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文档简介
合同范本/服务合同 前期物业服务合同(一) 第一章总则第一条本合同当事人委托方 (以下简称甲方)_名称:_法定代表人:_注册_联系电话:_受委托方(以下简称乙方):_名称:_法定代表人:_注册_联系电话:_根据有关法律、法规,通过招投标方式(或协议选聘方式),甲方将_(物业名称)委托乙方实行物业管理,双方经平等协商一致,订立本合同。第二条物业基本情况物业类型:_座落:_四至:_占地面积:_总建筑面积:_委托管理的物业构成细目见附件一。第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划,并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;_。第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理,共用部位包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_、_、_、_等。第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理,共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明、_、_、_、_等。第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、_、_、_、_等。第七条公共绿地的养护与管理。第八条公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_、_、_。第九条维持公共秩序,包括门岗服务、物业区域内巡查_、_、_。第十条维持物业区域内车辆行驶秩序,对车辆停放进行管理。第十一条消防管理服务,包括公共区域消防设施的维护,_。第十二条电梯的运行和日常维护管理。第十三条房屋装饰装修管理服务。第十四条其他委托事项1 _;2 _;3 _。第三章物业服务质量要求第十五条服务质量要求:1房屋外观:_;2设备运行:_;3房屋及设施设备的
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