房屋装修工期到底要多久工期时间如何计算.doc

房屋装修工期到底要多久 工期时间如何计算家居装修对大多数人来说是一个较为复杂的大工程，是一个需要业主们费心劳力的过程。很多人在家居装修中往往会遇到工期延时，装修不能按期交付等等工期拖延的情况。面对各种各样的理由，很多业主朋友们不禁有疑问，房屋装修工期到底需要多久呢？装修工期如何计算确定呢？我们在装修施工之前，就应该让装修公司或者工长出示一张装修施工的工期安排时间表，确认好装修工期用时，签订好协议合同。可不要小看这张小小的装修工期时间表格，这张表既是对装修的一个规划，也是对业主的一种承诺。如果以后出现延误工期的行为，业主可以根据这份工期安排表签订的协议或者合同来维护自己的合法权益，退一步来说，也能更加清楚明白是何种原因导致的工期延时，好找相应的解决办法。另外，工期安排表还可以作为业主定时去验收装修工程的一个时间参考。下面就让我们一起来看看房屋装修工期具体是如何计算与安排确认的吧。一、房屋装修工期流程大体上，房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。1、装修前期：家居装修前期的工作主要是寻找装修公司/施工团队、装修设计、材料选购。从选定装修公司到确定设计方案，需1015天，在这段时间里，业主修需要选好装修所用的主要材料，尤其是瓷砖和橱柜。比如说厨房橱柜，专业橱柜设计师需要根据实际情况对厨房进行设计，而且定制厨柜也需要花费一定时间，一般需要2035天，因此需要我们早早的就预订好，以免到时房屋装修好了，却往事具备只欠橱柜的尴尬事发生。而瓷砖则一般是装修开工后最先用到的，在家居装修过程中，一般地面、墙面的装修时最先进行的，因此要在第一时间备下。2、装修中期：房屋装修中期主要是施工期。开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。在这段时间里，业主可以到市场上寻找喜欢的家具。3、装修后期：后期也有许多收尾及小部件安装的工作，比如木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。而在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等装修主材也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再进行)，这些工作比较简单快捷，全部完工大约需3天。二、房屋装修工期具体时间安排1、开工前至少10天：做设计定方案;选定装修公司，提出装修内容和要求;实地测量有关数据，绘制详细图纸;与设计师全面沟通，确定最终方案。2、开工前至少5天：看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算，同家装公司的预算进行比较;签定装修合同。3、开工前至少2天：进场前做准备;与物业部门联系，完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。4、开工后1-2天：敲墙体改结构。5、开工5-10天：安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。6、开工后10-20天：铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料，比如墙面漆、瓷砖等。7、开工20-30天：做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工项目验收。8、开工30-50天：铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;厨柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。9、开工50-60天：搞验收做决算;进行总结算。当然，不同房型、面积和施工内容，所需要的工期是不同的。不过大体上相近房型的装修工期时间都差不了太多。装修内容不一样，工期耗时也不同，比如说家装中油工活比较耗时，也不宜太赶，如果家装油漆活比较多，装修工期耗时相对来就要比较久。据了解，装修一套140150平米的三居室房