评估工作年度总结

1 / 13 评估工作年度总结 xxxx 年纳税评估科在县局党组正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，坚持聚财为国，执法为民的税收工作宗旨，围绕县局年初制订的 xx 年工作要点，积极开展纳税评估工作。现就一年来的工作情况总结如下： 一、认真贯彻落实全市纳税评估经验交流会议精神，谋划今年的评估工作 去年 12 月份全市纳税评估工作经验交流会在万年召开，万年县局在会上做了评估工作典型发言，万年县局服装生产行业纳税评估模型得到市局领导和同仁的肯定。会上夏文川局长就今 后的纳税评估工作作了重要指示： 一是坚持管理与服务并重，准确把握纳税评估工作定位。 二是坚持效率与质量并举，切实注重评估工作成效； 三是坚持继承与创新并进，不断推进纳税评估工作深入。并强调积极探索实施“双向评估”，即对外评估申报质量；对内评估税源管理质量。今年我科评估工作计划是围绕市局、县局对评估工作新的要求制订的。年初向县局承诺： （ 1）全面完成 xx 年市、县局各项纳税评估工作任务，2 / 13 一般纳税人和重点企业专项评估面达 100； （ 2）上半年建立好万年县国税局农 副产品加工模型； （ 3）纳税评估案例力争 1-2 个入选市局优秀评估案例。 二、认真开展案头评估和实施实地核查 今年以来，我科通过 xxx 华考 |zk168x 省国家税务局纳税评估管理信息系统对全县 119 户一般纳税人进行筛选，全年共筛选 1400 多户次，有疑点户 132 户次，移送稽查 1 户，组织实地评估 20 户次，共计评估税款万元，超额完成了全年评估税款任务，其中：增值税万元，所得税万元，加收滞纳金万元。并就被评对象存在的问题写出了征管建议书 6 条，为规范管理行为，强化管理措施提出了建议。积极按时按量编写了 8 篇纳税评估案例上报市局，其中 1 篇案例被市局评为一等奖。 三、认真落实县局布置今年的重点工作即建立农副产品加工行业纳税评估数据模型 4 月份，我科组织人员开展农副产品加工行业建立模型数据采集工作，共对 3 户一般纳税人进行走访、调查、采集数据，走访从事农产品加工、销售人员 20 余人次，了解其生产流程、销售对象、地点、运价、原材料买价等等相关方面的数据，累计采集数据 20XX 余条。 5 月份形成初稿后经县局领导修改、市局修订，市局已将该评估模型汇编成册上3 / 13 报省局进行经验交流。之后于 11 月份在 玉山召开的全市纳税评估模型经验交流会上进行了幻灯演示和交流，获得同行好评。建立农产品加工行业评估模型也是万年县局党组 xx年向市局党组承诺的一项创新工作，我科如期完成了此项光荣工作任务。 220XX 年评估公司年终工作总结 20XX 年，省评协秉承“服务、管理、监督、协调”的宗旨，在省财政厅的正确领导下，在中评协的精心指导下，在广大会员的大力支持和积极参与下，以构建和 -谐行业为目标，进一步加强行业队伍建设和诚信建设，健全行业自律管理体制，完善事务所内部治理机制，强化服务，开拓创新，积极进取，较好地 完成了年初制定的各项工作目标。 (一 )不断推进行业诚信建设，进一步提高行业整体执业水平 1、开展行业自律检查工作。 根据中评协业务检查工作的统一布置及全国检查工作会议的精神， 20XX 协抽调 14 位注册资产评估师与协会工作人员组成日起至 10 月 14 日止，现场对我省 48 家专兼营资产评估机构的内部质控、管理情况、执行评估准则、职业道德准则的情况、内部治理情况、涉讼业务情况以及机构外部干预执业、收费等情况进行了检查，共抽查 192 份报告。 20XX 年全省的执业质量检查工作，在指导思 想上，以帮助、教育、规范、提高为主，以必要惩戒为补充，既对存4 / 13 在普遍问题的机构和评估师进行教育、指导、整改，又对存在严重问题的机构和评估师进行必要的行业惩戒；在确定检查对象上，以近年未接受过检查的评估机构，当年新设立并出具报告的评估机构，专营机构，被投诉举报的评估机构为主；在检查内容中，把重点放在企业价值评估、无形资产评估项目上，检查机构和评估师是否履行了适当的评估程序，是否形成了能够支持评估结论的工作底稿，评估报告披露的信息是否充分恰当，是否存在故意或过失出具了虚假、不实的评估报告；在检查方法上，采取现场检 查、重点复查、与项目整改相结合，突出检查重点；在检查结果处理方式上，从疑难项目汇报、安排外出跟班培训到检查处理、惩戒工作，分阶段分步骤地进行。 检查表明，大多数评估机构和评估师的执业质量较以往年度有所提高，执业风险意识有了所增强。但也明显发现：部分评估机构办所指导思想不端正，无序竞争现象严重，执业能力参差不齐，执业质量有待提高。 2、做好来信来访、举报投诉受理工作。 20XX 年，省评协共办理人民来信来访、举报投诉案件12 件。其中经调查处理，办件、已经调查完毕的 5 件，正在调查处件 ，移交省财政厅企业处 1 件。配合省财政厅调查机构评估股权纠纷案件。 3、开展行业治理商业贿赂专项工作。搭建了治理商5 / 13 业贿赂的工作机制。我们积极按照关于在全省资产评估行业开展自觉抵制商业贿赂的通知精神，要求全省评估机构扎实开展自查自纠，坚决纠正资产评估过程中违反执业准则和职业道德，影响公平竞争的不正当行为。为使我省资产评估行业治理商业贿赂工作落到实处，主动接受社会监督，我们开设了治理商业贿赂举报电话，并以协会秘书处领导牵头，各部门负责人具体抓落实，建立健全了我省资产评估行业治理商业贿赂的管理体系。从 目前了解的情况看，尚未发现重大问题。 (二 )不断加强对评估机构和注册资产评估师的行业管理，促进行业健康发展 1、完成 20XX 年度注册资产评估师年检工作。为完善我省注册资产评估师注册、年检管理工作，我们制定了江苏省注册资产评估师注册管理工作实施细则、注册资产评估师注册有关事项、注册资产评估师注册日常管理有关事项、注册资产评估师转所转会有关事项以及江苏省注册资产评估师年检工作实施细则，等程序化、规范化程序的制度。经审核，我省 238 家资产评估机构， 1547 名注册资产评估师通 过 20XX 年度年检。 27 名注册资产评估暂缓或不予通过年检。 20XX 年我们对年检工作采取电话预约的形式，对符合条件的上报材料，随到随办。对报送的年检材料细心审查，发现问题及时解决，积极为会员提供良好服务。既体6 / 13 现了服务，又方便了会员。在年检工作中，我们还要求资产评估机构提供从业人员情况表，为今后注册资产评估师严格准入，提供了可靠依据，为注册管理工作奠定了良好基矗。 2、完成资产评估师注册管理等工作。 20XX 年我省注册资产评估师有关注册材料每双月集中及时上报中评协。根据注册资产评估师注册管 理办法等有关规定，已受理注册申报批次，目前已批准新注册资产评估师共 82 人，尚有 16 人正在审理之中；办理转所转会业务 150 人次。按照财政部资产评估机构审批管理办法的规定，配合企业处加强对资产评估机构的管理，在严格审查的基础上，协助企业处做好机构的管理和审批工作，新批资产评估机构按照有关规定，建议省财政厅企业处终止经营的资产评估机构 25 家，最终办理撤销资产评估机构 20 家。同时，向省财政厅企业处提供关注函共 20 份，根据审批结果办理资产评估机构变更信息公告 7 对新批注册人员和新设立的资产评估机构，均按规 定进行公示，及时将有关信息录入资产评估师注册管理系统，并进行后续的刻章、证书下发等工作。同时做好批准文件及相关资料的报备工作。 3、完成注册资产评估师日常管理工作。 截止目前，全省共有注册资产评估师执业会员 1597人，目前尚有许多资产评估师正在申报。资产评估机构 241家，另有 2 新申报资产评估机构待批。其中专营机构 45 家。7 / 13 对新批注册人员和新设立的资产评估机构，均按规定进行公示，及时将有关信息录入资产评估师注册管理系统，并进行后续的刻章、证书下发等工作。同时做好批准文件及相关资料的报备工作。 我们还利用注册资产评估师日常管理工作的时机，对历年基础信息不够完整、准确的基础资料再次进行仔细校核，并将正确数据收集整理重新提交给中评协。一年多来，通过人事、公安等有关部门的大力支持，密切配合，全省 76 批次的核查纠错，确保了信息资料的准确完整。撤销资产评估师 238 人，其中 6 兼职而查处的人员、 113 名执业会员转非执业会员的人员、 119 名未参加年检去向不明并由协会代管超过两年以上的人员。 3、完成非执业会员登记管理工作。 我们结合江苏实际，对非执业会员实施登记管理，研究制定了江苏省注册资产评估师非执业会员登记管理实施办法。截止 20XX 年 11 月底，已经为自愿申报的 3 批次 404名注册资产评估师非执业会员，按规定的程序和要求办理了非执业会员登记手续，并发放了中国资产评估协会非执业会员证书。同时，我们还进一步建立健全了非执业会员数据资料库，逐步完善了我省非执业会员信息资料。非执业会员登记管理工作为今后加强执业会员与非执业会员的管理，创造了有利条件。 4、强化了注册资产评估师证书、印鉴等有效标识的8 / 13 管理。 为增强 会员的责任感、荣誉感和自豪感，我们强化了注册资产评估师有效标识的管理，下发了关于使用执业会员徽章和在业务名片上印制注册编号的通知。同时，将团体会员铜牌全部发放到各评估机构。 5、健全了行业自律管理体系。 我们积极探索行业自律管理决策的工作机制和运作方式的变革，成立了技术援助委员会、惩戒委员会、申诉与维权委员会、教育委员会等 4 个专门委员会，选举产生了第一届委员，明确了委员会的议事规则和工作职责，完善了行业自律管理组织机构体系。一年来，各专门委员会严格按照章程规定履行职责，凝聚行业内外的 集体智慧，为行业发展出谋划策，民 -主管理行业事务，逐步实现了行业自律管理，提高了科学决策水平。 6、建立健全信息平台和业务台帐。 为适应新时期资产评估行业管理信息化的需要，更加高效地做好各项服务工作，建立业务工作信息平台。我们在中评协注册管理系统的基础上，针对注册资产评估师的注册管理、转所转会等各项业务建立了工作台帐，一旦人员发生变动、机构信息发生变更等，我们及时变更网络数据库信息，以确保信息资料的准确完整。同时，在工作中力求创新，对中评协的申报注册资产评估师、非执业会员表格所提供的样9 / 13 本 ，进行修改和调整，更加符合实际，更加科学合理，便于注册资产评估师的理解与填报，提高了工作效率、提升了服务水平 320XX 年房产评估人员年度工作总结 一、基本工作概况 （一）办理商品房登记 3720 份，二手房 3020 份，拆迁安置房 1325 份，自建房 638 份，换证 1702 份，抵押登记3613 份，村镇房屋所有权证 3869 份，共发放权属证书 17887份。即办件 3427 份。占比 %。 （二）完成各项评估项目 330 个，评估面积万平方米，评估总额 21。 68 亿元。其中 拆迁评估 48 个项目，拆迁评估面积万平方米（城市建设指挥部含开发区拆迁评估面积：万平方米，土地储备中心百花集团、甲乙棉纺厂 20XX 年 2月结束拆迁评估面积：万平方米，道路交通拆迁评估面积：万平方米，乡镇工贸园区拆迁评估面积：万平方米），评估金额亿元。抵押 224 个，评估面积 65 万平方米，评估额亿元；其它各项评估 12 个，评估面积万平方米，评估金额亿元；测算评估项目 46 个，测算面积万平方米，测算金额亿元。 （三）测量房屋建筑面积为万平方米。其中商品房（大10 / 13 型项目有滨江花园证大东洲俯别墅、民 生小区二期工程、锦绣花园二期、江心沙农场立新小区等）共计 154 幢，累计建筑面积万平方米；为 98 家单位进行厂房竣工测量，累计建筑面积为万平方米。并为国际车城及九天房产开发等多家开发企业提供面积预算服务，共计预算建筑面积万平方米。测绘拆迁房屋面积万平方米。 （四）接收并归档 11671 份，协助司法查封 181 起，完成日常城镇、村镇房产移交档案的装订工作共计 16000 多份，对内调档 6000 多份，接待群众查档 2200 多人次。 （五）单位全年实现收入 529 万元，协助财政局征收契 税 3750 万元，协助地税局代收营业税 1678 万元。 （六）全所全年无重大事故，安全程度完全达到上级下达的指标。 二、主要做法与体会 回顾一年来的工作，全所围绕中心，创新举措，做到了六个“坚持”，六个“进一步”。 11 / 13 （一）坚持思想大解放，进一步弘扬创优争先精神 年初局系统组织开展了“弘扬创优争先精神，加快建设事业发展”主题活动。我所积极响应，勇当“创优争先红旗擂主”，在活动中我们用争创“全国房地产交易与 权属登记规范化管理先进单位”这一目标总揽全局，先后开展了“海门市五星文明机关”、工会达标创模工作、省级“青年文明号”、“省建设系统优质服务先进单位、优质服务明星”等争创工作，并根据我所工作中各个环节涉及到的有关法律法规和具体业务细则，编印了房地产管理实用手册，人手一本，全面实行规范化管理。今年我所的各项工作在南通地区六县市同行业中继续保持着领先地位，年底被国家建设部授予“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”的荣誉称号，到目前为止南通地区县级市中获此荣誉的仅我们一家，苏中地区仅二家。 （二）坚持优质服务无止境，进一步提升服务水准 今年是全市项目建设年，作为对外服务的窗口单位，我们理应以最高服务质量、最优服务环境、最便服务手段，为全市经济建设提供一流服务。在提升服务水准方面，我们主要抓好了以下工作： 12 / 13 一是完善高效办事机制。我们对照建设部简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见，本着“急群众所急、想群众所想”的思想，在不影响办证质量、法定手续的前提之下，重新确定了对外服务事项的办结承诺时限，并上墙公示承诺，使我所的对外服务项目承诺时 限比上级有关文件规定的时限平均提前 30%以上。对于资料不齐的，实行“一次告知制”和“首问负责制”，避免了办证群众重复往返。对千万元以上的重点项目、重点企业的办证、抵押登记等业务实行跟踪服务，急需办理的连夜办，及时办，确保重点项目不在