儿童福利院修缮工程谈判文件定稿

济南市儿童福利院修缮工程济南市儿童福利院修缮工程 竞争性谈判文件竞争性谈判文件 项目编号：项目编号：SZTPZF-2013-003SZTPZF-2013-003 山山东东正正方方建建设设项项目目管管理理有有限限公公司司 二二 一一 三三 年年 五五 月月 目目 录录 第一部分第一部分 竞争性谈判公告竞争性谈判公告1 第二部分第二部分 供应商须知供应商须知2 一、适用范围 3 二、定义 3 三、踏勘现场 3 四、竞争性谈判文件说明 3 五、报价文件的编写 4 六、合格的供应商 8 七、报价有效期 8 八、谈判费用 9 九、报价保证金 9 十、无效报价 9 十一、履约保证金 10 十二、解释权 10 第三部分第三部分 项目说明项目说明10 第四部分第四部分 公开报价、谈判、成交公开报价、谈判、成交10 一、公开报价 10 二、谈判小组 11 三、谈判原则和评审办法 11 四、成交通知书 12 五、合同的签订 12 第五部分第五部分 合同授予合同授予13 第六部分第六部分 报价函部分格式报价函部分格式17 第七部分第七部分 报价文件商务部分格式报价文件商务部分格式20 第八部分第八部分 报价文件技术部分格式报价文件技术部分格式21 第九部分第九部分 工程量清单工程量清单25 第十部分第十部分 图纸图纸26 1 第一部分第一部分 竞争性谈判公告竞争性谈判公告 一、采购人名称：济南市儿童福利院 地址：济南市历城区柳埠镇突泉村 3 区 226 号 二、采购代理机构：山东正方建设项目管理有限公司 地址：济南市舜耕路伟东新都南二区 17 号楼 联系方式：0531- 三、项目名称：济南市儿童福利院修缮工程 项目编号：JNCZ（ZF）-JZ-2013-0004 四、采购项目的用途、数量、简要技术要求等： 本项目为济南市儿童福利院修缮工程，具体工程内容详见竞争性谈判文件。 五、供应商资格要求： 1、具有独立法人资格； 2、具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质； 3、拟担任本项目的项目经理须为贰级及以上注册建造师； 4、具有有效安全生产许可证； 5、外地施工企业须具有进济备案证明； 6、本项目不接受联合体报价； 7、法律法规规定的其他条件。 六、报名及购买竞争性谈判文件： 时间：即日起至 2013 年 5 月 15 日 8:30-16:30 时(北京时间，节假日除外) 地址：济南市舜耕路伟东新都南二区 17 号楼 竞争性谈判文件工本费：300 元，文件售后不退。 购买竞争性谈判文件时请携带：营业执照副本、税务登记证、资质证书、项目经理 的注册建造师证、安全生产许可证、进济备案证明（外地企业）、法人代表授权委托书 原件及加盖公章的复印件一套。 七、接受报价时间、报价截止及公开报价时间： 接受报价时间：2013 年 5 月 31 日 9:00 时至 2013 年 5 月 31 日 9:30 时（北京时间 ） 报价截止及公开报价时间：2013 年 5 月 31 日 9:30 时（北京时间） 逾期提交或所提交的报价文件不符合规定，恕不接受。 八、递交报价文件及公开报价地点：济南市龙鼎大道 1 号龙奥大厦西侧 C 区济南市公共 资源交易中心开标大厅（需开具介绍信进入）。 九、如有疑问或需澄清的内容请咨询采购代理机构。 十、项目联系人：阴文明 电话：0531- 邮箱：wd 山东正方建设项目管理有限公司 2013 年 5 月 8 日 2 第二部分第二部分 供应商须知供应商须知 前附表 序号序号项目说明项目说明 1 项目名称：济南市儿童福利院修缮工程 项目编号：JNCZ（ZF）-JZ-2013-0004 采购人名称：济南市儿童福利院 采购代理机构名称：山东正方建设项目管理有限公司 采购范围及要求：本项目为济南市儿童福利院修缮工程，具体详见竞争性谈判文件 工程量清单 工期：40 天，由供应商竞报最短工期 质量标准：合格 质量保证期：执行国家有关规定 2 采购方式：竞争性谈判 3 资金来源：政府资金，已落实 4 供应商资格要求： （1）具有独立法人资格； （2）具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质； （3）拟担任本项目的项目经理须为贰级及以上注册建造师； （4）具有有效安全生产许可证； （5）外地施工企业须具有进济施工备案证明； （6）本项目不接受联合体报价； （7）法律法规规定的其他条件。 5 报价有效期：90 日历天 6 踏勘现场：自行踏勘 7 报价文件正本一一份, 副本四份 8 报价文件递交截止日期：2013 年 5 月 31 日上午 930 时（北京时间） 报价文件递交至：济南市龙鼎大道 1 号龙奥大厦西侧 C 区济南市公共资源交易中心 开标大厅 9 公开报价时间：2013 年 5 月 31 日上午 930 时（北京时间） 公开报价地点：济南市龙鼎大道 1 号龙奥大厦西侧 C 区济南市公共资源交易中心开 标大厅 10 报价保证金：壹万元整（￥10000.00 元） ，保证金采用转账或电汇的形式，在 2013 年 5 月 30 日 12:00 之前必须到帐。 11 竞争性谈判文件工本费：300 元，售后不退。 12 采购代理机构：山东正方建设项目管理有限公司 地址：济南市舜耕路伟东新都南二区 17 号楼 联系人：阴文明 电话：0531- 3 一、适用范围一、适用范围 本竞争性谈判文件仅适用于本次竞争性谈判资格公告中所叙述的项目。通过竞争性谈判 方式择优选择成交供应商。 二、定义二、定义 1、 “采购人”系指济南市儿童福利院。 2、 “监督方”系指济南市财政局。 3、 “采购代理机构”系指山东正方建设项目管理有限公司。 4、 “供应商”系指相应谈判并进行报价竞争的单位。 5、 “成交供应商”系指由谈判小组综合评审确定的取得与采购人签订合同资格的供应商。 三、踏勘现场三、踏勘现场 1、各供应商应根据自身情况，对本项目的现场及周围环境进行踏勘和审阅，以便供应 商获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料，踏勘现场所需车辆及相关费用自理。 2、供应商自行踏勘现场所获得的资料将被认为已了解了本项目的现场情况，掌握了编 制报价文件的有关条件。采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能 使供应商利用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 3、供应商及其人员经过采购人的允许，可为踏勘目的进入采购人的工程现场，但供应 商及其人员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。供应商并应对由此次踏 勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和 开支承担责任。 四、竞争性谈判文件说明四、竞争性谈判文件说明 1、竞争性谈判文件的组成：由本竞争性谈判文件目录内容及对竞争性谈判文件所作的 澄清、修改组成。 2、竞争性谈判文件的修改 采购代理机构对竞争性谈判文件必须修改的内容，需在竞争性谈判文件要求提交报价文 件截止时间 3 日前，以书面形式通知已购买竞争性谈判文件的所有供应商。补充文件将作为 竞争性谈判文件的组成部分，对所有供应商均具有约束力。 4 为使供应商有足够的时间按竞争性谈判文件的要求修改报价文件，采购代理机构可酌情 推迟报价的截止时间和日期，并将此变更书面通知上述每一供应商。 3、竞争性谈判文件的澄清 供应商对竞争性谈判文件如有疑问可要求澄清，应在递交报价文件的截止时间 3 日前以 书面形式向采购代理机构提出澄清要求，须将要求澄清内容发送电子邮件至 wd ， 并电话通知采购代理机构。采购代理机构将视情况采用适当方式予以澄清或以书面形式答复。 在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复于报价截止时间 3 日前发给所有购买竞争性 谈判文件的供应商。供应商在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认，逾期不 确认视为认同。澄清或答复作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。在规定时间以 后提出的澄清要求将不予受理。 五、报价文件的编五、报价文件的编写写 供应商应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按本竞争性谈判文件的要求准备报价文 件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以对本竞争性谈判文件做出实质 性响应，否则，其报价有可能被拒绝或被视为无效。 （一）（一）报价文件的组成报价文件的组成 供应商应按竞争性谈判文件的要求编写报价文件，提交证明其有资格进行报价和有能力 履行合同的文件。 报价文件由报价函部分、资格审查部分、商务部分、技术部分四部分组成。报价文件由报价函部分、资格审查部分、商务部分、技术部分四部分组成。 1 1、报价函部分、报价函部分 （1）报价函 （2）法定代表人授权委托书，如法定代表人参加报价，提供法定代表人证书复印件或 身份证复印件（加盖公章） （3）报价一览表 2 2、资格审查部分、资格审查部分 （1）营业执照副本复印件（加盖公章） ； （2）资质证书副本复印件（加盖公章） 、安全生产许可证复印件（加盖公章） 、外地企 业进济施工备案证明（加盖公章） ； （3）法定代表人证书或授权委托书及身份证复印件； （4）拟承担本项目的项目经理建造师证书（成交供应商拟派的项目经理需持有注册建 造师资格证书，且在项目进行过程中不得随意更换，如发现有随意更换现象，甲方有权终止 5 合同。由此带来的一切不良后果由供应商负责） ； 5）需要提交的其它文件。 注：供应商对提供的以上资料的真实性负责，评审过程中谈判小组若对以上供应商提供注：供应商对提供的以上资料的真实性负责，评审过程中谈判小组若对以上供应商提供 的资料有异议，可要求供应商提供原件进行复核，若发现有不实之处，按废标处理。的资料有异议，可要求供应商提供原件进行复核，若发现有不实之处，按废标处理。其中前其中前 4 4 项为必备条件项为必备条件, ,若无则资格后审不合格若无则资格后审不合格, ,则不参与下一步评审。则不参与下一步评审。 3 3、商务部分、商务部分 （1）工程量清单报价表； （2）关于质量、工期、服务等方面的承诺及合理化建议； （3）商务偏差表； （4）对竞争性谈判文件的认同程度； （5）供应商在过去三年中完成的类似项目情况和现在正在履行的合同情况； （6）供应商认为需要提供的其他表格及资料。 4.4.技术部分技术部分 （1）施工组织设计 综合说明，质量、工期、安全文明施工目标； 主要施工方法；降低工程造价的主要措施；新技术、新材料、新工艺、新设备的应用； 工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划； 劳动力安排计划； 确保工程质量的技术组织措施； 确保安全生产的技术组织措施； 确保文明施工的技术组织措施； 工期：总进度工期安排及进度网络图、进度节点控制阶段划分及节点完成时间；总工 期及节点工期的控制及保证措施； 施工总平面布置设计； 水电用量计划。 （2）人员配备及经验业绩 项目管理机构配备情况表及组织机构图； 项目经理简历表以及项目经理的同类项目业绩； 项目技术负责人简历表以及承建类似项目情况； 拟投入本项目的主要管理人员情况； 6 其他辅助说明资料、施工力量部署。 （3）有必要说明的其他内容 （二二）报报价价文文件件的的编编写写方方式式 1 1、报价文件按以上顺序装订成册，报价文件要求胶装，不按要求胶装或未编制、报价文件按以上顺序装订成册，报价文件要求胶装，不按要求胶装或未编制“报价报价 文件目录文件目录”的视为无效报价文件。的视为无效报价文件。 2、报价文件正本和副本用 A4 幅面的纸张打印，并提供电子文档一份，以供备份。 （三三）报报价价文文件件的的签签署署 供应商必须按竞争性谈判文件的规定签署报价文件（正本、副本）、报价一览表， 并在报价文件封面、 报价一览表上加盖供应商单位公章。 （四四）语语言言及及计计量量单单位位 1、供应商和采购代理机构就本项目交换的文件和来往信函，使用中文。 2、除竞争性谈判文件另有规定外，报价文件中所使用的计量单位应使用中华人民共 和国法定计量单位。 （五五）报报价价文文件件及及电电子子文文档档的的密密封封和和标标记记 1.供应商应准备五份报价文件，一份正本和 四份副本。在每一份报价文件上要明确 注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。 2.供应商应将报价文件正本、副本、 报价一览表、电子文档分别密封，在封口处加 盖供应商单位公章，并在封面明显处注明： （1）项目编号、项目名称； （2）供应商名称（加盖公章） 、地址、电话、传真； （3）包封内容（正本、副本、 报价一览表、电子文档） ； （4）每一密封封面上注明 “于 年 月 日 时之前不准启封”字样。 （六六）报报价价文文件件的的递递交交 1、递交报价文件的地点和时间 地点: 济南市龙鼎大道 1 号龙奥大厦西侧 C 区济南市公共资源交易中心开标大厅 。 时间：2013 年 5 月 31 日 9；30 时（北京时间） 2、供应商代表必须在报价截止时间前将报价文件送达指定地点。如因 竞争性谈判 文件的修改推迟报价截止日期的，则按 采购代理机构通知规定的时间递交。 3、采购代理机构收到报价文件后， 供应商在签到处进行签到。 4、电报、电话、传真、电子邮件等形式的报价文件概不接受。 5、对供应商提交的报价文件不予退还。 7 （七七）迟迟交交的的报报价价文文件件 采购代理机构将拒绝接收在报价截止时间后送达的报价文件。 （八八）报报价价文文件件的的修修改改、补补充充和和撤撤回回 1、供应商在竞争性谈判文件要求提交报价文件的截止时间前，可以补充、修改或者 撤回已提交的报价文件，并以书面形式通知 采购代理机构。补充、修改的内容作为报价 文件的组成部分。任何补充或修改的内容必须由 供应商的法定代表人或其授权代表签字。 经法定代表人或其授权代表正式签署的修改和补充文件组成报价文件的一部分，份数和密 封要求同报价文件一致。 2、报价文件不能在报价截止时间之后进行变更。 3、报价文件的有效期为 90 天（日历日） ，供应商在有效期内不得撤回其报价文件。 （九）报价要求（九）报价要求 1、本项目报价非一次性报价,供应商有再次报价的机会。最终报价中的各分部分项价格， 除去不可竞争的规费取费外，应按最终报价同初次报价的同等比例下浮。 2、采购代理机构不接受可选择的报价方案和报价。任何有选择的或可调的报价方案和 报价将被视为非响应性报价而被拒绝。 3、本工程设有政府采购预算限价，最终报价超出政府采购预算限价的做废标处理。 4、工程量清单报价： 本工程报价执行建设工程工程量清单计价规范2013 版、2011 版山东省建设工程 工程量清单计价规则及国家、省、市有关规定。人工单价必须符合鲁建标字20137 号文 件规定。 4.1 报价须知: （1）应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。 （2）供应商应按照竞争性谈判文件的工程量清单格式逐项填报，不允许擅自修改工程 量清单内容或格式。 （3）工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，供应商均应填报，每一项目 只允许有一个报价，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合 价中。 （4）金额（价格）均应以人民币表示。 （5）采购范围：本项目为济南市儿童福利院修缮工程，具体详见竞争性谈判文件工程 量清单。 （6）工程质量：合格标准。 8 4.2 工程款的支付与工程结算详见专用合同条款。 4.3 报价的一般规定： （1）报价为供应商在报价文件中提出的各项支付金额的总和。 （2）供应商的报价，应是完成采购范围及工期（含质保期）的全部工作所需费用总和， 各种费用不得以任何理由予以重复，作为供应商计算单价或总价的依据。 （3）工程量清单应按综合单价报价。综合单价应包括为完成工程量清单项目，每计量 单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润，并考虑风险费用。 （4）供应商应先到工地踏勘以充分理解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制 及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申 请将不被批准。 （十）报价错误的修正（十）报价错误的修正 1、如果正本与副本或电子文档不一致，以正本为准；如果单独的报价一览表与报价文 件正本有差异，以报价一览表为准；报价文件中的报价一览表与报价文件中明细表内容不一 致的，以报价一览表为准。三份报价一览表不一致的，按无效报价处理。 2、如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准。如果大写金额和小写金 额不一致的，以大写金额为准。 3、调整后的数据对供应商具有约束力，供应商不同意以上修正，其报价将被拒绝。 六、合格的供应商六、合格的供应商 符合以下条件的供应商即为合格的供应商： 1、具有独立法人资格，且满足竞争性谈判资格公告中规定的资格、资质； 2、提供的资格、资质证明文件真实有效； 3、向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案； 4、在以往的政府采购活动中没有违纪、违规、违约等不良行为； 5、遵守中华人民共和国合同法及其他有关的法律法规和规定。 七、报价有效期七、报价有效期 1、从报价截止之日，报价有效期为 90 天（日历日） 。 2、特殊情况下，在报价有效期满之前，采购代理机构可以以书面形式要求供应商同意 延长报价有效期。供应商可以以书面形式拒绝或接受上述要求。拒绝延长报价有效期的供应 商有权收回报价保证金；同意延长报价有效期的供应商应当相应延长其报价保证金的有效期， 9 但不得修改报价文件的实质性内容。 八、谈判费用八、谈判费用 1、无论谈判结果如何，各供应商自行承担参与谈判过程中自身产生的所有费用； 2、成交供应商按照国家计价格20021980 号文印发的招标代理业务收费管理暂行 办法规定的工程类标准向采购代理机构交纳成交服务费。 3、成交供应商按成交总金额的 1向律师事务所交纳律师见证费； 九、报价保证金九、报价保证金 1、供应商应在递交报价文件截止时间前，以转账或电汇形式向采购代理机构交纳报价 保证金，保证金数额人民币：壹万元（￥10000.00 元）(单位名称：山东正方建设项目管理单位名称：山东正方建设项目管理 有限公司，开户银行：齐鲁银行济南经十东路支行，帐号：有限公司，开户银行：齐鲁银行济南经十东路支行，帐号：)；未交纳保证金的，报价文件 不予接受； 2、未成交的供应商的保证金，在成交通知书发出后 5 个工作日内无息退还。成交供应 商的保证金在签订合同后 5 个工作日内无息退还； 十、十、无效报价无效报价 （一）供应商有下列情况之一,其报价被视为无效报价。 1、供应商未按规定提交保证金； 2、供应商提供的报价文件不完整； 3、报价文件未按竞争性谈判文件的规定签署； 4、供应商对竞争性谈判文件未做出实质性响应； 5、供应商不参加公开报价仪式及询标事宜； 6、法律、法规规定的其他情况。 （二）供应商有下列情况之一，其报价不仅被视为无效，而且采购人、采购代理机构将 严格按照中华人民共和国政府采购法及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利并没 收其报价保证金。供应商给采购人、采购代理机构造成损失的，应予以赔偿。 1、供应商提供的有关资格、资质证明文件不真实，提供虚假报价材料； 2、公开报价后，供应商撤回报价文件； 3、供应商串通报价； 4、供应商向采购人、采购代理机构、谈判小组成员提供不正当利益； 10 5、成交供应商不按规定要求签订合同； 6、确定为成交供应商后，在规定时间内不交纳成交服务费； 7、法律、法规规定的其他情况。 十一、履约保证金十一、履约保证金 1、本次采购项目的履约保证金为成交总金额的 5%，合同签订前向采购人缴纳。 2、履约保证金在项目验收合格质保期满后，无质量问题无息退还 十二、解释权十二、解释权 1、本次谈判的最终解释权归为采购代理机构，并以采购代理机构的书面解释为准。 2、竞争性谈判文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，采购代理机构对此 所做解释以相关的法律、法规的规定为依据。 第三部分第三部分 项目说明项目说明 1、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行 中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如各标准及规范要求有出入 则以较严格者为准。 2、执行国家、省、市现行的建设工程施工及工程质量验收规范、施工技术标准、程序， 建设工程施工操作规程、 “建设工程质量管理条例” 、 “工程建设强制性标准” 、 “工程建设标 准强制性条文” 、 “建筑工程安全生产管理条理” 、 “建筑施工安全检查标准”以及有关建筑质 量、安全施工、建筑材料及半成品备案证制度等有关文件、规定、施工图纸、技术交底、地 质勘察等有关技术说明和“建筑工程质量检验评定标准” 、 “建筑安装工程质量检验评定统一 标准”等。 第四部分第四部分 公开报价、谈判、成交公开报价、谈判、成交 一、公开报价一、公开报价 1、时间：2013 年 5 月 31 日 9：30 时 2、地点：济南市龙鼎大道 1 号龙奥大厦西侧 C 区济南市公共资源交易中心开标大厅。 3、采购代理机构组织报价文件的递交，递交报价文件的供应商代表应签字确认。 4、律师对各供应商提交的报价文件密封情况进行检查，并当场宣布检查结果。 5、工作人员当众按供应商的签到顺序开启报价一览表，唱价员宣读供应商名称、报价 11 等主要内容，法定代表人或其授权代表现场签字确认。 二、谈判小组二、谈判小组 采购代理机构将根据本项目的特点组成谈判小组，其成员由有关方面的专家以及采购人 方代表等三人以上的单数组成，谈判小组负责对报价文件进行综合评审，评选出成交供应商。 三、谈判原则和评审办法三、谈判原则和评审办法 （一）谈判原则 “公平、公正、择优、效益公平、公正、择优、效益”为本次谈判的基本原则，谈判小组按照这一原则的要求， 公正、公平等地对待各供应商。同时，在评审过程中恪守以下原则： 1、客观性原则：谈判小组将严格按照竞争性谈判文件要求的内容，对供应商的报价文 件进行认真评审；谈判小组对报价文件的评审仅依据文件本身，而不依靠文件以外的任何因 素； 2、统一性原则：谈判小组将按照统一的原则和方法，对各供应商的报价文件进行评审； 3、独立性原则：评审工作在谈判小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响， 谈判小组成员对出具的专家意见承担个人责任； 4、保密性原则：谈判小组成员及有关工作人员将保守供应商的商业秘密； 5、综合性原则：谈判小组将综合分析评审供应商的各项指标，而不以单项指标的优劣 评审各供应商。 （二）评审办法 本次竞争性谈判采用综合评分法，以满分 100 分方式按得分从高到低的顺序对供应商进 行排序，择优推荐成交供应商。 1、初步评审 谈判小组对供应商进行资格性初步检查。资格性检查指依据法律、法规和谈判文件的规 定，对报价文件中的资格证明、报价保证金等进行审查，如果供应商出现没有按照要求提交 全部资格证明文件或资格证明无效；未按要求提交报价保证金；报价有效期不足的；不参加 报价仪式；未按照谈判文件要求密封、签署、盖章等情况，则其报价文件将被拒绝。 2、谈判 谈判小组将与通过资格审查的供应商分别进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透 12 露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。采购文件有实质性变动的，谈判 小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。供应商在谈判小组规定的时间内按要求再次 以书面形式报价，并由法定代表人或授权代理人签字确认； 3、确定成交供应商 最终报价结束后，谈判小组对合格承包商的报价、报价文件制作、综合说明、施工组织 设计、工期、安全与文明施工及环境保护措施、项目部人员配备及施工力量部署、企业业绩 等项进行分项打分（详见附件评分细则 ） 。 四、成交通知书四、成交通知书 确定成交供应商后，由采购人向成交供应商签发成交通知书 。 五、合同的签订五、合同的签订 1、采购人与成交供应商将于成交通知书发出之日起 15 日内，按照竞争性谈判文件和成 交供应商的报价文件订立书面合同。 2、成交供应商按要求同采购人签订合同，并编制项目预算，报山东正方建设项目管理 有限公司，由山东正方建设项目管理有限公司对照供应商的报价文件、询标过程中的承诺等， 审核确定合同。合同签订后须送山东正方建设项目管理有限公司备案。项目完工、竣工验收 后，由审计单位进行审计，合同及审计证明将是工程款支付的重要依据。 13 第五部分第五部分 合同授予合同授予 一、签订合同一、签订合同 成交通知书发出后、具体项目确定后，在采购代理机构的协助下，由采购人和成交 供应商签订合同。合同签订的内容不能超出竞争性谈判文件、询标过程中的补充承诺等实质 性内容。 二、合同份数二、合同份数 合同一式五份，成交供应商一份，采购人一份，代理机构二份，监督方一份，采购人、 成交供应商、代理机构签字盖章后生效。 三、合同格式三、合同格式 1 1、合同通用条款、合同通用条款 本竞争性谈判文件的合同通用条款采用国家建设部和工商行政管理局颁发的建设工程 施工合同 （GF-1999-0201）的“合同通用条款” 。 2 2、合同专用条款、合同专用条款 （1）合同价款的确定：经谈判小组评审确定的成交供应商按谈判竞报的最终报价签订 合同，合同价格为交钥匙工程价格（因施工现场情况及其他原因引起的工程量变化，经甲、 乙双方认可的现场签证，审计后据实调整） 。 （2）付款方式： 合同签订后付合同价款的 30%，竣工完成并经验收合格后付至合同总价款的 80%，审计 完成后付至审计值的 95%，余款 5%作为质保金，质保期满无质量问题一次性无息付清 3 3、材料设备供应、材料设备供应 供应商自行采购材料设备，供应商必须按照本次谈判所报送的经采购人认可的主要材料。 由供应商采购的材料设备的生产厂家、型号、数量、质量和价格均应在事前征得采购人 的认可，然后供应商方可采购供应，按采购人认可的单价进行结算。 4 4、其他、其他 （1）供应商不得将其全部或部分转包，否则将取消其成交资格，所造成的一切损失由供 应商承担。 （2）本专用条款未做约束的部分执行通用条款。 14 政府采购合同 项目名称： 项目编号： 政府采购计划编号： 甲 方：济南市儿童福利院 乙 方： 采购代理机构：山东正方建设项目管理有限公司 合同生成日期： 15 （甲方）所需 (工程名称)经 （代理机构名称）以 谈判文件在国内以竞争性谈判方式进行采购。经谈判小组确定 （乙方）为成交供应商。 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国政府采购法和其他法律、法 规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本 合同。 一、本合同由合同文本和下列文件组成一、本合同由合同文本和下列文件组成 1、谈判文件 2、成交供应商报价文件 3、成交供应商在谈判过程中做出的有关澄清、说明或者补正文件 4、本合同附件 二、工程的名称、内容二、工程的名称、内容 （后附详细建筑工程合同） 三、合同金额三、合同金额 合同总金额：人民币 （大写） 人民币 （小写） 四、付款四、付款 1、付款途径：工程款由 。 2、付款方式：按工程进度付款 ， 第一次付款时乙方同时交纳 5%的履约保证金，付款时由采购人通过济南市政府采购管 理系统报送济南市政府采购项目验收报告书 、 济南市政府采购项目资金支付申请 表办理支付手续。 五、时间、地点、验收方式五、时间、地点、验收方式 1、竣工时间：合同生效后于 以前竣工。 2、交货地点：甲方指定地点。 3、验收方式： 。 六、履约保证金六、履约保证金 履约保证金在货物交付验收合格 个月无质量问题后，填写济南市政府采购项目 验收报告书 ，15 日内无息退还。 七、合同生效七、合同生效 16 本合同为附条件生效合同，除甲乙双方签章，同时加盖代理机构合同审核章后，合 同生效。 八、合同保存八、合同保存 本合同一式五份，甲方一份，乙方一份，济南市财政局政府采购管理处一份，代理 机构二份。 九、违约条款九、违约条款 （1）合同一方违约，违约方向对方支付违约金，违约金额为成交金额的 10%。中 标人违约，直接从履约保证金中扣除；采购单位违约，从采购款项中扣除。 （2）成交供应商给用户造成的实际损失高于违约金的，成交供应商应给用户对高 出违约金的部分予以赔偿。 （3）成交供应商迟延履行合同、不完全履行合同或提供的服务不符合谈判文件的 要求，除支付违约金外，仍应实际履行合同或重新提供符合要求的服务。 （4）其它未尽事宜，以中华人民共和国合同法规定为准。 十、合同发生纠纷时，向济南仲裁委员会提起仲裁。十、合同发生纠纷时，向济南仲裁委员会提起仲裁。 甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法定代表人或授权代理人：（签字） 法定代表人或授权代理人：（签字） 开户单位： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 签订时间： 签订时间： 此处加盖代理机构合同审核章，并签署日期（同时甲方、乙方、代理机构加盖骑缝章） 17 第六部分第六部分 报价函部分格式报价函部分格式 一一、报报价价函函 济南市儿童福利院： 经研究，我方决定参加项目编号为 的政府采购项目并报价。为此， 我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。 1、我方提交的报价文件，正本一份，副本四份。 2、如果我方的报价文件被接受，我方将履行竞争性谈判文件中规定的每一项要求，并按 我方报价文件中的承诺按期、保质、保量实施本项目。 3、我方理解，最低报价不是成交的唯一条件，你们有选择成交人的权利。 4、我方愿按中华人民共和国合同法履行自己的全部责任。 5、我方同意按竞争性谈判文件规定交纳报价保证金、成交服务费、律师见证费，遵守贵 机构有关谈判的各项规定。 6、我方的报价文件自公开报价之日起有效期为 90 日。 7、与本谈判有关的一切正式往来通讯请寄： 供应商代表姓名、职务（印刷体）： 供应商单位全称（公章）： 法定代表人或授权代理人签字： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 年 月 日 18 二二、法法定定代代表表人人授授权权委委托托书书 公司： 兹委托 （全名和职务）代表 （供应商名称） 参加贵单位组织的 采购活动，并以此授权其全权代表我方处 理本次谈判活动的一切事宜。 特此授权。 授权代理人身份证明复印件 （粘贴处） 单位名称（公章）： 法定代表人签字： 授权代表签字： 年 月 日 19 三三、报报价价一一览览表表 项目编号： 供应商名称： 总报价（元） 大写： 小写： 质量标准 工期 质保期 项目经理级别 对竞争性谈判文件的认 同程度声明 法定代表人或授权代表 现场签字确认 说明：此报价一览表内容尽量充实,但不要加附页，一式三份，单独密封（与报价文件同时 递交） 。 供应商名称（盖章）： 法定代表人授权代表（签字）： 年 月 日 20 第七部分第七部分 报价文件商务部分格式报价文件商务部分格式 一一、商商务务偏偏差差表表 序号条目名称 竞争性谈判 文件要求 报价文件 实际情况 竞争性谈 判文件条 目号 偏差内容说明 供应商单位名称（盖章）： 法定代表人授权代表（签字）： 日期： 年 月 日 注：如无偏差，请在本表上写“无” 。 二二、近近三三年年类类似似工工程程业业绩绩一一览览表表 工程名称合同金额时间建设单位联系人联系电话 供应商单位名称（盖章）： 法定代表人授权代表（签字）： 日期： 年 月 日 21 第八部分第八部分 报价文件技术部分格式报价文件技术部分格式 一一、施施工工组组织织设设计计 1、本项目施工组织设计，编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各 分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合工程特点 提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键 工序、复杂环节重点提出相应技术措施。 主要施工技术措施、平面布置图、主要施工方法、质量保证措施、水电计划用量、现 场文明施工、劳动力安排保证措施、施工机械设备型号及数量、施工进度网络图或施工进度 表、安全保证措施 2、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。 （1）拟投入的主要施工机械设备表 （2）劳动力计划表 （3）计划开、竣工日期和施工进度网络图 22 拟拟投投入入的的主主要要施施工工机机械械设设备备表表 项目名称： 序号 机械或 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造年 份 额定功 率 （KW） 生产 能力 用于施 工部位 备注 劳劳动动力力计计划划表表 项目名称： 单位：人 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 注：1、供应商应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。 2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。 计计划划开开、竣竣工工日日期期和和施施工工进进度度网网络络图图 1、供应商应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按谈判文件要求的工期进行施 工的各个关键日期。中标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。 2、施工进度表可采用网络图表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。 3、施工进度计划应与施工组织设计相适应。 23 二二、项项目目管管理理班班子子配配备备情情况况 项目管理机构配备情况表项目管理机构配备情况表 （项目名称）工程 执业或职业资格证明已承担在建工程情况 职务姓名 职 称 证书名称 级 别 证号专业原服务单位项目数 主要项目名 称 本工程一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上 述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情 况另附资料说明。 本表可按同样格式扩展 项目经理简历表项目经理简历表 （项目名称）工程 姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间担任项目经理年限 项目经理资格证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位项目名称建设规模 开、竣工日 期 在建或已完工程质量 本表可按同样格式扩展 24 项目技术负责人简历表项目技术负责人简历表 （项目名称）工程 姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间担任技术负责人年限 在建和已完工程项目情况 建设单位项目名称建设规模 开、竣工日 期 在建或已完工程质量 项目管理机构配备情况辅助说明材料项目管理机构配备情况辅助说明材料 （项目名称）工程 注： 1、辅助说明材料主要包括管理机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及供应商认 为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由供应商自行设计。 25 2、项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本报价文件一起装订） 。 第九部分第九部分 工程量清单工程量清单 一、技术说明及质量标准一、技术说明及质量标准 1、严格按国家现行规范、标准进行施工，要求达到合格标准，充分保证工程安全、可 靠、合理。 2、承包商自行组织对现场的考察、测量，以获取编制报价文件和签署合同所需的资料。 勘察现场所发生的费用由承包商自己承担。本竞争性谈判文件所附资料仅供参考，采购人及 代理机构对承包商自行获得的技术资料不负任何责任。 3、依据设计要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、 市、行业的一切有关法规、规范的要求。 4、执行国家、省市现行的工程施工及验收规范、施工技术标准、程序，工程施工操作 规程、质量管理条例、强制性标准、施工安全检查标准以及有关该项工程质量、安全施工等 有关文件、规定等有关技术说明和该项质量检验评定标准等，以及本工程所涉及到的工程项 目的国家现行设计、施工技术规范、规程和标准等。 二、工程量清单二、工程量清单 综合楼综合楼 金 额(元) 序号项目编码 项目名称 项目特征 计量 单位 工程数 量 综合单 价 合价 其中:暂 估价 11 刷喷涂料 1.基层类型、喷刷部位:外 墙 2.涂料品种、刷喷遍数:柔 性腻子, 底漆 1 遍,彩色防 水面漆二遍 3.:原墙面基层局部开裂铲 除 850 平方米,找补抗裂砂 浆 850 平方米 4.:电动吊篮施工 2839.00 22 刷喷涂料 1.基层类型、喷刷部位:外 墙 2.涂料品种、刷喷遍数: 柔性腻子, 底漆 1 遍,白色 防水面漆二遍 3.:原墙面基层局部开 裂铲除 1443 平方米,找补抗 4811.00 26 序号项目编码 项目名称 项目特征 计量 单位 工程数 量 金 额(元) 综合单 价 合价 其中:暂 估价 裂砂浆 1443 平方米 4.:电动吊篮施工 卡通楼卡通楼 金 额(元) 序号项目编码 项目名称 项目特征 计量 单位 工程数 量 综合单 价 合价 其中:暂 估价 11 刷喷涂料 1.基层类型、喷刷部位:外 墙 2.涂料品种、刷喷遍数:柔 性腻子, 底漆 1 遍,彩色防 水面漆二遍 3.:原墙面基层局部开裂铲 除 140 平方米,找补抗裂砂 浆 140 平