造价师考试公式汇总.pdf

造价师考试公式汇总 （一） 1、预备费=基本预备费+涨价预备费 2、基本预备费=（工程费+工程建设其他费）基本预备费率 3、工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用 4、涨价预备费 P=It(1+f)t-1 It-建设期第 t 年的静态投资 f-建设期物价平均上涨率 5、静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费 6、投资方向调节税=（静态投资+涨价预备费）投资方向调节 税率 7、建设期贷款利息=（年初累计借款+本年新增借款2）贷 款利率 8、固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+ 建设期贷款利息（造价师报考条件，造价师报名时间，造价师考 试科目，造价师挂靠价格，造价师考试时间，造价师教材）搜索 微信号:“刀锋助考”及时发布一级建造师、二级建造师、造价 工程师、 消防工程师、 执业药师等考试动态信息、 共享备考资料、 分享考试窍门，并提供考试相关问题咨询服务。 9、 生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金 10、非生产性建设项目总投资=固定资产投资 11、建设项目总造价=固定资产投资总额 12、项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资固定资产投资 流动资金率 13、实际利率=（1+名义利率年计息次数）年计息次数-1 =（1+rm）m-1 14、流动资金=流动资产-流动负债 15、流动资产=应收（或预付）账款+现金+存货 16、流动负债=应付（或预付）账款 17、应收帐款=年销售收入年周转次数 18、现金=（年工资福利费+年其他费）年周转次数 19、存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品 20、外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费年周转次 数 21（造价师报考条件，造价师报名时间，造价师考试科目，造价 师挂靠价格，造价师考试时间，造价师教材）搜索微信号:“刀 锋助考”及时发布一级建造师、二级建造师、造价工程师、消防 工程师、执业药师等考试动态信息、共享备考资料、分享考试窍 门，并提供考试相关问题咨询服务。、在产品=（年工资福利费 +年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费）年周转次数 22、产成品=年经营成本年周转次数 23、销售税金及附加=销售收入销售税金及附加税率 24、利息 I=总金额 F-本金 P 25、利率 i=单位时间内所得的利息额本金 P100% 26、F=P（1+i）n 27、F=A(1+i)n-1i 28、 P（1+i）n= A(1+i)n-1i 29、 投资收益率 R=年净收益（或年平均收益）投资总额 100% 30、 总投资利润率 Ra=(F+Y)K100% F-正常年销售利润； Y-正常年贷款利息； K-总投资（建设投资+流动资金） F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息 31、 自有资金利润率 Re=FQ100% Q-自有资金 32、 静态投资回收期 Pt=KA K-总投资 A-每年的净收益=（CI-CO）t 33、 Pt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净 现金流量的绝对值出现正值年份的净现金流量 34、 动态投资回收期 Pt，=(累计净现金流量现值出现正数的年 数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值出现正值年份的 净现金流量的现值 35、 利息备付率（已获利息倍数）=税息前利润当期应付利息 费用 36、 税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用 37、当期应付利息=计入总成本费用的全部利息 38、偿债备付费=可用于还本付息的资金当期应还本付息金额 39、净现值率 NPVR=NPVKp Kp投资现值 40、增量投资收益率 R(2-1)=（C1-C2）(K2-K1)100% 41、增量投资回收期 Pt(2-1)=(K2-K1)（C1-C2） 42、增量投资回收期 Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1) （C1/Q1-C2/Q2）:业务量不同情况下。 43、综合费用法 Sj=Kj+PcCj 44、年平均使用成本=（P-LN）N+设备的平均年度经营成本 （P-LN）N-设备的平均年度资产消耗成本 P-设备目前实际价值 LN-第 N 年末的设备净残值 45、经济寿命 N0=2（P-LN）0.5 （二） 1、 设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销 售相关的税金-所得税率（销售收入-经营成本-租赁费用-与销 售相关的税金） 2、 租赁费用主要=租赁保证金占用损失+租金+担保费 3、 附加率法：每期租金 R=P（1+Ni）N+Pr=P(1N+i+r) P-租赁资产的价格 N-总租期数 i-与总租期数对应的折现率 r-附加率 4、 年金法分两种支付方式： 期末等额支付 R=P（AP，i,N） 期初等额支付 R= P（AP，i,N）(1+i) 5、 购买设备的净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费- 贷款利息-与销售相关的税金-所得税率（销售收入-经营成本- 折旧-贷款利息-与销售相关税金） 6、 利润（B）=销售收入-总成本-税金 7、 销售收入=单位售价（p）销量(Q) 8、 总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本(Cv)产量(Q)+ 固定成本(CF) （造价师报考条件，造价师报名时间，造价师考 试科目，造价师挂靠价格，造价师考试时间，造价师教材）搜索 微信号:“刀锋助考”及时发布一级建造师、二级建造师、造价 工程师、 消防工程师、 执业药师等考试动态信息、 共享备考资料、 分享考试窍门，并提供考试相关问题咨询服务。 9、 销售税金=（单位产品销售税金+单位产品增值税）销售 量(Q) 10、B=pQ-CvQ-CF-tQ 11、用产销量表示的盈亏平衡点 BEP（Q）=CF(p-Cv-t) 12、用生产能力利用率表示的盈亏平衡点 BEP（%）=盈亏平衡点销售量正常产销量100% BEP（%）=年固定总成本(年销售收入-年可变成本-年销售税 金及附加-年增值税) 13、 BEP（Q）=BEP（%）设计生产能力 14、 用销售额表示的盈亏平衡点 BEP（S）=pCF(p-Cv-t) 15、 销售单价 BEP(p)=年固定总成本设计生产能力+单位产 品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税 16、 CE=SELCC, LCC=IC+SC CE-费用效率 SE-工程系统效率 LCC-工程寿命周期成本 IC-设置费 SC-维持费 （三） 1、企业的项目成本考核指标 项目设计成本降低额=项目设计合同成本-项目设计预算成本 项目设计成本降低率=项目设计成本降低额项目设计合同成本 100% 项目施工成本降低额=项目施工合同成本-项目实际施工成本 项目施工成本降低率=项目施工成本降低额项目施工合同成本 100% 2、项目经理部可控责任成本考核指标 目标总成本降低额=项目经理责任目标总成本-项目竣工结算总 成本 目标总成本降低率=目标总成本降低额项目经理责任目标总成 本100% 施工责任目标成本实际降低额=施工责任目标总成本-工程竣工 结算总成本 施工责任目标成本实际降低率=施工责任目标成本实际降低额 施工责任目标总成本100% 施工计划成本实际降低额=施工计划总成本-工程竣工结算总成 本 施工计划成本实际降低率=施工计划成本实际降低额施工计划 总成本100% 3、按价值形式表示的竣工率=（竣工工程目标总成本-上年结算 的目标成本）本年已完工程目标总成本100% 4、施工企业的收入问题 企业的收入=主营业务收入+其他业务收入 主营业务收入=建造合同收入 其他业务收入=销售产品或材料+提供作业或劳务+出租固定资 产等 营业外收入=固定资产盘盈收益+处置固定资产净收益+处置无 形资产净收益+罚款净收益 建造合同收入=初始收入+追加收入 追加收入=合同变更+索赔+奖励等 5、完工百分比法确认合同收入和费用 合同完工进度=累计实际发生的合同成本合同预计总成本 100%（投入衡量法） 合同完工进度=已经完成的合同工程量合同预计工程量 100%-产出衡量法 当期确认的合同收入=合同总收入完工进度-以前会计年度累 计已确认的收入 当期确认的合同毛利=（合同总收入-合同预计总成本）完工进 度-以前会计年度累计已确认的毛利 当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛 利-以前会计年度预计损失准备 6、利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额 净利润=利润总额-所得税 营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用 工程结算利润=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附 加 其他业务利润=投资净收益=投资收益-投资损失 营业外收支净额=营业外收入-营业外支出 营业外收入=固定资产盘盈+出售净收益+因债权人原因确实无 法支付的应付款项+罚款收入+教育费附加返还款+其他非营业 性收入（造价师报考条件，造价师报名时间，造价师考试科目， 造价师挂靠价格，造价师考试时间，造价师教材）搜索微信号: “刀锋助考”及时发布一级建造师、二级建造师、造价工程师、 消防工程师、执业药师等考试动态信息、共享备考资料、分享考 试窍门，并提供考试相关问题咨询服务。 7、销售净利率=净利润销售收入100% 8、销售毛利率=（销售收入-销售成本）销售收入100% 9、资产净利率=（净利润平均资产总额）100% 平均资产总额=（期初资产总额+期末资产总额）2 资产净利率=销售净利率资产周转率 10、权益净利率(净值报酬率或权益报酬率或净资产收益率)=净 利润平均所有者权益 平均所有者权益=（年初净资产+年末净资产）2 权益净利率=资产净利率权益乘数 权益乘数=1(1-资产负债率) 权益净利率=销售净利率资产周转率权益乘数 11、资产负债率=（负债总额资产总额）100% 12、产权比率=（负债总额股东权益）100% 13、已获利息倍数（利息保障系数）=息前税前利润利息