全区物业管理工作十二五工作总结

1 / 3 学习反思之旅 20xx年 7月 9日至 15日有幸参加 XX市实验小学骨干教师培训，又一次以学生的身份走入华东师范大学的校园。漫步于华师大的校园，重温着学生时代沉醉于书香的氛围，感动于校园名师言录，“余平生信奉勤以补拙，赖勤奋而卒有所成。”刚刚抵达之日，游览校园时所见所感深深地融入到五天的学习之中，这是一次学习之旅，亦是一次“ 32 号文件精神 2、建立健全物业管理监管体 制制 3、抓好物业管理 城城市文明创建工作 4、严格按照安徽省物 业业管理条例和物业 管管理企业资质管理办法 的规定，做好物业服 务务企业管理工作。 自 22016 年开始，我们 按按照市物业管理工作领 导导小组办公室工作要求 和和区住建委的工作布置 ，认真贯彻落实安徽 省省物业管理条例和 XX 市人民政府办公室 关关于明确 XX 市市区物 业业管理工作职责的通知 文件精神，顺利完成 了了各项工作任务，积累 了了一定的工作经验，为 推推动我区物业管理事业 的的健康发展打下了良好 的的基础。主要工作方法 如如下： 1、加强条 例例学习，规范物业管 理理提高物业服务企业的 服服务质量，规范物业企 业业经营行为。 2、落 实实目标任务，加强监督 检检查 3、大力贯彻 关关于在物业管理行业开 展展规范化服务活2 / 3 动实施 方方案 4、按照建设 部部关于物业企业资质 审审查管理办法，严格 审审核标准，审批程序， 对对不符合物业企业资质 等等级条件的单位，坚决 予予以取缔，不允许继续 从从事物业行业经营活动 。 5、大力宣传安 徽徽省物业管理条例和 XXX 市人民政府32 号 文文件精神。 6、建立 健健全物业管理监管体制 7、加强物业管理工作 深深化及推进 8、积极 协协调关系，处理解决纠 纷纷 9、建立健全物业 管管理监管体制 10、 大大力加强前期物业管理 工工作 11、切实推动 规规范物业管理市场 历 年年来，通过以上工作的 开开展和 经验的积累，积 极极培育和规范了我区物 业业管理市场，促进了我 区区物业管理工作的顺利 开开展。 根据我办 20116 年物业企业管理工 作作实际开展情况，现拟 定定 2016 年及 “ 十三 五五 ” 工作计划： 认真 贯贯彻落实安徽省物业 管管理条例和 XX 市人 民民政府办公室关于明 确确 XX 市市区物业管理 工工作职责的通知文件 精精神，进一步推动我区 物物业管理事业的健康发 展展。根据市区关于加 强强城市长效综合管理的 意意见的规定和创建文 明明城市、安全文明社区 的的要求，以物管企业服 务务为基础，以3 / 3 小区业主 满满意为目标，着力完善 物物业管理工作监管体制 ，努力提高物业管理和 服服务水平。严格按照 安安徽省物业管理条例 和和物业管理企业资质 管管理办法的规定，做 好好物业服务企业管理工 作作，加强区物业管理工 作作职责，建立健全乡、 街街物业管理监管体制， 进进一步完善 “ 重心下移 、条块 结合”物业管理 体体制，认真履行区物业 管管理职责，完善组织机 构构，配备专职管理人员 ，全面提高履责能力。 区区物业办加强对街道、 社社区物业管理工作指导 和和考核，制定对街道办 事事处、乡人民政府物业 管管理工作考核标准，定 期期进行考评，指导乡、 街街物业管理工作，加强 对对辖区 内物业服务企业 的的监管，强化住宅小区 物物业管理质量监督考核 、物业承接查验等工作 ；加强街道办事处、乡 人人民政府物业管理工作 职职责，按照安徽省物 业业管理条例规定，以 街街道为单位建立健全物 业业管理联席会议制度， 加加强业主大会和业主委 员员会工作和基层物业管 理理矛盾调处。加强物业 管管理活动督查力度，检 查查中发现问题及时提出 整整改意见，督促整改， 规规范物业服务行为；引 导导物业服务企业创新经 营营理念，突破单一物业 服服务方式，维护业主的 合合法权益，提高物业管 理理水平。认真完成