屋面防水专项施工方案

1 / 30 屋面防水专项施工方案 方案一：屋面防水专项施工方案 一、工程概况 经我公司技术人员现场勘察，本工程系贵阳市经济适用住房建设有限公司办公楼及幼儿园综合场所，屋面渗水较为严重，且渗水点较多，原屋面做法不明确。且屋面面层已做地砖装饰，局部地下室外墙渗水尤为突出，（因外墙已回填土后作室外活动场所）。现我公司决定将该工程渗水分为屋面及外墙两部分进行施工： 1、屋面渗水施工： 由于该屋面为上人屋面，且已作地砖装饰，如将原有地砖拆除后再做防水，势必会对原有屋面造成损伤且造价过高。经多方考虑，首 先在原已施工完毕的地砖表层上用朗凯奇L-108 水泥基渗透结晶型防水涂料对屋面进行满刷，然后用SBS高聚物改性沥青防水卷材满铺后面作 20mm厚水泥砂浆保护层，然后在保护层上铺贴地砖作面层装饰（请建设单位和房屋原结构设计单位核算荷载是否满足）。 2 / 30 2、外墙渗水处理方法（方法有两种）： 方法：该渗水点处于食堂外墙（地下室外墙位于高回填土方表层以下），表层有排水管道穿过且又为室外露天活动场所，须将排水管道和已硬化的露天活动场所全部拆除，再将高回填土方全部挖开后再将外墙基层清理干净后作 SBS高聚物改性沥青防 水卷材防水处理，面作保护层后恢复原状。此种做法工程量大且施工困难，对周围居住环境造成一定影响！ 方法：采用内补法进行处理，首先在距离原渗水源的室内墙面阴角 10cm 处凿出一条（宽 10cm深 15cm）的明排水沟进行处理，排水沟长度以现场实际为准，然后在距离排水沟边缘 5cm 处作一道 10cm 厚的中空轻钢龙骨石膏板隔墙（“为防止潮湿对隔离墙造成影响”故背光面宜用防腐面板加铝塑板进行隔离处理，采光面（即可用面）就用石膏板进行隔离，面刷美涂士健康星活性乳胶漆与原渗水墙面进行隔离，此种方法会对室内有效使用面积造成一 定影响（具体做法见节点大样施工图）。 二、施工方法 3 / 30 1、基层处理及地砖表面清洗：首先清理屋面上所有废弃物、垃圾，并用水清洗干净。待晾干一至二天后，将屋面蜂窝孔洞（破损地砖）及大于毫米宽的裂缝（特别是基础沉降引起的延展性裂缝）需先用合成树脂砂浆或朗凯奇堵漏王浆料预先修补，再用朗凯奇 L-108 水泥基渗透结晶型防水涂料对屋面进行满刷。 2、确定屋面工程检查验收程序： 进场材料抽样复验屋面管孔检查地砖裂缝测定面层清洗朗凯奇 L-108水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷冷底子油 SBS 卷材铺 贴搭接缝粘合和密封材料封边处理卷材收头固定和密封 20mm 厚保护层。 3、施工条件准备：各项材料按时运到现场，垂直运输采用人力。屋面面层已清理完毕，含水率己符合规定，伸出屋面的设施、预埋件等已处理完毕。 4、防水材料的选择： a、所有 SBS 改性卷材和朗凯奇 L-108 水泥基渗透结晶型4 / 30 防水涂料必须有出厂合格证。进场后，随机取样进行拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性复检。 b、 SBS 密封膏需取样作施工度、粘结性、柔性和耐热度试验。 c、防水材料的存放：应直立堆放，高度不得超过两层，短途运输平放时不得超过四层。贮存处应阴凉通风、避免日晒、雨淋和受潮。 5、施工机具： 主要有：水管、墩布、棕扫把、钢丝刷、塑料桶、胶皮刮板、钢卷尺、火焰加热器、手持压辊、铁压锟、铁锤等。 三、主要工序施工方法 各工序施工要点 a、管根处理：先沿管根四周凿 8-10CM 宽深 3CM 的沟槽，然后用清水冲洗干净，稍干后沟槽平面、与管道交接立面用水泥砂浆抹平 1CM 厚，待二至三天后，再进行防水附加层处5 / 30 理。附加层做法先用油膏嵌填成圆弧状，然后铺贴一层卷材附加防水加强层。 b、设备基座处理 ：基本同“管根处理”方法。 c、防水层施工（ SBS 沥青卷材） 施工要点：采取“滚铺满粘”法施工、按照“先高后低、先远后近”的施工顺序。其操作程序：加热滚铺排气、收边压实清理。 把好原材料关：原材料必须符合设计要求，要有产品合格证，经抽样检验合格后方可使用。 基层处理：必须将基层表面清理干净，使之清洁干燥，涂刷朗凯奇 L-108 水泥基渗透结晶型防水涂料待其干燥清理后满涂冷底子油二遍。防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，防水层施工完后不得有人行走。 直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留 20mm 20mm 的槽，填嵌密封材料，然6 / 30 后加铺附加增强层。屋顶泛水处加铺卷材嵌入线槽内，用水泥砂浆压实。 铺贴方向：平面采用平行屋脊的铺贴方法，其搭接缝顺流淌方向搭接。女儿墙立面采用纵向敷设，自上向下对正，自下向上排气压实，找平层要与卷材同时涂胶，厚度约为 1MM。 卷材搭接宽度：长边、短边搭接宽度均为 80mm，同时相邻两幅卷材的接头相互错开 300mm 以上，以免接头处多层卷材相重叠而粘结不实。 搭接缝施工：在进行搭接缝粘贴 前，先将下层卷材上表面80MM 宽的铝膜用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材，粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色时即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。当整卷材料用完后，在所有搭接缝边用 SBS 改性沥青弹性密封膏涂封，宽 10MM。 损伤处理：卷材损伤点需做附加层，附加层卷材应长出损伤点周边 120MM，用水泥胶满粘。 卷材热熔胶的加热程度：烘烤时卷材底面和基层同时均匀7 / 30 加热，喷枪沿卷材横向缓慢来回移动，移动速度要合适，使卷材幅宽内加热温度均匀 ，至热熔胶融呈光亮黑色时，涂油已溶化，即可趁卷材柔软情况下滚铺粘贴。 辊压、排气：趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固，表面平展，无皱折、无脱落、大起壳、鼓泡现象。施工完毕后再用冷粘剂对搭接边进行密封处理。 成品保护：在进行防水层施工时，不得在其上进行其它工作。不得在防水层上凿孔打洞，也不准在防水层上拌制砂浆，如确需进行其他少量工作时，必须采取隔离措施。如发现防水层有破损时，应及时组织修复。 、屋面施工时注意事项： a、分格缝采用嵌填密封材料的方法处理。所有分格缝应纵 横相互连通。进场材料按规定检验，合格才能用于工地。 b、穿过屋面的管道等与屋面相交处，周围用柔毡材料增强、密封，不得渗漏。 c、防水材料事先应进行样品验收，符合设计防水要求的8 / 30 使用年限，铺贴时位置准确、顺直。 d、施工遇雨时用彩条布遮盖。 四、屋面施工安全注意事项： 、严禁在雨雪天施工，五级风以上时不得施工。 、严禁在屋面上向下抛掷任何物体。 、严禁在屋面外沿攀爬。 、屋面所有材料必须隔离堆放，易燃材料如汽体必须用容器密封保存好。严禁在阳光下暴晒。 、热熔器使用前检查加热器，喷咀不得堵塞。 、卷材堆放要远离火源。 、操作人员应戴手套等防护用品，以防烫伤。 、操作人员应穿软底平胶鞋、佩带好安全帽。 9 / 30 五、质量保证措施 1、制定质量控制标准： 屋面基层表面密实、无起砂、起皮、开裂，平整度、坡度符合规范要求。卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口，铝箔保护层完整，无损坏。 2、加强工序质量检查 找平层用 2 米直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5MM，外观检查无开裂、无酥松、起 砂。 防水层每完成一道工序后，由专职质量检查员进行检查验收。合格后方可进行下一道工序的施工。 防水层做完后，检查屋面有无渗漏现象或积水，排水系统是否畅通，在雨后或持续淋水 2 小时后进行检查。 3、防水材料的质量控制 10 / 30 材料进场后，必须检查其出厂合格证、使用说明书，并随机抽样 3 卷进行拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性复验。 密封膏取样作施工度、粘结性、耐热度、柔性试验。 建议采用的材料品牌： a.朗凯奇 L-108 水泥基渗透结晶型防水涂料 b.“帅旗”牌 4MM 厚聚酯脂胎 改性沥青防水卷材。 c.“禹王”牌、宏泰牌等 4MM 厚聚酯脂胎改性沥青防水卷材。 方案二：屋面防水专项施工方案 材料及主要机具： （一）主要材料： 1、用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及11 / 30 验收规范的规定。 2、水泥砂浆： （ 1）水泥：不低于 325 号的普通硅酸盐水泥。 （ 2）砂：宜用中砂，含泥量不大于 3%，不含有机杂质，级配要良好。 3、粉料：可采用矿渣、页岩粉、滑石粉等。 配套材料： 4、氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶 剂等配制而成，为黑色液体。 5、橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。 6、保护层料：石片、各色保护涂料。 7、 70 号汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。 12 / 30 8、弹性体改性沥青防水卷材： SBS型 3mm 厚防水卷材。 9、 JS 复合防水涂料。 （二）主要机具： 1、机械：砂浆搅拌机、电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机。 2、工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。喷灯或可燃气体焰炬、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚 、小线等。 二、作业条件： 1、找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验收手续。 2、各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。 3、根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括13 / 30 天沟、檐沟的坡度）。 4、施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润、喷涂沥青稀料等。 5、施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。 6、铺贴防水 层时基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。 7、基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于 9%。 8、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。 三、劳动力情况： 砌筑瓦工安排 3 人，壮工 5 人，防水工 3 人。 四、工期安排： 14 / 30 2016 年 4 月 30 日至 2016 年 5 月 10 日，工期共计 11 日历天。 五、操作工艺： 基层清理 管根封堵 标高坡度弹线 洒水湿润 水 泥砂浆找平层 养护 验收 涂刷基层处理剂 铺贴卷材附加层 铺贴卷材 热熔封边 涂刷 JS复合防水涂料蓄水试验 保护层 1、基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。 2、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。 3、抹水泥砂浆找平层： 1）洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，15 / 30 以免影响找 平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。 2）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按 l2m 贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距 l 2m 冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为 20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为 6m。 3）铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为 1 3，拌合稠度控制在7cm。 4）养护：找平层抹平、压实以后 24h 可浇水养护，一般养护期为 7d，经干燥后铺设防水层。 4、铺设防水卷材层： 1）清理基层：施工前将验收合格的找平层表面尘土、杂物清理干净。 16 / 30 2）涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4h 后，开始铺贴卷材。 3）附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐 口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。 4）铺贴卷材：将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面 300mm 左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为 80mm。 5、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。 6、涂刷防水涂料：涂刷 JS 复合防水涂料。 17 / 30 7、防水保护层 施工：上人屋面按设计要求做刚性防水层屋面保护层。防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，随即撤石片，要求铺撒均匀，粘结牢固，形成石片保护层。 六、质量保证： 1、原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 2、屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于 3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于 5； 3、水泥应有出厂合格证或试验资料。 4、水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。 5、找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。 6、找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。 18 / 30 7、允许偏差项目，见下表： 8、弹性体改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。 9、卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 10、卷材防水严禁有渗漏现象。 11、铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。 12、卷材 防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。 13、卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。 19 / 30 七、成品保护： 1、抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。 2、找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。 3、雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入塔塞。 4、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并 应及时做防水层的保护层。 5、穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。 6、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞绪和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。 7、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完20 / 30 的成品。 八、应注意的问题： 1、找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量 ，掌握抹压时间，成品不能过早上人。 2、找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。 3、倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。 4、屋面不平整：找平层不平顺， 造成积水，施工时应找21 / 30 好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。 5、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。 6、渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。 九、安全防范措施： 1、屋面铺贴卷材，四周应设置米高的围栏，本工程使用大楼屋面原有围栏； 2、配制材料的现场应有安全及防火 措施，遵守安全操作要求。 3、配制胶泥的稳定剂，有的是有毒粉末，应防止吸入鼻内。 22 / 30 4、配制、施工操作时，应戴手套、口罩、穿工作服等。 5、搅拌材料时，加料口及出料口要关严，传动部件应加防护罩。 6、凡有严重心脏病、高血压、神经衰弱症等不适于高处作业者不能进行屋面工程施工。 7、上屋面前应检查有关安全设施，如栏杆是否牢固，检查合格后，才能进行高处作业。 8、碎瓦、杂物、工具等应集中下运，不能随意乱掷。 9、高处作业操作人员不得过分集中，必要时应系安全带。 10、 材料存放于专人负责的库房，严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。 11、施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴手套及鞋盖。涂刷处理剂和胶粘剂时，必须戴防毒口罩和防护眼镜。外露皮肤应涂擦防护膏。操作时严禁用手直接揉擦皮肤。 23 / 30 12、患有皮肤病、眼病、刺激过敏者，不得参加防水作业。施工过程中发生恶心、头晕、过敏等，应停止作业。 13、使用液化气喷枪及汽油喷灯，点火时，火嘴不准对人。汽油喷灯加油不得过满，打气不能过足。 14、装卸溶剂 (如苯、汽油等 )的 容器，必须配软垫，不准猛推猛撞。使用容器后，其容器盖必须及时盖严。 15、高处作业屋面周围边沿和预留孔洞，必须按“洞口、临边”防护规定进行安全防护。 16、防水卷材采用热熔粘结，使用明火 (如喷灯 )操作时，应申请办理用火证，并设专人看火。配有灭火器材，周围 30m以内不准有易燃物。 17、雨、天应待屋面干燥后施工。六级以上大风应停止室外作业。 18、下班清洗工具。未用完的溶剂，必须装入容器，并将盖盖严。 24 / 30 方案三：屋面防水专项施工方案 一、施工准备 屋面施工前，施工单 位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。技术交底应落实到人。 按设计要求备齐材料，使用材料应从评审合格的分承包方处进货，应具备质保书、检测报告，进场材料应按规定取样复试，确保其质量符合技术要求。严禁在工程中使用不合格产品。合格的材料按规定专人看管，现场材料应堆放在对施工无影响、便于使用，又不妨碍成品保护的位置。 二、施工方法及注意事项 1现浇混凝土屋面板浇捣 对于屋顶结构层，混凝土要按密实混凝土的要求进行施工，施工前严格控制混凝土的配合比，控制混凝土坍落度，合理安排 施工程序及资源，不得留任何施工缝。 25 / 30 用于屋面的混凝土选用稳定性好的大厂水泥，严格控制水灰比，并掺加水泥量 5%-10%的级优质粉煤灰和高效减水剂，以尽量降低混凝土水化热。 严格控制粗、细骨料的含泥量，规定石子、黄砂含泥量均不得大于 1%，减少混凝土的干缩。 浇筑混凝土时做好泌水处理，在模板上留出泌水孔，以提高混凝土的质量和抗裂性能。 加强混凝土的早期养护。保持砼表面 14d 湿润，或在一周蓄水 5cm 以上保持 7d，保温保湿养护混凝土。 2水泥砂浆找平层及其它施工 施工前必须仔细全面检 查砼现浇板本身的防水如何，发现有渗漏现象时应及时填堵，并浇水检查，直至确保无渗漏后方可进入珍珠岩找坡施工。找坡应顺畅，不应凹凸不一，确保水流畅通。并及时做好上部的找平，保温和柔性卷材施工工作。尽可能不让珍珠岩找坡和聚苯乙烯泡沫塑料保温层暴露时间太长。 水泥砂浆找平层砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，26 / 30 用 2m 长直尺找平。 待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平：终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据产品保护工作程序做好成品保护工作。 注意气候变化，如气温在 0以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。 铺设找平层 12H 后，需洒水或喷冷底子油养护。 找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。 3、隔热层 采用 40 厚珍珠岩保温板。 （ 1）铺设时找平层应干净、干燥。 （ 2）珍珠岩保温板不应坡碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应用锯锯平拼接使用。破碎锯下的可用作找坡。 （ 3）保温板应铺平，垫实、垫稳，紧靠基层表面。 27 / 30 （ 4）接缝处用珍珠岩保温板的碎悄填嵌饱满。 保温层上 20 厚 1：水泥砂浆找平层特别要注意表面平整，不能有局部 凹凸，不能有积水现象，故施工时要用 2 米长硬括尺括平，铁板压光，待砂浆收水后再用木蟹打毛，第二次用铁板压光，确保不起灰、不起砂、不起皮。 4、 851 防水涂料施工 （ 1）涂膜防水施工时首先应清扫基层，然后涂刷底胶，底胶的配合经是聚氨脂甲组分、乙组分和二甲苯按 1:2 的比例配