广西横县新立矿业有限公司新圩金矿.doc

广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权评估报告广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权评估报告鄂永矿权评2011字第136号湖北永业地矿评估咨询有限公司二一一年九月五日 广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权评估报告摘要鄂永矿权评2011字第136号评估机构：湖北永业地矿评估咨询有限公司。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估对象：广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权，收取采矿权价款。根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2011年6月30日。评估日期：2011年7月25日2011年9月5日。评估方法：收入权益法。主要技术经济指标：保有资源储量9.84万吨；评估利用资源储量6.26万吨；采矿回采率88；矿石贫化率15%；可采储量5.02万吨；岩金原生矿生产规模1.50万吨/年；评估计算年限3.94年；金金属销售价格295.00元/吨（不含税价）；采矿权权益系数6.00；折现率8。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西横县新立矿业有限公司新圩金矿”采矿权在评估基准日时点上的价值为人民币214.74万元，大写贰佰壹拾肆万柒仟肆佰元整。评估有关事项声明：评估结论有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师： 湖北永业地矿评估咨询有限公司二一一年九月五日广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权评估报告目 录一、正文目录1.评估机构62.评估委托人和采矿权受让人63.评估目的74.评估对象和评估范围75.评估基准日86.评估原则87.评估依据88.矿产资源开发概括98.1矿区位置和交通98.2矿区地质工作概况及已取得的地质勘查成果108.3矿区地质概况108.4矿床地质特征118.5开采技术条件138.6矿山开发利用现状159.评估实施过程1610.评估方法1711.评估参数的确定1711.1对储量核实报告及开采设计方案的评价1811.2保有资源储量1911.3评估利用的资源储量1911.4开采技术指标2011.5可采储量2011.6采矿方案2111.7产品方案2111.8生产规模及服务年限2111.9销售收入2211.10采矿权权益系数2411.11折现率2412.评估假设2413.评估结论2513.1评估结果2513.2评估结论2514.特别事项说明2514.1评估结果有效期2514.2评估基准日后的调整事项2514.3评估结果有效的其它条件2615.矿业权评估报告使用限制2616.评估机构和注册矿业权评估师签字、盖章2617.矿业权评估报告日27二、附表目录附表一、广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权评估价值计算表 附表二、广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权评估可采储计算表附表三、广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权评估销售收入计算表三、附件目录附件一、关于广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权评估报告附件使用范围的声明（共1页）；附件二、湖北永业地矿评估咨询有限公司企业法人营业执照（共1页）；附件三、湖北永业地矿评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书（共3页）；附件四、矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字201130号）（共7页）；附件五、原采矿许可证（证号：C4500002009124120049540）（共1页）；附件六、广西壮族自治区国土资源厅关于限期申报采矿权登记申请材料有关问题的通知（桂国土资采延2010207号）（共1页）；附件七、广西横县新圩矿区金矿资源储量核实报告（南宁拓源矿产勘查有限责任公司，2010年8月）（共55页）；附件八、广西壮族自治区国土资源厅关于广西横县新圩矿区金矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案201109号）（共11页）；附件九、广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案（广西壮族自治区工业设计院，2011年2月）（共86页）；附件十、广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案评审意见书（桂国土矿开审201111号）（共10页）；附件十一、2010年7月2011年6月金金属市场价格（共1页）。 广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权评估报告鄂永矿权评2011字第136号湖北永业地矿评估咨询有限公司受广西壮族自治区国土资源厅委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，选择合理的评估方法，按照必要的评估程序，通过实地调查、市场调查询证、资料收集和综合分析计算等工作，对广西壮族自治区国土资源厅拟出让的“广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权”在2011年6月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下。1.评估机构名称：湖北永业地矿评估咨询有限公司；地址：武昌区梅苑小区二期1号楼12层1室；法定代表人：方国成；企业法人营业执照号：420106000022029；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008014号。2.评估委托人和采矿权受让人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。采矿权受让人：广西横县新立矿业有限公司新圩金矿。广西横县新立矿业有限公司新圩金矿为延续登记矿山，该矿采矿许可证（证号：C4500002009124120049540，有效期限为2009年12月21日2010年5月21日），发证机关为广西壮族自治区国土资源厅。矿山开采方式为地下开采；开采矿种为金矿，年生产规模为1.50万吨/年。由于该采矿权到期，后广西壮族自治区国土资源厅以广西壮族自治区国土资源厅关于限期申报采矿权登记申请材料有关问题的通知（桂国土资采延2010207号）同意该采矿权延期，现矿山依法申请办理采矿权登记。3.评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权。根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。4.评估对象和评估范围本次评估项目的评估对象为广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权。根据原采矿许可证（证号：C4500002009124120049540），广西横县新立矿业有限公司新圩金矿矿山开采方式为地下开采；开采矿种为金矿；矿区面积：0.5892平方公里；开采深度：+200.15米+85米；采矿许可证有效期为2009年12月至2010年5月；矿区范围由4个拐点坐标圈定。详见如下表：广西横县新立矿业有限公司新圩金矿原采矿权范围拐点坐标表拐点坐标拐点坐标XYXY12517555.2136650927.8732518055.2136651927.8022518055.2136650927.8742517555.2136651927.87由于该采矿许可证在评估基准日已过期，采矿权人拟办理采矿权延续。广西壮族自治区国土资源厅以广西壮族自治区国土资源厅关于限期申报采矿权登记申请材料有关问题的通知（桂国土资采延2010207号）对其认可，同意该采矿权延期至2011年2月28日前进行延续登记。根据广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案，考虑矿井排水的需要，设计在主斜井底附近延深至+80米水平标高以布置井底水仓，井底水仓深5米（+85米+80米标高间），即+85米标高以下不进行采矿，整个矿井+85米以下仅为井底水仓所在区域。广西新立矿业有限公司新圩金矿拟申请开采深度为：+200米+80米标高（含井底水仓）。评估范围即为上述矿区范围，截止评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。5.评估基准日根据确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)，经与委托方协商，本次采矿权评估基准日确定为2011年6月30日。评估报告中一切计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。评估值为评估基准日的时点有效价值。6.评估原则（1）独立性、客观性、公正性和科学性原则；（2）采矿权与矿产资源相互依存原则；（3）资源最佳利用原则；（4）尊重地质科学及客观地质规律原则；（5）企业持续经营原则；（6）遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则。7.评估依据评估依据包括法律法规、评估准则、经济行为依据、取价依据及所引用的专业报告等，具体如下：7.1法规依据（1）1996年8月29日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法；（2）国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；（3）国务院1998年第242号令发布的探矿权采矿权转让管理办法；（4）国土资源部国土资2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；（5）国土资源部国土资199975号文印发的探矿权采矿权评估管理暂行办法；（6）国土资源部公告发布的矿业权评估指南（2006修订）；（7）国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）；（8）国土资源部国土资2002271号文关于采矿权评估和确认有关问题的通知；（9）中国矿业权评估协会矿业权评估准则指导意见固体矿产资源储量类型的确定（CMV 13051-2007）；（10）国土资源部关于全面实施固体矿产资源/储量分类国家标准和勘查规范有关事项的通知（国土资发200768号）；（11）中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则。7.2行为、产权和取价依据等（1）矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字201130号）；（2）原采矿许可证（证号：C4500002009124120049540）；（3）广西壮族自治区国土资源厅关于限期申报采矿权登记申请材料有关问题的通知（桂国土资采延2010207号）；（4）广西横县新圩矿区金矿资源储量核实报告；（5）广西壮族自治区国土资源厅关于广西横县新圩矿区金矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案201109号）；（6）广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案；（7）广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案评审意见书（桂国土矿开审201111号）；（8）2010年7月2011年6月金金属市场价格；（9）评估人员现场核实、收集和调查的其它资料。8.矿产资源开发概括8.1矿区位置和交通矿区位于位于横县县城65方向直距23公里处的横县百合镇新圩一带。矿区中心地理坐标为：东经1092730，北纬224835。矿区北缘有郁江流过，西南靠近横县百合公路。新圩至百合7公里，至横县25公里，横县至南宁121公里，有水泥二级公路及高速公路相通，交通十分方便。8.2矿区地质工作概况及已取得的地质勘查成果1987年，广西第四地质队对河塘岩体东侧内外接触带进行了1：25000土壤化探测量，共圈出7个金异常，其中4个分布在岩体北段，经槽探工程揭露发现有与矽卡岩有关的金矿点并作出普查评价；1990年1997年，广西第四地质队以大虫岭为重点，在异常区内对金矿开展了普查工作圈出8个矿体，其中以号矿体为最大且为主要矿体，并提交了广西横县新圩金矿区普查地质报告。1999年2月2日广西矿产资源委员会以桂资准【1999】01号文予以评审通过，批准的储量为号矿体：D级金金属878千克、矿石储量17264吨、平均品位Au5.62克/吨；2004年7月，南宁地质调查所对大虫岭矿段进行了首次矿产资源储量核实，编制提交了广西横县新圩矿区金矿矿产资源储量核实地质报告，经评审以桂储伟审200458号评审备案，确认截至2004年4月底矿区号、号矿体保有的金属资源储量：矿石量181560吨，金金属611.5千克，平均品位Au3.37克/吨。2010年6月2010年8月，南宁拓源矿产勘查有限责任公司对广西横县新圩金矿再次进行了资源储量核实工作，查清了矿区内已经采出和保有的资源储量，并于2010年8月编制了广西横县新圩矿区金矿资源储量核实报告，该报告经南宁储伟资源咨询有限责任公司评审，2011年1月30日广西壮族自治区国土资源厅以（桂资储备案201109号）备案，确认截至2010年8月底矿区范围内保有岩金原生矿石资源储量9.84万吨，其中：控制的内蕴经济资源量（332）0.88万吨，金平均品位3.18克/吨，金金属量28.10吨；推断的内蕴经济资源量（333）8.96万吨金平均品位3.31克/吨，金金属量296.08吨。8.3矿区地质概况8.3.1矿区地层该矿区区域构造位置处于二级构造单元大瑶山凸起钦州残余地槽结合部之横县向斜东翼，蒙公百合断裂纵贯区内。矿区出露地层有寒武系黄洞口组中段泥质粉砂岩、粉砂岩夹泥质灰岩；下泥盆统莲花山组下部紫红色泥岩夹粉砂岩，底部含少量石英砂砾岩，中部紫褐色粉砂岩，上部紫红色泥质粉砂岩与浅黄色细砂岩互层。莲花山组与黄洞口组呈角度不整合接触。矿区位于河塘花岗闪长岩岩体南段外接触带，该岩体呈现南北向分布，长12.7公里，宽23公里，面积31平方公里。该岩体为复式岩体，由6个侵入体及岩脉组成。岩性为花岗闪长岩、二长花岗岩等。侵入地层为黄洞口组和莲花山组，时代为燕山早期矿区内岩体接触面多向外倾，在大虫岭附近呈岩脊状向南东方向倾伏，倾伏角约30。8.3.2构造加里东期褶皱在区域上呈近东西向走向，印支期褶皱为一复向斜（河塘复背斜），轴向近南北，横跨在加里东褶皱之上。复背斜核部为寒武系，翼部为泥盆系，两翼基本对称，岩层倾角2035。河塘岩体大体沿复背斜的核部分布。矿区内寒武系为单斜构造，产状2202602450。区域上断裂构造可分为四组：北北东向组、北西向组、北东向组、近东西向组。其中北西向一组最为发育，在矿区内部北西断裂为大虫岭矿段的控矿断裂。矿区地质构造复杂程度属简单中等类型。8.4矿床地质特征8.4.1矿体赋存特征矿区共发现主要金矿体、号3个，其中号矿体为主矿体，规模较大，其次为号矿体，再次为号矿体。另外还发现有数个小矿体，多为单工程见矿，厚度薄，品位低，且已基本采空。主矿体号矿体呈大脉状产出，控制长度410米，控制最大深度190米，向两端、向深部均未尖灭，沿走向、倾向上具有膨胀收缩现象，但连续性好。在走向上呈向南西凸出的缓弧形，在倾向上呈“S”型。在标高+160米以上倾向南西，在+140+160米之间倾向北东，在+140米以下又倾向南西，在08线倾向北东但倾角较大。其余所有这些矿体均是以走向为330150方向呈似层状平行产出，产状与地层一致，同步褶曲。8.4.2矿石特征矿床矿石类型分为氧化矿石和原生矿石两类。氧化矿石主要有黑云母石英角岩，原生矿石主要有透辉石矽卡岩、热液石英岩。氧化矿石已采完，矿区目前未采完的矿体主要为原生矿石。矿石物质组成氧化矿石矿物主要有黑云母（1090%）、石英（1090%）、绢云母（1%15%）、褐铁矿（28%），此类矿石多分布于浅部。原生矿石矿物主要有透辉石（8090%）、黄铁矿（20%）、黄铜矿（1%）、褐铁矿（12%）、石英（1%）且在热液石英岩中为主要矿物成分。此类矿石分布于深部，风化后铁染强烈，见透辉石假晶，黄铁矿呈浸染状分布。矿石结构及构造矿石结构以他形粒状、鳞片状、变晶、角岩结构等为主，矿石构造主要为块状及脉状构造。矿石化学成分矿石的有用组分主要为Au，氧化矿石的Au平均品位6.8克/吨，最高可达11.42克/吨，Au的品位变化系数92.9%，属较均匀分布。原生矿石中Au平均品位7.31%。矿石中影响氧化的有害组分为黄铁矿、黄铜矿、辉锑矿、炭质等，氧化矿石中这些有害组分含量极微，不会影响氰化效果；原生矿石中这些组分含量要高些，会影响一些氰化效果。 矿石氧化特征矿体上部均遭氧化，氧化界线在150105米标高之间，以110米标高较为普遍。北西部氧化界线较高在150米标高，南东部稍低在130米标高，中间0004线最低105米标高。根据钻孔及采矿资料，氧化深度2030米。5）矿石加工技术性能氧化矿石的选冶性能较好，据民采资料，用氰化法处理氧化矿石，其浸出率达90%以上，而原生矿浸出率较低，广地第四地质队在普查时采了一个原生矿试验样，委托河南省岩石矿物测试中心进行实验室流程选矿试验。试样在YD130坑道中采取，在原生矿地段用全巷法采取，已去掉氧化矿石及其他杂质，试样为纯净的原生矿。试样矿石类型为含钙质矽卡岩，主要脉石矿物为透辉石、石榴子石、金属矿物少量或微量。粒状变晶结构、浸染状结构，致密块状构造。自然金呈角粒状、麦粒状的微粒金为主。约占85%，细粒金只占15%，自然金以包裹形式存在占60%以上，其中以石榴石、透辉石包裹金为主，褐铁矿包裹金次之，方铅矿包裹金偶见。粒间金和裂隙金占40%。试验用全泥氰化法和柱浸法两种进行。全泥氰化法：原矿Au3.2克/吨，磨细度-200目占96.8%，石灰用量3千克/吨、氰化钠3千克/吨，固液比1：2，浸出时间24小时，浸出率90%以上。柱浸法试验：原矿Au3.2克/吨，矿粒8毫米，石灰用量1.8克/吨，氰化钠266克/吨，矿石水份2.39%，浸出时间31天，矿石塌陷度1.68%，浸出率56.16%，尾渣Au1.4克/吨。尾碴经筛析后得知：8+3毫米粒级浸出率仅30%，-3+1毫米粒级浸出率52%，1毫米粒级浸出率80%以上。试验结果表明，原生矿石采用全泥氰化较为适宜，如按一般的池浸、堆淋工艺，虽成本低但浸出率仅56%，属难选矿石。据矿山生产实践选矿回收率仅46%，主要原因是破碎粒度太粗，530毫米，大于选矿试验粒度8毫米，所以没有达到选矿试验56%的浸出率。8.5开采技术条件8.5.1矿区水文地质条件矿区自然条件矿区为低山地形，且矿体位于山脊上，平行山脊分布，地形往南东逐渐降低，利于地表水排泄。矿区附近的侵蚀基准面标高在+86米，对地下水的排泄很有利。区域地下水位在+60米，与北侧郁江水位相近。金矿体岩性为黑（水）云母石英角岩、透辉石矽卡岩，为较难透水的岩石。顶底板的岩性为变质泥质粉砂岩、泥岩等，属于很好的隔水层。矿坑充水主要为顶底板围岩中的裂隙水，其富水性弱，透水性差，矿区地下潜水标高在+115米左右，采坑中虽有微弱的渗水，但没有构成充水，只是在矿坑长期闲置时，才有积水存在。原先矿山露天开采后，地表水的补、泾、排系统未发生明显改变，侵蚀基准面也未发生显著变化，只是矿坑中低洼处积水，为大气降水所致，做好排水沟或导水沟引出坑外即可。矿区地层为寒武系黄洞口组中段及泥盆系下统莲花山组，其基岩为泥岩、泥质粉砂岩、粉砂岩、砂岩等，以赋存裂隙水为主，富水性弱。矿区地下水潜水面在115米，区域地下水位在+60米，采坑在开采到这个深度时，也只有微弱的渗水，没有造成涌水。在长时间停采后，采坑中积水就稳定在+115米这个位置上，这与开采前的地下水位相一致，也就是说采矿对矿区附近的地下水位没有影响。矿区水文地质条件属于简单类型。8.5.2矿区工程地质条件金矿体及围岩属角岩，矽卡岩及变质、浅变质的泥质粉砂岩、泥岩，矿体顺层产出。目前矿坑最深采到+105米，两侧边坡一般在60以上，坡长在60100米之间，有一处出现崩塌，即在0线附近标高130140米处，崩塌长17米，厚3米，宽12米，体积612立方米，为带有顺层滑动的小崩塌。其它部位未出现崩塌。虽然矿体及其围岩的稳固性较好，矿体附近岩石断裂、裂隙不发育，但随着开采加剧，深度加大，特别是暴雨后岩体自重增大，粘性变差，摩擦力变小，将诱发采坑边坡，大面积崩塌、滑坡等地质灾害问题。矿区工程地质条件属中等类型。8.5.3矿区环境地质条件区内为低山丘陵地形，东高西低，最高海拔标高为294米，最低80米，相对高差214米，坡度一般为1035，局部达45。矿区植被发育，在自然条件下，边坡稳定性好。据实地调查访问，区内均未发现严重滑坡、崩塌等地质灾害，在露采矿坑中则有一些塌落发生。区内第四系残坡层分布广，含孔隙水但其富水性弱，不易发生泥石流。原先的采矿活动，对地貌植被产生影响或破坏，并有可能造成水土流失；矿床开拓过程中会产生部分废石废土，若未做好排土场并砌拦坝则易随雨水冲刷流入下方溪沟；矿石采用池浸或堆淋氰化提金工艺，贫液循环使用，不外排，但必须按相关措施要求做好防范监测工作，防止出现水源污染可能。这些问题要积极应对：一是做好采空区的回填恢复治理方案并实施；二是对矿石采掘产生的废石废土选择好适宜堆放并砌拦渣坝体；三是堆淋氰化提金生产中，全程贯彻执行黄金工业环境保护监测相关法律法规，对尾渣、尾液认真处理，以达到国家或地方规定排放标准，以防引发环境污染问题。矿区环境地质条件属简单中等类型。8.6矿山开发利用现状横县新圩金矿区，在1987年便有人开采，一直到1997年12月才提交普查地质报告，然后继续有人开采，截至2002年10月以前，先后易主近10个，氧化矿已全部采完，但一直没有核实过储量，更没有注销过采出储量，直到2003年4月份，由广西国土资源厅编制的2002年底前广西贵金属资源储量简表中所列横县新圩金矿区保有资源储量仍为870千克，矿石量168000吨，Au品位5.62克/吨，说明一直没有注销所开采的储量。所采出的黄金产量也无法统计。2002年5月以后，矿山开采权转到南宁泰富房地产开发有限责任公司，矿山更名为“南宁泰富房地产开发有限责任公司广西横县泰富六国岭金矿” ，生产设计仍按照2001年11月广西地矿资源勘查开发有限责任公司编制的广西横县百合六国岭金矿矿产资源开发利用方案进行开采。泰富金矿2002年接手时，不但氧化矿已经采完，而且开采深度大部份已超过+150米标高。泰富金矿接手后，只有往下采原生矿，大约又往下采了2030米。从2002年10月2003年12月，共采出原生矿石量26848吨，折合金金属31.16千克。入选矿石品位：Au2.55克/吨，选矿回收率46%，采矿贫化率11%，回采率95%。2004年后由于氧化矿已基本采完处于不正常生产状态。2005年1月，泰富金矿把该矿山的采矿权转让给了广西横县龙泉精细化工厂，2005年4月广西横县龙泉精细化工厂委托广西贺州平桂设计院有限责任公司对该矿进行了开采方案设计，编制了广西横县新圩金矿开采设计，设计开采规模1.5万吨/年，开采方式为地下开采，开采深度为+200米至+85米。但之后，矿山并未按2005年开采设计方案设计的地下开采方式开采，仍采用露天开采方式采矿。2009年，新圩金矿再次转让，广西横县新立矿业有限公司受让后，变更了新的采矿权证，之后开采经常不连续，目前矿山处于停产状态。目前采矿权范围内形成主要采坑为号矿体采坑，呈一个北西南东向展布的沟谷形深坑，长约400米，宽15130米，深5080米，南端已部分回收，坑中有少量淤泥积水。矿区范围内不存在矿业权纠纷。9.评估实施过程根据矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)，我公司组织评估人员，对广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权实施了如下评估程序：（1）接受委托阶段：2011年7月25日，项目接洽，与委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，拟定评估计划（评估方案和方法等），提供评估资料准备的清单。（2）现场查勘阶段：于2011年8月1日2011年8月4日，由本项目负责人蒋正华、注册矿业权评估师聂一虹、评估人员杨先伟等人对广西横县新立矿业有限公司新圩金矿进行了现场查勘。广西横县新立矿业有限公司新圩金矿矿区位于横县县城65方向直距23公里处的横县百合镇新圩一带。矿区北缘有郁江流过，西南靠近横县百合公路。新圩至百合7公里，至横县25公里，横县至南宁121公里，有水泥二级公路及高速公路相通，交通十分方便。（3）评定估算阶段：于2011年8月5日2011年8月19日，在遵守矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)和职业道德原则下，依据收集的评估资料，确定评估方法，完成评定估算。具体步骤如下：根据所收集资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。（4）提交报告阶段：2011年8月20日9月4日，按照公司内部管理制度，对广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权评估报告进行三级复核审查，2011年9月5日，提交正式评估报告。10.评估方法根据收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)、广西横县新圩矿区金矿资源储量核实报告（南宁拓源矿产勘查有限责任公司，2010年8月）、广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案（广西壮族自治区工业设计院，2011年2月）有关内容，鉴于广西横县新立矿业有限公司新圩金矿具有开采工艺简单、产品初始单一（金矿），生产规模为小型（生产规模为金矿1.50万吨/年）、储量规模为小型（岩金矿9.84万吨）、所能披露或提供的技术和财务经济资料不够充分等特点，因此确定本项目评估采用收入权益法。其计算公式如下：P=式中： P采矿权评估价值；SIt年销售收入；K采矿权权益系数；i折现率；t年序号（t=1，2，3，n）；n评估计算年限。11.评估参数的确定本项目评估技术经济指标的选取，主要参考原采矿许可证（证号：C4500002009124120049540）（详见附件五）、广西壮族自治区国土资源厅关于限期申报采矿权登记申请材料有关问题的通知（桂国土资采延2010207号）（详见附件六）、广西横县新圩矿区金矿资源储量核实报告（南宁拓源矿产勘查有限责任公司，2010年8月）（详见附件七）、广西壮族自治区国土资源厅关于广西横县新圩矿区金矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案201109号）（详见附件八）、广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案（广西壮族自治区工业设计院，2011年2月）（详见附件九）、广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案评审意见书（桂国土矿开审201111号）（详见附件十）、2010年7月2011年6月金金属市场价格（详见附件十一）和评估人员调查收集和积累的资料。11.1对储量核实报告及开采设计方案的评价1、对储量核实报告的评价南宁拓源矿产勘查有限责任公司2010年8月编制的广西横县新圩矿区金矿资源储量核实报告，评估人员认为：其矿床勘查类型基本合理，通过收集以往地质资料，并结合剖面测量等手段，基本了解了矿区内地层、构造、岩浆岩、矿石质量、加工技术性能等条件，对矿区内水文地质、工程地质和环境地质条件进行了大致了解；估算资源储量采用的工业指标与现行地质勘查规范中的一般工业要求一致，符合有关规范要求。根据矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)，对于国家出让矿业权、收取矿业权价款为目的的评估所依据的资源储量，应以代表社会平均生产力水平的、由国土资源主管部门发布或勘查规范推荐的一般矿产工业指标估算资源量和基础储量，故上述储量核实报告所估算资源储量可作为本次采矿权评估资源储量的依据。2、对开采设计方案的评价广西壮族自治区工业设计院2011年2月编制的广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案，评估人员认为：该开采设计方案，根据矿山资源赋存的实际情况，设计采用地下开采，斜井开拓，浅孔留矿采矿法采矿方法可行；年生产规模岩金原矿1.50万吨/年、采矿回采率88%、贫化率15%，选冶回收率88.21%；开采技术经济分析指标基本符合社会平均生产力水平，其经济参数及效益分析与同类矿山基本相似。根据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008），矿业权评估中应采用社会平均生产力水平和在当前经济技术条件下最合理有效利用资源及最佳用途开发为原则合理确定的有关技术、经济参数，故上述开采设计方案可作为本次采矿权评估开采有关技术及经济参数的取值依据。11.2保有资源储量广西横县新立矿业有限公司新圩金矿山为老矿山，依据广西横县新圩矿区金矿资源储量核实报告（南宁拓源矿产勘查有限责任公司，2010年8月）及其评审备案证明（桂资储备案201109号），截至2010年8月底，广西横县新立矿业有限公司新圩金矿矿区范围内金矿资源储量共9.84万吨，详见下表：矿石类型资源类别矿石量（万吨）金属量（吨）平均品位（克/吨）岩金矿石3320.8828.103.183338.96296.083.31合计9.84324.183.2911.3评估利用的资源储量本项目评估依据广西横县新圩矿区金矿资源储量核实报告及其评审备案证明（桂资储备案201109号）、广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案及广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案评审意见书（桂国土矿开审201111号）中所提供的数据来确定广西横县新立矿业有限公司新圩金矿评估利用的资源储量。根据矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)规定，计算评估利用的资源储量时，经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算；推断的内蕴经济资源量（333），可参考（预）可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值。（预）可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案等中未予利用的或设计规范未做规定的，采用可信度系数调整，可信度系数在0.50.8范围取值，具体取值应按矿床地质工作程度、推断的内蕴经济资源量（333）与其周边探明的或控制的资源储量关系、矿种及矿床勘查类型等确定。矿床地质工作程度高的，或（333）资源量的周边有高级资源储量的，或矿床勘查类型简单的，可信度系数取高值；反之，取低值。根据广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案， 其控制的内蕴经济资源量（332）按1.0取值，其推断的内蕴经济资源量（333）按0.6取值。本项目评估的控制的内蕴经济资源量（332）全部参与计算，其推断的内蕴经济资源量（333）按0.6取值参与评估。综上所述，本次评估利用储量计算如下：评估利用储量控制的内蕴经济资源量（332）+推断的内蕴经济资源量（333）0.60.88+8.960.66.26万吨。可利用金金属量28.10千克+296.080.6205.75千克。11.4开采技术指标根据广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案（广西壮族自治区工业设计院，2011年2月），设计损失量为推断的内蕴经济资源量（333）9311吨（保安矿柱），其中金金属量29.42千克。开采设计没有对伴生银进行回收利用。根据矿业权评估指南（2006修订），计算评估利用的资源储量时采用可信度系数对资源量进行折算的，计算设计损失量时应对该资源量所涉及的设计损失按同口径采用可信度系数进行折算，故本次设计损失量为0.930.60.56万吨（金金属量17.65千克）。该矿设计损失量为0.56万吨（金金属量17.65千克），采矿回采率为88%，矿石贫化率为15%。选冶矿回收率为88.21%，最终产品为金金属。11.5可采储量根据广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案，设计损失量为0.56万吨（金金属量17.65千克），采矿回采率为88%。则：评估利用可采储量评估利用储量设计损失量采矿损失量。采矿损失量（评估利用储量设计损失量）(1采矿回采率)（6.260.56）（188）0.68（万吨）可采储量评估利用储量设计损失量采矿损失量6.260.560.685.02（万吨）可采储量中金金属量（205.75-17.65）0.88165.53千克；可采储量中金平均地质品位165.53千克5.02万吨3.30克/吨；（可采储量的估算详见附表二。）11.6采矿方案 根据广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案（广西壮族自治区工业设计院，2011年2月），矿山设计采用地下开采，斜井开拓，浅孔留矿采矿法采矿，直联传动、抽出式通风，斜井提升，汽车运输。11.7产品方案该矿开采矿种为岩金原生矿石，岩金原矿经选选矿后最终产品方案为金精砂。11.8生产规模及服务年限根据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008），对老矿山，应依据批准的矿产资源开发利用方案确定生产能力。广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案及其评审意见书（桂国土矿开审201111号），设计生产能力年生产规模岩金原生矿1.50万吨。根据该矿矿区范围内的资源储量及其开采技术经济条件，我们综合认为该开采设计中设计的年生产岩金原生矿原矿1.50万吨的生产能力是合适的，故本评估项目将矿山的生产能力确定为年产岩金原生矿原矿1.50万吨。据以上分析确定矿山服务年限，具体计算如下： 式中：T矿山服务年限； Q可采储量，5.02万吨；A生产能力，1.50万吨/年；矿石贫化率（%）。T3.94（年）本次确定广西横县新立矿业有限公司新圩金矿山服务年限为3.94年，即3年11个月；评估计算期从2011年7月1日至2015年5月31日。11.9销售收入11.9.1销售收入计算公式本次评估最终产品为金精砂。根据矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)，假设生产的产品全部销售，则销售收入的计算公式为：年销售收入=金精砂年产量金精砂销售价格11.9.2产品价格根据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008），销售价格的取值依据一般包括：矿产资源开发利用方案或（预）可行性研究报告或矿山初步设计资料；企业的会计报表资料；市场收集的价格凭证；国家（包括有关期刊）公布、发布的价格信息。矿业权评估中，产品销售价格应根据资源禀赋条件综合确定，一般采用当地平均销售价格，原则上以评估基准日前的三个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数。对小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值。广西壮族自治区工业设计院2011年2月编制的广西横县新立矿业有限公司新圩金矿开采设计方案，成品金的销售价格为280元/吨（不含税）。评估人员根据市场调查，综合开采设计方案和市场分析，来确定该矿矿产品的销售价格，具体如下：根据上海黄金交易所网站（www.sge.sh/publish/sge/）现货市场行情如下表：时间矿种金（元/吨）（不含税价）2010年7月2642010年8月2682010年9月2752010年10月2912010年11月2932010年12月2992011年1月2962011年2月2922011年3月3042011年4月3162011年5月3192011年6月322平均295综上所述，本次评估成品金销售价格以采矿权所在地金金属公开市场销售价格为依据，以该矿矿产品资源禀赋条件综合确定，本次评估产品销售价格取公开市场销售价格平均值，即：成品金的销售价格为295.00元/吨（不含税）。11.9.3产品销售收入1、金金属年产量金金属年产量原矿产量金地质平均品位（1矿石贫化率）选冶回收率1.50万吨3.30克/吨85%88.21%37.11千克年销售收入37.11千克295.00元/吨1094.75万元2011年712月销售收入6/121094.75万元547.38(万元)2012年2014年销售收入1094.75(万元)2015年15月销售收入5/121094.75万元456.15(万元)（销售收入计算详见附表三。）11.10采矿权权益系数根据矿业权评估指南（2006修订），贵金属矿产金属采矿权权益系数宜在5.0%6.5%取值。鉴于广西横县新立矿业有限公司新圩金矿矿体埋藏较浅；地下开采方式；斜井开拓；地质构造条件简单中等；水文地质条件简单，工程地质条件中等，环境地质条件简单中等等因素。因此其采矿权益系数宜在取值范围内偏高取值，本项目评估取采矿权权益系数为6.00。11.11折现率折现率由无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率构成。无风险报酬率和风险报酬率中含有社会平均投资收益率。依据矿业权评估有关规定，矿业权评估折现率中可暂不考虑通货膨胀因素。根据国土资源部2006年第18号关于实施的公告，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取8%，地质勘查程度为详查及以下的探矿权评估折现率取9%。综合本次评估采矿权的实际情况，折现率确定为8%。12.评估假设1、以产销均衡原则及社会平均生产力水平原则确定评估用技术经济参数；2、所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及开发技术和条件等仍如现状而无重大变化；3、以设定的资源储量、生产方式、生产规模、产品结构、开发技术水平以及市场供需水平为基准且持续经营；4、在矿山开发收益期内有关产品价格、税率及利率等因素在正常范围内变动；5、不考虑将来可能承担的抵押、担保等他项权利或其他对产权的任何限制因素以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响；6、无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。13.评估结论13.1评估结果本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西横县新立矿业有限公司新圩金矿采矿权”在评估基准日时点上的价值为人民币214.74万元，大写贰佰壹拾肆万柒仟肆佰元整。（采矿权价值计算详见附表一）13.2评估结论通过评价和估算，评估人员认为：1、本评估结果是依据公认的采矿权评估方法，并且是在未受到委托方及其他方面干预的情况下独立地评定估算地公平市场价值。2、本采矿权评估范围内资源储量准确可靠，开采设计方案可行，评估依据充分，评估方法选择基本符合广西横县新立矿业有限公司新圩金矿的实际情况，相关参数的选择符合国家有关规范及社会平均生产力水平。本评估结果能够较客观、公正的反映该项目价值，可作为确定本采矿权出让价格的价值参考。14.特别事项说明14.1评估结果有效期按现行法规规定，本评估结果有效期为自评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结果的时间与本报告评估基准日相差一年以上，本公司对使用后果不承担任何责任。14.2评估基准日后的调整事项在评估结果有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源发生明显变化，或者由于扩大生产规模追加投资后随之造成采矿权价值发生明显变化，委托方可以委托本公司按原评估方法对原评估结果进行相应的调整；如果本次评估所采用的产品价格标准或税费标准发生不可抗逆的变化，并对评估结果产生明显影响时，委托方可及时委托本公司重新确定采矿权价值。14.3评估结果有效的其它条件本评估结果是在特定的评估目的为前提的条件下，根据持续经营原则来确定采矿权的价值，评估中没有考虑国家宏观经济政策发生变化或其它不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件和