒店管理真正由经验管理进入到科学管理。3.10.2 本项目中的具体规划及问题功能先进：能控制房间内全部灯光系统、服务系统、音响系统、空调系统及显示世界六大时区时间，并带夜光显示功能。电脑联网：与管理部门电脑联网，清楚知道客房状态及客人的需要。内部联网：客房控制器、门锁、保险箱、取电开关、温控器可形成一个局域网。安全性高：电源开关全部通过微电脑处理，控制面板和手持机均采用12V低压供电，以弱电控制强电，安全可靠。信赖度高：以微处理方式代替传统逻辑线路作为联络与沟通，因此品质信赖度高。轻巧美观：控制面板形式多样化：如床头集中式，墙壁固定式，万能遥控式等，能适应各种控制及装修要求。功能齐全：室内灯光、电视机电源控制功能；空调控制功能、窗磁空调联动；门铃控制功能；灯光总控功能；双鉴红外探测功能；背景音乐广播选台及音量控制；紧急呼叫功能；请勿打扰、清理房间指示控制功能；联网功能；人员识别功能；房态查看功能；服务员查找功能；空调远程控制；门锁、保险箱联网功能。功能定制：可以根据酒店方的具体要求来设置各个功能。3.11 卫星电视及有线电视系统(只针对快捷式酒店)3.11.1 系统总体为了满足商业用户能收到高质量电视信号和优秀丰富的电视节目需科学地设计有线电视系统。有线电视信号源由市有线电视网接入、卫星电视（预留）和内部自办节目构成。有线电视传输网络采用同轴视频电缆和数据线结合的传输方式（数据部分设备、材料由运营商提供），整个系统设计为860MHZ邻频双向传输，用户终端电平均控制在终端输出口电平为644dB之间，图像质量的主观评价不低于四级。3.11.2 本项目中的具体规划及问题根据以上特点分析，可明确有线电视系统在旌德国际大酒店所起的主要的作用，可分为以下几个功能区域：客房区：在这些地区布置有线电视点位，作为娱乐以及自办节目发布收看使用；会议区和备餐区：该区可设置较密集有线电视用户点，作为娱乐和会议设施；休息区：在这些地区布置有线电视点位，作为娱乐休息以及自办节目发布收看使用。3.12 防雷及接地系统我们的构思是：设置但不仅限于： 各智能弱电系统供电部分防雷电波侵入； 视频监控系统信息传输系统防雷电波侵入； 背景音乐及应急广播系统防雷电波侵入； 停车管理系统防雷电波侵入； 信息发布系统防雷电波侵入； 门禁系统防雷电波侵入； 网络系统防雷电波侵入； 设备等电位接地处理。3.13 综合管线系统综合管路的工程设计，其内容包括与整个弱电系统相关的弱电预埋管、预留孔洞、弱电竖井、桥架、管路及系统的电源供应、接地、避雷、屏蔽和机房。综合管路的设计和施工还牵涉到和其它管道（如暖通、给排水和强电）的关系，以及建筑功能的综合配管或调整，桥架敷设预埋等。原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一