外墙保洁安全协议书

1 / 11 外墙保洁安全协议书 甲方：成都万达广场商业管理有限公司 乙方：成都保得实业有限公司 乙方承接甲方万达广场裙楼外墙清洗工程。施工期间，乙方严格执行甲方所制定的各项规章制度，具体如下： 一、乙方在施工作业过程中，需派驻一名管理人员，对现场的安全和质量标准全面管理，积极与管理方沟通协调每日工作开展情况和进度。 二、乙方在施工前作业前每日须到甲方客服中心填写服务申请单，待甲方批准后方可进行施工作业。施工期间，乙方所使用的工具、机械必须放在甲方指定的位置。 三、乙方在施工前，须向甲方提供有效证件如：营业执照、税务登记证、组织机构代码、安全生产资质证、高空服务资质证、员工保险名单等，所有资料施工完后不予退回管理方备案存档。 四、乙方在施工工程中，须严格管理下属员工，在施工期间做好各项安全措施，确保施工安全，包括使用电源插座中绝缘地线时的安全，临时布线应适当架离地板并于施工结束时拆除，使用符合要求的配电箱、急救包及灭火器 ,随时备用，发生任何施工安全事故均由乙方承担，损坏物品按2 / 11 价赔偿。 五、施工人员在现场不准吸烟、喝酒，不准打架、闹事、赌博 等违法之事发生。当天施工结束，必须指定人员清理现场，经甲方检开施工现场。保证现场施工后无安全隐患。 六、由于乙方的责任发生火灾或其它安全事件，乙方负全责并赔偿给成都万达广场及其它业主造成的一切损失，同时承担法律责任。在施工区域必须打围施工作业，地面和楼面均有安全引导人员。 七、本协议之附件均为有效组成部分，其附件内容具有同等法律效力，本协议经加盖甲乙双方公章后生效。协议及其附件和补充协议未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 附件一：外墙清洗安全管控方案 。 八、协议有效期 20 天，自 20XX 年 11 月 28 日至 20XX年 10 月 18 日止，双方以诚信为原则签定本协议，本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份具有同等法律效力。 甲方：成都万达广场商业管理有限公司 乙方：成都保得实业有限公司 负责人：负责人： 签约日期： 2 外墙清洗安全协议书 甲方：秦皇岛顶好电子商城有限公司 乙方： 3 / 11 经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如 下合同： 一、甲方指定乙方为外墙清洗施工，施工期：年月日至年月日止，特殊情况 (如遇不可抗力因影响，如暴风雨、雷电等 )，施工期顺延。 二、施工地点：秦皇岛顶好电子商城有限公司 服务内容：清洗外墙（一层不在清洗范围内）、拆除led 灯管、 工程总价：人民币大写肆仟圆整（￥不含税票） 三、作业要求： 乙方采取下吊板方式进行施工，使用专业工具及外墙清洗剂、玻璃清洁剂，清洗外墙、玻璃，使玻璃表面形成一层保护膜，使玻璃不易受灰尘及酸雨的腐蚀。 服务标准 ： 玻璃整体光亮、清洁、无胶印、无污迹、无建筑施工材料残余物；外墙干净、无深色、无污迹、无建筑施工材料残余物。 拆除 LED 灯管，拆除时不可对外墙造成更大的损伤，表面不可留明显污迹。 四、付款方式 完工当日由甲乙双方进行现场验收，甲方当日验收合4 / 11 格后，三天以内向乙方一次性支付当次清洗费用。 五、双方权利和义务： 1、甲方责任 甲方安排专人负责联系、协调、检查、监督乙方工作； 甲方有责任在进场高空施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安 全事项说明，其内容是：对该工程项目有关联的安全注意事项。 因楼顶有狗，为了人身安全，甲方负责把狗圈起来，以免造成人身伤害。如意外造成人身伤害由甲方负责。 2、乙方安全责任 1)乙方负责人为安全第一责任人，全面负责该工程项目的日常安全管理工作。 2)开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育，不安排未经安全教育人员进入作业场所。 3)需使用甲方或与甲方相关的机械、电器等设备、设施，必须经得甲方同意，并对其安全防护措施负责和承担安全责任。 4)教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引起的事故，乙方负全部责任。 5）对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的所的全部人员的安全负责。 5 / 11 6）乙方的任何人员均不得在施工区打架斗殴、严禁酒后上班。 7）乙方施工过程中，如出现任何安全责任事故、人员伤亡或给甲方及第三方造成一切损失，由乙方负全责，甲方不负任何责任； 8）乙方在清洗服务过程中，造成甲方或第三方的人身或财产损害的应予以赔偿。 六、甲乙双方严格遵守本合同条款，履行各自的职责，搞好文明施工作业。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，均具法律效力，本协议自签订之日起即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。 甲方（代表签字）：乙方（代表签字）： 甲方 (合同章 )：乙方 (合同章 )： 甲方电话：乙方电话： 日期：年月日日期：年月日 甲方验收合格签字： 日期：年月日 验收人：马英 付款人：周明 现场协调人：周明 3 外墙清洗协议书 甲方： 6 / 11 乙方： 本着“平等互利 ,公平公正”的原则，经甲乙双方友好协商，达成一致；由乙方向甲方提供外墙清洗施工服务，为确保双方认真 ,负责，积极的履行其权利和义务，特议定如下协议： 第一条：工程概况 1、工程名称： 工程地点： 2、工程范围： 3、承包方式：包工包料： 第二条：工程期限 一、本合同工程施工时间为 xx 天。备注：本合同工期均为节假日。具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影响施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。 二、如遇下列情况，工期相应顺延： 1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度； 2、非因乙方原因，施工中停水，停电造成停工影响正常施工的； 3、不可抗力因素；（如：台风 下雨等） 第三条：施工费用及结算方式 7 / 11 一、工程造价：施工总造价为 xx 元。备注：综合包干 加包括工程的材料费，人工费，机械费。 二、工程款支付方式：乙方清洗完 3 栋后 甲方应支付人民币一万元（ 10000 元）为工程前期费用。乙方清洗工程数量 50%后，甲方必须同时支付总额的 50%的工程款给乙方，工程完工经甲方验收后一周内付清所有工程款项。 第四条：工程变更 因甲方变更引起本合同项目工程量增加或减少的，甲方应于变更发生当日将相关资料上报乙方审核确认。 第五条：工程质量 一、乙方必须严格按照施工要求进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督 二、乙方 每清洗一栋甲方就验收一栋 三、工程未通过验收的，乙方再按要求整改。 四、所清洗大楼整体外立面瓷砖，铝板，玻璃（不刮）等。 第六条：工程综合验收 1 验收标准 清洗结束后，双方可通过互相观察，达到施工单位承诺的清洗标准及以下基本标准： 目视大面积外墙无污垢， 灰尘， 水迹； 窗户下方及排水管周边无锈迹 窗框无胶迹； 8 / 11 窗户玻璃及窗框无明显积尘，窗框无胶渍；陈旧或破损无法清洗的不属乙方责任； 地脚线及墙身无明显水泥点 ，涂料点和泥点等； 第七条：甲方责任 1、提供乙方施工所需，水，电，设备材料安全放置场地。 2、协助协调主体安全施工的各方关系对工程工序的整体调度。 3、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权要求返工。 4、按时支付乙方工程款。 5、甲方提供安全施工场地（如车辆移位，出入人员，财产保护措施等） 第八条：乙方责任 1、乙方将保质保量，按时完成甲方承包给乙方的所有工程量。 2、在施工过程 中如出现工伤事故由乙方负责，概与甲方无关。 3、熟悉施工环境，自行负责场地施工。 第九条本合同一式两份，甲 乙双方各执一份，双方代表签字盖章后生效。如若有未尽事宜，经双方友好协商补充，具有本合同同等法律效力。 9 / 11 甲方单位： 乙方单位： 代表签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话： 签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日 4 某建筑外墙清洗安全协议书 为进一步贯彻市政府北京市建设施工现场消防安全管理方法和治安管 理条例，加强对在广场外墙清洗施工管理，堵塞漏洞，落实各项安全措施，确保广场安全，经甲方 (广场保安部 )、乙方 (物业公司 )协议，签定此份安全协议书，内容如下 : 一 :甲方必须承担以下责任、义务 1、甲方负责人应把施工安全列入广场整体安保工作中，同部署、同检查，认真做好对二装施工队所有人员的审查，按照协议书规定的条款，监督乙方认真贯彻各项安全防范措施。 2、督促乙方建立安全防火制度，制定现场各项安全防火措施，确定安全负责人。 3、督促施工工人按照软件广场的有关规定到保安 部办理“临时出入证”，真正做到来人报、走人销、不漏报、不漏项，保证底数清楚，实存人数与统计人数相符。 4、甲方必须严格监督乙方施工工地安全管理制度的10 / 11 贯彻落实以及施工人员对软件广场其他各项管理制度的遵守。 5、负责配合广场外围区域的警戒和隔离工作，确保无关人员不穿行。 6、引导进出广场车辆，按规定路线行走，不得从光盘下穿行。 7、封闭 CD 座南侧门和 AB 座北侧北，所有人员均从 C座北门和 B 座南门进出。 二、乙方必须承担以下责任、义务 1、乙方应遵守甲方拟 定的施工安全管理制度。施工前做好各项安全 准备工作，清洗人员要具备高空作业证，方可进行光盘清洗施工。施工单位进场前应到工程部、保安部办理相关手续，具体内容可参见二装管理规定。 3、施工现场安全由乙方负责，乙方应认真落实施工安全责任制，确定安全负责人。自行承担因违章作业和违章管理所造成的伤害事故。 4、施工单位负责人要掌握其施工人员的政历情况，确保施工人员无违法行为，并要对施工人员进行遵纪守法教育。 5、乙方施工人员应遵守甲方的有关规定，施工人员要佩带胸卡，按指定路线进 入施工现场。按规定时间进行施11 / 11 工作业，不准在非施工区域内活动。 6、乙方施工人员要接受保安部的安全检查和工程部的施工监理，并严格执行广场的各项安全管理制度。 7、乙方施工中安装电气设备和进行电焊、气焊作业等，操作人员必须持证上岗。动用明火必须经保安部人员现场检查，合格后办理动火证方可进行施工。 8、施工现场使用的各种材料要符合防火要求，必要时要提供相应的检验报告。 9、每日施工完毕后由乙方安全负责人报保安部，保安员到现场经双方共同检查确