松阳大木山自然学堂概念方案设计.DOC

松阳县大木山自然学堂概念方案设计招 标 文 件招标编号：SGCFW2018-006招 标 人（盖章） 松阳县旅游发展有限公司 法定代表人（签字或盖章） 何 琪 招标代理人（盖章） 浙江方圆工程咨询有限公司 法定代表人（签字或盖章） 叶 鸣 备 案 单 位（盖章）： 备案时间： 2018年4月8日目 录第一部分 招标公告3第二部分 投标须知4（一）总则7（二）招标文件7（三）投标文件8（四）开标11（五）评标12（六）定标14（七）授予合同15（八） 其他15第三部分 投标文件编制要求17第四部分 合同格式18第五部分 设计任务书23第六部分 评标、定标方法和标准27第七部分 投标书格式31第一部分 招标公告招标编号：SGCFW2018-006一、松阳县旅游发展有限公司的建设项目松阳县大木山自然学堂概念方案设计已经主管部门批准建设，资金来源财政资金，已落实 。现采用公开招标的方式，择优选择设计单位。浙江方圆工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本建设项目的设计招标事宜。二、根据丽水市工程建设项目招标投标综合管理办法（丽政发【2017】49号）和丽水市设计和设备采购招标“评定分离”试点工作操作细则（试行）规定，并结合本项目的实际，本项目采用“定性评审+评定分离”的方法确定中标单位。三、项目概况项目位于浙江省松阳县新兴镇大木山茶园景区，东侧为江南公路，场地北侧为在建茶文化体验中心，项目建设用地面积为2606.40，室外场地及景观用地面积约50亩，容积率要求不低于1.0。4、 设计招标内容：建筑概念设计、室内概念设计、室外景观概念设计、业态功能策划、指导后续初步设计单位、施工图设计单位或设备专业厂商完成后续专项设计，提供合理的概念性实施方案，包括建设用地范围与景观用地范围内的建设内容（具体详见设计任务书）。五、投标人资格要求：1.具有相应设计能力的企业法人。2.本项目不允许联合体投标。六、本次招标采用资格后审。七、招标文件索取途径： 1、书面不记名索取：2018年4月9日起在松阳县公共资源交易中心不计名购买。每本收取工本费 500 元人民币。联系人：吴樱滨，联系电话2、网上下载：2018年4月9日起，网址：丽水市公共资源交易网（松阳）/syweb/ 上发布并供下载。 招标人：松阳县旅游发展有限公司 招标代理：浙江方圆工程咨询有限公司联系人： 潘俊 联系人：吴樱滨电 话：电 话案单位（盖章） 松阳县旅游发展有限公司（盖章） 2018年4月9日 2018年4月9日第二部分 投标须知前附表一项目名称松阳县大木山自然学堂概念方案设计建设地点松阳县新兴镇大木山茶园景区招标联系人吴樱滨联系电标方式邀请 公开组织方式自行 委托代理招标代理机构资质等级甲级法定代表人叶鸣招标范围建筑概念设计、室内概念设计、室外景观概念设计、业态功能策划、指导后续初步设计单位、施工图设计单位或设备专业厂商完成后续专项设计，提供合理的概念性实施方案，包括建设用地范围与景观用地范围内的建设内容（具体详见设计任务书）。投标人主要条件1.具有相应设计能力的企业法人。2.本项目不允许联合体投标。工程概况项目位于浙江省松阳县新兴镇大木山茶园景区，东侧为江南公路，场地北侧为在建茶文化体验中心，项目建设用地面积为2606.40，室外场地及景观用地面积约50亩，容积率要求不低于1.0。设计费控制价92万元（投标人报价超出控制价按废标处理）投标保证金金额人民币壹万伍仟元整。（交纳具体方法见前附表三）投标有效期投标截止日后 90日历天 投标文件份数正本一套、副本四 套投标文件递交递交至： 松阳县招标投标中心 开标室；地址： 松阳县城环城西路121号，县行政服务中心四楼开标室（市政广场东首）；接收人：浙江方圆工程咨询有限公司 递交截止时间： 2018年4月30日09:30时（北京时间）开 标时间：同投标文件递交截止时间地点：松阳县城环城西路121号，县行政服务中心四楼开标室（市政广场东首）；评标、定标本项目实行“定性评审+评定分离”，具体详见招标文件。交易席位费按招标投标中心有关规定收取，并在投标截止时间前交清，否则一切后果自负。评标办法详见招标文件第六部分注：投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违反法规等内容时，请在招标答疑截止时间前向招标人或招标代理机构书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。前附表二 -招标活动日程安排表 序号工作内容时间安排地点1发布招标公告2018年4月9日丽水市公共资源交易网（松阳）/syweb2发放招标文件同发布公告时间网上下载：丽水市公共资源交易网（松阳）3现场踏勘自行前往4投标人质疑时间投标截止时间前10日前提交方式：1、传真：057888016322、书面递交：浙江方圆工程咨询有限公司 5招标文件澄清或修改时间投标截止时间15日前获取方式；1、网上下载：丽水市公共资源交易网（松阳）2、书面索取：浙江方圆工程咨询有限公司 6招标人发布紧急公告时间和媒介投标截止时间5日前7交纳投标保证金在开标截止时间前到达松阳县招标投标中心帐户具体事宜详见招标文件8投标文件截止时间同投标须知前附表一投标文件递交至：松阳县公共资源交易中心9开标时间同投标须知前附表一松阳县公共资源交易中心10定标招标人收到评标报告后，当即组织召开定标会。松阳县公共资源交易中心11预中标公示公示3日丽水市公共资源交易网（松阳）12发中标通知书公示结束后1、 书面发送给中标单位在丽水市公共资源交易网（松阳）2、 告知其他投标人中标结果13签订合同中标通知书发出之日起7日内松阳县旅游发展有限公司14投标保证金的退还，按招标文件规定不予退还情况的除外按松阳县公共资源交易中心有关规定退还。前附表三-重要事项说明 序号事项解释说明或注意事项备注1资格后审开标时根据招标文件要求审查投标人资格详见招标文件2开标时必须到场的人员法定代表人持法定代表人资格证明和有效身份证明参加，如法定代表人委托代理人的，代理人持授权委托书原件和有效身份证明参加。详见招标文件3开标时应提交的证件原件企业营业执照和评标办法中要求提交的相关证件原件。详见招标文件4投标保证金缴纳方式交纳的注意事项：1、收款单位名称：松阳县招标投标中心专项资金专户开户行：松阳县农村信用合作联社延庆信用社(行号：402343700118)账号：201000126690561交纳方式：银行转帐；银行电汇；银行汇票（拒绝其它方式交纳，投标保证金必须从投标人基本账户转出）。2、 汇票提交：由送标人在递交投标文件的同时将汇票递交至松阳县招标投标中心指定工作人员处。投标人须在投标截止时间前递交至松阳县招标投标中心。具体金额详见前表5投标文件编制注意事项按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内容齐全，要求签字、盖章的地方，必须按要求签字、盖章详见招标文件注：招标文件后面内容与投标须知前附表内容有矛盾的以本表为准。（一）总则1、工程概况：（见“投标须知前附表一”） 2、有关单位和机构 2.1业主单位：松阳县旅游发展有限公司 2.2招标代理机构：浙江方圆工程咨询有限公司 3、招标方式 3.1本次招标实行公开招标的方式。3.2本次招标将依据中华人民共和国招标投标法、浙江省建设工程招标投标管理条例、丽水市设计和设备采购招标“评定分离”试点工作操作细则（试行）规定及丽水市建设工程招标投标相关规定执行，坚持平等投标，公平评标，择优定标的原则，维护招投标双方的合法权益。4、投标人资格4.1、具有相应设计能力的企业法人。4.2、本项目不允许联合体投标。5、 评标办法 根据丽水市工程建设项目招标投标综合管理办法和丽水市设计和设备采购招标“评定分离”试点工作操作细则（试行）规定，并结合项目的实际，本项目采用“定性评审+评定分离”的方法确定中标单位。6、投标费用6.1投标人在投标活动中的有关准备工作、现场踏勘、编制和递交投标书等所发生的一切费用均由投标人自行负责，无论招标过程的处理方式和最后决标结果如何，招标人对投标人不承担任何费用。（二）招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：（1）本招标文件总目录所列内容；（2）招标人在招标期间的所有补充文件(包括招标答疑纪要、对招标文件的澄清或修改内容)。除上述所列内容外，招标人的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人均无任何约束力。8、现场踏勘与招标答疑8.1招标人将不集中组织现场踏勘。8.2投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与用户进行技术交流，可用书面形式(包括信函、传真、电报，下同) 于前附表规定的时间前通知招标代理人，招标代理人将通过丽水市公共资源交易网（松阳）形式予以解答。并将不说明来源的答复发给各有关投标人。9、招标文件的修改9.1招标人在前附表规定的时间内，可因任何原因，对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。招标人对招标文件的修改，以在丽水市公共资源交易网（松阳）发布补充文件的形式作出，并对所有投标人起约束作用。9.2如果招标人对招标文件进行了修改，为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在通知中写明。10、招标文件的效力招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订承包合同的依据，同时也是合同的组成文件，对招投标双方均具有约束力。（三）投标文件11、投标文件的语言及度量衡及货币单位11.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。11.2除技术规格中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11.3投标货币为人民币。12、投标文件的组成投标方应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求，详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。不按招标文件的要求提供的投标文件可能导致被拒绝。投标文件由技术投标文件及商务、资信投标文件共二部分组成。12.1商务、资信投标文件主要包括下列内容：12.1.1投标书12.1.2项目设计班子人员名单12.1.3法定代表人资格证明或授权委托书12.1.4营业执照12.1.5项目设计班子人员承诺书12.1.6服务质量承诺书12.1.7项目负责人委任书12.1.8投标人业绩证明材料12.1.9其他资信证明资料12.2技术投标文件包括下列内容：以A3(297mm420mm) 规格编排装订成册，一式5份，其中正本1份，封面标注“正本”字样，副本4份，封面标注“副本”字样。正本与副本不符的内容，以正本为准。 内容包括：（1）规划、概念方案设计设计说明及经济技术指标；（2）总体规划、概念方案设计图（鸟瞰图、概念方案总平面图、重要节点及建筑效果图、功能分析图、竖向设计图、建筑平面方案图）；（3）完整A3概念汇报方案册五本；（5）电子文件1份。13. 投标文件13.1 投标书格式：投标人须按照第12.1、12.2条规定的内容分别编制装订成册并密封（即，投标文件分别装订成“商务、资信投标文件”、 “技术投标文件”二部分）。13.2 投标文件份数：一式五份（一正四副），投标文件的正、副本封面应有相关“正本”、“副本”字样的标记。13.3 商务、资信投标文件须由投标人盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标人应写全称。13.4 投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须有同一签署人签字或盖章。13.5 由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。13.6 商务报价部分为在开标仪式上唱标的内容，投标人须按招标文件的格式填写，统一规范，不得自行增减内容。投标报价及投标补偿14.1计价标准各投标人结合自身管理水平、综合实力进行报价。14.2报价内容投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，其中包括招标范围规定的设计及其配套技术服务的所有费用。 14.3 投标人的投标报价，应是完成招标文件所列招标范围的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。15、投标保证金15.1具体见“投标须知前附表”15.2投标人如有下列情况之一者，将不退还投标保证金：（1）在投标有效期内撤回投标书的；（2）拒绝接受投标书中已确认的承诺或条款，在规定期限内拒签合同的；16、投标文件的修改与撤回16.1投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但必须以书面形式提出，并经授权的投标文件签字人签署。更改、撤回的确认书必须在送交投标文件截止期以前送达招标人，并得到招标人的书面形式的确认。16.2更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求进行编制、密封、标记和发送，另外还应在外层封皮上标明“修改”或“撤回”字样。16.3在投标截止时间后，投标人不能更改投标文件。16.4在投标截止时间与投标文件有效期终止日之间的这段期间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。17、投标有效期17.1投标有效期为投标截止之日起 90 日历天。17.2在原定投标文件有效期期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以向投标人提出延长其投标文件有效期的要求，这种要求和答复应以书面形式进行。投标人可以拒绝这种要求而不失去他的投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件，但必须相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内，本招标文件中关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。18、投标文件的递交18.1投标人应派专人按投标须知前附表中规定的时间和地点将投标文件送达给招标人。招标人将记录投标书送达时间。凡超过投标截止时间送达的投标书，招标人将不予受理，并按无效标进行处理。18.2投标文件的密封和标记（1）投标人应将投标文件的“商务、资信投标文件”、 “技术投标文件”二部分分别单独密封在投标文件密封袋里。并在投标文件的密封袋上分别清楚标明“商务、资信投标文件”、 “技术投标文件”的标记；（2）在密封袋外上应写明招标人名称；并注明下列识别标志：a工程名称；b投标人的名称（加盖公司公章）c商务、资信投标文件(或“技术投标文件”)d 年_ 月_ _日_ _时_ _分开标,此时间以前不得开封。（3）如果投标文件没有按上述规定加写标记和密封，招标人将有权拒收。（四）开标19、开标19.1招标人按本须知前附表所规定的时间和地点（或按招标文件相关条款通知延长的时间）公开开标，并邀请所有投标人参加。19.2参加开标会议的投标人的法定代表人持法定代表人资格证明和有效身份证明参加，如法定代表人委托代理人的，代理人持授权委托书原件和有效身份证明参加参加开标会议,否则被拒绝参加投标。19.3开标时投标人按本招标文件“投标须知前附表三”要求提交资料原件，以备查验。19.4开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。招标人做好记录看，并由各投标人签字确认。19.5招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。若宣读的结果与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监督部门当场核查确认之后，可重新宣读其投标文件。19.6招标人在开标现场对所有签收的投标文件进行符合性审查，有下列情形之一的，应在开标会上当场、做好记录，提交评标委员会否决其投标：（1）投标文件未按招标文件的要求予以密封的；（2）提交的投标文件正、副份数不符合招标文件要求的； （3）投标报价超出报价范围的；（4）投标人未按招标文件的要求提交投标保证金或保证金提交的方式、额度、交纳时间及内容有差错的；（5）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的；（6）招标文件规定的其它情形。（五）评标20、评标20.1评标委员会由招标人组建。评标委员会由5人及以上的单数成员组成，严格按照相关规定在评标专家库里随机抽取产生。20.2评标委员会应遵循公正、合理、科学、择优的原则，采用招标文件确定的评标方法对投标书进行定性评审。21、评标过程的保密21.1公开开标后，直到宣布授予中标人为止，凡属于投标文件审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都应保密。21.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。22、投标文件的澄清22.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。22.2评标委员会对投标文件修正原则：用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。当文字描述出现差错，但没有实质性影响投标报价时，可以按照数字表示的数额修正文字描述；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准，但单价有明显的小数点错位的，以总价为准，并修改单价。22.3投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会将否决其投标。23、在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标等违法、违规行为或者以弄虚作假等方式投标的，评标委员会将否决其投标，并将其上报建设行政主管部门列入丽水市建设市场严重不良行为。24、评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作无效标处理。25、投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作无效标处理：（1）投标文件没有按照招标文件要求签字和盖章的；（2）投标文件附有招标人不能接受条件的；（3）投标文件明显不符合技术规格、技术标准要求的；（4）投标文件载明的设计周期超过招标文件规定的；（5）投标人或项目负责人资格条件不符合招标文件规定的；（6）投标报价超出招标文件设定的报价范围的；（7）实质性内容未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（8）投标文件有涂改和行间插字未加盖投标文件签署人印鉴的；（9）招标文件要求提交的复印件投标人未提交或提交的复印件与原件不一致的；（10）投标人提交虚假证件或虚假资料的；（11）不同投标人的投标文件相互混装；（12）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的；（13）按修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人不接受修正后报价的；根据规定否决不合格投标或者界定为无效标后，因有效投标人不足三个，使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以通过表决是否否决全部投标。投标被否决的，招标人依法重新招标。因投标被否决造成投标人损失的，招标人不承担一切赔偿责任。26、评标办法26.1评标方法和标准本次招标采用定性评审法（具体详见第六部分）。评审因素主要包括招标项目的对招标项目的理解和设计总体构思；招标项目设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措施；招标项目设计工作量的计划安排；招标项目设计的质量保证措施、进度保证措施；后续服务的安排及保证措施；投标人及设计项目负责人类似工程设计业绩；项目设计组配备；投标人提供的其他内容和条件。26.2评标委员会对通过符合性审查的合格投标文件，依据招标文件规定的评审内容，对投标文件进行详细评审，评标委员会各成员须对投标人的投标文件独立进行评审并提出评审意见，填写专家评审表。然后经讨论汇总后，由评标委员会出具对各投标人投标文件的综合评审意见。26.3专家评审表和评标委员会综合评审意见是招标人定标的主要参考依据。26.4在评审过程中，判定投标文件为无效的，或者否决其投标的，评标专家应当详细说明原因，列举投标文件存在的问题并署名。26.5评标委员会应根据评标委员会综合评审意见，在所有未被否决的投标人中，如果有效投标人为5名以下（含），择优向招标人推荐3名投标人（不进行名次排序）；如果有效投标人为5名以上，择优向招标人推荐5名投标人（不进行名次排序）。（六）定标27、定标委员会27.1定标委员会由招标人负责组建，由5 名及以上单数成员组成，其中1/3的成员可由招标人指定，2/3的成员由招标人从2 倍以上备选人员名单中随机抽取确定，应在评标结束之前组建。根据项目的实际需求定标委员会成员可由招标人单位的领导班子成员、中层干部、本项目主要管理人员、外聘专业技术专家等组成。定标委员会成员不得与投标人有直接利益关系。27.2定标委员会对整个定标工作负总责，独立行使定标权，实行公开、公平、公正定标，接受监察机关和行政监管部门的全程监督。28、定标方法采用投票法（具体详见招标文件第六部分定标方法）确定1名中标候选人。29、重新定标或重新招标推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的情形，不符合中标条件的，招标人可以重新组建定标委员会，在评标委员会推荐的其余投标人中确定中标候选人；也可以由招标人重新招标。（七）授予合同30、中标人的确定：30.1招标人收到定标报告之日起3个工作日内，在丽水市公共资源交易网（松阳）公示中标候选人，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，在公示期间向招标人提出，招标人在收到异议之日起3日内作出答复。30.2对评标结果提出异议是投诉的前置条件，未提出异议的投诉事项不予受理。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，招标人未在规定的时间内作出答复的，答复未解决异议问题的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。依据工程建设项目招标投标活动投诉处理办法（七部委令第11号）和丽水市工程建设项目招标投标活动异议投诉处理规定（丽招管办201414号）等有关规定，以书面形式向行业行政监督部门提交投诉书，同时提交有效线索和相关证明材料。逾期或未提交有效线索和相关证明材料的投诉不予受理。30.3没有投诉的，招标人根据有关规定确定中标候选人为中标人。31、合同签订31.1招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订合同。31.2推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的情形，不符合中标条件的，招标人可以重新组建定标委员会，在评标委员会推荐的其余投标人中确定中标候选人；也可以由招标人重新招标。31.3投标保证金退还途径：按招标投标中心有关规定退还。31.4合同签订后应在15个工作日内，按照有关规定办理合同备案手续。发生合同变更的，应按照有关规定办理合同变更备案手续。（八） 其他32、知识产权32.1所有投标文件，评标后不予退回。招标人有权在评标、定标结束后公开展示获得补偿费用的所有投标方案成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该方案成果，所有展示、推介、广告均不再向投标人支付费用。32.2中标方案的著作权、版权、专利权和使用权归招标人所有（署名权除外）；凡涉及到本次招标项目的任何知识产权均属于招标人所有，任何单位及个人不得抄袭和引用有关内容，一经查实，须负法律责任。如果任何第三方提出侵权指控，由中标单位负责与第三方交涉并承担可能发生的一切费用和相关法律责任，招标单位不承担由此引起的一切经济和法律责任。32.3招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行任意的调整和修改。招标人有权在实施方案中参考使用获得补偿费用的所有投标方案成果的部分内容，并且不再向投标人支付费用。32.4投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。32.5若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。32.6中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果用于其他任何项目的投标和设计，不得在国内外刊物、学术或技术交流会上发表该方案成果。32.7招标人有权无须事先征求中标人的同意而披露关于中标人的名称、地址、合同条款。33、本招标文件适用于松阳县大木山自然学堂概念方案设计招标，解释权属于松阳县旅游发展有限公司。第三部分 投标文件编制要求1.投标文件由技术投标文件及商务、资信投标文件共二部分组成：1.1 技术投标文件（正本1份，副本4份）：要求（详见本招标文件设计任务书）：（1）规划、概念方案设计设计说明及经济技术指标；（2）总体规划、概念方案设计图（鸟瞰图、概念方案总平面图、重要节点及建筑效果图、功能分析图、竖向设计图、建筑平面方案图）；（3）完整A3概念汇报方案册五本；（4）电子文件1份。注：以A3(297mm420mm) 规格编排装订成册，一式5份，其中正本1份，封面标注“正本”字样，副本4份，封面标注“副本”字样。正本与副本不符的内容，以正本为准。1.2商务、资信投标文件（正本1份，副本4份）内容包括：1、投标书2、项目设计班子人员名单3、法定代表人资格证明或授权委托书4、营业执照5、项目设计班子人员承诺书6、服务质量承诺书7、项目负责人委任书8、投标人业绩证明材料9、其他资信证明资料注：商务、资信投标文件统一采用A4纸装订成册。其中正本1份，封面标注“正本”字样，副本4份，封面标注“副本”字样。正本与副本不符的内容，以正本为准。第四部分 合同格式发包人： 承包人： 发包人委托承包人承担 ，工程地点为 ，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条 本合同签订依据1.1中华人民共和国合同法及有关法律法规。 1、2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1、3建设工程批准文件。第二条 设计依据 2、1发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2、2发包人提交的基础资料2、3设计人采用的主要技术标准是： 。第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3、1合同书 3、2中标通知书(文件) 3、3发包人招标文件 3、4投标书及投标文件第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容： 。第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间: 第七条 费 用 7.1双方商定：在招标文件约定本项目的设计任务内的设计费用按中标价总价承包，不得调整。设计费合同价 万元。第八条 支付方式8.1支付方式见下表:付费次序支付比例（%）付费额（元）付费时间1支付合同价的50%提交正式规划设计及概念性方案设计文本后的10个工作日内支付2支付合同价的40%待施工图图审合格后的10个工作日内支付3支付合同价的10%本项目竣工经验收备案后的10个工作日内支付第九条 双方责任 9.1发包人责任 9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性、及时性负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限1 5天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延。 9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作重大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人酌情支付返工费。 9.1.3发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批(并非设计部门造成)或本合同项目停、缓建，发包人均应支付应付的设计费。 9.1.5发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。 9.2设计人责任 9.2.1应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(出现合同规定的有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。 9.2.2设计合理使用年限按国家有关规定。 9.2.3负责对外部的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。9.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的2。 第十条 保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十一条 仲裁本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由松阳县仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。第十二条 合同生效及其他12.1 设计人为本合同项目的服务至工程完工并通过竣工验收备案及项目审计结束为止。 12.2 本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。12.3 发包人委托设计人配合其他相关项目的设计任务，设计人应及时派出有关设计任务的设计人员参加，并给予配合。 12.4发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。 12.5于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 12.6合同双方签字盖章即生效，一式 陆 份，发包人 肆 份,设计人 贰 份。 12.7本合同生效后，双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 1 2.8 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.9 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条项目考核：13.1项目的考核：13.1.1设计单位应根据建设单位的规定的时间按时提交各个阶段相关专业设计成果，由于设计单位的原因造成各阶段图纸提交超时或审查超时的，每阶段罚款人民币1万元，并在此基础上每超时一天扣除人民币1千元。13.1.2设计单位未满足招标人（业主代表）提出的合理要求，具体指设计图纸、变更联系单的提交时间，设计文件的修改、变更等，具体以招标人的书面资料为准。累计达到两次及以上的扣除人民币1万元，并可以终止设计合同，设计合同被终止的，设计单位还应承担相应赔偿责任。13.1.3本次招标范围为：建筑概念设计、室内概念设计、室外景观概念设计、业态功能策划、指导后续初步设计单位、施工图设计单位或设备专业厂商完成后续专项设计，提供合理的概念性实施方案，包括建设用地范围与景观用地范围内的建设内容（具体详见设计任务书）13.1.4发包人要求设计人派专人驻施工现场解决有关问题，在接到业主或监理指令后，必须在24小时内到达施工现场；如设计人未按发包人要求及时到达施工现场，每迟一天扣除人民币500元；一般变更设计，设计人在接到业主或监理指令后，在2天内给予完成，重大变更在方案审定后，7天内予以完成。每延误一天扣除人民币500元。该项工作的后期服务费用占合同设计费的15，累计违约达5次的，发包人有权扣除该项费用，并有权终止其余项目的设计合同。13.1.6以上处罚均从相应的设计款项中予以扣除。 第十四条合同补充条款14.1本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许专业分包（分包设计的费用已经包含在总费用中），但必须在分包前报经招标人批准备案。投标人所派的项目负责人必须符合丽水市的有关规定。14.2本次中标人在承担业务过程中，如服务时间、服务质量累计三次不符合招标人要求并造成损失的，招标人可单方解除协议。14.3本设计费已经包含了加班费及赶工费，中标人在承担业务过程中不能向招标人提出加班费及赶工费等费用。14.4设计单位因设计失误引起设计变更造成造价增加的，参照市本级政府投资项目工程变更管理实施细则（丽政办发2009155号）第十条执行。 （该页无正文）发包人名称：(盖章) 设计人名称：(盖章)法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)单位地址： 单位地址：邮政编码： 邮政编码：联系电话： 联系电话：传真号码： 传真号码：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号：建设行政主管部门备案： (盖章)备 案 号：备案日期： 年 月 日第五部分 设计任务书1 项目概况 1.1区域概况 该区块涉及松阳县自然学堂活动互动区、室外景观区两个单位及各单位和茶园山坡及水田改造区之间的过渡绿化区域，总面积约3.5公顷。根据大木山茶园景区建设发展的要求，这一区域将是建设成大木山茶园景区茶文化体验亲子互动游的节点，统一对该区域进行规划。1.2 项目区位及用地范围本地块占地面积约53亩，其中松阳县大木山自然学堂项目建设用地面积2606.4平方米，项目拟建地点位于松阳县大木茶园东侧区块，东临江南公路，西临大木山茶园景区，北临松阳县茶文化体验中心。本项目地块处于松阳县新兴镇大木山。距离松阳县城约25分钟车程，是大木山茶园景区核心区块内，本项目所在区域是大木山茶园景区范围。1.3项目用地特点l 项目规模：本次委托设计范围为地块用地范围内，用地面积约53亩。l 技术经济指标:松阳县大木山自然学堂区块l 容积率：不低于1.02设计理念及原则 2.1项目定位本项目的品质主要体现在以下几个方面： 文化审美原则通过合理的建筑方案设计，利用本地块的自然条件及大木山茶园景区，运用建筑艺术独特的艺术语言，使项目建筑形象具有文化价值和审美价值，具有象征性和形式美，体现出当地农耕文明特色和茶文化。 环保节能注重以人为本，倡导人与自然和谐发展、节约能源、有效利用资源和保护环境，设计理念。 回归自然建筑外部要与周围环境相融合，和谐一致，动静互补。2.2建筑设计理念项目的规划设计，它立足于体现“田园松阳、传统文化”，为了确保这个概念的贯彻与实施，在规划中强调两个规划思想：一是人文思想，二是艺术性。主要包含以下几个方面：l 强调规划设计中传统文化的体现，要承载精神涵义。l 建筑作品的艺术性要体现出建筑的文化价值。l 建筑使用功能的实用性，关注宜人空间尺度的营造。l 提倡各功能空间的相融互补，把握建筑空间与绿色空间的合理比例l 强调节能、节地、节水、节材及环境保护的原则，即“四节一环保”l 在满足设计要求的前提下，充分考虑经济性。3 设计要求 3.1设计依据：l 本设计任务书；l 国家有关的设计规范及省、市有关规范设计规定以及行业标准；l 当地规划主管部门的项目指导意见书、立项审批文件等。l 周边环境及现状、周边城市基础设施现状及规划。l 甲方建设意向，以及设计过程中业主要求。3.2设计要求（1） 建筑方案应布局合理，功能分区明确，与周围环境协调，并具有独特的设计品质和理念。（2） 应按国际一流标准进行设计，做到高起点、高标准，强调可持续发展、绿色、环保和节能。（3） 涉及的安全消防、防洪防涝、环保、园林绿化、人防、抗震、电力、交通等应符合各项专项规划要求。（4） 项目建设内容要求： 本设计项目包含有两大功能区块：自然学堂互动区及室外景观区。各个功能区块即互相独立又要相互联系,符合国家规范要求。 （5）景观设计应创造一个环境优雅、品质高尚的生态型区域。结合平面布局、建筑风格、茶园等环境设施，营造良好的生态景观效果。 （6）竖向设计应满足各功能建筑的使用要求，创造出错落有致的体型和空间组合，体现经济、实用、美观、环保的宗旨。4 设计成果要求 4.1设计深度设计成果均应符合本设计任务书、建筑工程设计文件编制深度规定及国家相关技术标准及丽水市有关地方法规、规章之规定，并达到方案报建深度要求。设计图纸和文本文件所有文字说明和方案标注必须采用中文版本，尺寸标注必须采用国家标准计量单位，并做到清晰、完整、准确，同类图纸规格应尽量统一。4.2规划、建筑概念方案设计成果文件要求4.2.1规划、概念方案成果要求l 规划、概念方案设计设计说明及经济技术指标；l 总体规划、概念方案设计图（鸟瞰图、概念方案总平面图、重要节点及建筑效果图、功能分析图、竖向设计图、建筑平面方案图）；l 建设工程技术顾问咨询方案(包括提供主要建筑材料的要求及样板)；l 完整A3概念汇报方案册五本l 电子文件1份4.2.3相关阶段设计成果文件的提交时间按合同文件的要求执行。第六部分 评标、定标方法和标准一、评标、定标工作程序（一）评标工作程序1、评标准备（1）评标委员会推荐产生评标委员会主任。（2）组织学习熟悉评标办法，分工确定每位评标委员会成员评审重点。（3）熟悉评标顺序。2、对投标人资格审查评标委员会集体审查投标人投标资格，对不符合条件的投标人，作出否决投标说明。3、技术标评审（1）评标委员会成员根据招标文件规定的评标办法，对各投标人的技术标各项内容进行认真评审，对每项指标给出评审意见（好、较好、一般、差），同时作出综合评审结论（好、较好、一般、差）。（2）评标委员会成员根据分工，对某一重点指标作出文字评价。4、技术标汇总（1）由工作人员或评标委员会成员主任对各评标人员的评审结论进行汇总。（2）确定各投标人技术标最终评审结论，当投标人技术标综合评价达到或超过半数的结论一致时，其结果即为最终评审结果。（3）投标人技