江苏省君地中心项目介绍手册（33页） .ppt

项目介绍,君地新大陆,一、区域版块介绍,苏州市行政区划,区域板块介绍,园区政府,区域板块介绍,区域板块介绍,商务氛围浓厚：新唯亭镇政府以南的中央商贸区，规划以写字楼、商场、酒店式公寓、星级酒店、大卖场、医院、文体中心等流动人口密集的物业为主。,行政商贸区规划,区域板块介绍,写字楼、商场5万,镇政府,写字楼、商业,阳澄湖体育公园,文体中心、商业,太阳岛高尔夫,110亩住宅用地（近期拍卖）,医院,君地中心二期商业（9万）,君地中心一期写字楼群（11万）,商业、五星级酒店4.5万,都市vip7万（公寓926户、商业）,金沙富都7万（公寓600户、商场）,市民广场,行政商贸区,邻里中心,邻里中心,中信森林湖别墅,置地美庐,招商/九龙仓雍景湾,鼎新别墅项目,君地上郡、临湖壹号,观澜丽宫、金色湖滨,圆融阿卡迪亚、花境,周边区域情况,旭辉芭堤兰湾,青剑湖公馆,首开悦澜湾,建屋星湖客,周边住宅项目,景悦星湖,朗诗未来城,华新国际*天著别墅,青湖语城,东方维罗纳,太古广场,青剑湖科技园,中新科技城,别墅地块，近期推出,青剑湖花园,宁静的青剑湖,“青阳双湖板块”,金色的阳澄湖,太阳岛高尔夫,周边区域情况,君地中心区位板块优势,1，巨大的升值潜力：大盘开发商纷纷入驻，高楼板价，项目今明两年集中上市。,2，领先的交通优势：距城铁站三分钟车程，20分钟直达大上海生活圈；紧靠园区南北主干路星湖街。,3，优美的自然环境：青剑湖、阳澄湖、太阳岛高尔夫、体育公园。,4，得天独厚的商务氛围：唯亭镇政府所在地，“青阳双湖板块”行政商务中心，星湖街联通园区行政中心；大规模居住片区依托，掌握常住人口与流动人口双重消费群体。 星湖街“中”有圆融商业广场，“南”打造月亮湾商业广场，“北”崛起君地商务广场。,区域板块介绍,君地新大陆,二、项目介绍,君地新大陆,写字楼,soho,写字楼,写字楼,精装酒店式公寓,工商银行,建设银行,项目鸟瞰,农业银行,中国银行,二期地块,湖景写字楼,五星级酒店 shama,总平图,总平图,二期地块,君地中心位于青剑湖、阳澄湖“新双湖板块”，星湖街与阳澄湖大道交界处，环境优美，交通便利。 项目一期用地面积约3.78万，总建筑面积约11万。二期用地3万方，总建面约9万方。 君地中心定位“20万方商务综合体”，包括：精装公寓，面积段30-90；写字楼，面积段400-800；soho，面积段 30-90；商业部分准备引进kfc、国际影城、中央商贸城、特色餐饮区、pk式量贩式ktv、动漫城、电器家居馆、五星级酒店等。 目前一期已有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、shama五星级酒店，及多家企业进驻。 二期规划地上3万方商业3幢塔楼，6万方，定位写字楼、酒店式公寓； 地下一层，为停车位。,项目概况,项目概况,方案一鸟瞰图,鸟瞰图,方案一鸟瞰图,鸟瞰图,总平面图,西南角透视图,kfc,商务酒店,餐饮、国际影城,餐饮、量贩式ktv,二楼精品商贸城,苏杭时代购物广场、格林豪泰酒店,唯亭医院,万客隆 购物广场,麦当劳、汉庭快捷酒店、青剑湖商业广场,文体中心,立面图,项目鸟瞰,夜景图,夜景图,4.5米挑高奢华大堂,奢华大堂,五星级标准电梯间,电梯厅,精品会所,健身房、商务中心、儿童活动房、运动室,业主的 公共会客厅,运动室,健身区,商务中心,儿童活动房,商务会所,物业服务,“shama酒店”出身名门,亚洲顶级精品服务式公寓shama莎玛集团,“shama酒店”出身名门,莎玛1996年成立于香港，专营酒店式服务公寓业务，目前，莎玛在上海、大连、香港及泰国的黄金商住地段经营着13家物业，入住客户主要为世界500强企业，在业内十分知名。被onyx集团收购后，莎玛成为on-yx旗下的品牌之一，但仍会继续以自己的品牌营运。 onyx集团旗下有四个风格迥异、而又相辅相成的品牌，其中，saffron是豪华酒店品牌， shama是豪华精品酒店式服务公寓，amari是休闲商旅品牌，ozo是精品酒店品牌。现已为印度洋、阿拉