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卫生间墙体潮湿原因分析与防治1 卫生间墙体潮湿情况的调查 对大悦公寓卫生间出现潮湿的情况进行了调查，卫生间隔墙墙体材料为粉煤灰蒸压加气混凝土砌块，卫生间墙面渗水潮湿部位处于卫生间门两边，主要是门框及该处墙面，从地面至墙面高约300mm400 mm处，门框有明显腐烂，卫生间外墙面乳胶漆出现发黄变色、起皮脱落、墙面潮湿的现象。2 墙面潮湿原因的分析 卫生间是集中用水的地方，是一个湿度较高的场所。经过现场勘查与认真分析，排除了在墙体中预埋的上水管漏水的情况，主要有以下几方面原因：（1）墙体防水高度不够，使卫生间墙体的另一面出现潮湿斑迹，（2）卫生间防水施工问题，只能是卫生间中使用的水通过面层、防水层侵入墙基。卫生间地面、墙面瓷砖的透水率小，也是较好的防水面层。但每块瓷砖的面积小，瓷砖与瓷砖之间的缝隙是由水泥勾缝的，若是瓷砖缝的勾缝不饱满、不密实，那么瓷砖缝是水的通道，水会由瓷砖砖缝进入基层。按常规，卫生间的地面和墙面的基层都做了防水层，而且，防水层施工完后都进行了100的闭水实验，不滴不漏，才开始施工下一道工序，理论上防水层是不漏水了。但聚氨酯涂膜3 mm的厚度难以抵御外力的破坏，特别是在卫生间防水层的后续施工中，贴瓷砖、洁具的安装、装饰施工等其他工序施工的影响，涂膜是否破损很难查明。水通过防水层的漏点浸入墙基，水在加气块墙体中：水瓷砖缝隙防水涂膜破损处基层墙根水泥砂浆层加气块墙体墙面。（3）淋浴用地漏周围楼地面没有明显坡度坡向地漏。 3 受潮部位特点 卫生间墙体的潮湿部位通常在门框与墙体接缝处，表现在卫生间外墙面。墙面渗水都是从门框与墙体的结合处开始，逐步向其他部位蔓延。门框与墙体的连接部位常常因为门框固定装饰的要求，在墙面上使用铁钉等加固件，又加上门边受力频繁，震动大，门的开关频率高的因素，使门框与墙体连接处的防水层容易因外力作用而破损，是墙面渗水的主要位置。4 处理墙面潮湿的施工措施 在分析了墙面潮湿的原因后，可从以下方面采取措施：1）、在瓷砖表面加做防水层，堵住瓷砖面层的水渗入基层的缝隙，使基层中原有的水分经墙面逐步蒸发干燥的办法来解决墙体透水的问题。具体施工方法：清洁卫生间地面，用刷子把瓷砖面层的灰尘除掉，并使瓷砖面层无明水。选用多功能生物防水胶和水泥按1：3的比例调成水泥浆满勾瓷砖砖缝。对洁具、管线边缝隙的填补。在门框与地面交接处把门框用小锯子锯掉1/3宽、20mm30mm高，把局部水吸干后，用防水水泥浆充填，并保证地面、墙面干燥36h可使用。把墙面潮湿部位拆除干净，见墙体基层，加快水分的蒸发。2） 、对卫生间地面、墙体重新进行做防水处理。2014年9月12日
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