预算审核报告

关于*改造工程预算复核的报告*市汇川区财政局：根据贵局2014年1月26日提供的由*工程咨询有限责任公司编制的“*改造工程（楼、20*、23*、24*、平场工程）拦标价”，经我公司复审核对，现将复审情况报告如下：一、工程概况1、工程名称：*改造工程（、平场工程）。2、工程地点：*市汇川区董公寺镇3、工程范围：*省化工*规划设计院设计的施工图所示范围（2013.12）。由于无基础工程施工图纸，基础部分的内容按暂估价计入本次预算中（*基础按业主方提供的施工图按实计算）。4、主要工程量：*省化工*规划设计院设计的施工图所示工程量，及基础工程暂估价的内容。5、复核范围：*改造工程（幼场工程）施工图所示及*工程咨询有限责任公司编制该工程的预算编制范围，具体见送审预算书编制说明。二、审核依据1、*省建筑工程计价定额2004版、*省装饰装修工程计价定额2004版、*省安装工程计价定额2004版、工程量清单计价规范GB50500-2008及相关各类文件。2、*工程咨询有限责任公司编制的“*改造工程（*、5*、14*、15*、16*、17*、18*、20*、23*、24*、）拦标价”。3、*省建设工程造价信息2013年第12期。4、人工费和机械费调整按黔建通（2011）564号文件调整；税金按黔建建通【2012】271号文件规定计取。5、*省化工*规划设计院设计的施工图（2013.12）。三、审核情况本工程所审增减的部分，主要原因有：1、部分工程量计算有误，如各栋屋面工程、部分阳台栏杆、装饰花格窗、上人屋面面积、瓦屋面面积、塑钢窗面积、钢筋工程等，审核预算书按实际结算结果计算。 2、部分项目综合单价偏高，如：预制板单价， /米，且另外计取了预制板钢筋费用，审核预算书按定额计价方式和实际计算的定额工程量进行组价计算。3、部分项目套项与清单描述不符，如屋面工程、卫生间墙面、地面等，审核预算书按图纸描述进行了相应调整（卫生间、厨房墙面、地面均未计算面层装修）。4、平场工程无具体实施方案，无法进行综合单价复核，按送审总价444444444元列入项目专业工程暂估价内。5、部分项目未计，如钢丝网、钢筋焊接一层地面一布四涂防水、2*号楼地下室外墙，根据施工图为砌体外墙（无回填），不应计防水费用。四、建议与说明:1、审核时材料价格按送审预算价计取，若施工时与实际价格不符，竣工结算建议根据材料价格签证等资料调整，且以审计单位审定的材料价格为准。 2、由于该工程除*外的施工图中无基础部分的图纸，现暂按暂估价计算，5*：基础部分按56万元暂估计算。14*：基础部分按42万元暂估计算。15*：基础部分按42万元暂估计算。16*：基础部分按30万元暂估计算。17*：基础部分按30万元暂估计算。18*：基础部分按45万元暂估计算。20*：基础部分按39.5万元暂估计算。23*：基础部分按56万元暂估计算。24*：基础部分按50万元暂估计算。3、送审预算中栏杆、中空塑钢窗单价按市场价计算，我公司认为单价略微偏低。现暂按送审预算综合价计算，建议在施工过程中根据实际情况进行调整。4、电子施工图中所含内容（其中信报箱、室外工程由于图纸不详，暂未计算）。5、室内装修统一按*省化工*规划设计院提供的装修表计算，厨房、卫生间均未计算面层做法。6、在送审预算中，措施项目部分由于送审预算以项为单位，无措施项目明细项目，按定额规定及常规施工方案重新组价计算。7、由于未有地下室挡墙（24#），对于地下室外墙防水无法具体计算，扣减了送审预算中的该部分内容，若实际施工中明确了防水做法，应按实际情况增加计算该部分内容。8、*送审预算中基础工程按10万元暂估价列入，由于送审时提供了基础图，审核预算孔桩按10米深度计算，土比坚石石按5：5计算，外运运距5km，弃土（渣）费用按10元/m3计算。应根据现场实际收方签证形成资料作为结算依据。9、安装工程计算范围按原预算计算范围，即电气工程未计算进户管线，给排水工程未计算室外管沟挖填土石方、构筑物、水表、消火栓等，室外总图范围内工程量未计算，图纸未反应部分未计算，如接地系统等。五、复审结果：（一）、