物业管理iso质量体系表格

质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表 编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0 部门： 序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注 1. 会议纪要 QR-QPA2.1-1 各部门二年 2. 签到表QR-QPA2.1-2各部门二年 3. 管理评审计划 QR-QPA3.1-1 行政部二年 4. 管理评审报告 QR-QPA3.1-2 行政部二年 5. 求职申请表 QR-QPB1.1-1 行政部二年 6. 工作表现评估报告 QR-QPB1.1-2 行政部二年 7. 员工转正审批表 QR-QPB1.1-3 行政部二年 8. 秩序维护人员物品领用表 QR-QPB1.1-4 各管理处二年 9. 培训计划表 QR-QPB1.2-1 各管理处/各部门二年 10. 培训实施表 QR-QPB1.2-2 各管理处/各部门二年 11. 员工培训档案 QR-QPB1.2-3 行政部二年 12. 员工离职审批表 QR-QPB1.3-1 行政部二年 13. 员工离职结算单 QR-QPB1.3-2 行政部二年 14. 实物资产登记表 QR-QPB2.1-1 行政部二年 15. 固定资产核查表 QR-QPB2.1-2 行政部二年 审批： 制订： 日期： 质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表 编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0 部门： 序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注 16. 低值易耗品核查表 QR-QPB2.1-3 行政部二年 17. 实物资产报废申请表 QR-QPB2.1-4 行政部二年 18. 文件发放主清单 QR-QPB3.1-1 行政部二年 19. 文件修改报批表 QR-QPB3.1-2 行政部二年 20. 文件/资料发放登记表 QR-QPB3.1-3 物业管理部/行政部 二年 21. 过期文件/资料清单 QR-QPB3.1-4 行政部二年 22. 收文呈报表 QR-QPB3.2-1 行政部二年 23. 发文呈批表 QR-QPB3.2-2 行政部二年 24. 文件销毁报告 QR-QPB3.2-3 行政部二年 25. 质量记录一览表 QR-QPB4.1-1 各部门/各管理处二年 26. 借阅记录 QR-QPB4.1-2 各部门/各管理处二年 27. 信息登记表 QR-QPC1.1-1 市场开拓部二年 28. 市场拓展项目信息分析及跟踪表 QR-QPC1.1-2 市场开拓部二年 29. 市场拓展项目资料目录 QR-QPC1.1-3 市场开拓部二年 30. 物业管理项目评审记录 QR-QPC1.1-4 市场开拓部二年 审批： 制订： 日期： 质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表 编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0 部门： 序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注 31. 物业管理合同签订记录/审批表 QR-QPC1.1-5 各部门/各管理处二年 32. 顾问项目沟通情况登记表 QR-QPC1.2-1 市场开拓部二年 33. 交接资料清单 QR-QPC2.1-1 各管理处二年 34. 工程竣工验收证明书 QR-QPC2.1-2 各管理处二年 35. 工程项目移交表 QR-QPC2.1-3 各管理处二年 36. 房屋验收交接表 QR-QPC3.1-1 各管理处二年 37. 业主（住户）登记表 QR-QPC3.1-2 各管理处二年 38. 空置房管理记录 QR-QPC3.1-3 各管理处二年 39. 物品搬出申请表 QR-QPC3.2-1 各管理处二年 40. 装修申请审核表 QR-QPC4.1-1 各管理处二年 41. 动火作业申请审批表 QR-QPC4.1-2 各管理处二年 42. 装修许可证 QR-QPC4.1-3 各管理处二年 43. 装修许可证办理记录 QR-QPC4.1-4 各管理处二年 44. 施工出入证 QR-QPC4.1-5 各管理处二年 45. 施工出入证办理记录 QR-QPC4.1-6 各管理处二年 审批： 制订： 日期： 质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表 编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0 部门： 序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注 46. 装修监管巡查表 QR-QPC4.1-7 各管理处二年 47. 整改通知书 QR-QPC4.1-8 各管理处二年 48. 秩序维护值班安排表 QR-QPC5.1-1 各管理处二年 49. 外来人员登记表 QR-QPC5.1-2 各管理处二年 50. 秩序维护值班交接班记录表 QR-QPC5.1-3 各管理处二年 51. 秩序维护器材检查记录 QR-QPC5.1-4 各管理处二年 52. 秩序维护训练记录表 QR-QPC5.1-5 各管理处二年 53. 秩序维护员外出登记表 QR-QPC5.1-6 各管理处二年 54. 秩序维护训练考核表 QR-QPC5.1-7 各管理处二年 55. 秩序维护巡逻签到表 QR-QPC5.1-8 各管理处二年 56. 车位使用证（IC 卡）发放及延期登记表 QR-QPC6.1-1 各管理处二年 57. 车辆管理档案 QR-QPC6.1-2 各管理处二年 58. 车辆出入登记表 QR-QPC6.1-3 各管理处二年 59. 停车场交接班记录表 QR-QPC6.1-4 各管理处二年 60. 免费车辆出场登记表 QR-QPC6.1-5 各管理处二年 审批： 制订： 日期： 质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表 编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0 部门： 序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注 61. 临安市红帽子物业停车票 QR-QPC6.1-6 各管理处二年 62. 遗失声明 QR-QPC6.1-7 各管理处二年 63. 停车场车位使用证 QR-QPC6.1-8 各管理处二年 64. 停车场临时车辆核对记录表 QR-QPC6.1-9 各管理处二年 65. 停车场收费分析表 QR-QPC6.1-10 各管理处二年 66. 清洁工作计划 QR-QPC7.1-1 各管理处二年 67. 消杀工作记录表 QR-QPC7.1-2 各管理处二年 68. 设备保养记录 QR-QPC9.1-1 各管理处二年 69. 设备巡查记录 QR-QPC9.1-2 各管理处二年 70. 内部维修登记表 QR-QPC9.1-3 各管理处二年 71. 设备维修记录 QR-QPC9.1-4 各管理处二年 72. 设备报废申请表 QR-QPC9.1-5 各管理处二年 73. 设备管理台帐 QR-QPC9.1-6 各管理处二年 74. 设备卡 QR-QPC9.1-7 各管理处二年 75. 机电班值班人员安排QR-QPC9.2-1各管理处二年 审批： 制订： 日期： 质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表 编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0 部门： 序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注 76. 变配电运行记录 QR-QPC9.2-2 各管理处二年 77. 柴油发电机组运行记录QR-QPC9.2-3各管理处二年 78. 发电机组检查记录（周检）QR-QPC9.2-4各管理处二年 79. 低压配电柜检查记录(年检)QR-QPC9.2-5各管理处二年 80. 楼层（单元）用电用水量抄表单QR-QPC9.2-6各管理处二年 81. 水电分析表QR-QPC9.2-7各管理处二年 82. 生活、消防给水设备检查记录表（月检） QR-QPC9.3-1 各管理处二年 83. 生活、消防给水设施检查记录表（月检） QR-QPC9.3-2 各管理处二年 84. 排水设备（设施）检查记录表（月检） QR-QPC9.3-3 各管理处二年 85. 楼层公共用水设施检查记录表（周检） QR-QPC9.3-4 各管理处二年 86. 水池(箱)清洗及消毒记录表 QR-QPC9.3-5 各管理处二年 87. 风柜检查记录（周检） QR-QPC9.4-1 各管理处二年 88. 冷却塔 、 膨胀水箱巡检记录 QR-QPC9.4-2 各管理处二年 89. 中央空调制冷机组运行记录表 QR-QPC9.4-3 各管理处二年 90. 中央空调制冷机组运行记录表 QR-QPC9.4-4 各管理处二年 审批： 制订： 日期： 质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表 编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0 部门： 序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注 91. 中央空调冷冻（冷却）水泵巡查记录 QR-QPC9.4-5 各管理处二年 92. 电梯巡检记录（周检） QR-QPC9.5-1 各管理处二年 93. 测量设备检定登记表 QR-QPC9.6-1 各管理处二年 94. 公用设施登记表 QR-QPC10.1-1 各管理处二年 95. 公用设施及建筑物检查表 QR-QPC10.1-2 各管理处二年 96. 公用设施维修保养记录 QR-QPC10.1-3 各管理处二年 97. 义务消防队成员名单 QR-QPC11.1-1 各管理处二年 98. 消防演习方案 QR-QPC11.1-2 各管理处二年 99. 消防演习记录 QR-QPC11.1-3 各管理处二年 100. 消防设备、器材检查试验表 QR-QPC11.1-4 各管理处二年 101. 消防控制中心设备运行日记 QR-QPC11.1-5 各管理处二年 102. 重点防火部位登记表 QR-QPC11.1-6 各管理处二年 103. 消防设施设备登记表 QR-QPC11.1-7 各管理处二年 104. 消火栓检查标签 QR-QPC11.1-8 各管理处二年 105. 灭火器检查标签 QR-QPC11.1-9 各管理处二年 审批： 制订： 日期： 质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表 编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0 部门： 序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注 106. 事故/应急情况报告 QR-QPC11.2-1 各管理处二年 107. 社区文化活动实施计划 QR-QPC12.1-1 各管理处二年 108. 宣传栏刊登情况表 QR-QPC12.1-2 各管理处二年 109. 客户接待/报修登记表 QR-QPC13.1-1 各管理处二年 110. 客户投诉处理表 QR-QPC13.1-2 各管理处二年 111. 客户走/回访记录表 QR-QPC13.1-3 各管理处二年 112. 公共场所标识清单 QR-QPC14.1-1 各管理处二年 113. 维修/安装委托单 QR-QPC15.1-1 各管理处二年 114. 特约服务价格表 QR-QPC15.1-2 各管理处二年 115. 物品采购报批表 QR-QPC16.1-1 各管理处二年 116. 供应商评审报告 QR-QPC16.1-2 物业管理部/各管理处 二年 117. 年度合格供应（分包）商名单 QR-QPC16.1-3 物业管理部/各管理处 二年 118. 分包商评审报告QR-QPC16.2-1物业管理部/各管理处 二年 119. 分包商年度复审报告QR-QPC16.2-2物业管理部/各管理处 二年 120. 工程项目审批单QR-QPC16.2-3各管理处 二年 审批： 制订： 日期： 质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表 编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0 部门： 序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注 121. 付款申请单 QR-QPC16.2-4 各管理处 二年 122. 分包商年度复审汇总报告 QR-QPC16.2-5 物业管理部/各管理处 二年 123. 入库登记表 QR-QPC16.3-1 各管理处 二年 124. 物品领用表 QR-QPC16.3-2 各管理处 二年 125. 工具领用登记表 QR-QPC16.3-3 各管理处 二年 126. 收费通知单 QR-QPC17.1-1 各管理处 二年 127. 收费催款通知单 QR-QPC17.1-2 各管理处 二年 128. 零星停车发票收发登记表 QR-QPC17.1-3 各管理处 二年 129. 固定车位卡/月卡收费登记表 QR-QPC17.1-4 各管理处 二年 130. 发出（延期）停车卡通知单 QR-QPC17.1-5 各管理处 二年 131. 客户满意度调查表 QR-QPD1.1-1 各管理处 二年 132. 顾问项目满意度调查表 QR-QPD1.1-2 各管理处 二年 133. 内部质量审核实施计划 QR-QPD2.1-1 品质小组 二年 134. 内部质量审核检查表 QR-QPD2.1-2 品质小组 二年 135. 不合格报告 QR-QPD2.1-3 品质小组 二年 审批： 制订： 日期： 质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表 编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0 部门： 序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注 136. 不合格项目分布表 QR-QPD2.1-4 品质小组二年 137. 内部质量审核报告QR-QPD2.1-5品质小组二年 138. 现场检查工作记录表 QR-QPD3.1-1 各部门/各管理处二年 139. 质量管理体系审核计划 QR-QPD3.1-2 品质小组二年 140. 纠正及预防措施报告 QR-QPD5.1-1 品质小组二年 141. 142. 143. 144. 145. 146. 147. 148. 149. 150. 审批： 制订： 日期： （补充规定）质（补充规定）质 量量 记记 录录 一一 览览 表表 编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0 部门： 序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注 7 8 9 10 11 12 13 14 15 审批： 制订： 日期： - 0 - 1)会 议 纪 要.1 2)签 到 表.2 3)管 理 评 审 计 划.3 4)管 理 评 审 报 告.4 5)求职申请表.5 6)工 作 表 现 评 估 报 告.7 7)员工转正审批表.9 8)秩序维护人员物品领用表.10 9)培 训 计 划 表.11 10)培 训 实 施 表12 11)员 工 培 训 档 案.13 12)员工离职审批表14 13)员工离职结算单15 14)实 物 资 产 登 记 表16 15)固 定 资 产 核 查 表17 16)低 值 易 耗 品 核 查 表18 17)实 物 资 产 报 废 申 请 表.19 18)文 件 发 放 主 清 单20 19)文 件 修 改 报 批 表.21 20)文 件 / 资 料 发 放 登 记 表22 21)过 期 文 件 / 资 料 清 单23 22)收 文 呈 报 表.24 23)发 文 呈 批 表.25 24)文 件 销 毁 报 告.26 25)质 量 记 录 一 览 表27 26)借 阅 记 录.28 27)信 息 登 记 表29 28)市场拓展项目信息分析及跟踪表31 29)市 场 拓 展 项 目 资 料 目 录.32 30)物业管理项目评审记录.33 - 1 - 31)物业管理合同签订记录/审批表.34 32)顾问项目沟通情况登记表.35 33)交 接 资 料 清 单.36 34)工 程 竣 工 验 收 证 明 书37 35)工 程 项 目 移 交 表.38 36)房 屋 验 收 交 接 表.39 37)业 主（住户）登 记 表40 38)空 置 房 管 理 记 录.41 39)物 品 搬 出 申 请 表.42 40)装 修 申 请 审 核 表.43 41)动 火 作 业 申 请 审 批 表44 42)装 修 许 可 证45 43)装 修 许 可 证 办 理 记 录46 44)施工出入证47 45)施 工 出 入 证 办 理 记 录48 46)装 修 监 管 巡 查 表.49 47)整 改 通 知 书.50 48)秩 序 维 护 值 班 安 排 表51 49)外 来 人 员 登 记 表52 50)秩 序 维 护 值 班 交 接 班 记 录 表53 51)秩 序 维 护 器 材 检 查 记 录.54 52)秩 序 维 护 训 练 记 录 表55 53)秩 序 维 护 员 外 出 登 记 表.56 54)秩 序 维 护 训 练 考 核 表57 55)秩 序 维 护 巡 逻 签 到 表58 56)停车场固定车位停放服务协议书59 57)停车场车位停放服务协议书（月卡）.60 58)车位使用证（IC 卡）发放及延期登记表.61 59)车 辆 管 理 档 案62 60)车 辆 出 入 登 记 表63 61)停 车 场 交 接 班 记 录 表.64 - 2 - 62)免 费 车 辆 出 场 登 记 表.65 63)遗 失 声 明.67 64)停车场临时车辆核对记录表68 65)停 车 场 收 费 分 析 表69 66)清 洁 工 作 计 划.70 67)消 杀 工 作 记 录 表71 68)设 备 保 养 记 录72 69)设 备 巡 查 记 录.73 70)内 部 维 修 登 记 表74 71)设 备 维 修 记 录75 72)设 备 报 废 申 请 表76 73)设 备 管 理 台 帐.77 74)设 备 卡.78 75)机 电 班 值 班 人 员 安 排79 76)变 配 电 运 行 记 录80 77)柴 油 发 电 机 组 运 行 记 录.81 78)发 电 机 组 检 查 记 录 （ 周 检 ）82 79)低 压 配 电 柜 检 查 记 录 ( 年 检 ).83 80)楼层（单元）用电用水量抄表单84 81)水 电 分 析 表.85 82)生活、消防给水设备检查记录表（月检）.87 83)生活、消防给水设施检查记录表（月检）.88 84)排水设备（设施）检查记录表（月检）.89 85)楼层公共用水设施检查记录表（周检）.90 86)水池(箱)清洗及消毒记录表91 87)风 柜 检 查 记 录 （周 检）.92 88)冷 却 塔 、 膨 胀 水 箱 巡 检 记 录93 89)中央空调制冷机组运行记录表（深业中心）94 90)中央空调制冷机组运行记录表（深业大厦）95 91)中央空调冷冻（冷却）水泵巡查记录.96 92)电 梯 巡 检 记 录 （ 周 检 ）.97 - 3 - 93)测 量 设 备 检 定 登 记 表98 94)公 用 设 施 登 记 表99 95)公用设施及建筑物检查表.100 96)公 用 设 施 维 修 保 养 记 录.101 97)义务消防队成员名单102 98)消 防 演 习 方 案.103 99)消 防 演 习 记 录.104 100) 消 防设备、器材检查试验表.105 101) 消 防设备、器材检查试验表.106 102) 消 防设备、器材检查试验表.107 103) 消 防控制中心设备运行日记.108 104) 重 点防火部位登记表109 105) 消 防设施设备登记表110 106) 事 故/应急情况报告.111 107) 社 区 文 化 活 动 实 施 计 划112 108) 宣 传 栏 刊 登 情 况 表.113 109) 客 户接待/报修登记表.114 110) 客 户 投 诉 处 理 表115 111) 客 户 走 / 回 访 记 录 表116 112) 公 共 场 所 标 识 清 单.117 113) 维 修 / 安 装 委 托 单118 114) 特 约 服 务 价 格 表.119 - 4 - 115) 物 品 采 购 报 批 表.120 116) 供 应 商 评 审 报 告.121 117) 年 度合格供应（分包）商名单.122 118) 分 包 商 评 审 报 告.123 119) 分 包 商 年 度 复 审 报 告.124 120) 工 程 项 目 审 批 单125 121) 付 款 申 请 单.126 122) 分 包 商 年 度 复 审 汇 总 报 告127 123) 入 库 登 记 表128 124) 物 品 领 用 表129 125) 工 具 领 用 登 记 表130 126) 零 星停车发票收发登记表131 127) 固 定车位卡/月卡收费登记表132 128) 发 出（延期）停车卡通知单.133 129) 客 户 满 意 度 调 查 表.134 130) 顾 问 项 目 满 意 度 调 查 表135 131) 内 部 质 量 审 核 实 施 计 划136 132) 内 部 质 量 审 核 检 查 表.137 133) 不 合 格 报 告138 134) 不 合 格 项 目 分 布 表.139 - 5 - 135) 内 部 质 量 审 核 报 告.140 136) 现 场 检 查 工 作 记 录 表.141 137) 质 量 管 理 体 系 审 核 计 划142 138) 纠 正 及 预 防 措 施 报 告.143 - 0 - 会会 议议 纪纪 要要 编号：QR-QPA2.1-1 版号：A/0 部门： 时 间地 点 主持人记录人 主 题 会议记录： - 1 - 签签 到到 表表 编号：QR-QPA2.1-2 版号：A/0 类别：会议 培训 内审 外审 管理评审 时 间地 点 姓 名部门、职务姓 名部门、职务 - 2 - 管管 理理 评评 审审 计计 划划 编号：QR-QPA3.1-1 版号:A/0 序号： 评审方法 参加人员 评审地点评审时间 评审会议主要议程： 管理者代表： 日期： 总经理审定： 总经理： 日期： 备注： - 3 - 管管 理理 评评 审审 报报 告告 编号:QR-QPA3.1-2 版号:A/0 报告编号： 序号： 评审时间评审地点 评审会议 参加人员 评审结论： 管理者代表签字： 总经理签字： 序 号 问 题 描 述改 进 意 见负责人 要求完 成日期 面面 试试 及及 审审 批批 编号：QR-QPB1.1-1 版号 A/0 - 4 - （一）面试评价 分数（请在相应分数栏中打） 项目 5-优越4-良好3-合格2-勉强合格 备注（不合格或其他情况） 形象容貌 礼仪姿态 语言谈吐 工作经验 面试人意见： 面试人签名： 日期： 部门负责人意见： 签名： 日期： （二）入职审批 用人部门： 起薪日： 试用时间： 班组意见 部门负责人意见 行政部意见 副总经理意见 总经理意见 临安市红帽子物业管理有限公司临安市红帽子物业管理有限公司 求求 职职 申申 请请 表表 姓名：姓名： 部门部门： 职务职务： 时间时间: : 求职申请表 求职申请表 - 5 - 1、本表格的目的是帮助公司更好地了解你。 2、请详细准确地填写下列表格。 3、公司将对表格中的信息严格保密。 附件：复印件身份证毕业证专业证书 计划生育证 原 件体检表无犯罪记录证明 与其它单位解除劳动关系证明 个人资料个人资料 姓名性别身份证号码 出生日期身高体重民族 籍贯（出生地）户籍所在地 家庭固定地址邮编电话 政治面目婚姻状况学历专业等级 教育程度教育程度 学校类型 学校地址和名称 学习时间 备注（毕业/结业/证书） 至 至 至 至 至 工作经历工作经历（请按时间先后顺序填写你的工作经历，如果期间工作有中断，请在备注栏中写明在无工作期间你从事的活动） 开始年月结束年月工作单位名称职务证明人电话 备注 专业培训和其他证书专业培训和其他证书（列明培训机构、培训类型、培训结果、培训时间） 是否与其他单位还有劳动契约关系 和工作岗位有关的技能或特长 身体情况身体情况(列出任何身体的缺陷和以前的住院记录) 紧急情况联络人紧急情况联络人(当你发生意外时，公司可以联络的人) 1、姓名 地址 电话 关系 2、姓名 地址 电话 关系 推荐人推荐人：如有任何已认识的朋友或亲戚在本公司或本公司的关联公司工作，请写出他（她）的部门、职务、姓名和联系电 话。 个人声明：个人声明：本人声明提供资料都是准确可靠的，如本人有不诚实陈述，提供任何虚假材料或 不按要求说明上述填列事项，公司可以立即解除与本人的劳动关系而不需任何补偿。同时本 人也授权公司可以对本人提供的资料进行调查。 签名： 日期： 以下内容为居委会要求计划生育的登记情况，不影响本次招聘。请你真实填写下表各项栏目。 父亲出生年月工作单位 母亲出生年月工作单位 配偶姓名出生年月工作单位 结婚时间生育节育 证编号 配偶户口 所在地 姓 名 性 别 出生年月学校/单位子 女 姓 名 性 别 出生年月学校/单位 领独生子 女证时间 未领证 原因 避孕 措施 上环、结扎、其他 本人参加 工作时间 入党、 团时间 现住址 受过何种 奖励处分 住址联 系电话 申请 职务： 照 可上班 日期： 本人联 系电话： 片 - 6 - 工工 作作 表表 现现 评评 估估 报报 告告 编号：QR-QPB1.1-2 版号：A/0 姓 名： 部门及职务： 入职日期： 评估时期： 至 评估目的： 转正 年度 晋升 其他 说明：根据员工工作岗位的要求，仔细评估员工在整个评估期间的各方面表现，给予 相应的分数。表现低于（不包括）3 分，必须列举事实，给出支持性说明。 5 分表现优异，在各方面都超出绝大多数人， 4 分表现明显超出岗位要求，稳定而甚少需监管， 3 分表现满意，基本符合要求，需要监管， 2 分表现差意，在局部与岗位要求有差异，需改进， 1 分表现不可接受， 普通人员考核 8 项，管理人员考核增加 4 项 评估项评分支持性说明 1、职业道德 思想品质，个人素质，为人待物， 集体精神 2、敬业精神 工作态度，积极进取，服从指挥， 全身心投入工作 3、自觉性 纪律性 主动完成工作而不需监管的程度， 劳动纪律 4、工作能力 岗位所需知识、技能掌握程度，应 变能力 5、工作效率 完成工作的时间性 6、工作质量 完成工作的效果，可接受程度 7、 人际关系 与上级、同事、下级的关系 8、合作沟通能力 团队精神，沟通能力 普通人员（满分 40 分） 总分： 1、领导能力 计划组织指挥检查 2、决策能力 作出决定的效率与正确性 3、创新能力 问题解决能力，创新意识 管 理 层 人 员 适 用 4、 问责性 敢于承担责任 管理人员增加 考核 4 项共 12 项（满分 60 分） 总分： 分数分布 - 7 - 受评人的强项（需保持发扬）： 1、 2、 3、 受评人的不足或努力方向： 1、 2、 3、 总体评价： 考评人签名： 考评日期： 评估注意事项： 1、评估是对该员工在整个评估期间表现而言的，而非该员工评估前近一段时期的表 现。 2、评估是对员工各个方面的考核，要避免因为某一方面突出（太好或太坏）而影响 对其他方面的客观评价。 3、评估可以单独由直接上级进行，也可组成评估小组共同进行。 4、对同类员工的评估，可先按总体印象排名，再与评估表中的分数加总排名互相对 照修正。 5、评估的结果需要和受评者进行沟通，评估的目的就是要帮助受评者不断改进工作 表现。 - 8 - 临安市红帽子物业管理有限公司临安市红帽子物业管理有限公司 员工转正审批表员工转正审批表 编号：QR-QPB1.1-3 版号：A/0 填表时间： 年 月 日 姓 名部 门职 务 入职时间试用期限 班组意见 部门负责人意见 行政部意见 副总经理意见 总经理意见 - 9 - 临安市红帽子物业管理有限公司临安市红帽子物业管理有限公司 秩序维护人员物品领用表秩序维护人员物品领用表 编号：QR-QPB1.1-4 版号：A/0 姓名： 部门： 辞 工 时 物 品 状 况 序 号 物品名称 已发 数量 领用物 品时间 退还数 量 破损丢失 赔偿金 额 发物品 人签名 1帽 子 2帽 徽 3冬装上衣 4夏装上衣 5冬装肩章 6夏装肩章 7冬装精神带 8冬装武装带 9皮 带 10冬装裤子 11夏装裤子 12训练背心 13迷彩服 14被 子 15鞋 子 16迷彩鞋 17 18 注：此表由管理处保管好，秩序维护人员辞工时交回公司行政部结算。 工具： 停车票： 秩序维护班长签名： 年 月 日 - 10 - 培培 训训 计计 划划 表表 编号：QR-QPB1.2-1 版号：A/0 _年度培训计划年度培训计划_培训计划培训计划_日期：_年_月_日_页共_页 日 期培 训 内 容培训组织者 培训方式 （内培或外派） 授课人参与者 考核方式 （考试或鉴定） 副总经理： 部门经理： 编制： - 11 - 培培 训训 实实 施施 表表 编号：QR-QPB1.2-2 版号：A/0 部门（管理处）： 培训时间授课人 培训地点主办者 培训内容及方式： 1、课题： 2、方式： 3、具体内容：（1）如下 （2）见附件 （3）附表：签到表 考核方式书面考试 主管部门鉴定 岗位考察 备 注 审核： 编制： - 12 - 员员 工工 培培 训训 档档 案案 编号：QR-QPB1.2-3 版号：A/0 姓名：_入职时间_教育程度：_ 部门：_ _ 职务：_ 时 间培 训 课 程培训结果 注：培训结果是指考核合格与不合格。 - 13 - 临安市红帽子物业管理有限公司临安市红帽子物业管理有限公司 员工离职审批表员工离职审批表 编号：QR-QPB1.3-1 版号：A/0 入职时间： 年 月 日 姓 名部 门 离职原因 班 组 意 见 年 月 日 部门负责人 意 见 年 月 日 行 政 部 意 见 年 月 日 副总经理 意 见 年 月 日 总 经 理 意 见 年 月 日 - 14 - 临安市红帽子物业管理有限公司临安市红帽子物业管理有限公司 员工离职结算单员工离职结算单 编号：QR-QPB1.3-2 版号：A/0 姓名：_ 部门:_ 1、 工作交接（包括公物移交）情况： 2、 结算工资天数：共_天 离职人员本月工作（按每月 22 天计算，计算时间是星期一至星期五）_天，平常延时 加班_天、休息日（星期六）加班_天、申请劳务用工（星期日）_天、节日加班 _天、夜班_次。 备注： _ _ _ 班长签名： 3、财务检查情况： _ _ _ 财务员签名： 部门负责人签名： 年 月 日 - 15 - 实实 物物 资资 产产 登登 记记 表表 编号：QR-QPB2.1-1 版号：A/0 部门（管理处）： 固定资产 低值易耗品 序号名称购入时间数量购入单价 原值（总价值） 实物所在地保管人备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 合 计 登记人： - 16 - 固固 定定 资资 产产 核核 查查 表表 编号：QR-QPB2.1-2 版号：A/0 编表部门： 帐面数截止日期： 年 月 日 实物核查日期： 年 月 日 序号名称购入时间数量购入单价原值累计折旧净值实物所在地基本状况保管人保管人签字行政部核查情况 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 合计 部门清查人： 财务部核查人： 行政部核查人： - 17 - 低低 值值 易易 耗耗 品品 核核 查查 表表 编号：QR-QPB2.1-3 版号：A/0 编表部门： 帐面数截止日期： 年 月 日 实物核查日期： 年 月 日 序号名称购入时间数量购入单价总价摊销时间实物所在地保管人保管人签字备 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 合计 部门清查人： 财务部核查人： 行政部核查人： - 18 - 实实 物物 资资 产产 报报 废废 申申 请请 表表 编号：QR-QPB2.1-4 版号：A/0 部门（管理处）： 固定资产 低值易耗品 序 号 名称购入时间数量 购入 单价 原值 折旧（摊销） 价值 帐面净值报废原因损失金额 预计残值收 入 报废日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 申请人意见 部门负责人意见 财务部意见 行政部意见 副总经理意见 总经理意见 - 19 - 文文 件件 发发 放放 主主 清清 单单 编号：QR-QPB3.1-1 版号：A/0 序号文 件 名 称文件编号发布日期版本发 放 范 围 批准： 编制： 日期： - 20 - 文文 件件 修修 改改 报报 批批 表表 编号：QR-QPB3.1-2 版号：A/0 序号： 修改前文件名 文件编 号 修改前版 号 修改后文件名 修改页 数 修改后版 号 修改理由： 修改前内容：修改后内容： 拟 稿日 期 审 核日 期 批 准日 期 - 21 - 文文 件件 / / 资资 料料 发发 放放 登登 记记 表表 编号：QR-QPB3.1-3 版号：A/0 部门（管理处）： 文件/资料类型： No. 序号文 件 名 称文件编号 页数/ 份数 经办人接收单位接收人签名接收日期备 注 - 22 - 过过 期期 文文 件件 / / 资资 料料 清清 单单 编号：QR-QPB3.1-4 版号：A/0 部门（管理处）： 文件/资料类型： No. 序号文 件 名 称文件编号版号页数/份数移交人签名收回人签名收回日期备 注 - 23 - 收收 文文 呈呈 报报 表表 编号：QR-QPB3.2-1 版号：A/0 来文单位份数 来文标题 来文日期原文编号密级 收文编号红帽子物收 号 拟办意见 行政部 意 见 副总经理 意 见 总经理 审 批 承办部门 意 见 办 复 备 注 - 24 - 发发 文文 呈呈 批批 表表 编号：QR-QPB3.2-2 版号：A/0 拟稿单位拟稿人拟稿时间 发文标题 文 号 协办部门 意 见 拟稿单位 意 见 行政部 核 稿 副总经理 意 见 总经理 审 批 拟稿单位修 改校对 行政部复核 编文号 备 注 - 25 - 文文 件件 销销 毁毁 报报 告告 编号：QR-QPB3.2-3 版号：A/0 部门： 文 件 名 称编 号所属期限销毁原因备注 销毁人销毁日期 部门负责人 意 见 行政部 意 见 副总经理 意 见 总经理 意 见 - 26 - 质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表 编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0 部门： 序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注 审批： 制订： 日期： 日期： - 27 - 借借 阅阅