某市市容道路整治工程采购项目竞争性谈判文件

济南市市中区市容道路整治工程济南市市中区市容道路整治工程 采购项目采购项目 ( (项目编号：项目编号：HYJZ2009-044)HYJZ2009-044) 竞竞 争争 性性 谈谈 判判 文文 件件 山山东东海海逸逸恒恒安安招招标标有有限限公公司司 二二 九九 年年 三三 月月 目目 录录 第一部分 竞争性谈判邀请函.1 第二部分 承包商须知.3 一、定义3 二、采购文件说明3 三、承包商报价文件的编制3 四、报价文件的递交5 五、合格的承包商6 六、报价文件有效期6 七、谈判费用6 八、保证金6 九、无效报价7 十、付款方式7 十一、解释权7 第三部分 公开报价、谈判、成交.8 一、公开报价8 二、谈判小组8 三、谈判原则和评审办法8 四、成交通知书9 五、入围承包商的管理9 第四部分 项目概况及工程量清单.11 一、项目概况11 二、虚拟工程量清单11 三、工期14 第五部分 合同授予.15 一、合同协议书15 二、建筑工程质量保修书17 三、合同通用条款19 四、合同专用条款19 第六部分 附件.21 附件 1 报价函格式 .21 附件 2 报价一览表 .22 附件 3 虚拟工程量清单报价表 .23 附件 4 虚拟工程量清单报价表 .25 附件 5 商务条款偏离表 .26 附件 6 报价文件偏差表 .26 附件 7 近三年类似工程业绩一览表 .27 附件 8 项目经理、主要技术人员简历表、施工人员表、施工机具表 .28 附件 9 施工组织设计 .28 附件 10 商务情况表 .29 格式文件.30 格式 1 法定代表人授权委托书30 格式 2 制造商授权书（如需）31 1 第一部分第一部分 竞争性谈判邀请函竞争性谈判邀请函 济南市市中区建设委员会委托山东海逸恒安招标有限公司就济南市市中区市容道路整治 工程组织竞争性谈判采购（项目编号：HYJZ2009-044） ，择优选择承包商。现邀请贵单位前 来洽谈。 一、采购人名称：济南市市中区建设委员会 二、采购代理机构名称：山东海逸恒安招标有限公司 采购代理机构地址：济南市青年东路 1 号文教大厦北楼 10 层 1017 室 三、项目简介：为加快推进市容道路整治工作的实施，以全新的面貌迎接第十一届全运 会的召开，对济南市市中区市容道路整治工程组织竞争性谈判采购，择优选择入围承包商承 担单项合同金额不超过 50 万元的市中区市容道路整治工程。 四、承包商资格要求 1、中国境内注册，具有独立法人资格； 2、具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质； 3、具有承担、完成本工程的能力； 4、本项目不接受联合体报价； 5、法律法规对合格承包商的其他要求、规定。 五、采购文件的获取时间： 时间：2009 年 3 月 30 日4 月 6 日，9：00-17：00（北京时间） 地点：山东海逸恒安招标有限公司 竞争性谈判文件售价：300 元/份。购买文件时请携带营业执照副本、企业资质证书副 本复印件各一份，谈判文件售后不退。 六、承包商递交报价文件截止及开标时间：2009 年 4 月 7 日上午 9：00 时（北京时间） 递交地点：汇宝大酒店 10 楼会议室（济南市纬二路大观园南 80 米路西） 七、谈判答疑：另行通知 八、采购采购代理机构联络方式 联系人：葛明明 孟亚丽 联系电话：0531- 传真：0531- E-mail:sdhyha 山东海逸恒安招标有限公司 二九年三月三十日 第二部分第二部分 承包商须知承包商须知 一、定义一、定义 1、 “采购人”系指济南市市中区建设委员会。 2、 “监督方”系指济南市市中区政府采购办公室、济南市市中区纪律检查委员会。 3、 “采购代理机构”系指山东海逸恒安招标有限公司。 4、 “承包商”系指受采购代理机构邀请参与谈判并向采购代理机构提交报价文件的企业 法人。 5、 “入围承包商”系指由谈判小组综合评审确定的对采购文件做出实质性响应最强，综 合竞争实力最优，取得与采购人签订合同资格的承包商。 二、采购文件说明二、采购文件说明 1、适用范围：本采购文件仅适用于本次济南市市中区市容道路整治工程竞争性谈判采 购项目。 2、采购文件的澄清或修改： 采购人对采购文件必要的澄清或修改的内容在提交报价文件的截止时间 2 天以前，以书 面形式通知所有已领取采购文件的承包商。澄清和修改的内容将构成采购文件的组成部分。 3、本项目的工程验收执行国家现行有关规范及标准。 三、承包商报价文件的编制三、承包商报价文件的编制 承包商应按本采购文件的要求准备报价文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确 性及完整性，以对本采购文件做出实质性响应，否则其谈判资格有可能被谈判小组否决。 （一）承包商报价文件的组成（一）承包商报价文件的组成 1 1、资格、资质证明文件、资格、资质证明文件 （1）营业执照副本复印件（加盖公章） 、税务登记证副本复印件（加盖公章） 、组织结 构代码证副本复印件（加盖公章） ； （2）资质证书副本复印件（加盖公章） 、安全生产许可证复印件（加盖公章） 、外地企 业进济施工许可证（加盖公章） ； （3）法定代表人授权委托书及全权代表的身份证复印件； （4）项目经理或建造师证书； （5）近三年竣工的类似工程项目一览表（提供合同复印件） ； （6）目前在建工程一览表； （7）承包商认为需要提交的其他相关证明文件。 2 2、商务文件、商务文件 （1）谈判报价一览表； （2）工程预算报价书； （3）项目管理机构配备 a、项目管理机构配备情况表； b、项目经理简历表； c、其他辅助材料说明。 （4）拟用于本工程的劳动力及施工机械投入情况； （5）拟使用材料清单（须注明产地、品牌、型号、参数等） ； （6）虚拟工程量清单报价表； （7）服务承诺； （8）工程验收方案 （9）承包商认为需要说明的其它内容。 3 3、施工组织设计、施工组织设计 （1）工程施工方案； （2）各部分工程的主要施工方法； （3）工程投入的主要施工机械设备情况表； （4）劳动力安排计划； （5）确保工程质量的技术组织措施； （6）确保安全生产的技术组织措施； （7）确保文明施工的技术组织措施； （8）施工进度计划及确保工期的技术组织措施； （9）施工总平面图及进度图表； （10）承包商认为有必要说明的其他内容。 说明：施工组织设计由承包商自选路段编制，主要为考察承包商的施工组织的设计、规 划能力。 4 4、对本采购文件的响应情况说明。、对本采购文件的响应情况说明。 （二）报价要求（二）报价要求 1、谈判报价为承包商完成采购文件中列明的所有分项工程内容的费用的总和。完工单 价系指承包商完成本采购文件第四部分虚拟工程量清单中每一分项工程的所有费用。 2、虚拟工程量清单系采购人根据济南市市中区市容道路整治工程的具体情况，通盘考 虑，确定的市容道路整治工程施工将发生的分项工程。各潜在承包商须在虚拟工程量清单报 价表中认真填报分项工程的完工单价。如承包商被确定为入围承包商，虚拟工程量清单报价 中的分项工程的完工单价在合同执行期间不得调整、变更。 3、任何有选择的谈判报价、完工单价将不被接受，承包商的报价只允许有一个。 4、承包商的完工单价必须是按时、保质完成每一分项工程的交钥匙工程价格； 5、承包商按谈判报价一览表谈判报价一览表格式（附件 2）竞报所投的总报价，按虚拟工程量清单报虚拟工程量清单报 价表价表格式（附件 3）填报每一分项工程的完工单价； 6、本次竞争性谈判有再次报价的机会。承包商所报虚拟工程量清单完工单价应随谈判 报价同等比例下浮，其计算规则为：最终完工单价=最终谈判报价/初次谈判报价*100%*初次 完工单价。 （三）报价文件的密封和标记 1、承包商应准备六份报价文件六份报价文件（一份正本和五份副本）和一份报价文件电子版报价文件电子版。在每 一份报价文件上要明确注明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本有差异，以正本为准。 2、承包商应将报价文件密封，在封口处加盖单位公章，并在封面明显处注明以下内容： 1）项目编号、项目名称； 2）承包商名称（加盖公章） 、地址、电话、传真。 3、为方便公开报价，请承包商另外分别准备三份“谈判报价一览表”单独密封在一个 信封内，与报价文件分别密封、同时递交。在信封密封处加盖投标单位公章并在封面上注明 “报价一览表” 和项目名称、承包商名称、地址、电话 ，报价文件电子版和“谈判报价一 览表”密封在一起。 四、报价文件的递交四、报价文件的递交 1、承包商递交报价文件的时间、地点： 递交时间：2009 年 4 月 7 日上午 8:00 时-9:00 时（北京时间） ； 地点：汇宝大酒店 10 楼会议室（济南市纬二路大观园南 80 米路西） ； 2、承包商必须在截止时间前将报价文件送达指定地点，如因采购文件的修改推迟截止 日期的，则按采购代理机构另行通知规定的时间递交； 3、在截止时间后递交的报价文件概不接收； 4、电报、电话、传真、电子邮件方式的报价文件概不接受； 5、对承包商的报价文件不予退还。 五、合格的承包商五、合格的承包商 符合以下条件的承包商即为合格的承包商： 1、具有独立法人资格，且满足竞争性谈判邀请函中规定的资格、资质； 2、提供的资格、资质证明文件真实有效； 3、向采购代理机构购买采购文件并登记备案； 4、在以往的政府采购活动中没有违纪、违规、违约等不良行为； 5、遵守中华人民共和国合同法及其他有关的法律法规和规定。 合格的承包商才具有参与本次竞争性谈判活动的资格。 六、报价文件有效期六、报价文件有效期 自提交报价文件截止之日起 120 日内。 七、谈判费用七、谈判费用 1、各承包商自行承担参与竞争性谈判过程中自身产生的所有费用； 2、入围承包商向山东海逸恒安招标有限公司交纳人民币 5000 元的服务费； 3、入围承包商向公证机构交纳公证费 300 元。 上述费用包含在各承包商的谈判报价中。 八、保证金八、保证金 1、承包商应在递交报价文件截止时间前，以现金、银行汇票、支票（济南同城）形式 向采购代理机构交纳报价保证金，保证金数额人民币伍仟伍仟元（元（￥5000.00￥5000.00）(代理机构名称： 山东海逸恒安招标有限公司，开户行：华夏银行济南市市南支行，账号：118-8191-)；未交 纳保证金的，报价文件不予接受； 2、未入围的承包商的保证金，在成交通知书发出后 5 个工作日内无息退还。入围承包 商的保证金在签订合同后 5 个工作日内无息退还； 3、承包商发生“第二部分第九条（二） ”所列情况的，其保证金将被没收。 九、九、无效报价无效报价 (一)承包商有下列情况之一,其报价被视为无效报价。 1、承包商未按规定提交保证金； 2、承包商提供的报价文件不完整； 3、报价文件未按谈判文件的规定签署； 4、承包商对谈判文件未做出实质性响应； 5、承包商不参加报价仪式及谈判事宜； 6、法律、法规规定的其他情况。 （二）承包商有下列情况之一，其报价不仅被视为无效，而且采购人、代理采购机构将 严格按照中华人民共和国政府采购法及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利。承 包商给采购人、采购代理机构造成损失的，应予以赔偿。 1、承包商提供的有关资格、资质证明文件不真实，提供虚假报价材料； 2、公开报价后，承包商撤回报价，退出谈判； 3、承包商串通报价； 4、承包商向采购人、采购代理机构、谈判小组成员提供不正当利益； 5、成交承包商不按规定要求签订合同； 6、确定为成交承包商后，在规定时间内不交纳成交服务费、公证费； 7、法律、法规规定的其他情况。 十、十、付款方式付款方式 本项目的付款方式为：具体市容道路整治路段确定、合同签订后，付合同金额 10%的工 程预付款，施工过程中按形象进度付款，工程完工后付至审计结算金额的 95%，余款保修期 后付清。 十一、解释权十一、解释权 1、本次招标的最终解释权归为采购代理机构，并以采购代理机构的书面解释为准。 2、采购文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，采购代理机构对此所做解 释以相关的法律、法规的规定为依据。 第三部分第三部分 公开报价、谈判、成交公开报价、谈判、成交 一、公开报价一、公开报价 1、时间：2009 年 4 月 7 日 9:00 时（北京时间） 2、地点：汇宝大酒店 10 楼会议室（济南市纬二路大观园南 80 米路西） 3、检查报价文件密封情况：公证人员对各承包商提交的报价文件密封情况进行检查、 公示。 二、谈判小组二、谈判小组 采购代理机构将根据本项目的特点组成谈判小组，其成员由有关方面的专家以及采购人 方代表等三人以上的单数组成，谈判小组负责对报价文件进行综合评审，评选出成交承包商。 三、谈判原则和评审办法三、谈判原则和评审办法 （一）谈判原则 “公平、公正、择优、效益公平、公正、择优、效益”为本次竞争性谈判的基本原则，谈判小组按照这一原则的 要求，公正、公平等地对待各承包商。同时，在谈判过程中恪守以下原则： 1、客观性原则：谈判小组将严格按照谈判文件要求的内容，对承包商的报价文件进行 认真评审；谈判小组对报价文件的评审仅依据文件本身，而不依靠文件以外的任何因素； 2、统一性原则：谈判小组将按照统一的原则和方法，对各承包商的报价文件进行评审； 3、独立性原则：评审工作在谈判小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响， 谈判小组成员对出具的专家意见承担个人责任； 4、保密性原则：谈判小组成员及有关工作人员将保守承包商的商业秘密； 5、综合性原则：谈判小组将综合分析评审承包商的各项指标，而不以单项指标的优劣 评审各承包商。 （二）评审办法 本次竞争性谈判采用综合评审法，谈判小组成员综合评定各承包商提交的报价文件，由 谈判小组综合各成员意见，确定 15 名入围承包商。 1、初步评审，确定合格的入围承包商。 符合本竞争性谈判采购文件“第一部分、五”规定且经过初步评审，报价文件无实质性 偏差、符合采购人要求的承包商即为合格的承包商。 2、与各合格承包商分别进行技术、商务谈判。 3、综合评审，谈判小组择优向采购人推荐成交候选人，确定入围成交承包商。 最终报价结束后，谈判小组对合格的承包商的以下内容进行综合分析和比较： （1）最终报价（包括最终谈判报价、最终完工单价） ； （2）拟采用材料的品牌、质量等级； （3）承包商的施工组织能力； （4）项目经理及项目班子情况； （5）工期； （6）信誉情况和履约能力； （7）质量保证及服务条款； （8）其他优惠条件。 谈判小组采用“综合实力最强，能够最大限度满足采购人需求，并且最终报价（最终谈 判报价、最终完工单价）合理”的方法依次对各合格承包商进行评审，确定 15 名入围承 包商。 四、成交通知书四、成交通知书 谈判结束后，由济南市市中区建设委员会、济南市市中区政府采购办公室联合向入围承 包商签发入围通知书 。 五、入围承包商的管理五、入围承包商的管理 考虑到本项目的实际情况，为保证在后期具体项目实施过程中的准备充分、组织有序， 本着“一次选定、多次使用、合理有序、激发竞争”的原则，选择 15 名入围承包商承担 济南市市中区市容道路整治工程的施工工作。 1）确定具体项目施工方的方式。济南市市中区市容道路整治工程由济南市市中区建设 委员会统管，具体的施工地点、时间尚未确定。本次采购确定的 15 名入围承包商，共同 承担济南市市中区市容道路整治工程，具体项目由采购人根据工作需求负责分派。 2）入围承包商的工作内容。入围承包商在接到采购人实施项目的通知后，负责具体路 段的市容道路整治施工、竣工后维修维护等工作。 3）工程造价控制。工程量按实际发生的工程量计算，分项工程单价按采购确定的完工 单价，不得变更。对施工过程中发生、虚拟工程量清单中没有的分项工程，由采购人同入围对施工过程中发生、虚拟工程量清单中没有的分项工程，由采购人同入围 承包商根据该分项工程情况、市场价格等因素协商确定。承包商根据该分项工程情况、市场价格等因素协商确定。 4）合同备案管理。入围承包商应在接到项目实施通知后同采购人签订合同，并编制项 目预算，报山东海逸恒安招标有限公司对照投标文件进行审核后签订合同，并将合同送济南 市市中区政府采购办公室、山东海逸恒安招标有限公司备案。项目完工，由审计单位进行审 计，合同及审计证明将是工程款支付的重要依据。 11 第四部分第四部分 项目项目概况及工程量清单概况及工程量清单 一、一、项目概况项目概况 为加快推进市容道路整治工作的实施，以全新的面貌迎接第十一届全运会的召开，对济南市市中区市容道路整治工程组织竞争性谈判 采购，择优选择入围承包商。本次选定的入围承包商仅承担单项合同金额不超过本次选定的入围承包商仅承担单项合同金额不超过 5050 万元的济南市市中区市容道路整治工程。万元的济南市市中区市容道路整治工程。 二、虚拟工程量清单二、虚拟工程量清单 序序 号号分项工程名称分项工程名称单位单位数量数量施工工艺施工工艺 1造型铝塑板牌匾制作及安装m21 拆除旧牌匾，清理施工场地，找水平定位，40*40 角铁焊支架及框架，表面刷防锈漆 2 遍， M10*120 膨胀螺栓固定，25*50 铝方管以尺寸下料切割组片，安装，找平，固定，4MM 厚铝 塑板切割，布平面，25*38 铝方管支撑上下檐子，25*38 铝方管造型组合安装固定，4MM 铝塑 板画形、下料、铣槽，结构胶及双面胶固定（结构胶凝固缓慢，双面胶临时固定） ，结构胶抹 缝，撕揭铝塑板保护膜，25*38 铝方管选材，切割下料，找铝方管平面，双面胶及结构胶固定， 牌匾底部预留维修口，租赁搭建脚手架 2铝隔栅牌匾制作及安装m21 拆除旧牌匾，清理施工场地，找水平定位，40*40 角铁焊支架及框架，表面刷防锈漆 2 遍， M10*120 膨胀螺栓固定，25*50 铝方管以尺寸下料切割组片，安装，找平，固定，25*38 铝方 管支撑上下檐子，25*38 铝方管造型组合安装固定，租赁搭建脚手架 3异型铝塑板牌匾制作及安装m21 拆除旧牌匾，清理施工场地，找水平定位，40*40 角铁焊支架及框架，表面刷防锈漆 2 遍， M10*120 膨胀螺栓固定，25*50 铝方管以尺寸下料切割组片，安装，找平，固定，4MM 厚铝 塑板切割，布平面，25*38 铝方管支撑上下檐子，25*38 铝方管造型组合安装固定，4MM 铝塑 板画形、下料、铣槽，结构胶及双面胶固定（结构胶凝固缓慢，双面胶临时固定） ，结构胶抹 缝，撕揭铝塑板保护膜，25*38 铝方管选材，切割下料，找铝方管平面，双面胶及结构胶固定， 牌匾底部预留维修口，租赁搭建脚手架 4墙面铝塑板及安装m21 25*50 铝方管以尺寸下料切割组片，安装，找平，固定，4MM 厚铝塑板切割，布平面，25*38 铝方管支撑上下檐子，25*38 铝方管造型组合安装固定，4MM 铝塑板画形、下料、铣槽，结 构胶及双面胶固定（结构胶凝固缓慢，双面胶临时固定） ，结构胶抹缝，撕揭铝塑板保护膜， 25*38 铝方管选材，切割下料，找铝方管平面，双面胶及结构胶固定，租赁搭建脚手架 5防水（SBS 卷材+镀锌铁皮）m214#镀锌铁皮，4mmsbs 改性沥青防水卷材，刷冷底油 2 遍，汽油灯喷贴，租赁搭建脚手架 6喷绘制作及安装m1 拆除旧牌匾，清理施工场地，找水平定位，40*40 角铁焊支架及框架，表面刷防锈漆 2 遍， M10*120 膨胀螺栓固定，25*50 铝方管以尺寸下料切割组片，安装，找平，固定，根据效果图 示制作喷绘布布平面，25*38 铝方管支撑上下檐子，25*38 铝方管造型组合安装固定，4MM 铝 塑板画形、下料、铣槽，结构胶及双面胶固定（结构胶凝固缓慢，双面胶临时固定） ，结构胶 抹缝，撕揭铝塑板保护膜，25*38 铝方管选材，切割下料，找铝方管平面，双面胶及结构胶固 定，牌匾底部预留维修口，租赁搭建脚手架 7墙面水泥砂浆抹面找平m21铲除原有旧墙面，墙面洒水湿润，1：2.5 水泥砂浆找平抹面 8 沿街墙面水泥砂浆找平表面刷 乳胶漆m21 墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍，1：2.5 水泥砂浆找平抹面，刮腻子 2 遍，600#砂纸打磨， 刷底漆 1 遍，刷乳胶漆 2 遍 9墙体表面刷乳胶漆m21墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍，刮腻子 2 遍，600#砂纸打磨，刷底漆 1 遍，刷乳胶漆 2 遍 10墙体彩绘涂鸦m21墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍，刮腻子 2 遍，600#砂纸打磨，根据效果图示人工手绘涂鸦 11门洞乳胶漆刷造型m21 墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍，刮腻子 2 遍，600#砂纸打磨，根据效果图示制作造型，刷 底漆 1 遍，刷乳胶漆 2 遍 12楼体外墙粉刷m21 墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍，1：2.5 水泥砂浆找平抹面或刷瓷砖粘合剂 1 遍，刮腻子 2 遍，600#砂纸打磨，刷底漆 1 遍，刷乳胶漆 2 遍 13乳胶漆造型粉刷m21 墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍，刮腻子 2 遍，600#砂纸打磨，根据效果图示制作造型，刷 底漆 1 遍，刷乳胶漆 2 遍 14楼体粉刷乳胶漆m21 墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍，1：2.5 水泥砂浆找平抹面或刷瓷砖粘合剂 1 遍，刮腻子 2 遍，600#砂纸打磨，刷底漆 1 遍，刷乳胶漆 2 遍 15空调移机+铜管加长+充氟利昂台1租赁搭建脚手架，空调移机，安装铜管，充氟 16 沿街空调罩制作及安装（铝合 金）m21 租赁搭建脚手架，40*40 角铁焊支架，25*38 铝方管支撑框架，刷底漆 1 遍，刷防锈漆 1 遍， 氟碳漆 2 遍外观处理，铝塑板装饰。 17清洗大理石墙面m21清理表面异物，草酸清洗 2 遍，清水冲洗 3 遍 18清洗瓷砖墙面m21清理表面异物，草酸清洗 2 遍，清水冲洗 3 遍 19贴面砖（60*200）m21 根据效果图示订购文化石，M5.0 水泥砂浆，1：2.5 水泥砂浆粘贴，表面刷瓷砖保护剂，租赁 搭建脚手架 20更换下水管并密封处理m1拆除原有下水管，更换 DN100PVC 下水管 21沿街铁艺刷油漆m21清理表面异物，刷防锈漆 2 遍，面漆 3 遍 22刷油漆m21清理表面异物，刷油漆 2 遍，面漆 3 遍 23木格栅制作加安装m21 刷底漆 1 遍，刷防锈漆 1 遍，彩绘后 2 遍防水面漆，木制作造型外观 1 遍桐油，3 遍凯基耐候 亮光木漆，2 遍原木打磨，喷氟碳底漆 2 遍，氟碳面漆 2 遍，租赁搭建脚手架 24红砖砌体m21 拆除原有旧墙体，240*115*53 红砖堆砌，M5.0、1：2.5 水泥砂浆固定，墙体需加圈梁砼 C20，内配螺纹钢 12，箍筋 6200，基础垫层砼 C15 条形基础砼 C25 内配螺纹钢 12200，分布筋 8、3 根均分，租赁搭建脚手架 25贴文化石m21 根据效果图示订购文化石，M5.0 水泥砂浆，1：2.5 水泥砂浆粘贴，表面刷瓷砖保护剂，租赁 搭建脚手架 26休闲椅购买加安装套1 大理石基座，防腐木底座，外观 1 遍桐油，3 遍凯基耐候亮光木漆，2 遍原木打磨，喷氟碳底 漆 2 遍，氟碳面漆 2 遍 27果皮箱个1异地购置，运输、安装 备注： 1、上述分项工程的施工工艺按照现行相关规范或业内成熟做法执行； 2、上述分项工程中所用材料均采用中档材料； 3、入围承包商须承担完成采购人临时交办的其他工作内容，由此发生的费用由采购人同入围承包商根据该工作内容情况、市场价格等 因素协商确定。 三、工期三、工期 承包商根据现场勘察情况、企业自身情况，竞报合同金额 50 万元人民币规模以下市容道路整治工程的工期。 15 第五部分第五部分 合同授予合同授予 一、签订合同一、签订合同 成交通知书发出后七个工作日内，在采购代理机构的协助下，由采购人和成交承包 商签订合同。合同签订的内容不能超出竞争性谈判文件、谈判过程中的补充承诺、最终书面 报价的实质性内容。 二、合同格式二、合同格式 合同一式六份，成交承包商一份，采购人二份，代理机构一份，监督方二份，采购人、 成交承包商、监督方签字盖章后生效。 一、合同协议书一、合同协议书 采购人（全称）： 承包商（全称）： 监督机构： 依据依据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本 合同。合同。 一、工程概况：一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围及方式：二、工程承包范围及方式： 1、承包范围： 2、承包方式： 三、合同工期： 1、合同工期日历天数： 天。 2、本工程开工日期暂定为 年 月 日，开工时间以监理工程师下发的开工令为准。 年 月 日竣工验收完成， 年 月 日前工程交付使用。 3、节点工期安排： 如因采购人原因，以上开工日期延期，以三方（采购人、监理人、承包商）现场签证为如因采购人原因，以上开工日期延期，以三方（采购人、监理人、承包商）现场签证为 准工期相应顺延，节点工期以及开竣工日期相应顺延。准工期相应顺延，节点工期以及开竣工日期相应顺延。 四、质量标准：四、质量标准： 五、合同价款五、合同价款：大写 元（人民币） ，￥ 元。 六、组成合同的文件包括：六、组成合同的文件包括： （1）本合同协议书； （2）成交通知书； （3）本合同实施过程中的采购人、承包商或授权代表的工程签证、补充协议、备忘录 等双方签署的具有合同性质的文件、一方向另一方签发的承诺书、保证书等文件； （4）本报价文件及其附件； （5）承包商递交的报价文件及其附件； （6）本合同专用条款； （7）本合同通用条款； （8）标准、规范及有关技术文件； （9）图纸； 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列在前的为准。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相 同。 八、承包商向采购人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量 保修责任。 九、采购人向承包商承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款 项。 十、合同生效： 合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定自双方签字盖章后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法 定 代 表 人： 法 定 代 表 人： 委 托 代 理 人： 委 托 代 理 人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 帐 号： 帐 号： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 监督方（公章）：监督方（公章）： 委托代理人（签字）：委托代理人（签字）： 二、建筑工程质量保修书二、建筑工程质量保修书 采购人（全称）： 承包商（全称）： 采购人、承包商根据中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例和房屋建 筑工程质量保修办法 ，经协商一致， （工程名称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容一、工程质量保修范围和内容 承包商在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工 程质量保修责任。 具体保修的内容，双方约定如下：承包商承包范围内的所有工程项目均为保修内容。 二、质量保修期二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年； 3.装修工程为 2 年； 4.其他项目保修期限约定如下：除上述约定外，承包商承包的其他工程项目保修期限 均不低于 2 年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包商应当在接到修理通知之日起 7 天内派人保修。承 包商不在约定期限内派人保修的，采购人可以委托他人修理，费用在保修金中扣除。 2.发生须紧急抢修事故的，承包商在接到事故通知后，应当在 24 小时之内到达事故现 场抢修，否则由承包商负责采购人的一切损失。 3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立 即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级 的设计单位提出保修方案，承包商实施保修。 4.质量保修完后，由采购人组织验收。 四、保修费用四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：承包商不按工程质量保修书约定保修的，采购人可 以另行委托他人保修，保修费用由承包商承担。 本工程质量保修书，由施工合同采购人、承包商双方在竣工验收前共同签署，作为施工 合同附件，其有效期限至保修期满。 发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 监督方（公章）：监督方（公章）： 委托代理人（签字）：委托代理人（签字）： 三、合同通用条款三、合同通用条款 本采购文件的合同通用条款采用国家建设部和工商行政管理局颁发的建设工程施工合 同 （GF-1999-0201）的“合同通用条款” 。 四、合同专用条款四、合同专用条款 一、合同价款与支付一、合同价款与支付 1、合同价款的确定：经谈判小组评审确定的成交承包商按谈判竞报的完工单价签订合 同，每一具体市容道路整治工程竣工后由审计部门审定工程造价。 2、按照竞争性谈判采购文件确定的付款方式或按竞争性谈判会议最终确定的付款方式 付款，如两者不一，以后者为准。 二、材料设备供应二、材料设备供应 承包商自行采购材料设备，承包商必须按照本次谈判所报送的经采购人认可的主要材料。 由承包商采购的材料设备的生产厂家、型号、数量、质量和价格均应在事前征得采购人 的认可，然后承包商方可采购供应，按采购人认可的单价进行结算。 三、工程变更三、工程变更 1、执行通用条款； 2、因变更增加的工程量，视工程量大小，双方协商顺延工期； 3、经采购人以书面形式签字盖章认可后方可变更； 四、竣工验收四、竣工验收 1、采购人组织验收后5日内承包商向采购人提交两套完整的竣工资料及竣工图。 2、中间交工工程的范围和时间：按实际情况双方约定。 五、其他五、其他 1、承包商必须自行完成本合同工程，不得将其全部或部分转包，否则将取消其成交资格， 所造成的一切损失由承包商承担。 2、本专用条款未做约束的部分执行通用条款。 第六部分第六部分 附件附件 附件附件 1 1 报价函格式报价函格式 济南市市中区建设委员会： 经研究，我们决定参加项目编号为HYJZ2009-044的竞争性谈判活动并提交报价文件。为 此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任： 1、我方提交的报价文件正本一份，副本五份； 2、如果我们的报价文件被接受，我们将履行采购文件中规定的每一项要求，并按我方 报价文件中的承诺按期、保质完成具体项目的实施； 3、我们理解，最低报价不是入围的唯一条件，你们有选择入围承包商的权利； 4、我方愿按中华人民共和国合同法履行自己的全部责任； 5、我们同意按文件要求缴纳保证金，遵守贵机构对本次项目所做的有关规定； 6、我方的报价文件自报价文件递交截止之日起有效期为120日； 7 7、我方承诺我方在本次招标中所报的完工单价达到本采购文件要求的交钥匙工程标准。、我方承诺我方在本次招标中所报的完工单价达到本采购文件要求的交钥匙工程标准。 8、我方承诺我方所采用的一切产品、设备和材料按现行国家标准检验均为合格材料， 因我方购买产品、设备和材料质量导致的一切责任由我方自负。 9、我方若未成为入围承包商，贵机构有权不做任何解释； 10、与本次竞争性谈判有关的一切正式往来通讯请寄： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 开户单位： 开户银行： 账号： 承包商代表姓名、职务： 承包商全称（公章） 法定代表人签字： 日期： 年 月 日 附件附件 2 2 报价一览表报价一览表 项目编号：HYJZ2009-044 承包商名称（盖章）： 承包商代表签字： 大写： 陆仟柒佰肆拾贰元 总报价 小写：6742.00元 工期 最短工期： 20天 最长工期： 50天 工程保修期 2年 其他优惠条件 详见报价文件 承包商（盖章）： 授权代表（签字）： 日期： 年 月 日 注：1、本格式中的投标总报价必须与虚拟工程量清单报价表中的合计一致。 附件附件 3 3 虚拟工程量清单报价表虚拟工程量清单报价表 项目名称：济南市市中区市容道路整治工程 项目编号：HYJZ2009-044 序号分项工程名称单位数量完工单价 1 造型铝塑板牌匾制作及安装 m21500 2 铝隔栅牌匾制作及安装 m21600 3 异型铝塑板牌匾制作及安装 m21550 4 墙面铝塑板及安装 m21350 5 防水（SBS 卷材+镀锌铁皮） m21120 6 喷绘制作及安装 m180 7 墙面水泥砂浆抹面找平 m2145 8 沿街墙面水泥砂浆找平表面刷乳胶 漆 m2170 9 墙体表面刷乳胶漆 m2155 10 墙体彩绘涂鸦 m2155 11 门洞乳胶漆刷造型 m2160 12 楼梯外墙粉刷 m2150 13 乳胶漆造型粉刷 m2150 14 楼梯粉刷乳胶漆 m2155 15 空调移机+铜管加长+充氟利昂台 1400 16 沿街空调罩制作及安装 m21350 17 亚克力吸塑造型制作加安装个 1300 18 清洗大理石墙面 m2115 19 清洗瓷砖墙面 m2112 20 玻璃幕墙清洗 m2115 21 贴面砖（60*200） m2170 22 顶层瓦片拆除，更换三曲瓦 m2155 序号分项工程名称单位数量完工单价 23 更换下水管并密封处理 m150 24 沿街铁艺刷油漆 m2170 25 刷油漆 m2170 26 木格栅制作加安装 m21100 27 红砖砌体 m2145 28 贴文化石 m21450 29 大型车贴制作加安装 m21150 30 绿化带改造 m21150 31 休闲椅购买加安装套 11500 32 果皮箱个 1300 合计金额 6742 单位：元 说明：1、按照虚拟工程量清单报价表中所列分项工程明细填报完工单价。 2、合计金额与附件 2 中的谈判价格一致。 承包商名称（盖章）： 承包商代表签字： 年 月 日 附件附件 4 4 虚拟工程量清单报价表虚拟工程量清单报价表 项目名称：济南市市中区市容道路整治工程 项目编号：HYJZ2009-044 序号材料名称品牌规格型