工程项目质量月度检查报告

0 工程项目质量月度检查报告工程项目质量月度检查报告 （2015 年） 编制 运营管理部 日期 2015.6.25-26 批准 马幸元 日期 2015.6.26 1 第第1页页 / 共共 79 页页 目目 录录 第一部分：综合评分情况1 1综合评分1 2回复与整改评分情况2 3项目制度管理评分情况3 第二部分：项目检查情况6 1尚城 51#地块、32#地块项目6 1.1 实测资料评分情况6 1.2 巡查评分与下月检查重点8 2尚景项目25 2.1.实测资料评分情况25 2.1 巡查评分与下月检查重点28 3D32 项目53 3.1. 实测评分53 3.3. 巡查评分与下月检查重点54 4晴朗项目63 4.1. 实测评分63 4.3 巡查评分与下月检查重点64 2015 年第 6 期（总第 48 期） 第一部分：第一部分：综合评分情况综合评分情况 1综合评分综合评分 项目名称 实测资料 *80% 巡查回复 5%整改 10% 制度项目 管理 5% 综合评分 尚城项目88.87*80% -758481.096 尚景项目89.98*80% -1059479.984 D32 项目84.2*80% -8510579.36 丁桥 34#90.3*80% -1258477.24 2回复与整改评分情况回复与整改评分情况 1、 回复与整改分：详下表。 2015 年 05-06 月度检查回复与整改统计表 本月往月当月合计 项目名称 新增整改遗留整改小计整改 整改率（%）整改分 尚城1083013861.58 尚景772097789 宾购22002210010 晴朗663096678 3 第第3页页 / 共共 79 页页 3 项目制度管理评分情况项目制度管理评分情况 实际实际 完成完成 评分评分 标准标准 计划检计划检 查查 实际完成分项数实际完成分项数 评分评分 标准标准项目项目 名称名称 计划检查内容计划检查内容 分项数分项数 与次数与次数 检查内检查内 容符合容符合) ) 分项数分项数/ / 与频次与频次 与频次与频次 2 2 次为单项次为单项 满分满分) ) 评分小评分小 计计 计算计算 公式公式 (1)(1)(2)(2) (3)=(2)(3)=(2) / / (1)(1) (4)(4)(5)(5) (6)=(6)= (5)/(5)/ (4)(4) (7)=(7)= (3)+(6(3)+(6 )/2)/2 尚城 项目 尚城尚城32#32#地块：地块： 安装工程、公共部位精装修、 外墙涂料工程、幕墙工程 尚城尚城38#38#地块：地块： 钢筋与模板工程、混凝土工 程 尚城尚城51#51#地块：地块： 抹灰工程、外墙保温及涂料 工程 尚城尚城32#32#地块：地块： 一般抹灰及涂料工程检查表 3份； 室内净高、开间尺寸抽测表 4份； 饰面砖粘贴工程检查表 2份； 尚城尚城38#38#地块地块 钢筋分项（安装）检查表3份； 模板尺寸检查表 2份； 钢筋称重 2份； 尚城尚城51#51#地块地块 一般抹灰及涂料工程检查表(室内) 3份； 一般抹灰及墙体保温工程、涂料基层检查表(室外) 4份； 护栏和扶手安装工程检查表 4份； 6月9日，外门窗、入户门及门洞抹灰尺寸检查表 5份； 4 2015 年第 6 期（总第 48 期） 综合评价综合评价尚城 38#地块缺少对混凝土结构工程的检查，其余总体情况良好。 13#地块：地块： 安装工程、室内抹灰、幕 墙安装、市政景观、设备 调试 87#地块：地块： 钢筋及模板工程、混凝土 工程、样板房工程、砌体 工程 13#地块：地块： 市政景观园林工程 2份； 87#地块：地块： 钢筋分项工程（原材料及加工） 8份； 钢筋分项工程（连接及安装） 8份； 安装预埋阶段工程检查表 8份； 4 尚景 项目 综合评价综合评价尚景 87#地块缺少对混凝土结构工程的检查，其余总体情况良好。 钢筋模板工程、安装工程、 混凝土工程、砌体工程、 幕墙工程、管理制度执行 情况；安全文明施工情况； 工程资料； 模板分项检查 7份； 支模架分项工程检查 3份； 钢筋分项工程检查（加工、连接）7份； 钢筋分项检查（安装）7份； 板厚检查 1份； 配合比设计和施工检查 7份； 钢筋原材料和加工分项检查 5份； 混凝土结构工程检查 5份； 砌体结构工程检查 1份； 幕墙工程检查 8份； 幕墙原材料检查 3份； 消防 10份； 精装修原材料检查 1份； 5 宾购 项目 综合评价综合评价总体情况良好！ 2015 年第 6 期（总第 48 期） 晴朗项目：晴朗项目： 砌体工程、安装工程、门 窗安装，外墙保温与涂料 工程、幕墙工程 明朗项目：明朗项目： 混凝土工程、钢筋与模板 工程、防水工程 晴朗项目：晴朗项目： 安装实施阶段工程检查表9份； 材料设备进场验收单 3份； 一般抹灰及墙体保温工程、涂料基层检查表 4份； 常用槽钢、角钢重量偏差检查表 2份； 石材及金属幕墙工程检查表 6份； 铝合金门窗与百叶门窗安装工程检查表 2份； 明朗项目：明朗项目： 防水工程专项检查表 1份； 模板分项工程检查表 2份； 钢筋分项工程检查表(安装) 2份； 混凝土结构工程检查表 2份； 4丁桥 项目 综合评价综合评价明朗项目钢筋模板与混凝土结构工程检查份数较少，总体情况良好！ 6 第二部分：第二部分：项目检查情况项目检查情况 表格说明：表格说明：设计值、设计值、推算值、推算值、实测值、实测值、偏差值偏差值 1尚城尚城 51#地块、地块、32#地块项目地块项目 1.1实测资料评分情况实测资料评分情况 工程名称： 尚城项目 施工单位：51#振鲁建设、32#杭州湾 部位51#地块 4#楼时间 2015-6-16 检查项目抹灰工程（实测值）满分评分标准 1-903 客厅1-902 主卧 3200530032003800 3180528031803780 3166317352715275 极差 3179317937883794 极差 -14-7-9-59 -1-1+8+1415 1-901 客厅1-902 次卧 3700600028003800 3680598027803780 3674367259885986 极差 2778278437773776 极差 开间 净尺 寸 -6-8+8+614-2+4-3-48 2020 设计， - 20mm ；极 差 20 mm， 且不 超过 垂直 长度 的 0.5% 型 号 C18165C27165C15165C18165C18165C15165C11135C18165C07135C27165 推 算 1766 * 1610 2650 * 1610 1466 * 1610 1750 * 1610 1750 * 1610 1466 * 1610 1050 * 1310 1766 * 1610 650 * 1310 2650 * 1610 实 测 1776 * 1615 2642 * 1617 1468 * 1613 1751 * 1608 1742 * 1611 1465 * 1610 1052 * 1310 1767 * 1610 655 * 1311 2664 * 1613 重 点 项 目洞 口 尺 寸 宽 * 高 结 果 10 * 5 -8 * 7 2 * 3 1 * -2 -8 * 1 -1 * 0 2 * 0 1 * 0 5 * 1 14 * 3 2015 设计， 5 实 测 实 量 一般 项目 垂直 度 221413231210104 观感质量：10888 108 分值分值 1 1 (20+15+10+8)/(20+20+10+10)*10=8.8 部位51#地块 4#楼时间 2015-6-16 检查项目外墙保温涂料工程（实测值）满分评分标准 40 厚保温砂浆+5 厚抗裂砂浆 46444745454842464347 +1-1+200+3-3+1+2+2 108 重 点 项 目 保温 厚度 平均厚度=45.3 1010 平均值 设计； 详注 2 实 测 实 量 一 般 项 目 垂直 度 23222213171094 2015 年第 6 期（总第 48 期） 7 阴阳 角方 正 -3-3+1+1-1-5-4-4+1-11094 观感质量：10888 108 分值分值 2 2 (8+10+9+9+8)/(10+10+10+10+10)*10=8.8 部位32#地块 1#楼 2 单元 5F时间 2015-6-16 检查项目室内净高、开间净尺寸（实测实量）净高净开间 房间 编号 HH1H2H3H4H5 L开 L1L2 L净 L3L4 最大 偏差 极 差 最大 偏差 极 差 270427132703271027093378337952705271503 客厅 2695 91881514 3376 23 5276 -6-5 181069 271627262707270727162784278337743774503 次卧 2715 111-8-81 2276 87 3776 -2-2 1118810 271627122716271227053377337837863786503 主卧 2705 1171170 3376 12 3376 1010 1111109 271927202720271927233070307137823782 实 测 实 量 重 点 项 目 504 主卧 2715 45548 3076 -6-5 3776 66 84612 室内净高、开间净尺寸抽测表（续 1、2 项）标准满分评分 净高最大偏差净高极差 10181141010 净开间最大偏差 681061010 净开间极差 910912 开间净尺寸最大偏差 20mm，极差 20mm；层净高 最大偏差 20mm，极差 20mm 1010 观感质量：10 999109 分值分值 3 3（10+10+10+10+9）/（10+10+10+10+10）*10=9.8 检查项目窗净洞口尺寸（实测实量）满分评分标准 型 号 C15165C21165C18165C15165C18165C15165C18165C18165C15165C18165 推 算 1460* 1610 2060* 1610 1750* 1610 1460* 1610 1760* 1610 1460* 1610 1750* 1610 1750* 1610 1460* 1610 1760* 1610 实 测 1461* 1606 2056* 1619 1754* 1606 1461* 1606 1766* 1615 1474* 1607 1754* 1608 1759* 1614 1458* 1604 1759* 1604 实 测 实 量 重 点 项 目 洞 口 尺 寸 宽 * 高 结 果 (1)* (-4) (-4)* (9) (4)* (-4) (1)* (-4) (6)* (5) (14)* (-3) (4)* (-2) (9)* (4) (-2)* (-6) (-1)* (-6) 2014 5m m 观感质量 999109 分值分值 4 4 (14+9)/(20+10)*10=7.7 部位32#地块 1#楼 2 单元 6F时间 2015-06-16 检查项目精装修公共走廊地砖（实测值）满分评分标准 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 116119116119119120119122118120 实 测 实 量 一 般 项 目 地砖 坡度 -3-3-1-3-2 1010 禁止 倒坡 2015 年第 6 期（总第 48 期） 8 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 120125123125118122113118118120 -5-2-4-5-2 9610884781058370589184 9410882771048370599083 墙面 砖垂 直度 2021100111 10102.5mm 观感质量： 888108 分值分值 5 5 (10+10+8)/(10+10+10)*10=9.3 总分（分值（分值 1+1+分值分值 2+2+分值分值 3+3+分值分值 4+4+分值分值 5 5）/50*100=88.87/50*100=88.87 1.2.巡查评分与下月检查重点巡查评分与下月检查重点 序号巡查情况评分 一、工程质量巡查一、工程质量巡查 1 1、5151 地块总包与装饰工程地块总包与装饰工程 -1 1.1 -2， 请回 复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 9 场地主要通道泥泞，应及时清理。场地主要通道泥泞，应及时清理。 1.2 2015 年第 6 期（总第 48 期） 10 1.3 图片图片 1.2-1.31.2-1.3，屋面砌体根部因防水防潮上翻高度不够，采取灌细石，屋面砌体根部因防水防潮上翻高度不够，采取灌细石 砼方式整改，现场复查，已完成整改（根据项目部申诉意见，上月砼方式整改，现场复查，已完成整改（根据项目部申诉意见，上月 扣分返还）扣分返还） 。 +4 2015 年第 6 期（总第 48 期） 11 1.4 1.屋面烟气道边因采取凿除措施，新旧混凝土间冷缝易渗漏，建议考虑加强措 施。 -2， 请回 复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 12 1.5 栏板埋件偏差后的整改未完成，缺少螺栓连接措施。请项目部排查并予以加强。栏板埋件偏差后的整改未完成，缺少螺栓连接措施。请项目部排查并予以加强。 -4, 请回 复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 13 1.6 提醒：总包自行组装的吊装设施须注意警戒措施及专人巡逻。提醒：总包自行组装的吊装设施须注意警戒措施及专人巡逻。 1.7 2015 年第 6 期（总第 48 期） 14 飘窗净洞口抹灰，靠房间侧的护角未实施。后续应完善。飘窗净洞口抹灰，靠房间侧的护角未实施。后续应完善。 1.8 楼层水平通道砌体遇通行不便产生凿除现象，多项目已发生，讨论：后续项目楼层水平通道砌体遇通行不便产生凿除现象，多项目已发生，讨论：后续项目 该处可否先行预留，待后期封堵。该处可否先行预留，待后期封堵。 2015 年第 6 期（总第 48 期） 16 1.9 排烟气道洞口封堵一次完成，未按工法要求实施。提醒：后续防渗漏处理措施排烟气道洞口封堵一次完成，未按工法要求实施。提醒：后续防渗漏处理措施 须到位。须到位。 -3 2015 年第 6 期（总第 48 期） 17 1.10 地下室顶板渗漏截止检查时间总体较好。与项目经理交流，现场采用二次振捣地下室顶板渗漏截止检查时间总体较好。与项目经理交流，现场采用二次振捣 工艺，能有效减少渗漏。工艺，能有效减少渗漏。建议新项目的地下室底板、顶板、屋面采用该工艺。建议新项目的地下室底板、顶板、屋面采用该工艺。 +4 2 2、32#32#地块区地块区 1#1#楼楼 1#楼-2 单元 5F6F 及及 3#3#楼架空层楼架空层 -6 2015 年第 6 期（总第 48 期） 18 2.1 出地下室架空层的排污管法兰连接处生锈，提醒：防腐措施需跟进。出地下室架空层的排污管法兰连接处生锈，提醒：防腐措施需跟进。 2.2+4 2015 年第 6 期（总第 48 期） 19 雨水管遇架空层幕墙，项目部将检修口设置在幕墙下，有利于检修。建议考虑雨水管遇架空层幕墙，项目部将检修口设置在幕墙下，有利于检修。建议考虑 砖砌井便于后期维修查找与实施的便利。砖砌井便于后期维修查找与实施的便利。 2.3 砖砌雨污水窨井抹灰须及时跟进，特别是外侧的抹灰在填土前应及时完成。砖砌雨污水窨井抹灰须及时跟进，特别是外侧的抹灰在填土前应及时完成。 （有的部位有遗漏）（有的部位有遗漏） -2， 请回 复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 20 2.4 室内污、废水横管坡度查室内污、废水横管坡度查 2 2 户，坡度在户，坡度在 1%-2%1%-2%。 2.5 商铺幕墙石材已实施，净洞口工艺未进行，工序颠倒，须及时完成。商铺幕墙石材已实施，净洞口工艺未进行，工序颠倒，须及时完成。 -3， 请回 复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 21 2.6 2015 年第 6 期（总第 48 期） 22 2.7 图片图片 2.6-2.72.6-2.7，1.1.阳台门框遇门槛处未固定连接，不符合规范要求，另行发起阳台门框遇门槛处未固定连接，不符合规范要求，另行发起 督办流程。督办流程。 （-5-5） 2.2.侧向发泡剂施工有遗漏现象，须组织检查与完善。侧向发泡剂施工有遗漏现象，须组织检查与完善。 -5， 请回 复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 23 2.8 2015 年第 6 期（总第 48 期） 24 2.9 图片图片 2.8-2.92.8-2.9，东西边套发现有腻子面层有裂缝，凿开勘察，因是腻子层鼓起，东西边套发现有腻子面层有裂缝，凿开勘察，因是腻子层鼓起 导致。导致。 4.4.技术交底技术交底 4.1. 1.检查依据：天阳置司(2011) 003 号关于颁布工程技术交底制度的通知 （2011-1-19） ； 2.交底范围： 二、巡查评分小计二、巡查评分小计 2015 年第 6 期（总第 48 期） 25 巡查分=-1-6=-7 三、下月检查重点三、下月检查重点 提醒 1.51#抹灰、保温施工准备情况(交底、界面划分、样板)； 2.51#幕墙埋件偏位与处理情况； 3.51#抹灰工程（层高、开间、板厚、楼板顶板水平极差） ； 4.38#结构工程质量； 5.38#钢筋重量偏差、马镫间距、预埋件施工； 6.32#涂料、屋面工程及门窗、幕墙工程质量、精装修工程； 7.安全文明施工情况； 8.管理制度执行情况； 9.设计变更单管理； 四、综合评分四、综合评分 尚城项目工程质量检查综合评分：尚城项目工程质量检查综合评分：88.87*80%-7+5+8+4=81.09688.87*80%-7+5+8+4=81.096 2015 年第 6 期（总第 48 期） 26 2尚景项目尚景项目 2.1.实测资实测资料料评评分情况分情况 工程名称： 尚景项目 施工单位：中天建设 部位13#地块 3#楼 17F时间 2015-6-24 检查项目室内净高、开间净尺寸（实测实量）净高净开间 房间 编号 HH1H2H3H4H5 L开 L1L2 L净 L3L4 最大 偏差 极 差 最大 偏差 极 差 2752275527502746276164856489348034771701 客厅 2748 472-213 6476 913 3476 41 131513 1 3 2770277627882785278433853391378737861701 主卧 2768 28201716 3376 915 3776 1110 2018156 2764277527782768277829842981377537751701 次卧 2768 -4710010 2976 85 3776 -12 101489 2751275527702767276434803474538053801702 客厅 2768 -17-132-1-4 3476 4-2 5376 44 171946 2764275727642766276528782884378337831702 次卧 2768 -4-9-4-2-3 2876 28 3776 710 -97108 2763275827622767275433863381379037861702 主卧 2768 -5-10-6-1-14 3376 105 3776 1410 1413149 2780278727712781278034823478539053881703 客厅 2768 121931312 3476 62 5376 1412 191614 1 2 2779276327652773276428932892380337971703 客卧 2768 11-5-35-4 2876 1716 3776 2721 111627 1 1 2759276927692768276633783378378637841703 主卧 2768 -9110-2 3376 22 3776 108 910108 2764275927732760275574847478397639781704 客厅 2748 161125127 7476 82 3976 02 251888 2774278227892781277529812981277927781704 书房 2768 61421137 2976 55 2776 32 211753 2771277227692772275936823684377437741704 次卧 2768 3414-9 3676 68 3776 -2-6 9108 1 4 2994298529882973298564906492347734761801 客厅 2978 16710-57 6476 1416 3476 10 162116 1 6 2982299929972980299529792975378037831801 客卧 2978 42119217 2976 3-1 3776 47 211978 2988297329882983297633903393379037891801 主卧 2978 10-5105-2 3376 1417 3776 1413 1015174 2972297829762964297734703468537553751802 客厅 2978 -60-2-142 3476 -6-8 5376 -1-1 141687 299829843002300029902890288537893788 实 测 实 量 重 点 项 目 1802 客卧 2978 206242212 2876 149 3776 1312 2418145 2015 年第 6 期（总第 48 期） 27 2969298229862983298433803383379237881802 主卧 2978 -94854 3376 1417 3776 1612 917175 2986299329832983298134783480538953851803 客厅 2978 815553 3476 24 5376 139 151213 1 1 2993298829862987299628902889379237941803 次卧 2978 15108918 2876 1413 3776 1618 157185 2997299829913007299733823384378937901803 主卧 2978 1920132919 3376 1618 3776 1314 2916185 2988299529902993298774847487397939761804 客厅 2978 101712159 7476 811 3976 30 15511 1 1 2984299330002999299329892988278727881804 书房 2978 615222115 2976 1312 2776 1112 2216132 2981298529912997299536853685377937791804 主卧 2978 37131917 3676 99 3776 33 191696 室内净高、开间净尺寸抽测表（续 1、2 项）标准满分评分 13201017-9141911925 219162110142491515 净高最大偏差 29152219 107.5 1518141971316161018 1710211915161817127 净高极差 1651616 109.6 13158410141427108 5816717814171318 净开间最大偏差 1811139 109.6 1369689121188 3141684755115 净开间极差 51126 开间净尺寸 最大偏差 20mm，极差 20mm；层净 高最大偏差 20mm，极差 20mm 1010 观感质量：10 999109 分值分值 1 1（7.5+9.6+9.6+10+9）/（10+10+10+10+10）*10=9.14 部位市政景观时间 2015-6-24 检查项目市政景观工程（实测值）满分 评 分 标准 楮树 （150mm） 杜英(120mm)合欢 （150mm） 栾树 （150mm） 香泡(150mm) 157158137136158158146153136145 157.5136.5158149.5147 晚樱（120mm） 无患子 (180mm、120mm) 大叶女贞 150 红果冬青 (200mm) 香樟 (200mm) 121129117187142140155155200216 苗 木 规 格 120187141155200200 1010 平均 值 设计 单棵 偏差 10% 15/100018/100022/100030/100018/100016/100017/100024/100022/100014/1000 实 测 实 量 一般 项目 道 路 侧 坡 1.5%1.8%2.0%3.0%1.8%1.6%1.7%2.4%2.2%1.4% 109.51%3% 2015 年第 6 期（总第 48 期） 28 26/100030/100023/100014/10007/100015/100014/100015/100020/100018/1000 2.6%3.0%2.3%1.4%0.7%1.5%1.4%1.5%2.0%1.8% 观感质量 988108.510 分值分值 2 2（10+9.5）/（10+10）*10=9.75 工程名称： 87#地块 施工单位：中天建设 部位1#楼 5F时间 2015-06-24 检查项目混凝土结构工程（实测值）满分评分标准 100100100100100100100 1079410010090102100 重点 项目 板厚 +7-600-10+20 针对-10 偏差的楼板 板增加两个点 2014 设计， +8，-5mm 6400320032006400610050003400340050006100 6403319831986410610050043401340550096099 墙净 距 3-2-21004159-1 1010 设计， 10mm 28002800 2800280228052788280328052806280528072812 层净 高 025-123565712 10810mm 垂直 度 4421121310841085mm 平整 度 3125.53.5224231095mm 600200200300200300800600600200 599201201300200301804605601200 实 测 实 量 一般 项目 截面 尺寸 -1110014510 1010+8,-5mm 观感质量：（10） 8.598108.5 分值分值 3 3（14+10+8+8+9+10+8.5）/（20+10+10+10+10+10+10）*10=8.4 部位1#楼 10F时间 2015-06-24 检查项目钢筋工程（实测实量）满分评分标准 重 点 项 目 钢筋等 级、规 格、数 量 KL02 5 18(3/2) 5 18 ； KL01 5 18(3/2) 5 18 ； KL16 4 16(2/2) 2 16 ； 2020 查三个 构件， 设计 180*3 540565540565530520550520530550 板筋间 距 025025-10-2010-20-1010 101010 3 档， 20mm 200*3 601600580615610610600700570630 箍筋 间 距 10-201510100100-3030 108 8 3 档， 20mm 168 170165145145150150160165170160 实 测 实 量 一 般 项 目 板负筋 锚固长 度2-3-23-23-18-18-8-32-8 106 6 按设计， -10mm 观感质量：10 888108 8 分值分值 4 4（20+10+8+6+8）/（20+10+10+10+10）*10=8.7 2015 年第 6 期（总第 48 期） 29 2.1.巡查评分与下月检查重点巡查评分与下月检查重点 序号巡查情况评分 一、工程质量巡查一、工程质量巡查 1 1、市政景观工程、市政景观工程（大门口） 0 1.1 景观铺装与排水沟槽处留缝隙过大，应考虑后期维护使用要求，建议改进。景观铺装与排水沟槽处留缝隙过大，应考虑后期维护使用要求，建议改进。 请回复 总分总分（分值（分值 1+1+分值分值 2+2+分值分值 3+3+分值分值 4 4）/ /（10+10+10+1010+10+10+10）*100=84.4*100=84.4 2015 年第 6 期（总第 48 期） 30 户内小白图工程（户内小白图工程（13#地块 3#楼 17、18F） -6 2.1 2015 年第 6 期（总第 48 期） 31 2.2 楼地面多处有裂缝，表现多为龟裂，裂缝明显。有空鼓现象。飘窗台也有裂缝楼地面多处有裂缝，表现多为龟裂，裂缝明显。有空鼓现象。飘窗台也有裂缝 -4,请 回复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 32 2.3 中间套南阳台百叶洞立管遇顶棚处断开。须整改。 查 17-18F 总 5 套房间，小白图核对，除阳台门画法外结果符合要求。 （图示 4 扇，现场实施为 2 扇） -2，请 回复 3 3、装饰工程、装饰工程 -6 2015 年第 6 期（总第 48 期） 33 3.1 铝合金门窗与百叶工程主要体现在阳台门、阳台百叶打胶收口毛糙，有些漏打、 流挂现象，且数量较多。 -3,请 回复 3.2 提醒：阳台立杆与墙柱边的下口收口需考虑。提醒：阳台立杆与墙柱边的下口收口需考虑。 2015 年第 6 期（总第 48 期） 34 3.3 3.4 图片图片 3.2-3.2,3.2-3.2, 户内阳台涂料收口，表现为观感粗糙，涂料堆积、毛刺等，较 -3，请 回复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 35 九筑、半岛项目有明显品质下降。 3.5 参考资料：参考资料：4 4 月份检查照片月份检查照片 3.6 参考资料：九筑涂料参考资料：九筑涂料 20122012 年年 1111 月照片月照片 2015 年第 6 期（总第 48 期） 36 3.7 参考资料：九筑涂料参考资料：九筑涂料 20122012 年年 1010 月照片月照片 3.8 提醒：天井处窗遇雨棚难以收口，需考虑更换。提醒：天井处窗遇雨棚难以收口，需考虑更换。 3.9 山墙 STP 板到顶层收口位置采用抹灰收口，不利耐久性，在以前的月度检查中 已发现。建议研究整改方案实施加强。 4.4.屋面工程（屋面工程（3#3#） 2015 年第 6 期（总第 48 期） 37 4.1 屋面排烟气道总包抹灰（屋面排烟气道总包抹灰（-1-1）和涂料施工较毛糙（）和涂料施工较毛糙（-1-1） ，观感须改进。，观感须改进。 -2，请 回复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 38 4.2 总包屋面山墙滴水线做法粗糙，须改进。总包屋面山墙滴水线做法粗糙，须改进。 -2，请 回复 5.5.首层装饰工程（首层装饰工程（1#1#疏散门、疏散门、1#1#、2#2#商铺）商铺） -4 2015 年第 6 期（总第 48 期） 39 5.1 1#1#楼首层疏散门采用木质防火门，易受雨霉变腐烂，建议考虑更换。楼首层疏散门采用木质防火门，易受雨霉变腐烂，建议考虑更换。 5.2 2015 年第 6 期（总第 48 期） 40 5.3 5.4 2015 年第 6 期（总第 48 期） 41 5.5 图片 5.2-5.5，商铺门槛细石砼灌浆工艺未实施或实施不到位，铺装层有的高差 太小，易渗漏；因幕墙造型柱先做，铺装后做，在石材幕墙处形成凹坑，易积 水导致商铺门侧渗漏及墙体返潮。 -4，请 回复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 42 5.6 讨论讨论: :架空层疏散楼梯踏步侧向平台高差约架空层疏散楼梯踏步侧向平台高差约 380380，为防止踏空颠倒，宜装护栏。，为防止踏空颠倒，宜装护栏。 5.7 2015 年第 6 期（总第 48 期） 43 5.8 图片图片 5.7-5.85.7-5.8，室外人行坡道，室外人行坡道雨棚斜段遇平段有明显高差，须调整。雨棚斜段遇平段有明显高差，须调整。另：须考另：须考 虑玻璃构造上的密封，钢架龙骨受潮易腐烂。虑玻璃构造上的密封，钢架龙骨受潮易腐烂。 请回复 6 6、87#87#结构工程结构工程（1#楼 5F 结构、10F 钢筋） +3 2015 年第 6 期（总第 48 期） 44 6.1 提醒：螺杆孔洞的封堵。铝模观感质量较好（提醒：螺杆孔洞的封堵。铝模观感质量较好（+3+3） +3 2015 年第 6 期（总第 48 期） 45 6.2 楼板打孔，个别点偏差楼板打孔，个别点偏差-10-10，双倍打孔，符合要求。提醒：后续注意控制板厚。，双倍打孔，符合要求。提醒：后续注意控制板厚。 2015 年第 6 期（总第 48 期） 46 6.3 飘窗台等部位混凝土浇筑时气泡形成的观感缺陷，应及时修补处理。飘窗台等部位混凝土浇筑时气泡形成的观感缺陷，应及时修补处理。 -1，请 回复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 47 6.4 混凝土泵管孔洞预留尺寸混凝土泵管孔洞预留尺寸 400*500400*500，过大，一般宜为，过大，一般宜为 300-400300-400，提醒：孔封闭，提醒：孔封闭 时的植筋须注意搭接。时的植筋须注意搭接。 2015 年第 6 期（总第 48 期） 48 6.5 公共走廊线管密集时，应尽量保证最小间距公共走廊线管密集时，应尽量保证最小间距 2525，可两管并拢。建议后续改进做，可两管并拢。建议后续改进做 法。法。 请回复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 49 6.6 6.7 图片图片 4.6-4.74.6-4.7，多处梁底箍筋未绑扎，且一般为连续，多处梁底箍筋未绑扎，且一般为连续 3-63-6 根。须注意改进。根。须注意改进。 -3，请 回复 2015 年第 6 期（总第 48 期） 50 6.8 铝模施工：剪刀梯圈梁、构造柱与结构一起浇筑。成型观感质量好。铝模施工：剪刀梯圈梁、构造柱与结构一起浇筑。成型观感质量好。 +4 7 7、样板房工程（、样板房工程（1#1#楼楼 4F4F） +3 2015 年第 6 期（总第 48 期） 51 7.1 样板房栏板阳角已改进。项目部认真研究。样板房栏板阳角已改进。项目部认真研究。 +5 7.2 2015 年第 6 期（总第 48 期） 52 边套与中间套厨房间台面切菜操作台过小，建议水槽位置移位。边套与中间套厨房间台面切菜操作台过小，建议水槽位置移位。 7.3 样板房窗玻璃外砂浆粉尘污染严重，未保护到位。请注意改进。样板房窗玻璃外砂浆粉尘污染严重，未保护到位。请注意改进。 -2，请 回复 8.8.表单执行情况表单执行情况 8 9.9.技术交底技术交底 8.1 1.检查依据：天阳置司(2011) 003 号关于颁布工程技术交底制度的通知 （2011-1-19） ； 2015 年第 6 期（总第 48 期） 53 2.交底范围： 二、巡查评分小计二、巡查评分小计 巡查分=-6-6-4+3+3=-10 三、下月检查重点三、下月检查重点 提醒 1.南区整改复查； 2.北区钢筋、结构施工质量； 3.3.管理制度执行情况； 4.安全文明施工情况。 5.设计变更单管理； 四、四、综合评分综合评分 尚景项目工程质量检查综合评分：尚景项目工程质量检查综合评分：89.98*80%-10+5+9+4=79.984*80%-10+5+9+4=79.984 3D32 项目项目 3.1.实测评分实测评分 工程名称： 宾购项目 施工单位：中天建设 部位3#楼-2F时间 2015-06-19 检查项目混凝土结构工程（实测值）满分评分标准 110110110110110110150 107107104108104105135 重 点 项 目 板厚 -3-3-6-2-6-5-15 2011.5 设计， +8，-5mm 6300770074006300740077007700240074007700 6316769973976316739476987710239673937694 墙净 距 +16-1-3+16-6-2+10-4-7-6 108 设计， 10mm 42904290 4293429342884288429342904290429142914292 层净 高 33-2-2300112 101010mm 垂直 度 311530135210105mm 平整 度 413.531.512.55.54.82.5985mm 700600700700700700600700700700 698602702697701699604698698697 实 测 实 量 一 般 项 目截面 尺寸 -222-31-14-2-2-3 109+8,-5mm 2015 年第 6 期（总第 48 期） 54 3.3.巡查评分与下月检查重点巡查评分与下月检查重点 序号巡查情况评分 一、工程质量巡查一、工程质量巡查 11.1.结构与砌体工程（结构与砌体工程（3#楼 1-4F 砌体）-8 h1h2h3h4h5h1h2h3h4h5 3234323332433236323831243113313231273128 1019 h1h2h3h4h5h1h2h3h4h5 3246324032423235323032413245323732313235 结构 顶棚 水平 度 1614 105 跨度大于 4.5m 极差 15mm（不计 入总分） 观感质量： 888108 分值分值 1 1（11.5+8+10+10+8+9+8）/(20+10+10+10+10+10+10+10)*10=7.2 检查项目龙骨称重（实测值）重（Kg） /长度（cm）满分评分标准 106.375（Kg） 100*100*5 方钢 4.883（m） 21.78（Kg/m ） -4.3% 理论重量 22.77Kg/ m 合同- 8% 11.35（Kg） 80*40*4 方钢 1.65（m） 6.878（Kg/m ） -2.1% 理论重量 7.03Kg/m 合同-8% 37.0（Kg） 120*60*6 方钢 2.354（