石屏商业街开盘活动策划案.doc

活动目的：1. 进一步提升项目高品质形象2. 保持投资者对项目的持续关注3. 增强投资者投资信心，激发他们的购买欲望4. 保障项目销售的顺利进行活动主题： “石屏商业街”开盘赠大礼，“开盘购铺”有惊喜活动时间： 石屏商业街售楼部汇源路实佳酒店（新文化广场旁）活动内容：一活动时间安排1 09：00 乐队演奏2 09：30 相关领导致词并剪彩3 09：48 正式开盘4 09：50 舞龙、舞狮、放气球5 09：50 楼盘工作人员进行游行活动（穿着印有我楼盘标志及售楼电话的T恤及旗帜）路线经由本楼盘出发经汇源路西山路西正路返回本售楼中心6 10：00 邀请相关领导参观售楼现场并介绍本楼盘7 10：18 顺号请客户进场购房8 10：18 下午 文艺表演（中间播报售楼情况，现场采访买主，交纳定金者上台进行抽奖活动）二开盘细案1. 开盘活动流程概述1） 从入口进入现场，并在排队区对号入座等候；2） 从排队区进入排号区，然后按顺序进入售楼部交易区；3） 在交易区向工作人员申报商铺，并领取对应的定房单；如暂时无满意房源，请进入复选区挑选，挑选到满意房源后，由导购带入交易区领取房源协议；4） 在收银区交款并领取收据；5） 从成交客户出口到抽奖区参加活动；6） 在抽奖区从出口离开现场，按定房单约定时间办理相关手续。入口交易区排号区出口抽奖区成交客户出口交款区2. 抽奖区“五重大礼”1） 开盘当天限时限量优惠1%的购铺款！2） 开盘当日现场抽奖活动，中奖者可再享受总价的1%的优惠！3） 凭定房单在抽奖区参加“金手抓金币”活动。4） 在开盘当天，各位业主均有精美礼品赠送，先到先得，送完为止1、凭排号单可领取精美礼品一份。2、凭定房单或首付合同可在抽奖区参加抽奖活动。 5） 特等奖一名为背投彩电一台一等奖三名奖品为音响一套：二等奖十名奖品为洗衣机一台：三等奖120名奖品为电饭煲一台： 3. 抽奖区活动相关细则1） 抽奖活动细则1 主题：购房有惊喜2 抽奖对象：凡至“石屏商业街”销售现场签约并交付定金达成购房交易的客户均可参与本次活动；未达成最终购房交易的其他排号客户一律不得参与该项抽奖活动。3 抽奖规则：a. 成交客户凭排号卡在销售现场参与本次活动，一张排号卡仅可抽取一次奖券b. 已签约业主可自行指定一人代替其参加本次活动c. 中奖的业主可再享受一个点的优惠，并在置业顾问的引导下办理相关手续d. 在本次活动进行过程中除参与活动业主与工作人员外，其余人一律不得出触碰抽奖箱，如有违反即告取消参与资格。2） “金手抓金币”活动细则：A、 凭定房单在抽奖区参加，每买一个商铺限抓取一次；B、 每位参与活动的客户只限单手一次抓取箱内钱币，以手伸出箱内为止，不得再行重复抓取；C、 每次抓取钱币数量、金额不设限，但仅以客户一次性从箱内抓出钱币数量计算金额；D、 本次活动进行过程中除参与活动者与工作人员之外，其余人一律不得触碰钱币箱，如有违反即取消参与资格； 4. 其他事项说明1） 持认购证的客户若最终未能挑选到满意的房源，可在开盘后两周内到售楼部办理退证手续2） 两周以后未办理推证手续的客户，视为自动放弃处理，并没收其认购金三活动执行：1. 人员配备区域称呼人数工作说明人员来源姓名指挥指挥2外场、内场组织入口管理1凭证放人现场办证员1现场办证销售人员3推荐房源和前期引座销售人员1与验号员联络，安排排号区人数现场管理员1现场管理保安2维持秩序外场销控1展示销售动态排号区保安2维持次序验号员1检查放号交易区房源控制2发放定房协议内场销控1展示销售现状房源主管2尽快促使客户成交外场传递1通知外场销控人员封房内场成交出口、复选入口管理1开关隔板，避免混乱收银员、开单员8收定金、开收据（事先开好收据）随行销售1排号区推荐房源房源导客21人引客到收款处和成交客户出口处，1个观察未成交客户，收回定房协议称呼人数工作说明人员来源姓名复选区销售人员4推荐（复）房源复选导客1将购房人送至房源台抽奖区已购领奖处1礼品未购领奖处1礼品收认购证处1收回所有认购证主持人1主持抽奖活动工作人员2维持秩序，协助主持人保安（出口管理）4管理出口，收回号牌机动警察4维持秩序机动人员3根据现场灵活安排工作保洁2清理现场称呼人数工作说明人员来源姓名表演区演艺人员保持热卖气氛主持人1保持热卖气氛乐队收回所有认购证DJ1保持热卖气氛工作人员2维持秩序，协助主持人，发放奖品机动人员3根据现场灵活安排工作开发公司 人、合计：招商 人、广告 人、销售公司 人、总计 人。 400份小礼品 1个开市锣 50个彩炮 2个（定房流程）(现场分布图)易拉宝 300把椅子 300份楼书 3个指示牌 1套扫帚、簸箕 3套（含纸、笔、计算器等）销讲资料1000瓶矿泉水350张认购证号 8条销售人员绶带30个工作人员胸牌 4部（内、外场负责人各一部，备用2部）对讲机 200米隔离绳15顶帐篷外 场 排 队 区责任人时限要求事项任务区域2. 物资准备 300个袋子 1个（2项抽奖活动流程）易拉宝 若干纸巾 1套（含无线话筒4个）音响 4个分装协议夹 2套（含纸、笔、选房单）销讲资料 250份（事先填好）定房协议内场交易 区 红色地毯 4张/8把桌子椅子 1套抽奖红包板 1个钱币箱 5000元五角钱币 外 场 抽 奖 区 4台4张8把收银桌椅 交款区计算器4台 点钞机POS机1台 购房发票、公