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Company Logo 北京最新北京最新2012年与年与2005年房屋修缮定额对比交底年房屋修缮定额对比交底 培训资料培训资料 筑业筑业24小时销售服务电话:小时销售服务电话400-163-8866 培训大纲培训大纲 北京定额信息列表北京定额信息列表 1 北京北京2012新定额(建筑与装饰、房屋修缮)发布文件新定额(建筑与装饰、房屋修缮)发布文件 2 北京北京2012房修定额与房修定额与2005房修定额对比分析房修定额对比分析 3 工程量清单招投标接口讲解工程量清单招投标接口讲解 4 北京定额信息列表北京定额信息列表 本次所列定额是目前咱们筑业软件中所包含的定额 项,具体如下: 1、北京市建筑工程预算定额(2001); 2、北京市安装工程单位估价表(2001); 3、北京市地铁工程预算定额(2001); 4、北京市房屋修缮工程单位估价表(2002) ; 5、北京市建设工程概算定额(2004); 6、北京市房屋修缮工程单位估价表(2005); 7、北京市建设工程房屋建筑与装饰预算定额 (2012); 北京定额信息列表北京定额信息列表 8、北京市房屋修缮土建工程预算定额(2012); 9、北京市房屋修缮安装工程预算定额(2012); 10、北京市房屋修缮古建筑工程预算定额(2012); 北京北京2012房修定额发布文件房修定额发布文件 2012建筑与装饰定额发布文件建筑与装饰定额发布文件 2012房修与房修与2005房修对比分析房修对比分析 从以下几个方面进行对比分析说明: 1、编制依据; 2、专业划分; 3、界面显示软件体现; 4、其他措施费子目; 5、新旧定额子目对照表; 6、人工单价、材料单价、机械单价; 7、工程水电费、支搭脚手架费; 8、费用构成、费率、取费; 分析对比分析对比-编制依据编制依据 分析对比分析对比-专业划分专业划分|界面显示界面显示 分析对比分析对比-软件体现软件体现 分析对比分析对比-其他措施费子目其他措施费子目 分析对比分析对比-新旧定额子目对照表新旧定额子目对照表 分析对比分析对比-专业细分专业细分 分析对比分析对比-专业明细专业明细 分析对比分析对比-专业明细专业明细 分析对比分析对比-专业明细专业明细 分析对比分析对比-人工材料机械单价人工材料机械单价 分析对比分析对比-费用构成费用构成 2012房修 费用构成 利润 税金 企业管理费 规费 分析对比分析对比-材料举例材料举例 分析对比分析对比-工程水电费工程水电费|支搭脚手架费支搭脚手架费 分析对比分析对比-费用构成费用构成 2005 房修 费用 构成 承包 工程(包工包料) 承包 定额用工工程 (包工不包料) 间接费 利润 税金 规费 企业管理费 间接费 税金 规费 企业管理费 分析对比分析对比-费率费率 分析对比分析对比-取费取费 分析对比分析对比-2005房屋修缮取费房屋修缮取费 分析对比分析对比-2012房屋修缮土建取费房屋修缮土建取费 分析对比分析对比-2012房屋修缮安装取费房屋修缮安装取费 分析对比分析对比-2012修缮古建筑取费修缮古建筑取费 1 招标文件招标文件 2 招标文件招标文件 3 标底文件标底文件 工程量清单招投标接口讲解工程量清单招投标接口讲解 招投标接口文件主要包含三种类型的接口文件,分招投标接口文件主要包含三种类型的接口文件,分 别为:别为: 工程量清单招投标接口讲解工程量清单招投标接口讲解 1、接口概述: 清单招投标接口,是预先规定的XML元素和属性 创建的用于描述XML文件格式与数据类型的文件, 是用于在不同计算机软件系统之间传递数据、交换 信息用的计算机数字化电子文件,采用的是XML格 式,这个文件要求要与工程量清单文件数据接口规 范严格一致,实现无缝对接。 ; 工程量清单招投标接口讲解工程量清单招投标接口讲解 2、接口组成 : 接口文件的根元素是, 元素包含三个属性规范名称,规范版本, 报价方式和四个直接的子元素,。 工程量清单招投标接口讲解工程量清单招投标接口讲解 3、招标、投标、标底异同点: 3.1、招标: 里面包含属性有:单位编码、单位名 称、工程类别、工程结构、所在区县、工程 地点、檐高、层数;包含一个子元素,造价师可以有0个或多个,其属性有姓名、注 册证号; 工程类别属性:用于表示这个功能的功能性质,如 公共建筑还住宅,是写字楼还是高级公寓等,限定 值:单层厂房,民用-住宅,民用-公寓,民用-别墅, 公共建筑-写字楼,公共建筑-商场,公共建筑-医院, 公共建筑-学校,公共建筑-市政,公共建筑-其他。 工程量清单招投标接口讲解工程量清单招投标接口讲解 工程结构属性:工程的结构类型,限定值:砖混结 构,框架结构,剪力墙结构,钢结构。 檐高属性:工程的檐高,对于市政工程等工程项目, 没有建筑面积这个指标,这个属性的值必须为0。 层数:工程的层数,对于市政工程等工程项目,没 有建筑面积这个指标,这个属性的值必须为0。 所在区县:限定值:东城区,西城区,朝阳区,海 淀区,崇文区,宣武区,丰台区,石景山区,昌平区, 通州区,房山区,大兴区,房山区,门头沟区,顺义 区,平谷区,怀柔区,密云县,延庆县。 工程量清单招投标接口讲解工程量清单招投标接口讲解 3.2、投标: 里面包含属性有:单位编码、单位名 称、投标工期 ;包含二个子元素和,造价师可以有0个或多个,其属性有姓名、 注册证号;包含货币名称、货币单位二个 属性。 3.3、标底: 里面包含属性有:单位编码、单位名 称、投标工期 ;包含二个子元素和,造价师可以有0个或多个,其属性有姓名、 注册证号;包含货币名称、货币单位二个 属性。 www.yusuan.c
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