[北京]门诊病房楼施工组织设计（框架剪力墙）

北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 1 目目 录录 1 1 编制依据编制依据1 1 1.1 工程合同 1 1.2 工程施工图纸 1 1.3 工程应用的主要规程、规范.1 1.4 工程应用的主要标准.4 1.5 工程应用的主要图集.4 1.6 工程应用的主要法规.5 1.7 其它5 2 2 工程概况工程概况6 6 2.1 总体简介.6 2.2 建筑设计概况.6 2.3 结构设计概况.8 2.4 专业设计概况：.9 2.5 工程典型平、剖、立面图11 2.6 工程施工关键点：13 3 3 施工部署施工部署1818 3.1 施工管理目标18 3.2 施工部署及总体施工顺序.19 3.3 项目经理部组织机构.19 3.4 主要项目工程量 22 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 2 3.5 施工进度计划23 3.6 工程任务划分 24 3.7 主要劳动力计划及劳动力曲线24 3.8 协调与配合25 4 4 施工准备施工准备2828 4.1 技术准备 28 4.2 施工现场准备 32 5 5 主要施工方法及技术措施主要施工方法及技术措施3636 5.1 流水段划分 36 5.2 大型机械选择37 5.3 主要施工方法 37 5.4 节能工程 72 5.5 季节性施工措施 73 6 6 主要施工管理措施主要施工管理措施7878 6.1 工期保证措施 78 6.2 质量保证措施 79 6.3 技术管理措施 89 6.4 安全保证措施 90 6.5 消防措施100 6.6 保卫措施 104 6.7 环境保护措施 104 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 3 6.8 文明施工管理措施 106 6.9 降低成本措施 107 6.10 成品保护措施108 6.11 加强对分包队伍的管理111 7 7 施工总施工总平平面面图图114114 7.1 施工总平面图的布置原则.114 7.2 施工总平面图的内容.114 附图表： 施工进度计划 基础阶段施工现场平面布置图 主体阶段施工现场平面布置图 装修阶段施工现场平面布置图 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 4 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 1 1 1 编制依据编制依据 1.11.1 工程合同工程合同 表 1-1 序号合 同 名 称编 号签 订 日 期 1 建设工程施工合同京第 200908832009 年 11 月 20 日 1.21.2 工程施工图纸工程施工图纸 表 1-2 图纸名称图 纸 编 号出图日期 建 筑 A0-001A12-001 防建 01防建 19 2009 年 8 月 结 构 S0-001S3-024 防结 01防结 16 2009 年 8 月 设 备 M0-001M4-001 P1-001P5-001 设防 1设防 9 2009 年 8 月 电 气 S0-0011S3-024 2009 年 8 月 1.31.3 工程应用的主要规程、规范工程应用的主要规程、规范 表 1-3 类别名 称编 号 工程测量规程 GB50026-2007 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 国 家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 2 类别名 称编 号 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑施工组织设计规范 GB/T 50502-2009 大体积混凝土施工规范 GB 50496-2009 建筑基坑工程监测技术规范 GB 50497-2009 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236-98 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-98 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 屋面工程技术规范 GB50345-2004 国 家 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T232001 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2003 行 业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 3 类别名 称编 号 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范 JGJ166-2008 钢结构防火涂料应用技术规程 CECS24:90 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98 行 业 建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程CECS94：2002 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 建设工程监理规程 DBJ01-41-2002 北京市给水排水管道工程施工技术规程 DBJ01-47-2000 建筑工程资料管理规程 DB11/T695-2009 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 建筑工程施工技术管理规程 DBJ01-80-2003 砌体工程施工质量验收规程 DBJ01-81-2004 混凝土结构工程施工质量验收规程 DBJ01-82-2005 北京市给水与排水工程施工安全技术规程 DBJ01-88-2005 民用建筑工程室内环境污染控制规范 DBJ01-91-2004 屋面防水施工技术规程 DBJ01-93-2004 预防混凝土结构工程碱集料反应规程 DBJ01-95-2005 地下室防水施工技术规程 DB11/367-2006 北京市工程测量技术规程 DB11/T339-2006 建筑工程施工组织设计管理规程 DB11/T363-2006 建设工程施工现场安全资料管理规程 DB11/383-2006 地 方 建筑装饰工程石材应用技术规程 DB11/T512-2007 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 4 类别名 称编 号 绿色施工管理规程 DB11/513-2008 公共建筑节能施工质量验收规程 DB11/510-2007 1.41.4 工程应用的主要标准工程应用的主要标准 表 1-4 类别名 称编 号 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 混凝土质量控制标准 GB50164-92 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 通用硅酸盐水泥 GB175-2007 预拌商品混凝土 GB14902-2003 钢筋混凝土用钢 第 1 部分：热轧光圆钢筋 GB1499.1-2008 钢筋混凝土用钢 第 2 部分：热轧带肋钢筋 GB1499.2-2007 国 家 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 行业 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 DBJ01-72-2003 建筑工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保 护及保卫消防标准 DBJ01-83-2003 地方 消防安全疏散标志设置标准 DBJ01-611-2002 1.51.5 工程应用的主要图集工程应用的主要图集 表 1-5 类 别名 称编 号 钢筋混凝土结构预埋件04G362 蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J104 砌体填充墙结构构造06SG614-1 地下建筑防水构造02J301 图 集 国 家 建筑物抗震构造详图03G329-1 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 5 类 别名 称编 号 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和 构造详图 03G101-13 全国通用给水排水标准图集S1、S2、S3 给排水标准图集SRK 系列 地方华北地区标准图08BJ 系列 91SB 1.61.6 工程应用的主要法规工程应用的主要法规 表 1-6 序号名 称备 注 1 建筑工程质量管理监督法规文件汇编北京市建设工程质量监督总站 2 中华人民共和国计量法85 年主席令第 28 号 3 建设工程质量管理条例2000 年 1 月 10 日国务院颁发 4 中华人民共和国建筑法97 年主席令第 91 号 5 中华人民共和国安全生产法2002 年 6 月 29 日人大通过 6 北京市建设工程见证取样和送检管理规定 （试行） 京建质2009289 号 7 建筑施工企业安全生产管理机构设置及专 职安全生产管理人员配备办法 住房和城乡建设部建质 【2008】91 号文 8 危险性较大的分部分项工程安全管理办法 住房和城乡建设部建质 【2009】87 号文 1.71.7 其它其它 1.7.1 集团公司质量、环境和职业健康安全质量管理手册、程序文件汇编和相 关文件。 1.7.2 建设单位提供的地质勘测报告、施工用地，临时房屋、水、电等条件。 1.7.3 施工现场的具体情况：地形，地上、地下障碍物，水准点，气象，工程与水文地 质，交通运输道路等。 1.7.4 本公司施工工法和科技示范工程。 1.7.5 本公司现有施工力量、技术能力和机械设备。 1.7.6 本公司同类工程施工经验。 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 6 2 2 工程概况工程概况 2.12.1 总体简介总体简介 表 2-1 序号 项 目内 容 1 工 程 名 称门诊病房楼及附属用房工程 2 工 程 地 址北京市西城区德外大街安康胡同 5 号 3 建 设 单 位首都医科大学附属北京安定医院 4 设 计 单 位北京市建筑设计研究院 5 监 理 单 位北京建院金厦项目管理有限公司 6 质量监督单位北京市西城区工程质量监督站 7 施工总包单位中铁建工集团有限公司 8 主要分包单位待定 9 投资性质(资金来源)自筹 10 合同承包范围 建筑工程：土方回填、钢筋混凝土、砌筑、隔墙板、屋 面、防水工程、机械停车系统的预留预埋；装饰工程部 分为：楼地面（水泥及细石混凝土地面、其他地面饰面 的底层与中层，其中有防水的做到防水保护层） 、墙面 （水泥墙面、其他墙面饰面的底层与中层，其中有防水 的做到防水保护层） 、天棚（仅作饰面的底层与中层） ； 人防门、防盗门、进户门、钢质防火门、防火卷帘门、 二层女儿墙处玻璃栏板、连廊、5#楼梯；给水排水工程 （给水系统、中水系统、污水系统、废水系统、雨水排 水系统） ；采暖工程；强电工程（楼内低压配电工程、动 力和照明工程（不含器具安装） 、防雷接地工程） ；弱电 工程结构管线预留预埋。 11 结算方式中标价 + 增减帐 12 合同工期2009 年 10 月 25 日至 2010 年 11 月 15 日，总计 387 天 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 7 13 合同质量目标合格 14 创优目标北京市建筑长城杯金奖 2.22.2 建筑设计概况建筑设计概况 表 2-2 序号项 目内 容 1 建筑功能门诊、病房、地下车库及附属配套设施 地上部分 11197 2 建筑面积 (m 2) 总建筑面积 19897 地下部分 8700 3 建筑层数地下2 层地上4 层 地下二层4.8（7.1）地下一层 6 地上一层 4.8 地上二层 4.54 建筑层高 （m） 地上三层 3.8 地上四层 3.7 +0.00 相当于 绝对标高 （m） 49.6 室内外高差（m） 0.1 基底标高 （m） 12.050、15.200 5 建筑高度 檐口高度 （m） 18.0 最大基坑深度 （m） -16.6 横 轴 编 号17纵 轴 编 号AV 6 建筑平面 横轴距离 （m） 39.25 纵 轴 距 离 （m） 130.5 7 建筑防火建筑耐火等级为一级 屋面屋面保温层采用 60 厚挤塑聚苯板 外墙外保温 采用 250 厚加气混凝土砌块，贴面砖部分选用 30 厚挤塑聚苯板；局部钢筋砼外墙部位采用 60 厚挤 塑聚苯板 地下室外墙及 顶板 60 厚挤塑聚苯板 架空或外挑钢 筋混凝土底面 接触空气处 60 厚挤塑聚苯板 8 建筑节能 外窗及 玻璃幕墙 外窗为铝合金断桥隔热窗，玻璃幕墙采用铝合金 断桥隔热型材，玻璃均选用钢化中空镀膜低辐射 玻璃 9 外装修外墙装修瓷质面砖，局部为玻璃幕墙 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 8 序号项 目内 容 门窗工程 外窗为铝合金断桥隔热窗、百叶窗；外门为铝合金 门，钢制门；内窗为铝合金窗；内门为木门、钢制 防火门、防盗门 屋面工程种植屋面、地砖屋面、不上人砂浆面层屋面 顶 棚 矿棉吸声板、涂料、乳胶漆、铝格栅、白水泥浆、 硅钙板、玻璃棉吸声板、保温顶棚铝合金方板、铝 合金条板、防火保温、屏蔽 地面工程 水泥防水、水泥隔声、水泥楼地面；铺地砖楼地面、 花岗石楼地面、通体玻化砖楼地面、卷材 PVC 楼地 面、耐酸砖防水楼面、复合聚氯乙烯运动地板楼面 10 内装修 内 墙 防火型涂料、耐擦洗涂料墙面、薄型面砖墙面、水 泥砂浆墙面、矿棉吸声板吸声墙面、喷涂墙面 地 下 钢筋混凝土自防水（S10）+1.5mm 三元乙丙防水卷 材；地下室防水等级一级 屋 面 采用 4mmSBS 改性沥青耐根刺防水卷材+32 厚 SBS 改性沥青防水卷材；架空连廊采用 1.52 三元乙 丙防水卷材+1.5 厚单组分聚氨酯涂膜防水；等级 一级 11 防水 工程 卫生间1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料 2.32.3 结构设计概况结构设计概况 表 2-3 序号项 目内 容 持 力 层 第四纪沉积的卵 石层，局部为 细砂、中砂1 层 场地土类别类 1 地基 地基天然地基，承载力为 240kp 基础结构形式钢筋混凝土筏板基础 2 结构形式 主体结构形式钢筋混凝土框架剪力墙结构 抗震设防烈度8 度抗震设防类别乙类 3 抗震设防 结构抗震等级地下一层及以上为一级；地下二层为二级 基础垫层 C15 基础底板、梁 C35 地下室外墙 C35 地下二层抗震墙 C40 地下一层至二层抗震墙 C50 墙 体 三层至四层抗震墙 C40 地下二层 C50 4 混凝土 强度等级 柱 地下一层至二层 C40 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 9 序号项 目内 容 二层至四层 C35 地下二层 C35 梁、板 地下一层至四层 C30 楼梯 C35 地下室混凝土抗渗等级：S10 人防顶板、人防临空墙、消防水池混凝土抗渗等级：S6 5 钢筋类别HPB235、HRB335、HRB400 6 型钢类别 型钢及钢板为 Q235B，吊钩为 HPB235；钢组合梁选用 Q345B 级热轧 H 型钢；焊条使用要求：HPB235 钢用 E43，HRB335 钢用 E50 机械连接直径16 的柱、梁板主筋采用直螺纹机械连接 7 钢筋连接 搭接连接直径16 的钢筋采用搭接 地下墙体 加气混凝土砌块、加气混凝土防火砌块； 0.000 以下部分非钢筋混凝土外墙采用 页岩实心砖；厚度： 250、300、350、450 二次结构 地上墙体 加气混凝土砌块 厚度：200、250、300、350 外 墙350、400、450 内 墙200、250、300、350、450 底板厚 400 楼板厚150、120、180、250、350 框架柱500600、500800、600600、D500 框架梁 250600、250700、 250710、 300500、 300710、300750、 300810、300900、 3001200、3001300 等 7 结构断 面尺寸 （mm） 现浇钢筋砼 结构 基础梁 3501000、5001000、5501000、40 01000、7001000 9 人防设置等级抗力等级为 6 级，防化类别为乙类 2.42.4 专业设计概况：专业设计概况： 2.4.1 水暖、给排水及通风专业设计概况 表 2-6 序号名称内 容 1 给水系统 水源为医院东南角 DN150，院内环状管径 DN150，两条供水管线形成 环路。生活给水由市网直供，入口处设置总水表，各层按使用区域 分设水表。 2 饮用水系统 各层均由电开水器供应。 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 10 序号名称内 容 3 生活热水： 城市热网提供高温热水，冬季水温 125/70。夏季水温 70/40。 热力站在地下一层，提供 68生活热水。系统采用全日制机械循环 系统。热水系统均设有水循环管，补水由市政水供给。 4 中水系统 不设中水回收系统。中水引入管 DN100.中水用于冲厕、车库地面冲 洗等用水，中水系统不分区，市网直供。 5 空调冷却水 系统 冷却水由冷却塔冷却后循环使用。冷却塔循环水管上设加药及旁通 处理装置。 6 空调采暖补 水系统 补水经软化装置处理后补入系统。 7 排水系统 污废水分流排放，室外生活污水和生活废水在化粪池前为分流排水 系统。地下排水排至集水池，经泵提升排放。空调冷凝水在各层汇 总后排至各层拖布池，间接排至室内废水管道。 8 雨水系统 重力流内排水系统。设雨水排水口，屋面雨水排至室外排水井，或 排至室外散水，自然渗入地下。屋面采用设溢流口溢流设施。下沉 庭院、下沉广场雨水排入截雨沟至雨水排水井，经污泵提升排放。 无盖窗井雨水排入附近的雨水井，经泵提升排放。 9 污水处理 生活污水经院内管网进入化粪池进行初步处理后与医院废水合流入 格栅池，后入曝气调节池处理后沉淀消毒排放。风机供气，散流噪 汽投布气。 10 医用氧气 气源为气瓶组，双路高压减压过桥，配有高中眼安全阀和过滤器， 自动切换。系统设超压排放安全阀。 11 采暖系统 散热器采暖热水供回水温度为 95/70热水，地板敷设采暖热水为 55。散热器采暖为独立系统，地板辐射采暖与空调水为合用系统。 公共卫生间、楼梯间、空调机房设散热器采暖，散热器采暖为下供 下回双管异程式，采用膨胀罐定压。散热器采用铜铝复合型。 一层门诊大厅、二层候诊大厅设低温热水辐射采暖系统。 2.4.2 电气专业设计概况 表 2-8 序 号 项 目系 统 介 绍 1 建 筑 电 气 变配电系统 由市政电力网引来两路 10kv 电缆，每路电源均应能承担本 工程全部负荷。10kv 中性点经小电阻接地，电缆采用埋地 引入本工程的分界室后，再引至变电室中压进线柜 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 11 序 号 项 目系 统 介 绍 电气照明安装 本工程办公、电梯厅、病房、走道等部分照明电源主要采 用节能型三基色荧光灯，所有高效节能气体放电光源需配 备低谐波高功率因数电子镇流器，要求功率因数达到 0.9。 在公共走道及人员密集场所设置应急照明，在疏散走道、 楼梯间及其前室、消防电梯前室、主要出入口等场所设置 疏散照明。应急照明及疏散照明灯具均自带蓄电池，持续 放电时间不小于 30 分钟。 走廊照明、电梯厅照明和楼梯照明，纳入楼宇自控系统进 行控制；病房照明采用 PS 板荧光灯做为一般照明，采用嵌 入式筒灯做为夜间照明，在每层护士站安装的照明控制面 板上集中控制。 病房插座采用带漏电开关及防撬锁管理的插座箱（1.8m） 为病房内提供医疗电源。 室外照明：实现多回路室外照明智能控制，任意组合场景， 通过系统进行效果切换和定时。 医疗配电 系统 在急诊重症监护、手术室、各病区医疗负荷较集中的区域 设置医疗电源配电箱或专用电源插座（箱） ，并根据特殊要 求在手术室设置隔离变压器，采用 IT 系统，每个手术室容 量为 8KVA。 空调配电系统只做预留预埋管及管内穿带线 防雷接地 系统 本工程属于二类防雷建筑，主要防护措施对象为：直击雷、 雷电波侵入、雷电感应和雷击电磁脉冲。 本工程安全保护方式为 TN-S 系统，优先利用自然接地体， 并沿建筑物室外敷设一圈 404 镀锌扁钢，埋深不小于室 外地坪下 120cm 形成环形接地体，接地电阻小于 0.5 欧姆。 本工程做总等电位连接，医疗场所、卫生间等潮湿场所做 局部等电位连接，医用气体管道做防静电连接。 本工程所有进出建筑物的电力电源线路与弱电线路，各弱 电专业机房，出屋面的电梯机房内均需安装 SPD 电涌保护 器。 2 弱 电 系 统 综合布线、有 线电视、安全 防范、建筑设 备监控、医疗 弱电、消防报 警及联动控制 系统。 只做结构管路预留 2.52.5 工程典型平、剖、立面图工程典型平、剖、立面图 2.5.1 首层平面图 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 12 急诊接待挂号收费 药房 急诊大厅 筛查 诊室 配药 注射 筛查 库房抢救 3#楼梯 精神疾病重症治疗室 留观 留观 急诊 留观 留观 配餐 更衣 换床 留观 走道 值班值班淋浴 男厕 女厕 走道 治疗 女厕 男厕 走道 病案挂号收费 急诊办公室财务室 病案室 配电 8#电梯 门诊大厅 1#电梯厅 诊室诊室诊室 诊室 诊室 诊室 诊室诊室 诊室 诊室 特需门诊 护办 检查室 注射取血室 药疗室 无障碍卫生间 女厕 男厕 中药方西药房 中西药房 女厕 男厕 清洁间 配电 挂号收费 特需门诊大厅 5#电梯6#电梯 特需出入口 前室 1#楼梯 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 13 2.5.2 立面图 东立面图 透明玻璃 40钢制方管格栅 铝合金框料遮阳板 深灰色瓷质面砖 40钢制方管格栅 铝合金框料遮阳板 浅灰色瓷质面砖 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 14 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 15 2.5.3 剖面图 办公走道 办公 走道 中药库 厕所变配电机房 走道 免疫间 检验大厅女厕 办公 超脑电图 风沟 仓储式机械停车库 病房 病房病房病房抢救 病房 走道 护士站 陪护 病房 会客 抢救 护士站 走道 会客 17.900(女儿墙顶) 16.800(结构板顶) 14.000(女儿墙顶) 3.300 -10.850 -6.050 1.200 -0.100 1234567 16.800(结构顶板) 13.100（四层） 9.300（三层） 4.800（二层） 0.000（首层） -5.900(地下一层) -8.930 -11.010 -13.100(地下二层) -13.400 2.62.6 工程施工关键点：工程施工关键点： 2.6.1 工程重点难点分析 本工程紧邻二环沿线，城市主干道路交通流量大，车辆由环线主路到达工地 还需穿行周边小区狭窄道路，交通运输组织工作难度大，因此必须解决好施工车辆交 通运输问题。 本工程南、北侧一路之隔即为住宅小区居民楼，东侧紧邻安康东路之外为商 业区，西侧与医院病房楼相邻，处于医院病房区、居民住宅区、办公商业区之中，施 工过程中尽量减少对医院医患人员以及周边居民的工作生活影响。 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 16 本工程施工场地狭小，地下室外墙与规划红线最近处仅 0.4m，平均距离在 3m，且现场必须切实按照北京市文明安全工地施工及绿色施工的要求做好各项工作。 本工程规划红线范围只有西侧有小面积施工场地，现场非常狭小，因此要科学组织施 工，方能确保施工正常进行。 基坑安全监测要求高：本工程地下室埋深较深，在施工现场的西侧基坑边坡 紧邻既有建筑物，东侧施工占用部分市政道路。在基础结构以及土方回填以前必须加 强边坡变形监测，施工期间会同边坡支护工程施工单位进行变形的测量，确保基坑稳 定及周边道路及建筑物的安全。 由于本工程为门诊病房楼及其附属用房，工程功能齐全、系统复杂，涉及专 业分包队伍多、发包人指定发包项目多，各专业之间交叉作业多，科学、合理，做好 各分包的施工组织与协调是总包施工管理的重点工作之一，为保证施工进度和质量目 标，确保施工安全，必须建立完善的总包管理体系。 本工程质量目标高，招标文件明确要求质量目标为“北京市建筑长城杯金奖” ， 为此，施工过程中创优策划管理是重点之一。 本工程地下室结构两层，但在轴轴之间的机械停车库有 3 个夹层，结 构变化复杂且结构施工尺寸精度及预埋件尺寸精度要求高。 根据现场实际条件及招标文件要求，4#楼梯间、地下连廊及污水处理站需二 次施工。这就要求我们要精心安排施工顺序保证医院相关设施正常运转；要采取有效 的安全保证措施保证二次施工时相邻建筑安全及施工人员安全；要制定可操作的施工 方案在保证施工质量及施工进度的前提下尽量降低施工难度。 2.6.2 难点重点应对措施 针对本工程的特点，为保证达到预期的目标，我单位拟采取以下管理和技术质量 控制措施。 措施之一：确保施工车辆交通运输满足施工需要 1. 提前对周边道路的运行情况进行考察，掌握道路拥堵时段分布特点；走访交通 管理部门，熟悉周边道路特殊管制条例。根据了解掌握的周边道路情况，对车 辆行驶道路进行预先规划，并选择出备用道路，保证紧急情况发生时车辆能够 顺利进入、驶离施工现场。 2. 混凝土浇筑尽可能的避开运输高峰时段，并做好预案以确保混凝土浇筑连续进 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 17 行。材料运输车辆从指定出入口进出。 3. 施工现场合理布置，留出车辆通行道路，在工程场地东侧临安康东路的南北两 端各开设一个出入口，保证进出场车辆行驶顺畅。 4. 安排专人与交通队联系，办理相关证件和手续，取得交通队的支持。 5. 材料运输车辆进场时间严格执行北京市相关要求。 措施之二：确保医院正常运行及防止扰民的措施 1. 与医院病房楼之间设置连续封闭围挡，施工出入口设在施工现场的北侧，不与 医院内部道路交叉，减少施工人员及车辆对医院正常的办公、住院环境的影响。 2. 施工现场按照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值的规定制定降噪措施， 建立健全控制噪声的管理制度，增强全体施工人员自觉防噪声扰民的意识。 3. 进场后对周围情况及要求进行调研,充分了解实地情况。 4. 严格按照有关规定合理安排好施工时间，尽力减少扰民。电锯、电刨等强噪声 机械设置在封闭的机械棚内，禁止夜间使用，减少强噪声的扩散。 5. 对人为的施工噪声有管理制度和降噪措施，并进行严格控制。模板加工尽量安 排在白天进行，拆除模板及拆除工程施工时，禁止用大锤敲击；振捣混凝土时 振捣捧不得直接接触在模板和钢筋上，最大限度地减少噪声扰民。 6. 必须夜间施工时，及时办理夜间施工各项手续的同时，要求所有机械设备、车 辆不得鸣号，地面和楼上的联系采用对讲机。 7. 加强噪声监测，采取专人监测、专人管理的原则，及时对施工现场超标的有关 因素进行调整，减少施工噪声扰民。 措施之三：施工场地狭小的措施、文明施工措施 应对施工场地狭小的措施： 1. 现场东侧建筑红线与结构边线距离小，无法进行边坡施工。开工前与交通主管 部门协商占用部分人行道，待现场具备条件后及时恢复。 2. 在现场西侧设置钢筋加工区、存放区，宽度为 5 米。挖槽前将基础底板用钢筋 运至加工区。待第 1 流水段底板施工完成后，将部分加工机械运至基坑内，在 坑内进行加工。 3. 本工程在现场设办公区，位置在现场的北侧，办公区内设置会议室、办公室、 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 18 卫生间等，供施工管理人员使用。在医院职工食堂上设置五间办公室供现场甲 方及监理使用。 4. 合理安排周转材料进场时间，做到随用随进、随拆随退。 5. 根据工程结构形式，合理划分施工流水段，各流水段所用材料基本均衡，减少 现场堆积。 6. 项目经理部成立安全文明工地领导小组，项目经理担任组长，项目副经理主抓 安全文明工地工作。项目部设置安全总监，全面负责施工现场的安全监督和安 全隐患的检查，督促安全隐患整改及安全措施的落实工作。 7. 在现场门口设清洗池，清洗进出现场的运输车辆，确保进出车辆干净，不污染 路面。 8. 采取切实环保措施以减少噪声扰民和光污染，根据现场实际情况，调整施工作 业工序，合理安排施工作业时间，以降低施工噪音对居民楼和住院楼的干扰； 同时还要加强周边道路的防护，减少现场对医患人员及周边行人的影响。 9. 加强对管理人员和施工作业人员的教育，要求施工作业人员在指定的施工现场 内活动。同时在现场围墙周围以及施工用塔吊上设置监控设备，对施工现场进 行全方位过程监控，减少人为噪声对周边环境的影响。 措施之四：确保深基坑施工安全及周边建筑物安全的措施 本工程基础属于深基础工程，首先对前期施工单位的设计方案等系列文件进行交 接，明确其安全措施，同时项目部加强测量检测，密切配合深基坑支护测量单位进行 监测工作，基础施工时项目部每天巡视检查一次，发现异常时及时与基坑支护监测单 位沟通，此工作持续进行到土方回填至室外设计地坪为止。同时现场建立有效和完善 的预警机制，以确保施工顺利进行。 措施之五：总包管理措施 1. 项目部成立总包管理机构，由项目经理直接领导，进行全过程整体协调。 2. 我项目部将站在全局的高度，积极协助业主落实重大施工事宜，协助业主做好 专业分包的工作，全力为业主服务。 3. 我项目在施工中将积极与设计单位及时沟通与协调，理解设计意图，安排有丰 富施工经验的技术负责人配合设计工程师的工作。 4. 在施工过程中服从监理监督检查，本着先服从监理意见，后磋商解决的原则， 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 19 支持监理工作。 5. 积极为专业分包方施工创造条件，创造施工作业面，提供必要的便利条件，严 格履行总包职责。 6. 采取切实有效措施，保证施工合理有序进行；合理安排机电安装工程与土建专 业施工穿插进行。 措施之六：创优管理措施 为确保本工程北京市建筑长城杯金奖质量目标的实现，采取以下措施： 1. 在施工过程中贯彻质量保证体系切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中 每道工序质量均处于受控状态，认真进行技术交底、工序交接检、隐蔽工程签 证检查、施工工测量复核等制度，严格执行各项质量保证措施；针对工程质量 通病制定预防措施。 2. 针对工程创优，实行目标管理，开工前对质量目标和创优目标进行明确和分解， 精心进行质量策划。通过质量策划和优化施工方案，使质量、工期、成本三个 目标值达到最佳的结合点，为创优提供保障。 3. 在施工过程中必须严格执行国家及北京市建筑长城杯工程评审办法，精益求精， 做好每一道工序的质量控制。将工程建设成业主满意的精品工程，通过工程建 设体现出我们企业的文化内涵，体现出我们企业高超的技术水平、出众的管理 能力和一流的服务理念。 4. 创优目标：在结构阶段按结构长城杯标准施工并确保结构工程获得结构长城杯， 为创建筑长城杯的质量目标创造条件。 5. 加强对专业分包队的创优管理，在其签订分包合同时即明确本工程的创优目标， 要求每一个施工队伍所承建的分部、分项工程必须达到长城杯的要求，并在合 同中给予明确。 措施之七：停车库结构施工 1. 确定合理的施工顺序、正确留置施工缝。模板体系及模板支撑体系必须保证足 够的强度及刚度。 2. 结构施工前要求机械停车设计单位提供细致的设计图及对预留预埋的施工要求。 3. 严格控制预埋件的加工精度。 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 20 4. 预埋件预埋时采取可靠的固定措施，并专人负责，严格进行预检。 措施之八：部分结构二次施工 二次施工的部位主要是涉及到与院方现用的一些设施的衔接。 4#楼梯间地下部分需占用既有锅炉房的一角，锅炉房拆除条件为新建病房楼地下 一层热力中心正式投入使用。由于基坑较深且现场狭窄，经与护坡方案结合考虑，在 保证锅炉房结构安全及正常运转的情况下，将锅炉房局部拆除、保证 4#楼梯间与地下 室主体同时施工。 新建污水处理站正好位于既有配电室下方，在新建病房楼负一层二次结构完成后 及时插入变配电室装修，为配电设备安装创造条件。另外，在结构施工期间请代建方 协调供电局尽早确定变配电施工方案及确定工期要求，变配电室尽早启用。 既有门诊病房楼与新建门诊楼之间的地下连廊施工前先对地下化粪池及既有管线 进行精确定位，在新建室外管线完成、系统正常运转的前提下展开施工。 污水处理站及地下连廊土方开挖及护坡方案与主楼护坡方案结合考虑。 3 3 施工部署施工部署 3.13.1 施工管理目标施工管理目标 3.1.1 质量目标 实现对业主的质量承诺，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工。达到 建设工程施工质量验收统一标准要求：单位工程所含分部（子分部）工程质量验 收合格；质量控制资料完整；所含分部工程有关安全和功能的检测资料齐全；单位工 程观感质量符合要求；单位工程质量合格，创北京市建筑长城杯金奖。 3.1.2 安全目标 结合本工程特点，采取切实可行的措施和充足的资金投入、通过科学的管理和控 制，达到如下安全目标： 杜绝死亡、重伤和重大机械设备事故；杜绝火灾事故；无严重污染及扰民事件； 无重大交通行车事故。 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 21 3.1.3 工期目标 本工程合同工期为 2009 年 10 月 25 日至 2010 年 11 月 15 日，总计 387 日历天。 由于室外室政工程影响，开工日期推迟，竣工日期相应顺延。计划开工日期为 2010 年 5 月 17 日，竣工日期为 2011 年 6 月 7 日，总工期 387 天。 3.1.4 工程造价控制目标 我们将始终贯彻为业主服务的全局观念，通过采用新技术、新工艺以及科学的管 理，使工程成本和造价得到有效的控制。与业主、设计、监理共同优化和深化设计图 纸，协助业主做到控制投资的目标；认真学习图纸,领会设计意图,将问题解决在施工 之前,认真做好设备选型、专业分包队伍的选择，及时提出行之有效的合理化建议和方 案，加强过程控制，最大限度的降低工程成本，使业主的投资发挥最佳的效益。 3.1.5 现场管理目标 管理目标：创北京市安全文明工地。 实现计算机信息技术管理： 1. 施工单位各部室之间计算机局域联网信息共享技术：及时将施工方案、技术交 底、进度控制、现场管理情况等通过信息管理系统发布，实现资源共享，提高 工作效率。 2. 施工现场配备闭路监视系统：在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工 序进行全程电视监控，通过现代化管理手段，将现场实况集中于各主管部门， 便于集中管理。 3. 电视闭路监视系统组成：由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。 主控室设在项目经理办公室。 3.23.2 施工部署及总体施工顺序施工部署及总体施工顺序 3.2.1 施工部署原则 满足合同要求，实现对业主工期、质量、安全文明施工等各项承诺。 以人为本，安全第一，与各参建队伍共建和协社会。 在日益激烈的市场竞争中，坚持以质量求生存的原则。当质量与安全发生矛 盾时应以安全为先。 在保证社会效益的同时，还必须兼顾经济效益。在保证质量、安全的同时， 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 22 力争投入少、产出多、效益高。 3.3.2 总体施工顺序 为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工、保质按期完成施工任务， 必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排人力、物力，实现时间、空间的总体布 局。 总体施工按先地下、后地上，先结构、后装修的顺序进行。地下二层机械车库部 分存在三层不同标高混凝土板，为确保整体结构施工进度，地下室结构施工阶段优先 考虑确保地下二层车库区域，穿插进行地下二层人防区域的施工，待施工到地下室顶 板后，按照总体流水段划分顺次施工地上一至四层结构，机电管线预留预埋与主体结 构施工、设备安装与装饰装修工程分别穿插进行的原则进行。主体结构完工、屋面主 材吊运完毕后，拆除现场的塔吊。2011 年 3 月在建筑物的东侧设置 2 台物料提升架， 用于二次结构及装饰装修材料的垂直运输。 根据招标文件要求，新建病房楼与既有门诊楼之间的连廊、污水处理站、4#楼梯 间需考虑二次施工。其中连廊待新建化粪池投入使用、既有化粪池停止使用后即安排 施工；污水处理站待新建病房楼内的变配电室正式发电、既有配电室拆除后组织施工； 4#楼梯间位置占用部分既有锅炉房，现场采取措施与结构同时施工。 3.33.3 项目经理部组织机构项目经理部组织机构 3.3.1 项目经理部组织机构图(见下页图) 3.3.2 主要职责及分工 项目部班子主要成员及各主要部室的职责执行我公司的管理手册和程序文 件 ，在施工过程中，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，严格执行岗位责 任制。各部门主要职责见下页表。 表 3-1 部门/职务负责人职 责 项目经理 全面负责工程项目管理工作，对项目安全、质量、工期、成本 负全责 北京*医院门诊病房楼及附属用房工程 【施工组织设计】 建筑类产品团购：/ 23 部门/职务负责人职 责 生产经理 负责项目生产组织工作，主要对工程安全、文明施工、质量、 工期、物资及机械管理负责协调；负责工程风、水、气、电及 设备安装工作的总协调；分管水电技术室 安全总监负责项目安全全面管理工作 商务经理 负责项目合同管理工作，主要对工程合同、工程预算、项目备 实计划等商务工作进行协调管理 项目总工 负责解决项目施工中的技术难点和重点问题，主要负责解决设 计变更及洽商中的技术问题，组织编制工程总体施工方案，做 好总承包协调工作 土建技术 室 机电技术 室 负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对 关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术 培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料 检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整 工序设计，并及时解决施工中出现的技术问题 施工室 负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各 阶段平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施 工过程中各种施工因素管理，负责总包协调和各劳务分包、工 程分包的管理 安质室 负责检查和填写检验批质量验收记录；负责施工现场安全施工、 防护、文明施工日常监督检查工作 物资室 负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场 各种材料和工具的使用情况等。 经营室 负责成本核算，工程资金管理，编制工程