佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书.doc

佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书 申请流水号：（201 ） 者 （ 人 、 方 ） 情 况(受让方)申请人名称户籍证件类型证件号码房产占有份额联系电话委托代理人委托代理人证件类型及证件号码 者 （ 人 、 方 ） 情 况（转让方）申请人名称户籍证件类型证件号码房产占有份额联系电话委托代理人委托代理人证件类型及证件号码 联系方式联系人姓名联系电话地址邮编 申 请 登 记 的 房 产 内 容房地产权证号房屋地址规划用途基底面积（m2）房屋性质建筑面积（m2）房屋结构套内建筑面积（m2）房屋所有权取得方式房屋总层数 / 所在层数 申 请 登 记 的 土 地 内 容地籍号土地证号绘图系列号栋号房号土地使用权来源土地使用权类型土地使用权性质土地用途土地使用权终止日期年 月 日共用宗共用土地面积（m2）申报房地产总价值元共用宗独用土地面积（m2） 申 请 登 记 提 交 的 材 料证件名称数量是否原件证件名称数量是否原件身份证明是 否土地使用证是 否营业执照是 否土地登记信息卡是 否法人代表证明是 否宗地平面图是 否授权委托书是 否房地产权证是 否商品房买卖合同是 否房屋测绘平面图是 否房地产买卖合同是 否购房发票是 否司法机关裁定书是 否契税证明是 否公证书是 否完税证明是 否作废公告是 否是 否是 否是 否是 否是 否 变 更 事 项 说 明 或 其 它 需 要 说 明 的 情 况 因买卖赠与（受遗赠）继承分割（合并）互换以房屋出资入股其他法定情形_，申请土地使用权和房屋所有权（转移变更）登记。备注：申请人承诺： 本申请人对申请书的内容已作充分的了解，申请书的各项内容全部为申请人如实申报和亲笔签署，申请人保证登记申请并没有侵犯他人的权益，所提交的资料真实无虚假。本申请如有与申请事实不符或因虚假的资料而引起的任何法律责任，概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。若有书面材料须通知申请人的，可按本表填写的通讯地址邮寄送达。 （转让方） 者（人、方） （受让方） 者（人、方）申请人：（签章）法人代表：（公章）委托代理人：（签章）年 月 日年 月 日粘 贴 页（国土部门存档的，须粘贴一份宗地图）填 表 说 明1. 填写必须用钢笔或毛笔，不得用铅笔、圆珠笔；填写内容不得涂改，同一项目内容划改不得超过两次，全表划改不得超过两处。2. 表格的填写必须字迹工整、清晰，所附的各种资料和图纸必须在粘贴页粘贴整齐，不得超出申请书的边缘。表内某些项目前有的，表示由申请人选择，选中的在内划“”。3. 规划用途：记载建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。 4. 房屋性质：分别记载经济适用住房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。5. 房屋结构：分为钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构等六类。6. 房屋所有权取得方式：记载房屋所有权人取得该房屋所有权的方式，包括自建、买卖、互换、赠与、以房屋出资入股、分割或合并共有房屋、法人或者其他组织分立或合并、继承、遗赠、因生效法律文书取得、征收等。7. 土地使用权来源：国有土地使用权的填写划拨、出让、转让、赠与、继承等；集体土地使用权的填写批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、出让、转让、赠与、继承、租赁等。8. 土地用途：填写申请登记时土地的实际用途。9. 土地使用权终止日期：土地使用权证上载明的终止日期或出让合同确定的终止日期。10. 申报房地产总价值：土地权利人在申请房地产登记时申报的交易价。11. 共用宗共用土地面积：由多个人或单位共同使用、并且彼此之间无法区分开的宗地所占的土地面积；共用宗独用土地面积：在共用宗土地范围内由一个人或单位独立使用并且四至清楚、可以明显地和其它建筑物区分开的宗地所占的土地面积。12. 变更事项说明或其它需要说明的情况：房屋所有转移登记包括：1）买卖；2）互换；3）赠与；4）继承、受遗赠；5）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；6）以房屋出资入股；7）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；8）法律、法规规定的其他情形。房屋所有权变更登记包括：1）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；2）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；3）房屋面积增加或者减少的；4）同一所有权人分割、合并房屋的；5）法律、法规规定的其他情形。13. 本申请书