多层别墅区消防建设工程施工专业分包合同

xxxx多层别墅区消防【一】建设工程施工专业分包合同 合同编号：消防工程-2012-01 发 包 人：福建xxxxxxxx有限公司 承 包 人：福建xxxx有限公司签订日期： 2012年05月28日甲方：福建xxxxxxxx有限公司乙方：福建xxxx发展有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法和建筑安装工程承包合同条例及相关行政法规等，并结合本工程的具体情况，将xxxxxxxx多层别墅区消防、通风、防火卷帘安装工程承包给乙方。经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、工程概况 1.1、工程名称：xxxxxxxx项目（xxxx）1.2、工程地点：福州市闽侯xxxx镇xxxx66号1.3、工程范围：xxxxxxxx多层别墅区（1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28、29、30、31、32、33、35、36、37、38、39、50、51、52、53、55、56楼共40栋别墅地下室）及一栋商业楼（57）的消防、通风、防火卷帘等安装工程。二、功能要求及工程范围：乙方必须严格按图施工（包含但不仅限于以下内容）.、火灾自动报警及联动控制系统功能要求：火灾自动报警及联动控制系统是消防系统的核心，用于发现和通报火情，并对火警信号进行分析和智能处理，控制相关设备实行联动，达到控制火灾蔓延，引导人员疏散和启动灭火设备。2.1.1、火灾自动报警系统的消控中心设备包括：全总线汉显智能型火灾自动报警控制、消防联动控制设备、火灾应急广播、消防专业电话、彩色CRT、打印机等设备，并预留城市消防通信指挥系统的网络接口。配备直流备用电源UPS供CRT显示器、消防通信设备。彩色CRT应能显示保护对象的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图等。2.1.2、其余外围消防设备：独立地址的智能式感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓破玻泵启动按钮、各类非常规消防探测设备、各种控制模块和声光报警器等。所有报警信号均通过总线进入火灾报警控制器并能报警。2.1.3、消防联动控制设备通过总线实现以下控制及显示功能：2.1.3.1、手动或自动切断非消防电源，并接通警报装置（声光报警）及火灾应急照明和疏散指示标志灯具。2.1.3.2、启动或关闭排烟阀、送风阀或电动防火阀等，并接收其反馈信号。2.1.3.3、控制防火卷帘门下降，并接收其反馈信号。2.1.3.4、显示室内消火栓启泵按钮的位置。2.1.3.5、显示水流指示器、压力开关、安全信号阀的工作状态。2.1.3.6、显示消防水池及水箱、消防水泵电源和备用电源是否处于正常状态。2.1.3.7、显示防烟排烟系统电源的工作状态、手动/自动工作状态、正常工作状态和动作状态。2.1.4、消防水泵、防烟和排烟机等消防设备在消控中心实现手、自动控制并能监视其状态。由系统专用功能模块自动监控消防设备，并由自动、手动切换装置实现对消防设备的多线监控，联动控制和显示。2.1.4.1、控制消火栓泵、喷淋泵、室外消火栓泵等消防水泵的启/停，并显示其工作及故障状态。消火栓启泵按钮直接启动消火栓泵，压力开关直接启动喷淋泵。2.1.4.2、控制防烟和排烟风机的启/停，并显示其工作及故障状态。2.2、淋系统功能要求：喷淋系统用水量：30L/s；消防泵房内及消防控制中心均可直接启/停喷淋泵，喷淋泵的启动由湿式报警阀上的压力开关控制；发生火灾时，喷头动作，相应防火分区的水流指示器动作，并发出报警信号至消防控制中心报警；同时湿式报警阀动作，水力警铃发出机械报警信号，压力开关动作，并发出指令启动喷淋泵。喷淋泵的运行状况应反馈至消防中心。水泵房两台喷淋泵应具有互为备用，循环使用，故障自动切换等功能。喷淋系统主要设备主要技术参数（A）、喷头：闭式喷头，喷头工作压力：0.10MPa，动作温度68度；（B）、湿式报警阀：阀后安装同径过水装置。（C）、排气阀：采用单口排气阀。（D）、泄水阀：泄水阀设在其负责区段管道的最低点，泄水阀与其连接管的管径如下：供水干管管径：100，泄水管管径：50；供水干管管径：DN7080MM，泄水管管径：DN40mm；供水干管管径：DN70mm，泄水管管径：DN25mm；（E）、水流指示器：水流指示器前应安装信号闸阀。该系统为湿式系统，即由湿式报警阀组、水流指示器、各种阀门、闭式喷头、末端试验装置、供水管网和喷淋泵，稳压装置及室外消防水泵接合器等组成。系统管网中一直充满带有一定压力的水，一旦某区域发生火灾，水喷淋头达到规定温度立即爆破喷出水流灭火，这时湿式报警阀和水流指示器在水压和水流的驱动下发出报警信号同时启动喷淋泵持续供水灭火。水喷淋湿式系统使用环境温度在470之间，管网工作压力不应大于1.2MPa。2.3、消火栓灭火系统功能要求：在发生火灾时消火栓系统是最重要的灭火力量，所以对消火栓系统的消防用水量和水压要求很高。系统由室内消火栓箱（含消防水带、水枪、消火栓、手动按钮）、室外消火栓、试验消火栓、各种阀门、供水管网和消防泵、稳压装置及室外消防水泵接合器等组成。水泵房两台消火栓泵应具有互为备用用，故障自动切换等功能。循环使消火栓系统应保证在建筑物的任何一点有两支充实的水柱同时到达，水枪充实水柱不应小于7m，栓口的静水压力不应大0.8MPa系统最不利点处的消火栓栓口静水压力不应小于0.07MPa。室内消火栓用量：20L/s；室外消火栓用水量：15L/s。2.4、 对火灾事故广播系统功能要求：当系统确认发生火灾后，系统可自动切断背景音乐广播，或在消防值班室控制柜上手动控制，通知火灾情况，疏散人员。2.5、 对消防电话系统功能要求:消防电话随时报警、联络、指挥灭火。消防电话主机应能显示消防电话分机和各消防电话插孔的位置。2.6 、消防防排烟系统功能要求：系统工作保证室内空气新鲜，火灾时由报警联动信号控制通风系统启动,增压送风系统向消防疏散通道进行增压送风，同时启动防排烟系统进行建筑物内防排烟工作。在各层走廊、地下室及无窗房间设有常闭防火排烟阀（口），火灾时，可自动或手动打开火灾区域的防火排烟阀（口），同时联动相应的排烟风机启动，当排烟风机前的防火排烟口温度达到280时，阀门关闭，联动排烟机亦同时关闭。2.7、电梯迫降系统功能要求：当确认发生火灾后，系统立即迫降所有电梯至首层，并自动切断客、货电梯的电源，仅保留消防电梯供消防人员使用。2.8、防火卷帘门功能要求: 当防火通道上的卷帘门两边的感烟探测器报警时，系统控制卷帘门下降到距地面1.8m处，挡烟并让人员疏散。当卷帘门两边的感温探测器报警时，则系统控制卷帘门下降到地面，以完成防火区的分隔。卷帘门两边还设有卷帘门控制升降的按钮，并设有保持延时（1-30秒可调）后卷帘门自动放下的功能。用做防火分隔的防火卷帘门采取一次控制下落方式，并将信号返回值班室。2.9、其它联动功能要求: 当确认发生火灾后，系统中的手动/自动将着火层及其上、下层的报警闪灯或声光报警器启动，提醒楼内人员及时疏散，并由消防值班室手动/自动切断着火层及其上、下层的非消防电源。3.0、本系统的施工及安装应符合国家标准GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范、GB16806-2006消防联动控制系统、GA767-2008消防控制室通用技术要求等相关法律、规范要求。三、多层别墅区消防工程施工范围：3.1、喷淋系统施工范围：3.1.1、xxxxxxxx项目多层别墅区消防喷淋系统（详见施工图纸），其中样板区 (、57)消防喷淋系统及57#楼0.00以上的塔楼的消防水箱甲方水电施工班组已施工完成；3.1.2、乙方施工接驳点：3楼地下室3a-G轴交2e-15轴；57#楼地下室57-19轴交57-P轴。3.1.3、所属施工范围内的各防火分区喷淋系统所需的湿式报警阀组、水流指示器、各种阀门、闭式喷头、末端试验装置、供水管网的敷设,管网吊支架的安装、稳压装置、室外消防水泵接合器等设备的安装、调试。3.1.4、乙方必须严格按图施工，喷淋系统所需的设备,器件的规格型号、品牌、详见清单。3.2、消火栓箱系统施工范围：3.2.1、多层别墅区消防系统（详见施工图纸），其中样板区 (1、2、3、5、57)消防系统及57#楼0.00以上的塔楼的消防系统水电施工班组已施工完成；3.2.2、乙方施工接驳点：楼地下室3a-G轴交2G-15轴；7#楼地下室57-19轴交 57-P轴。3.2.3、所属施工范围内的室内消火栓箱（含消防水带、水枪、消火栓、手报启泵按钮）、试验消火栓、各种阀门、供水管网的敷设、管道吊支架制作与安装、稳压装置及室外消防水泵接合器等设备的安装、调试。3.2.4乙方必须严格按图施工，消火栓箱系统所需的设备,器件的规格型号、品牌、详见清单。3.3、多层区消防报警联动系统施工范围：xxxxxxxx项目多层别墅区地下室消防报警联动系统（详见施工图纸），其中样板区中地下室及57#楼0.00以上的塔楼的消防报警系统水电施工班组已施工完成。施工工作范围如下：3.3.1、别墅多层区地下室各防火分区的消防桥架(其中1、2、3、5、57楼地下室水电班组已施工完成)；3.3.2、敷设消控中心（座落在57#地下室）至多层别墅区地下室各防火分区（地下室一防火分区为8个，地下室二防火分区为9个，共计17个防火分区，不含57#楼地下室的防火分区）的报警线路（烟感、温感、手报、消火栓箱破玻按钮、消防广播、消防电话、声光报警器、防火卷帘、送排风机的强启控制、用户供电计量箱的强切控制等）的线路（管路预埋水电班组已完成,若管路堵塞,无法穿线，水电施工班组应疏通）；3.3.3、安装、调试施工图所要求的报警器件（烟感、温感、手报、消火栓箱破玻启泵按纽、消防广播、消防电话、声光报警器等）；3.3.4、乙方必须严格按图施工，消防报警系统所需的品牌、规格型号、详见清单3.4、消防水泵房内施工范围：3.4.1、功能及施工界面：电源至配电箱、泵房内照明水电施工班组已完成，消防水池（土建已建成），给水管已敷设进入泵房内、各防火分区所需的喷淋、普消（消火栓）供水主管已敷设进入消防泵房内、屋面消防水池土建施工完成、所需的管道已安装完成，泵房未完善的均由乙方按施工图完成。3.4.2、乙方施工内容：按施工图纸安装及调试泵房内的所有设备、管道及配电线路（含桥架）。内容包含：喷淋泵、消火栓泵、水泵电控箱、所需的各种阀门、柔性软接头、消防水池所需的相关设备等等；给水管安装进入消防水池、消防泵和消火栓泵的进出水管道,吊支架的制作及安装；配电箱出线端水泵控制柜水泵电机的电源线敷设；所需桥架的安装；设备接地装置的安装；消控中心水泵控制柜的强启线路的敷设；水泵砼基础的浇捣等。3.4.3、乙方必须严格按图施工，消防水泵及其他电气设施品牌、规格型号、详见清单。3.5、消控中心施工范围：3.5.1施工界面：供电配电箱、照明线路、灯具由甲方水电施工班组安装完成,供电已达消控中心；样板区的消防桥架甲方水电施工班组已架设进入消控中心内顶板与墙面处；未完善的均由乙方按施工图完成。3.5.2、乙方施工范围：消控中心防静电地板的购置与安装；施工图纸所需的报警设备的提供及安装调试，UPS不间断电源设备的提供及安装；消控中心内所需的桥架的安装；接地装置的安装等；3.5.3、乙方必须严格按图施工，消控中心所需的设品牌、规格型号、详见清单。3.6、通风、防排烟系统施工范围：3.6.1、工作界面：风机房内的照明、风机的配电控制箱由甲方提供，水电施工班组安装到位，未余的均由乙方按施工图完成。3.6.2、工作内容；按xxxxxxxx项目xxxx多层别墅区一期地下室通施图纸进行施工安装调试。内容包含：地下室所需的风机提供及安装；风管与风机连接；柔性接头的提供及安装；所需的各种规格的防火排烟阀的提供及安装；所需的各种风管的制作及安装；所需各种进、排风口的提供及安装；所需的静压箱、消声器的制作及安装；所需的焖板、节流板的提供与安装；消控中心至各风机控制箱的强启控制线路、防火阀至风机配电控制箱线路的敷设及安装调试；各风机的控制箱风机电机的线路的敷设；风机房进出口孔修正、砌体未预留孔洞的开凿,安装完成后的塞缝修补等项目。3.6.3、乙方必须严格按图施工，通风、防排烟系统所需的风机、风管、防火排烟阀、风口等规格型号、详见通施工程清单。3.7 、防火卷帘施工范围：甲方按xxxxxxxx项目(xxxx)一期地下室电施图纸，将配电箱安装到位（电源进入该配电箱）。3.7.1施 工范围：地下室各防火分区所需的防火卷帘的提供、安装、调试（含控制电箱）；消控中心防火卷帘电控箱的远程控制线路的敷设安装、调试，电源配电箱防火卷帘电控箱防火卷帘电机的线路敷设安装调试（含就近控制按钮）；穿越防火卷帘上部与梁之间的防火封堵等。3.8、应急照明的强启、非消防用电的强切、电梯消防迫降等施工范围：3.8.1、应急照明部分：消控中心至各应急照明箱的强启控制线路的敷设安装及调试（应急照明箱、应急照明灯及线路甲方水电班组负责安装）。3.8.2、非消防用电强切部分：消控中心至业主用电的计量箱总开关及非消防电源的强切控制线路的敷设安装及调试（用电计量、非消防电源配电箱及线路甲方水电班组负责安装）。3.8.3、电梯迫降部分：消控中心至会所（57楼）电梯控制箱的消防迫降线路的敷设安装调试。3.8.4、门禁开启控制部分：消控中心至各别墅组团的门禁出现火灾时自动开启的控制线路的敷设安装调试（发生火灾时别墅组团门禁自动打开）。四、承包方式：包工包料总价包干（主要设备由甲方认牌）。 五、总工期为 21个月。本工程分为二个阶段（共分为21个防火分区,其中第一阶段（地下室一）分为12个防火分区、第二个阶段（地下室二）分为9个防火分区）,全部竣工日期为2014年4月底。 5.1、（1#、2、3、5#、6、7、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、57#楼地下室共分为12个防火分区,其中57#楼4个防火分区）为第一阶段工程。报警线路的敷设、报警器件的安装、通风排烟系统的安装、喷淋系统的安装、消火栓系统的安装、57楼（会所）电梯迫降线路的敷设、消防水泵、消控中心的设备（全部安装到位）等安装工期定为2013年6月底竣工；若土建原因造成乙方施工工期不能按计划完成，则竣工日期顺延。5.2其余楼栋（20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、50#、51#、52#、53#、55#、56#楼共分为9个防火分区）工期根据土建进度待定，具备开工条件，甲方立即发出书面通知,实行施工穿插。若土建原因造成乙方施工工期不能按计划完成，则竣工日期顺延。六、合同价款：6.1、本工程为承包含税固定总价包干，总价人民币为元（人民币大写：陆佰伍拾贰万捌仟叁佰柒拾伍元整）,其中第一阶段（1#、2、3、5#、6、7、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、57#楼）设备及施工费金额为元（大写：贰佰肆拾壹万伍仟壹佰柒拾捌元整）。 6.2、以上包干价均为施工图纸内容的包干，包干价包括但不仅限于材料、设备、油漆、制作、运输、装卸车、保管、安装、成品半成品保护、内业资料编制、整改、维保、售后服务、管理费、施工用水用电费、保险、人工费、设备、机械费、安全文明措施费、利润、预埋件、税金及承包商应交纳的各种政策文件规定的费用、消防部门的验收费用在内的所有费用包干。6.3、以上包干价不含消防的电检、消检费用（目前福州地区尚未执行）。若福州地区在本工程消防验收之前执行电捡、消捡,其产生的费用由甲方承担。6.4、以上包干价乙方已经充分考虑图纸、施工现场实际情况及安装规范中隐含的工作费用及各类建材的市场风险和政策性调整等各类风险因素。合同履行期间，若发生政策、材料、人工、税金、定额等各种费用变化，包干价均不作调整。七、材料进场验收、竣工验收方法及移交：7.1、材料进场的检验：进场的材料、设备、配件（详见合同清单），由乙方将材料的品名、规格、型号、数量通知工程部专工、监理作进场的检验；检验人员将根据合同约定品牌、规格型号及样品参照检验（应有产品合格证、出厂检验报告等），若符合产品质量要求，检验人员在检验单上给予签字认可。经初验合格后方可进行施工，若初验不合格,乙方应将不合格材、设备退出工地,乙方执意强行使用,甲方有权将不合格材料进行消毁，其产生的损失由乙方负责承担。7.2、根据xxxxxxxx项目多层别墅区建设工程的特性，工程竣工验收、移交可分为两次进行（1#、2、3、5#、6、7、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、57#楼）为一批次，其余栋号（20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、50#、51#、52#、53#、55#、56#楼）为一批次验收。7.3、乙方应负责对自身施工的工程及甲方水电施工班组已施工的消防工程（含57楼会所消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统；1、2、3、5楼的消火栓系统及喷淋系统等）的内业编制、归档、包消防部门验收通过。若水电施工班组所施工的工程存在有施工质量问题(即不合格项), 乙方应指导水电施工班组进行整改，直至消防部门验收合格为止。7.4、乙方施工的工程（实行分批验收）经调试自检完毕，向消防部门申请验收。工程竣工验收合格后,移交物业管理公司实行运行、管理及日常维护。7.5、若竣工验收中，若出现不合格项 ，乙方应无条件给予整改，并确保合同约定的工期完成。7.6、验收合格后，移交物业部门（消防验收合格后,30个工作日内应完成移交手续）开通使用（由物业部门出具接收单），乙方应免费培训物业人员操作技能，确保物业人员做到应知应会正确使用设备。八、维保期内的服务：8.1、本工程维保期为二年（移交次日开始计算）。8.2、在维保期内，因系统的设备制造、安装质量缺陷（如线路断路、短路、漏水等，或功能不能满足设计要求、不能正常使用等）而造成返修，更换设备等，所产生费用由乙方负责；8.3、维保期内出现设备、安装等质量问题，乙方应免费进行维修（从验收次日起计算）；保修期内出现设备运行故障，乙方接到甲方或物业公司电话通知之时起24小时内派员到达现场进行维修，保证在12小时内修复或更换。若乙方、未能在约定的时间内到达现场维修，甲方或物业公司有权另行委托其他单位进行维修，所发生的一切费用（按实际发生费用120%）无需经乙方认可，在维保款中扣除，甲方（或甲方指定的物业管理公司）留下所有记录，供乙方备查。所留维保款不足以支付的，甲方依法追究乙方相应经济责任。维保期内因不可抗力因素或人为破坏造成的损坏外，乙方负责有偿维修（只收配件及材料费用，免收人工费），维保期满后，若出现系统故障需维修，乙方只收配件及材料费用，免收人工费。九、付款方法：9.1、因本工程的特殊性，本工程分两个阶段进行，即1#、2、3、5#、6、7、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、57#楼为第一阶段、其余多层别墅区的20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、50#、51#、52#、53#、55#、56#楼施工期为第二阶段，故付款分两个阶段进行。9.2、第一阶段：合价元（大写：贰佰肆拾壹万伍仟壹佰柒拾捌元整）：9.2.1、根据第一阶段已有的工作界面和未建成的栋号, 甲方工程部根据土建的施工进度, 发出的消防开工通知即1#、2、3、5#、6、7、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、57#楼地下室消防工程。各防火分区所需材料及设备运达工地，经初验合格，并将本区内所承内容全部安装完成（烟、温感底座安装到位，烟、温感检测器在竣工之前安装到位），方可办理所完成的防火分区造价的60%工程进度款的申请（根据附表的各防火分区价款60%），凭验收报告单、乙方开据的建安税收发票，进行付款。9.2.2、第一阶段（1#、2、3、5#、6、7、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、57#楼）消防工程经消防部门验收合格，并移交物业后。凭消防部门的验收报告、物业的接收单、乙方开据的建安税收发票（应含维保款）、甲方在10个工作日内支付本阶段的35%,本期工程付款金额为元（大写：捌拾肆万伍仟叁佰壹拾贰元整）即付至本合同第一阶段合价的95%（含已付款）。9.2.3、该期工程款5%为维保款即人民币元（大写：壹拾贰万零柒佰伍拾玖元整）；若乙方无施工、设备等质量问题，凭物业公司出具的工程质量维保期的评定报告，在工程维保期（二年）满后付清余款（不计利息）。9.3、第二阶段：即20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、50#、51#、52#、53#、55#、56#楼的多层别墅区消防工程合价元（大写：肆佰壹拾壹万叁仟壹佰玖拾柒元整）。9.3.1、根据土建的施工进度及甲方工程部发出的消防开工通知，第二阶的地下室消防工程共分为防火分区为9个，各防火分区所需材料及设备运达工地，经初验合格，并将本区内所承内容全部安装完成（烟、温感底座安装到位，烟、温感检测器在竣工之前安装到位），方可办理所完成的防火分区造价的60%工程进度款的申请（根据附表的各防火分区价款60%），凭验收报告单、乙方开据的建安税收发票，进行付款。9.3.2、本工程全部安装、调试完成并经自检合格后，方可申请消防部门验收。经消防部门验收合格、并移交物业后，凭消防部门竣工验收报告、物业的接收单、乙方开据的建安税收发票（应含维保款）且本工程结算双方确认后付该期（第二阶段）工程总额的35%【支付至该期工程款的95%（含前期已付款）】。同时退还合同履约金十万元。9.3.3、该期工程款留下5%作维保款，即人民币元（金额大写贰拾万零伍仟陆佰陆拾元整）。维保期满，无施工、设备等质量问题，凭物业公司出据的工程质量维保期的评定报告，在工程维保期(贰年)满后付清余款（不计利息）。十、双方责权：10.1、甲方责权：10.1.1、配合乙方办理本工程相关的业务，协助协调乙方与各相关施工单位的关系。10.1.2、及时解决乙方施工中所遇到的疑难问题，确保乙方顺利施工。10.1.3、负责对本工程的安全文明、施工进度、质量等施工管理内容进行监督、检查。协调土建施工的进度。对违反施工管理、未按合同要求组织施工的，甲方有权对乙方进行处罚。10.1.4、按工序要求进行中间验收或隐蔽工程验收。10.1.5、设计图纸问题的处理，设计变更的签证、工程进度款的核对和支付、办理竣工结算，为乙方提供完整的建筑安装施工图纸（作竣工图用）4套。10.1.6、组织乙方技术人员、设计单位及有关部门进行图纸会审及技术交底。10.1.7、给乙方提供施工所用的电源、水源接点，并装表计量表，其产生费用由乙方自理。10.1.8、甲方提供乙方报验的相关证件、资质等资料。10.2乙方责权10.2.1、编制施工组织计划、方案。施工总进度计划、材料设备的进场计划、开工、竣工报告、隐蔽工程验收单等，并及时送给甲方审核。10.2.2、月底前向甲方报送本月完成计划情况及下月的工作计划。10.2.3、严格按照法律法规、验收规范、施工图纸要求施工，确保工程质量。10.2.4、施工期间乙方负责未竣工验收移交之前，已完成的半成品、成品的保护，防止损坏和遗失。10.2.5、乙方应注意工地文明施工，当班产生的垃圾，当班应清理干净。若未处理干净，由土建总包单位处理，由此所产生的人工费用，均由乙方负责。10.2.6、乙方应认真审查图纸，对施工图纸中存在的缺限，应及时向甲方工程部提出。在施工过程中发现，应暂停施工，向甲方工程部提出。对图纸会审纪要、设计变更、甲方和监理的指令，因乙方失职产生错误的施工，造成的返工费用甲方一概不给予签证，由乙方自负。10.2.7、乙方必须接受甲方的零星工程委托施工、及方案设计变更单的施工，因方案的变动而产生的返工产生的人工费及材料费双方另行商议（费用原则上套用原报价的相同项目并按原报价优费作相应下浮）。10.2.8、乙方必须对员工注重安全生产的教育，杜绝在施工中产生的一切安全事故的发生。若出现安全事故，一切责任与甲方无关，由乙方负全部的法律与经济责任。10.2.9、必须做好与各交叉施工作业班组的配合，协调工作，服从土建项目部的现场管理。定期参加甲方、监理组织的每周工作例会和临时会议。10.2.10、设立库房（在在建的楼栋内选，门、窗、锁安装自理）管理，防止被偷盗事故的发生，若出现被偷窃的事故，甲方一概不负责任何损失的赔偿，一切经济损失由乙方自负。 10.2.11、乙方负责编制本工程的内业资料（含甲方班组施工的部分）和负责收集、保管、工程竣工应移交工程内业资料、设备产品合格证、使用说明书、产品检测报告等。10.2.12、乙方应对所施工的工程穿越防火分区的管线实行防火封堵，通风管道穿越剪力墙、填充墙防火封堵塞缝修补（含土建风管个别漏未预留的开孔，预留孔尺寸不到位的修改）。10.2.13、乙方施工人员食宿自理。10.2.14、现场施工用水、用电，乙方应与土建总承包方协调，费用自理。十一、违约责任11.1、甲方违约责任11.1.1、甲方违反上述付款方法约定，承担的违约责任范围为按未能及时付乙方工程款项的每日万分之五计算。 11.2、乙方违约责任：11.2.1、除地震、水灾、台风等不可抗力原因外，乙方不及时供货或逾期完工的，承担违约责任范围为按未能及时供货或未能及时完工部分的每日万分之五计算。工期每拖延一天乙方另支付给甲方违约金壹仟元整。11.2.2、如乙方因产品和安装质量不合格给甲方造成经济损失，乙方承担赔偿责任。11.2.3、乙方应在本合同签订时，向甲方提供切实可行的与本协议工期一致的施工进度计划、施工方案。经甲方审核同意后，乙方应严格执行。若实际进度与计划进度不符，甲方有权要求乙方调整，加强工程建设所需的人力、物力、财力，以便满足工程质量、竣工日期的要求。若实际施工进度与施工进度计划相差达15日以上的，甲方有权终止合同，已施工的工程量不予结算。11.2.4、自开工之日起,乙方全面负责照管用于本工程或安装于本工程的所有材料、设备,直至办理完成移交之日止。工程竣工未移交给甲方之前,乙方负责成品、半成品的保护,费用由乙方承担。在乙方保护期间发生的损坏,负责出资修复。在乙方负责照管期间,如果用于本工程或安装于本工程的所有材料、设备等发生任何的损失或损害,不论出于何种原因,乙方均自费修补上述的损失或损害,并承担由此引起的法律责任和经济责任。十二、有关安全生产和防火的约定12.1、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 12.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。12.3、从乙方进入现场开始到工程竣工移交甲方止，乙方应根据工程的实际情况采取严格安全措施，确保施工安全。对于施工过程中对自身、甲方、相邻单位(或个人)等第三者所造成的任何损害(人身及财产损害)均由乙方承担所有的经济、法律及道义责任。12.4、乙方应采取一切合理步骤，保护现场内外的环境，并限制由施工作业所引起的污染噪音以及其他后果对公众和财产所造成的损害和妨碍。由此引起任何纠纷和索赔均由乙方自行承担、解决。12.5、维保期内,乙方在完成本工程的缺陷修复的过程中,因乙方原因造成的人身事故、与供应商或第三方的纠纷及乙方内部的劳资纠纷等,乙方承担由此引起的所有法律和经济责任。十三、争议和解除13.1、甲、乙双方在履行合同时期内发生争议，可以和解或要求主管部门调解，若和解协商未有效果，任何一方可向工地所在地仲裁委员会申请仲裁。13.2、乙方借故原因不执行合同，造致合同解除，乙方应负责承担造成甲方所有的损失（没收合同履约金）。十四、合同生效和终止141、本合同经双方签字盖章后生效；142、除正常质量保修期外，甲、乙双方履行完合同义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完，本合同即告终止。143、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方两份。甲方：福建xxxxxxxx有限公司 乙方：福建xxxx发展有限公司 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话：帐号： 帐号： 联系电话： 公司地址：年 月 日 年 月 日消防施工工艺要求一、报警线路敷设工艺： 火灾自动报警系统的布线,应符合现行国家标准GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范、GB16806-2006消防联动控制系统、GA767-2008消防控制室通用技术要求、电气装置工程施及验收规范等相关法律、规范要求。1.1、在穿线前,应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净；1.2、不同的系统,不同的电压等级、不同电流类别的线路,不应穿在一管内或线槽孔内；1.3、导线在管内或线槽内,不应有接头或扭结；导线的接头,应在接线盒内,并焊接或用端子连接；1.4、敷设在多法或潮湿场所的管口和管连接处,均应作密封处理；1.5、管线经过建筑物的变形缝（沉降缝、伸缩缝、抗震缝）处,应采取补偿措施,变形缝两侧应固定,并留有适当余量；1.6、火灾自动报警系统导线,敷设后应对每回路的导线用500V的兆欧表测量导线及导线对地的绝缘电阻,其绝缘电阻不应低于20兆欧；1.7、火灾自动报警系统所用的导线,一般采用多股铜芯阻燃绝缘软线,耐压等级不低于250V,导线的的截面积应按设计要求；1.8、导线外皮颜色要求：电源“”为红色，电源“”为蓝色或黑色，信号线为粉红色,检查线为黄色；1.9、端头制作：导线与端子板连接应采用压接或焊接；导线与探测器连接时,导线应进行搪锡处理；导线与报警器端子箱连接时，导线端头应作线端子（线铒）；二、金属线槽施工要求：2.1、桥架敷设时,吊杆直径应不小于8；2.2、桥架敷设时,应在下列部位设置吊支点：A、线槽接头处；B、距离接线合0.2M处；C、线槽走向改变位置或转角处；D、直线段不大于2M处（线槽重量大的间距1M）；2.3、固定或连接线槽的螺丝或其它紧固件紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接（螺母在槽架外面,圆头在槽架内）；2.4、线槽的出线口和转角、转弯处应位置正确、光滑、无毛刺；2.5、线槽敷设应平直整齐,水平和垂直允许偏差为长度的2%,且全长允许偏差为20,并列安装时槽盖应便于开启。2.6、线槽连接处不宜安排在穿过楼砼板、穿墙壁处；2.7、线槽连接处,应安装接地跨接线（截面积应不小于42）；线槽敷设全长应用12镀锌元钢或254镀锌扁铁作整体接地；应按有关规范、文件要求施工；2.8、敷设线槽遇水管、风管时应做到,小管让大管,弱电线槽让强电线槽实行上爬避让；2.9、线槽敷设完成后,若有损伤防火涂料应进行修补。三、喷淋管、消火栓管安装工艺要求：3.1、热镀锌钢管镀锌表面光滑,无镀层脱落,管口端无变形,管材无裂纹等缺陷；3.2、热镀锌管的连接：DN100mm以下管径（含DN100MM）采用丝扣连接、DN100MM以上管径采用沟槽卡箍连接；3.3、管道沟槽及开孔加工处,不得有毛刺,破损性裂 纹和脏物；管道宜采用机械切割,切割面不得有飞边、毛刺；管道螺纹密封面应符合现行国家标准GB196普通螺纹基本尺寸要求、GB197普通螺纹公差与配合、GB/T1414R管路旋入端用普通螺纹尺寸系列的有关规定。3.4、螺纹连接管道管道变径时,宜采用异径接头,转弯处不宜用补芯,大于DN50管道不宜采用活接头；3.5、螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分,拧紧螺纹时,不得将填料挤入管道内,连接后,应将连接处外部清理干净；3.6、法兰连接可采用焊接法兰、螺纹法兰、沟槽卡箍法兰。若用焊接法兰,应在焊接处做防腐处理；3.7、管道安装位置应符合设计要求,管道中心与梁、柱、顶棚最小距离应符合下表：管道中心与梁、柱、顶棚最小距离公称通径253240506580100125150200距离4040506070801001251502003.8、管道穿过建筑物的变形缝时，应采取抗变形措施。穿过墙体或楼体时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，穿过楼板的套管其顶部应高出装饰地面20mm，穿过卫生间或厨房楼板的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，且套管底部应与楼板底面相平。套管与管道的间隙应采用不燃材料填塞密实。3.9、管道横向安装宜设0.0020.005的坡度，且应坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净时，应采取相应的排水措施。当喷头数量小于或等于5只时，可在管道低凹处加设堵头；当喷头数量大于5只时，宜装设带阀门的排水管。3.10、配水干管、消防配水管应做红色或桔红色标志。3.11、管道应固定牢固；管道支架或吊架之间的距离不应大于下表的规定。支架或吊架之间的距离管道公称直mm253240507080100125150200250300距离（m）3.54.04.55.06.06.06.57.08.09.511.012.03.12、管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。3.13、管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm。3.14、配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个，吊架的间距不宜大于3.6m。3.15、当管道的公称直径等于或大于DN50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个，且防晃支架的间距不宜大于15米；当管道改变方向时，应增设防晃支架。3.16、吊架材料一般用Q235普通碳钢制作。3.17、支架、吊架制作应遵守的规定：A:支架、吊架的型式、材质、加工尺寸、精度及焊接应符合设计要求。B:支架底板应平整、支、吊架的工作面应平整。C:支、吊架焊缝应进行外观检查，不得有漏、点焊、裂纹咬肉等缺陷。焊接变形应予矫正。D:制作合格的支吊架，应进行防腐处理，妥善保管。3.18、支吊架安装：确定支吊架间距时，应考虑管子管件内介质及保温材料的重量对管子形成的应力和应变，不得超过允许范围。支、吊架最大允许间距主要是由所承受的垂直方向荷载平决定。当设计无和要求时，其最大间距见表：水平钢管支、吊架间距管 径（mm）1520253240507080100125150支吊架大间距（m）保温1.5222.5333.544.556不保温22.533.544.555.566.573.19、坡度、标高的确定：支吊架的坡度、标高必须符合设计要求，坡度应根据两点间的距离的大小，算出两点间的高差，然后在两点一直线，按照支架的间距，在墙上画出每个支架的位置。3.20、支、吊架固定和调整：管道安装时，应及时进行支、吊架的固定和调整工作。支吊架位置应正确，安装要平整牢固，管子与支架接触良好；3.21、地下室消防水管安装布局应按照“小管让大管、有压管让无压管、水管让电缆槽架”的总体布局的施工规则进行施工。四、消防喷淋、消火栓设备安装要求：4.1、湿式报警阀组的安装应在供水管网试压、冲洗合格后进行。安装时应先安装水源控制阀、报警阀，然后进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.20米；报警阀组凸出部位之间的距离不应小于0.5m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施；报警阀附件安装应符合下列要求：压力表应安装在报警阀上便于观测的位置、排水管和试验阀应安装在便于操作的位置；湿式报警阀组的安装应符合下列要求：湿式报警阀组的安装应符下列要求：应使报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警；报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，且便于排渣操作的位置。4.2、喷淋头安装：喷头安装应在系统管网试压，冲洗合格后进行。4.2.1、喷淋头的型号、规格等应符合设计要求。4.2.2、喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。4.2.3、安装喷淋头时，应进行密封性能试验；安装后不得对喷头进行任意拆装、改动，并严禁给喷淋头附加任何装饰性涂层。4.2.4喷淋头与大功率灯泡或风口的距离不得小于0.8m。