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文档简介

建设工程竣工档案的归档内容及排列顺序第一部分：准备阶段文件1、 项目建议书、可行性研究报告、立项批复、会议纪要等文件2、 基建计划（或有关批复）3、 选址意见书、建设用地规划许可证及附件4、 划拨用地文件、用地平面图、国有土地使用证（复印件）5、 拆迁文件、拆迁范围图及补偿协议6、 勘察、设计合同7、 施工图设计文件的审批意见8、 消防、环保、气象等审核意见9、 建设工程规划许可证及规划放线、验线、验槽记录10、 建筑安装工程承包合同11、 工程类别鉴定书12、 建设工程施工许可证13、 建设、施工、监理机构名称及负责人名单14、 工程地质勘察报告第二部分：监理文件1、 监理委托合同2、 监理规划、监理实施细则3、 监理月报、会议纪要中的有关质量问题4、 工程开、复工审批表、暂停令5、 质量事故报告及处理意见6、 不合格项目通知7、 工程结算审核意见书8、 工程延期报告及审批9、 合同变更材料10、 监理工作总结第三部分：施工技术文件1、 建筑与结构工程施工技术及质量验收资料2、 桩基工程施工技术及质量验收资料3、 钢结构工程施工技术及质量验收资料4、 幕墙工程施工技术及质量验收资料5、 建筑给排水及采暖工程施工技术及质量验收资料6、 建筑电气工程施工技术及质量验收资料7、 通风与空调工程施工技术及质量验收资料8、 电梯工程施工技术及质量验收资料9、 建筑检测试验第四部分：竣工图1、 总平面布置图、地下管线综合图、小区（单位）规划2、 建筑竣工图3、 结构竣工图4、 装饰装修竣工图5、 给排水竣工图6、 采暖竣工图7、 电气竣工图8、 通风竣工图9、 空调竣工图第五部分：竣工验收文件一、 竣工验收文件1、 地基与基础工程质量验收报告2、 地基与基础工程质量评（核）定表3、 主体结构工程质量验收报告4、 主体结构工程质量评（核）定表5、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表6、 建设工程质量检查报告（勘察单位）7、 建设工程质量检查报告（设计单位）8、 建设工程竣工报告（设计单位）9、 建设工程质量评估报告（监理单位）10、 竣工工程质量验收报告11、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告表12、 建设工程质量监督报告13、 规划验收合格证14、 节能建筑认证书15、 消防、环保、气象部门的认可文件或准许使用文件16、 室内空气检测报告17、 工程质量保修书、住宅质量保证书18、 建设工程结算价登记备案书19、 建设工程款支付情况证明表20、 工程竣工验收备案表二、财务文件1、工程结算书、审查定案表、审计报告书2、交付使用财产总表和财产明细表三、声像档案（原址原貌、开竣工仪式、领导视察、施工中各
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