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文档简介

2019/11/7,1,项目导示系统,围墙/发展用地/要塞导示,2019/11/7,2,项目 导示,围墙,围墙要点高形象：3.2米 砖墙+涂料：成本低/耐久 文案：简洁大气/长效,围墙位置示意,南外环,商业地块,b地块,双击打开,远洋城教育用地,远洋城发展用地,远洋地产商业用地,2019/11/7,3,项目 导示,要塞导示,4,1,户外主画面,2,户外主画面+销售中心+直行箭头,3,户外主画面,交通标识,4,户外主画面+远洋城导示展板,6,商业形象画面,红色标识处制作形式建议,8,户外主画面,6,1,2,9,9,交通标识,7,7,户外主画面+销售中心+直行箭头,5,5,8,2019/11/7,4,项目 导示,地块包装,图示,外部围墙,内部围墙,地块植草,a4a5a9地块植草：2月底完成 责任人：周司泰,2019/11/7,5,护坡设计建议,优：利用绿植及花卉覆盖于护坡上，软化护坡，同时增加社区绿化，美化环境； 劣：增加管理及维护成本；,实 力 展 示,挡土墙,适用于a16及a8a9挡土墙 城堡式 与项目整体风格较符,完成时间：4月中旬 责任人：周司泰,2019/11/7,6,洋房/别墅展示要求,a1a2/a16/a8a9,2019/11/7,7,3栋,4栋,5栋,6栋,7栋,2栋,1栋,a16区推售节点及展示要求,2019/11/7,8,二组团园林/外立面具体展示形式建议,展示区样板房所在楼体部分立面铺装完成,展示区与施工区域完全封闭,参考图片：万科城市风景5期,2019/11/7,9,a1a2区推售节点及展示要求,2019/11/7,10,a8区分为3个阶段推出市场，展示节奏如图 a9区分为4个阶段推出市场,a8a9展示推进计划,第一展示阶段 （4月中旬到位）,第二展示阶段 （9月中旬到位）,第三展示阶段 （12月中旬到位）,第四阶段,第五阶段,第六阶段,第七阶段,a8,a9,责任人：周司泰,2019/11/7,11,开放阶段需要达到的展示效果,外立面/围墙独特澳洲风格,关键因素：外立面、花园围墙到位,2019/11/7,12,开放阶段需要达到的展示效果,让园林成为买点,以地被、小花灌木、小灌木、大花灌木以及乔木组成的错落有致的园林景观，让客户可以时刻感受到满眼绿意； 尽可能把私家庭院做大，通过植物的遮拦使视线自然而然地落在枝叶繁茂的树木上，保证私密避免对视； 选用处于生长旺盛期的植物，通过土壤的改良以及树木的全冠移植，使小区内种植的大树，仿佛早已生长于此，让客户预约10年之后的成熟园林。 增加园林主景观，增加水元素，迎合客户风水讲究心理。,a8区第一批展示时间为4月中， a8区第二批展示时间为9月中， a8区第三批展示时间为12月中,非常重要,2019/11/7,13,开放阶段需要达到的展示效果,示范单位别墅生活的最好示范,体现别墅豪宅生活 格局设置体现人性化 凸显户型特点，弱化弱点 创意 生活情景设置,a8区示范
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