供水工程经营权租赁合同.doc

xxxx农村饮水安全供水工程租赁合同甲方（出租方）：xxxx农村饮水安全工作办公室法定代表人：乙方（承租方）： xxxx水利服务中心 法定代表人：xxxx供水工程作为xxxxxxxx境内的农村饮水安全工程，系国家投资为主兴建的集中供水工程；甲方依据有关文件的规定，代表国家行使xxxx供水工程的所有者权益，负责该工程的经营管理，具备经营发包、出租该工程的资格；乙方具有相应的经济能力和行政管理能力，拥有符合规定的专业技术人员和管理人员，具备经营管理农村饮水安全工程的资格和条件。为加强农村饮水安全供水工程管理，确保工程安全正常运行，保障供水工程受益区居民饮用水安全，根据中华人民共和国合同法、省人民政府关于加强农村饮水安全工程建设和管理的意见（鄂政发200714号）等法律、法规和规章，以及水利部和省、市、区相关规范性文件规定，甲方将xxxx供水工程租赁给乙方经营管理，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，签订如下合同：一、租赁标的xxxx供水工程的厂房、设备和供水管网等配套设施（详见财产移交清单）。租赁经营期间，工程的所有权归甲方，经营管理权属乙方。二、租赁期限16年，即自2012年6月1日起至2028年5月31日止。三、租赁费用及支付方式1、租赁费用：人民币叁拾贰万元（￥：32.00万元）整。2、支付方式：乙方在签订本合同时交纳10万元，在双方办理移交经营管理权手续时交纳 22万元。四、甲方的权利和义务1、监督乙方规范管理，保障供水工程固定资产保值增值；2、监督乙方履行合同，规范生产，依法经营，照章纳税；3、根据上级主管部门的规定，监督乙方按时填报供水工程的相关数据和提供水质化验资料等；4、监督乙方及时足额缴纳专项资金，包括按xxxx政发20077号和xxxx发20072号文件的规定提取的供水工程折旧费、大修费，以及国家、省、市规定的其他规费；5、提供业务指导、服务工作，做好相关协调工作；6、管理专户内的专项资金，保障专项资金专项用于供水工程建设；7、对乙方不履行合同或者因经营管理不善、违法经营或因供不合格饮用水造成居民身体健康受到影响的，甲方会同有关部门核查后，可依法定程序解除租赁合同，收回本水厂。五、乙方的权利和义务1、租赁经营期间，乙方不得以任何理由全部或者部分改变水厂的性质和用途。2、租赁经营期间，自主经营，自负盈亏，全面负责对xxxx供水工程的经营管理活动。乙方在经营管理中发生的一切费用，在经营活动中产生的债权、债务，以及相关的民事、行政责任等，概由乙方自行负责；3、租赁期间，乙方承担水厂的供水管网、供水设备等全部设施的日常维护费用。乙方在租赁期满向甲方移交时，应保证工程正常使用功能，符合原有设计意图。4、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁经营的供水工程的全部或者部分私自租赁、承包、转租、转包，或者变相租赁、承包、转租、转包给他人经营。否则，甲方有权终止合同，收回本水厂，并不负任何法律责任；5、自觉遵守法律、法规和规章，以及水利部和省、市、区相关规范性文件规定，合法经营，服从甲方及政府相关部门的监督和管理；6、建立健全安全生产、设备操作、水质检验、定期维修保养等制度，定期对水源、水处理、供水管网等工程建筑物和设备进行养护，确保供水质量及饮水安全；6、乙方聘用的工作人员属乙方劳动者，与甲方之间不存在劳动或者人事关系。应以乙方名义与其劳动者签订劳动合同，落实工资、劳动保护、社会保险等劳动待遇，组织劳动者参加业务培训，并承担相应费用。若二者之间产生劳动争议，概由乙方负责，并承担相应的法律责任，不得因此影响甲方及其上级单位的正常工作和生活秩序；7、乙方的供水价格要依据湖北省水利工程水价管理暂行规定的要求，按照“补偿成本、合理收益、优质优价、公平负担”的原则，合理确定。水价调整由乙方进行测算，在听取用水户意见后，提出调价申请，由区物价行政主管部门会同水行政主管部门按法定程序制定和调整。同时要以公示栏等形式予以公开，增加透明度，接受社会和群众监督；8、乙方的基本职责：(1)宣传贯彻执行国家有关法律、法规，宣传节约用水知识；(2)依法保护供水工程，维护工程设施安全；(3)负责工程运行管理，确保供水安全；(4)负责定期向水行政主管部门报送取、供水等统计报表；(5)保证居民安全用水，如因缺水造成不稳定因素，其责任由乙方负责；(6租赁期间，乙方应及时足额缴纳专项资金，专项资金包括按xxxx政发200912号和xxxx发200913号文件的规定提取的供水工程折旧费、大修费，以及国家、省、市规定的其他规费。六、其他约定1、本合同签订后，若国家法律、法规和规章，以及水利部和省、市相关规定发生重大变化，与本合同条款约定的内容不一致的，应以国家法律、法规和规章，以及水利部和省、市相关规定为准，双方须签订补充协议；2、本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，与本合同具有同等法律效力；3、本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商无果的，任何一方可以向供水工程所在地的xxxx人民法院起诉；4、本合同