西城区广外医院老年病院装修改造工程

1 目录 第一章、施工方案与技术措施-5 一、编制依据 -5 二、工程概况 -6 三、施工步骤说明 -7 四、定位和测量放线施工方案 -8 五、拆除工程 -12 六、土方开挖 -16 七、喷射混凝土工程方案 -19 八、植筋施工方案 -24 九、钢筋工程 -26 十、模板工程 -29 十一、混凝土工程 -29 十二、屋面防水工程 -31 十三、砌筑工程 -35 十四、脚手架工程 -37 十五、室内外装修 -42 十六、给排水暖通安装 -80 十七、强弱电安装 -83 十八、施工现场临时用水电施工方案 -95 十九、主要施工机械设备投入方案 -103 二十、施工现场总平面布置 -108 二十一、附表 -115 第二章、质量管理体系与措施-122 一、工程质量管理目标及组织保证体系 -122 二、工程质量管理制度 -124 三、质量保证措施 -126 四、主要分项工程质量通病及预防措施 -135 五、质量检查计划 -139 六、质量创优计划 -140 七、质量管理工作的配合 -147 八、资料收集整理的内容及措施 -148 2 第三章、安全和绿色施工保障措施-149 一、安全管理目标 -149 二、安全生产保证与监督体系 -153 三、安全管理制度 -153 四、确保安全的技术措施 -155 五、主要分项工程安全技术措施 -159 六、其他安全技术措施 -165 七、安全标志设置与管理 -169 八、文明施工管理目标及体系 -169 九、文明施工技术组织措施 -170 十、能源利用与管理 -174 十一、材料与资源 -175 十二、环境保护管理体系与措施 -177 十三、绿色施工方案 -184 十四、绿色施工环境管理措施 -187 第四章、工程进度计划及保障措施-193 一、施工进度计划安排及工期目标 -193 二、进度计划的管理措施 -194 三、进度计划的保证措施 -197 四、进度计划的检查与调整 -205 五、各阶段进度计划管理措施 -206 六、工程落后赶工与突发事件处理措施 -207 七、工期提前保证措施 -209 八、劳动力组织安排 -209 九、劳动力保证措施 -211 十、施工组织和方法 -211 第五章、应急情况的处理措施、预案、以及抵抗风险的措施-213 一、风险 -213 二、风险管理组织机构与风险管理 -213 三、抵抗风险措施 -215 四、紧急情况处理措施、预案 -217 第六章、对本工程的重点、难点分析及对策-225 3 一、工期难点及解决方案 -225 二、安全难点及解决方案 -226 三、成品保护难度大及解决方案 -226 第七章、成品保护及工程保修措施及承诺-227 一、成品保护的原则 -227 二、成品保护管理制度 -227 三、成品保护一般措施 -228 四、主要施工项目成品保护措施 -229 五、各专业间的成品保护 -237 六、竣工阶段成品保护措施 -238 七、工程保修承诺 -238 八、工程保修管理措施 -240 第七章、成品保护及工程保修措施及承诺-243 一、成品保护的原则 -243 二、成品保护管理制度 -243 三、成品保护一般措施 -244 四、主要施工项目成品保护措施 -245 五、各专业间的成品保护 -253 六、竣工阶段成品保护措施 -254 七、工程保修承诺 -254 八、工程保修管理措施 -256 第八章、与发包人、监理及设计单位的配合措施-259 一、与发包人的配合服务 -259 二、与监理单位的配合措施 -259 三、与设计单位的配合措施 -260 四、与政府管理部门和周边单位的协调管理 -261 五、对分包工程的配合、协调、管理、服务方案 -261 六、分包项目施工的配合和管理措施 -272 七、竣工收尾阶段的配合和管理措施 -272 八、工程资料收集的总包管理 -274 第九章、售后服务及培训计划-275 一、与发包人的配合服务 -275 4 二、系统技术培训及服务内容 -275 三、系统保修服务 -275 四、服务响应 -276 五、保修承诺书 -276 附图一、施工进度计划网络图 -278 附图二、施工进度计划横道图 -279 5 第一章、施工方案 与技术措施 一、编制依据 1)招标文件、施工图纸和答疑文件 2)中华人民共和国颁布的现行的建筑结构和建筑装修施工的各类规程、规范及验评标准。 3)建设部及装饰协会重点推荐推广的新技术。 4)本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理等施工管理规定。 5)工程主要标准、规范、法律 建筑分项工程施工工艺标准 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 建设工程施工现场借用电安全规范GB50194-93 建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2002 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001 建筑装饰工程施工验收规范JGJ73-91 住宅装饰装修工程施工规范GB 503272001 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB 185812001 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB 185842001 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB 185822001 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 室内装饰装修人造板及制品中甲醛释放限量GB18580-2001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001 木结构工程施工质量验收规范GB 50206-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001 高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-2003 天然石材产品放射防护分类控制标准JC518-1993 天然大理石建筑板材GB 19766-2005 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB 50212-2002 水溶性内墙涂料TC/T 423-1991 建筑用轻钢龙骨GB 11981-2008 6 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991 施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 502422002 2002 国家建筑装饰环保十项强制性达标文件 建设工程项目管理规范GB/T 50326-2006 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 工程测量规范GB 50026-2007 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001 建筑地面工程质量验收规范GB 50209-2010 建筑电气安装工程质量施工验收规范GB 50303-2002 建筑内部装修防火施工验收规范GB 50354-2005 室内空气质量标准GB/T 18883-2002 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB 18580-2001 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB 18581-2009 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB 18582-2008 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB 18583-2008 混凝土外加剂中释放氨的限量GB 18588-2001 建筑材料放射性核素限量GB 6566-2010 天然花岗石建筑板材GB 18601-2009 质量管理体系要求GB/T 19001-2008 环境管理体系规范及使用指南GB/T 24001-2004 职业健康安全管理体系规范GB/T 28001-2001 建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T 29-2003 建筑施工安全检查标准JGJ 59-99 绿色施工管理规程DB11/513-2008 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号 建设工程质量管理办法建设部第 29 号令 建筑安全监督管理规定建设部第 13 号令 建筑工程施工现场管理规定建设部第 15 号令 北京人民政府关于维护施工秩序减少施工噪音扰民的通知 7 二、工程概况 1、工程名称：西城区广外医院老年病院装修改造工程 2、工程地点：西城区上斜街 61 号 3、结构形式：混合结构 4、招标人：北京市西城区卫生局 5、招标代理机构：北京兴电国际工程管理有限公司 6、设计单位：中机中电设计研究院有限公司 7、质量要求：合格。 8、招标人工期要求：总工期 101 日历天。我公司拟定计划工期：101 日历天，开工日 期：2014 年 03 月 01 日，竣工日期：2014 年 06 月 09 日 9、施工范围：施工图纸所示全部工作内容包括但不限于建筑物的加固工程、节能及装 修改造工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程、燃气工程、同步实施入口大门 改造工程、院区地面硬化、自行车棚顶改造及市政管线改造等室外工程 三、施工步骤说明 按照施工总体进度，各施工分部分项施工工艺，确定分部分项的施工时间段，根据时间 段内工程量确定人、材、机械的使用量，做好施工前的组织准备工作。 充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此， 在施工安排上，要立足于施工进度计划、材料进场计划及劳动力使用计划，严格按“三大” 计划行事。如果工程需要赶工，我们将采取“时间占满，空间占满”的特殊做法。“时间占 满”即组织工人白天晚上连续施工，充分利用有限的时间。“空间占满”即在施工的平面和 立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间。但应尽量避免赶工。 总体安排上：拆除工程加固施工 各专业安装装饰装修各专业调试竣工验收。 在总体施工顺序上，按照以下几个原则进行： 工程施工本着“先结构加固，后管道；先专业，后装修”的原则组织施工。在结构施工 期间，各机电安装专业全力配合结构施工，土建与机电安装专业密切配合，形成“纵横上下， 立体交插”施工，虽然工序较多，但应做到忙而不乱，井然有序。 局部施工安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位； 本工程装修按照“墙、顶、地”的施工顺序确定施工节点，所以此次分项施工工序中包 含了交叉作业，保证施工的流水进程，使工程施工顺利进行。 结构加固施工阶段，穿插专业管线的预制、准备工作；装修施工阶段与机电设备安装同 步进行。 8 在时间部署上考虑施工季节影响。本工程施工中有雨季，必须做好雨季施工措施。装修 工程部分在雨季施工，工程安排采取相应措施，以确保工程质量。 在空间部署上，主要是充分利用空间，最大限度的发挥投入资源作用。在确保工程质量 的前提下，贯彻分段占满、时间连续、均衡有律施工的原则，保证工程按照总控计划完成。 资源部署主要是资源配置和优化。结合施工工程量和现场实际条件进行劳动力、施工机 械、周转材料的配置。 四、定位和测量放线施工方案 1、施工部署 （1）施工测量准备的主要内容：人员组织及设备仪器配备；编制测量方案；对测量人 员进行技术交底；与业主/监理工程师办理交接手续；业主代表/监理工程师和规划部门验线。 （2）施工测量组织工作 项目部组织专业测量人员成立 1 个测量小组，负责施工测量工作。 测量工程依据业主提供的平面坐标点和高程控制点进行工程定位，建立轴线控制网，按 规定程序检查验收；对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工。所有测 量人员均持有北京市建委颁发的上岗证，测量小组共 4 人，其中各配备测量高级技师 1 人担 任测量小组组长，全程负责测量过程。 （3）施测原则 1）严格执行测量规范，遵守先整体后局部的工作程序。先确定场区平面控制网，以此 为依据，建立轴线控制网，进行各局部轴线的定位放线。 2）严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。 3）定位工作执行自检、互检合格后再报验的工作制度。 4）测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省工省时 省费用。 5）明确为工程服务、按图施工、质量第一的宗旨；紧密配合施工，发扬团结协作、实 事求是、认真负责的工作作风。 （4）测量准备工作 1）设计图纸的审核 总平面图的审核。 建设用地红线桩点（界址点）坐标与角度、距离是否对应。 建筑物定位依据及定位条件是否明确、合理。 建筑群的几何关系。 9 首层室内地坪设计高程及有关坡度是否合理、对应。 建筑施工图的校核。 建筑物各轴线的间距、夹角和几何关系。 建筑物平、立、剖面及节点大样图的轴线尺寸。 各层标高（相对高程）与总平面图中的有关部分是否对应。 结构施工图的校核。 核对轴线尺寸、层高、结构尺寸（如墙厚、柱断面、梁断面、楼板厚度等）。 以轴线图为准。对比基础、非标准层及标准层之间的轴线关系。 对照建筑图，核对两者相关部位的轴线、尺寸、标高是否对应。 设备施工图的校核：对照建筑、结构施工图，核对有关设备的轴线、尺寸及标高是否对 应，核对设备基础、预留孔洞、预埋件位置、尺寸、标高是否与土建图一致。 2）测量仪器的选用 检定：测量设备的检定由公司材料设备部负责，由专人送技术监督局检定。检定合格的 测量设备，其检定证书及有关资料应齐全完整，并在测量仪器上做出明显标识，以确保使用 有效的测量设备。有关检定合格证件的原件由材料设备部保存，复印件 2 份，1 份随仪器保 存，1 份记入项目部仪器台帐保存。 使用与检校：测量设备使用前，要查看检定标识是否在有效期内，同时应检查调试，完 好时方可使用。即使是在检定有效期内，经纬仪、水准仪的主要轴线关系尚应每 3 个月做自 行定期检校一次。 测量仪器配备表： 序号设备名称精度指标数量 1经纬仪2“1 台 2DS3 水准仪2mm2 台 350m 钢尺1mm4 把 4对讲机4 部 2、测量工程的说明及准备 （1）本工程的施工测量内容主要有：建筑工程测量、加固工程的测量、装饰工程测量 和安装工程的测量等。 （2）由于本工程为加固改造工程，为保证加固改造工程的施工质量，做到结构安全、 装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对原结构的检查、测量工作，了解 现状，确定墙体、加固、装饰装修等分部、分项工程的测量控制要点。 3、测量技术措施 10 （1）加固施工测量 利用原有墙体和梁、柱为测量依据，根据图纸加固钢筋的位置尺寸配合经纬仪、水准仪、 钢尺确定锚固筋定位点。 首先根据原有墙体及梁、柱位置用经纬仪测设一条铅锤线，水平线利用已测的内外墙体 的水平标高线为基准线。根据墙体上测设的铅垂线和水平线用钢卷尺测量各锚固点以及基础、 梁、柱的位置。根据确定的定位点打孔植筋和基础、梁、柱、墙体施工。 （2）装修恢复测量 在装修工程施工测量前，除应熟悉图纸、验算有关测量数据外，还应该核对图上的平面 和高程坐标系统与现场是否相符，对所用的测量控制点及其成果进行检查与校测。当对设计 图纸与现场情况有疑问时，应及时与有关部门联系解决。 结构施工中应按装饰施工测量的精度要求，及时将装饰工程所需的控制点、线弹划并固 定在已建好的地面、墙面、梁、顶板、门窗洞口等处。 装修工程施工测量所测设的水平线、铅垂线与竖直投测应符合下列要求： 水平线（室内、室外）每 3m 两端高差应小于 1mm；同一条水平线的标高允许误差为 3mm。在不便于使用水准仪的地方，可安装连通管水准器找平。 室外铅垂线使用经纬仪投测，两次投测偏差应小于 2mm。 室内铅垂线可用线坠投测，其精度应高于 1/3000。 本工程装修工程的施工测量项目主要有：填充墙砌筑、隔墙板安装、栏杆安装、楼地面 （含楼梯、台阶、坡道）等。要保证施测项目的水平度和垂直度。 （3）安装恢复工程测量 1）根据土建的水平控制线作为基准线，拉线或用水准仪对所要安装的设备进行水平标 高和水平度的控制。 2）利用土建的墙体定位线为依据，将所要安装的设备、管线的位置用钢尺测量在墙上 或地面、顶棚上。用经纬仪进行安装工程的垂直度测量。设备安装的管线、器具位置依据事 先测定进行安装。 3）控制网精度指标：等级：一级；测角中误差5“，边长相对中误差：1/40000。 （4）测量工程的技术保障措施 测量用的仪器必须是经过有关部门检验合格后，并且在使用的有效期内。测量人员必须 是持证上岗人员并且有丰富的相关经验人员。测量的各项资料必须由专业人员填写由资料员 保管，测量的资料必须完整，准确。 4、验线工作 （1）验线的重点部位 11 本工程验线的重点部位是：定位依据及定位条件，场区平面控制网，主轴线及其控制桩 （引桩），场区高程控制网及0.000 高程线，这些部位的验线工作应由监理单位的测量专 业工程师进行。 放线及验线组织：基础及主体结构放线由测量员进行，验线由技术负责人、主管工长和 质量检查员进行，每次放线的结果应通过监理单位的土建专业监理工程师的确认。 细部测量应用不低于原测量放线的精度进行验测，验线成果与原放线成果之间的误差处 理如下： 二者之差小于 0.7 倍限差时，对放线工作评为优良； 二者之差等于 0.7 倍限差时，对放线工作评为合格； 二者之差超过 0.7 倍限差时，原则上不予验收，尤其是关键部位（若为次要部位可局部 返工）。 （2）施工测量放线技术资料 本工程施工测量放线应收集以下 9 种技术资料： 测量成果通知单（含钉桩坐标成果通知单、工程水准测量成果） 北京市建设工程验线申请表 工程定位测量记录 基坑验线记录 楼层平面放线记录 楼层标高抄测记录 建筑物垂直度、标高测量记录（结构工程完成和工程竣工时做，共 2 次） 施工测量放线报验表 5、质量保证措施 强光下应打伞遮护仪器，雨天及风力五级以上应停止室外仪器操作。 测量工作应做到步步有校核，以控制误差超限，并防止出现粗差。 延长直线时应采用正倒镜法，且前视长度不应大于后视长度的 3 倍，以降低或消除方向 误差。 竖向标高传递时应始终以首层或“接力层”的“建筑+1000mm 线”为起点，并在传递至 实测层后与下一层标高校对，以防因标高传递起点不同造成标高传递错误。 弹墨线时，应保证拉力均匀、线段长度适中、线形直顺，墨线本身宽度不大于 1mm，以 防墨线不准。 使用垂球吊点时，应稳定不晃动，以尽量消除对中误差。 使用钢尺量距时，应做到“平、直、齐、准”，精密量距时，要使用标准拉力计，并考 12 虑钢尺的尺长改正，以防止量距误差超过限值。 6、安全措施 测量人员进入施工现场必须佩戴带安全帽，遵守施工现场的安全规定。 在基坑内测量时，应在大型施工机械作业范围之外的安全区域内操作。 在高空进行测量作业必须佩带安全带，并应看管好随身工具物品，防止掉落。 测量仪器应架设在稳定位置，主机应有专人看护，并有防护措施。 五、拆除工程 1、拆除范围约定 根据招标文件以及施工图纸拆除的范围包括：原有屋面所有做法的拆除、栏杆的拆除、 局部墙体的拆除、原有外门窗、外墙清理、原有水电暖管线设备等拆除项目。 2、拆除施工部署 拆除前先由建设单位工程部、监理、施工方根据设计图纸现场确认拆除工程量，并以书 面形式三方签认，作为结算依据。 结合本工程的特点，首先进行的是对原有屋面所有做法进行拆除，然后再进行其它拆除。 对于本次工程的拆除作业，总包项目部拟定将拆除作业划分为保护性拆除及破坏性拆除两大 部分。 保护性拆除具体的项目有：原有屋面所有做法的拆除、栏杆的拆除、原有外门窗的拆除。 对于保护性拆除项目，采取专门项目专门人员拆除，并统一进行码放，记录在案。因所要拆 除的项目较多，项目部将采取循序渐进的方式进行，集中人员依次进行。以避免拆除现场的 混乱，防止出现不必要的破坏现象。 在保护性拆除项目完毕后，紧接着进行破坏性的拆除项目：外围护墙的局部拆除。对于 这些部分项目经理部同样采取分区、分批进行。拆除产生的垃圾及时运至室外指定的暂时堆 放点，并及时将堆放的垃圾清运出场区。 建筑垃圾外运路线：运至业主指定地点。 建筑垃圾外运时间：主要时间安排在夜晚 24：0006：00 之间，避开上午 7：00 10：00 及下午 16：0020：00。 建筑垃圾消纳管理站：渣土管理站。由于本工程拆除范围和拆除工程量较大，建筑垃圾 消纳证件办理需要建设单位给予配合。 工具准备：液压锤 12 把，大锤 12 把，小锤 30 把，手推车 25 辆，铁锹 25 把，水桶 30 个，钎子 20 把 劳动力计划：水工 10 人，电工 10 人，土建杂工 40 人 3、拆除的施工要求 13 （1）拆除工程的施工顺序：拆除前的准备顶棚拆除水电设备、管线拆除门窗、 墙面拆除地面拆除 （2）在拆除工作开始前，将建筑物进行封闭围挡，并派专人在出入口进行值班，严禁 无关人员进入施工现场。四周门窗用隔音材料进行封闭。 （3）拆除时间安排：拆除时间尽量安排在休息日，中午午休时和晚上停止拆除施工。 在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。 （4）拆除工作的降噪、降尘措施：拆除时采用隔音材料将外门窗进行密闭，拆除前对 拆除物事先进行洒水湿润，拆除工程要使用专业工具进行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工时 尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工人员在施工时不要大声喧哗。拆除 施工时要先润湿墙面、地面、顶棚后进行拆除。 （5）拆除时要注意保护原有建筑物结构不被破坏，原有设备用木板或搭设保护棚进行 保存。对易损设备先将其卸下专门存放保存。 4、拆除施工技术 （1）设备、管线的拆除 首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查和交接，摸清原有管线布局，原有设备的 性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录。取得拆除工作的第一手资料。 这样才能做到有备无患，准确的掌握好哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪 些地方后拆。既能减少工程投入，又能保证工程进度。 在此项工程拆除过程中，我们将选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进 行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工 作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关 闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台。再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工 具先拆开。 在对吊顶内的管线拆除时，先将顶棚面层拆除后进行设备、管线拆除，最后进行墙面、 地面的拆除。水电拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。拆除前，要由专业 技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发 生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期。 （2）顶棚拆除 准备好拆除工作用的移动脚手架。 准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。 顶棚拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施 工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。 14 吊顶拆除时先拆除面板、再拆除龙骨、最后拆除水电管线及吊杆。并且不能猛砸，严禁 野蛮施工。 拆除顶棚的灯具等其他设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。 拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，如风机管道，灯具，线路，给 排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定在龙骨上， 应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。 拆除时要注意人员安全。指派专业人员进行现场指导。 （3）地面拆除 地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。拆除时用切割机先将地 面切割成 500mm500mm 方块后，用扁錾和小手锤逐一拆除。 用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。 拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。 在地面拆除时要安排专职安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备， 安排专门的电工进行跟班作业。 地面拆除要在顶棚和墙面工程拆除完后进行。 （4）墙面拆除 1）施工准备：拆除用的扁铲、手锤、机铲、脚手架等施工工具准备；充分了解原有结 构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况，封堵外门窗口和外脚手架；所 有工序完成后进行墙面层拆除。 2）拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施 工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。以免造成不必要的损失和增加不必要的 工作量，加大工程成本的投入。 3）施工要求：在每个施工段的作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台， 由专业电工接好照明和施工用机具。一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查，施 工准备的各项工作是否安全后，施工工人方能进行拆除工作。在拆除工作展开前，应堵塞好 外门窗洞口。防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。在拆除工作开始前， 还应对墙面进行洒水，也可防止粉尘的污染，对墙面洒水用洒水器洒水，不要用水管浇水， 以免造成房间积水。 4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。 特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。墙面拆除的操作工人自上而下 由人工使用扁铲、手锤、机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收 合格后方能进入下一步施工工序，工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。 15 5、拆除施工安全措施 （1）施工人员必须戴安全帽，高处拆除时戴安全带，使用电动工具时要戴绝缘手套和 防护镜等防护设施，电箱要设漏电保护装置。并配备足够的防护用品。 （2）脚手架搭设要按规范搭设，杜绝搭设不牢现象发生。脚手架板的铺设不能有探头 板、断裂板的现象，经验收合格后方可使用。 （3）拆除工作中杜绝野蛮施工，设立专职安全员进行现场监督指导施工，防止意外事 故的发生。 （4）拆除施工时配备足够的照明灯具。 6、拆除物的清理 （1）拆除后的材料、设备、建筑垃圾放在施工现场，在下班后分别运至指定的堆放处， 利用晚上 11 时-次日 6 时的时间由有资质的回收单位进行回收清运，在晚上运输时车辆不能 按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。 （2）清运垃圾时要进行洒水和袋装人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少 扬尘。 （3）将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不 得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。以免出现大的噪音影响周围人员的休息。车 辆开出后，要将堆放地点进行打扫和用水冲洗干净。保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处 应低于车帮 15，清运的车辆要用篷布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得 带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。 7、拆除工程环保、文明施工管理 （1）采取向被拆除的部位洒水和袋装拆除垃圾，以及对清运垃圾的车辆进行严密的覆 盖，对进出场的车辆进行冲洗等措施控制扬尘污染。 （2）选用低噪声设备和无噪声以及噪声小的设备，并对施工区域进行封闭。 （3）拆除施工时，配备足够的安全管理人员和技术人员，随时对现场的技术、安全工 作进行监督和指导。并且对施工人员配备好安全帽、防护镜、防护服等安全防护用品。 （4）拆除工程在施工前班组必须组织学习专项拆除工程的安全施工组织设计或安全技 术措施交底。无安全技术措施的不得盲目进行拆除作业。 （5）拆除作业前必须先将电线、管道、设备等干线和支线与该拆除建筑物的支线切断 或者迁移。 （6）拆除应自上而下顺序进行，拆除工程施工时，操作层下面不得有人。 （7）拆除作业区应设置危险区域进行围挡，负责警戒的人员应坚守岗位，非作业人员 禁止进入作业区。 16 （8）高处进行拆除工程，要设置溜放槽，以便散碎废料顺槽溜下。较大或沉重的材料， 要用绳及时吊下运走，严禁向下抛掷。拆除的各种材料及时清理，分别码放在指定地点。 （9）清理楼层时，必须注意孔洞，遇有地面上铺有盖板，挪动时不得猛掀，可采用拉 开或人抬挪开。 （10）现场的各类电气、机械设备和各种安全防护设施，如安全网、护身栏等，严禁乱 动。 （11）建立临时封闭式的垃圾站，按照环保要求对垃圾实行分类处理，垃圾分为有毒有 害垃圾、可回收可利用垃圾。各种垃圾及时清理出场，不可封堵通道。 六、土方开挖 1、土方开挖 （1）主要机具：测量仪器、铁锹（尖、平头）、手锤、手推车、梯子、铁镐、撬棍、 龙门板、钢尺、坡度尺、小线或 20#铅丝等。 （2）施工准备 1）根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。 2）基槽和管沟的位置或场地的定位控制线、水准基点，必须经过检验合格，并办完预 检手续。 3）夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设 施，在危险地段应设置明显标志。 （3）操作工艺 1）工艺流程：测量放线确定开挖顺序和坡度沿灰线切出槽边轮廓线分层开挖 修整边坡清底 2）根据基础形式和土质状况及现场出土等条件，合理确定开挖顺序，然后再分段分层 平均下挖。 3）开挖基础时，如不放坡应先按放好的灰线直边切出槽边的轮廓线。 4）开挖基槽：一般粘性土可自上而下分层开挖，每层深度以 600mm 为宜，从开挖端部 逆向倒退按踏步型挖掘；碎石类土先用镐翻松，正向挖掘出土，每层深度视翻土厚度而定。 5）开挖基槽的土方，在场地有条件堆放时，留足回填需用的好土，多余的土方运出， 避免二次搬运。 （4）质量标准 1）主控项目 开挖标高、长度、宽度、边坡坡度，均需符合设计要求。 柱基、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。 17 2）一般项目 控制好开挖表面平整度及基底土性。 3）允许偏差见下表 土方开挖工程质量检验标准（mm） 项序项目允许偏差或允许值检验方法 1标高-50水准仪 2长度、宽度+200 -50经纬仪，用钢尺量主控项目 3边坡设计要求观察或用坡度尺检查 1表面平整度20用 2m 靠尺和楔形塞尺查 一般项目 2基底土性设计要求观察或土样分析 （5）成品保护 1）对定位标准轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运时不得碰撞，也不得坐在龙门 板上休息，并应经常测量和校核其位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。 2）土方开挖时，应防止临近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉或变形。 3）施工中如发现在文物或古墓等，应妥善保护，并应立即报请当地有关部门处理，然 后方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应 加以保护。在敷设地上或地下管道、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门 的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线。 （6）应注意的问题 1）防止基底超挖：开挖基槽不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取 得设计单位同意。 ）基底保护：基槽或管沟开挖后，应尽量减少对地基土的扰动。如基础不能及时施工时， 可在基底标高以上留 0.3m 厚土层，待作基础时再挖。 3）合理安排施工顺序：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度， 以利排水。 4）保证开挖尺寸：基槽或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加 工作面宽度。 5）防止基槽边坡不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。 2、土方回填 （1）主要机具：人力夯、蛙式打夯机、手推车、筛子（孔径 4060mm）、木耙、铁锹 （尖头及平头）、2m 靠尺、胶皮管、小线及钢尺等。 （2）施工准备 18 1）回填前，应清除基底的垃圾等杂物，清除积水、淤泥，并要办好隐检手续。 2）施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理确定填方 土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；重要回填土方工程，其回填土的最大干 密度参数应通过试验来确定。 3）房心的回填，应在完成上下水管道的安装或墙间加固后再进行。 4）施工前，应做好水平标高和标志的设置。如在基坑（槽）边坡上，每隔 3m 钉上水平 橛；或在室内和散水的边墙上弹水平线或在地坪上钉上标高控制标准的木桩。 （3）操作工艺 1）工艺流程：基坑底清理检验土质分层铺土、耙平夯打密实找平验收 2）填土前应将基坑的垃圾杂物等清理干净；基槽回填，必须清理到基础底面标高，将 回落的松散土、砂浆、石子等清理干净。 3）检验回填土的含水率是否在控制范围内，如含水率